Commerces et CHR à reprendre en France

VENTE DE FONDS DE COMMERCE - BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L'ANGLE D'UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L'ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d'un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE - REZ-DE-CHAUSSÉE

L'exploitation s'articule autour d'une GRANDE SALLE EN L D'ENVIRON 74 M², regroupant l'espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D'ENVIRON 20 M² complète l'espace commercial et permet le stockage et l'organisation de l'exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d'EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D'ACTIVITÉ :
TERRASSE D'ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT - ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D'ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l'ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d'environ 21 M², cuisine d'environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D'ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d'environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D'EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L'INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR - DÉBIT DE TABACS - LOTO / JEUX FDJ - PRESSE - BIMBELOTERIE - PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l'ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L'EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L'EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

Cette annonce référence 319629 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 934 1.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A saisir ! Fond de commerce Pizzeria de 79 m2 idéalement situé dans un secteur dynamique et fréquenté proche du centre et ville et d'un lycée.
Le local commercial dispose d'un comptoir, d'une cuisine entièrement équipée: four à pizza, pétrin, réfrigération, hotte, d'une installation de cuisson pour kebabs, sandwicherie, chambre froide, respectant toutes les normes en vigueur. Celui-ci propose de la vente à emporter, la livraison, plateformes.
Activité saine avec un un fort potentiel de développement.
Etablissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation locale.
Loyer attractif 847 e
Aucun travaux à prévoir

Cette annonce référence 320281 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SOISSONS (02200) sous le numéro 85 14.

Prix du bien : 60 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 55 000,00 €
Honoraires TTC : 9,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vous êtes coiffeur(se) ou entrepreneur(se) dans le domaine de la beauté ?
Vous êtes a votre compte, vous souhaitez juste acheter un Droit au Bail avec un Loyer raisonnable
Découvrez ce salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé à Baguer-Morvan, à proximité immédiate de Dol-de-Bretagne.

UN GROS POINT FORT : AUCUNE CONCURRENCE - L'EMPLACEMENT EST TOP AVEC PLUSIURS PLACES DE PARKING GRATUIT
Seul salon sur la commune
Clientèle locale fidèle
Activité sécurisée et régulière

UN ESPACE PRÊT À TRAVAILLER
Surface d'environ 55 m², comprenant :
4 postes de coiffage
2 bacs de lavage
1 bureau
1 cuisine (confort au quotidien)

Salon fonctionnel, lumineux et agréable
CLIENTÈLE FIDÉLISÉE & BONNE RENTABILITÉ
Activité stable
Bonne notoriété locale
Chiffre d'affaires évolutif

FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Possibilités d'augmenter le CA avec :
bar à ongles - Manucure Barbier
Esthétique Soins capillaires

Idéal pour une première installation ou développer un concept beauté complet
Emplacement stratégique - au coeur de Baguer Morvan proche Dol-de-Bretagne
AFFAIRE À SAISIR RAPIDEMENT !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

Cette annonce référence 319754 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 8 017.

Prix du bien : 31 300,00 €
Prix du bien hors honoraires : 26 800,00 €
Honoraires TTC : 16,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir - emplacement stratégique avec fort potentiel commercial

Situé sur une avenue très passante au Kremlin-Bicêtre, ce local commercial d'environ 195 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant.

Le bien se compose :
d'une surface de vente
d'une réserve
d'une cave idéale pour le stockage

Le bail commercial autorise un large éventail d'activités : restauration, alimentaire, traiteur, boucherie, épicerie et activités assimilées.

Atout majeur : un loyer exceptionnel de 3 000 € / mois, nettement inférieur aux valeurs du secteur.

Voici les 3 derniers CA :
CA 2020 : 1 280 029
CA 2021 : 1 187 656
CA 2022 : 1 112 583
CA 2023 : 1 010 530
CA 2024 : 963 333

Ce local représente une véritable opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou relancer une activité dans un secteur dynamique.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Cette annonce référence 319095 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 99387171400016.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Salon de coiffure idéalement situé en plein centre de Bron, à proximité immédiate d'un arrêt de tramway (lignes T2 & T5), de nombreux commerces et avec stationnement facile.
Établissement exploité depuis 2012, bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Activité tenue par la dirigeante accompagnée d'une salariée et d'une apprentie.
Local climatisé de 74 m² en parfait état comprenant : point d'accueil, bien équipé avec plusieurs bacs massants, postes couleurs et postes coiffure. Matériel complet et en bon état, activité immédiatement opérationnelle.
Prestations complètes coiffure et vente de produits additionnels.
Potentiel de développement au vue de la superficie en complément de l'activité : type prothésistes ongulaires, massages, tatouages...
Bail 3-6-9 renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 1 556 € HT + charges.
Chiffre d'affaires 2025 : 185 492 €
Rentabilité élevée et stable.

Cette annonce référence 318747 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 117 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 108 810,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ET , VOUS PROPOSE CETTE BOUTIQUE DE 57 M2 DE PLAIN PIED + 20 M2 DE TERRASSE AVEC FAÇADE DE 5 MÈTRES QUARTIERMARCEL CERDAN. ACTUELLEMENT ACTIVITÉS DE : SALON DE THÉ - COFFEE SHOP - ÉPICERIE FINE -COURS DE CUISINE BAIL : TOUTES ACTIVITÉS SAUF RESTAURATION (PETITE RESTAURATION POSSIBLE :PAS D'EXTRACTION) - SANS NUISANCE SONORE, ACTIVITÉ DE BONNES MŒURS
Loyer 2400 euros TTC

Cette annonce référence 317099 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 91966801200025.

Prix du bien : 38 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise.

Vous cherchez un concept qui a fait ses preuves, vous propose à la vente :

Très belle affaire clés en main saine et tenue depuis 14 ans avec logement à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!!
Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec son beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur.
Licence 4 présente sur l'établissement.
Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel.
Une carte de pizza également.

FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION, AMÉNAGEMENT DES HORAIRES, LIMONADE, DÉVELOPPEMENT DE LA PARTIE PIZZA DÉJA EXISTANTE OU TRANSFORMATION EN RESTAURANT ITALIEN, VOUS AVEZ LE CHOIX!!

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS PAR LA SUITE.
LE PLUS :

À l'étage un appartement de type 3 en duplex de plus de 100M2 refait à neuf avec bureau, un grand salon, 3 chambres au total, 2 avec chacune leur salle d'eau privative et des WC viennent compléter cet établissement.
Licence 4

Le loyer se décompose comme suit : 24400 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement.

Un fond de commerce à reprendre, un potentiel d'évolution possible!
!!!Une visite s'impose!!!
Bilans sur demande!

Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au !

Cette annonce référence 317762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888 6.

Prix du bien : 219 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 201 000,00 €
Honoraires TTC : 8,96 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À céder salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d'un secteur dynamique et porteur. Exploité depuis plus de 14 ans, ce salon est reconnu localement pour la qualité de ses prestations et dispose d'une clientèle fidèle acquise au fil des années. Il bénéficie également de facilités de stationnement à proximité immédiate.
Le local d'environ 80 m² offre une configuration particulièrement intéressante. Au-delà de l'espace coiffure, il dispose d'une réserve et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ces espaces permettent notamment d'envisager le développement de prestations complémentaires telles que l'bar à ongles, l'esthétique, le bien-être, les soins ou toute autre activité connexe, selon le projet du repreneur.
Exploité aujourd'hui à un rythme choisi par sa gérante, le salon offre un réel potentiel de développement. Un repreneur pourra augmenter son chiffre d'affaires en élargissant les horaires d'ouverture, en recrutant un collaborateur ou en développant des prestations complémentaires.
Aucun salarié à reprendre. Loyer de 965 € par mois. Matériel en bon état. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement commercial attractif.

Cette annonce référence 317889 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 8249 .

Prix du bien : 44 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

fond de commerce à vendre, centre mayenne, avec une place juste devant le restaurant.
70m2 composé d'une premiere salle, une cuisine, deux wc, une salle.
materiel neuf et present : four a pizza (2 hauteurs), congelateur, hotte, bac glace, vitrine froide, frigo, chaises, tables, broche à kebab, plaque cuisson...
Société créée, nom 'le royal'
reprise du bail avec un loyer de 550 euros
charges : 50% taxe foncière de l'immeuble, et entretien chaudière.
compteur electricité, gaz et eau à reprendre.

Travaux de mise en place à faire

Cette annonce référence 316868 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015.

Prix du bien : 27 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - RESTAURANT PIZZERIA CENTRE-VILLE cannes

Restaurant pizzeria idéalement situé en plein centre-ville, dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux logements en construction et un fort potentiel de développement économique.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale, avec nombreux stationnements et parkings à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle locale et touristique.

L'établissement comprend :
o Une très belle salle d'une capacité de minimum 50 places
o Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes
o Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes
o Un beau bar, parfaitement intégré
o Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète

Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation : événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d'entreprise, etc.

centre urbain attractif sur la Côte d'Azur. constituant une clientèle locale stable et durable.

Ce produit est idéal pour un professionnel désireux de s'installer dans un secteur dynamique, en pleine expansion, avec un concept de pizzeria performant et des perspectives de croissance importantes.

Cette annonce référence 318429 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 259 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 243 000,00 €
Honoraires TTC : 6,58 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

VENTE CONFIDENTIELLE - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - LICENCE IV

Dans le cadre d'une cession strictement confidentielle, nous proposons la vente un très beau d'un fonds de commerce de restauration, idéalement situé à Marseille centre_ Proche du vieux port -SECTEUR DYNAMIQUE dans une rue piétonne.

L'établissement dispose d'une salle d'environ 80 m², avec matériel de cuisine récent, entièrement climatisée, complétée par une terrasse, extension possible le week-end.
Un sous-sol apporte un réel confort d'exploitation : stockage sec, vestiaire équipe et chambre froide.
Exploitation actuelle en service du midi (amplitude type 9h-16h), avec potentiel de développement (extension horaires, privatisations, événementiel). Licence IV : possibilité selon modalités de la cession.
Moyenne EBER sur 2 ans 208 000 euros

Cette annonce référence 316815 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011) sous le numéro 44131882100028.

Prix du bien : 590 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 550 000,00 €
Honoraires TTC : 7,27 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre fonds de commerce d'une superbe bijouterie d'une surface de 30 M2 environ ,située dans le centre ville d'AURAY , Idéale pour un couple.
C'est une affaire qui est connue et reconnue Depuis 40 ans .
La boutique bénéficie d'une excellente luminosité Car elle dispose de plusieurs vitrines et une très bonne visibilité.
Etablissement clé en main avec un bel agencement qui crée une atmosphère accueillante .
La clientèle est fidèle, réceptive aux collections tendances.
Elle se situe dans une galerie commerciale sécurisée et refaite à neuf.
Fermeture le dimanche et le lundi .
CA constant , Loyer 1200€ Par mois. Prix de vente très cohérent.
Possibilité d'acheter les murs du local.
Contactez-moi pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 316543 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 8977 .

Prix du bien : 77 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A vendre - Fonds de commerce restaurant avec extraction

À saisir, restaurant exploité depuis 2017, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services).

Le local dispose d'une surface d'environ 55 m², complétée par une cave de 12 m², offrant un espace de stockage pratique.

Le restaurant peut accueillir 28 couverts et bénéficie d'une extraction, permettant tout type de restauration.

Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui offre une grande liberté d'organisation pour le futur exploitant.

Le loyer mensuel est de 1 610 € HT/HC, avec une taxe foncière de 990 € par an.

Le commerce est exploité sous un bail commercial 3/6/9, garantissant stabilité et sécurité.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur recherché.

Cette annonce référence 315856 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cause retraite - Salon de thé & petite restauration - Centre historique de Beaucaire - Fort potentiel de développement

Au cœur du centre historique d'une ville de 16 000 habitants, entre Nîmes et Avignon, ce fonds de commerce de Salon de thé, bar à jus et petite restauration végétarienne est proposé à la vente pour départ à la retraite. Un emplacement de premier choix, un concept tendance et différenciant, une clientèle fidèle et un potentiel de développement exceptionnel qui n'attend que le bon repreneur.

Et le potentiel exceptionnel de cette affaire ? Il tient en deux mots : une seule personne.

Aujourd'hui, c'est la propriétaire seule qui assure la cuisine (fait maison), le service, l'accueil et la gestion, chaque jour, sur des horaires volontairement 'réduits'. Résultat : une seconde salle n'est à ce jour pas exploitée, les créneaux du soir et du dimanche et lundi ne sont pas exploités, et la licence III nouvellement obtenue n'est pas encore valorisée.
Pourtant, le commerce tourne, fidélise et affiche une progression de chiffre d'affaires régulière chaque année et tout ça, géré par une seule personne. Imaginez ce qu'il peut générer à deux, avec un employé, ou simplement avec des horaires élargis.
La progression du chiffre d'affaires sera immédiate, concrète, et ne demande aucun investissement lourd.

Le local de 105 m² comprend deux salles : dont une entièrement disponible et prête à l'emploi, une cuisine professionnelle avec tout le matériel inclus, 25 couverts en intérieur et une terrasse d'environ 20 couverts avec mobilier neuf. La carte propose une restauration saine et faite maison : végétarien, crêpes et glaces artisanales bio. Ouvert toute l'année, du mardi au samedi sur les créneaux petits-déjeuners, déjeuners et goûters, sur place et à emporter.
Établissement labellisé Accueil Vélo, gage d'un flux touristique régulier et fidèle.

Les conditions sont particulièrement attractives :

Loyer mensuel charges comprises : 670 € seulement
Bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé, résiliable par le preneur tous les 3 ans
Licence III incluse -- apéritifs, cocktails, soirées, événements : le levier est là
Aucun salarié ni contrat fournisseur à reprendre
Accompagnement du cédant pour une passation sereine si besoin.

La structure est saine, la clientèle est là, le travail de fond est fait. Ce commerce ne demande qu'à grandir : il n'attend que vous.

Les bilans comptables sont communiqués après visite, et sur présentation d'un JUSTIFICATIF de capacité de financement.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et recevoir le dossier complet.

Cette annonce référence 315196 vous est présentée par votre agent commercial AMANDINE PARISI (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 81182204800062.

Prix du bien : 59 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 53 500,00 €
Honoraires TTC : 10,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle petite affaire d'un fonds de commerce à vendre genre Fast Food situé sur une grande avenue à proximité d'une faculté ,de 2 lycées , d'un collège et des bureaux ,à coté d'un arrêt de bus ,restaurant équipé de matériel de cuisine neuf ,d'une extraction 400 ,de 2 bornes de commande avec TPE , 32 places assises avec le sous sol, des toilettes et un loyer de 1310 € HT .Affaire à saisir

Cette annonce référence 314387 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 82 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE
Fond de commerce coiffure, barbier, possibilité magasin
Local de 70m² entièrement rénové, climatisé avec un jardinet extérieur proche de toutes commodités (gare, écoles, mairie, commerces)
Loyer 1100€
Bail 3 ans, renouvelable 11/2028
CA 80000€ début de décembre
A SAISIR!!!

Cette annonce référence 314448 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce TABAC / LOTO / FDJ à vendre à Bédarieux (Hérault - 34)

À saisir ! Fonds de commerce TABAC - LOTO - FDJ à vendre à Bédarieux, au cœur du centre-ville, dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un passage régulier et d'une excellente visibilité. Ce bureau de tabac à reprendre dans l'Hérault, situé dans la vallée de l'Orb, profite de la proximité immédiate des commerces, services et stationnements.

Commerce de proximité exploité depuis plus de 40 ans, reconnu localement et disposant d'une clientèle fidèle. Cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou un repreneur souhaitant exploiter un tabac en Occitanie avec potentiel de développement.

Le local comprend un espace de vente d'environ 16,4 m², complété par deux réserves de stockage, permettant une exploitation fonctionnelle.
1 toilette pour plus de confort

Caractéristiques :

Activité : Tabac - Loto - FDJ
Emplacement : centre-ville de Bédarieux
Bail commercial 3/6/9 (renouvellement janvier 2026)
Loyer très attractif : environ 2 700 € / an
Commerce exploité par 1 gérant + 1 salarié
Horaires : environ 55 heures par semaine
Fermeture : 1,5 jour par semaine + jours fériés
Congés : 5 semaines par an

Prix de vente : 65 000 € HAI
(5.000€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Aujourd'hui exploité par le gérant et une employée, le prix affichée comprend le licenciement de l'employé.
** Possibilité d'acquérir le fond de commerce en conservant l'employé : prix 55.000€ HAI **

Une opportunité rare de reprise d'un tabac à Bédarieux, idéalement placé au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault, avec une activité stable et un fort potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi

Cette annonce référence 314864 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 9 023.

Prix du bien : 65 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 60 000,00 €
Honoraires TTC : 8,33 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fond de Commerce idéalement situé dans une zone touristique et commerciale dynamique à Sens, bénéficiant d'une terrasse extérieur donnant sur la rue avec un fort passage clientèle.
Système de vidéo surveillance.
Climatisation réversible.
Le local offre une surface totale de 130 m² sur 2 niveaux.
Prêt à accueillir toutes restaurations ou concept culinaire.
Le loyer attractif de 1336 € charges comprises.
Possibilité de former le repreneur.

Rez de chaussée :

o Une spacieuse et lumineuse salle de restauration avec un Espace caisse ou il y a un congélateur à glace avec un appareil pour glace à l'italienne et un réfrigérateur à boissons.
o Une cuisine ouverte et équipée de différents appareils professionnels (plaque chauffante, friteuse, micro-ondes, cuiseur à riz ect...) ainsi qu'un réfrigérateur, congélateur et étagères.

Au 1er étage :

o Escalier en bois menant à un pièce avec lavabo encastré et meuble et possibilité d'aménager une salle bain (mur à ouvrir)
o Un emplacement WC.
o Deux réserves équipées de 3 congélateurs supplémentaires et d'étagères.

Au 2ème étage :

o Un grand grenier et un plus petit offrant de beau potentiel de stockage supplémentaire.

Cette annonce référence 312357 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 51 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 47 000,00 €
Honoraires TTC : 8,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boulangerie avec Terrasse - Emplacement N°1 à Cannes

Une opportunité rare, rentable et prête à travailler

Découvrez cette boulangerie idéalement située à Cannes, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle toute l'année. Une valeur sûre dans un secteur très recherché.

Atouts majeurs de l'établissement :

Chiffre d'affaires en progression constante, largement supérieur au prix demandé

Rentabilité excellente grâce à une gestion saine et des résultats solides

Matériel très récent et complet, renouvelé ces dernières années :
laboratoire climatisé indépendant du fournil, four ventilé, laminoir à bande, tour réfrigéré, grand négatif 4 portes, batteur, four à sol, diviseuse formeuse, balancelle, façonneuse, chambre de pousse...
Un outil de travail irréprochable.

Fort potentiel de développement pour un repreneur souhaitant booster encore l'activité

Terrasse très prisée, augmentant naturellement le flux et le panier moyen

Informations financières :

Prix FAI : 356 400 €
Bien en dessous du chiffre d'affaires, garantissant une rentabilité particulièrement attractive.

Contexte :

Cause de la vente : départ à la retraite après plus de 20 ans sur place.
Transmission sereine, accompagnement possible, fonctionnement parfaitement maîtrisé.

Une affaire clé en main

Idéale pour :

un artisan boulanger

un couple souhaitant se lancer

un investisseur recherchant un commerce fiable, rentable et parfaitement situé

Cette annonce référence 313589 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 275 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur à La Charité sur Loire .

A 2h de Paris, bordé par l'autoroute A77, situé en plein cœur du centre ville historique de La Charité sur Loire, charmante commune située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne Franche Comté, commune connue pour son patrimoine historique et architectural remarquable avec des monuments tels que l'église Saint Martin, l'abbatiale Saint Maurice et les remparts de la ville, avec près de 6000 habitants.
Cette richesse attire de nombreux visiteurs chaque année, offrant ainsi une clientèle fidèle et touristique pour un établissement de restauration.
Nous vous présentons ainsi l'opportunité de reprise d'une magnifique affaire, un fonds de commerce de débit de boissons, de restauration traditionnelle et traiteur sur cette belle commune de La Charité sur Loire.
Ce fonds de commerce est exploité par un restaurant et possède également un bar avec licence IV.
Fonds de commerce de restauration idéalement placé en cœur de ville, avec facilité de stationnement, qui dispose autour d'une vie commerciale dynamique, avec une variété de commerce et de services pour répondre aux besoins de la population locale et des touristes.
D'une superficie totale de près de 80m², sur 3 espaces de salles, 39m² sur la salle Bar, 17 et 22m² sur les 2 autres pour un total de 60 couverts à l'intérieur et un droit de terrasse extérieure de 60 couverts en plus.
Cette brasserie offre également une cuisine entièrement équipée de 14m², un espace plonge de 9m², un espace réserve réfrigérée de 11m² et un espace sanitaire wc côté salle de bar.
Bar, brasserie reconnue, avec esprit de la chaîne locale et du 'fait maison'.

Loyer avantageux de 7 980.00 € HT à l'année.
La surface totale du local est d'environ 120m², il bénéficie d'un double vitrage en vitrine et d'un chauffage de type pompe à chaleur Air / Air, climatisations réversibles.

Le fonds est vendu avec l'intégralité du matériel de cuisine ainsi que les meubles des salles.
Le restaurant est ouvert actuellement du mardi au samedi le midi et vendredi et samedi soir. Fermé le dimanche et le lundi.
Sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite.
Le plus:
La qualité générale du bien: Son coin de centre ville tranquille, proche des stationnements et des autres commerces, son aménagement intérieur avec ses 3 espaces de salles, sans aucun travaux, le local est opérationnel de suite à la reprise car tout équipé.

Photos supplémentaires disponibles sur > Nos conseillers >
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au .

Idéale pour un investissement, ce fonds de commerce est une belle opportunité, une belle affaire à saisir!!!
A visiter sans tarder pour mieux apprécier!!

Cette annonce référence 312958 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 8416 .

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Nouveaux prix en baisse !!!

Murs commerciaux et Fonds de commerce inclus.

A saisir !!! Opportunité rare en plein cœur d'Auxerre ! Ce commerce clé en main, idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel, est immédiatement exploitable.

'Local commercial situé en secteur sauvegardé dans le périmètre d'un monument historique.
Tavaux soumis à l'Avis de l'Architecte des Bâtiments de France. '

Plus-value à venir :

Le quartier se modernise et plusieurs infrastructures sont en cours d'achèvement, offrant un potentiel de croissance et une réelle valorisation à court terme.

Caractéristique principales :

o Type de commerce : Restaurant, Bar, PMU, Licence IV
o Emplacement : Centre ville, sur un axe touristique dynamique
o Ambiance : Lieu de vie convivial avec terrasse extérieure
o Accessibilité : Parking à proximité immédiate d'autres commerces
o Équipements : Bar PMU, cuisine, salle intérieure, sanitaire, terrasse, réserve, cave et grenier
o Histoire : Commerce tenu par une seule personne depuis 17 ans (retraite)

Divertissement pour la clientèle :

Retransmission des matches de football sur un grand écran TV et jeu Amigo disponible pour les clients.

Appartement inclus :

o Cuisine ouverte sur le salon fonctionnelle et pratique
o Salon confortable et spacieux, idéal pour recevoir
o Deux chambres
o Salle de bain

Parfait pour vivre sur place et gérer le commerce en toute sérénité, ce bien combine activité commerciale et confort résidentiel.

Cette annonce référence 312637 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93774840800013.

Prix du bien : 150 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Fonds de commerce actuellement exploité en tant qu'épicerie , disposant d'un site e-commerce actif donnant satisfaction à l'ensemble des restaurateurs appartenant à son portefeuill e client !

Le local était historiquement exploité comme restaurant, il offre donc une double opportunité :
o poursuite et développement de l'activité d'épicerie,
o ou reconversion en restaurant / épicerie traiteur.

Surface commerciale
o Environ 60 m² dédiés à l'accueil clientèle et à la vente ;
o Aménagement fonctionnel, modulable pour épicerie, traiteur ou petite restauration ;
o Sous-sol / Stockage (accessible par des escaliers internes) :
- Plus de 90 m² en sous-sol ;
- Parfait pour stockage, préparation de commandes du site e-commerce ou réserve des produits.

Conditions financières et charges
o Loyer mensuel : 1 600 €
o Taxe foncière annuelle : 2 000 €
o Coût énergétique annuel : environ 6 000 €
o Bail commercial : 3/6/9 (à prévoir lors de la reprise)

Activité existante
o Clientèle établie et régulière ;
o Site e-commerce inclus avec, pour l'année 2025, 4 066 paniers ;
o Potentiel notable grâce au digital (click-and-collect, livraison locale).

Développement de l'activité d'épicerie
o Renforcement du catalogue produits ;
o Optimisation de l'e-commerce et campagnes marketing digitales ;
o Mise en place d'un service traiteur ou de plats prêts à consommer.

Conversion en restauration
Le local permet :
o Réinstallation d'une cuisine professionnelle ;
o Possibilité de mettre une hotte à charbon actif ;
o Création d'un concept de restauration avec ou sans terrasse (sur demande municipale) ;
o Association boutique + restauration sur place ou à emporter.

Atouts majeurs du fonds
o Emplacement attractif à Évry ;
o Double potentiel : commerce alimentaire ou restaurant ;
o Site e-commerce inclus à administrer, déjà actif avec base clients (si reprise du site) ;
o Grande capacité de stockage ;
o Charges maîtrisées ;
o Idéal pour entrepreneur, commerçant ou restaurateur souhaitant un projet clé en main avec forte capacité d'évolution.

Cette annonce référence 313165 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À deux pas de Roanne, au cœur d'un village convivial, se trouve un bar-restaurant plein de charme, apprécié pour sa cuisine maison et sa clientèle fidèle.
Une grande salle permet d'organiser mariages, baptêmes ou réunions de groupe, tandis que la terrasse offre un espace agréable en extérieur.

À l'étage, un logement confortable composé de deux chambres permet aux futurs propriétaires de vivre sur place, une vraie tranquillité au quotidien.

Les bilans sont bons, l'activité solide et le potentiel considérable, faible loyer et baux d'un an renouvelables tacitement, Licence IV (incluse dans le loyer, propriété de la Mairie de Noailly).
L'établissement est mis en vente pour raison de santé.
Une belle affaire à reprendre avec sérénité.
Opportunité rare !

Cette annonce référence 312921 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.

Prix du bien : 19 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Institut de beauté situé au cœur d'une commune prisée de l'Est Lyonnais (secteur résidentiel et à proximité d'une zone d'activités).
Parking privé gratuit. ?
Clientèle fidèle depuis des années. Installée depuis 8 ans.?
Institut de 75 m² disposant d'un accueil avec surface de vente, 5 cabines de soins, 1 toilette, 1 local pour du rangement et une terrasse privative. Bien équipé et bien décoré.?
Activités proposées : soins esthétiques visage et corps, pressothérapie, massages, épilation, beauté des mains et des pieds...?
Bail 3,6,9 en cours. Loyer mensuel de 1199€ HT.
Local entièrement climatisé.
2025 CA : 72 k€ (exploitée actuellement par une personne)
Peut convenir aussi pour deux associés et/ou de la location de cabines

Cette annonce référence 312191 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 4939 .

Prix du bien : 45 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 41 850,00 €
Honoraires TTC : 7,53 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Emplacement de premier ordre au cœur d'un village touristique du Gard, à quelques minutes d'Uzès, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un flux régulier de passage.
Ce commerce polyvalent, à la fois épicerie de proximité, point tabac, presse et relais colis, offre une belle stabilité d'activité et une rentabilité prouvée.
Le local d'environ 97 m² comprend :
o 22 m² de surface de vente, organisée en différents pôles : espace presse, corner tabac, rayon fruits et légumes locaux et produits du terroir.
o 75 m² de réserve, sécurisée, fonctionnelle et bien entretenue, facilitant le stockage et la gestion des marchandises.
o Vitrine de 2 mètres linéaires, en verre anti effraction, équipée d'un volet
o une porte blindée assurant une sécurité optimale.
Le commerce est intégralement équipé :
o Vitrine réfrigérée pour charcuterie, fromages et plats préparés,
o 1 congélateur armoire et 2 réfrigérateurs armoires,
o Climatisation, caméra de surveillance, mobilier complet.
Bail commercial 3/6/9 signé en juillet 2022, loyer attractif de 450 € HT / mois.
Vous avez également l'opportunité d'acheter les murs qui comprennent le local et ses réserves, un appartement en étage à la location et 1 appartement avec terrasse intérieure à rénover complètement. N'hésitez pas à me contacter.
De nombreux atouts
o Chiffre d'affaires stable autour de 185 000 € HT sur les trois derniers exercices,
o Rentabilité constante,
o Clientèle fidèle et ancrée dans la vie du village,
o Local en parfait état et prêt à travailler.
Un réel potentiel de développement
o Renforcement du pôle tabac,
o Intégration de la Française des Jeux,
o Développement de l'activité colis et relais commerçant,
o Possibilité d'élargir l'offre alimentaire (snacking, produits régionaux...).
Idéal pour un couple ou une reconversion réussie dans un cadre de vie agréable et porteur.
Dossier complet sur demande (convention de confidentialité)

Cette annonce référence 310045 vous est présentée par votre agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055.

Prix du bien : 87 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 8,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr