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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Avranches

    A louer local300m² en Centre Manche

    Loyer mensuel
    1 050€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    42€/m²/an
    Centre manche
    cellules à usage commerces bureaux et activites de 150 m² ou 300 m² ou plus au prix de 84 €HT m², porte sectionnelle avec parking idealement situé au bord de l'A84 dans le centre manche.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Colomiers

    Vente spacieux local 264m² hyper centre Colomiers

    Prix de vente
    490 000€
    Surface
    264 m²
    Montant au m²
    1 856€/m²
    Situé en plein cœur de Colomiers, dans un environnement dynamique et facilement accessible, découvrez ce spacieux local professionnel développant 264 m² Loi Carrez (et près de 300 m² au sol).

    Ancien cabinet médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions de santé, paramédicales ou libérales grâce à :


    - une surface généreuse et modulable,


    - une mezzanine permettant un espace complémentaire (bureau, salle de repos, archives…),


    - une distribution adaptée à l’accueil de la patientèle (salles de consultation, salle d’attente, sanitaires),


    - une accessibilité et une visibilité en centre-ville.

    Le local peut également être repensé pour accueillir des bureaux professionnels, centre de formation, cabinet d’expertise, coworking ou autre activité tertiaire grâce à un emplacement stratégique offrant confort et praticité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.

    Idéal professionnels de santé souhaitant s’implanter durablement ou investisseurs recherchant un actif à fort potentiel locatif.

    Photos non contractuelles

    Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je vous présenterai tous ses atouts...

    Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 490 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 494 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 470 000 € HT + 0 € TVA, soit 470 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789 495 991
    Vente Bureaux à Toulouse

    Vente local 697m² ZA dynamique Toulouse Est

    Prix de vente
    950 000€
    Surface
    697 m²
    Montant au m²
    1 363€/m²
    Aux portes de Toulouse Est, au sein de la zone d'activité de Mondouzil réputée pour son dynamisme et regroupant une soixantaine de sociétés, voici pour vous l'opportunité de créer ou de développer votre activité avec ce local vendu libre et en parfait état.

    Implanté sur un terrain clôturé de 2510 m² avec 22 places de stationnement, le local de 697 m² se compose de deux bâtiments reliés par un sas d'entrée, ce qui offre la possibilité d'une éventuelle division (location, revente, groupement de sociétés, etc.)

    Le local se compose ainsi: 1 hall d'accueil, 9 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salles de travail en atelier, une cuisine
    - salle de détente, sanitaires et douche, 1 bureau de Direction avec sanitaires privés et pièce forte.

    Espaces modulables, possibilité de créer un hangar, possibilité d'agrandissement.

    Fibre et réseau filaire Ethernet.
    Climatisation réversible. Bâtiment bien isolé.
    Faible consommation énergétique.
    Système d'alarme.
    Bus pour ligne métro A . Restauration dans la zone.
    Tout est aux normes, tout est prêt pour votre installation au sein d'un environnement dynamique.
    N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 950 000 € HT + 190 000 € TVA, soit 1 140 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 902 500 € HT + 180 500 € TVA, soit 1 083 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    AV 2 locaux commerciaux en centre-ville de Tours

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    53 m²
    Montant au m²
    1 868€/m²
    Situé au cœur du centre-ville de Tours, dans la Galerie du Grand Passage, rue de Bordeaux, cet ensemble de deux locaux commerciaux constitue une opportunité d’investissement rare dans l’un des emplacements les plus recherchés de la ville. Son environnement commerçant dynamique et son caractère architectural emblématique en font un emplacement pérenne et sécurisé pour tout investisseur

    Premier local de 24 m², deuxième local de 30 m²
    Les deux surfaces sont actuellement louées sous baux commerciaux générant 14 328 € de revenus annuels (671 € HC/mois et 523 € HC/mois).

    Les locataires sont en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative immédiate. Les charges de copropriété sont intégralement supportées par les locataires, permettant une gestion simplifiée et une rentabilité optimisée.

    Un investissement clé en main, idéal pour diversifier son patrimoine dans une valeur sûre du centre-ville tourangeau.

    A votre disposition pour une visite !

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 100 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    Location Bureaux à Canéjan

    Bureaux 513m² RDC à louer à Canéjan

    Loyer mensuel
    4 924€
    Surface
    513 m²
    Montant au m²
    115€/m²/an
    OrpiPro vous propose à la location un ensemble de bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénové, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires ou recevant du public.

    La première partie de la surface se compose de plusieurs halls d'accueil, dont un équipé d'un point d'eau avec évier et meuble intégré, ainsi que de nombreux bureaux cloisonnés vitrés. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, moquette récente, éclairage LED sous faux plafond et baie de brassage.

    La seconde partie, accessible par une entrée dédiée, comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'un espace de stockage fonctionnel. Cet espace est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service, d'un sol en parquet refait, de cloisons vitrées et d'une hauteur sous plafond confortable. La climatisation réversible et les prestations techniques du bâtiment assurent un confort optimal au quotidien.

    Les sanitaires hommes/femmes sont situés dans les parties communes du rez-de-chaussée.
    Un ensemble polyvalent, moderne et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.

    Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


    - Loyer annuel : 59083.55 € HTHC

    - Charges annuelles : 25688.5 € HT

    - Taxe foncière : 5651.47 € Preneur

    - Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 11 816,60 € HT)

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM