Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

GRANDES CARRIÈRES / MONTMARTRE – BATIGNOLLES
LOCAUX PROFESSIONNELS – DUPLEX DE 150 M² – IMMEUBLE ART DÉCO

Le cabinet Paris Ouest vous propose de découvrir un superbe duplex de 150 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Grandes Carrières, àla croisée de Montmartre et des Batignolles.

Implantés au sein d'une élégante résidence Art déco des années 1930, parfaitement entretenue et sécurisée par la présence d'un gardien, ces locaux offrent un cadre de travail raffiné et une adresse de qualité, particulièrement adaptés à l'installation de professions libérales.

UN DUPLEX AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Actuellement aménagé en appartement, ce bien développe une superficie totale de 150 m² répartis sur deux niveaux :

Au 3ᵉ étage – 102 m² :
5 pièces permettant l'aménagement de bureaux individuels, cabinets de consultation ou salles de réunion.
2 WC.
1 salle d'eau et 1 salle de bains.
Au 4ᵉ étage – 48 m² :
Une vaste pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Une cuisine aménagée.
Cette configuration permet d'envisager une organisation fonctionnelle des espaces, avec notamment une séparation entre les zones d'accueil, les bureaux et les espaces de réunion ou de travail collaboratif.

UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE ET ACCESSIBLE
À proximité immédiate de quartiers résidentiels et commerçants particulièrement dynamiques, le bien bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun :
Métro Brochant : 400 m
Métro Place de Clichy : 700 m
Métro Lamarck-Caulaincourt : 800 m
UN CADRE PRIVILÉGIÉ POUR LES PROFESSIONS LIBÉRALES
Par son standing, ses volumes et sa configuration en duplex, ce bien se prête particulièrement à l'implantation de :

Cabinets d'avocats • Études notariales • Cabinets d'expertise comptable • Cabinets de conseil • Professions médicales et paramédicales • Gestion de patrimoine • Family Offices

L'exercice des activités envisagées reste soumis aux autorisations administratives éventuellement nécessaires et aux dispositions applicables de la copropriété.

LES ATOUTS DU BIEN
150 m² en duplex • Résidence Art déco des années 1930 • Immeuble de standing avec gardien • Espaces modulables • Quartier recherché • Excellente accessibilité

Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant conjuguer qualité de l'adresse, confort d'exercice et image de standing dans un environnement parisien privilégié.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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75011 – RUE OBERKAMPF – CESSION DE MURS COMMERCIAUX

Paris Ouest vous propose en CESSION DE MURS un local commercial idéalement situé Rue Oberkampf, dans l’un des secteurs les plus recherchés et commerçants du 11ᵉ arrondissement, à seulement quelques pas du MétroParmentier.

D’une superficie d’environ 71 m² au total, le local se compose de :
60 m² en rez-de-chaussée
11 m² de réserves en sous-sol
Belle vitrine offrant un excellent linéaire et une visibilité optimale
Belle hauteur sous plafond
Climatisation
Local en parfait état, immédiatement exploitable
Son emplacement stratégique, son état irréprochable et sa configuration en font une opportunité particulièrement adaptée à une activité de coffee shop, salon de thé, restauration légère ou autre activité de bouche sans extraction.

LES ATOUTS

Emplacement n°1 • Rue Oberkampf • Métro Parmentier à proximité immédiate • Belle visibilité • 60 m² RDC • Réserves • Climatisation • Parfait état

Une opportunité rare pour acquérir les murs d’un local commercial dans un secteur parisien particulièrement dynamique et recherché.

Photo non contractuelle – visuel d'illustration.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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CESSION DE DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 17ᵉ – LES BATIGNOLLES
Le cabinet Paris Ouest vous propose la cession d'un droit au bail d'une boutique bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, située dans la partie la plus recherchée de la rue Legendre, au cœurdu très prisé quartier des Batignolles.

Cause de la cession : départ à la retraite.

Cette adresse constitue l'un des secteurs les plus dynamiques du 17ᵉ arrondissement, profitant d'un flux piéton soutenu et d'une clientèle résidentielle à fort pouvoir d'achat.

L'environnement commercial est particulièrement qualitatif avec la présence immédiate de nombreuses enseignes nationales et premium telles que Figaret, Balibaris, Jimmy Fairly, Cyrillus, Sessùn, Soeur, BonneGueule, Faguo, ainsi que de nombreux commerces indépendants qui participent à l'attractivité de cette destination shopping.

Le local développe :
63 m² de surface commerciale de plain-pied, parfaitement exploitable ;
30 m² de réserves en sous-sol, directement accessibles ;
5 mètres de linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité.
Les atouts
Emplacement commercial n°1 au cœur des Batignolles.
Quartier particulièrement recherché et en forte attractivité.
Environnement composé d'enseignes premium et de commerces de qualité.
Belle façade assurant une excellente visibilité.
Bail neuf.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
Loyer : 3 750 € HT / mois
Charges : 167 € HT / mois
Taxe foncière : 1 000 € / an
Prix de cession du droit au bail : 250 000 €
Honoraires d'agence : 25 000 € HT
Une opportunité rare de s'implanter sur l'une des artères commerçantes les plus recherchées de l'Ouest parisien, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d'une adresse à forte visibilité et d'un environnement commercial de premier plan.

Honoraires de 30 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 166,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Paris vous présente CESSION DE BAIL en EMPLACEMENT N°1 Rue de Passy à 2 pas du Passy Plaza, boutique de 17 m² offrant une belle visibilité.
Loyer TRES ATTRACTIF : 2.000 € /Mois + Charges : 200 €/Mois
Non assujetti à TVA.
Prix de cession Droit Au Bail: 80.000 € + Honoraires : 10.000 € HT
A SAISIR

Honoraires de 12 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 201,25 €/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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75002
- EXCLUSIVITE
- CESSION DROIT AU BAIL au Cœur du marché MONTORGUEIL / BACHAUMONT, l'un des quartiers les plus prisé de Paris, Emplacement n°1 pour activités OPTIQUE, TOUS PRODUITS et PRESTATIONS COSMESTIQUES, ...
Très bel espace, d'une superficie de 61 m² en Rdc + un sous-sol disponible de 10 m²,dont wc .
Vitrine avec un linéaire de 6 m.
LOYER NET TRES ATTRACTIF : 2.814 € HT HC/ mois !...
Charges mensuelles : 133 € / Mois
Renouvellement du 1/11/2024 au 31/10/2033
Prix : 280.000 € + honoraires : 18.000 € HT

Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Un espace professionnel plein de potentiel au coeur d'un ensemble immobilier dynamique

Découvrez ce local de 80 m² situé en étage R+1, idéal pour y installer votre activité ou développer un projet sur mesure

Son agencement simple et fonctionnel se compose d'une vaste pièce principale, lumineuse et modulable, parfaite pour aménager un bureau, un atelier ou un espace de stockage optimisé

Un sanitaire indépendant complète cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne

À deux pas des commodités et des axes de circulation, ce local allie praticité et accessibilité pour répondre à vos besoins professionnels



- Loyer annuel : 30000 €

- Honoraires : 2500 € HT à la charge du preneur

INVESTISSEMENT À SAISIR !

3 places de stationnement extérieures à vendre , idéalement situées à proximité immédiate d’immeubles d’habitation.
Un atout supplémentaire : sécurité renforcée grâce à l'ajout de caméras.
Une belle opportunité pour un investissement locatif et un revenu complémentaire !
Proche de Montlhéry (91).

Ne laissez pas passer cette opportunité !
PRIX 15000€ FAI

Honoraires inclus de 25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE DE ROSNY-SOUS-BOIS – 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL

À vendre – 2 places de stationnement en enfilade, situées au 2ᵉ sous-sol d'une copropriété récente et bien entretenue, construite en 2016.

Idéalement situées en plein centre-ville de Rosny-sous-Bois, ces deux places bénéficient d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien : boulangeries, supermarché E. Leclerc, fromagerie, commerces de proximité, etc.

Côté transports : les places se trouvent à moins de 8 minutes à pied des deux gares RER E ainsi que du métro ligne 11, offrant une excellente accessibilité.

Les atouts


- 2 places de parking en enfilade

- 2ᵉ sous-sol

- Copropriété récente de 2016

- Résidence bien entretenue

- Centre-ville et commerces à proximité

- RER E et métro ligne 11 accessibles à pied

- Idéal pour un stationnement personnel ou un investissement

Copropriété de 204 lots, dont 102 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.
Charges annuelles : 480 €

Prix : 12 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité intéressante pour sécuriser un stationnement en centre-ville ou réaliser un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 204 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883686669

SUPERBE OPPORTUNITÉ LOCAL COMMERCIAL NEUF EN DROIT AU BAIL DANS UNE RUE COMMERCANTE DE CAUDEBEC-LES-ELBEUF (76).
Ce Local commercial bénéficie d'un agencement récent et de qualité refait entièrement a neuf en 2025, disposant d'une surface d'environ 70m2 avec une superbe visibilité.
Atouts supplémentaires : Loyer modéré, Belle clientèle.
Ce Local commercial peut accueillir toutes type d'activités sauf métier de bouche.
Conditions financières :
Loyer : 800€/mois
Charges : 50€/mois
Prix Droit au Bail FAI : 30 000€



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 162 205

NOUVEAU
- Pro
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- à MEAUX (77100) en Z.A. et Z.F.U. Un local d'activité artisanal d'une superficie 220 m² env.
- Entrepôt
- Dépôt
- Bureaux
- Atelier
- Stockage
- Garage
- Mécanique
- Industrie. Proximité Autoroutes A4 et A1 + Nationales N3 / N330 / N2.

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial (3/6/9)

- Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

- Charges et taxes : 250 € HT/mois

- LOCAL DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT/HC

- 'Si' frais de rédaction de bail à 50/50 (Bailleur/Preneur)

** POINTS FORTS ** :


- Superficie entrepôt : 197 m²

- Superficie Bureau : 24 m²

- 1 Porte métallique 3,50 m x 4 m de H.

- Hauteur Max. 8 m

- 380 vlt / Triphasé

- en Zone artisanale et Z.F.U (Possibilité d'exonérations fiscales)

- Toutes activités sauf E.R.P. (PPRT)

- Desservi par ligne régulière de Bus

- Proximité gare SNCF de Trilport (Ligne P) et Meaux

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur
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Honoraires de 4 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

DROIT AU BAIL – ROUEN VIEUX MARCHÉ
UN LIEU DE CARACTÈRE AU CŒUR D'UN QUARTIER EMBLÉMATIQUE

vous propose à la vente ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement recherché, à deux pas de la Place du Vieux Marché, dans l'un des secteurs les plus vivants et touristiques de Rouen.
Ce local d'environ 100 m² séduira les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant une véritable identité. Derrière sa façade se cachent de superbes caves voûtées en pierre, pleines de charme et d'authenticité, offrant un cachet rare et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Ces espaces atypiques permettront de créer un concept différenciant : showroom, cave à vins, galerie, espace bien-être, concept-store ou toute activité recherchant un cadre unique...

Caractéristiques techniques :
Emplacement premium – secteur Vieux Marché
Surface totale : environ 100 m²
Belle vitrine d'environ 5 mètres linéaires
Magnifiques caves voûtées aménagée en pierre
Bail commercial en cours
Extraction : Non
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 46 000 € FAI
Loyer annuel : 10 500 € (875 €/mois)
Charges : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 400 € / an
Bail commercial courant jusqu'au 31 mai 2030 (possibilité de signer un nouveau bail)
Indexation annuelle selon l'ILC
Les + du bien
Emplacement de premier ordre
Quartier commerçant et très fréquenté
Bien atypique avec un cachet exceptionnel
Caves voûtées rares sur le marché rouennais
Faible loyer pour le secteur
Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre concept

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 20 M² – HYPER CENTRE ROUEN

vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur commerçant à forte fréquentation.

Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue et conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de prêt-à-porter, de décoration, d'accessoires, de services ou toute activité ne nécessitant pas d'extraction.

Caractéristiques techniques :
Surface : 20 m²
Emplacement : Hyper Centre Piéton de Rouen – Secteur Cathédrale
Belle vitrine sur rue
Sanitaires
Local conforme ERP
Accessibilité PMR
Extraction : Non
Bail commercial en cours jusqu'au 30 novembre 2030 (possibilité de refaire un bail tout neuf avec frais supplémentaires)
Activité actuelle : commerce de détail
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 29 500 €
Loyer mensuel : 950 €
Charges : 15 € / mois
Taxe foncière : 600 € / an (mensualisée)
Indexation : ILC annuelle
Paiement du loyer : mensuel, à échoir
Renseignements et visite sur demande auprès de votre conseillère .

AGGLO ELBEUF:

Murs commerciaux à vendre en centre ville,
stationnement facile,
le local est loué 1 300 euros / mois.
Taxe Foncière: 2 000 euros.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

ENTREPÔT À VENDRE – PROCHE ROUEN – 1 574 m² – DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Situé à proximité de Rouen, à seulement 8 minutes du 6ᵉ pont et de l’A150, cet entrepôt offre une excellente accessibilité pour les poids lourds et les activités professionnelles.

Caractéristiques du bien :
Surface totale : 1 574 m².
Atelier : 1 438 m².
4 bureaux.
Showroom de 25 m².
Salle de réunion.
2 quais de déchargement.
2 portes sectionnelles
Hauteur sous plafond : 4,5 m à 5 m.
Aire de manœuvre facilitant les livraisons.
Conditions :
Disponible immédiatement
Prix : 37 €/m²/an
Taxe foncière: 5 000 euros
Activités idéales :Stockage, activité artisanale, logistique, e-commerce, production légère.
Emplacement stratégique proche des axes rapides.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet (rouen) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE – 250 M² – NANTES / MADELEINE – CHAMPS DE MARS / CITÉ DES CONGRÈS

vous propose à la vente un ensemble tertiaire d'environ 250 m², idéalement situé au cœur de Nantes, dans le quartier Madeleine – Champs de Mars, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.

Cet ensemble se compose d'un plateau de bureaux d'environ 75 m² aménagé en open space, offrant de beaux volumes de travail, ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant une salle de réunion, un salon, une salle à manger, une cuisine et des sanitaires.

Le bien dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial, adapté à différentes activités tertiaires.

Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville nantais, permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux nombreux services de proximité.

Prix de vente : 625 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier pour votre activité ou votre projet d'investissement.


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LOIRE OCÉAN propose à la vente ou à la location un ensemble de bureaux d'environ 861 m², répartis sur deux niveaux.

Le bien, entièrement réaménagé en 2016, offre des espaces de travail modernes et fonctionnels : salles de réunion, salle de conférences, bureaux cloisonnés, locaux techniques et sanitaires.
Les surfaces sont divisibles en plateaux, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins.
Emplacement établi, excellente accessibilité, parking à proximité immédiate et environnement commercial dynamique.

Disponibilité : à partir de mars 2026.
Dossier complet sur demande.

Entrepôt ou local de stockage de 1.450 m², polyvalent et fonctionnel, pour stockage, import/export ou activité artisanale, disponible immédiatement pour 8.095 € HT/HC

- superficie: 1.450 m²
- hauteur sous poutre 6.5 mètres
- dalle en béton quartzé 5T/m2
- éclairage LED commun
- installations sanitaires communes
- compteur électrique individuel (36KVA triphasé)
- porte sectionnelle motorisée 5.00 x 4.00
- parc accessible et sécurisé (24/24 - 7/7)

LOIRE OCEAN EXPANSON vous propose une cession de droit au bail
- Avenue du Général de Gaulle
- La Baule
Située au cœur de l'un des principaux axes commerçants de la station et à proximité de la plage, cette boutique de caractère représente une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement central et recherché.

Une boutique au cachet contemporain, prête à exploiter
Le local bénéficie d'un aménagement soigné et d'une configuration offrant un parcours commercial organisé autour d'un espace de vente,d'un patio intérieur et d'une réserve.

La cession comprend le droit au bail ainsi que les agencements et le mobilier commercial existants : présentoirs, rayonnages, banque d'accueil et de caisse, éclairage et aménagements en place.

Descriptif du local : surface totaleenviron 67 m²

Espace de vente : environ 43 m²

Sas avec vitrines : environ 5 m²

Terrasse / patio intérieur : environ 9 m²

Réserve / stock : environ 18 m²

WC

Le patio intérieur apporte luminosité et caractère à l'ensemble, tandis que la réserve facilite l'organisation quotidienne de l'activité.

Conditions financières et locatives
Prix de cession du droit au bail : 80 000 € NET CEDANT

Loyer mensuel : 2 617 € HT

Charges locatives : 84 € / mois soit 1 008€ / an

Bail commercial : actuellement en tacite prolongation depuis le 15 juin 2026

Destination actuelle : vente de chaussures et de vêtements

Une opportunité pour de nombreux concepts commerciaux
Grâce à son emplacement, à son aménagement et àson identité, cette boutique conviendra particulièrement à une activité de prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, accessoires, bijoux, concept-store ou décoration et lifestyle, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et de l'accord du bailleur lorsque nécessaire.

Une opportunité rare pour implanter ou développer une enseigne dans un environnement commerçant attractif, à quelques pas du front de mer.

vous propose à la location un local d'activité d'environ 900 m² situé à Saint-Herblain.
Ce bâtiment en bardage simple peau offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Il bénéficie d'unehauteur sous poutre de 5,40 m ainsi que de 7 places de stationnement privatives.

Pour obtenir des informations complémentaires sur les prestations techniques, les conditions locatives et la disponibilité du local, contactez-nous.

vous propose à la location un local commercial de 377 m² sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface RDC d'environ 272 m² + environ 105 m² de mezzanine idéale pour des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes de circulation.

Situé sur un secteur reconnupour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route de Vannes.


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vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m², situé dans le secteur Nantes Sud à proximité immédiate du Super U de Saint Jacques.

Très propre et ne nécessitant aucun travaux, ce local offre un cadre soigné pour accueillir votre activité. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose de 10 mètres de linéaire vitrine, de la clim, d'un sol en parquet, d'un point d'eau et de sanitaires PMR.

Disponible à compter du 1er avril 2027.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser unevisite.

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vous propose à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ situé au R+1 du Centre Commercial du Chaudron, au 1 rue du Chaudron à Pornic, d'une surface totale d'environ 109 m².

INVESTISSEURS : bénéficiez d'un actif commercial déjà exploité, générant des revenus locatifs, au sein d'un pôle majeur de commerces, de services et de loisirs à Pornic.

Le bien accueille un complexe multi-professionnels dédié à la beauté et au bien-être, créé en mars 2020. Il se compose de quatre espaces privatifs indépendants, d'une salle d'attente commune, d'un espace de pause partagé et d'un sanitaire. Chaque espace privatif est équipé d'un point d'eau.

L'ensemble bénéficie de prestations qualitatives : climatisation réversible, accessibilité PMR annoncée, aménagements fonctionnels et ambiance soignée adaptée aux activitésde beauté, de soins et de bien-être.

Le Centre Commercial du Chaudron développe une surface totale de plus de 11 000 m² et dispose de plus de 420 places de stationnement.

Il accueille notamment :

Au rez-de-chaussée : des cellules commerciales consacréesà l'équipement de la personne, aux loisirs et aux services, avec notamment INTERSPORT, BLACKSTORE, Cruiseline Store, un opticien, une salle d'Hyrox, le cinéma de Pornic, deux restaurants ainsi que l'enseigne JULES & JOHN en partie basse et prochainement un laboratoire d'analyses médicales.

Au R+1 : un laser game, une agence Société Générale, un architecte, un cabinet immobilier, une agence de travail temporaire, un espace bien-être, une salle de sport ainsi qu'un futur espace de loisirs annoncé.

Le complexe beauté et bien-être réunit plusieurs professionnelles indépendantes exerçant dans les domaines de la coiffure, des soins esthétiques, de la relaxation, du tatouage, de la thérapie énergétique et de la nutrition.

Ce local constitue un produit d'investissement occupé, implanté dans un ensemble commercial établi associant commerces, restauration, cinéma, sports, loisirs et services.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations locatives complémentaires et étudier le dossier.


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vous propose à la vente, libre de toute occupation, un bâtiment indépendant à usage mixte commerce et activité d'environ 400 m², situé au sein du parc d'activités de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins.

Édifié en 2008, le bâtiment comprend un magasind'exposition d'environ 150 m², deux bureaux, un entrepôt-réserve avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de stockage, un espace de rangement, des sanitaires et des vestiaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 018 m² et dispose de huit places de stationnement, dont une place PMR.

Sa configuration permet de réunir sur un même site accueil clientèle, activité commerciale, bureaux et stockage.

Un bien polyvalent, adapté notamment aux entreprises artisanales, de négoce, de services techniques ou aux professionnels recherchant deslocaux indépendants avec stationnement privatif.

Prix de vente : 480 000 € net vendeur, hors droits, frais et honoraires.
Disponible à la LOCATION également.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les conditions de cette reprise.


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vous propose à la location, libre de toute occupation, un bâtiment indépendant à usage mixte commerce et activité d'environ 400 m², situé au sein du parc d'activités de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins.

Édifié en 2008, le bâtiment comprend un magasin d'exposition d'environ 150 m², deux bureaux, un entrepôt-réserve avec porte sectionnelle motorisée et mezzanine de stockage, un espace de rangement, des sanitaires et des vestiaires.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 018 m² et dispose de huit places de stationnement,dont une place PMR.

Sa configuration permet de réunir sur un même site accueil clientèle, activité commerciale, bureaux et stockage.

Un bien polyvalent, adapté notamment aux entreprises artisanales, de négoce, de services techniques ou aux professionnels recherchant des locaux indépendants avec stationnement privatif.

Bâtiment également disponible à la location.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les conditions de cette reprise.


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propose à la vente un portefeuille de trois actifs immobiliers d'entreprise occupés, implantés à Nantes et Sainte-Luce-sur-Loire.

L'ensemble développe une surface totale annoncée d'environ 2 690 m², répartie entre ateliers, entrepôts et bureaux. Les trois sites génèrent un loyer annuel HT indicatif de 169 810,40 €.

Commercialisation prioritaire en bloc au prix de 1 600 000 € net vendeur. Honoraires de 4 % HT à la charge de l'acquéreur, soit 76 800 € TTC.

Une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un portefeuille d'actifs occupés au sein de la métropole nantaise.