Commerces et CHR à reprendre en France

Joli petit restaurant traditionnel à vendre dans le 18e, quartier Montmartre. Local de 64m2 avec une salle de 48 places, un comptoir bar et une cuisine à l'étage avec extraction et gaz. Une terrasse estivale de 16 places, et 2 caves en sous-sol complètent ce bien. Joli potentiel notamment en développant les jours/horaires d'exploitation (affaire fermée le dimanche, lundi, et ouverte que 2 midis par semaine). Belle clientèle d'habitués, de nombreux touristes également, TM 60€ environ. Chiffres d'affaires réguliers (1er Sept - 31 Août 2025 HT : 333 615€ - 2024 HT : 324 628€ - 2023 HT : 309 815€). Référence : FO2-2883

Au cœur du quartier piétonnier de Montorgueil, ce fonds de commerce de bar à vins premium bénéficie d'un emplacement stratégique n°1. L'établissement capte un flux piéton exceptionnel et ininterrompu, porté par une clientèle CSP+, urbaine et internationale, fidèle à cet axe dynamique. La salle, décorée avec goût, offre une atmosphère intimiste et chaleureuse, complétée par une terrasse pérenne très prisée dans cette zone apaisée sans circulation automobile. cette adresse représente une opportunité rare, clé en main, idéale pour un concept de cave à manger ou de bar à vins pointu bénéficiant d'une visibilité maximale. Contactez-nous pour plus d'informations : Réf. FO2-288

NANTES SUD Activité de TRAITEUR incluant 2 salles à louer et 3 véhicules de livraison. Activité à l'année, clientèle variée et fidèle. Locaux et équipement en parfait état

L'agence l'Immobilière d'Entreprises de la Côte d'Emeraude vous propose à la vente 100 % des parts sociales d'une entreprise de menuiserie, charpente et construction bois située à Dol-de-Bretagne.

Créée en 2005, cette entreprise intervient en menuiserie générale (fenêtres, portes, escaliers, dressings), en charpente et en construction de maisons et extensions en ossature bois. Tournée à 80 % vers la rénovation et à 90 % vers une clientèle de particuliers, elle réalise un chiffre d'affaires de 1 058 000 € HT, avec un taux de marge élevé (près de 60 %) et un carnet de commandes plein à 6 mois. Sans endettement bancaire, elle est exploitée dans un bâtiment récent de 692 m² avec une équipe en place. Cession pour départ en retraite.

Chiffres clés :

• CA HT 2025 : 1 058 000 €
• EBE comptable moyen sur 2 exercices : 66 152 €
• Effectif : 5 salariés dont 1 apprenti.
• Loyer annuel : 50 000 € pour un bâtiment de 692 m².
• Prix de cession : 320 000 € (honoraires 7% HT à la charge du preneur).

Potentiel :

• Possibilité d'acquérir le bâtiment (850 000 € net vendeur).
• Foncier important : superficie bâtie multipliable par 2 à 2,5.
• Développement des activités ossature bois, pose de pergolas, protections solaires et charpente

Atouts :

Carnet de commandes plein (6 mois de visibilité).

Marge élevée et stable (près de 60 % du CA).

Aucun endettement bancaire.

Équipe en place – transmission accompagnée par le cédant (6 mois).

Outil de travail récent (bâtiment fonctionnel, pas d'investissement matériel à prévoir).

Visite sur rendez-vous.

Dossier complet sur demande (après la signature d'un accord de confidentialité)

DPE Non requis

EXCLUSIVITÉ FONDS DE COMMERCE FRANCHISÉ LOCAL 570 m² - Le Cabinet vous propose la reprise d'un fonds de commerce exploité dans un environnement commercial reconnu, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel. Les locaux d'environ 570 m², en excellent état, permettent une exploitation confortable avec possibilité d'adaptation future des espaces. Points forts : . zone commerciale à fort trafic . très belle visibilité . nombreux parkings . équipements récents . possibilité de créer deux cellules commerciales L'activité s'adresse particulièrement à un repreneur souhaitant concilier projet entrepreneurial et organisation familiale. Le modèle de franchise apporte accompagnement, opérations marketing et soutien au développement. Affaire saine, structurée et disposant encore de leviers de progression. Prix honoraires d'agence HT inclus. Contactez-nous pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

FDC BAR RESTAURANT - LALOUVESC - 180m² Opportunité rare à prix d'accès CA reconstitué env. 130 kEuros : exploitation relancée après fermeture Salle restaurant bar 100 m² + dépendance 80 m² + 2 caves Terrasse extérieure 40 places + terrasse privative 20 cvt Cuisine équipée Idéal première affaire ou projet couple Programmation concerts calée jusqu'à septembre 2026 Sonorisation établissement incluse dans le FDC Loyer modéré : 750Euros / mois - Possibilité acquisition murs 120 KEuros HAI Dépendance pouvant être aménagée en habitation Idéal première affaire sécurisée : Couple exploitant ou reconversion Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

HÔTEL RESTAURANT - VALAURIE / GRIGNAN Une exclusivité du Cabinet . Domaine de charme en Drôme provençale . 14 chambres climatisées classées 3 étoiles . Salle réception 120 couverts . Piscine, extérieurs, parking bus . Appartement exploitant . Secteur touristique dynamique . Proximité Grignan, axes vallée du Rhône . Marché mariages et séminaires existant . Restaurant fermé laissant fort potentiel de relance . Pas de salariés à reprendre . Idéal professionnel événementiel ou traiteur . Reprise rapide possible . Investissements structurants non nécessaires . Murs également à la vente : 1 072 000 Euros TTC honoraires Cabinet inclus Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

Opportunité : Bar Tabac Restaurant PMU FDJ Situé à l'intersection d'axes routiers majeurs, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important passage quotidien. Site touristique réputé sur la route des stations de ski. Le fonds de commerce comprend : . 180 m² de surface totalement rénovée + cave . Bar Tabac PMU FDJ . Licence IV . Espace restauration à développer . Deux terrasses Site remarquable, fort potentiel de développement en restauration, clientèle locale fidèle et afflux touristique constant (station de ski à proximité). Bonne rentabilité EBE 134 000Euros Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

Fonds de commerce de Bar FDJ PMU en angle de rue secteur résidentiel de Valenciennes sur un voie passante. Logement de fonction sur le dessus ( séjour
- cuisine aménagée équipée
- 3 chambres
- salle de bain
- toilette ). Tenu par 3 personnes .  4 semaines de congés annuel. 90 hl de biére. CA : Bar 138 000 euros + commissions 54 000 euros.     Prix: 190 000 euros honoraires charge vendeur.   Réseau Immobilier Franco-Belge Agent-commercial. Achat
- vente
- location
- estimation. Nous sommes à la recherche de biens à vendre sur tous secteurs pour notre clientèle Française et internationale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) , Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 441970688,      
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 441970688, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DOUAI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
-

📍 Située à proximité de Yerres en Essonne, cette boucherie bénéficie d’un emplacement stratégique avec fort passage et d’un stationnement facile pour la clientèle, un atout majeur pour ce type d’activité.

🏪 Un outil de travail fonctionnel et prêt à exploiter
Local parfaitement agencé, comprenant :

Espace de vente accueillant et bien présenté disposant d'un espace cuisine ainsi que d'une chambre froide.

Les + : Laboratoire équipé d'une chambre froide pour un stockage optimum.
Box indépendant accessible dans une cour partagée avec possibilité de stationnement.

👉 Exploitation immédiate sans travaux.

📊Loyer : 2 000 € / mois
Fin du bail 2029

👉 Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité.

🚀 Fort potentiel de développement
Plusieurs leviers de croissance :
Développement de l’activité traiteur
Mise en place de livraison
Élargissement de la gamme (plats préparés, produits premium…)

📞 Contact
Informations complémentaires disponibles sur demande.

boulangerie pâtisserie idéalement située à scey sur Saône
bénéficiant d un bon emplacement avec stationnement facile
situé dans un village de 1500 habitants avec plusieurs commerces en activités carrefour, bureau de tabac, bar restaurant, bureau de poste,coiffeurs,pharmacie,infirmiers
médecins.
école maternelle,primaire,college
sans concurrence dans le village
affaire saine et rentable
*matériels en bon état
*potentiel de développement
(snackings, pâtisseries....)
*fournil fonctionnel
pétrin élèvateur,peseuse volumétrique,ballancelle, chambres pousses(2panems,1 Bongard)
batteurs, diviseuse)
*four Bongard (6bouches)
*four a bis (lopis)
*laminoir
*chambre froide
*tempéreuse enrobeuse SELMI
*congèle (Bongard 6 portes)
*surgélateur (Bongard)
*2 fours UNOX
*tour réfrigéré
*congèle Liebher

devant la boulangerie se trouve
*1 DISTIBUTEUR A PAIN CHAUD (panivending)
*1 DISTRIBUTEUR A BOISSON

*MAGASIN REFAIT A NEUF
EN JUIN 2025
*chiffre d affaire 380000 euros
*prix de vente 200000euros(négociable)

Hôtel d'environ 45 chambres / 25KM de Bordeaux – Murs & Fonds
Opportunité de reprise avec fort potentiel

À vendre, murs et fonds d'un hôtel classé en activité, implanté au cœur d'un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle à la fois professionnelle, touristique et de loisirs.

L'établissement développe environ 1 125 m² et comprend plus de 40 chambres, un appartement de fonction, une réception, une salle de petits-déjeuners, un ascenseur, ainsi qu'un parking privatif d'environ 50 places, dont plusieurs équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.

L'hôtel dispose également d'espaces extérieurs aménagés, d'un local vélos sécurisé labellisé *Accueil Vélo* et d'équipements récents, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel.

L'établissement affiche un chiffre d'affaires moyen d'environ 496 000 € HT sur les 6 derniers exercices, avec un historique supérieur à 570 000 € HT.

Un potentiel d'extension a par ailleurs été identifié, offrant des possibilités d'évolution et de création de valeur à moyen terme ( +12/18 chambres )

Cette affaire conviendra aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un actif offrant un fort potentiel de valorisation.

Dossier complet, éléments comptables et informations complémentaires disponibles sur demande.

Situé au cœur du Vieux Tours
Emplacement n°1 à fort potentiel
Rue très fréquentée, proche affaires reconnues
Belle capacité, magnifique terrasse

Tres beau camping*** situé en arrière pays de l Hérault . +32 emplacements ( possibilité d extension). sur plus de 8 hectares d exploitation dans un cadre arboré et havre de paix . 2 Grands corps de bâtiment .Maison de fonction + chalet de fonction. Piscine ,Spa, aire de jeux recent Grande terrasse. .Licence IV ,cuisine Bar Grand salle restauration et possibilité évènementiel. Entièrement aux norme .Pas de zone inondation. Tout a l égout . Grande possibilité de développement . 5 Possibilité rachat en sus foncier sur 22 hectares. Apport mini 200.000 € .. Prix fonds de commerce 340.000 €

Le magasin Cuisine Plus situé à Vannes, au nouveau concept de l’enseigne (showroom récent, parcours client optimisé, image de marque forte) est en opportunité de reprise.
Un emplacement premium, une zone de chalandise dynamique et une clientèle fidèle animée par une équipe en magasin formée et expérimentée.

Atouts clés :
Magasin au nouveau concept (showroom moderne, attractif)
Enseigne reconnue, réseau structuré et outils de vente performants
Équipe/organisation en place

Activité idéale pour repreneur souhaitant s’appuyer sur une marque nationale
Accompagnement possible à la reprise pour assurer une transition sereine

Dossier complet et informations financières disponibles après premier échange

est mandatée pour la cession d'un hôtel-restaurant 3* situé au sein d'un domaine d'exception, dans un cadre naturel préservé entre Lyon et Genève. L'établissement est installé dans une bâtisse de caractère rénovée.
Il dispose d'une vingtaine de chambres et d'un outil de restauration de grande capacité.
Exploité en indépendant, il s'appuie sur une clientèle diversifiée.
Le site bénéficie d'une accessibilité de premier plan grâce à l'autoroute, à une gare TGV proche et à l'aéroport international à moins de 45 minutes.
Une réserve constructible offre un potentiel de développement complémentaire.

Points forts
> Cadre patrimonial et naturel
> Restauration de grande capacité, adaptée à l'événementiel
> Extension autorisée et foncier constructible
> Leviers de croissance identifiés
> Possibilité d'acquérir les murs

Modalités
Deux périmètres sont proposés : les titres de la société d'exploitation seuls, ou les titres de la société d'exploitation et des murs.
D'autres configurations sont possibles : nous consulter.

Le dossier de présentation complet sera transmis après signature d'un accord de confidentialité.

À vendre Primeur et produits locaux en Sud Ardèche.
Au cœur d'un pôle commerces de proximité (tabac, boucherie, boulangerie, restaurants) cette affaire est située en première ligne de l'axe routier principal du secteur avec plus de 15 000 véhicules/jour,
Activité épicerie, épicerie fine, terroir, fruits & légumes sous bail commercial autorisant tout commerce. Local de 80 m² avec façade en pierres, entièrement équipé à neuf : chambre froide, climatisation, aménagements bois, réserve, espace bureau... Places de parking dédiées à la clientèle. Logement indépendant à l'étage (même surface que le local), tout équipé avec climatisation, volets roulants, cuisine semi-équipée, chambre, balcon. Affaire clés en mains, à développer immédiatement. Vente, cause autre activité, en Fonds de commerce (ou cession de bail avec local libre selon projet : prix moindre : nous consulter).
Prix de vente fonds de commerce : 20 000 € FAI (accompagnement dans une partie de vos démarches d’acquisition inclus).

PARIS 15 HOTEL **** 42 Clés très bien situé C.A. 3 millions Vue exceptionnelle Rénovation récente, Décoration luxueuse, Ascenseur PRIX 27,3 millions

Secteur Côtier de LA BAULE, Bar Brasserie sur route semi-piétonnière et passante en cœur de ville avec terrasse de 30 places.

CA moyen de 250.000€ annuel à développer.

Prix de vente 265.580€ FAI TTC LA BAULE

RESTAURANT RÉCENT • EMPLACEMENT CENTRAL • ACTIVITÉ DÉJÀ ÉTABLIE

À céder : fonds de commerce Mexicain – Avignon Place Pie
Prix de cession : 320 000 €
UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR D'AVIGNON

À seulement un an de son ouverture, ce restaurant mexicain bénéficie déjà d'une activité commerciale significative avec environ 490 000 € de chiffre d'affaires réalisé sur les 12 derniers mois (d'août 2025 à juillet 2026).
Implanté Place Pie, en plein cœur d'Avignon intra-muros, à proximité immédiate du parking des Halles, des commerces et des principaux flux du centre historique, l'établissement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.

Le point de vente est exploité sous franchise et propose une offre adaptée aux différents modes de consommation : sur place, à emporter, click & collect et livraison.

LES CHIFFRES À RETENIR :
320 000 € Prix de cession

490 000 € CA août 2025 / juillet 2026

Ouverture
 en juillet 2025
60 m² Surface commerciale

Cave avec stockage supplémentaire

30 000 € HT/an Loyer actuel

35 000 € HT/an Loyer à partir de juin 2027
~6 ans

3,3 ETP + franchisés sur place
24 places en salle + terrasse pouvant aller jusqu'à 24 places

UN RESTAURANT CRÉÉ EN 2025 :
L'établissement a été entièrement aménagé lors de sa création.
Le matériel et les équipements datent de 2025, et les deux systèmes de climatisation ont également été remplacés.
Aucun investissement important de remise en état n'est donc à prévoir pour démarrer l'exploitation.
Le futur acquéreur reprend ainsi un outil de travail récent, fonctionnel et déjà en activité.

UNE ENSEIGNE ET UN CONCEPT ÉPROUVÉS :
L’enseigne est spécialisé dans la restauration mexicaine rapide et personnalisable : fajitas, tacos, mexi'poké, quesadillas et bien sûr guacamole fait maison.
Le modèle associe rapidité de service, personnalisation des produits et différents canaux de vente.
Le restaurant bénéficie également de la notoriété, du savoir-faire et des outils de l'enseigne, ainsi que de son programme de fidélité.

UNE AFFAIRE QUI CONSERVE DU POTENTIEL :
L'établissement ayant seulement un an d'exploitation, plusieurs leviers de développement restent disponibles :
- Développement de la clientèle locale
- Clientèle entreprises et actifs du centre-ville
- Optimisation de la livraison et du click & collect
- Développement des réseaux sociaux
- Référencement local
- Clientèle touristique
- Poursuite de la fidélisation
La présence en ligne est déjà bien engagée, avec notamment une note Google de 4,8/5 et plusieurs centaines d'avis (presque 500).

POURQUOI CETTE AFFAIRE ?
490 K€ de CA en seulement 12 mois d'exploitation.
Un emplacement central et recherché.
Un restaurant créé en 2025 et équipé avec du matériel récent.
Une franchise structurée.
Une activité déjà établie avec plusieurs canaux de vente.
Des leviers de développement encore disponibles.
C'est une opportunité particulièrement adaptée à un repreneur souhaitant reprendre un restaurant récent, déjà opérationnel et générant un niveau d'activité significatif, sans avoir à créer l'établissement de zéro.

CONDITIONS DE CESSION :
Prix de cession du fonds de commerce : 320 000 €
Dossier complet et éléments financiers disponibles après premier échange sérieux et présentation du projet de reprise.

Fonds de commerce et parts SCI PROPRIETAIRE DES MURS.

Vous êtes artisan ou investisseur à la recherche d’une affaire rentable et reconnue ? Nous vous proposons la cession du fonds de commerce et des parts de la SCI propriétaire de l’immobilier professionnel d'une enseigne de boulangerie – pâtisserie – vente à emporter avec activités complémentaires de drive, pizzas, salon de thé, PMU, FDJ, Tabac. Division possible.

· Les points forts :

· Activité diversifiée et dynamique, adaptée aux attentes d’une clientèle fidèle

· Chiffre d’affaires en progression constante : plus de 600 k€ en 2024

· EBE 2024 : 52 k€ – retour à la rentabilité confirmé

· Exploitation en emplacement stratégique sur axe très fréquenté

· Bonne notoriété locale – potentiel de développement sur les activités annexes

À proximité immédiate de Chinon, Brosseau Transactions propose à la vente un hôtel 3 étoiles de caractère bénéficiant d’un environnement arboré et d’une implantation intéressante entre activité touristique et clientèle professionnelle.
L’établissement dispose actuellement de 24 chambres, d’espaces de réception et de restauration, de salles permettant l’accueil de groupes ou de séminaires, ainsi que de plusieurs dépendances et espaces privatifs.
Le bâti offre un réel potentiel de développement. Des volumes aujourd’hui aménagés en appartements pourraient notamment être reconfigurés afin de créer environ 5 à 6 chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de repositionner pleinement l’établissement. Le prix de présentation tient notamment compte des travaux de réfection de toiture ayant fait l’objet d’un devis.
La localisation constitue un atout important. L’hôtel bénéficie de la proximité de Chinon, du Val de Loire et de ses sites touristiques, des itinéraires cyclotouristiques ainsi que de Saumur. Le bassin économique local génère également une clientèle professionnelle régulière tout au long de l’année.

La cession intervient dans le cadre du départ à la retraite des propriétaires.

Les murs et le fonds de commerce sont cédés de manière indissociable et concomitante.

Prix de cession honoraires inclus : 795 000 €.

Prix net vendeur : environ 758 588 €.

Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur : environ 36 412 € TTC, soit 4 % HT du prix net vendeur.

Dossier complet et éléments financiers communiqués après échange avec notre cabinet et engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Fonds de commerce restauration – Crémieu (38460)
Century 21 Consilium Immobilier

Situé au cœur de la charmante commune médiévale de Crémieu, ce fonds de commerce de restaurant de cuisine traditionnelle est une belle opportunité pour un restaurateur souhaitant s’installer dans une zone dynamique et touristique.

Capacité d’accueil :

44 couverts en salle
Potentiel de 22 couverts en terrasse

Les locaux :

👉 1er local – Labo :

Superficie Carrez totale : 53,09 m²
Loyer mensuel : 633,22 €

👉 2ᵉ local – Restaurant :

Deux pièces principales, emplacement plonge et cuisine + petite cour à l’arrière
Une pièce à l’étage + vestiaire/bureau avec salle d’eau
Loyer mensuel : 850 €

Chiffre d’affaires stable sur les trois dernières années :

2021/2022 : 319 025 €
2022/2023 : 319 775 €
2023/2024 : 319 313 €
2024/2025 : 262 369€

Activité régulière et stable, exploitée avec licence Grande Restaurant, avec des horaires maîtrisés :
Mercredi au samedi : 11h00-14h00 et 18h00-23h30 maximum

Le fonds est vendu entièrement équipé et aménagé, prêt à l’exploitation immédiate.

Points forts :
✅ Emplacement privilégié à Crémieu, ville à fort attrait touristique
✅ Clientèle fidèle
✅ Cuisine et matériel complets
✅ Potentiel de développement avec terrasse et extension des horaires

Prix de cession : 87 000 € (dont 7 000 € TTC d’honoraires à la charge du preneur, soit 5833,33€ HT)

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Century 21 Consilium Immobilier.

🌐 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Gruissan bord de plage restaurant lic 3 - locaux 160m² + terrasse de 50 places assises - magnifique agencement, loyer : 1326€/mois - CA 2025 / 364 280€HT - affaire travaillant à l'année avec fermeture 2jours/semaine
Vente raison santé

À SAISIR – CAUSE RETRAITE
Très beau salon de coiffure à vendre, idéalement implanté au coeur d’un village du Nord Bassin.
Emplacement de qualité Clientèle fidèle et régulière Bonne rentabilité Installations et équipements complets Démarrage immédiat, sans travaux.
Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer ou développer son activité dans un secteur recherché.
Prix de vente : 89 000 € TTC dont 77 000 € Net vendeur + 12 000 € TTC honoraires (charge acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr