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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Nantes

    Cession droit au bail local 162m² à Nantes

    D.A.B.
    76 204 €
    Surface
    162 m²
    Montant au m²
    163€/m²/an
    vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'environ 162 m², comprenant 58 m² de surface de vente ainsi que plusieurs réserves frigorifiques.

    Ce local est idéal pour une activité liée au secteur alimentaire. Une installation d'extraction est possible. Il dispose également d'une terrasse permanente à l'avant et de 7 places de stationnement à l'arrière du bâtiment.

    Le bien est situé à l'ouest de Nantes, à proximité de la route de Vannes.

    Prix de cession du bail : 60 000 € net vendeur. PRIX DE CESSION NEGOCIABLE.

    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Michel-sur-Orge

    Vente local commercial 254m² à St Michel sur Orge

    Prix de vente
    380 000€
    Surface
    254 m²
    Montant au m²
    1 496€/m²
    vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée d'environ 254 m², situé au sein du centre commercial du Bois des Roches, dans un environnement résidentiel dense et dynamique.

    Description du bien :

    D'une superficie d'environ 254 m², le local bénéficie d'une organisation intérieure fonctionnelle et particulièrement adaptée aux activités recevant du public.

    Il s'articule autour d'un accueil central spacieux,


    Entrée indépendante

    Accueil avec circulation fluide

    3 salles d'attente distinctes permettant une gestion optimisée des flux

    7 bureaux indépendants (Bureau 1 à Bureau 7), modulables selon l'activité

    Salle de pause

    Sanitaires : 2 WC

    Dégagement central structurant les circulations

    La configuration actuelle est idéale pour : cabinet médical ou paramédical, centre pluridisciplinaire, professions libérales, organisme de formation, activité tertiaire ou de services.

    Le local est entièrement de plain-pied, facilement aménageable et exploitable immédiatement.

    Points forts

    Secteur résidentiel à forte densité

    Organisation intérieure rationnelle

    Plusieurs salles d'attente permettant de sectoriser l'activité

    Bonne visibilité et accessibilité

    Il sera libre de toute occupation à compter de juillet 2026.

    Conditions financières

    Prix de vente : 380 000 € FAI

    Honoraires d'agence : charge vendeur


    - Prix de vente : 380000 €

    - Charges annuelles : 12000 €

    - Taxe foncière : 9069 €
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Grau-du-Roi

    Opportunité Invest Murs commerciaux Le Grau-du-Roi

    Prix de vente
    117 600€
    Surface
    37 m²
    Montant au m²
    3 178€/m²
    Situé au cœur d’un centre commercial particulièrement dynamique et fréquenté, ce local commercial d’une surface de 37 m² bénéficie d’un emplacement stratégique qui lui assure une excellente visibilité. Il est complété par une terrasse agréable d’environ 10 m². Le local a été exploité pendant près de quinze ans comme boutique de prêt-à-porter. Grâce à sa position au sein du centre commercial, il profite d’un flux régulier de visiteurs et d’une clientèle fidèle, garantissant de bonnes conditions d’exploitation pour un futur occupant. Le règlement de copropriété autorise l’installation de la majorité des activités commerciales, à l’exception de la restauration. Cette règle permet toutefois une grande diversité de projets, tels que des activités de services, de bien-être, de soins à la personne ou encore de vente spécialisée. Cette flexibilité représente une opportunité intéressante pour des entrepreneurs souhaitant développer un concept adapté à la clientèle du secteur. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare sur le marché local. Il s’adresse aussi bien à un professionnel désireux de s’implanter dans un environnement commercial déjà établi qu’à un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé. Avec un rendement potentiel supérieur à 8 %, ce local présente également un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité à moyen et long terme
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Pol-de-Léon

    Grand entrepôt polyvalent 1600m² à St-Pol-de-Léon

    Prix de vente
    320 700€
    Surface
    1 600 m²
    Montant au m²
    200€/m²
    À vendre à Saint-Pol-de-Léon, rare sur le secteur, vaste bâtiment industriel et commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, sur une parcelle entièrement viabilisée et aménagée. Le bien développe une surface totale utile d’environ 2 500 m² comprenant environ 1600 m² d’entrepôt principal avec sol béton et enrobé et une hauteur de 10 à 12 mètres, 120 m² de bureaux lumineux avec sanitaires, ainsi qu’un sous-sol de 800 m² sur dalle béton avec une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, idéal pour le stockage, un atelier ou du stationnement complémentaire. Le bien dispose également d’un parking extérieur couvert d’environ 220 m², complété par de larges aires de manœuvre et de stationnement. L’ensemble est viabilisé, alimenté en triphasé et en bon état structurel. Sa localisation stratégique, proche du cœur de ville et des principaux axes (RN12, D58), offre de nombreuses possibilités : activités artisanales, industrielles, commerciales, logistiques, hivernage de bateaux ou de camping-cars, création de box, garage, parking sécurisé ou encore projet immobilier mixte.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 700 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 325 831,2 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 295 044 € HT + 0 € TVA, soit 295 044 € TTC
    Honoraires d'agence : 25 656 € HT + 5 131,2 € TVA, soit 30 787,2 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Tours

    AV propriété Exceptionnelle entre Tours et Amboise

    Prix de vente
    481 500€
    Surface
    1 050 m²
    Montant au m²
    459€/m²
    Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant.
    Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelleséquipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.
    Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.
    Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.
    Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.
    Points forts :
    Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.
    Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.
    Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.
    Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fonds de commerce au prix de 797 150€ € HT

    Pour plus d'informations et pour planifier une visite,
    Contactez-nous dès maintenant !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 481 500 € HT + 6 741 € TVA, soit 488 241 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 447 795 € HT + 0 € TVA, soit 447 795 € TTC
    Honoraires d'agence : 33 705 € HT + 6 741 € TVA, soit 40 446 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Tours

    Vente propriété exceptionnelle pour réceptions 37

    Prix de vente
    315 650€
    Surface
    1 050 m²
    Montant au m²
    301€/m²
    Entre Tours et Amboise, découvrez cette magnifique bâtisse de plus de 960 m² nichée dans un cadre verdoyant.
    Cette propriété unique se compose de 3 salles de réceptions spacieuses, offrant des espaces de 45 m², 207 m² et 238 m² respectivement. Deux grandes cuisines professionnelleséquipées sont adjacentes à une réserve/chambre froide, accompagnées d'une cave.
    Les salles de réception sont entièrement équipées pour accueillir un grand public, avec un mobilier traiteur complet (tables, chaises, vaisselle, etc.), des vestiaires, des sanitaires, une cabine DJ équipée d'accessoires son et lumière, ainsi qu'un dortoir pouvant héberger jusqu'à 15 personnes avec douches et toilettes.
    Pour compléter l'expérience, des porches et des terrasses privées sont attribuées à chaque salle de réception, offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de plus de 3 hectares.
    Du côté des commodités professionnelles, la propriété dispose de deux bureaux, de dépendances, d'un atelier, de garages et de locaux techniques.
    Points forts :
    Capacité d'accueil jusqu'à 400 personnes assises.
    Cadre exceptionnel pour des projets événementiels, professionnels et personnels.
    Emplacement stratégique entre Tours et Amboise.
    Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Vente en bloc murs commerciaux + fond de commerce.
    Prix de vente murs et fonds de commerce 797 150€ € HT
    Pour plus d'informations et pour planifier une visite,
    Contactez-nous dès maintenant !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 650 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 320 069,1 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 293 554,5 € HT + 0 € TVA, soit 293 554,5 € TTC
    Honoraires d'agence : 22 095,5 € HT + 4 419,1 € TVA, soit 26 514,6 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Douvaine

    Local professionnel 71m² à vendre à Douvaine

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    71 m²
    Montant au m²
    2 606€/m²
    A vendre , murs d'un local professionnel situé sur la commune de Douvaine , au coeur d'une zone commerciale dynamique bénéficiant d'une excellents visibilité et d'une facilité de stationnement pour la clientèle .

    Le local développe une surface d'environ 71 m2 et dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres , idéale pour mettre en valeur une activité commerciale ou artisanale . L'espace est dans bon état général et immédiatement exploitable .

    Le chauffage est assuré par un système électrique au sol offrant un bon confort thermique . Le local est également équipé d'un grand wc .

    Ce bien conviendra parfaitement à un commerçant , artisan ou professionnel libéral recherchant un emplacement fonctionnel et visible .

    Charges maîtrisées :

    - taxe foncière : 1040 € / an

    - Eau et électricité : environ 1500 €/ an

    Une opportunité rare sur le secteur .

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 188 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 170 000 € HT + 0 € TVA, soit 170 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (10.59 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques au Bailleul

    Local 181m² emplacement stratégique à Le Bailleul

    Prix de vente
    68 900€
    Surface
    181 m²
    Montant au m²
    381€/m²
    Situé à Le Bailleul (72200), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. À proximité, une école offre une commodité supplémentaire pour les familles. De plus, la présence d'une place de parking extérieure facilite l'accès et le stationnement pour les clients et le personnel.

    Le terrain de 478 m² offre de l'espace pour les activités commerciales, comprenant un hangar métallique avec son grenier, un magasin, un bureau, ainsi qu'un WC et une douche. Le portail garantit la sécurité et la confidentialité des lieux, offrant un cadre professionnel et fonctionnel pour divers types d'entreprises.

    À l'intérieur, ce local de 180 m² se divise en deux pièces distinctes, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Avec un espace total de 180,60 m², cet ensemble présente un potentiel conséquent pour des activités commerciales diverses, dans un cadre rural et pratique à Le Bailleul.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 68 900 € HT + 689 € TVA, soit 69 589 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 455 € HT + 0 € TVA, soit 65 455 € TTC
    Honoraires d'agence : 3 445 € HT + 689 € TVA, soit 4 134 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Sablé-sur-Sarthe

    Rare opportunité d’investissement centre de Sablé

    Prix de vente
    149 900€
    Surface
    313 m²
    Montant au m²
    479€/m²
    Situé dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), ce local commercial bénéficie d'une excellente situation géographique en plein centre-ville, offrant une forte visibilité et un accès facile aux nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Idéal pour un investisseur ouun porteur de projet immobilier, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel de développement.
    Cet immeuble de 313 m² comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 140 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Les trois niveaux supérieurs proposent diverses pièces équipées en eau et électricité, avec 8 pièces au total. Trois chambres sont déjà pourvues de cabines de douche privatives. Sa configuration permet divers projets, tels que des logements étudiants, des appartements locatifs, un usage mixte professionnel/résidentiel ou un développement commercial. Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 900 € HT + 1 800 € TVA, soit 151 700 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 900 € HT + 0 € TVA, soit 140 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (7.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    45 298 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM