Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une visibilité optimale sur un axe passant et une rue à forte circulation.

Une opportunité rare pour les investisseurs ou les restaurateurs souhaitant s'installer immédiatement sans droit au bail à racheter !

Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Murs commerciaux libres de toute occupation
  

• Destination : Parfaitement adapté pour une activité de restaurant
  

• Surface totale : 34 m² intelligemment agencés
  

• Disponibilité : Immédiate
  

• Charges annuelles : 872,00 €
  

• Prix de vente : 150 000 € NET VENDEUR
• Honoraires : 10 800€ TTC à la charge de l'acquéreur

• Consommation énergétique : Classe D
  

• Émissions de GES : Classe B
  

Les clés sont disponibles pour une visite rapide. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous !!!


- Prix de vente : 150000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 872 € HT

- Taxe foncière : 900 € Acquéreur

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 € HT)

Une opportunité d'implantation au sein d'une zone dynamique et stratégique.

Situé à Montivilliers, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location. Édifié sur un terrain clos de 2 486m², il offre des prestations techniques de qualité et des volumes généreux, adaptés aux besoins des entreprises de production, de stockage ou de services.

Espace de production et stockage (388 m² au sol, hors mezzanine)

• Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 7,82 m et hauteur sous poutre de 6,88 m
• Accès logistique : Une porte de 3,90 m de large sur 5 m de haut.

• Structure et Isolation : Ossature et charpente bois, bâtiment entièrement isolé par l'intérieur (murs et toiture).
  

• Aménagements : Éclairage LED basse consommation, plusieurs zones de stockage fermées à l'intérieur de l'atelier.
  

• Optimisation : Deux mezzanines totalisant 125 m² (88 m² et 39 m²) complètent la capacité de stockage.
  

• Rez-de-chaussée : 96 m² comprenant une entrée principale avec un vaste accueil/secrétariat, deux bureaux indépendants et des sanitaires.

• Étage : 96 m² de bureaux fonctionnels équipés de sanitaires et d'une salle de douche.
  

• Locaux sociaux : 56 m2 comprenant salle de pause, coin laverie, vestiaire, douche et WC

• Surface totale du bâtiment : 760 m²
  

• Terrain privatif : 2 486m² entièrement clôturé (facilitant le stationnement et les manœuvres)
  

• Disponibilité : À convenir
  

- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 6340 € Bailleur

- Honoraires : 30% HT (soit 14 400,00 € HT)

Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame, ce local professionnel clé en main offre un cadre fonctionnel et bien desservi, idéal pour une profession libérale.

Composition :

• Salle d'attente
• Pièce principale avec rangements intégrés
• WC indépendant

Conditions financières :

• Loyer annuel : 5 298,72 € HT/HC (soit 441,56 €/mois)
• Charges locatives : 144 €/an
• Charges de copropriété : 576 €/an

Quartier Notre-Dame – Le Havre Surface : 20 m²

Contactez nous pour plus d'informations


- Loyer annuel : 5298.72 € HT

- Charges annuelles : 144 € HT

- Taxe foncière : 576 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 589,40 € HT)

Opportunité rare : bureaux récents, accessibles PMR, idéalement situés !

Nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux professionnels d'une surface totale de 190 m², répartis sur deux niveaux, situé dans une construction récente, fonctionnelle et bien agencée.
Caractéristiques principales :

• Surface totale : 190 m²
  

• Accessibilité PMR complète (accès + sanitaires adaptés)
  

• 4 bureaux fermés
  

• Open space lumineux
  

• Réfectoire équipé
  

• Local technique / local réseaux
  

• Double standard (réseau téléphonique/informatique)
  

• Sanitaires PMR
  

Cet espace est idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel, moderne et conforme aux normes en vigueur.

Localisation stratégique :
Situé dans une zone dynamique du Havre, bien desservie et facile d'accès. Arrêt TRAM a proximité


- Loyer annuel : 25680 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 3730 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 704,00 € HT)

Idéalement conçu pour accueillir des professions commerciales ou de de services, cet espace de travail est à la fois agréable et fonctionnel. Il offre de multiples prestations pour votre performance et votre confort :

• Un plateau en rez-de-chaussée (espace commercial ou bureau d'accueil) équipé d'une belle vitrine.
• Un entresol équipé de bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion.
• Une connexion internet haut débit par fibre optique, câblage RJ45, Baie de brassage…
• Un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

• Loyer mensuel : 2 333,33 € HT.
• Loyer annuel : 28 000,00 € HT.
• Charges annuelles : 2340,00 € HT.
• Taxe foncière : 3 948,00 €.
• Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 8 400,00 € HT).
• Disponibilité : Immédiate.

Saisissez cette opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et contactez nous pour une visite


- Loyer annuel : 28000 € HTHC

- Charges annuelles : 2340 € HT

- Taxe foncière : 3948 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 8 400,00 € HT)

OPPORTUNITÉ RARE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉ CLÉ EN MAIN

Découvrez ce bâtiment indépendant aux prestations de qualité, parfaitement adapté aux activités industrielles et logistiques.

Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à ses 8 portes sectionnelles motorisées et ses 2 portails motorisés. La cour permet l'accès aux gros porteurs et dispose d'une aire de retournement facilitant les manœuvres.

La construction, de qualité, repose sur une ossature métallique avec toiture isolée et bardage double peau. La dalle béton quartz, issue de la partie la plus récente, est parfaitement adaptée aux charges lourdes. La hauteur maximale de 6,60 m permet une exploitation efficace des volumes.

L'ensemble immobilier propose une organisation fonctionnelle comprenant un showroom, des ateliers, des bureaux bien proportionnés, ainsi que des vestiaires avec douches et des sanitaires.

Les extérieurs sont entièrement aménagés avec enrobé, parking et terrain clôturé, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Atout majeur : aucun travaux à prévoir. Ce bien est immédiatement exploitable.


- Prix de vente : 1700000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 21777 €

- Honoraires : 6% HT (soit 102 000,00 € HT)

Idéalement situé au centre-ville de Saint-Romain-de-Colbosc, nous vous proposons à la location ce local professionnel d'une surface totale de 72,51 m².
UN ESPACE FONCTIONNEL ET POLYVALENT

Ce local est idéalement configuré pour accueillir une activité de bureau ou une maison d'assistante maternelle. Il se compose de la manière suivante :

• Une entrée.
  

• Une pièce principale.
  

• Deux bureaux.
  

• Un coin cuisine.
  

• Un WC.
  

• Loyer annuel : 9 960,00 € HT (soit 830,00 € HT mensuel).
  

• Charges annuelles : 120,00 €.
  

• Foncier à charge locataire :

• Loyer annuel au m² : 137,36 € HT / m².
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Les visites s'effectuent sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ces locaux.


- Loyer annuel : 9960 € HT

- Charges annuelles : 120 €

Idéalement situé au Havre, ce local commercial d'environ 30 m² bénéficie d'une excellente visibilité, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique.

Entièrement rénové récemment (vitrine, isolation, électricité…), ce bien ne nécessite aucun travaux : vous pouvez vous installer immédiatement.

Le local se compose de :

• Une surface commerciale lumineuse
• Un WC indépendant
• Une kitchenette équipée (réfrigérateur et plaque de cuisson)

Atout supplémentaire : un local vélo à disposition.

Conditions financières :

• Loyer : 700 € / mois HC-HT
• Charges : 20 € / mois
• Taxe foncière : 60 € / mois

Un emplacement idéal pour une activité commerciale ou professionnelle souhaitant allier visibilité et confort.

À visiter rapidement !


- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 240 €

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A vendre. Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial libre et un appartement T3 occupé.

Surface totale:

- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²

- Logement: Appartement de 64 m²+ Garage de 34 m²

Prix de vente : 202 000 € (honoraires d'agence inclus)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour une activité commerciale couplée à un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial libre et un appartement T3 également loué, garantissant un revenu locatif annuel de 6060 €.

Points forts :

• Emplacement : Local d'angle.
• Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
• Tous commerces envisageable.
• Bail en cours : Locataire en place dans l'appartement.
• Pas de charges de copropriété.

Informations complémentaires :

• DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement

Vous recherchez une visibilité stratégique pour votre activité au Havre € Découvrez ce local commercial idéalement situé.

LES POINTS FORTS

• Emplacement de choix : Situé en plein centre-ville, sur une rue à forte circulation (Ligne bus N°2).
  

• Surface fonctionnelle : Un espace total de 57 m² prêt à accueillir votre concept.
  

• Disponibilité immédiate : Installez-vous sans attendre pour lancer votre projet.
  

• 76600 Le Havre.
  

• Loyer annuel : 8040,00 € HT.
  

• Foncier : 900€/an
  

• Loyer au m² : 131,58 € HT / m²
  

• DPE : Vierge (données inconnues)
  

Ne manquez pas cette opportunité sur un axe passant du centre-ville. Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide.


- Loyer annuel : 8040 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 412,00 € HT)

Opportunité rare sur le marché havrais !
Situé dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des grands axes, cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un fort potentiel pour investisseurs, entreprises ou porteurs de projets tertiaires.
Caractéristiques principales :

• Adresse : Les Halles centrales
  

• Surface totale : Environ 525 m² répartis sur 4 niveaux
  

• Configuration :
  

  • Espaces de bureaux cloisonnés et open-space
    

  • Salles de réunion, locaux techniques, espaces détente
    

  • Accueil avec espace d'attente
    

• Accessibilité :
  

  • Transports en commun à proximité
    

  • 1 stationnement couvert
    
    

• État général : Très bon état d'entretien, bâtiment fonctionnel, prêt à l'emploi
  

• Conformité ERP et accessibilité PMR selon les normes en vigueur
  

Dossier complet et plans disponibles sur demande

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.


- Prix de vente : 1000000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 6261 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 50 000,00 € HT)

Opportunité rare au cœur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 270m²
  

  • Surface de vente actuelle : 112 m²
    

  • Stockage / Réserve : 158m²
    

  • Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement
    

• Linéaire vitrine : 10 mètres
  

• Locaux en excellent état – aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
  

• Charges annuelles : 8 320 €
  

• Taxe foncière : 7 400 €
  

• Paiement : Trimestriel
  

Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 8336 € HT

- Taxe foncière : 7400 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 4 800,00 € HT)

À louer – Exclusivité Seine Immobilier

Le Havre – (Secteur concessions automobiles)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 850 m²,dont environ 100 m² de bureaux aménagés.

Caractéristiques principales :

• Emplacement stratégique dans une zone dynamique
  

• Grande porte sectionnelle (4 mètres) facilitant l'accès aux véhicules
  

• Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles, logistiques ou de stockage
  

• Site accessible et fonctionnel
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 36 000 € HT
  

Disponibilité immédiate.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Taxe foncière : 4417 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 10 800,00 € HT)

Situé dans le quartier très recherché des Halles Centrales, au sein de la résidence Hide Park, nous vous proposons à la location ce lumineux plateau de bureaux d'une surface de 130 m².
UN ESPACE DE TRAVAIL FONCTIONNEL ETADAPTABLE

Idéalement conçu pour accueillir des professions libérales, des start-ups ou de petites entreprises, cet espace de travail est à la fois agréable et fonctionnel. Il offre de multiples prestations pour votre confort :

• Un aménagement flexible qui s'adaptera facilement à vos besoins.
  

• Une connexion internet haut débit.
  

• Un accès sécurisé au sein du bâtiment, équipé d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
  

• Vous profiterez d'une localisation stratégique à proximité immédiate des transports en commun (tramway et bus).
  

• De nombreux commerces et restaurants se trouvent à quelques pas, idéal pour la vie d'entreprise.
  

• Loyer mensuel : 2 166,67 € HT.
  

• Loyer annuel : 26 000,00 € HT (soit 200,00 €/m² HT).
  

• Charges annuelles : 1 040,00 € HT.
  

• Taxe foncière : 3 120,00 €.
  

• Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 7 800,00 € HT).
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Saisissez cette belle opportunité de vous installer dans un environnement dynamique et contactez notre agence.


- Loyer annuel : 26000 € HT

- Charges annuelles : 1040 € HT

- Taxe foncière : 3120 € Preneur

- Honoraires : 30% HT (soit 7 800,00 € HT)

Idéalement situé sur un axe majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du Palais de Justice, ce local professionnel en excellent état offre un cadre de travail idéal pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale.

Descriptif & Agencement (100 m² de plain-pied)

Le local bénéficie d'un accès PMR et se compose de :

• Open Space (53 m²) : Un grand espace de travail lumineux et modulable.
  

• Salle de réunion (36 m²) : Une belle pièce indépendante pour vos rendez-vous et présentations.
  

• Sanitaires (11 m²) : Espace comprenant toilettes et douche.
  

• Loyer annuel : 16 800,00 € HT (soit 1 400,00 € HT / mois).
  

• Charges annuelles : 180,00 € (soit 15,00 € / mois).
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez nous.

• Référence de l'annonce : 76_0626
  

À VENDRE – Local professionnel de 210 m² – Le Havre – Secteur Palais de Justice

Situé à proximité immédiate du Palais de Justice du Havre, ce local professionnel d'une superficie d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est en bon état général et dispose d'un aménagement particulièrement adapté à l'exercice d'activités médicales, paramédicales ou tertiaires. Son accessibilité PMR en fait une solution idéale pour l'accueil du public.

Caractéristiques :

• Surface : 210 m²
• Rez-de-chaussée
• Bon état général
• Accessible PMR
• Secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et des commodités

Conditions financières :

• Prix net vendeur : 380 000€
  
• Honoraires d'agence : 26 600€ Hors taxes (en sus du prix net vendeur)
• Taxe foncière : 3500€
  
• Charges : 630€ / annuel

Ce local représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, un centre de soins, des professions libérales ou toute activité de services recherchant une implantation de qualité au cœur du Havre.


- Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 630 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 31920 € TTC

À LOUER – Local professionnel de 210 m² – Le Havre – Secteur Palais de Justice

Situé à proximité immédiate du Palais de Justice du Havre, ce local professionnel d'une superficie d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement recherché,au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est en bon état général et dispose d'un aménagement particulièrement adapté à l'exercice d'activités médicales, paramédicales ou tertiaires. Son accessibilité PMR en fait une solution idéale pour l'accueil du public.

Caractéristiques :

• Surface : 210 m²
• Rez-de-chaussée
• Bon état général
• Accessible PMR
• Secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et des commodités

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2 600 € HT/HC
• Provision sur charges : 53 € / mois
• Provision sur taxe foncière : 291 € / mois

Ce local représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, un centre de soins, des professions libérales ou toute activité de services recherchant une implantation de qualité au cœur du Havre.

Disponibilité : nous consulter.


- Loyer annuel : 31200 € HT

- Charges annuelles : 630 € HT

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 360,00 € HT)

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé et parfaitement entretenu, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique de premier choix en plein cœur du Havre, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

LES POINTS FORTS DU BIEN :

• Emplacement Premium : Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des parkings.
  

• Luminosité exceptionnelle : Très belle exposition offrant une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, pour un cadre de travail agréable et productif.
  

• Accessibilité : Accès facile et fluide grâce à un ascenseur.
  

• Prestations : Sanitaires entièrement refaits à neuf.
  

CARACTÉRISTIQUES :

• Surface : 40 m²
  

• Étage : 1er avec ascenseur
  

• Secteur :LE HAVRE Centre
  

• Sanitaires : Neufs
  

• Disponibilité : Immédiate
  

CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer mensuel : 7600 € HC / HT
  

• Charges annuelles : 575 €, Taxe Foncière 862 euros
  

• Dépôt de garantie : 2 mois HT
  

• Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel HT
  

• DPE en cours.
  

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.

#immobilierprofessionnel #bureauxlehavre #locationbureaux #lehavre #renecoty


- Loyer annuel : 7600 € HTHC

- Charges annuelles : 575 € HT

- Taxe foncière : 862 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 280,00 € HT)

Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).

Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !
Les caractéristiques clés :

• État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
  

• Emplacement : Situé au cœur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
  

• Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.
  

• Loyer mensuel : 400 € HT / HC
  

• Provision sur charges : 95 € / mois
  

• Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.
  

L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.
Contactez votre spécialiste

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d' Le Havre.


- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Taxe foncière : 1140 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 440,00 € HT)