Commerces et CHR à reprendre en France

Fonds de commerce de rôtisserie-traiteur à Nice, quartier Magnan

Découvrez ce fonds de commerce idéalement situé au coeur du dynamique quartier Magnan, à deux pas des plages et des axes de transport. Profitez d'un emplacement stratégique, animé par une clientèle fidèle et une forte fréquentation piétonne et automobile.



Exploité depuis plus de 20 ans en rôtisserie-traiteur, ce local bénéficie d'une réputation solide et d'un aménagement fonctionnel. Entièrement aux normes, il dispose d'une véritable extraction professionnelle ainsi que d'une cave de stockage pour optimiser votre activité.



Le bien est en bon état général et propose un bail commercial sécurisé jusqu'en 2030, sans reprise de CDI. Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec la possibilité de louer en complément un appartement de 48 m² au 1er étage (3 pièces, rénové), actuellement utilisé comme vestiaire.



À noter : les murs peuvent être acquis en sus du fonds de commerce pour 238 000 € CC. Disponibilité à convenir entre les parties.

A vendre commerce de Brasserie restaurant avec licence IV, une affaire entièrement rénovée, une très grande terrasse de 100 places et une grande capacité intérieure, superbe cuisine entièrement équipée, une affaire de qualité et sécurisante par son emplacement qui offres des perspectives de développement. CA HT 800 000 euros. une équipe de professionnels, spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces & Entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Brasseries, Camping en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44).

Belle opportunité ! Situé sur un emplacement stratégique à fort passage, ce salon de coiffure, rénové en 2012 par les exploitantes actuelles, offre une visibilité optimale et un potentiel immédiat.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 72 m² avec 3 espaces distincts :

Grand espace principal : 5 postes coiffure + 3 sièges shampoing (40 m²)

Espace soins / sous-location : 2 postes (possibilité beauté, bien-être, head spa)

Salle de pause / stockage : 17 m²

4 places de parking devant le salon

Loyer attractif : 810 € HT/mois

Le salon génère actuellement 170.000 € HT de chiffre d'affaires, avec une équipe en place : une salariée en CDI et un apprenti. Plusieurs options d'organisation sont possibles pour le repreneur.

Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement sur un secteur dynamique avec un fonds de commerce clé en main. Forte clientèle, emplacement privilégié et locaux fonctionnels.

Prix du fonds : 54000 € FAI

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous, occasion à ne pas manquer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 597853 )

À vendre : Fonds de commerce de restauration rapide

Emplacement n°1, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Local commercial d'une superficie d'environ 125 m² de plain-pied, comprenant une salle pouvant accueillir 35 places assises en intérieur. Le local est entièrement équipé et prêt à exploiter.

Chiffre d'affaires : 384 000 €

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3 957,28 € HT HC
• Provision sur charges : 150 € / mois
• Taxe foncière : 906 € / mois

Prix de vente honoraires agence inclus : 221 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17603T

A vendre fonds de commerce d'une cave à vins/bar licence III situé dans un ensemble de commerces pourvu d'un parking situé dans la périphérie OUEST de Toulouse sur une commune très dynamique avec une zone de chalandise d'entreprises très importante.

Local d'environ 197 m² coupé en2 avec une partie dédiée à la cave avec environ 350 références de vins et 250 pour la bière, 100 pour les spiritueux, l'autre partie servant de bar et dégustation avec une licence III.

Exploité par un gérant avec un salarié du mardi au samedi, possibilité forte de développer la partie évènementielle avec les entreprises.

Chiffre d'affaire de 280 000 € en 2025.

Prix honoraires agence inclus 109 692 € TTC

Référence annonce : 17410T

Vente Pâtisserie, snack, restauration rapide – Lot-et-Garonne Fonds de commerce de pâtisserie et restauration rapide situé dans une ville moyenne du Lot-et-Garonne, au cœur d’un axe piétonnier à fort passage. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle, porté par une nouvelle dynamique du centre-ville et l’installation à venir de grandes enseignes générant un trafic soutenu. Ce positionnement assure une fréquentation régulière tout au long de l’année, particulièrement favorable à une activité de vente sur place et à emporter. L’établissement exploite un concept simple et efficace, combinant pâtisserie artisanale et restauration rapide. L’offre s’adapte aux saisons, avec une gamme chaude en hiver et une offre fraîche en été, permettant une rotation dynamique des produits et une fidélisation de la clientèle locale et touristique. L’espace de vente est optimisé pour le service rapide, complété par une terrasse d’une vingtaine de places, idéale pour développer une activité café ou salon de thé. L’organisation du travail permet une gestion fluide, adaptée à une exploitation par un professionnel seul ou en binôme.

Située dans un charmant village du Gers sur un axe touristique fréquenté, cette auberge rénovée avec respect du style traditionnel constitue une belle opportunité. Cette affaire, exploitée par un couple, conviendra pour des professionnels de l'hôtellerie restauration comme pour un projet de reconversion. Les points forts de l'établissement : Restauration conviviale : Cafèterie le matin, cuisine simple servie le midi en semaine et repas à thème le W.E. (licence IV). Capacité d'accueil et hébergement accueillant : salle agréable, salon séparé, grande terrasse couverte et chambres d'hôtes chaleureuses. Commodités optimisées : parking public + parking privé sécurisé apprécié des motards. Espaces privatifs sur deux niveaux pour le confort des exploitants. Potentiel de développement : dépendances à rénover offrant de nombreuses possibilités professionnelles ou privatives. Communication et site internet à créer. Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique, situation de monopole, CA annuel stable, exonérations fiscales grâce à l'implantation en ZFRR.

Cette jolie affaire BAR RESTAURANT est située au cœur d'un village dynamique entre Bastides et Fermes agricoles. Le bâtiment, loué et entretenu par la Municipalité offre de beaux espaces d'exploitation. Les pièces sont en pierres apparentes, la cuisine est spacieuse et très bien équipée, la terrasse dressée pour 25 couverts est délimitée par une haie vive face à la place publique. Des habitués, mais aussi des touristes, des associations et des professionnels, fréquentent ce lieu pour la sérénité et la chaleur qui s'y dégagent. Le logement T3 tout confort, les 4 chambres climatisées proposées à la location, la possibilité d'annexer la salle de spectacle attenante, complètent cette affaire créée en 2022 et en voie de développement. Idéale pour un couple de professionnels souhaitant allier travail et confort de vie. Avantages fiscaux liés à la ZFRR.

Emplacement premium sur l'artère principale de la ville dans un quartier animée, en entrée de ville du Périgord noir. Ce Bar Tabac/Presse/FDJ, PMU et activités connexes, bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité aisée, d'un parking et bénéficie d'une clientèle fidèle, de quartier toute l'année et touristique en saison. Le mobilier et le matériel sont récents et l'espace de vente est clair, fonctionnel et accueillant. Un espace détente / bureau à l'étage est inclus dans le bail. Possibilité de développer un espace snacking. A visiter

Commerce très bien implanté qui rayonne par son activité boucherie, charcuterie, traiteur et fabrication de conserves sur le département et plus. La réputation de cette Maison n'est plus à faire. Un matériel très complet et une équipe professionnelle en font une affaire à fort potentiel. Un loyer favorable inférieur à 1% du CA et des avantages fiscaux liés à la zone d'implantation viennent compléter l'attractivité de ce commerce de proximité.

Opportunité rare en station dans le Chablais : agence mixte (transaction + location saisonnière).
Portefeuille stable de 50 lots en location saisonnière, CA 263K€, équipe en place depuis 2017.
Potentiel immédiat.

CA : 190K€ transaction + 70K€ location saisonnière
Portefeuille : 50 lots (studios, appartements, chalets)
Équipe : 4 personnes
Local : Joli local visuel et bien situé
Prix : 95K€ + honoraires

Complémentarité transaction/saisonnière = cash-flow stable
Portefeuille de 50 mandats = revenu régulier et prévisible
Services additionnels (forfaits, ménage) = marges directes
Station montagne = demande soutenue et saisonnalité prévisible

Vous serez ravi de reprendre cette agence qui vit sur chaque saison et pourrez couvrir chaque saison sportive (ski, randonné, parapente, VTT etc.).

Idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant s'implanter sur le marché alpin.

Potentiel
Tarification dynamique, expansion portefeuille, digitalisation, cross-selling transaction/location.

Mots-Clés:
Vente fonds de commerce agence immobilière Haute Savoie 74
Agence immobilière location saisonnière transaction
Reprise agence immobilière station ski montagne
Fonds de commerce immobilier
Transaction immobilière savoyarde, opportunité clé en main
Local commercial agence immobilière en station

LOZERE (48) À vendre – Tabac / Presse – Lozère (48) Situé au cœur d’un village dynamique de Lozère, ce fonds de commerce de tabac-presse bénéficie d’un emplacement de qualité avec un passage régulier et une clientèle locale fidèle. Son environnement à la fois résidentiel et touristique assure une activité stable tout au long de l’année. Le point de vente, agencé de manière fonctionnelle, propose plusieurs espaces dédiés : tabac, presse, carterie, livres et jeux, ainsi qu’un rayon décoration de la maison. Cette affaire est idéale pour une exploitation en individuel ou en couple, sans nécessité de personnel. Chiffres clés 2025 : CA : 120 720 € EBE Retraité : 52 468 € Commission nette tabac : 55 146 € Prix de vente du fonds de commerce FAI : 165 000 € Dossier complet sur demande.

RESTAURANT Paris 6 Affaire situé à un emplacement exceptionnel avec flux piéton important dans un quartier touristique. Cuisine de plain-pied. Emplacement rare sur le marché. PRIX :385.000,00 EUROS FAI

A vendre, 4 boulangeries-pâtisseries idéalement situées sur des axes hyper stratégiques avec grand parking. Très bien équipées, le matériel est récent et bien entretenu. Aussi, le magasin de la boutique principale vient d'être totalement rénové. Certaines disposent d'un salon de thé et d'une terrasse. Equipes en place et autonomes. Ces 4 affaires sont scindées en 3 sociétés différentes mais la vente concerne l'ensemble. Beau défi si vous êtes avides de projet d'investissement, de projet managérial et de gestion.

A VENDRE TABAC PRESSE FDJ MAGASIN ENTIEREMENT REFAIT A NEUF SUR AXE PRINCIPAL
- GRANDE VILLE
- COMMISSIONS 132 000 euros
- FERME LE DIMANCHE TOUTE LA JOURNEE
- IDEAL POUR COUPLE

A VENDRE, DEPT 50, NOUVEAU, COUTANCES, beaucoup de charme pour ce BAR-RESTAURANT situé en ville, pas de travaux, belle terrasse, licence IV, pas de logement. Loyer 740 euros. Prix net vendeur : 199 000 euros. Réf. 276.

75-Exclusivité
- Brasserie parisienne avec terrasse secteur monceau. vous propose à la vente ce magnifique bistrot parisien sur un secteur recherché de Paris. Affaire en parfait état qui se compose d'une salle de 30 places et de 30 en terrasse extérieure toujours ensoleillée . Vous disposez d'une cuisine entièrement équipée avec une extraction aux normes . Pas de personnel à reprendre à la cession. Coups de Cœur assuré , avec un petit loyer de 15600€ HT HC et un Bail renouvelé en avril 2026. Affaire idéale pour un couple. Le Chiffre d'affaire réalisé en 2025 est de 280 000€. Bien exceptionnel sur ce secteur , à voir très vite. Ideal pour tous types de restauration ou street food REF : 78-227302 Prix FAI: 246635€

 Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, Salon de coiffure de 75 m2, formidablement bien agencé et d'un gout raffiné. Clientèle à fort pouvoir d'achat. Equipement complet et neuf : 8 postes de travail coiffure, 1 poste barbier, 3 Bacs à shampooing. Une réserve et une buanderie complétent l'espace de travail  pas de salarié à reprendre

Fonds de commerce bar-restauration avec licence IV
- Une opportunité rare dans le Morbihan
Découvrez ce fonds de commerce alliant dynamisme et potentiel, idéalement situé dans une ville attractive du Morbihan, à proximité immédiate du littoral et d'une grande agglomération. Une affaire clé en main, prête à accueillir un repreneur ambitieux souhaitant s'appuyer sur une clientèle fidèle et une notoriété locale solidement établie.

Ce bar-restauration bénéficie d'une implantation stratégique, d'une visibilité optimale et d'un environnement propice au développement. L'activité, immédiatement opérationnelle, s'appuie sur un flux de passage régulier et une base commerciale saine, offrant une stabilité rassurante pour une reprise en toute sérénité.

Un espace généreux et modulable pour concrétiser votre projet
Avec des surfaces spacieuses et fonctionnelles, cet établissement se distingue par son confort d'exploitation et sa grande polyvalence. Le repreneur pourra choisir de pérenniser l'activité existante ou de la réinventer selon ses ambitions : restauration traditionnelle, brasserie, crêperie, bistronomie, ou encore développement d'une offre événementielle.

Autre atout majeur : la configuration des lieux permet d'envisager la création d'un appartement de fonction ou de logements dédiés au personnel saisonnier. Un avantage précieux dans cette zone touristique, facilitant la gestion des équipes en haute saison tout en optimisant le confort de l'exploitant.

Une acquisition patrimoniale complète avec les murs
Pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur projet sur le long terme, les murs sont également proposés à la vente. Une opportunité unique de combiner exploitation commerciale et constitution d'un patrimoine immobilier, renforçant ainsi la pérennité de l'activité.

Points forts de l'offre :
Fonds de commerce de bar-restauration avec licence IV
Surfaces d'exploitation généreuses et bien agencées
Terrasse et accessibilité PMR
Parking à proximité immédiate
Établissement en parfait état, prêt à l'emploi
Activité adaptable à différents concepts de restauration
Potentiel de logement de fonction ou d'hébergement saisonnier
Murs disponibles à l'acquisition pour un investissement global
Chiffres clés communiqués sur dossier après qualification du projet

Charmante activité de Caviste secteur Rouen



Bel emplacement à proximité immédiate du centre-ville piéton, cette activité de Caviste propose une sélection variée et rigoureuse de vins et spiritueux. Exploitant en place depuis près de 15 ans.

Clientèle de quartier etde passage, permettant une activité stable et constante, idéale pour une première installation ou une reconversion professionnelle.

Jolie boutique bien agencée, avec espace de vente et réserve suffisante pour entreposer le stock.

Potentiel de développement non négligeable, simplement avec une légère augmentation de la plage horaire, ou encore avec le développement de concepts tels que les 'ateliers dégustation', ou encore une communication plus marquée sur les réseaux sociaux.

Professionnels du domaine, ne manquez pas l'opportunité de reprendre une activité déjà en place, pouvant encore être développée !

Annonce proposée par un agent commercial

AGENCE IMMOBILIERE PYRENEES ORIENTALES Belle opportunité de reprise d'une agence immobilière idéalement située au coeur d'un gros bourg dynamique des Pyrénées Orientales. Le secteur géographique bénéficie d'un marché immobilier actif, avec une forte demande d'acquéreurs et un flux régulier de vendeurs. L'agence dispose d'un fichier clients qualifié ainsi que de mandats déjà en portefeuille, permettant une reprise immédiate de l'activité. Une équipe est actuellement en place, offrant une base solide pour poursuivre et développer le chiffre d'affaires. Le local bénéficie d'un emplacement intéressant avec une bonne visibilité. L'agencement est récent, moderne et de qualité, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Affaire saine présentant un réel potentiel de développement pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un secteur porteur. Reprise rapide souhaitée. CA 2025 : 186 000 € avec une PERF de 44 000 €. Loyer 1 320 €/mois.

VENTE BRASSERIE RESTAURANT FRONT DE MER DANS LES ALPES MARITIMES. Emplacement N°1 pour cette affaire avec salle de restaurant ouverte sur l'extérieur avec 60 couverts à l'intérieur et 80 à l’extérieur sur une magnifique terrasse aménagée en front de mer. 240 couverts jour en pleine saison et 70 couverts jour le reste de l'année. Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant la rentabilité. Vente de 100% des titres de la société à 695K€ basée sur la valeur du fonds de commerce de 595K€. CA HT : 707K€ / EBE : 120K€ / Prix FDC : 595K€ / Prix 100% Titres : 695K€ / REF : NIC006768

Agence Immobilière, Bords de Loire (41) Saisissez l'opportunité d'acquérir une agence immobilière emblématique, bénéficiant d'une notoriété et d'un emplacement stratégique de premier ordre dans la préfecture du Loir-et-Cher. LES ATOUTS MAJEURS : Emplacement Premium : Située sur un angle de rue à forte visibilité, au coeur du flux piéton et véhicule le plus dynamique de la ville. Visibilité Exceptionnelle : Linéaire de vitrine offrant une exposition maximale pour vos mandats. Cadre Privilégié : Environnement immédiat des Bords de Loire, alliant prestige et attractivité touristique/résidentielle. Un loyer modéré pour un emplacement de premier choix.

Situé sur un un secteur extrêmement et recherché, ce cabinet d'agence immobilière spécialisé en immobilier professionnel est une belle opportunité de reprise. Une équipe solide, composée de quatre agents commerciaux et du dirigeant assure un parfait maillage du territoire. Un nombre de transaction croissant assure un chiffre d'affaire constant et régulier. Le plus de cette reprise; la possibilité de faire acquisition des murs commerciaux en emplacement premium. Envie de vous lancer dans l'immobilier B to B ? Vous êtes à la bonne adresse. Renseignements sur demande.