Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Carmaux

À environ 10 minutes d'Albi, dans un environnement calme, sans nuisance visuelle ni sonore, cet ancien abattoir construit en 1998, a cessé son activité en 2023, et l'usage d'abattoir n'est désormais plus possible. Le site développe une surface bâtie d'environ 3 000 m², implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare, offrant une excellente accessibilité logistique. Le bâtiment est clôturé, arboré et sécurisé, garantissant un cadre agréable et protégé. Le site offre un fort potentiel de reconversion, notamment pour : atelier de découpe, commerce de fruits et légumes, activité de stockage ou logistique, agroalimentaire hors abattage, toute activité nécessitant de grands volumes fonctionnels. La partie administrative permet également l'aménagement de plusieurs logements. Un ensemble rare par ses surfaces, son accessibilité, son potentiel et ses atouts environnementaux, à proximité immédiate d'Albi.

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, une cellule de 180 m² au sol comprenant :

un grand bureau / accueil
un sanitaire
une partie entrepôt avec mezzanine au-dessus de la partie bureaux.

A louer 216 m² de bureaux situés en RDC d'une copropriété, à proximité du port de plaisance de La Rochelle. Open-space, bureaux cloisonnés, grande vitrine. Climatisation, parking public gratuit. Cession d'un bail commercial courant jusqu'au 31 décembre 2033. Loyer annuel 64 000 € HT + TF.CC 1000 € par an. Libre à signature

- Charges annuelles : 1000 € HT

vous propose à la location un local d'activité situé à Ploërmel, dans un secteur accessible à 5 minutes de la voie express, facilitant les déplacements et la logistique pour les professionnels. Ce bien récent développe une surface d'environ 430 m², avec possibilité d'extension selon les besoins de votre activité (jusque 1 000m² )ainsi que la mise à disposition de foncier complémentaire. Il s'adresse particulièrement aux chefs d'entreprises, artisans, commerçants ou investisseurs recherchant un espace fonctionnel dans un environnement dynamique. Ce local est notamment adapté pour le stockage de matériel de travaux publics ou de poids lourds. Le local est construit en simple peau et dispose d'une grande porte sectionnelle permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur du bâtiment atteint environ 11 mètres, offrant un volume adapté au stockage ou à des activités nécessitant une importante capacité en hauteur. L'ensemble est implanté sur une dalle béton surfacée avec une aire de manoeuvre facilitant les opérations de chargement et déchargement. Sa localisation à proximité immédiate d'un axe rapide constitue un atout pour les activités nécessitant des flux réguliers de marchandises ou de déplacements. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter. Notre agence peut également vous accompagner dans la définition de votre projet immobilier et vous proposer d'autres opportunités similaires adaptées à vos besoins. Ref. 7785

Secteur proche de la Canebière, vente locaux en R+1 avec une boutique en rez-de-chaussée et un local à l'étage avec escalier intérieur. L'ensemble est en bon état et offre possibilité de séparer les deux lots. Création d'un appartement au 1er étage avec entrée depuis les parties communes avec possibilité d'une augmentation de la surface plancher de 12 m², soit environ une surface habitable de 55 m². Petite copropriété: Faibles charges et taxe foncière pour les deux lots. Toiture en cours de rénovation complète. Équipements: Climatisation, volets roulants électriques au 1er et Store électrique pour le magasin.
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 780 €.

Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 . Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Brandan, dans une zone artisanale dynamique, Saint-Brieuc vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la LOCATION :

Un local d'activité d'une surface d'environ 160 m², comprenant :

Une porte sectionnelle facilitant les livraisons et accès utilitaires,
Une porte de service,
Une hauteur de 6m sous faitage,
Une cour privative avec stationnement possible,
Un raccordement fibre.

Idéal pour activité artisanale, stockage ou petite activité professionnelle. Disponible à partir du 1er juillet !

Loyer : 1 100 € HT HC / mois, soit 13 200 € HT HC / an

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 3 960€ HT charge preneur

- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

À saisir ! Très beau local commercial en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d'activité. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux, ce local bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. Le bien se compose de :
- Une pièce principale lumineuse permettant d'accueillir la clientèle
- Une réserve fonctionnelle pour le stockage
- Un WC séparé
- Une chambre froide
- Un parking, facilitant l'accès pour la clientèle et les livraisons Local adapté à de nombreuses activités commerciales. Ce bien est clé en main, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Emplacement recherché fort potentiel commercial Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! .
Cette annonce vous est proposée par Stella ROZIER
- EI
- N°RSAC: 925 310 989, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

Idéalement situé à Aubenas, en zone d'activité et commerciale découvrez ce local professionnel/ commercial de plain-pied de 344m², implantée sur une parcelle de 1650m², offrant accessibilité, visibilité et fort potentiel de développement. Les Atouts majeurs:
- Surface bâtie : 344 m²de plain-pied
- Terrain de 1 650 m²
- Grand parking privatif
- Accès facile et fonctionnel
- Adapté à tout type d'activité : commerces, bureaux, professions libérales, showroom, activité artisanale, centre médical, salle de sport, stockage, etc.
- Belle visibilité et environnement dynamique Ce bien offre une grande flexibilité d'aménagement selon votre projet. Le terrain permet également des possibilités d'optimisation (stationnement supplémentaire, extension selon réglementation en vigueur). Idéal pour:
- Entrepreneur souhaitant installer son activité
- Profession libérale ou centre médical
- Investisseur recherchant un local à fort potentiel locatif
- Enseigne commerciale ou franchise N'attendez pas pour installer votre activité dans un secteur dynamique! Contactez dès maintenant Nathalie PEYRAQUE
- tél:
- mail: N° RSAC : 529 138 588 Je vous accompagne avec plaisir dans la réalisation de votre projet immobilier. taxe foncière: 4311€ Diagnostics réalisés le 03/12/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWhEP/m²par an Emission de GES: 19 KGco2/m² par an Estimation des coûts annuels : entre 4 260 € et 5 780 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024 Informations sur les risques : disponibles sur
Cette annonce vous est proposée par Nathalie PEYRAQUE
- EI
- N°RSAC: 529 138 588, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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Situé au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamique, ce terrain viabilisé d'environ 956m² représente une opportunité rare sur le marché. Idéal pour implanter ou développer votre activité. Proximité des axes routiers et facilités de transport. Zone regroupant de nombreuse entreprises. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 515520 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 3910 €

RARE
- A LA VENTE
- LOCAUX ARTISANAUX
- Pierrelatte
- EXCLUSIVITE

Implantez votre activité au cœur d'un pôle industriel stratégique avec le projet GREEN FACTORY ARCHIPEL PIERRELATTE.

Situé dans la zone d'activités des Malalonnes, à proximité immédiate du site nucléaire du Tricastin, ce parc d'activité neuf offre un environnement dynamique porté par une forte demande locale et une croissance industrielle soutenue.

Pensé pour accueillir jusqu'à 18 entreprises, l'ensemble de deux bâtiments propose des locaux fonctionnels et évolutifs, adaptés aux besoins des artisans et PME : surfaces optimisées, intégration de mezzanines, et configuration favorisant l'exploitation et le développement de votre activité.

Un emplacement clé, une offre rare et un potentiel de valorisation dans un secteur à forte attractivité économique.

Chaque lot dispose d'un accès PL avec sa porte sectionnelle, 2 places de stationnement privatif, une mezzanine de 60 m2 pour du stockage ou de l'aménagement de bureaux.

Contactez nous pour obtenir un dossier complet ou un rendez vous.

Livraison : septembre 2027.

À VENDRE Local d'activité 1 330 m² Beaucouzé (proche A11) Implantez votre activité au cœur de la zone dynamique de Beaucouzé, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Sur une parcelle de plus de 4 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 1 330 m² offre un outil de travail fonctionnel et évolutif, idéal pour une PME en développement. Répartition des surfaces : 1 210 m² d'atelier spacieux et lumineux 50 m² de bureaux 70 m² de mezzanine Les atouts : Bâtiment isolé double peau 2 quais de chargement dont 1 quai avec niveleur Chauffage par aérotherme gaz Large aire de manœuvre et stationnement Accès rapide A11 Un site parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Prix de vente : 1 050 000€ NET VENDEUR Disponible également à la location : 7 500€ HT/mois Taxe foncière : 7 375€/an Honoraires HT : 52 500 € (soit 5% du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

IMMO ENTRE PRO vous propose à la location une surface de bureaux denviron 144 m², située au sein du Parc dactivités du Moulin de Massy.

Ce plateau, récemment rénové, se compose de deux bureaux cloisonnés ainsi que dun grand espace ouvert, offrantune configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités tertiaires ou activités légères.
Aucun travaux nest à prévoir, permettant une installation rapide dans de très bonnes conditions.

Les bureaux sont situés au 1er étage dun immeuble sécurisé avec accès par code (accès par escalier) et bénéficient en complément dune terrasse privative, apportant un véritable confort dusage.

Idéalement implanté, le site profite dune situation stratégique, à seulement 15 minutes de laéroport dOrly et des gares RER / TGV de Massy-Palaiseau, avec un accès rapide aux principaux axes routiers A10, A6 et N20.
Le Parc dactivités est déjà desservi par une ligne de bus et bénéficiera prochainement dun accès renforcé grâce à la future station Antonypole de la ligne 18.

Des places de stationnement peuvent être proposées en extérieur ou en sous-sol, selon vos besoins.

Conditions tarifaires :

Loyer annuel : 15 840 € HT HC soit 1 320 € HT HC / mois
Provision sur charges : 5 760 € HT / an soit 480 € HT / mois
Taxe foncière : 2 880 € / an soit 240 € / mois
Taxe bureaux : 1 584 € / an soit 132 € / mois

Total : 26 064 € / an, soit 2 172 € / mois

Honoraire charge locataire : 2 376€ tva en SUS

Les charges comprennent :

leau, lélectricité, lentretien des parties communes, le chauffage, la climatisation, les charges de copropriété, lentretien des extérieurs ainsi que la maintenance générale du bâtiment.

Surface disponible immédiatement.

- Loyer annuel : 15840 € HTHC

- Charges annuelles : 5760 € HT

- Taxe foncière : 2880 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 376,00 € HT)

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