Commerces et CHR à reprendre en France

18EME, RESTAURANT, SECTEUR MONTMARTRE, VEND CAUSE RETRAITE, BELLE CUISINE, 40 PLACES, CA 510.000 EUROS, PRIX 339.760 EUROS FAI

11EME, PROCHE REPUBLIQUE, BAR, BRASSERIE, AFFAIRE ANGLE, ACTUELLEMENT EN GERANCE, BELLE TERRASSE, FACE SORTIE METRO, PRIX 3.216.000 EUROS FAI

59, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, CENTRE VILLE, BAIL NEUF PARKING A PROXIMITE, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, FERME DIMANCHE APRES MID,I PRIX 520.300 EUROS FAI

77 NORD, CIVETTE, TABAC, PRESSE, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, DANS CENTRE COMMERCIAL PRES A104, SECTEUR MARNE LA VALLEE, IDEAL COUPLES PRIX 804.000 EUROS FAI

51,TABAC, PMU, PRESSE, FRANCAISES DES JEUX, CENTRE VILLE, RUE COMMERCANTE, IDEAL COUPLES PRIX 265.920 EUROS FAI

77 NORD, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, CENTRE VILLE, AXE ROUTIER, PARKING ET COMMERCES A PROXIMITE, PRIX 410.000 EUROS FAI

45, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PRESSE, CENTRE VILLE, FERME DIMANCHE APRES MIDI, PRIX 277.000 EUROS FAI

94, BAR, BRASSERIE, RESTAURANT DANS CENTRE COMMERCIAL 90 PLACES ASSISES, REFAIT A NEUF EN 2017, FERME DIMANCHE PRIX 433.600 EUROS FAI

77 NORD, DISNEY A 20 MIN, BAR, BRASSERIE, CENTRE VILLE, AFFAIRE ANGLE REFAIT A NEUF + TERRASSE, TOP EMPLACEMENT, PARKING, PRIX 564.000 EUROS FAI

94, RESTAURANT, PIZZERIA, PARKING PRIVE, AXE TRES PASSANT, 140 PLACES + TERRASSES 110 PLACES, CONSTRUCTION 600 LOGEMENTS A PROXIMITE, PRIX 804.000 EUROS FAI

93, BAR, TABAC, FRANCAISES DES JEUX, PMU, PRESSE, ZONE PAVILLONAIRE, AXE PASSANT, PRIX 357.720 EUROS FAI

77 NORD EST, PROCHE A4, BAR, BRASSERIE, TABAC, FDJ, LOGEMENT F2, TERRASSE, JARDIN, IDEAL 1ERE AFFAIRE, PRIX 143.000 EUROS FAI

77 NORD, BAR ,BRASSERIE, RESTAURANT, TABACS, FRANCAISES DES JEUX, 36 PLACES TERRASSE, LOGEMENT F3, PRIX 216.000 EUROS FAI

77 NORD PROCHE CDG, AXE PASSANT, BEAU BAR, BRASSERIE, RESTAURANT DANS CENTRE COMMERCIAL 120 BOUTIQUES, 150 PLACES ASSISES, BONNE CLIENTELE, PRIX 589.600 EUROS FAI

77 M.L.V, BEAU BAR, BRASSERIE, CENTRE-VILLE, TERRASSE 70 PLACES PARKING EN FACE PRIX FONDS 413.000 EUROS FAI + PRIX MURS 357.000 EUROS FAI

À vendre
- Restaurant / Hôtel*** avec maison d'habitation

️ Important : Le fonds de commerce fait partie d'un ensemble immobilier et est indissociable du mandat n°224425.

Une opportunité rare de reprendre un établissement reconnu et rentable !

Après plus de 35 années d'exploitation réussie**, le propriétaire prend sa retraite et transmet une affaire saine, rentable et bénéficiant d'une excellente réputation ainsi que d'une clientèle fidèle.

Les atouts de cette propriété

Activité rentable, immédiatement exploitable
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité
Fort potentiel de développement
Maison d'habitation incluse
Cadre de vie privilégié au coeur d'une région touristique

Une affaire clé en main

* **Fonds de commerce :** 150 000 €
* **Murs commerciaux :** 215 000 €
* **Maison d'habitation :** 133 000 €

** Prix de l'ensemble immobilier : 498 000 €**

Restaurant / Hôtel***

L'établissement dispose de prestations complètes permettant une exploitation immédiate :

* Bar de 20 places
* Salle de restaurant de 50 couverts
* Salle de petit-déjeuner de 30 places
* Salle de séminaire ou de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes
* Terrasse couverte de 40 places
* 7 chambres confortables avec salle d'eau privative
* Parking sécurisé, accessible également aux poids lourds

Grâce à ses nombreux espaces, cet établissement offre de multiples perspectives de développement : poursuite de l'activité actuelle, développement de l'activité hôtelière, création de chambres d'hôtes, gîte ou diversification de l'offre touristique.

Maison d'habitation

Attenante à l'établissement, la maison d'environ **132 m²** constitue un véritable confort pour les exploitants.

Elle comprend :

* Une configuration de type T5
* Un jardin privatif
* Une agréable terrasse

Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Un emplacement stratégique

Situé au coeur d'une région dynamique et touristique, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif :

* Au coeur du célèbre vignoble de Madiran
* À proximité du prestigieux Festival Jazz in Marciac
* Dans un secteur qui bénéficiera prochainement du projet **Bigorrus**, futur parc de loisirs familial appelé à renforcer l'attractivité touristique et économique de la région.

Une opportunité à saisir

Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration, investisseur ou porteur d'un projet de reconversion, cet ensemble représente une occasion unique d'acquérir une affaire reconnue, rentable et prête à fonctionner, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

**Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.**


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Nicole STALDER inscrite au RSAC de TARBES n° 981 089 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre
- Restaurant / Hôtel*** avec maison d'habitation au coeur de Val d'Adour

Une opportunité rare pour reprendre un établissement reconnu et rentable !

Après plus de 35 années d'exploitation réussie, le propriétaire prend sa retraite et vous offre l'opportunité de reprendre une affaire saine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Pourquoi investir dans cet établissement ?

Activité rentable et immédiatement exploitable
Aucun travaux à prévoir
Emplacement stratégique et très visible
Fort potentiel de développement
Maison d'habitation incluse
Cadre de vie agréable au coeur d'une région touristique

Une affaire clé en main
Fonds de commerce : 150 000 €
Murs commerciaux : 215 000 €
Maison d'habitation : 133 000 €

Prix de l'ensemble : 498 000 €

Restaurant / Hôtel***

L'établissement comprend :

Bar de 20 places
Salle de restaurant de 50 couverts
Salle de petit-déjeuner de 30 places
Salle de séminaire ou de réception pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes
Terrasse couverte de 40 places
7 chambres confortables avec salle d'eau privative
Parking sécurisé, accessible également aux poids lourds

De nombreuses possibilités s'offrent à vous : poursuite de l'activité actuelle, développement de chambres d'hôtes, création d'un gîte ou diversification de l'offre touristique.

Maison d'habitation

Attenante à l'établissement, la maison d'environ 132 m² offre :

Une configuration de type T5
Un jardin privatif
Une agréable terrasse

Un véritable atout pour concilier vie professionnelle et vie personnelle.

Un emplacement privilégié

Situé dans une région dynamique et touristique, l'établissement profite d'un environnement recherché :

Au coeur du célèbre vignoble de Madiran
À proximité du renommé Festival Jazz in Marciac
Dans un secteur bénéficiant du futur projet Bigorrus, un parc de loisirs familial qui renforcera encore l'attractivité touristique de la région.
Une opportunité à ne pas manquer

Que vous soyez professionnel de l'hôtellerie-restauration, investisseur ou en reconversion, cet ensemble représente une occasion unique d'acquérir une affaire reconnue, prête à fonctionner, tout en profitant d'un cadre de vie privilégié.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Nicole STALDER inscrite au RSAC de TARBES n° 981 089 402
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A VENDRE FONDS DE COMMERCE ANGOULÊME, 1
- Tabac / presse / FDJ / PMU, situé sur un des principales axes du centre-ville d'Angoulême.

2
- Economie : Prix : 380 000€ ; Honoraires : 26 600€ HT

3
- Disponibilité : Immédiate

4
- Accès : Facilement accessible en voiture avec des places de parkings situé autour des Halles d'Angoulême, mais également en transport en commun. Idéalement situé en plein centre-ville ce qui lui offre une meilleure visibilité et une accessibilité idéale.

5
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant . D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires de 6.90 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – Fonds de commerce Pizzeria / Restaurant – Mallemort

Idéalement situé au cœur de Mallemort, ce fonds de commerce de pizzeria
- restaurant, exploité avec succès depuis 2018, représente une excellente opportunité pour un professionnel de la restauration.

L'établissement bénéficie d'une belle capacité d'accueil avec 40 places assises en salle et 30 places en terrasse, dans un cadre agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du local :

• Surface commerciale d'environ 105 m²
• Cave de 100 m² avec belle hauteur sous plafond
• Four à pizza
• Espace snacking
• Hotte d'extraction
• Plonge professionnelle
• Licence III et licence restaurant
• Climatisation
• Sonorisation avec plafond acoustique
• Accès PMR
• Sol en carrelage

Conditions financières :

• Prix de vente : 142 000 € Honoraires inclus
• Honoraires : 12 000 € HT, à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel : 1 730 €, comprenant l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM), 50% du foncier et EDF communs
• Crédit vendeur envisageable selon le profil de l'acquéreur

Établissement prêt à exploiter, offrant un fort potentiel de développement sur place, à emporter et en livraison.

Photos disponibles sur demande.

PIZZERIA vente à emporter, livraisons et distributeurs Située au centre d’une commune villageoise du nord Bas-Rhin, l’affaire bénéficie d’un emplacement générant un flux local stable. Deux distributeurs en libre-service complètent la présence commerciale sur le secteur. Local restaurant comprenant une salle de 28 couverts + terrasse 24 places Cuisine professionnelle complète pour l'activité Véhicules pour les livraisons avec équipe en place

Situé sur un axe très fréquenté en zone commerciale à Marange-Silvange, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Situé à proximité immédiat du futur centre hospitalier de Maizières-Lès-Metz

Entièrement aménagé en 2023, le local offre des prestations de qualité et est conforme aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Les atouts de l'établissement :

60 places assises en salle.40 places en terrasseLocal entièrement rénové, moderne et fonctionnel.Matériel neuf en excellent étatVisibilité importante grâce à son emplacement stratégique.Parking à disposition de la clientèle,À proximité immédiate des commerces et des commoditésFort potentiel de développement pour la vente sur place, à emporter et en livraison.Convient pour tous types de restauration, actuellement exploité par une activité de sandwicherie

- VENTE SALON DE COIFFURE À VANVES. Établissement implanté depuis 40 ans localement. Loyer avantageux, compte tenu de l’emplacement en angle de rues. Excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de plus de 10 mètres linéaires. Espace de stockage. Capacité de 5 postes de coiffage et 2 bacs de lavage. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 136k€ de CA sur les 3 dernières années. Panier moyen de 52€. Possiblité d’activités complémentaires telles que l’bar à ongles, le barbier ou l’esthétique. Établissement à reprendre clé en main par professionnel. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité de reprise, merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- PARIS 4ᵉ – RESTAURANT – LE MARAIS – EMPLACEMENT PREMIUM 329 000 € Situé au cOEur du Marais, l'un des quartiers les plus recherchés et les plus dynamiques de Paris, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate de la station de métro Saint-Paul (Ligne 1). Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement est proposé clé en main et permet une reprise immédiate de l'activité. Les atouts Emplacement premium au cOEur du Marais À 3 minutes à pied du métro Saint-Paul Restaurant entièrement équipé Salle d'environ 34 couverts Cuisine professionnelle avec extraction Grande hotte professionnelle Importantes caves de stockage Informations principales Prix : 329 000 € Bail commercial 3 / 6/9 Bail renouvelé en 2022 Échéance : 2031 Loyer : 3 466 € HT / mois Charges : environ 267 € HT / mois Surface totale estimée : environ 70 m² Chiffre d'affaires 2024 : 476 978 € HT Un établissement prêt à exploiter La cuisine est entièrement équipée avec un matériel professionnel permettant une reprise immédiate de l'activité. Les vastes espaces de stockage en sous-sol constituent un véritable avantage pour l'exploitation quotidienne. Ce restaurant conviendra parfaitement à un projet de restauration traditionnelle, asiatique, italienne, bistronomique ou à tout autre concept compatible avec le bail commercial. Pourquoi investir ? Les opportunités de cette qualité sont rares dans le Marais. Son emplacement stratégique, son bail sécurisé, son loyer maîtrisé, sa cuisine professionnelle et son potentiel de développement en font une excellente opportunité pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un quartier à forte fréquentation. Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 103352639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION – ASNIÈRES-SUR-SEINE Découvrez ce fonds de commerce de restauration installé dans un local récent d’environ 175 m², au sein d’un secteur résidentiel dynamique d’Asnières-sur-Seine. L’établissement bénéficie d’un atout particulièrement rare : une façade commerciale d’environ 20 mètres, offrant une excellente visibilité, une véritable présence sur rue et une belle luminosité naturelle. La salle de restauration, aménagée dans une ambiance chaleureuse et contemporaine, dispose d’une capacité d’accueil d’environ 100 places assises. Le mobilier, les matériaux et la décoration végétale composent un cadre accueillant et immédiatement exploitable. La cuisine professionnelle est complète, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement organisée pour répondre aux besoins d’une activité de restauration. Le local est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers pour poursuivre l’exploitation. Seules d’éventuelles adaptations esthétiques pourraient être envisagées selon les goûts du repreneur ou le concept qu’il souhaiterait développer. Une belle opportunité pour un professionnel recherchant un établissement disposant d’une forte capacité d’accueil, d’une façade remarquable, d’un aménagement qualitatif et d’un outil de travail complet. Dossier financier et renseignements complémentaires disponibles après échange sur le projet du repreneur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 477000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- ÉMERAUDE / BRETAGNE : FONDS DE COMMERCE TRAITEUR & PLATS PRÉPARÉS – EMPLACEMENT N°1 * Belle opportunité dans une station balnéaire très prisée du littoral breton ! * À vendre, fonds de commerce de plats préparés, traiteur et épicerie fine, bénéficiant d'un * emplacement numéro 1 d'exception * sur l'axe le plus commerçant de la station. Fort passage piétonnier et visibilité optimale. LES ATOUTS MAJEURS DE L'AFFAIRE Dynamique commerciale forte : Chiffre d'affaires en hausse constante, porté par une excellente activité printanière et estivale. Loyer correct : Poids du loyer supportable par rapport à l'emplacement et au volume d'affaires, garantissant une bonne rentabilité. ️ Outil clé en main : Matériel complet et agencements récents parfaitement entretenus. * Aucun investissement à prévoir à la reprise. Qualité de vie & Potentiel : Exploitation actuelle sur une saisonnalité permettant un bel équilibre de vie. Marge de progression importante pour un repreneur souhaitant développer l'ouverture à l'année ou l'événementiel. FICHE SYNTHÉTIQUE Activité : Plats préparés, traiteur, vente à emporter, épicerie fine. Secteur : Côtes-d'Armor – Station balnéaire de premier ordre. Bail : Commercial, loyer très modéré. Profil recherché : Idéal pour un couple de professionnels, un artisan traiteur ou un projet de reconversion. * Une affaire rare sur le secteur pour qui recherche un emplacement stratégique en bord de mer, un outil de travail irréprochable et un potentiel d'exploitation immédiat. * Dossier de présentation détaillé et éléments financiers transmis uniquement après premier échange et engagement de confidentialité. * La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.