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  • 45 777 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Location Locaux d'activités - Entrepôts au Mans

    A louer atelier de stockage 1550m² au Mans Sud

    Loyer mensuel
    7 416€
    Surface
    1 550 m²
    Montant au m²
    57€/m²/an
    À LOUER
    - ATELIER DE STOCKAGE AVEC BUREAUX
    - ZONE SUD
    - Surface totale : 1 000 m² chauffés
    - 3 quais de chargement
    - Bureaux de 120 m² comprenant : Accueil, 3 bureaux, Salle de repos, Vestiaires et Sanitaires PMR 23 places de stationnement incluses Idéal pour activités de stockage, logistique ou entreprise. Loyer : 22 250 Euro HT / trimestre Pour toute information ou visite, contactez votre agent immobilier spécialisé Commerce et Entreprise.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 15e

    A louer boutique 92m² Paris 15ème Rue de Lourmel

    Surface
    92 m²
    Local Commercial d'Exception au Cœur de la Rue de Lourmel PARIS 15ème
    - Libre Immédiatement
    Le Cabinet DE LA PORTE DE PARIS vous présente un local commercial à louer Sur la Rue de Lourmel PARIS 15ème, prêt à accueillir votre projet entrepreneurial.

    Imaginez-vous dès demain derrière cette magnifique vitrine de 5 mètres de linéaire, dans un secetur hyper passant et très commercant.Le local a une surface de 62 m² de surface au rez-de-chaussée + un Sous-sol de 30m².

    Pourquoi ce local est fait pour vous ?
    Ce local commercial n'est pas qu'un simple espace : c'est une toile blanche où vous pourrez déployer votre créativité et votre ambition. Que vous rêviez d'ouvrir une boutique tendance, un café cosy, un espace de coworking ou un atelier d'artisan, ce lieu offre une flexibilité inégalée grâce à son sous-sol de 30 m² (accessible et modulable), idéal pour le stockage ou même une extension de votre activité.



    Les atouts qui font la différence
    Surface optimisée : 62 m² au rez-de-chaussée + 30 m² de sous-sol, parfaits pour une activité commerciale ou artisanale.
    Vitrine de 5 mètres : une exposition maximale pour capter l'attention des passants et booster votre chiffre d'affaires.
    Occupation libre : entrez immédiatement dans votre projet sans attendre les délais de rénovation ou d'aménagement.
    Potentiel illimité : que vous soyez artisan, commerçant, restaurateur (sans extraction)ou professionnel de services, ce local s'adapte à votre vision.
    Un emplacement qui fait la différence
    Situé dans un quartier dynamique et en plein essor, ce local bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle. Que vos clients viennent à pied, en transports en commun ou en voiture, ils trouveront facilement votre enseigne. L'emplacement est idéal pour capter une clientèle variée, des habitants du quartier aux travailleurs pressés en quête de bonnes adresses.

    Les commodités à proximité (métro, bus, commerces de bouche, banques et services publics) sont accessibles en quelques minutes à pied, garantissant une expérience client fluide et agréable. Un environnement parfait pour développer une activité prospère et pérenne.

    Honoraires de 18 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saulx-les-Chartreux

    Investissement clé en main – produit rare à Saulx

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    29 m²
    Montant au m²
    5 172€/m²
    Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
    Aménagé en appartement d'exception et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avecun revenu mensuel d’environ 1100€ assurant un rendement brut de plus de 8%.
    Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
    Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
    Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villejust

    AV ensemble immobilier de caractère à Villejust

    Prix de vente
    75 000€
    Surface
    16 m²
    Montant au m²
    4 688€/m²
    Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
    Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d’environ 600 €, garantissant une rentabilité attractive supérieure à 8%.
    Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
    Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
    Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 000 € HT + 1 500 € TVA, soit 76 500 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 67 500 € HT + 0 € TVA, soit 67 500 € TTC
    Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Villejust

    À saisir investissement rentable sans travaux 91

    Prix de vente
    150 000€
    Surface
    29 m²
    Montant au m²
    5 172€/m²
    Vous cherchez un investissement simple, rentable et immédiatement exploitable ? Ce bien coche toutes les cases.
    Entièrement rénové et équipé, il permet une mise en location immédiate avec un revenu d’environ 1100 € par mois, générant un rendement supérieur à 8%.
    Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour louer dès l’acquisition.
    Situé dans une ancienne résidence hôtelière en évolution vers de l’habitation, il offre aujourd’hui de réelles perspectives locatives.
    Idéal pour une location meublée (LMNP), dans un cadre souple adapté à une occupation non résidence principale.
    Un produit accessible, performant et facile à gérer, parfait pour un premier investissement ou développer son patrimoine.

    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement de copropriété en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Villejust

    Appart duplex 42,66m² investissement locatif

    Prix de vente
    180 000€
    Surface
    43 m²
    Montant au m²
    4 186€/m²
    Dans un ensemble immobilier de caractère issu d’une ancienne auberge, découvrez ce bien entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à être exploité immédiatement.
    Aménagé en appartement et vendu équipé, il permet une mise en location sans délai, avec un revenu mensuel d’environ 1300 € offrant une rentabilité attractive de 8% environ.
    Ce bien s’inscrit dans une dynamique d’évolution vers de l’habitation, la copropriété ayant validé l’ouverture à la location longue durée.
    Il se prête idéalement à une exploitation en location meublée (LMNP), dans un cadre souple hors résidence principale.
    Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, sans travaux et à fort potentiel de valorisation.
    À noter : lot à usage commercial avec évolution du règlement en cours.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Local 450m² avec parking à Toulouse Canal Brienne

    Prix de vente
    884 000€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    1 964€/m²
    Offrez à votre activité un cadre de travail exceptionnel dans un environnement calme et agréable, idéalement situé au bord du canal de Brienne, à Toulouse. Ce local professionnel de 450 m² environ conjugue accessibilité, fonctionnalité et qualité d’aménagement.

    Bénéficiezd’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes en voiture de l’aéroport et à proximité immédiate du périphérique toulousain. L’accès aux transports en commun est optimal avec les lignes de bus L1, L14 et 45, ainsi que la station de métro Compans Caffarelli (ligne B) à quelques pas.

    Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu avec ascenseurs et interphone, ce local offre une grande diversité d’espaces professionnels : un bel espace d’accueil , plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, des locaux d’archives et un local technique. Il dispose également de sanitaires privatifs, de placards de rangement, d’un baie de brassage et d’un câblage réseau entièrement opérationnel, ainsi qu'une sortie de secours.

    Ce bien est complété par quatre places de parking privatives en sous-sol, un atout rare en plein cœur de Toulouse, pour un confort maximal des collaborateurs et des visiteurs.

    Idéal pour les entreprises en quête d’un espace de travail spacieux, bien équipé et parfaitement situé, accès PMR.

    Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

    Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 884 000 € HT + 8 840 € TVA, soit 892 840 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 839 800 € HT + 0 € TVA, soit 839 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 44 200 € HT + 8 840 € TVA, soit 53 040 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bressuire

    Vente local commercial 44m² à Bressuire centre

    Prix de vente
    50 000€
    Surface
    44 m²
    Montant au m²
    1 136€/m²
    Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

    Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

    Les atouts :
        •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
        •    Belle surface de vente lumineuse
       •   Vitrine de 13,5 m
        •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
        •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

    Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

    Disponible immédiatement.

    Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 45 000 € HT + 0 € TVA, soit 45 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montigny-lès-Metz

    Vente superbe local 210m² à Montigny-lès-Metz

    Prix de vente
    415 800€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    1 980€/m²
    Idéalement situé sur un axe principal et commerçant de Montigny-lès-Metz, découvrez ce très beau local commercial entièrement rénové en 2018 par un cabinet d'architecte, d’environ 210 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée et 40 m² de sous-sol aménagé.

    Actuellement exploitéen tant que cabinet de kinésithérapie, ce bien sera libre de toute occupation lors de la vente. Pensé avec goût, modernité et sens pratique, il offre un environnement de travail immédiatement opérationnel, parfaitement adapté aux activités recevant du public.

    Le plateau principal, situé en rez-de-chaussée, accessible par trois marches et rampe PMR, comprend :

    - une salle d’attente d'environ 14 m²

    - un large espace accueil de 50 m²

    - 5 salles de soins lumineuses d’environ 10 m² chacune

    - une salle supplémentaire d’environ 8,5 m²

    - un espace « gym » de 17 m²

    - un WC avec lave-mains

    - une remise ainsi que de nombreux espaces de rangements.

    En sous-sol, vous trouverez 3 celliers, un WC supplémentaire, un espace buanderie et un espace détente avec cuisine, idéal pour les besoins annexes (archives, réserve, locaux techniques, etc.)

    Très bon état général, bonne accessibilité, organisation intérieure optimale et performance énergétique appréciable avec un DPE classé C : ce bien constitue une solution de qualité pour de nombreuses activités, qu’il s’agisse de professions libérales, d’activités paramédicales, de services, de banque/assurance ou de bureaux recevant de la clientèle.

    Sa situation sur un axe passant lui confère en outre une très bonne visibilité, un accès aisé ainsi que des facilités de stationnement appréciables pour le public comme pour les collaborateurs.

    Enfin, l’attractivité du secteur sera prochainement renforcée par l’arrivée programmée de la future ligne METTIS C à Montigny-lès-Metz, qui améliorera encore la desserte et l’accessibilité du local. Local rare sur le secteur, réunissant surface, fonctionnalité, visibilité et qualité d’aménagement.

    Prix de vente : 420 000 € honoraires inclus. Prix hors honoraires : 394 800 €. Honoraires : 25 200 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6,38 % du prix hors honoraires.

    Visite sur rendez-vous, le samedi matin.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 415 800 € HT + 4 200 € TVA, soit 420 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 394 800 € HT + 0 € TVA, soit 394 800 € TTC
    Honoraires d'agence : 21 000 € HT + 4 200 € TVA, soit 25 200 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Boris SLOBODINSKI, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 804 405 090
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Fort-de-France

    AV local 34m², sortie de rocade à Fort-de-France

    Prix de vente
    19 900€
    Surface
    34 m²
    Montant au m²
    585€/m²
    CESSION DROIT AU BAIL

    Sullivan à Fort-de-France (97200), un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la sortie de rocade, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour développer votre activité.
    Implanté dans un secteur dynamique et facilement accessible (transports en commun à proximité), ce bien est parfait pour une activité de coiffure, d’esthétique ou de bien-être.
    D’une surface de 34 m², ce local clé en main ne nécessite aucun travaux : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
    Vous bénéficierez également d’un environnement agréable avec une terrasse accueillante pour la clientèle, ainsi qu’une terrasse partagée idéale pour créer un espace de détente. Des places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien, facilitant l’accès pour votre clientèle.
    À l’intérieur, le local se compose de 3 pièces bien agencées, dont un espace principal lumineux et convivial. Entièrement climatisé, il est déjà équipé de mobilier adapté aux activités de beauté et de bien-être.
    Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un emplacement stratégique

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 19 900 € HT + 425 € TVA, soit 20 325 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 14 900 € HT + 0 € TVA, soit 14 900 € TTC
    Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 425 € TVA, soit 5 425 € TTC (36.41 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Sullivan PETIT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 517391819
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lorient

    Vente local industriel rare 490m² à Lorient

    Prix de vente
    495 000€
    Surface
    490 m²
    Montant au m²
    1 010€/m²
    Situé à Lorient (56100), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, offrant ainsi un accès privilégié. La ville dynamique de Lorient propose divers commerces, services et infrastructures culturelles, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement pour toute activité professionnelle.

    Ce bâtiment industriel de 490m² dispose d'une grande porte automatisée sécurisée et d'un système de vidéosurveillance. Ces équipements garantissent praticité, sécurité et facilité d'accès pour toute utilisation commerciale ou industrielle.

    À l'intérieur, ce local se compose au rez-de-chaussée de 11 garages loués, d'une grande pièce d'entrepôt, d'un bureau, d'un local technique, de sanitaires, ainsi que d'un accès à un bureau à l'étage. L'étage offre une pièce supplémentaire avec sanitaire, deux fenêtres et une grande mezzanine, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents pour toute activité professionnelle. Construit en 1980, ce bien présente un potentiel d'exploitation intéressant dans une zone dynamique.

    Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 99 000 € TVA, soit 594 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 408 € HT + 94 881,6 € TVA, soit 569 289,6 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 592 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 24 710,4 € TTC (4.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Martin-le-Noeud

    Vente magnifique local commercial 532m² à Gouvieux

    Prix de vente
    485 000€
    Surface
    532 m²
    Montant au m²
    912€/m²
    Situé à 5 minutes de Chantilly sur la commune de Gouvieux (60270), ce local commercial de 532 m² offre un emplacement idéal dans un cadre verdoyant. La ville, appréciée pour son charme et sa tranquillité, bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents et les activités commerciales.
    Ce local commercial de 10 pièces comprend des murs de 330 m² du restaurant gastronomique, terrasse , une petite dépendance, un appartement plus la possibilité d'aménagé une partie des combles. Doté de climatisation, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite , cet espace offre des possibilités d'aménagement flexibles pour répondre aux besoins spécifiques de diverses activités commerciales. Son environnement champêtre, ce bien constitue une opportunité unique pour développer une activité tout en profitant du charme de la campagne à Gouvieux.
    Attention Vente indissociable du Fond de Commerce !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 485 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 492 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 450 000 € HT + 0 € TVA, soit 450 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (9.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 487 752 487
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montignac

    Ensemble immobilier de charme 135m² à Montignac

    Prix de vente
    185 000€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    1 370€/m²
    Situé sur la commune de Montignac-Lascaux, à seulement 100 mètres des commerces et commodités, cet ensemble immobilier authentique du Périgord, en excellent état, offre un fort potentiel.
    Le bien se compose de deux logements distincts :
    Un spacieux T1 d’environ 51 m² (rez-de-chaussée)
    Ce premier logement comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon avec coin nuit, ainsi qu’un accès à une petite terrasse fermée permettant de profiter d’un extérieur en toute intimité. Il dispose également d’une salle d’eau avec douche.

    Un logement en duplex (1er et 2ème étage)
    Au 1er étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon accessible depuis le séjour.
    Au 2ème étage, le bien propose trois chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

    Les atouts du bien :
    Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant une séparation complète des logements

    Idéal pour un projet locatif, une résidence principale avec rendement locatif ou un investissement touristique

    Bien typique du Périgord, recherché pour son authenticité et son charme
    Excellent état général
    Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités

    Une opportunité rare sur le secteur de Montignac-Lascaux, alliant cachet, fonctionnalité et potentiel. Honoraires à la charge du vendeur
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Périgueux 444 972 046
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chartres

    Vente immeuble de rapport 150m² à Chartres 28000

    Prix de vente
    332 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    2 213€/m²
    EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT À FORTE RENTABILITÉ - Chartres

    Idéalement situé dans un environnement recherché, à seulement 1 km de Novo Nordisk, à proximité immédiate de la Maison Picassiette et à quelques pas des bords de l'Eure, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi (transports, établissements scolaires, université, commerces).

    Entièrement rénové en 2025, l'immeuble se compose de quatre appartements optimisés, d'une superficie comprise entre 22 m² et 32 m², générant des loyers attractifs ( sur demande).

    Les logements, fonctionnels et soigneusement agencés, répondent parfaitement aux attentes du marché locatif actuel.

    Un espace extérieur intimiste vient compléter l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable, propice à la détente (terrasse, moments conviviaux).

    Le bien dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un garage indépendant, représentant un potentiel de revenus complémentaires non négligeable.

    Un actif rare aux multiples stratégies d'exploitation

    Location courte durée
    Configuration idéale pour une activité de type saisonnière, avec 4 unités indépendantes sur site. L'attractivité touristique du secteur, portée notamment par la Maison Picassiette, associée à une accessibilité rapide au centre-ville, constitue un véritable atout pour maximiser les rendements.

    Location meublée
    Environnement économique dynamique avec la proximité de Novo Nordisk, des zones d'activités, de l'université (1,5 km) et des établissements scolaires ( idéal pour des étudiants). Forte tension locative sur ce type de biens.

    Location nue
    Un emplacement pérenne, garantissant stabilité locative et valorisation patrimoniale à long terme.

    Un investissement sécurisé, performant et évolutif, au cœur d'un secteur porteur.

    Bien rare à la vente - opportunité à saisir rapidement. Honoraires charge vendeur.
    DPE : C.
    Conseiller en immobilier : (EI).
    RSAC : 790830418.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Chalais

    Vente immeuble avec fort potentiel 159m² Chalais

    Prix de vente
    119 900€
    Surface
    159 m²
    Montant au m²
    754€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Situé à Chalais, à proximité immédiate des commerces et services, cet immeuble de 159 m² est composé de deux lots indépendants. Il offre un beau potentiel d'aménagement convenant aussi bien à un investissement qu'à un projet familial ou mixte.

    Le premier logement, édifié sur un vaste sous-sol, est réparti sur deux étages. Il se compose, au premier niveau, d'une salle à manger agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant.
    Le second étage dessert deux chambres, complétées par une pièce d'eau.
    Le sous-sol comporte un garage bétonné, un cellier et une arrière-cuisine.

    En complément, la propriété bénéficie d'un appartement indépendant. Ce logement secondaire propose une cuisine avec poêle à bois et un salon au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau.

    La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 535 m².Les aménagements extérieurs incluent une terrasse carrelée de 30m² et une cour goudronnée.
    3 garages complètent ce bien.

    Il présente un réel potentiel mais nécessite des travaux. Il est raccordé à l'eau de ville et au tout-à-l'égout.

    Son diagnostic énergétique indique une classe G, avec des émissions classées C, et une estimation des dépenses d'énergie comprise entre 6 570 € et 8 920 € (référence 2021), logement a consommation energetique excessive.

    Les + du bien :
    - Proche commodités
    - 3 garages
    - Offre un beau potentiel d'investissement

    A noter :
    - Taxe fonciere : à venir
    - Etat du bien : travaux à prévoir
    - Tout a l'egout
    - Le bien n'est pas soumis au statut de copropriete

    Prix de vente : 107 350 € TTC (hors honoraires agence)
    Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 € représentant un total de 119 900€ (honoraires d'agence inclus), soit 10,47 % du prix de vente.

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Audierne

    Boutique à Audierne

    Prix de vente
    99 000€

    - Vous rêvez d’un commerce à votre image dans un cadre unique A vendre fonds de commerce Boutique de Bijoux, prêt-à-porter et accessoires, située dans le Finistère sud dans le Cap Sizun, vous offre une opportunité rare et exceptionnelle. Les points Forts : * Emplacement stratégique : Vue directe sur le port d’Audierne, sur un axe très passant reliant les parkings au marché et sa place centrale, positionné sur la promenade. Un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et touristique. Avec une belle exposition sud. * Produits uniques et artisanaux : Un catalogue soigneusement sélectionné, avec des marques authentiques et originales, dont une majorité en exclusivité sur le secteur. * Un savoir-faire reconnu : Une présence commerciale pérenne qui allie tradition et modernité, avec un espace aménagé avec goût et des collections toujours dans l’air du temps. * Rentabilité prouvée : Une activité saine et prospère, avec un potentiel de croissance significatif. * Identité forte et esthétique travaillée : La boutique se distingue par son univers élégant et singulier, apprécié par une clientèle fidèle et variée. * Opportunité de développement : Une grande marge de progression sur le volet digital, notamment pour la création et le développement d’une boutique en ligne. * Pas de personnel à reprendre * Bail commercial avec un loyer mensuel 840€ TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 64263), Agent Commercial mandataire .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Sucy-en-Brie

    Boutique à Sucy-en-Brie

    Prix de vente
    59 000€

    - À VENDRE FONDS DE COMMERCE. OPPORTUNITÉ RARE – BOUTIQUE PRÊT-À-PORTER PREMIUM – EMPLACEMENT D’EXCEPTION. Au cOEur du centre-ville de Sucy-en-Brie, dans une rue commerçante prisée et vivante, découvrez cette boutique de prêt-à-porter à l’identité forte, alliant élégance et modernité. Dès l’entrée, le lieu séduit par une mise en scène soignée, des matériaux de qualité et une atmosphère chaleureuse, pensée pour valoriser chaque pièce et fidéliser une clientèle exigeante.
    - Surface : environ 51 m² environ
    - Emplacement n°1 avec visibilité optimale
    - Agencement premium – aucun travaux à prévoir
    - Boutique clé en main, prête à performer immédiatement Loyer : 850 € HC / mois
    - Charges : 106 €
    - rare sur ce secteur. Les atouts majeurs :
    - Adresse reconnue en centre-ville
    - Environnement commerçant qualitatif et dynamique
    - Image de marque élégante déjà installée
    - Concept immédiatement exploitable Potentiel de développement élevé : Déploiement digital, élargissement de gamme, événements privés, collaborations marques… Idéal pour : Entrepreneur souhaitant s’implanter sur un emplacement stratégique ou enseigne en recherche d’un point de vente premium clé en main. Dossier confidentiel sur demande. Bien rare – positionnement premium – opportunité à saisir ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63302), Agent Commercial mandataire .
    mandat exclusif

    45 777 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM