Commerces et CHR à reprendre en France

SALON DE COIFFURE MIXTE et SERVICE BARBIER – LITTORAL – CÔTES-D’ARMOR (22) COIFFURE MIXTE SERVICES BARBIER et PROTHÈSES CAPILLAIRES CLIENTÈLE FIDÈLE au cœur d'un bourg littoral attractif. Salon d'environ 87M2 avec agencement professionnel, clientèle locale complétée par une clientèle touristique et possibilité d'acquisition des murs commerciaux. /// CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations et organiser des visites ! /// *** PRIX HONORAIRES INCLUS
- ACCOMPAGNEMENT BANCAIRE INCLUS *** D’autres fonds de commerce sont disponibles sur notre site internet. /// 1er réseau national de conseil en transmission de fonds de commerce : restaurant, crêperie, bar, tabac, PMU, boulangerie, épicerie, supérette, boucherie, cave, pressing, laverie, boutique, station de lavage, garagiste et entreprise : TPE et PME, camping, hôtel, ... Nous vous accompagnons de la valorisation à la recherche de financement dans votre projet d'achat ou de vente. ///

À VENDRE – BAR TABAC PMU LOTO RESTAURANT (LOIRE – 42) Fort potentiel de développement : l’établissement dispose de 7 chambres et d’une lingerie, à rénover selon votre projet (chambres d’hôtes, gîtes...), offrant ainsi une belle opportunité d’évolution du chiffre d’affaires. Les Murs sont disponibles à la vente : 195 300 € honoraires inclus. Vous rêvez d’une activité florissante dans un cadre de vie agréable et dynamique ? Ne passez pas à côté de cette belle affaire idéalement située dans la plaine de la Loire, au cœur du Forez ! Emplacement n°1, cadre de vie recherché, situé sur l’artère principale d’une ville animée, ce bar-tabac-presse-loto-PMU avec restaurant bénéficie d’une visibilité optimale et d’un fort passage, à la croisée des clientèles locales, professionnelles et touristiques. À proximité immédiate, un grand parking public et de nombreuses places de stationnement, un lac avec activités nautiques et sportives, attirant un public varié tout au long de l’année. Ce lieu de vie et de convivialité est déjà bien ancré dans son environnement et ne demande qu’à poursuivre son développement. Un établissement complet, prêt à travailler : capacité intérieure : environ 50 couverts avec terrasse spacieuse et ombragée, très appréciée aux beaux jours, l’agencement fonctionnel et matériel récent, notamment avec le système de caisse informatisé Stator, facilitant la gestion et une surface totale de plus de 400 m², répartie sur trois niveaux dans une grande bâtisse en pierre pleine de cachet. Un CA de 332K€ et un EBE 141K€ retraité. De belles possibilités d’hébergement et d’évolution : à l’étage, l’établissement dispose de 7 chambres et d’une lingerie, à rénover selon votre projet : chambres d’hôtes, gîtes ou logements pour salariés. Au 2? étage, un appartement est également envisageable, avec une éventuelle révision du loyer à discuter avec le vendeur. Modalités et opportunité d’investissement : aucun salarié en place : la liberté de constituer votre propre équipe, idéal pour un couple motivé ou des professionnels souhaitant s’associer. Une opportunité rare dans un secteur recherché : vous recherchez le charme de la campagne, une clientèle fidèle et touristique, et une affaire à fort potentiel dans un environnement de qualité ? Cette affaire polyvalente et évolutive est une véritable opportunité de s’implanter durablement dans un secteur porteur. Contactez-nous sans tarder pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

Bel emplacement du 8 ème limitrophe du 9 ème, Rue très passante, quartier de bureaux, touristiques et résidentiels. Boutique de gourmandises, possibilité de faire de la petite restauration sans extraction. Surface commerciale de 45 m2 avec une réserve de 15 m2 et une grande cave de stockage de 25 m2 avec un accès possible directement dans la boutique. Quelques places assises dans le fond du commerce. Climatisation réversible. Coin toilette et espace pour le personnel. Loyer mensuel de 1813€ HT. Bail en cours de renouvellement. Prix : 165 000€

RESTAURANT DANS LE 15 EME, BEL EMPLACEMENT avec une LICENCE IV POSSIBILITE DE FAIRE UN BAR, BRASSERIE SUR LE BAIL SUPERFICIE DE 150 M2 AVEC 60 COUVERTS ET 30 COUVERTS EN TERRASSE à l'année CUISINE DE PLAIN PIED, EXTRACTION, 2 CAVES, 1 LABORATOIRE EN SOUS SOL, WC PMR FAIBLE LOYER MENSUEL : 1500 € HT BAIL RENOUVELABLE : 2034 Equipe en place à négocier PRIX : 550 000 €

91
- ESSONNE
- BAR FDJ PMU Tenu depuis plus de 25 ans 45 places assises
- Terrasse 40 places. 5 chambres louées à l'année Comptoir bar 15ml Cuisine à remettre aux normes
- Brasserie non exploitée Possibilités de créer également FDJ PMU Proximité de la Gare et Stationnement Pas de personnel à reprendre Appartement 80 M2 Bail renouvelable en 2034, loyer 2750 € PRIX : 352.000 €

78
- VILLAGE DES YVELINES
- A SAISIR RESTAURANT cuisine traditionnelle de qualité
- Clientèle fidèle au pouvoir d'achat. 50 pl assises, 50 places en terrasse 1 salon
- une salle de restauration , un espace bar accueil pour une surface totale de 200M² Matériel et Agencement en très bon état Stationnement aux abords du restaurant
- Loyer : 1800€/HT/HC
- Renouvelable en 2034
- Logment de fonction : appartement F3 plus studio à l'étage. 2 personnes à négocier Cession : Départ en retraite. FERME DIMANCHE LUNDI + 7 semaines/an CA 360.000 € PRIX : 198.000 €

À VENDRE – RESTAURANT PREMIUM – MÉTROPOLE DE MONTPELLIER – EMPLACEMENT N°1 Opportunité rare de reprise d’un établissement de restauration bénéficiant d’une excellente notoriété, situé au cœur d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, avec une visibilité exceptionnelle et un parking privatif. L’établissement développe une activité de restauration traditionnelle dans un cadre contemporain. Il dispose d’une cuisine professionnelle entièrement équipée, d’une salle élégante, d’une vaste terrasse et d’un outil de travail immédiatement exploitable. Qualité de vie avec fermeture. Les atouts Emplacement stratégique à fort pouvoir d’achat. Grande terrasse. Parking privé réservé à la clientèle. Cuisine professionnelle complète. Aucun investissement structurel à prévoir. Clientèle fidèle et potentiel de développement important. Concept adaptable (brasserie premium, cuisine italienne, bistronomie, tapas, etc.). Capacité Salle intérieure : environ 60 couverts. Terrasse : environ 60 couverts. Surface exploitable : environ 200 m². Données économiques Chiffre d’affaires actuel : environ 360 000 € HT. Chiffre d’affaires historique : jusqu’à 460 000 € HT. Loyer cohérent au regard de l’emplacement. Affaire idéale pour un restaurateur expérimenté ou un couple de professionnels recherchant un établissement offrant un fort potentiel de progression, dans l’une des zones les plus attractives de la métropole montpelliérain

A vendre : Tabac-Loto-PMU à Fort Potentiel en Cœur d'Ardèche Saisissez une affaire de premier plan dans une ville dynamique de l'Ardèche ! Ce tabac-loto-PMU bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un potentiel de développement considérable. Atouts majeurs : • Emplacement de choix : Situé sur une artère principale, à proximité du centre-ville, des rues piétonnes et d'un parking, garantissant une forte visibilité et un passage constant. • Surface commerciale optimisée : Un espace de vente de 50 m², lumineux et fonctionnel, complété par une terrasse avec licence III, offrant de multiples possibilités d'aménagement. • Diversification existante et à développer : L'activité actuelle peut être enrichie par l'introduction de nouveaux produits, notamment des produits locaux ardéchois, de l'épicerie fine ou encore une offre de glacier/bar sur la terrasse. • Fort potentiel de croissance : L'amplitude horaire d'ouverture peut être élargie, notamment en soirée et le dimanche après-midi, pour maximiser le chiffre d'affaires. Chiffres clés : • EBE : 100 000 € • Apport conseillé : 200 000 € Idéal pour un couple dynamique : Cette affaire offre une excellente rentabilité et un cadre de vie agréable en Ardèche. Accompagnement personnalisé : Le cabinet vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la découverte de l'affaire jusqu’à la prise en main de celle-ci .

07 A VENDRE TABAC PRESSE LOTO En plein cœur de l’activité commerciale et touristique, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique dans une charmante ville du sud Ardèche, réputée pour son attractivité. Surface commerciale climatisée de 40m² environ entièrement sécurisée et parfaitement équipée, un bail commercial de neuf ans sera créé à la reprise assurant une sécurité et stabilité au futur exploitant. Vendu dans le cadre du départ en retraite des cédants, le commerce bénéficie d'une valorisation très attractive pour les futurs repreneurs, rassurante pour le financement de l'opération et son retour sur investissement. Un couple de repreneurs trouvera une affaire remarquable dans un environnement de qualité, coup de cœur assuré!

AVIGNON : Belle affaire de restauration située sur l'une des plus jolies places du centre-ville. L'affaire, à l'ombre des platanes et face à un joli monuments historique de la ville bénéficie d'un cadre pittoresque incontournable dans le parcours touristique et d'une visibilité importante. Une terrasse de 90 places assises sous les platanes, un intérieur soigné style bistroquet avec une carte entre la bistronomie et la tapas travaillée, le tout agrémenté d'une belle sélection de vins de la région. Loyer 1.600 euros/mois CA 2025 : 443.000 Prix FDC : 275.000 euros

OPPORTUNITÉ NÎMES : Vente fonds de commerce — Restaurant. Situé en centre-ville de Nîmes, cet établissement bénéficie d’un emplacement commercial au cœur d’une grande agglomération, avec flux piéton soutenu et proximité des services et zones touristiques. Adresse non communiquée par souci de confidentialité. Salle de 60 places assises, réserve aménagée comprenant chambre froide et labo de préparation adaptés à une exploitation professionnelle. Agencement fonctionnel pour un service midi uniquement. Configuration permettant une organisation efficace du poste cuisine et du service en salle. EBE retraité : 138 Keuros Prix de cession : 385 000 Euros pour le fonds de commerce. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Exclusivité — Vente bar, brasserie Nérac Cession d’un fonds de commerce pizzeria / bar / brasserie implanté à Nérac (47600), dans le Lot-et-Garonne. L’établissement bénéficie d’un emplacement adapté à une fréquentation régulière sur les services de midi et soir, avec une terrasse opérationnelle de 40 places, parking gratuit à proximité et un accès logistique facilitant la réception des livraisons. La clientèle est majoritairement orientée vers la restauration du midi (70 % du chiffre d’affaires). L’espace se compose de deux salles indépendantes pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts sur un service, avec possibilité de privatisation d’une salle grâce à une organisation spécifique des lieux, présence de deux bars équipés (tireuses, machines à glaçons etc..) rendant les deux espaces autonomes. La configuration comprend une cuisine semi-ouverte visible du public entièrement équipée. Les zones de plonge et de stockage sont isolées, la réserve est spacieuse et permet un accès direct pour les livraisons. Un espace administratif se trouve à l’étage pour la gestion quotidienne. Logement de 160m² à l'étage compris dans le loyer, 4 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et un espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger.

Restaurant brasserie avec licence 4 avec un emplacement N° 1 idéalement situé dans centre ville côtier de charme. Situé sur l'axe principale avec une magnifique terrasse et proche parking , ce restaurant peut accueillir 46 places dans la salle décorée avec goût et 60 personnes sur sa terrasse très agréable. Cette affaire côtière est fermée le dimanche soir, lundi, mardi et jeudi soir en hiver et fonctionne avec 2 personnes en cuisine et 2 personnes en salle avec des renforts saisonniers en salle. La cuisine ouverte est très fonctionnelle avec du matériel récent. Ce restaurant dispose aussi d'un logement. CA HT : 755 000 EUR Loyer FDC + logement: 1 181 EUR HT/ MOIS PERF: 297 000 EUR Prix de vente: 416 480 EUR HAI TTC Réf. : 7331

Magnifique opportunité : Commerce de prêt-à-porter. Commerce de prêt-à-porter féminin disposant d’une clientèle fidèle et d’un chiffre d’affaires stable depuis de nombreuses années, CA 2025 en légère évolution malgré la conjoncture. Idéalement situé avec parking à proximité, le magasin bénéficie d’un espace agréable et bien agencé, offrant un confort de travail appréciable avec 3 semaines de congés annuels. L’activité repose sur un équipement complet et une organisation optimisée, permettant une gestion fluide et efficace. De réelles perspectives de croissance existent, notamment par le développement du e-commerce. Une affaire clé en main, parfaitement adaptée pour une personne seule. Un dossier complet est disponible sur demande – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Fonds de commerce de restaurant de chef situé au sud-est de Toulouse sur un axe très fréquenté. Les rénovations récentes en font une affaire parfaite pour la première installation d'un jeune chef ou pour tout autre concept de restauration sur place qui pourra exploiter les deux clientèles des résidents environnant et du parc tertiaire et commerçant très proche. La cuisine est très bien équipée. La salle accueille 28 couverts très confortablement et le jardin à la même capacité. Le loyer de 1700 euros comprend un appartement T4 de 130 m².

Nous vous proposons à la vente une charmante pizzeria / restaurant, en excellent état et prête à exploiter immédiatement. L'établissement a fait l'objet d'un entretien rigoureux et d'investissements réguliers, tant en cuisine qu'en salle, garantissant un outil de travail performant et agréable. Vous disposerez d'une capacité d'accueil d'environ 40 places en intérieur, complétée par une belle terrasse pouvant recevoir entre 30 et 40 convives. L'affaire se distingue par sa très bonne rentabilité et permet une rémunération attractive pour le gérant. Aucun contrat fournisseur n'est à reprendre, vous offrant une grande liberté de gestion. Situé dans un quartier dynamique de Lyon, en plein développement avec l'arrivée d'un siège social avec + de 2000 personnes fin 2026, cet établissement bénéficie d'un fort potentiel de croissance. Idéal pour un couple de professionnel. Nous restons à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite

À vendre pour cause de départ à la retraite, fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'une excellente notoriété au Diamant et exploité avec succès depuis 2013.

À quelques pas du marché couvert, du centre-ville, de la plage et des principaux commerces de proximité, cette affaire bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la vie diamantinoise. Son environnement immédiat réunit de nombreux services et commerces générateurs de fréquentation : boulangerie, supérette, opticien, médecins, dentistes, snack, ainsi que les principaux parkings et transports en commun de la commune.

Le local, climatisé et traversant, dispose de deux accès indépendants et offre des conditions d'exploitation particulièrement confortables. Son agencement permet une reprise immédiate de l'activité sans travaux.

Cette affaire saine bénéficie d'une clientèle locale et touristique fidélisée ainsi que d'une activité régulière tout au long de l'année. Aucun salarié n'est à reprendre.

Le futur exploitant pourra encore développer le chiffre d'affaires grâce à une présence digitale renforcée, à l'élargissement de l'offre commerciale ou à la mise en place de nouvelles actions de communication.

Les atouts :

o Commerce exploité depuis 2013
o Clientèle locale et touristique fidélisée
o Activité rentable
o Aucun salarié à reprendre
o Local traversant avec double accès
o Plage, marché et centre-ville accessibles à pied
o Parkings et transports à proximité immédiate
o Environnement commerçant dynamique
o Reprise clé en main

Bilans bénéficiaires et dossier complet disponibles après premier échange.

Renseignements et visites sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.959645

& vous proposent sur Annecy centre, ce fonds de commerce bar - restaurant avec une très belle commercialité, dans un quartier dynamique et très prisé.

Cet établissement (licence IV) dispose encore d'un potentiel de développement par l'extension des horaires, possible .

Son bar et sa salle de 30 - 40 places sont idéals pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, tout au long de l'année.

Une grande cave située en sous-sol, permet un grand espace de stockage de produits divers ainsi que le raccordement des fûts directement reliés à la tireuse à bière du bar.

Tous les équipements nécessaires pour plats froids ou chauds, sont en place (commerce avec extraction) .

Ce fonds de commerce est une belle opportunité sur le secteur, pouvant être géré par 2 personnes.

N'hésitez donc pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours / 7, de 9h à 21h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.933891

Magasin spécialisé dans la vente de matériel et équipements pour les activités hôtellerie, restauration, collectivités.
Particuliers et professionnels.
Affaire avec une belle notoriété depuis de nombreuses années, locaux très propres avec parking. ZI accès facile, proximité commerces.
Beaucoup d'articles: électroménager, frigorifique, vêtements, accessoires, produits hygiène et entretien...
MURS AUSSI A LA VENTE, local de 700 m² sur 2664 m² de terrain. (se renseigner auprès de l'agent)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.962438

**À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - Fougères Centre (35)**

**Emplacement n°1 au cœur de Fougères**, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un important flux de véhicules. L'établissement profite également de nombreux stationnements à proximité, offrant un véritable confort pour la clientèle.

Ce restaurant propose un cadre **chaleureux et cosy**, avec une salle de **65 couverts entièrement aménagée**, complétée par une **terrasse couverte**, permettant une exploitation agréable en toute saison.

L'outil de travail est en parfait état, **aucun travaux à prévoir**. L'établissement est conforme aux **normes PMR** et immédiatement opérationnel.

Exploité sans salarié, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un repreneur souhaitant s'installer avec une structure optimisée.

**Données économiques :**

* Chiffre d'affaires : **213.000 €**
* EBER : **74.000 €**
* Aucun salarié à reprendre

Le fonds comprend également un **studio aménagé**, offrant un véritable atout complémentaire pour un exploitant souhaitant disposer d'un logement sur place ou d'une solution d'hébergement.

**Les points forts :**

* Emplacement stratégique en centre-ville de Fougères.
* Très belle visibilité commerciale.
* Nombreux stationnements à proximité.
* Salle cosy de 65 couverts + terrasse couverte.
* Aucun investissement à prévoir.
* Établissement aux normes PMR.
* Rentabilité démontrée avec un EBER de 74.000 €.
* Présence d'un studio aménagé inclus dans la cession.

Une belle opportunité d'acquisition d'un restaurant clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et potentiel de développement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962080

**À VENDRE - TABAC o FDJ o PRESSE o PICKUP o DÉPÔT DE PAIN - BIARRITZ (64)**

Opportunité de reprendre un commerce de proximité situé à **Biarritz**, sur la Côte basque, dans un quartier résidentiel dynamique.

Le magasin dispose d'une **surface de vente de 50 m²** complétée par **50 m² de réserve**, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.

**Activités :**

* Tabac
* Française des Jeux (Loto, jeux de grattage)
* Presse
* Dépôt de pain
* Relais colis Pickup
* Confiserie, boissons, viennoiseries
* Cartes postales, photocopies et autres services de proximité

**Chiffres clés :**

* Chiffre d'affaires : **plus de 74607 €**
* Commissions : **plus de 30 000 €**
* Ventes de marchandises : **44 500 €**
* Loyer attractif : **environ 630 € HT/HC par mois**

L'affaire est actuellement exploitée par une seule personne et offre un **important potentiel de développement** :

* Extension des horaires d'ouverture.
* Développement de nouvelles gammes (CBD, cigarette électronique...).
* Mise en place de services complémentaires pour répondre aux besoins de la clientèle locale et touristique.

Une affaire saine, facile à exploiter, idéale pour une première installation ou pour un couple souhaitant développer un commerce rentable dans un secteur recherché.

**Accompagnement personnalisé** tout au long de la reprise, de la première visite jusqu'à la signature définitive.

**Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.960627

Très bel établissement à faire revivre dans un très beau village du Périgord et très apprécié des touristes.
Son emplacement n°1 en fait une opportunité de réussite.
Cette bâtisse en pierres est magnifique avec de vrais atouts pour le commerce : visibilité, grand parking, rue très passante, grande terrasse et le marché au pied de l'hôtel.
L'hôtel est aussi situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, ce qui est aussi un énorme atout pour les touristes étrangers.
Le potentiel de cet établissement est très important, il vous faudra le remettre au goût du jour avec la réfection des salles de bains et des peintures mais l'ensemble est exploitable de suite si vous le souhaitez.
Les 16 chambres sont le ratio parfait pour une réussite ainsi que sa salle de séminaire.
Vous pourrez aussi vous loger dans un appartement de 46m² avec une chambre ou le mettre à disposition pour le personnel.
L'établissement dispose de la licence 4, d'une belle cuisine professionnelle ainsi qu'une belle salle de restaurant qui peut servir de salle de petit déjeuner si vous ne souhaitez pas reprendre de la restauration.
Une grande partie du matériel est déjà sur place donc une reprise d'activité rapide possible.
Vente des murs uniquement puisqu'il n'y a plus d'activité depuis plus de 24 mois.
La commune est située en zone ZFRR et donc vous aurez une exonération à l'impôt sur les bénéfices sur les 5 premières années, puis une réduction importante sur la 6ème, 7ème et 8ème année, mais ainsi d'autres exonérations sont possibles !
Très très belle opportunité ! A saisir, très rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962557

vous propose "LE TOLE", bar-tabac historique de MONTLUCON.

Parfaitement implanté sur l'axe très passant de l'avenue du Général De Gaulle, cet établissement renommé (note google 4,5 / 5 !) vous propose ses services de bar, tabac, presse, loto, PMU, et...
Parkings nombreux et gratuits dont 3 arrêt-minute juste devant.

Le tole a déménagé de quelques mètres en 2024 dans ces superbes locaux, refaits à neuf avec beaucoup de classe et de charme, baignés toute la journée d'une lumière traversante avec ses grandes baies de part et d'autre, avec terrasse en bois sur l'arrière.

Bail commercial 3-6-9 de 12/2024
Loyer 2.000 € TTC, hors charges

Horaires actuels : du lundi au vendredi 6h30-20h, samedi 8h-20h, dimanche 8h-14h

Chiffre d'affaires 2025 en croissance à 224 Ke, composé notamment de :
- Commissions nettes tabac, FDJ, Presse, PMU : 113 Ke
- Bar : 76 ke
- Marchandises : 35 K€ (articles fumeurs, CBD, cigarettes électroniques, confiseries, téléphonie, etc...)

Prix de vente : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)
Le fonds de commerce comprend l'enseigne, le mobilier, matériels et agencements, le droit au bail, la licence IV.
Stock à acquérir en plus.
1 salariée à reprendre, de grande qualité et très appréciée des clients.

NB : pas de travaux à prévoir, établissement comme neuf, parfaitement équipé, sécurisé !

Le + : possibilité si vous le souhaitez d'acquérir les murs de l'immeuble !
L'immeuble est composé de :
- rdc : local commercial de 122 m²
- 1er étage : appartement de 104 m² de type T4, à rénover, avec entrée distincte du commerce
- 2ème étage : grand plateau nu, à votre guise
- sous-sol : grande cave
- cour sur l'arrière privative

Prix des murs : 250.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur)

Soit un total de 500.000 euros fonds + murs, si intéressé par les deux.

Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique !
Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°977 874 833 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Entrepreneur Individuel - Réf.956442

ANGERS : RARE SUR LE SECTEUR a 5mn du coeur d'Angers. Très belle surface commerciale pour cet établissement situé sur une zone en plein développement .Plus de 200 m² de terrasse intérieure. Un potentiel de surface commerciale de 370 m².Grand parking. Licence 4.Cuisine et extraction aux normes .Parmi ses points forts son faible loyer de 12000 Euros PAR AN. Emplacement ,environnement et structure idéale pour un concept à thème ou bar à bière. Son prix : 438 400 FAI Euros FAI ( dont 9,60% TTC d' honoraires ) Ref:7938 OB

À VENDRE – CIVETTE / TABAC – OISE (60) Située en centre-ville d’une commune dynamique de l’Oise (60), cette civette bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un véritable monopole local étant le seul tabac de la commune. Chiffres clés 2025 : Commissions tabac net : ~240 000 € Commissions FDJ : 94 000 € Chiffre d’affaires total : 5 000 000 € (2025) Loyer : moins de 800 € / mois Points forts : Monopole communal Activité en progression constante Emplacement centre-ville Très faible loyer Forte rentabilité et sécurité d’exploitation Prix FAI : 1 378 500 € Référence: 75-226989 Affaire idéale pour couple ou buraliste confirmé recherchant une exploitation stable avec volumes importants