Commerces et CHR à reprendre en France

Région Bourgogne
Ensemble Hôtelier 3* sans concurrence + de 60 CH Climatisées & restaurant situé au centre ville touristique de réputation internationale. parkings privés- accessibilité BUS devant l'établissement
appartement de fonction - Bureaux
+ une réserve immobilière d'environ 240 m2 et réserve Foncière 800m2
L'établissement est aux normes récentes - pas de travaux à prévoir - matériel et agencement en Bon état
CA 1.8 M€ TB rentabilité -- CAHT justifié - 2026 CA en hausse
personnel: brigade stable et autonome
convient à investisseur - groupe hôtelier - croissance externe
Dossier sur demande avec LOI -- PRIX nous consulter

Bordeaux quartier en évolution

Restaurant très bien équipé

CA important

Grande Terrasse

Loyer 2200€ CC

À vendre sur un axe à fort passage, établissement de restauration sans friture possible et bar à vins en plein cœur du vieux bordeaux.

Prix de vente 219200€ FAI - Surface de 65m2 - Loyer mensuel 1540€ CC - Capacité d’une trentaine de places en salle - terrasse de 14 couverts - Établissement à relancer à fort potentiel.

CA 2023 > 300 000€ HT
Affaire saine idéale pour un concept évolutif tout à long de la journée.

À vendre fonds de commerce de bar licence IV restaurant situé dans un quartier en plein essor - Prix de vente 164.400€ FAI - Surface de 75m2 - Loyer mensuel 753€ net - Capacité d'une vingtaine de couverts en salle - Cuisine équipée d'une extraction et du gaz de ville. Gros potentiel de développement.

71 a vendre MURS et Fonds Hôtel 2* + de 30 CH climatisation
Ets aux normes récentes avec appartement de fonction T4
éligible à un classement 3*
Garage pour 2 roues - situé à proximité du centre ville historique & A6
à 5 Minutes . accessibilité BUS - station recharge véhicule électriques -
Idéal pour couple - vente cause retraite.
Prix 1 070 000 € HAI

84000 AVIGNON IM - EMPLACEMENT PREMIUM - A DECOUVRIR RAPIDEMENT : OPPORTUNITÉ COMMERCIALE D'UN FONDS DE COMMERCE - ACTIVITE ACTUELLEMENT EN PLACE : BARBER / COIFFEUR - LOCAL RENOVE 30M² AVEC VITRINE - RUE EN PLEIN RENOUVEAU COMMERCIAL - VOISINAGE D'ENSEIGNES FORTES ASSURANT NATURELLEMENT UN FLUX PIETON - FAIBLE LOYER POUR LE SECTEUR - BAIL TOUS COMMERCES
, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, de découvrir rapidement avec , un fonds de commerce idéalement situé à proximité immédiate des rues les plus commerçantes - secteur le plus prisé et dynamique d'Avignon Intra-Muros. Actuellement exploité en salon de barber/coiffure, le local bénéficie d'une vitrine pignon sur rue offrant une excellente visibilité et un passage piéton constant. De plus, le local a été entièrement rénové fin 2022 (électricité, plomberie, sols et murs) et propose un sol élégant. Il est équipé d'une climatisation réversible, qui sera révisée pour la vente et de son mobilier en place. Idéal pour une activité telle qu'un coffee shop, une bijouterie, un concept store, une activité bien-être ou la continuité du salon.
Enfin, cette adresse stratégique au cœur d'une rue en plein renouveau commercial offre un cadre unique pour développer votre projet dans une ambiance dynamique au cœur de la vie avignonnaise.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours jusqu'en 2030 et autorise tous commerces hors activités nuisibles - Loyer attractif : 1 207 € TTC - CA et EBE MOYEN sur 3 ans : 204 000€ - 16 000€
Pour plus d'informations, contacter par téléphone

-PHOTO NON CONTRACTUELLE -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

SECTEUR THIERS - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - EMPLACEMENT IDEAL

Uniquement chez , nous vous proposons à la vente ce fonds de commerce Bar et Restaurant situé sur un axe important , à 5mn de la sortie autoroute et à proximité des secteurs d'activités de la ville de Thiers.

L'établissement dispose d'un grand bar central et de 3 salles pouvant accueillir 85 couverts, ainsi que 2 agréables terrasses dont 1 bioclimatique, pouvant accueillir 50 personnes.
La cuisine, de taille fonctionnelle, est parfaitement équipée avec du matériel professionnel, offrant un outil de travail opérationnel et performant. 2 blocs sanitaires sont à disposition de la clientèle.
Une réserve et une cave complètent ce bien.

Ouvert du lundi au samedi le midi, et les vendredis et samedis soir, l'affaire présente un réel potentiel de développement.

Le restaurant affiche un très bon chiffre d'affaires de 611 000 euros en progression depuis plusieurs années et garantissant une activité saine et rentable.

Stationnements et parkings à proximité de l'établissement.

CA 2025 : 611 000 euros
Loyer : 1005 euros/ mois + Taxe foncière

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Situé au coeur de Grenoble sur un axe passant loin des autres tabacs. Possibilité pour les clients de se garer devant le commerce sans crainte de se prendre des amendes . Entourés de résidences, de restaurants, boulangeries, laverie et divers commerce. . Commerce de Tabac – Presse – FDJ/Loto – PMU – Amigo . Clientèle régulière car nombreuses résidences autour du tabac . Commerce climatisé en bon état. Surface commerciale 30 m² + 50 m² de réserve et cave . Frigos pour les boissons et linéaires en place pour petite épicerie et friandises. . CA global : 396 K€ dont ventes taxables : 275 K€ Commissions 122 K€ dont tabac net 85 k€ EBE retraité (EBER) avec 2 salariés (SMIC+10%): 90 k€ EBER avec 1 salarié (SMIC+10%) : 120 k€ . Ouvert de 7h à 21h
- Dim 8h à 21h. . Possibilité de développer Vape & CBD, relais colis, etc . Reprise par personne seule avec maintien possible de la salariée expérimentée en place ou reprise par couple ou deux associé(e)s. . Renseignements complémentaires et éléments financiers communiqués après étude du projet et de la capacité de financement du repreneur.

RESTAURANT GUINGETTE Bord de l'eau. COUP DE COEUR de l'AIN. Cet établissement profite d'un environnement exceptionnel (eau turquoise du bassin) au pied d'un camping et d'une base nautique, sans aucune concurrence et profite d'une clientèle locale, fidèle et de qualité. Une restauration traditionnelle proposée toute l'année et quand arrive l'effervescence des beaux jours, il est proposé en plus un snacking, crêpes et glaces tenu par 2 saisonniers. La partie restauration sert entre 30 minimum et 150 couverts par jour selon la saison. Le gérant ne travaille pas dans l'affaire et n'est pas comptabilisé dans l'effectif opérationnel. Outil de travail récent dans un excellent état et prêt à travailler. Activité qui fonctionne toute l'année avec 8 semaines de fermeture. 2 salariés permanents en CDI (un chef cuisine et une responsable de salle). Ensuite se sont des contrats saisonniers qui viennent renforcer l'effectif dès le printemps. Les ouvertures : HIVER du mercredi au samedi, midi et soir. SAISON intermédiaire du mercredi au dimanche, midi et soir. JUILLET/AOUT du mardi au dimanche et mise en route du coin snacking, crêpes, glaces. Il reste donc encore des créneaux d'ouverture pour augmenter le CA. Des animations musicales et festives à mettre en place. Affaire idéale pour un couple confirmé. La PERF. est de 277 609 Euros (EBE retraité au 30 09 2025)

RESTAURANT à développer le SOIR et le WE. PROCHE MACON. Ce restaurant, situé dans un cadre idéal au coeur d'un village dynamique, offre une belle opportunité de développement. Avec une salle spacieuse de 100 m² pouvant accueillir 50 personnes et une terrasse couverte de 30 places, l'établissement bénéficie d'un potentiel intéressant pour élargir ses activités. Actuellement orienté vers une clientèle ouvrière avec un menu du jour basé sur une cuisine traditionnelle et des produits frais, le restaurant pourrait tirer parti de son emplacement stratégique pour diversifier son offre. En effet, la proximité des commerces et du quartier résidentiel ouvre la voie à la mise en place de plats à emporter ainsi qu'à une carte du soir, attirant ainsi une clientèle plus variée. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle avec ses 16 m², est parfaitement adaptée pour répondre à ces nouvelles ambitions. Cette affaire est idéale pour un couple débutant souhaitant s'investir dans un projet à fort potentiel. Avec une performance financière solide, affichant un EBE retraité de 78 035 Euros au 31 décembre 2024, ce restaurant représente une opportunité prometteuse pour ceux qui souhaitent conjuguer passion pour la gastronomie et gestion d'une entreprise florissante.

BAR/TABAC AVEC TERRASSE ET PARKING. Au coeur d'une bourgade de 3000 habitants à proximité de Villefranche sur Saône, cette affaire de bar/tabac peut aussi proposer une activité de restauration/ snaking car les lieux et la demande le permettent. Elle a l'avantage d'avoir un grand parking privatif pour accueillir sa clientèle sans compter son terrain de Pétanque pour de longues après-midi de consommation et sa terrasse de minimum 50 places. A l'intérieur, une salle de bar avec son comptoir, le point de vente de tabac ; une salle toute rénovée, juxtaposée pouvant recevoir jusqu'à 45 places assises et une salle pré-équipée pour faire de la cuisine. L'activité est idéal pour une première affaire, pour un couple, un profil qui souhaite développer des soirées à thèmes, une restauration/snacking ou pas. L'affaire fonctionne avec un 1,5 poste actuellement. La PERF. 88 995 Euros (EBE Retraité au 31 12 2023). La PERF. 105 581 Euros (EBE Retraité au 31 12 2024).

RESTAURANT- PUB / BEAU STANDING. Cet établissement situé entre Lyon et Genève représente une opportunité exceptionnelle pour un repreneur ambitieux. Avec une superficie totale de plus de 300 m², il offre un espace pub de 150 m² et une zone de restauration chaleureuse d'environ 130 m², décorée avec goût dans un style bois et pierre. La rénovation complète réalisée confère à l'ensemble un standing remarquable. La grande terrasse privée, accessible depuis le restaurant ou l'extérieur, est entièrement pavée, arborée et clôturée, pouvant accueillir plus de 100 couverts. Elle est également équipée d'une piscine creusée et chauffée, ce qui ajoute une touche unique à l'établissement. Les espaces pub et restaurant disposent chacun d'entrées indépendantes tout en étant communicants, permettant ainsi une flexibilité idéale pour organiser des événements privés. La cuisine centrale de 100 m² est bien équipée et stratégiquement située pour desservir le pub, le restaurant et la terrasse. À l'étage, un appartement de fonction rénové de 130 m² complète l'ensemble, avec un grand salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et quatre chambres. Actuellement exploité par un couple sur cinq services par semaine uniquement le midi, cet établissement bénéficie d'un potentiel énorme à développer. Sa situation proche de zones industrielles et son grand parking gratuit sont des atouts indéniables pour attirer une clientèle variée. Une visite s'impose pour découvrir les nombreuses possibilités qu'offre cet endroit unique.

Situé au coeur d'un bassin de population aisé, proche d'un grand parking et d'un axe fréquenté, ce restaurant dispose d'une terrasse enclavé et allie bois et pierre à l'intérieur rehaussé d'un peu de couleur conférant une ambiance moderne, chaleureuse et intimiste. Doté d'une cuisine spacieuse au matériel entretenu et renouvelé, cet outil de travail allie confort et efficience. Un logement de fonction à l'étage propose une chambre, une cuisine et une SdB sur 40 m2 environ.

À vendre Bar PMU FDJ idéalement situé à Vichy, au coeur d'une zone populaire très fréquentée, bénéficiant d'un important flux de passage et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'une belle terrasse extérieure, véritable atout pour le développement de l'activité et l'accueil de la clientèle aux beaux jours. ? Affaire idéale pour un couple, offrant un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Le bien comprend également un appartement à l'étage, apportant confort de vie et praticité au quotidien. Bar en activité, bien tenu, avec potentiel d'évolution. ? Emplacement recherché ? Bar PMU FDJ ? Belle terrasse extérieure ? Appartement à l'étage ? Potentiel de développement Le Fond de Commerce est non dissociable des Murs!! ? Renseignements complémentaires sur demande.

Affaire à fort potentiel sur un emplacement "prémium". A ce jour, exploité par un couple, accompagné d'un cuisinier, pour la partie "bar-restaurant", + extras en saisons. Jadis, les étages étaient commercialisés en hotellerie, fermée aujourd'hui.. L'établissement devra faire l'objet de gros travaux d'embellissement et de remise aux normes... Une grosse partie de ces rénovations peuvent etre financées par des aides régionales... Ceci dit, le C.A. est malgré tout impressionnant et l'affaire mérite attention... Les murs sont indissociables pour 328 800Euros qui devront etre compensés sous forme de loyers.

A vendre pour cause de retraite fonds de commerce de tabac, presse, FDJ, souvenirs. L'affaire idéalement située est actuellement exploitée par une personne seule 5,5jours/7 avec 5 semaines de vacances. Affaire saine avec une commission tabac à 80Ke et un EBE retraité à 119Ke. Actuellement exploitée uniquement par la gérante, l'affaire peut très bien être travaillée par un couple ou avec un(e) employé(e). Le magasin de 35m² est très bien agencé et fonctionnel. La surface permettra aussi au repreneur de développer son chiffre d'affaires en proposant de nouveaux produits et services. Les murs sont également à la vente au prix de 131 520 euros et offrent la possibilité de créer 3 logements pouvant accueillir la famille de l'exploitant et/ou dégager des revenus locatifs. Belle opportunité pour un repreneur d'acquérir une affaire saine avec un réel potentiel.

Emplacement premium en plein centre-ville de Moulins, sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des commerces, écoles et administrations. Le local, d'environ 184 m², comprend : une salle conviviale, une cuisine professionnelle équipée, une réserve fonctionnelle. Possibilité de terrasse en saison. Aucun travaux à prévoir, le restaurant est prêt à exploiter immédiatement. Idéal pour tout concept de restauration rapide sous Enseigne ? Points forts : Emplacement n°1 avec fort passage piéton Belle visibilité en vitrine Loyer attractif Clientèle fidèle et régulière Le Cabinet est à votre disposition pour de plus amples renseignements.

Au coeur d'un village dynamique à proximité d'Issoire, venez découvrir ce fonds de commerce de bar-tabac restaurant. L'affaire est idéalement située au coeur d'un village dynamique et agréable, au bord d'un axe passant. L'établissement se compose de: - un bar - 3 salles pouvant accueillir 120 personnes à table - une réserve transformable en salle de restaurant - une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel - 6 chambres à rénover pouvant être exploitées en hébergement de tourisme Un logement type 3 complète le bien et permettra aux exploitant d'habiter sur place ou de le louer en fonction du projet de reprise. Des investissements sont à prévoir. L'affaire est actuellement exploitée 5 jours sur 7 et offre de belles possibilités de développement. CA tabac: 52 000 euros Les murs sont également à la vente pour un montant de 186 320 euros FAI offrant une réelle opportunité pour un nouveau projet de vie aux futurs exploitants.

Situé en plein coeur de l'hypercentre de Clermont-Ferrand, cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix, offrant une belle visibilité . Avec une capacité d'accueil de 90 couverts répartis sur 2 niveaux et une agréable terrasse pouvant recevoir 40 personnes, ce bar-restaurant attire une clientèle fidèle et régulière. Points forts : Établissement clés en mains : aucun travaux à prévoir, vous disposez d'un outil prêt à l'exploitation immédiate. Rentabilité avérée : l'affaire est rentable et présente encore de belles opportunités de croissance pour un repreneur ambitieux. Réputation solide : jouissant d'une excellente notoriété dans la région, cet établissement est idéal pour poursuivre et développer l'activité. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet entrepreneurial en plein coeur de la ville ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Etablissement de renom à vendre sur Vichy. L'établissement offre une salle et une véranda d'une capacité totale de 50 couverts et une terrasse de 30 couverts. La cuisine entièrement équipée de matériel professionnel de qualité permettra au cuisinier de s'épanouir totalement aux commandes de ce restaurant. A l'étage vous trouverez un logement récemment refait à neuf avec 3 chambres, le tout sur un terrain arboré de 4500 m², dont 1200 m² constructibles et divisibles. L'établissement offre de belle possibilités de développement. Affaire avec une belle notoriété offrant un cadre de vie et de travail idéal. Les murs peuvent être acquis également pour un mointant de 361 000 euros.

Opportunité rare : située à l'angle de plusieurs axes majeurs du centre-ville, cette belle brasserie bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de clientèle. Capacité : salle de 80 couverts + terrasse ensoleillée de 100 places. Équipements : grand bar, cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel récent et entretenu. Exploitation actuelle : tenue par un couple, ouverte 6 jours sur 7, uniquement en journée. Équipe qualifiée déjà en place. Potentiel : possibilité d'agrandir avec une mezzanine, perspectives réelles de développement du chiffre d'affaires. Bail commercial 3/6/9. Cession pour cause de retraite. Une affaire saine, idéale pour un couple de professionnels souhaitant investir dans un établissement solide, au coeur d'un emplacement stratégique.

A vendre fonds de commerce de restaurant situé à Clermont-Ferrand. Chiffre d'affaires : 227 000 Euros Hors Taxes en 2023. Très belle décoration contemporaine en salle (refaite en 2020, ainsi que les installations électriques), mélant subtilement l'ancien (cheminée, voutes) et le moderne. Capacité maximum de 35 couverts (actuellement limitée à 15), répartie sur trois espaces : une entrée, une salle principale et un salon. Une terrasse extérieure privée de 20 places complète l'ensemble. Ticket moyen : 35 Euros le midi et 70 Euros le soir. L'établissement dispose d'une cave et de deux locaux à usage de stockage. Appartement de 90 m² avec trois à l'étage (bail d'habitation) ainsi qu'une belle cave . Le stationnement se fait aisément dans ce quartier privilégié. Développement envisageable en ouvrant davantage (actuellement fermé 2 jours 1/2 par semaine, avec 6 à 7 semaines de fermeture pour congés par an).

Très belle opportunité ! Situé dans un quartier dynamique de Biarritz, vous propose en vente de fonds commerce une affaire de jour très saine, équipée d'une licence IV et d'une terrasse.

Beaux volumes et superbe outil de travail.

Très belle visibilité et Facilitéde stationnement.

Points Clés :

• Capacité totale : 280 couverts environ (210 en salle et 70 en terrasse)
• Clientèle : Affaire & Locale & Touristique en période estivale
• Fonctionnement actuel : ouvert du lundi au samedi de 7h00 à 15h30
• Fermeture annuelle : 5 semaines par an
• Etat matériel : Equipements de qualité et extraction aux normes

Chiffres Clefs :

• Prix de vente du fonds de commerce*: 620 000 € net vendeur
• Honoraires en sus : 6% HT du montant de la valeur du fonds de commerce à la charge de l'acquéreur
• Loyer mensuel HT : 7596.06 € (bail commercial renouvelé au 01.04.2021)
• Moyenne des 3 derniers CA HT : 645 000 €
• Salariés : 4 CDI

*si vente des Parts Sociales, la valeur des parts sociales sera déterminée en prenant cette valeur de fonds de commerce.

Réf : 8481CB

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Restaurant d'exception aux Sables d'Olonne, disposant de 210 couverts dont 70 en terrasse, et d'un emplacement de choix. Cet établissement réputé et à forte notoriété, dispose d'une magnifique décoration en salle, d'un outil de travail en très bon état et bien entretenu, d'une cuisine spacieuse, bien équipée et bien distribuée ; aucun travaux à prévoir. Pour développer un CA stable entre 1,5 et 1,7 M€ HT, vous pouvez compter sur une équipe autonome de professionnels expérimentés en salle comme en cuisine. Loyer de 7.668,50 € HT/mois + Taxes Foncières Prix de vente deFdC = 1.350.000 € net vendeur + 60.750 € HT d'Honoraires d'Agence
- la vente pourra être réalisée de préférence en Cession de titres. Eléments comptables et autres informations à votre disposition sur demande avec engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au ou Pour découvrirrens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

Cession du Fonds de Commerce d'un très beau restaurant bénéficiant d'une décoration soignée. Vous pourrez exploiter jusqu'à 78 couverts, dont une partie en terrasse. Aucuns travaux à prévoir. L'établissement est développé sur 250 m2 environ. La cuisine de 38 m2 est en parfait état, avecdes matériels de qualité et entretenus. Chambre froide, grande plonge et cave en sous-sol. 5 salariés à reprendre (2 en salle, 2 en cuisine et un plongeur). Fermeture 2,5 jours par semaine hors saison et 2 jours par semaine en saison, et 7 semaines /an. Dernier CA = 613 K€ HT. Loyer = 3.000 € HT/mois (bail échéance 28/02/2032). Prix du Fonds de Commerce = 180.000 € net vendeur + 14.400 € HT de frais d'Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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