Commerces et CHR à reprendre en France

Vente Crêperie Hautes-Alpes Crêperie – restaurant à thème situé dans une ville dynamique des Hautes-Alpes, au cœur du centre-ville, sur une grande place commerçante animée toute l’année. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux commerces, services et parkings. La terrasse, bien orientée et visible depuis les axes piétons, constitue un atout majeur pour la fréquentation, particulièrement en période touristique. L’environnement urbain combine une clientèle locale fidèle et un flux saisonnier soutenu, porté par l’attractivité touristique du département, réputé pour ses stations de montagne, ses lacs et ses activités de plein air. L’établissement occupe un local organisé de manière fonctionnelle : une salle principale accueillante, décorée dans un esprit chaleureux et cohérent avec le concept de restauration à thème, une cuisine professionnelle bien équipée, conforme aux normes en vigueur, et des espaces de stockage optimisés. La terrasse, d’une capacité d’environ 40 couverts, permet de développer significativement le chiffre d’affaires sur la belle saison. L’activité repose sur une carte simple et qualitative, centrée sur les produits régionaux et les recettes traditionnelles revisitées, garantissant une bonne maîtrise des coûts et une régularité dans la rentabilité. L’exploitation actuelle est assurée par un couple d’exploitants, accompagné d’un personnel saisonnier selon les périodes d’activité. L’organisation en place permet une gestion fluide et un suivi rigoureux de la production comme du service. L’établissement bénéficie d’une réputation solide, entretenue par une clientèle fidèle et des avis positifs. Le modèle économique est stable. Ces résultats traduisent une bonne rentabilité et un potentiel de progression mesuré, notamment par l’élargissement des horaires d’ouverture ou le développement de l’activité à emporter. Le fonds de commerce est proposé au prix de 143 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la qualité de l’emplacement, la régularité des performances et la pérennité du concept. L’affaire conviendrait à un couple de professionnels de la restauration souhaitant s’implanter dans une zone attractive, ou à un repreneur recherchant une structure opérationnelle immédiatement exploitable. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Le cabinet d’affaires accompagne les entrepreneurs dans leurs projets de cession et d’acquisition de commerces et d’entreprises. Présents sur l’ensemble du territoire, nos consultants assurent un suivi personnalisé à chaque étape du projet, de l’analyse financière à la négociation. Notre mission : sécuriser la transaction et faciliter la réussite de chaque repreneur grâce à une expertise reconnue. Réf. : GAP002970

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Dans un marché immobilier en constante évolution, les bonnes affaires se font rares. Ce fonds de commerce représente l'une de ces pépites qui ne restent jamais longtemps disponibles.

Dans le 12ème arrondissement de Paris, l'Agence vous présente cette charmante boutique de fleurs traditionnelles entièrement refaite et climatisée.
Située dans un quartier très commerçant, ce fleuriste draine beaucoup de passage piétons et voitures. Clientèle fidèle de quartier mais également de passage ainsi que du tourisme.
Sa surface est d'environ 40 m², très bien aménagée et bénéficie d'un grand étalage.
Beaucoup de possibilités de développement car elle est fermée plusieurs jours dans la semaine.

Contactez nous sans plus tarder pour obtenir toutes les informations et organiser une visite.




Agent commercial (Entreprise individuelle)

Rare sur le marché, cet ensemble de murs commerciaux à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une ville dynamique et recherché, à proximité immédiate de Vannes. Un emplacement offrant une bonne visibilité, un flux régulier de passage et un environnement commerçant favorable au développement d'une activité professionnelle. Une opportunité idéale pour un exploitant, porteur de projet ou investisseur souhaitant devenir propriétaire de ses locaux professionnels et sécuriser durablement son implantation.
- Prix murs commerciaux + cession de bail : 90 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 10 000 € HT
- Surface commerciale : environ 50 m²
- Extraction professionnelle existante
- Espace de stockage
- Terrasse
- 2 places de parking privatives
- Flux régulier de passage
- Environnement commerçant
- À proximité immédiate de Vannes Le local commercial présente une configuration fonctionnelle et polyvalente, permettant d'envisager différentes activités commerciales, professionnelles ou de services. L'extraction professionnelle existante et la terrasse constituent des atouts particulièrement intéressants pour un projet de restauration. Le local peut également convenir à une activité de services, de bureaux ou à une autre activité professionnelle adaptée à la configuration des lieux. L'acquisition de ces murs commerciaux représente une opportunité de développer son activité tout en constituant un patrimoine immobilier professionnel. Un bien pouvant répondre aussi bien à un projet d'exploitation qu'à une stratégie d'investissement immobilier commercial. Contactez notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise et commerces à Vannes et dans le Morbihan pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

BRASSERIE A DEVELOPPER. Cet établissement, idéalement situé à Villefranche-sur-Saône dans une rue commerçante, est un café FDJ PMU offrant de nombreuses possibilités. Avec une capacité d'accueil de 38 places assises dans la salle, 28 en terrasse couverte et plus de 25 en extérieur, il bénéficie également de la proximité d'un grand parking, ce qui le rend accessible et pratique pour les clients. Actuellement, l'activité permet de maintenir deux emplois à temps plein. Toutefois, l'établissement, quelque peu vieillissant, pourrait bénéficier d'un nouveau souffle. Il présente un fort potentiel de développement, que ce soit en élargissant l'offre vers la restauration (Bail autorisant la restauration) ou en créant un concept de bar à thème original et attractif. Le flux de clientèle dans la zone est déjà présent, offrant une belle opportunité pour un repreneur motivé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre ce lieu.

BRESSE - Située dans une charmante ville historique de la Bresse, cette boulangerie-pâtisserie est une véritable opportunité pour les passionnés du métier. Avec une boutique moderne d'environ 30 m² et un fournil parfaitement équipé, ce commerce est prêt à accueillir vos créations artisanales. Le four électrique récent, de marque MAP, à 4 niveaux, garantit une cuisson optimale, tandis que le matériel du fournil a été en grande partie renouvelé. La boutique, accueillante et récente, bénéficie également d'atouts majeurs : un parking public juste en face et une belle terrasse qui attire une clientèle supplémentaire aux beaux jours. Sa localisation stratégique, à proximité d'un bureau de tabac très fréquenté, assure un flux constant de visiteurs. Grâce à la taille généreuse du fournil, cette boulangerie pourrait également servir de lieu de production pour des tournées, des dépôts ou des marchés, augmentant ainsi son potentiel commercial. Avec une PERF (EBE retraité) de 89 773Euros.

PRET A PORTER SPECIAL HOMME. Boutique de prêt-à-porter haut de gamme pour hommes, située dans une zone avec une clientèle potentielle importante. Elle bénéficie d'une réputation solide grâce à des marques prestigieuses et un service sur mesure. Avec un chiffre d'affaires en croissance constante atteignant 400 000 Euros annuels, la rentabilité est prometteuse, surtout avec une concurrence limitée dans ce secteur. Un espace supplémentaire de 92 m² à l'étage pourrait être exploité pour augmenter le potentiel de l'activité. Cependant, le stock évalué à 120 000 Euros nécessite une trésorerie conséquente pour démarrer. La PERF. est de 118 059 Euros (EBE retraité au 30 09 2024). Une opportunité d'acquérir les murs est également envisageable.

Restaurant du midi avec LOGEMENT FAMILIAL. PROCHE BOURG EN BRESSE. Doté d'une belle image, cet établissement propose les merveilles culinaires du terroir. Son traditionnel poulet blanc aux pattes bleus, ses cuisses de grenouille, ses poissons d'eau douce et ce, pour une clientèle variée, locale désirant célébrer ses événements familiaux. L'accueil se fait par le bar, dans une première salle à la déco traditionnelle (50 m²) et rustique (poutres apparentes) pouvant recevoir 40 couverts. Une seconde salle complètement refaite, 40 places assises, déco moderne, plafond cathédrale, insonorisé, très lumineuse avec de grandes vitres (60 m²). Une troisième salle permet d'accueillir des groupes jusqu'à 90 personnes. Accès PMR et WC également. Les cuisines sont parfaitement rationalisées, bien équipées et aux normes (44 m²). Les salles sont climatisées chaud/froid. Accès sécurisé pour les livraisons. Plusieurs axes de développement sont : - la possibilité d'installer une terrasse de 3 m par 15 m sur un trottoir et une rue complètement neuve agrémenter de fleurs par la ville. Sous réserve d'autorisation mairie. - Lancer une restauration de traiteur à emporter. - Le taux de marge, les tarifs. La gérante en place depuis plus de 30 années et épaulée de 2 serveuses expérimentées, a construit une belle réputation à cet endroit. Elle souhaite prendre sa retraite. AFFAIRE A SAISIR... Pref (EBE retraité) 82 195 Euros Possibilité d'acheter les murs du restaurant (224 m²) et/ou de l'habitation 180 m². Nous consulter pour ces options.

MASSIF DU BUGEY - Dans un décor de rêve attirant randonneurs, cyclistes, cavaliers...., au coeur d'un village au charme authentique vous attend cette charmante auberge, son restaurant traditionnel et ses 9 chambres. L'activité principale repose sur le restaurant qui propose une cuisine locale qui séduit aussi bien les habitués que la clientèle de passage. La salle peut accueillir 54 personnes et, aux beaux jours, une magnifique terrasse alliant calme et charme, vient ajouter une capacité de 60 couverts. L'appartement des gérants couvre 150 m2 répartis sur 7 pièces (4 chambres). Un lieu idéal pour allier travail et qualité de vie.

Coeur de ville - Belle surface commerciale - Bar en angle - Terrasse À découvrir, bar-restaurant idéalement situé en plein coeur de Vichy, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une belle surface commerciale, d'un bar en angle particulièrement attractif ainsi que d'une terrasse, offrant un cadre agréable et convivial à la clientèle. Son emplacement en centre-ville permet de profiter d'un environnement commerçant et d'un flux régulier de clientèle locale et touristique. Les atouts Emplacement recherché au coeur de Vichy Belle surface commerciale Bar en angle, offrant une excellente visibilité Terrasse Potentiel de développement de l'activité Affaire adaptée à une exploitation en couple ou par deux associés Idéal pour un projet de bar, brasserie, restauration ou concept convivial, selon les possibilités du bail et les autorisations en vigueur Une opportunité à saisir pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement central et d'un outil de travail immédiatement exploitable. Dossier, informations complémentaires et conditions de cession sur demande.

Au coeur d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, cette cave à vins bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. L'établissement est présenté dans un excellent état général. Entièrement agencé et parfaitement entretenu, il est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire. Le local comprend : un espace de vente chaleureux et fonctionnel ; un bureau indépendant ; une réserve spacieuse à l'arrière, offrant un réel potentiel d'exploitation complémentaire (dégustations, ateliers oenologiques, événements privés ou animations commerciales). L'affaire est actuellement exploitée par un dirigeant seul, avec une ouverture 6 jours sur 7, laissant entrevoir des perspectives d'évolution de l'activité. Principaux indicateurs économiques : Chiffre d'affaires annuel HT : 210 000 Euros EBITDA : 34 000 Euros Loyer annuel : 8 133 Euros Cette affaire saine et rentable s'adresse aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un repreneur en reconversion souhaitant s'appuyer sur un outil de travail immédiatement opérationnel. Son implantation privilégiée et sa notoriété locale permettent d'envisager de nombreux leviers de développement : diversification de l'offre, organisation d'événements oenologiques, développement d'une clientèle professionnelle (CHR, entreprises, comités d'entreprise), partenariats avec les acteurs locaux ou prestations autour des mariages et réceptions. Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu, bénéficiant d'une base d'activité solide et d'un fort potentiel de croissance.

? Restaurant de charme avec murs commerciaux - Hyper centre de Clermont-Ferrand Situé au coeur de la ville, ce restaurant renommé séduit depuis plusieurs années par sa cuisine raffinée et son atmosphère élégante. Une adresse reconnue bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. L'établissement dispose d'une superbe cuisine professionnelle entièrement équipée ainsi que de deux belles salles soigneusement décorées, offrant un cadre chaleureux et convivial. ? Aucun travaux à prévoir ? Vente du fonds et des murs ? Parking à proximité immédiate ? Emplacement premium en hyper centre ? Idéal pour un couple de restaurateurs Affaire clé en main, parfaitement entretenue, prête à être exploitée immédiatement dans des conditions optimales. ? Plus de renseignements et dossier complet sur demande.

?? À VENDRE - RESTAURANT - HYPER CENTRE DE CLERMONT-FERRAND Rare opportunité en hyper centre de Clermont-Ferrand : vente d'un restaurant réputé, reconnu pour sa cuisine raffinée et la qualité de son accueil. Établissement clé en main, idéal pour un couple de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine et immédiatement exploitable. Aucun travaux à prévoir. ? Les atouts du bien : Excellente réputation et clientèle fidèle Très belle cuisine professionnelle parfaitement équipée Deux salles élégamment décorées offrant une ambiance chaleureuse et raffinée Emplacement recherché en hyper centre-ville Parking à proximité immédiate Activité prête à fonctionner dès la reprise Ce bien comprend le fonds de commerce et possibilité d'acheter les murs commerciaux, offrant un investissement pérenne et sécurisé. ? Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous

Implantée à Issoire, cette boulangerie profite d'un emplacement premium sur un axe très passant, offrant un flux constant de véhicules tout au long de la journée. ? Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle grâce à une situation stratégique Flux routier important garantissant une clientèle régulière Parking privé, un vrai plus pour capter la clientèle de passage Espace de travail optimisé et prêt à l'exploitation Activité stable avec potentiel de développement ? Idéal pour : Un artisan souhaitant s'implanter dans une zone dynamique ou un investisseur cherchant une affaire rentable avec de belles perspectives d'évolution. ? Dossier complet disponible (chiffres, équipements, bail) sur demande. Contacter le Cabinet pour de plus amples renseignements.

Affaire de bar, petite restauration style "plat du jour" au coeur d'un joli village touristique, vivant à l'année...... Très belle terrasse, incontournable, en angle de rue principale. Exploitée à ce jour, par une seule personne, accompagnée de personnel, une reprise serait idéale pour un couple, dont un en cuisine, pour une première acquisition.

Belle brasserie du midi, d'une capacité de 80 places, très bien agencé et en très bon état, au potentiel en partie inexploité... Située sur un rond point, et proche d'une sortie d'autoroute, avec du parking, cette affaire ne demande qu'un nouvel élan, pouvant être tractée par quelques afters ou autres organisations d'évènements festifs, et ponctuels... Terrasse de 40 places en plus. Pas de contrat brasseur en cours.Créé depuis 2013... Le tout sur 250 m². Rentabilité pouvant être largement améliorée en cas de reprise par un couple impliqué, et un contrôle plus strict de la marge brute.

Au bord d'un étang, et dans un parc d'un hectare arboré, vous trouverez un bel Hôtel. - Restaurant, entièrement équipé, et finement décoré. Endroit aussi ludique qu'unique, bordant une foret. L'hôtel est complété par une maison d'habitation indépendante pour les nouveaux exploitants. Les murs sont en sus et indissociables au prix de 438 400Euros, dont les remboursements sont déjà provisionnés, sous forme de loyers dans les charges externes. Les exploitants sont prêts a accompagner les repreneurs, le temps qu'il leur faudra pour remonter une équipe.

Opportunité unique à saisir à Clermont-Ferrand! Magnifique épicerie alimentaire historique de 40 ans en hypercentre à vendre. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, cette boutique de 70m² est ouverte 5 jours par semaine avec 5 semaines de congés annuels en août. De plus, vous pourrez profiter d'un logement en duplex de 120m² inclus dans le bail, actuellement utilisé comme réserve mais pouvant être transformé en surface commerciale. Le tout est proposé avec un bail tout commerce à un loyer très attractif pour un emplacement aussi prisé à Clermont-Ferrand. Ne manquez pas cette occasion unique!

Affaire de restauration avec Hôtellerie à vendre au coeur d'une cité médiévale d'Auvergne. Etablissement propre, composé d'une cuisine, une salle de restaurant avec une licence 4 et une terrasse. On y trouve aussi 9 chambres avec entrée indépendante. Murs indissociables, dont le financement est déjà prévu dans les charges externes sous forme de loyers, pour 361 680Euros.

Emplacement n°1 pour ce Bar Tabac accompagné de sa partie restauration. Parking à proximité et belle visibilité car en angle de rue très passante au centre du quartier historique de la ville. Affaire en excellent état; Exploité à ce jour par un seul dirigeant + deux employés prévus dans les comptes dont un seul est à reprendre. Très bonne rentabilité et loyer correct. Possibilité d' amélioration du C.A.

Dans une galerie marchande dynamique, proche de Sully sur Loire, vend fonds de commerce Bar Tabac Presse et FDJ (possibilité de faire de la Brasserie) avec un fort potentiel d'évolution. 

Très belle affaire!


- Loyer annuel : 13700 € HTHC

- Prix de vente : 55000€ NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Vente d'un fonds de commerce ? Restaurant de quartier « Esprit Bistro » Présentation du restaurant Situé à proximité immédiate du boulevard des Batignolles, dans le secteur du 8ème arrondissement, ce restaurant de quartier à l'esprit bistro bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de nombreux hôtels et lycées. Il dispose d'une licence GR permettant une exploitation optimale. Configuration et capacité d'accueil D'une surface totale de 60 m2, l'établissement propose une salle accueillante équipée d'un petit bar, offrant une capacité de 39 couverts en salle. Une belle terrasse extérieure complète l'ensemble et permet d'accueillir 24 convives supplémentaires. Aménagements de la cuisine La cuisine, située au sous-sol, est particulièrement bien aménagée et fonctionnelle. Elle est équipée d'une extraction en 400, idéale pour tout type de restauration, et dispose de réserves attenantes, facilitant le stockage. Conditions financières Le loyer s'élève à 1 876 € hors charges et hors taxes. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 215 000 € frais d'agence inclus (FAI). Contact Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, veuillez contacter Patrick au . (EI) Agent Commercial
-
- .

Quartier prisé entre l'avenue Niel et l'avenue Wagram (Paris 17e), zone à fort trafic piéton et résidentiel/bureaux qualitatif. Restaurant avec licence IV, d'une capacité de 32 couverts en salle + 12 places en terrasse éphémère (atout majeur pour la rentabilité aux beaux jours). Cuisine deplain-pied avec accès sur cour, extraction aux normes de diamètre 400 (indispensable pour toute cuisson chaude et extension de concept). Accès direct au sous-sol comprenant vestiaires, réserves et chambres froides, optimisant l'espace de stockage et de travail. Loyer mensuel modéré de 1500 €, un montant particulièrement attractif pour ce secteur géographique parisien. Prix de cession : 297 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus). Contact Patrick au (EI) Agent Commercial
-
- .

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR 122M² / TABAC / PRESSE / PMU / LOTO / BRASSERIE/ LOGEMENT 118M² – REIMS
vous propose à la vente ce fonds de commerce situé sur une avenue très passante de Reims, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique.
L'établissement développe une surface commerciale d'environ 122 m² et propose une activité diversifiée : bar, tabac, presse, PMU, Loto et restauration le midi type brasserie.
Le local se compose de :

- une salle principale dédiée au bar, tabac, presse, PMU et Loto ;
- une seconde salle dédiée à l'activité brasserie et bar, avec une capacité d'au moins 26 places assises côté brasserie ;
- une cuisine professionnelle équipée avec extraction ;
- une cave ;
- une cour.
L'établissement bénéficie également d'une accessibilité PMR et d'une licence permettant la vente de boissons alcoolisées.
Le commerce réalise un chiffre d'affaires d'environ 350 000 €, avec une activité diversifiée et plusieurs pôles d'exploitation.
APPARTEMENT DE 118 M²
Le commerce communique directement avec un appartement situé au 1er étage d'environ 118 m², en très bon état.
Il comprend :

- un salon-séjour ;
- une cuisine ;
- trois chambres ;
- une salle de bains.
La présence de cet appartement constitue un véritable atout pour l'exploitation et permet notamment au repreneur de disposer d'un logement à proximité immédiate du commerce.
CONDITIONS DE CESSION ET LOCATIVES
Cession du fonds de commerce sans reprise de personnel.
Le loyer annuel pour l'ensemble du commerce et de l'appartement est de 32 808 € TTC.
La taxe foncière est d'environ 1 500 € par an, à la charge du preneur.
Le bail commercial, initialement conclu du 1er avril 2016 au 31 mars 2025, est actuellement en tacite prolongation.
Une belle opportunité à Reims pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce bénéficiant d'un emplacement très passant, d'une activité diversifiée, d'un espace brasserie de plus de 26 couverts, d'une accessibilité PMR et d'un logement de grande superficie.
Pour plus d'informations sur le dossier, les conditions de cession et organiser une visite, contactez



- Loyer annuel : 32808 € NET

- Prix de vente : 398000 € TTC F.A.I

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

Vente fonds de commerce – Hôtel-Restaurant en Ille-et-Vilaine Situé en Ille-et-Vilaine, à proximité de principaux axes routiers, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un environnement rural agréable et d’une situation géographique favorable. Son accessibilité aisée lui permet de profiter d’un bassin de clientèle diversifié, composé d’une clientèle locale, professionnelle et touristique. L’établissement dispose d’une capacité hôtelière d'une douzaine de chambres doubles, chacune équipée d’une salle d’eau privative, offrant ainsi une prestation confortable adaptée aussi bien à la clientèle de passage qu’à la clientèle professionnelle. La partie restauration propose environ 50 couverts en salle ainsi que 70 couverts en terrasse, installée dans un agréable espace jardin. Cette configuration permet de développer l’activité durant les beaux jours et de profiter pleinement de l’environnement extérieur. La cuisine professionnelle, fonctionnelle et parfaitement équipée, est adaptée à l’activité. L’établissement bénéficie également d’un nouvel espace guinguette, venant compléter l’offre avec une activité de bar et snacking, ainsi qu’un distributeur automatique de pizzas. Cette affaire avec belle rentabilité, présente ainsi un outil de travail complet et fonctionnel, avec plusieurs sources de revenus et un potentiel de développement complémentaire. L’établissement est actuellement fermé les week-ends et les jours fériés, offrant ainsi un rythme d’exploitation particulièrement confortable pour l’exploitant. Cette organisation constitue également un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant accroître le chiffre d’affaires en élargissant les jours d’ouverture. Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Boulangerie située dans l'ouest de Paris. Quartier dynamique, proche commerces, et marché. Boutique/emplacement sans production. 700 de loyer sans redevance. Pas de travaux à prévoir, magasin récent. CA de 250 k par an. Besoin d'un salarié ou 2 en vente à plein temps. Idéal pour se développer !