Commerces et CHR à reprendre en France

Au cœur de la très prisée ville de Saint-Jean-de-Luz, dans une rue piétonne à fort passage, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en cession de fonds de commerce, cette affaire de restauration pleine de charme.

Ce local commercialchaleureux d'environ 55 m² séduit immédiatement par son ambiance conviviale et sa configuration optimisée. Il dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir environ 30 couverts, parfaitement agencée, ainsi que d'une belle terrasse extérieure idéalement exposée offrant près de 45 places assises supplémentaires, un atout majeur pour capter la clientèle en saison.

L'établissement développe son activité autour d'une carte tendance, proposée le midi et le soir, sur une exploitation d'environ 7 mois par an, permettant de concilier rentabilité et qualité de vie. La carte actuelle peut être conservée, adaptée ou enrichie selon les tendances culinaires, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle fidèle de locaux et de touristes.

Cette affaire est idéalement dimensionnée pour un couple ou un duo d'exploitants professionnels, souhaitant s'inscrire dans un projet maîtrisé et rentable. Le chiffre d'affaires est stable et génère chaque année un très bon résultat, attestant d'une performance économique solide et d'une rentabilité financière avérée.

L'établissement bénéficie d'une Licence Grande Restauration et d'un outil de travail complet et fonctionnel : extraction, plancha, friteuse, armoires réfrigérées positives (dont une double porte), réfrigérateurs, congélateurs, et divers équipements professionnels. Le bâtiment est également raccordé au gaz de ville, offrant une flexibilité d'exploitation supplémentaire.

Aucun salarié à reprendre, facilitant une reprise rapide et une gestion simplifiée.

Cette affaire rentable constitue une opportunité en Immobilier Commercial de Fonds de Commerce sur un emplacement recherché, idéale pour des professionnels souhaitant exploiter un établissement clé en main dans un cadre dynamique et attractif.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial – Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 125 € (non assujetti à TVA)

Prix de Vente : 321 000 € (FAI)
Honoraires 7% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 21 000 € TTC

Référence n°2235


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2235

Superbe pâtisserie de renom à vendre
- Emplacement n°1 au cœur d’une ville dynamique au haut pouvoir d’achat, sur une rue commerçante très fréquentée avec de nombreuses places de stationnement à proximité.
- Derrière une façade récente et attrayante, cette pâtisserie réputée dévoile un univers soigné, dédié à la gourmandise. Le matériel professionnel, l’agencement et l’hygiène des lieux permettent une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire.
- Un laboratoire chocolat dédié complète l’ensemble, un atout rare qui séduira les professionnels du métier et amateurs de créations haut de gamme.
- Belle rentabilité avec un EBE supérieur à 80 K€, reflet d’une affaire saine et bien gérée. Clientèle fidèle, forte notoriété, environnement porteur : tous les indicateurs sont au vert.
- Une opportunité clé en main, idéale pour un pâtissier confirmé ou un couple souhaitant s’installer dans une structure solide et reconnue.

Cession Boucherie – Charcuterie – Traiteur idéalement située au cœur d’une ville dynamique à proximité immédiate de la mer, bénéficiant d’une situation de monopole sur la commune. L’établissement jouit d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité, un flux constant de clientèle locale et touristique, et une réputation solide bâtie sur la qualité des produits et le savoir-faire artisanal. Atouts majeurs : Situation de monopole sur la ville Proximité du littoral, forte attractivité saisonnière Clientèle fidèle à l’année + afflux touristique Activité boucherie, charcuterie et traiteur bien développée Matériel complet et fonctionnel Locaux en très bon état, conformes aux normes en vigueur Potentiel de développement (traiteur événementiel, vente à emporter, livraison, partenariats locaux) Affaire idéale pour un professionnel du métier ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie privilégié, alliant rentabilité et qualité de vie. Accompagnement lors de la reprise.

Hérault
- Bar tabac FDJ presse à céder. Dans un village de l'ouest du département, affaire à céder pour cause de retraite. Situation de monopole dans le village, locaux rénovés en 2017. Matériel propre, toilettes PMR, alarme et systèmes de sécurité normés douane. Environ 56 places en salle et une vingtaine en terrasse. Clientèle locale et de passage.

Restaurant
- Bar Licence IV à céder sur le littoral montpelliérain. Belle affaire saisonnière exploitée 7 mois par an, équipement en bon état, reprise immédiate possible. ▸ Atouts de l'emplacement • Station balnéaire majeure du littoral héraultais, à 10-15 km de Montpellier • Fréquentation estivale très importante : population multipliée par 7 en haute saison (env. 40.000 visiteurs/jour en été) • Emplacement de quai face au port de plaisance, axe piétonnier le plus animé de la station • Environnement commercial dense : restaurants, bars, glaciers, casino, commerces de bouche • Accès direct depuis Montpellier : ligne de bus 631, pistes cyclables Vélomagg', parkings à proximité • Vue sur le port et le canal — terrasse exploitable d'avril à octobre Affaire conviendrait idéalement à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter une saison établie sur l'un des emplacements les plus passants du littoral montpelliérain. Contactez nous pour organiser une visite.

PATISSERIE Classée 5 étoiles ,vends FONDS ET MURS ,offrant une surface de 36 m² +une cave voûtée de 20 m²,un labo,une salle d'eau avec douche et wc, le magasin a été refait entiérement à neuf ,très bonne clientèle et fidèle ,ouvert uniquement en saison ,fermé l'hver,,affaire à saisir rapidement, Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Sandwicherie & Coffee shop haut de gamme en Morbihan
- Reprise clé en main dans un emplacement premium

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur d'un centre-ville breton dynamique : un fonds de commerce alliant restauration rapide qualitative et coffee shop, idéalement situé en angle de rue. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un flux piéton régulier, cet établissement réunit tous les atouts pour une exploitation pérenne et rentable dès la reprise.

Ce concept se distingue par son ambiance soignée, son aménagement moderne et une offre résolument tournée vers la qualité. La configuration intérieure, complétée par une terrasse généreuse, permet d'adapter l'accueil aux saisons et de maximiser le chiffre d'affaires, notamment lors des beaux jours.

Points clés :

- Type de bien : Fonds de commerce

- Activité : Restauration rapide & Coffee shop

- Localisation : Morbihan, centre-ville animé

- Chiffre d'affaires : 113 000 €

- Capacité : 10 couverts en salle + terrasse d'environ 20 couverts

- Exploitation : Format léger, idéal pour 1 à 2 personnes

- Équipements : Four, plancha, friteuse, tour réfrigérée, système d'extraction, robot KitchenAid
- matériel opérationnel et prêt à l'emploi

Atouts majeurs :

- Emplacement stratégique en angle de rue, garantissant une fréquentation constante

- Proximité immédiate des parkings, facilitant l'accès à la clientèle

- Décoration contemporaine et ambiance chaleureuse, différenciante sur le marché

- Terrasse de 20 couverts, véritable levier de croissance saisonnière

- Équipements complets et fonctionnels, permettant une reprise sans investissement supplémentaire

- Format d'exploitation souple, adapté à un entrepreneur seul ou en duo

- Charges maîtrisées et équilibre vie professionnelle/vie privée préservé

- Potentiel de développement : extension des horaires, diversification vers le traiteur ou la livraison

- Environnement économique local porteur, dans une ville en plein essor

Conditions de cession :
Prix net vendeur : 110 000 €, auquel s'ajoutent les frais d'agence de 13 000 € HT.

Accessible sans expérience préalable en restauration

Coeur du vieil Antibes
- restaurant avec terrasse
- idéal pour un premier challenge professionnel.

SABLE SUR SARTHE Emplacement de 1 er choix et à développer.
vous propose ce joli fonds de commerce BAR FDJ PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 20 METRÉS LINÉAIRES EN ANGLE.
Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle depuis 11 ans, dispose de 110 m², avec 40 places assises en salle et une terrasse toute l'année de 40 places assises en angle. Cave, facilité de parking et commerces de proximité.

- Chiffre d'affaires proche des 82 000 euros.
- Commission PMU environ 13 000 euros
- Bar 62 000 euros,
- commissions jeux 16 000 euros.
- Loyer 860 euros mensuel bail 3/6/9.
Pas de personnel a reprendre, fermé le Lundi et 5 semaines de congés

Prix de vente : 95 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
, au
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , .
Mandat réf : 451 269 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE- Montfort l'Amaury centre ville en angle de rue commerçante, ce Fonds de commerce BIJOUTERIE, d'une superficie de 50m².
- Vitrine de 5 mètres..
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 800 euros HT.
- Clientèle fidélisée depuis 20 ans
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Mandat réf : 436161 -
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINE0, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Restaurant d'Exception au Coeur d'une Ville Côtière À vendre en parts sociales Une adresse incontournable entre mer et centre-ville, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité. Ce restaurant séduit depuis plusieurs années une clientèle fidèle et variée : clientèle locale régulière visiteurs de passage tourisme saisonnier haut de gamme L'établissement affiche de très beaux résultats et une activité soutenue toute l'année grâce à une ouverture 7j/7 et une exploitation annuelle. Les points forts : Ambiance chaleureuse et raffinée Cuisine de qualité à consonance maritime Produits frais et carte soignée Établissement sur 2 niveaux Belle capacité d'accueil Outil de travail parfaitement entretenu Excellente réputation Cette affaire clé en main représente une opportunité rare pour professionnels de la restauration ou investisseurs recherchant une activité rentable dans un environnement côtier attractif. Fort potentiel de développement encore exploitable. Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange sérieux. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :

A vendre sur Nice
- Tabac Presse FDJ implanté dans un très beau quartier d'habitation
- 2024 : Commissions tabac = 95 000 €
- FDJ = 42 000 €
- Presse = 10 000 €
- Ventes de Marchandises = 90 000 €
- Bail renouvelé en 2022
- Local de 75m2
- Dossier completsur demande

Petit restaurant lumineux situé devant un grand parking, longeant le cours d'eau qui traverse la ville, construite à flanc de falaise.
jolie terrasse à l'avant pouvant accueillir une quarantaine de clients , une première salle pour 20 personnes au rez de chaussée et une
autre pour 20 clients au dessus.
cuisine aux normes , avec matériel conforme.
Possibilité d'ouvrir l'après midi et le soir pour développer le CA car cet établissement possède une licence IV.
Le village se situe non loin de la Corrèze avec ses superbes sites comme Turenne, St Robert, et se trouve aux porte du Périgord
noir avec ses grottes , ses châteaux . Ce restaurant pemet de faire une jolie pause pour se restaurer .
Conviendrait à un couple dynamique prêt à s'investir dans ce bel endroit.

Petit restaurant de charme situé sur une place très passante d'une ville touristique du Périgord noir.
l'établissement surplombe la place et, la terrasse, pour une vingtaine de clients donne une vue panoramique sur les ruelles, les arbres
tout en étant isolés.
la salle est décorée avec goût et le bar qui trône au fond de la salle donne un côté 'brasserie Parisienne'.
l'ancien et le moderne mélangés apportent un côté familial et chaleureux.
Cette affaire est un tremplin pour un couple qui débute et veut se lancer dans la restauration. Bail renouvelable
tous les trois ans permet de s'imposer dans le métier , presque sans risque , tout en se laissant une porte de sortie pour prendre
une affaire plus importante.
Le CA de 200 000€ actuellement est un marqueur nécessaire pour se projeter.
Le matériel est en parfait état , neuf pour la plupart.
Le prix pour ce bien correspond a un loyer sur 3 ans , au matériel qui en fait parti , à la clientèle acquise lors du passage du patron
actuel.
Possibilité de changer de style de cuisine tout en restant dans des produits locaux, de saison et de qualités.
très joli concept et bonne rentabilité pour un professionnel.

Bar brasserie situé à l'angle d'une rue passante et donnant sur une petite place ombragée avec parking
grande terrasse à l'entrée de 106 m² , chauffée avec 130 places assises.
salle à l'intérieure de 50 m² et cuisines de 30 m² très fonctionnelles.
établissement de bonne renommée avec clientèle fidèle et de passage.
idéal pour un couple de professionnels dont l'un des deux serait en cuisine.

Superbe hôtel de charme situé au cœur du Périgord noir , disposant de 13 chambres élégamment décorées .
La bâtisse , majestueuse, surplombe la ville et offre une vue imprenable sur les alentours.
Grand parking privé sur une sorte d'esplanade au pied de l'hôtel.
Un escalier en pierre amène à une terrasse qui ceinture la partie haute de l'hôtel. Cette terrasse permet de se restaurer et de prendre
son petit déjeuner les matins d'été. Elle permet d'accéder à la réception, à un salon cosy avec une cheminée.
La piscine en contrebas est chauffée et dispose d'une sorte de plage sur le côté pour paresser.
Tous les matériaux , le mobilier, sont de très belle facture et reflètent l'élégance du lieu.
tout est pensé pour que les clients se sentent chez eux, au calme et loin de l'agitation de la ville.
l'établissement se trouve au cœur des châteaux;, des cités médiévales, des grottes, des jardins et offre la possibilité de visiter la
journée une multitude d'endroits.
Affaire à tenir en couple, des professionnels de l'hôtellerie seraient les bienvenus , apportant des ouvertures plus importantes et
des prestations différentes, la présence de la licence IV étant un atout pour développer le côté ' brasserie'
Très belle affaire , tenue avec grand professionnalisme et avec passion du métier.
CA de 240 000€ sur 6 mois
Vendu murs et fonds

Beau commerce situé dans une ville active du Périgord vert, à l'angle de 2 rues commerçantes.
Le magasin entièrement refait a gardé néanmoins ses carreaux fleuris ,d'origine, ce qui donne une très jolie authenticité.
la décoration est sobre mais très chaleureuse avec ses jolis lustres.
le matériel est complet , très bien entretenu et renouvellé.
La partie traiteur serait à développer , suite à une très forte demande.
le boucher travaille les abats, et les pièces de viandes proviennent des fournisseurs , abattoirs, locaux.
les laboratoirs, sont neufs.
Affaire pérenne , bonne renommée pour la qualité et la fraîcheur de ses produits,
CA de 500 000€ actuellement, toujours en évolution, bon cadre de vie, belle clientèle.
conviendrait à un jeune couple dynamique

Fond de commerce clé en mains- exploitation immédiate

Opportunité rare sur Sausset les pins
Centre existant depuis 25 ans, rentabilité immédiate

Toutes les menuiseries baies vitrées , porte d entrée et porte de secours sont neuves de 2025 en aluminium
Toiture également refaite à neuf en 2024

Vue sur mer

Deux parkings gratuits

Aménagements actuels:
* Acceuil
* Grande salle d attente face a la mer
* 8 cabines avec tables de soins
* 1 espace bar à ongles
* 1 espace Aquabike en cabine privée avec hydromassage
* 3 douches
* 3 vestiaires
* 1 cuisine

Possibilité de faire deux entrées si besoin

Inclus:
* Fichier clients enregistrés
* Machines haut de gamme minceur & anti âge
* Machine épilation définitive

Loyer 3000€ HT- Hors eau et électricité

Opportunité rare sur le secteur.Situé sur une artère les plus fréquentée d'une ville des Hautes-Pyrénées, ce tabac-Loto- presse bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte visibilité, générant un flux constant de clientèle locale et de passage.L’établissement a récemment fait l’objet d’une rénovation complète avec un concept magasin moderne, élégant et parfaitement optimisé. L’agencement, les équipements et l’ambiance commerciale offrent une véritable expérience premium, immédiatement opérationnelle sans travaux à prévoir.Les atouts de cette affaire: Emplacement numéro 1 sur axe passant
Commerce entièrement rénové et conceptisé
Excellente visibilité et accessibilité
Clientèle fidèle et régulière
Activité pérenne avec excellente rentabilité
Outil de travail performant et clé en main
Fort potentiel de développement complémentaire
Cette affaire de qualité conviendra idéalement à un couple de professionnel recherchant un commerce sécurisé, rentable et valorisant dans une ville dynamique et en quête d'une qualité de vie.
Dossier complet et données financières disponibles après signature d'un mandat de confidentialité.

Restaurant situé en Hyper centre de Nantes, en zone piétonne dynamique avec flux régulier de clientèle.

Établissement bénéficiant d’une excellente réputation (4,8⭐) et d’un outil de travail immédiatement exploitable.

LE LOCAL

Environ 44 couverts (salle + terrasse)

Restaurant en très bon état

Aucun travaux à prévoir

CONDITIONS

Bail commercial en cours jusqu’en 2029

Loyer mensuel : 1 250 €

Conditions locatives attractives pour le secteur

ÉQUIPEMENT

Restaurant entièrement équipé :

extraction conforme

cuisine professionnelle

mobilier complet

matériel permettant une exploitation immédiate

POINTS FORTS

emplacement premium hyper centre

zone piétonne recherchée

rue dynamique avec commerces attractifs

clientèle existante

exploitation simple

concept adaptable

POTENTIEL

Possibilités de développement importantes selon amplitude d’ouverture et organisation du repreneur.

PRIX

145 000

Dossier et informations complémentaires disponibles après échange pour acquéreur sérieux.

Boulangerie - Pâtisserie située dans un departement trés agréable du sud ouest . Elle dispose de deux emplacements dont un dans une commune à forte notoriété et bénéficiant d'une clientele de touriste. Matériel et agencement de qualité . Logement T4 avec de beaux volumes . Elle dispose également d'un petit jardin . La qualité de cette affaire et sa situation géographique sauront vous séduire . Une visite s'impose . Idéal pour un couple désirant trouver une qualité de *** consulter.

À vendre : Fonds de commerce – Boulangerie
Située au cœur d'une Bastide du Bas Armagnac, dans la magnifique région de la Gascogne, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement idéal avec un flux de clientèle régulier. Équipée d’un matériel professionnel et d’un espace de vente chaleureux, cette boulangerie offre un potentiel de développement certain.L'EBE retraité est de 98 415 € .Prix de vente : 153 700 € FAI.

Vendue cause retraite
C-CIAL de quartier pavillonnaire
Très bonne rentabilité
E B E :87 000 €
Commissions totales : 129 000 €
Fermé 1 jours 1/2 et 4 semaines
Bons horaires
ETUDIE TOUTES OFFRES SERIEUSES...

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Fonds de commerce de Librairie - Papeterie situé à Gramat dans le Lot, bénéficiant d'un emplacement privilégié, sur un axe central et très fréquenté de la commune et à proximité immédiate des autres commerces, services et stationnements du centre-ville..

44- Nouveauté ! Cette superbe crêperie dans un village de la presqu'ile Guérandaise située dans un environnent touristique, dotée d'une véranda bioclimatique et d'un superbe jardin. 135 places environ, 2 terrasses, logement de 3 chambres. Fermée en décembre, janvier et 1 une semaine en juin. Pas de travaux à prévoir. CA 2024 : 548 KEuros HT. Prix FAI du fonds de commerce : 438.400 Euros (dont 9.60 % ttc d'honoraires). Prix des MURS 479.550 Euros (dont 9.60% d'honoraires murs ). Réf 8654 CC