Commerces et CHR à reprendre en France

TABAC • PRESSE • FDJ • ZFRR – ÉTABLISSEMENT DE QUALITÉ – CŒUR DU CANTAL

À vendre, affaire rare et clé en main, au cœur d’une commune dynamique et touristique du Cantal. Emplacement stratégique, excellente visibilité et stationnement facile.

Entièrement rénové récemment, cet établissement de grande qualité se distingue par son niveau de présentation, son agencement et la qualité de son outil de travail. Une affaire impeccable : on pose ses valises et on exploite.

Les performances sont à l’image de l’établissement : CA et rentabilité en progression, avec fait notable, les trois piliers – Tabac, FDJ et Presse – simultanément orientés à la hausse.

Implantation en ZFRR, conjuguant dynamisme commercial, avantages liés à la zone et cadre de vie privilégié au cœur du Cantal.

Prix FAI : 540 000 €

Dossier après échange téléphonique.
Accompagnement complet du repreneur jusqu’à la réalisation de l’acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE • MURS ET FONDS – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, superbe établissement situé dans une commune dynamique à proximité immédiate de Clermont-Ferrand, bénéficiant d’un emplacement central avec stationnement immédiat.

Commerce entièrement opérationnel, parfaitement entretenu, sécurisé et bénéficiant d’un agencement moderne. Aucun travaux à prévoir : un véritable outil de travail clé en main pour une reprise sereine.

Affaire reconnue, disposant d’une clientèle fidèle et d’un environnement commercial attractif.

Sans personnel à reprendre.

Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un commerce performant et prêt à exploiter.

Prix de vente FAI : 706 000 €

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur : financement, prévisionnel, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

TABAC • PRESSE – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, superbe commerce situé dans une commune dynamique à proximité de Clermont-Ferrand. Emplacement central avec stationnement immédiat.

Établissement entièrement rénové, sécurisé et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir : un véritable commerce clé en main où il suffit de s'installer et de travailler.

Affaire saine, sans personnel à reprendre, idéale pour un couple ou un professionnel recherchant un outil de travail performant et une reprise sereine.

Prix de vente FAI : 540 000 €

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet du repreneur : financement, prévisionnel, démarches administratives et suivi jusqu'à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

ÉTABLISSEMENT NEUF • TABAC • PRESSE • BAR • FDJ • PMU secteur Montluçon
- Murs et Fonds à vendre

Rare sur le marché.

Impossible de comprendre le potentiel de cette affaire sans la visiter.

Situé sur un axe très passant, bénéficiant d’une visibilité maximale, d’une terrasse, de stationnements immédiats et d’une cour intérieure, cet établissement a été entièrement rénové récemment.

Le résultat est spectaculaire : espace tabac neuf, sécurité renforcée, agencement moderne, circulation fluide, confort de travail exceptionnel.

Ici, aucun travaux à prévoir sur l’activité. Vous reprenez un commerce prêt à exploiter immédiatement avec un outil de travail que l’on rencontre rarement sur le marché.

Un appartement complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel.

Possibilité d’acquérir le fonds seul ou les murs en complément afin de constituer un véritable patrimoine professionnel.

Prix du fonds de commerce : 250 000 € FAI

Prix des murs : 272 500 € FAI

Coup de cœur assuré pour les professionnels recherchant visibilité, confort d’exploitation et valorisation patrimoniale.

Dossier complet sur demande.

Accompagnement complet jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

PUY-DE-DÔME (secteur Thiers) – MURS ET FONDS BAR • TABAC • FDJ • PMU
À vendre, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, avec stationnement facile et agréable terrasse.
Commerce reconnu, disposant d’une clientèle fidèle et d’un cadre de travail particulièrement confortable. Les espaces disponibles offrent de nombreuses possibilités d’organisation et de développement pour un repreneur souhaitant valoriser pleinement le potentiel de l’établissement.
Logement de fonction inclus.
Une opportunité idéale pour un couple d’exploitants ou des professionnels à la recherche d’un outil de travail complet associant activité commerciale et patrimoine immobilier.
Prix de vente FAI : 800 000 €
Dossier complet sur demande.
Accompagnement personnalisé du repreneur : étude du projet, prévisionnel, financement, démarches administratives et suivi jusqu’à la signature définitive.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Quartier de proximité dynamique à 10 mn du centre de Nancy
Fonds de commerce tabac-presse-jeux-colis-alcool-dépôt de pain à potentiel
EBE retraité 40 K€
Total commissions 48 K€
60 m² de surface commerciale + 30 m² de réserves
Pas de salarié à reprendre
Situé sur axe principal avec de nombreux stationnements
horaires actuels restreints = marge de croissance directe et facilement activable.
Prix de vente FAI ttc : 145600 €
Dossier complet communiqué après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Vente Murs & Fonds d'un Hôtel de Charme 3 étoiles avec Piscine
Vous serez séduit par cette Charmante Bâtisse chargée d'histoire disposant de 15 Chambres & d'une suite
- Un Espace Bar
- Salle de séminaire & de petit déjeuner
Possibilité de faire de la Restauration avec ses 2 salles à manger & sa cuisine
Ensemble Immobilier de plus de 1000 m2 de bâtiment dont 250 m2 non exploité situé dans un magnifique parc arboré de plus d'un hectare
Des chambres aménagées avec beaucoup de goût, chacune différente, autour d'une thématique propre.
A VOIR ABSOLUMENT !!!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02105

QUARTIER DYNAMIQUE – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – ISÈRE (38) – TABAC PRESSE JEUX Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération grenobloise, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement résidentiel dense, offrant une clientèle fidèle, un fort pouvoir d'achat et une excellente visibilité. Cette opportunité comprend le fonds de commerce et les murs commerciaux, garantissant une exploitation sereine tout en constituant un investissement patrimonial sécurisé. Doté d'une surface commerciale fonctionnelle et entouré de nombreux commerces de proximité, ce commerce offre encore de belles perspectives de développement grâce à l'élargissement de l'offre et à la mise en place de services complémentaires à forte valeur ajoutée. Une affaire saine, immédiatement exploitable, idéale pour un repreneur souhaitant allier rentabilité, stabilité et valorisation de son patrimoine. Chiffres clés : CA Taxables 34 K€ – Commissions 82 K€. Prix Fonds & Murs : 334 800 € (Frais d'Agence Inclus).
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce à vendre – Proche Toulouse (Haute-Garonne – 31)

Bureau de tabac bénéficiant d’une activité solide et d’une clientèle fidèle, situé dans une ville dynamique au sud de Toulouse.

Chiffre d’affaires annuel : 280k €
Commissions : 120k €
EBE retraité : 130k € – Base couple

Établissement performant, offrant des conditions de travail attractives ainsi qu’un potentiel de développement réel.
Emplacement en centre-ville, avec un bon flux de passage et une accessibilité facilitée (commerces et transports à proximité).

Prix de vente : 399 600 € (FAI HT)






Avec 30 d'expérience et plus de vingt commerciaux, nous sommes un leader incontournable du secteur.
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Non soumis au DPE



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 310472873

À VENDRE – COMPLEXE PREMIUM MULTI ACTIVITÉS

À céder : un complexe haut de gamme entièrement rénové, regroupant restaurant, hébergement, espaces événementiels, séminaires, loisirs et infrastructures bien être, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.
L’établissement bénéficie d’un positionnement premium, d’une montée en puissance rapide et d’un potentiel de développement encore très important.
Restauration & espaces de réception
•Salle de restaurant d’environ 100 couverts
•Grande terrasse panoramique d’environ 150 places
•Lobby bar & espace lounge
•Salle de séminaire 30 à 50 personnes
•Suite séminaire privative
•Licence IV
•Cuisine professionnelle complète, extraction neuve, matériel récent

Hébergement – Appart’Hôtel haut de gamme
Le complexe comprend 17 unités d’hébergement, réparties en plusieurs catégories :
•Chambres premium type motel
•Suites haut de gamme
•Chambres medium
•Chambres avec vue exceptionnelle
•Isolation phonique et coupe feu intégrale
•Chauffage par dalle + PAC, climatisation réversible
•Gestion automatisée des accès et des consommations
Atouts loisirs & bien être
•Accès direct à un plan d’eau
•Ponton privé
•Location de barques / activités nautiques
•Rooftop avec jacuzzi
•Ascenseur desservant les espaces supérieurs
•Environnement naturel classé, fréquentation touristique élevée
Infrastructures techniques
•Bâtiment entièrement refait à neuf
•Automatisation complète (chauffage, climatisation, sécurité, éclairage)
•Sécurité renforcée (vidéosurveillance, contrôle d’accès)
•Matériel professionnel récent
•Aucun investissement lourd à prévoir
Performances financières (exercice récent)
•Chiffre d’affaires : 1 285 181 €
•Marge brute : 74 %
•EBE positif
•Résultat net positif
•Endettement en baisse
•Trésorerie nette positive
•Progression du CA : +519 k€ en un an

Contact
Dossier complet, photos HD, plans, bilans et prévisionnels disponibles sur demande. Visite confidentielle uniquement sur rendez vous.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A vendre TABAC Presse Jeux Articles cadeaux.
Un Commerce d’Exception sur un Lieu d’Attractivité Majeure.
Emplacement exceptionnel.
Les indicateurs économiques en progression,
EBER : 123 K€
Loyer attractif
Bail sécurisé
Potentiel de développement important
Pas de salarié à reprendre
Logement de fonction possible en supplément du loyer.
Prix de vente du fonds FAI ttc : 350 K€
Le dossier complet est disponible après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

A DECOUVRIR – À VENDRE FONDS DE COMMERCE & MURS COMMERCIAUX – SAVOIE (73) – BAR TABAC RESTAURANT HÔTEL Idéalement situé au cœur de la Chautagne, sur un axe stratégique reliant Aix-les-Bains à Seyssel, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un flux régulier de clientèle locale, touristique et de passage. Implanté dans un environnement commerçant dynamique, il profite d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de stationnements à proximité. Véritable affaire clé en main, cet ensemble immobilier et commercial réunit plusieurs activités complémentaires génératrices de chiffre d'affaires et offre encore un fort potentiel de développement. L'acquisition simultanée du fonds de commerce et des murs représente une opportunité rare, alliant rentabilité, valorisation patrimoniale et perspectives de croissance. Chiffres clés : CA Taxables 20,5 K€ – CA Bar & Restaurant 217 K€ – Commissions 55 K€. Prix Fonds + Murs : 642 000 € (Frais d'Agence Inclus). Possibilité d'acquérir le Fonds de commerce seul (prix sur demande). Une opportunité idéale pour reprendre un établissement reconnu dans l'un des secteurs les plus attractifs de Savoie.
Accompagnement complet et personnalisé à chaque étape de votre projet d'acquisition.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

TABAC PRESSE JEUX – 100 M² – SANS TRAVAUX – EBE 68 K€
Le / vous propose à la vente un fonds de commerce Tabac – Presse – Jeux – PMU, idéalement situé dans une zone commerçante animée, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une fréquentation régulière.
L’établissement est bien entretenu et immédiatement exploitable, avec aucun travaux à prévoir. Le point de vente bénéficie également d’un stationnement aisé devant le commerce, facilitant l’accès de la clientèle.
Avec une surface totale de 100 m², l’affaire offre de belles possibilités d’évolution pour un repreneur souhaitant dynamiser l’activité et développer de nouveaux services.
CHIFFRES CLÉS
Prix de vente : 165 000 €
EBE reconstitué : 67 721 €
Total commissions : 61 750 €
LES POINTS FORTS
Aucun travaux à prévoir
Surface de 100 m²
EBE reconstitué proche de 68 K€
Zone commerçante animée
Clientèle fidèle et régulière
Stationnement facile devant le point de vente
Commerce immédiatement exploitable
Potentiel de développement
Affaire adaptée à un exploitant seul ou à un couple
Les horaires actuels offrent également un bon équilibre entre activité professionnelle et vie personnelle, avec une coupure quotidienne et 3 semaines de congés annuels.
Une affaire intéressante pour un repreneur recherchant un commerce clé en main, bien situé et disposant encore de leviers de croissance.
Prix de cession : 165 000 €
Dossier complet et renseignements sur demande auprès du / .
Mandat n°5945

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Ouest lyonnais
- Au cœur d'une ville de plus de 6000 habitants
- Charmant établissement pouvant accueillir un restaurant, un traiteur, une pâtisserie et/ou un labo de cuisine
- Belle visibilité
- Le local est bien équipé et idéal pour lancer son activité
- Très faible loyer : 600 € par mois HT




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

Opportunité rare en cœur de ville.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier historique dynamique, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Accessibilité directe en voiture, stationnement à proximité: un vrai atout pour capter une clientèle large et régulière.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 476 775 €

Points forts :

Emplacement central à fort passage
Visibilité optimale
Accessibilité voiture + piétons
Clientèle installée et récurrente

Potentiel de développement :
L’établissement est aujourd’hui exploité avec des jours de fermeture, laissant un levier immédiat de croissance pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou optimiser l’organisation.

Dossier complet sur demande.
Contact direct pour plus d’informations.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Opportunité rare en cœur de ville.

Ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier historique dynamique, avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle, à la fois locale et touristique. Accessibilité directe en voiture, stationnement à proximité: un vrai atout pour capter une clientèle large et régulière.

Chiffres clés :
Chiffre d’affaires : 476 775 €

Points forts :

Emplacement central à fort passage
Visibilité optimale
Accessibilité voiture + piétons
Clientèle installée et récurrente

Potentiel de développement :
L’établissement est aujourd’hui exploité avec des jours de fermeture, laissant un levier immédiat de croissance pour un repreneur souhaitant augmenter les amplitudes d’ouverture ou optimiser l’organisation.

Dossier complet sur demande.
Contact direct pour plus d’informations.



Carte pro. 31 27
AC 310472873

Opportunité Exceptionnelle pour investisseur – Murs + Fonds de Commerce Tabac • Presse • Jeux • Librairie
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium sur un axe principal, garantissant un flux régulier et une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide.


- EBE retraité : 84 K€

- Commissions totales : 170 K€

- Résultat net : 30 K€

- Surface totale : 100 m2 dont 75 m2 dédiée à la vente.

- Organisation : 1 gérant + 2 salariés

- Fermeture de l’établissement 1 heure à la pause déjeuner

Spécial investisseur : un appartement à rénover situé au-dessus du commerce. Informations complémentaires sur demande.
Notre agence assure un accompagnement complet, de l’analyse du dossier jusqu’à la signature. Dossier complet transmis après échange qualifié..
Apport idéal : 110 K€ pour le fonds et 70 K€ pour les murs



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Opportunité exceptionnelle – Fonds de commerce Tabac • Presse • Jeux • Librairie
Situé au cœur d’une commune dynamique de plus de 10 000 habitants, ce commerce bénéficie d’un emplacement premium sur un axe principal, garantissant un flux régulier et une clientèle fidèle. Affaire saine et rentable, idéale pour un repreneur souhaitant s’appuyer sur une structure solide.


- EBE retraité : 84 K€

- Commissions totales : 170 K€

- Surface totale : 100 m2 dont 75 m2 dédiée à la vente.

- Organisation : 1 gérant + 2 salariés

- Fermeture de l’établissement 1 heure à la pause déjeuner

- Prix de vente FAI ttc : 366 K€

Spécial investisseur : possibilité d’acquérir les murs du commerce ainsi qu’un espace aménageable en plusieurs appartements situé au-dessus du commerce. Informations complémentaires sur demande.
Notre agence assure un accompagnement complet, de l’analyse du dossier jusqu’à la signature. Dossier complet transmis après échange qualifié.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Fonds de commerce CHR – Secteur industriel en fort développement
À vendre, fonds de commerce CHR idéalement implanté au cœur d’une zone industrielle dynamique et en pleine évolution.

L’affaire réalise un chiffre d’affaires de 245 000 € HT, en progression, avec une exploitation saine et immédiatement reprenable.

L’établissement bénéficie d’une terrasse de 45 places, d’une conformité ERP et PMR, ainsi que de 3 licences, offrant plusieurs possibilités d’exploitation selon le projet du repreneur.

Un axe de développement intéressant existe avec la possibilité d’installer une extraction, permettant d’envisager une activité de restauration rapide, snacking, concept food, vente à emporter ou restauration du midi à destination des entreprises voisines.

Son emplacement stratégique, au cœur d’un bassin d’activité, assure une clientèle professionnelle régulière et un potentiel de progression important.

Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel souhaitant développer une affaire CHR fonctionnelle dans un environnement porteur.

Dossier complet et visite sur demande.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

À vendre, fonds de commerce situé dans une zone dynamique en plein développement, idéal pour une activité de restauration à emporter, livraison, snacking, dark kitchen ou concept mixte.

Local propre, fonctionnel et immédiatement exploitable. Matériel professionnel en très bon état, permettant une reprise rapide.

Extraction Ø 55 mm.

Possibilité d’aménager une salle intérieure et une terrasse pour environ 10 couverts.

Atout majeur : 10 places de stationnement extérieures, facilitant l’accès clientèle, les livraisons et les commandes à emporter.

Chiffre d’affaires : 154 373 € HT.

Belle opportunité pour développer un concept de restauration dans un secteur porteur, avec un outil de travail prêt à l’emploi.



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Tabac • Presse • Jeux – Centre-ville – Emplacement très rare
Commerce idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement très rare, d’un fort passage et d’une clientèle fidèle.
Activité sécurisée avec agréments Douanes, Presse et FDJ, garantissant une exploitation pérenne.
Commissions : 180 000 € – Chiffre d’affaires taxable : 210 000 €, structure solide et bien organisée.
Outil de travail performant, exploitation maîtrisée.
Affaire rentable offrant un fort potentiel de développement, idéale pour un exploitant ambitieux.



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RSAC 352804462

À vendre : Murs + Fonds – Tabac Presse Jeux
Situé au cœur d’une ville dynamique de 44 000 habitants, ce commerce de 80 m² (+20 m² de réserve) propose tabac, presse, jeux, PMU, colis, vape, téléphonie et services postaux.
Chiffre d’affaires : 172 000 € HT
EBE reconstitué : 27 800 €.
Grand parking gratuit à proximité immédiate.
Ensemble murs + fonds proposé 293 620 € FAI ttc, cause retraite.



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RSAC 352804462

TABAC – OPPORTUNITÉ RARE / PRIX EXCEPTIONNELLEMENT SOUS LE MARCHÉ
73 000€ frais d’agence inclus !!! À saisir immédiatement !!!

Il y a des affaires qu’on voit passer une fois tous les dix ans.
Celle-ci en fait clairement partie.

À céder fonds de commerce de tabac, dans un établissement récent, de plain-pied, parfaitement agencé, très lumineux, offrant des conditions de travail idéales.
Un outil clé en main, rationnel, confortable, sans travaux à prévoir.

Le prix affiché correspond au fonds de commerce seul.
La possibilité d’acquérir également les murs rend l’opération totalement hors marché.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Local récent et moderne, conception fonctionnelle
Plain-pied : confort, accessibilité, efficacité
Agencement optimisé : exploitation fluide, logique, agréable
Stationnement immédiat
Quartier en plein renouveau
Clientèle mixte : quartier fidèle + passage
Affaire rare, saine, lisible, sans mauvaise surprise

EXPLOITATION
L’affaire est structurellement exploitable par une seule personne
La présence actuelle d’une salariée est liée à une situation de santé, non à un besoin économique
EBE retraité sur une base 1 exploitant, cohérent et réaliste
Organisation simple, gestion sereine, reprise immédiate possible, avec possibilités d’étendre nettement l’amplitude horaire.

POUR QUI ?
Primo-accédant cherchant une affaire sécurisée
Exploitant souhaitant travailler seul dans de bonnes conditions
Investisseur averti capable d’identifier une anomalie de prix

EN RÉSUMÉ

Prix totalement décorrélé du marché
Outil de travail neuf
Possibilité fonds + murs pour un prix équivalent à un fonds seul
Motif de cession réel et sérieux
Dossier à traiter rapidement

️ Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps disponible.
Contactez-moi sans attendre pour un échange confidentiel et l’accès au dossier.
Accompagnement sur l'intégralité du dossier de reprise (banques, EDC, douanes, FDJ, compromis et acte authentique...)



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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Licence IV peu exploitée, grande terrasse privative, salle de restaurant de grande capacité. Pas de travaux à prévoir, brigade en place. la clientèle est fidélisée et est composée de commerciaux, cadres d'entreprises environnantes. Le ticket moyen est élevé, 35€ le midi et 45€ le soir.
A VOIR ABSOLUMENT.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02229

TABAC • PRESSE • FDJ • MAISON DE FONCTION – PROCHE CLERMONT-FERRAND

À vendre, commerce bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de Clermont-Ferrand.

Ici, vous profitez du calme, de la nature et d'une véritable qualité de vie tout en restant connecté au dynamisme économique de l'agglomération clermontoise.

L'un des principaux atouts de cette affaire réside dans sa superbe maison de fonction intégrée au bail, un avantage devenu particulièrement rare sur le marché et permettant de concilier vie professionnelle et vie familiale dans d'excellentes conditions.

Le commerce est parfaitement organisé, immédiatement opérationnel et exploité dans un environnement stable et serein.

Une opportunité idéale pour un couple en reconversion ou des professionnels recherchant un projet de vie autant qu'un projet professionnel.

Prix de vente FAI : 395 000€

Dossier complet sur demande après échange téléphonique.

Accompagnement complet du repreneur jusqu'à la signature définitive.



/ :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704