Commerces et CHR à reprendre en France

et vous proposent
À la vente : Un fonds de commerce de Pizzeria & Vente à Emporter - Nord Ardèche (07)

Vente pour départ à la retraite

Une opportunité rare au cœur d'un secteur ultra-passant !

Idéalement implantée sur un axe stratégique comptabilisant près de 19 000 véhicules/jour, cette pizzeria bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès aisé, d'un grand parking à proximité, ainsi que de toute la dynamique d'une zone commerciale très attractive.
Un emplacement n°1 qui garantit un flux constant de clients et une activité soutenue toute l'année.

Activité & potentiel

70 % du chiffre d'affaires réalisé en vente à emporter, activité très appréciée et déjà bien structurée.

Une carte de pizzas variée et reconnue, attirant une clientèle fidèle.

Fort potentiel de développement : mise en place d'un service de livraison fortement demandée localement.

Possibilité de progression du chiffre d'affaires en diversifiant la carte (salades, pâtes, desserts, boissons...), offrant de nouvelles sources de revenus et fidélisant encore davantage la clientèle.

- Local & équipements

Salle moderne, climatisée et chaleureuse, offrant 24 places assises.

Cuisine fonctionnelle (30 m²), parfaitement équipée avec du matériel récent, prête à l'emploi.

Four électrique double étage en excellent état.

Terrasse couverte de 20 places pour profiter pleinement de la saison estivale.

-Les atouts qui font la différence

Emplacement n°1 sur axe très fréquenté

Établissement opérationnel immédiatement

Clientèle régulière + flux naturel lié à la zone commerciale

Excellente marge de progression du chiffre d'affaires

Excellent rapport prix / rentabilité

Vente pour départ à la retraite

- Données financières

Chiffre d'affaires HT : 162 900 €

EBE : 65 100 €

Loyer du local : 1260 HT

Effectif : 0-2 personnes

- En résumé

Une affaire saine, rentable et pleine de potentiel pour ceux qui veulent mettre la main à la pâte et faire grandir leur business avec créativité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ISERE - HOTEL RESTAURANT *** FONDS DE COMMERCE A VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT . COUP DE COEUR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente ce bien unique et original situé dans un cadre verdoyant, situé à à 45 mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry, 35 mn de l'aéroport de Chambéry Savoie et dans un périmètre touristique.

Cet hôtel-restaurant *** de charme est constitué d'une bâtisse du XIX -ème siècle dans un parc clos et privatif.

L'hôtel, composé de 18 chambres élégantes et contemporaines disposent de personnalisations différentes qui vous transportent dans une atmosphère de charme ou tradition et modernité se conjuguent pour un beau séjour au domaine.
Parking privé et totalement clos avec prise recharge véhicules électrique.
Le restaurant peut acceuillir 62 convives en intérieur et 120 personnes sur sa généreuse terrasse avec son bar extérieur d'été.

Le personnel est en place et prêt à travailler.

Hôtel aux normes

Belle clientèle fidèle Affaire et tourisme.

Dispose d'un logement de fonction.

Pas de concurrence proche.

Etablissement non franchisé

Dispose salle de réunion pour séminaire.

Dispose de plusieurs terrasses, Bar salon cosy.

Potentiel de développement.

Possibilité d'acquisition des murs en complément de la vente du fonds de commerce .

Pour tous complément d'informations, veuillez nous contacter sous référence 199563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

ISERE - HOTEL *** MURS ET FONDS DE COMMERCE A VENDRE DANS UN CADRE VERDOYANT 1000 m². COUP DE COEUR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit vous proposent à la vente ce bien unique et original situé dans un cadre verdoyant, situé à à 35 mn de l'aéroport de Lyon St Exupéry et 40 mn de l'aéroport de Grenoble St Geoirs.

La vente du fonds de commerce est indissociable de la vente des murs.

Cet hôtel *** de charme est constitué d'une bâtisse du XVI -ème siècle dans un parc clos et privatif de 1 hectare 1/2.
L'ensemble des bâtiments sont répartis sur une surface de 1000 m² environ.
L'hôtel, composé de 12 chambres élégantes et contemporaines disposent de personnalisations différentes qui vous transportent dans une atmosphère de charme ou tradition et modernité se conjuguent pour un beau séjour au domaine.
Parking privé et totalement clos avec prise recharge véhicules électriques.

Dans ce cadre bucolique, les clients goutent au calme et au confort au sein des vieilles pierres et/ou au bord de la piscine.
Un cours d'eau traverse la propriété.

Le personnel est en place et prêt à travailler.

Hôtel aux normes

Belle clientèle fidèle Affaire et tourisme.

Dispose d'un logement de fonction.

Pas de concurrence proche.

Etablissement non franchisé

Dispose salle de réunion

Dispose de plusieurs terrasses, Bar salon cosy.

Potentiel de développement.

Ce bien peut également intéresser des repreneurs pour transformation en résidence familiale secondaire ou adjoindre une activité de restauration.

Pour tous renseignements veuillez contacter au +33 .

Prix murs et fonds : 2 650 000 € HAI

DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

69100 - VILLEURBANNE - FLEURISTE.

, l'agence qui estime votre bien en ligne et Pascal VITALIS vous proposent à la vente ce fonds de commerce de FLEURISTE.

Situé sur un axe très passant, très belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 20 mètres et une surface de 130 m² environ.

Vous disposez du déballage extérieur gratuit pour vos belles mises en avant. Une cave de 13 m² est incluse ainsi qu'une place de parking à l'année.

Un accès PMR est en place. Loyer de 1500 € mensuel.

Local lumineux et bien agencé.

Clientèle fidèle.

Potentiel de développement.

Prix: 179 300 HAI charge preneur.

šPour toutes informations, veuillez contacter Pascal VITALIS sous la référence 192 046

Pas de DPE, il s'agit d'un fonds de commerce
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

RESTAURANT TRADITIONNEL - ALÈS

Prix du fonds : 140 000 € HT/HC Localisation : Alès

DESCRIPTION

o Cuisine traditionnelle 100% fait maison
o Produits frais, locaux et de saison
o Locaux rénovés en 2021
o Loyer Annuel 23 888 € HT
o Bail : 3/6/9 Fin de Bail : 8 mai 2034.
o Ouvert du mardi au samedi midi et soir

DONNEES D'EXPLOITATION

o Capacité intérieure : 40 couverts
o Terrasse couverte : 60 couverts supplémentaires
o Panier Moyen : 28 € TTC

CHIFFRES D'EXPLOITATION

o Chiffre d'affaires 158 000 € en 9 mois
o Potentiel de développement encore important

L'ANNONCE

Venez découvrir une affaire où l'authenticité est le maître mot !

Ce restaurant traditionnel de 133 m² séduit sa clientèle fidèle grâce à une cuisine sincère et généreuse.

Caractéristiques principales

o Cuisine spacieuse de 32 m² entièrement équipée
o Salle principale de 75 m² offrant un espace confortable et chaleureux
o Terrasse couverte de 105 m² idéale pour la saison estivale

Les atouts

o Emplacement stratégique avec parking souterrain donnant directement sur la place
o Proximité immédiate cinéma et hôtel : véritable lieu de vie
o Établissement rénové en 2021 - aucun gros travaux à prévoir
o Activité saine avec marge de progression

Idéal pour un restaurateur passionné ou un couple souhaitant se lancer dans un véritable projet de vie.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité !

Prix de vente : 140 000 € HT/HC
Montant des honoraires : 10 000 TTC en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur

Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SAS , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 60 Grand Rue - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI3 000028 - CCI de du GARD le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nimes sous le n°911522167 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°911522167.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

07100 ANNONAY - CENTRE VILLE - OPPORTUNITE FONDS DE COMMERCE D'UNE PIZZERIA A SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce de crêperie/pizzeria idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Annonay.

Ce local commercial d'une superficie de 86 m² offre un espace de travail convivial fonctionel et recent. Avec un chiffre d'affaires de 100 000€ l'année précédente, cette affaire saura séduire les investisseurs en quête d'une belle rentabilité.

La pizzeria, est prête à être exploitée et à continuer de fidéliser une clientèle déjà établie. Son emplacement stratégique, à proximité des commerces et des bureaux, garantit un flux constant de clients tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un commerce prospère et de vous épanouir dans le secteur de la restauration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité en or!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

84000 AVIGNON - INTRA-MUROS - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - PLACE DU PALAIS DES PAPES - EMPLACEMENT PREMIUM

Adresse d'exception - Vue directe sur le Palais des Papes - Flux touristique maximal

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle idéalement situé sur la Place du Palais des Papes à Avignon, l'un des sites les plus visités de France.

Bénéficiant d'un emplacement N°1, avec un flux piéton constant toute l'année (tourisme & clientèle locale), cet établissement représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur de la restauration.

CARACTÉRISTIQUES DU FONDS DE COMMERCE

Surface totale : 180 m²

Salle climatisée : 60 places assises

Terrasse exceptionnelle : jusqu'à 120 couverts

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Chambre froide

Espace plonge dédié

Établissement refait à neuf

Vendu avec tout le matériel

Aucun salarié à reprendre

ACTIVITÉS POSSIBLES

Restauration traditionnelle

Restaurant gastronomique

Petit-déjeuner / brunch

Activité traiteur

Vente à emporter & livraison

Fort potentiel de développement du chiffre d'affaires grâce à l'emplacement et à la configuration.

DONNÉES FINANCIÈRES

Loyer : 6 660 € HT / mois (charges incluses)

Location terrasse : 933 € / mois

Places de parking : 1 080 € / an par place

LES PLUS DU BIEN

Emplacement ultra premium
Visibilité maximale
Flux piéton exceptionnel
Surface rare sur Avignon Intra-muros
Clientèle touristique internationale & locale fidèle
Outil de travail clé en main
Rentabilité avérée
POSSIBILITE D ACHETER LES MURS !

Prix de vente : 735 000 EUROS
(700 000 € net vendeur + 35 000 € d'honoraires charge acquéreur).

CONTACT

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

-


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

29950 - FINISTERE SUD - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 160 M² - AFFAIRE EXCEPTIONNELLE À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce rare, en plein coeur du bourg.

Avec une surface de 160 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour développer une activité commerciale prospère. La disposition des lieux permet une organisation optimale pour accueillir les clients dans un cadre convivial et chaleureux.

L'emplacement stratégique en plein centre-ville offre une visibilité maximale, attirant ainsi une clientèle variée et fidèle. De plus, la proximité des axes principaux facilite l'accessibilité pour les clients et les employés.

Ce fonds de commerce représente une opportunité unique pour développer une activité dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce joyau commercial qui saura répondre à vos ambitions et projets professionnels.

Quelques chiffres qui montrent une affaire en plein développement : + 18% de croissance entre 2023 et 2025 !
Chiffre d'affaires en forte croissance : +18 % en 2 ans
(de 536 199 € en 2023 à 632 829 € en 2025)

Résultat net positif chaque année : jusqu'à 27 496 €

EBE moyen : 29 000 €, offrant une rémunération stable pour l'exploitant

Aucune concurrence directe à proximité

Clientèle locale fidélisée + flux touristique (proximité littoral)

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Crêperie - Restaurant - licence IV - Petit Port Atypique - Morbihan Sud

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'exception, niché au cœur d'un port de caractère du Golfe du Morbihan.
Cette crêperie au charme typiquement breton séduit autant par son cadre que par sa rentabilité.

L'établissement, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, dispose de 50 couverts en salle et d'une superbe terrasse de 50 places .
La cuisine spacieuse et fonctionnelle permet de maintenir une offre qualitative tout au long de l'année.

Un duplex de 70 m² avec deux chambres vient compléter ce bien, offrant confort et indépendance aux exploitants.

Affaire tenue par un couple, fermée deux jours par semaine et six semaines par an, garantissant un excellent équilibre vie pro / vie perso.
La licence IV existante ouvre un potentiel de développement supplémentaire sur l'activité bar.

CA HT 2024 : 327 000 € - EBER : 24500 € - Prix de vente : 265 000 € HAI

Une opportunité rare, alliant emplacement, rentabilité et cadre de vie, au cœur d'un des sites les plus prisés du Morbihan Sud.

- - Tél:
Conseiller en fonds de commerce et immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

22000 - SAINT-BRIEUC - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - 90 M² - PRIX ATTRACTIF - RESTAURANT À SAISIR !

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc.

Ce restaurant, d'une surface de 90 m², est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant se lancer ou se développer dans le secteur de la restauration.

L'établissement bénéficie d'un environnement agréable et dynamique, dans une rue passante profitant de l'activité d'autre commerce à proximité.

Permet au repreneur d'exploiter un important potentiel de croissance (activité et CA).
- Le restaurant accueil 45 places assises + 30 en terrasses.
- Moyenne annuelle de 40 couverts/service avec un pic à 100 couverts/jour pendant la saison estivale.
- Ouverture les : lundi, mercredi, vendredi, samedi, dimanche de 12h à 14h et de 19h à 21h30.
- Fermeture les mardi et jeudi, le 1er janvier et le 25 décembre ainsi que 3 semaines de congé annuel.

Surface commerciale de 70 m2
Terrasse possible de 2 x 12 m2.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant dans un emplacement de premier choix au sein de la ville de Saint-Brieuc.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

60300 - SENLIS - CENTRE-VILLE - FONDS DE COMMERCE - SURFACE DE 97.88 M² - UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Senlis.

Avec une surface de 97.88 m², cet établissement a réalisé un très bon chiffre d'affaires l'année dernière. Son emplacement stratégique en fait une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité.

Le local commercial, adapté à tout type d'activité, bénéficie d'un agencement optimal et d'une belle luminosité naturelle. Vous pourrez accueillir votre clientèle dans un cadre chaleureux et convivial.

Grâce à sa visibilité et à son passage piétonnier important, ce fonds de commerce saura attirer une clientèle diversifiée et fidèle. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour personnaliser et optimiser l'espace selon vos besoins.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fonds de commerce au potentiel prometteur à Senlis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°909485740.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

FONDS DE COMMERCE À VENDRE - BAR LICENCE IV - PARIS 2e (GRANDS BOULEVARDS / BONNE NOUVELLE)

Situé dans une rue à proximité directe de Grands Boulevards / Bonne Nouvelle, à deux pas du grand rex et des théâtres, ce bar bénéficie d'un environnement dynamique, à l'écart de l'agitation tout en restant au cœur d'un secteur très fréquenté.
L'établissement profite d'une clientèle qualitative composée principalement de salariés en afterwork, d'entreprises, d'une clientèle aisée et d'une forte demande pour les privatisations.

Caractéristiques du bien :

Surface de 85 m² + cave de 30 m²

50 places assises en intérieur

Terrasse estivale de 24 couverts

Licence IV

Restauration possible

Possibilité d'installer une extraction Ø 200 mm (conduit existant)

Loyer : 3 750 € / mois

Prix de vente : 250 000 € FAI (Frais d'agence inclus)

Un établissement offrant un fort potentiel de développement pour un concept de bar, bar à cocktails, cave à manger ou restauration, grâce à la possibilité d'installer une extraction.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°930624531.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

38500 - PAYS VOIRONNAIS - FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE - IDEAL PREMIERE INSTALLATION

À saisir : belle opportunité de première installation avec un budget très raisonnable.

Située dans une rue piétonne attractive du Pays Voironnais, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un bel emplacement et d'une clientèle fidèle.

Chiffre d'affaires : 95 000 € HT annuels

Résultat retraité : env. 42 000 € annuels (avec rémunération dirigeants)

Locaux : 180 m² au total, dont 40 m² d'appartement T2 avec mezzanine et balcon au 1er étage

Bail 3/6/9 renouvelé en septembre 2025

Loyer attractif : 497,50 € HT/mois (soit 5 970 € annuels)

L'appartement attenant est un véritable atout : il permet de se loger directement sur place, réduisant ainsi considérablement les frais d'installation et de logement.

L'ensemble comprend :
Un espace de vente accueillant
Laboratoire boulangerie et pâtisserie complet
Zones cuisson, préparation, stockage

Cette affaire est idéale pour un jeune boulanger-pâtissier diplômé ou un couple souhaitant démarrer avec des moyens limités, tout en profitant d'un cadre de vie confortable et d'une exploitation saine et reconnue.`

Un petit prix, une belle rentabilité, et la sécurité d'un logement sur place : une opportunité rare pour se lancer en toute sérénité.

Les bilans, l'inventaire du matériel et des photos sont disponibles après un premier rendez-vous téléphonique.

N'hésitez pas à m'appeler dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle affaire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

Restaurant Idéalement situé avec Terrasse ! Idéalement situé en plein coeur de la ville, cet établissement remarquable, tant par son ambiance que par la qualité de sa cuisine, peut accueillir 40 personnes à l'intérieur et 30 en terrasse. Installé dans un quartier vivant alliant commerces et artisanat, il profite d'un emplacement stratégique avec un large espace de stationnement. L'établissement attire une clientèle variée : les commerces environnants assurent une forte affluence durant le déjeuner, tandis que les résidents et les employés du secteur garantissent un service régulier le soir. De plus, les touristes, séduits par la facilité de stationnement, viennent compléter cette clientèle diversifiée. Fermé pendant cinq semaines chaque année (trois en été et deux pendant les fêtes), ce restaurant allie rentabilité et qualité de vie. L'ajout d'une activité de vente à emporter pourrait également augmenter son potentiel. Cette affaire représente une opportunité parfaite pour un repreneur désireux d'exploiter un établissement prêt à fonctionner sans travaux à prévoir. Un lieu où la qualité et l'emplacement se rencontrent pour garantir succès et tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez-nous au ou envoyez un e-mail à Saisissez cette opportunité dès maintenant !

TABAC CAUSE SANTE. Situé en rue piétonne, avec un passage important, ce bureau de tabac d'environ 20 m² vient de faire peau neuve du sol au plafond avec une porte automatique. Au RDC se trouve un coin pause et une réserve. A l'étage, un séjour, salle de bain et un coin kitchenette. Fermé pour ses travaux, ré-ouvert de 11h à 20h du lundi au samedi et une mise en place de la boutique loin d'être terminée et des ruptures de produits très fréquentes font de ce point de vente une faible attractivité. Rentabilité faible et un souci de santé en font donc un prix de vente faible. Vous êtes motivé(e) à relever des défis, vous avez l'âme d'un commerçant, le sourire et le sens de la gestion, de fidéliser une clientèle et du développement alors... Vous êtes au bon endroit !

RESTAURANT AU COEUR DU VIGNOBLE MACONNAIS À vendre Restaurant en plein secteur viticole idéalement situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, offrant une visibilité maximale aux clients potentiels. Salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts et une terrasse pouvant accueillir 60 personnes. Clientèle locale et touristique Grand parking spacieux devant l'établissement pour accueillir confortablement les visiteurs, Charmant village à proximité pour permettre aux hôtes de découvrir la région. Les locaux au décor chaleureux alliant rustique et contemporain sont bien entretenus. Le matériel de cuisine est en bon état. Samedi et Dimanche sont les jours de repos. Ouverture les midi de 12h à 15h et le soir de19h à 23h soir sauf les Lundi et Mardi. Le propriétaire du FDC est aussi propriétaire des murs. Un bail commercial sera à créer. Celui ci comprendra aussi un appartement de 120 M2 avec trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une pièce de vie Restaurant avec une bonne réputation noté 4/5 dans les différents sondages C'est une opportunité idéale pour un couple de professionnels. Perf; 108 545 Euros (EBE Retraité au 30 09 2023).

BAR TABAC AVEC UN LARGE PARKING sans presse - A quelques de kilomètres de Villefranche sur Saône tout en gardant l'esprit village, Bar Tabac sans presse à développer, idéale pour un couple. Possibilité de rajouter l'activité PMU grâce à une deuxième salle indépendante lumineuse ce qui permettrait d'agrandir le Tabac. Ce commerce possède également une cuisine entièrement refaite à neuf et partiellement équipé qui n'a jamais servi et qui pourrait permettre de faire de la restauration traditionnelle ou du snacking amélioré. Tout l'établissement est climatisé, équipé d'une vidéo-surveillance et d'éléments de sécurité comme un coffre, un brouillard et un des rideaux de fer. LA PERF (EBE retraité) est de 62340 Euros

PROCHE MASSIF DU JURA - Au coeur d'une station de moyenne montagne, au pied des pistes avec une terrasse donnant sur le front de neige, cet hôtel bar restaurant vous propose un cadre chaleureux été comme hiver. Un logement de 6 pièces complète cette offre L'établissement est tout équipé, en ERP 4 à jour. Le nombre de places assises est dispatché entre une salle à la décoration de montagne de 50 places destinée à une restauration toute l'année autour des spécialités de montagne et une salle de 120 couverts ouverte uniquement pour la période hivernale avec une carte "pizzéria". Cette salle pourrait aussi servir hors saison hivernale à l'accueil d'événements type mariages ou anniversaires ... à développer ! Très belle PERF de 141 230 Euros

Ce restaurant au centre-ville de Bourg-en-Bresse est une opportunité rare. Très bien entretenu, il offre une ambiance comme neuve, aussi bien dans la salle que dans la cuisine. Avec une surface de 135 m² et une capacité actuelle de 65 couverts, cet établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et de saison, garantissant une rentabilité élevée. Le fonds de commerce est proposé à un prix attractif, bien en dessous de sa valeur réelle, en raison d'un nouveau projet situé hors du département de l'Ain. Le personnel bénéficie d'excellentes conditions de travail, notamment grâce à deux jours consécutifs de fermeture (dimanche et lundi). De plus, un grand parking situé en face facilite l'accès pour la clientèle, aussi bien le midi que le soir. Pour ceux souhaitant développer une activité autour des boissons, le restaurant dispose également d'une licence IV. Une belle opportunité à saisir pour un projet prometteur ! La PERF (EBE Retraité) est de 185 190 Euros (31.03.2024) L'actuel dirigeant est ouvert à une négociation de prix.

EN EXCLUSIVITE - RESTAURANT TRADI AVEC VISIBILITE D'EXCEPTION - AXE CIRCULANT - Sur un rond-point avec un passage jour de 30 000 véhicules, ce restaurant a une excellente visibilité Pour compléter ses atouts, nous pouvons compter sur un parking privatif, une très belle terrasse de plus de 50 couverts en partie couverte et une proximité immédiate de la sortie d'autoroute sans oublier une parfaite accessibilité PMR. Par ailleurs, cette affaire travaillant toute l'année avec une clientèle locale d'affaire la semaine, et familiale le week-end peut aussi compter de Pâques à fin Septembre sur une clientèle touristique. Deux salles, d'une contenance globale de 80 couverts, ont été refaites à neuf ; une salle de 60 couverts pour le quotidien et une salle de 20 couverts pour accueillir des groupes d'affaires. La terrasse et l'emplacement pourraient être propice au développement de la "limonade" et même d'un glacier ; la licence 4 le permettrait. Enfin, la cuisine de plus de 50 M2 est très bien équipée avec en particulier une chambre froide, un fourneau six feux et une plancha-grill. Possibilité de vente des murs au prix de 268 800 Euros FAI (les toits ont été refaits en 2024) La PERF (EBE Retraité) est de 86 589 Euros (31.03.2024)

BRESSE - Bar hôtel dans un centre-ville à fort passage et à forte attractivité commerciale complété par deux marchés par semaine. L'hôtel non classé de 6 chambres est dans un état parfait et très régulièrement entretenu ; la clientèle est une clientèle de travail la semaine et familiale le week-end Pour compléter l'activité, un bar de 35 places intérieur en sus d'une terrasse sur rue piétonne commerçante de 50 places donne envie à la clientèle de flâner particulièrement en été où des concerts sont régulièrement organisés sans pour autant gêner la clientèle de l'hôtel. La cuisine actuellement exploitée pour "sortir" les petits déjeuners pourrait servir à une petite restauration ou à la confection de pizzas si des travaux un peu plus conséquents étaient effectués. Le parking est aisé et le commerce est entouré d'une boucherie, d'une pâtisserie, d'un tabac etc.... La PERF 81 331 Euros (EBE retraité au 31 08 2023) La PERF 159 927 Euros (EBE retraité au 31 08 2024)

À vendre, fonds de commerce de maroquinerie, chaussures et prêt-à-porter, idéalement situé en hyper-centre de Moulins, dans un emplacement de premier ordre. Le commerce bénéficie d'une très belle visibilité, grâce à son local en angle, ainsi que d'une grande et agréable surface de vente, parfaitement adaptée à l'activité. Les atouts : Emplacement n°1 en hyper-centre Local en angle offrant une excellente visibilité Belle surface commerciale Espace de vente agréable et fonctionnel Aucun travaux à prévoir Activité existante et emplacement idéal pour poursuivre et développer l'exploitation Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant reprendre une activité dans un emplacement central et recherché. Pour plus d'informations, contactez-nous afin d'échanger sur le fonds de commerce, les conditions de cession et organiser une visite.

Belle opportunité au coeur de Vichy ! À vendre, fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en hyper-centre de Vichy, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au coeur d'un secteur particulièrement dynamique et fréquenté. L'établissement profite d'un important flux piétonnier, garantissant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Le restaurant dispose également d'une très belle terrasse, véritable atout pour l'activité, notamment aux beaux jours. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une belle notoriété sur le secteur. Les points forts : Emplacement privilégié en hyper-centre de Vichy Très important passage piéton Excellente visibilité Très belle terrasse Restaurant bénéficiant d'une très bonne réputation Clientèle fidèle Belle opportunité de développement Un établissement idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire reconnue et parfaitement située, avec un fort potentiel commercial. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

A vendre, restaurant du midi situé au croisement de deux zones commerciale et d'activité fortes de l'agglomération clermontoise. Ce bar-restaurant se compose de: - une terrasse extérieur privative de 20 places - une salle climatisée de 70 places - une cuisine entièrement équipée de matériel professionnel Les plus: - un parking - un espace extérieur "esprit gunguette" Exploitée 5 jours sur 7 uniquement les midis, l'établissement jouit d'une belle réputation. Chiffre clés: CA annuel HT: 320 Ke EBITDA: 45 Ke Loyer annuel HT: 22 000 euros Une équipe de 3 personnes est en place, l'affaire est saine et rentable et offre encore des possibilités de développement de CA et de rentabilité. Cette affaire est une belle opportunité de reprise d'un restaurant reconnu offrant de belle perspectives, dans une zone dynamique.

Rare sur le marché ! À vendre, très belle brasserie idéalement située en hyper-centre de Vichy, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur d'un secteur particulièrement dynamique. L'établissement profite d'une excellente visibilité, avec un flux important de piétons et de véhicules, offrant une forte exposition et une fréquentation naturelle. Cette brasserie bénéficie d'une belle réputation sur le secteur et d'une clientèle fidélisée, témoignant de la qualité de son emplacement et de son activité. Le local est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir : un véritable atout pour une reprise immédiate dans des conditions optimales. Les atouts de cette affaire : Emplacement n°1 en hyper-centre de Vichy Très belle visibilité Important flux piéton et automobile Brasserie réputée et bien implantée Clientèle fidèle Local en excellent état Aucun travaux à prévoir Affaire prête à exploiter immédiatement Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle notoriété locale. Dossier complet, renseignements complémentaires et visite sur demande.