Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Un très beau local avec de belles vitrines à 2 pas de la plage.
Pharmacie, alimentaire, tabac presse à proximité.
Ce local peut recevoir toutes activités sauf nuisances.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – EMPLACEMENT PREMIUM – AVENUE MONTAIGNE (33)
✅ Emplacement n°1 avec angle – Forte visibilité – Axe très passant
Situé sur un axe majeur de circulation entre la zone commerciale E.LECLERC et le centre-ville, ce local neuf bénéficie d'une excellente visibilité en angle sur deux rues, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de BUS EXPRESS G (station à quelques mètres).
Adresse idéale pour un commerce ou une activité de services ou médicale à fort besoin de visibilité.

🔹 Descriptif du local :
Superficie : 97 m2
Livré brut de béton, avec fluides en attente
Vitrines installées en façade
Emplacement d'angle très passant
Environnement commercial attractif :
Fleuriste, restauration rapide (Pizzeria, Domino’s, Bistro Régent), laboratoire d’analyses (Biolab 33), salons de coiffure, etc.

🔹 Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9

Franchise de loyer accordée pendant la durée des travaux d’aménagement

Activités autorisées : tous commerces, services et professions médicales
❌ Restauration interdite (conformément au règlement de copropriété)

🔹 Informations complémentaires :
Honoraires de commercialisation : 6 000 € HT / 7 200 € TTC (TVA 20 %)

Possibilité d’achat de places de parking réservées aux commerces

📞 Contact :
Pour recevoir le dossier complet, les plans et toute information complémentaire, contactez Christophe.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL – SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
Possibilité d'achat des murs commerciaux !!!
Proximité immédiate du centre commercial Leclerc – Flux de 19 000 véhicules/jour

Nous vous proposons à la location un local neuf de 58 m², idéalement situé bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un environnement commercial dynamique.
Ce local, livré brut de béton, est accessible PMR et dispose de places de stationnement privatives. Il est disponible immédiatement.

Toutes activités sont autorisées : commerces, services, médical et paramédical, hors activités de restauration.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 150 € HT (hors taxes et hors charges)
Charges : taxe foncière et charges communes en sus
Ce bien constitue une opportunité idéale pour implanter votre activité dans une zone à fort passage et en plein développement.

📞 Pour toute information complémentaire, demande de dossier de commercialisation ou organisation d’une visite, veuillez contacter Christophe.

Bail à céder

ROUEN - VIEUX MARCHÉ

Immeuble parfaitement entretenu :
> Fenêtres neuves
> Toiture révisée en 2023
> Étanchéité terrasse 2023

Immeuble comprenant :
1) Pied d’immeuble :
> Commerce :
- Surface : ~315m² (rdc 200 m2 + caves 115 m2)
2) 1er étage :
> 1 appartement ~59m²
3) 2ème étage :
>1 appartement ~59m²
> Grenier
Nombreuses possibilités locatives !!!

PRIX DE VENTE : 880.000 €

local commercial de 133m² + extérieur, situé en périphérie de Narbonne - accessible PMR, climatisé, stationnement privatif, surface : 133m², loyer : 1 600€HT/mois + charges : 180€/mois (eau inclus)

LOCAUX COMM/BUREAUX situés en périphérie de Narbonne - situés en RDC + extérieur et parking - surface : 133m², aux normes PMR, climatisé, loyer : 1 600€HT/mois + 180€/mois de charges (eau inclus) locaux neuf

BUREAUX de 160m² situés en périphérie de NARBONNE - 1er étage, construction récente, climatisés, loyer : 1 350€HT/mois + 120€/mois de charges (eau inclus)
stationnement privatif

Situé sur un axe de circulation majeur
A côté du métro Garibaldi et Saxe Gambetta
Local en bon état avec une grande vitrine
Beaucoup de charme

Dans un quartier résidentiel entièrement rénové, magnifique emplacement à céder.

Prix de vente 132 000€ FAI - Surface de 110m2 + belle cave de 90m2 - local doté d’une belle visibilité avec grande vitrine - Possibilité d’exploiter une activité de restauration avec extraction.

A voir rapidement !

BORDEAUX Sainte-Catherine : Cession de droit au bail. Situé dans la rue Sainte-Catherine, , le service Commerce de vous propose un établissement d'environ 230m² comprenant 126 m² en rez-de-chaussée et un ensemble de caves de 104m² au total. Tout commerce sauf restauration.

Etalage possible, belle visibilité.

Loyer : 4166.66€/mois/HT/HC

Droit au bail : 230 000€ net vendeur

- Situé au cOEur du village de Sauviat-sur-Vige, sur un axe passant offrant une bonne visibilité, cet ancien établissement hôtelier développe environ 910 m² et offre de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement. L'ensemble dispose de 10 chambres avec salle d'eau et WC, de plusieurs grands espaces de réception / restauration, d'une cuisine non équipée, ainsi que de différents espaces permettant d'imaginer une nouvelle organisation des lieux. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse et d'espaces de stationnement. Un double garage complète l'ensemble. Les volumes existants permettent d'envisager différents projets : hôtel-auberge, hébergement touristique, restauration, réception, activité professionnelle, investissement ou projet mixte, selon les besoins de l'acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires. Vous avez un projet et souhaitez savoir si cet ensemble peut s'y adapter ? Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local professionnel
- bureau de 14 m² environ (10 m² environ carrez) au sein d'un centre médical à Launaguet proche de Toulouse. Récent, moderne et très bien entretenu. La location se compose d'un cabinet
- bureau de 10 m² environ ( + 1m80,14 m² environ au sol) et profite également d'une salle d'attente commune de 4 m² environ. Il dispose d'un point d'eau. L'ascenseur et les WC commun sont PMR et tout le bâtiment est équipé de la climatisation réversible (pilotage individuel), de VMC double flux, d'éclairage LED avec variateur. Attention l'ascenseur s'arrête au 3-ème et quelques marches desservent le 4-ème étage. Il conviendra à toutes les activités médicales ou paramédicales et probablement aussi à certaines activités de bureau. Loyer mensuel TTC : 285 euros provision TTC pour charges mensuelles : 35 euros (soit 320 euros TTC, 267 euros HT, tout inclus) (les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, le ménage et l'entretien des salles d'attente, des climatisations, des équipements incendie et de l'ascenseur) Taxe foncière annuelle : 430 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 50840), Agent Commercial mandataire .

- À vendre au Barcarès – Local commercial avec terrasse dans le quartier de la Grande Plage Au cOEur du quartier de la Grande Plage, découvrez ce local commercial d’environ 33 m², prolongé par une terrasse de 14 m². À moins de 100 m de la plage, il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité de la place du Tertre, des animations et du Lydia. Libre de toute occupation, le local est prêt à accueillir un nouveau commerce. Aucun travaux à prévoir : l’installation électrique a été mise aux normes et la vitrine a été remplacée. Le quartier profite d’une forte attractivité touristique, avec la plage et les animations estivales à proximité. Il accueille également des événements majeurs comme Les Déferlantes, festival de musique organisé aux Jardins du Lydia. À l’approche des fêtes, le Village de Noël du Barcarès contribue aussi à l’animation de la station. Une belle opportunité pour installer votre activité commerciale dans un secteur emblématique du Barcarès, à deux pas de la Méditerranée. Les atouts Quartier de la Grande Plage À moins de 100 m de la plage Environ 33 m² avec terrasse de 14 m² Libre de toute occupation Électricité mise aux normes, vitrine remplacée Proche de la place du Tertre, des animations et du Lydia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 370 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.92€ par mois (soit 503 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BAYEUX CENTRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Idéalement situé en plein cOEur de Bayeux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché offrant une belle visibilité et un passage régulier. D'une superficie d'environ 30 m² de surface de vente, il dispose également d'une réserve de 9 m² ainsi que de toilettes indépendantes. Entièrement rénové, le local est en excellent état et répond aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Bail tout commerce sauf malodorant. Autre atout majeur : un loyer particulièrement attractif de 691 € TTC par mois, rare pour un emplacement aussi qualitatif dans le centre historique de Bayeux. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement commerçant dynamique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44300 euros. Prix hors honoraires : 39500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,15% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Murs commerciaux à vendre – Emplacement IDEAL – Place Marcadieu à Tarbes À vendre, murs commerciaux idéalement situés Place Marcadieu à Tarbes, au cOEur d'un secteur dynamique, commerçant et particulièrement recherché. Ce local de 80 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la place. À l'arrière, plusieurs fenêtres ouvrent sur une cour, apportant une belle luminosité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose de : Un espace principal de 80 m² en rez-de-chaussée avec une kitchenette et un wc Une cave de 27 m², idéale pour le stockage ou les archives. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un cabinet professionnel, un showroom ou toute activité de services. Les points forts : Emplacement premium sur la Place Marcadieu Forte visibilité grâce aux grandes vitrines Quartier vivant et recherché Local lumineux et facilement modulable Cave de 27 m² incluse Nombreuses possibilités d'exploitation Une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des murs commerciaux dans un emplacement de qualité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- EXCLUSIVITÉ – UN LIEU D’EXCEPTION AUX PORTES DE PÉRIGUEUX Une opportunité rare sur le marché. À seulement quelques minutes de Périgueux et de Boulazac, au cOEur de la Dordogne, découvrez un établissement emblématique offrant un potentiel exceptionnel. Véritable institution de la région, ce lieu reconnu bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle. Implantée sur un vaste terrain avec un important parking privatif, cette propriété dispose d’infrastructures de grande qualité permettant une exploitation immédiate ou le développement d’un nouveau projet ambitieux. Ses volumes impressionnants, ses espaces de réception, sa scène, ses équipements professionnels, ses espaces techniques et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien unique sur le marché. Un potentiel de développement exceptionnel Au-delà de son activité actuelle, cette propriété offre de multiples perspectives d’exploitation : * Cabaret ou salle de spectacles * Salle de réception et d’événementiel * Restaurant à thème ou lieu festif * Centre de congrès ou de séminaires * Espace de formation * Complexe de loisirs * Concept de divertissement innovant * Siège d’entreprise ou showroom * Activité commerciale ou professionnelle nécessitant de grands volumes Sa configuration permet d’imaginer de nombreux projets, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des investisseurs, entrepreneurs ou groupes souhaitant développer un concept d’envergure dans une région particulièrement dynamique et touristique. Les atouts Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes Établissement reconnu et immédiatement exploitable Grande capacité d’accueil Parking privatif de grande capacité Matériel et installations de qualité Fort potentiel de développement commercial Bien rare sur le marché Les propriétés de cette qualité sont exceptionnellement proposées à la vente. Un dossier complet sera communiqué uniquement après échange téléphonique et signature d’un engagement de confidentialité. Pour toute demande d’information ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Une opportunité unique d’acquérir un lieu de caractère offrant un potentiel de développement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1652000 euros. Prix hors honoraires : 1550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,58% du prix du bien hors honoraires) : 102000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Kevin Larios RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE SANARY ET BANDOL Situés sur la très recherchée Route de Bandol, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d’investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles. Des espaces fonctionnels et modulables * Surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable. * Sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques. * Accès PMR conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public. Les atouts du bien * 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur. * Pleine propriété, sans copropriété : liberté d’aménagement et maîtrise totale des charges. De nombreuses possibilités d’exploitation Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à : * Un centre médical ou paramédical * Des bureaux ou un siège d’entreprise * Un commerce ou un showroom * Un studio de Pilates, Yoga ou une salle de sport premium Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vente de murs commerciaux – Centre bourg Idéalement situés en plein cOEur du bourg de Clohars-Carnoët, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le local, très bien entretenu et de qualité, offre un beau potentiel pour accueillir différents types d’activités professionnelles ou commerciales. Il dispose d’un parking privé, un véritable atout en plein centre bourg, ainsi que d’un terrain arboré d’environ 550 m² offrant également une possibilité d’extension. Le bien se compose actuellement d’une pièce principale, d’une buanderie et de WC, avec une configuration permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un emplacement recherché, une belle visibilité et un parking privé : un bien idéal pour un professionnel souhaitant acquérir ses propres murs et développer son activité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182980 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 7980 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- * Situé en bord du Loing, sur une parcelle d’environ 3 000 m² environ, ensemble immobilier offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’exploitation * Il se compose de deux bâtiments totalisant environ 310 m² environ ainsi qu'une maison d’habitation en pierre d’environ 135 m² environ. Les deux bâtiments d'une surface respective d’environ 258 m² environ et 52 m² environ offrent divers espaces ateliers et bureaux, sanitaires, pour une implantation d’entreprise, activité artisanale, stockage ou même projet d’investissement locatif… Les possibilités sont nombreuses et concrètes. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un plateau d’environ 65 m² environ reste à aménager selon vos besoins : chambres supplémentaires, suite parentale, espace détente, salle de jeux ou bureau. Un bien atypique aux multiples possibilités : projet professionnel ou investissement, projet résidentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local / Entrepôt – 270 m² environ À louer, local d’environ 270 m² environ, idéal pour artisans, professionnels, stockage ou stationnement de véhicules. Le local dispose notamment : * d’une porte sectionnelle de 3 m x 3 m, facilitant l’accès aux véhicules et au matériel * d’une porte piétonne * d’un espace offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage Eau et électricité compris dans les charges. Emplacement pratique avec un accès quasi immédiat à la Nationale 10, permettant de rejoindre rapidement Angoulême et les principaux axes routiers. Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreuses utilisations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 67759), Agent Commercial mandataire .

- Hugo HANGAR À VENDRE – MERVILLE Sur la commune de Merville, découvrez ce vaste hangar d’environ 2 000 m², implanté sur une parcelle de 2 485 m². Construit en 1950, ce bâtiment offre une importante surface permettant d’envisager différents projets professionnels : stockage, activité artisanale, entrepôt ou autre utilisation selon les besoins et les autorisations nécessaires. Le hangar est équipé en électricité et dispose également d’une arrivée d’eau. Caractéristiques : * Hangar d’environ 2 000 m² * Parcelle de 2 485 m² * Construction datant de 1950 * Électricité * Arrivée d’eau * Situé à Merville Une belle opportunité pour les professionnels à la recherche d’un espace de stockage ou d’activité offrant une superficie importante. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Hugo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 832822571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Nouveaux Locaux d’Activités – BUSINESS PARK DE CHEVRY-COSSIGNY Programme neuf en exclusivité – Livraison prévue dès le 2eme trimestre 2027 Cette annonce concerne une cellule de 114 m² environ en VEFA, parfaitement adaptée aux petites structures ou besoins spécifiques. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles dans le programme, avec des configurations de 54 m² environ, 105 m² environ, 117 m² environ, 210 m² environ, 234 m² environ, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur du nouveau Business Park de Chevry-Cossigny, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un cadre professionnel et accessible. > Caractéristiques techniques
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une meilleure isolation
- Hauteur libre de 7,20 m
- Dalle béton finition quartz avec une charge au sol de 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18-36 kVA > Aménagement & accessibilité
- Voirie centrale commune avec espaces extérieurs privatisables sur certains lots
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Portes sectionnelles motorisées (dimensions : 3 m x 3,50 m)
- Deux emplacements de stationnement par lot > Options sur mesure
- Mezzanine en option pour optimiser votre surface : 250 kg / m² ou 500 kg / m² selon l’usage Le prix affiché est TTC, honoraires inclus. TVA récupérable (20 % sur le prix affiché). Charges de copropriété : 12 € HT / m² / an. Contactez-moi pour recevoir le plan des lots disponibles ou pour organiser une visite sur site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299549 euros. Prix hors honoraires : 285285 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14264 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÉCHIROLLES – LOCAL PROFESSIONNEL 112 m² – GARAGE, 8 avenue des États Généraux Visite virtuelle disponible ! Idéalement situé sur un axe passant, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel bénéficie d’une excellente accessibilité et visibilité : pharmacie mitoyenne, tramway ligne A juste en face, lignes de bus C6 et 81 et gare à proximité. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2017, découvrez ce local d’activité d’environ 112 m², parfaitement aménagé et répondant aux normes actuelles, notamment en matière d’accessibilité PMR et de sécurité incendie. UN LOCAL FONCTIONNEL ET SOIGNÉ Il se compose de :
- un bel espace d’accueil d’environ 16 m²,
- une salle d’attente d’environ 23 m², avec espace enfants et TV,
- un secrétariat d’accueil aménagé, avec de nombreux rangements,
- des WC avec lave-mains,
- une première pièce d’environ 15,37 m², avec possibilité d’installer un point d’eau,
- un deuxième bureau d’environ 12,41 m², équipé d’un point d’eau,
- un troisième bureau d’environ 25,60 m², également équipé d’un point d’eau et disposant d’un accès privatif vers l’espace extérieur de la résidence, par une porte renforcée. Le local bénéficie de prestations particulièrement complètes : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur intégrés au plafond, VMC individuelle et collective, vitrages anti-effraction, isolation phonique et thermique renforcée, alarme, caméra, fibre, réseau informatique reliant les trois bureaux et le secrétariat, ainsi qu’un système audio encastré avec haut-parleurs, micro et diffusion musicale. L’eau chaude est produite individuellement par des cumulus installés au niveau des différents points d’eau. GARAGE Un garage complète le bien. Possibilité d’acquérir en supplément un double garage d’environ 27 m², avec possibilité d’alimentation électrique, le câble étant déjà installé. L’accès au garage peut également se faire par ascenseur depuis la résidence. UN BIEN IDÉAL POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS Grâce à sa configuration, son accessibilité et ses équipements, ce local est particulièrement adapté aux professions médicales et paramédicales, cabinets de consultation, professions libérales ou autres activités professionnelles compatibles. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Surface : environ 112 m²
- Immeuble récent de 2017
- Local en rez-de-chaussée
- Accessibilité PMR
- Tramway ligne A face au local
- Bus C6 et 81 à proximité
- Gare à proximité
- Charges annuelles : 632 €, comprenant notamment l’eau froide et le garage
- Taxe foncière : 2 861 €
- Consommation annuelle d’électricité, chauffage et climatisation : environ 2 010 €
- Visite virtuelle disponible Un local professionnel complet, récent et parfaitement équipé, bénéficiant d’un emplacement recherché et facilement accessible au cOEur d’Échirolles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- BANNALEC CENTRE — Immeuble de 1865 — T12 — 339 m² habitables — Terrain de 991 m² Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bannalec, où l'ensemble des commerces, services et transports (bus, gare SNCF) sont immédiatement accessibles à pied, cette élégante bâtisse de caractère datant de 1865 déploie une présence architecturale remarquable. Implantée sur un terrain de 991 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Des volumes d'exception répartis sur plusieurs niveaux Développant plus de 339 m² habitables, la demeure se structure sur un rez-de-chaussée, deux étages ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de 120 m² supplémentaires. Les pièces existantes bénéficient de dimensions généreuses et, grâce à une orientation privilégiée plein sud, l'ensemble des espaces est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle offrent un cadre majestueux et une valorisation patrimoniale garantie. Un potentiel d'aménagement modulable (Changement de destination) Le rez-de-chaussée accueille actuellement une librairie-cave qui bénéficie de la possibilité d'effectuer un changement de destination pour une reconversion totale en habitation. Cette modularité permet d'envisager une multitude de projets : La réalisation d'un projet à vocation mixte (commerce ou profession libérale au RDC et logements dans les étages supérieurs). La découpe en plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Accessibilité : Accès PMR aménagé au rez-de-chaussée, facilitant les usages professionnels ou l'accueil du public. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique privilégiée en plein centre-ville et ses proportions hors norme, du RDC jusqu'aux combles, en font un investissement de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 423200 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.