Commerces et CHR à reprendre en France

Située dans un village très touristique de la Bourgogne du Sud. Proche de la voie verte, Toutes commodités à proximité. Belle vente de chocolats. le segment Snacking offre une belle perspective de développement.

Les + :
Possibilité achat des murs,
Possibilité de remettre en route le four à bois,
Logement F3 avec Cour fermée et dépendances (inclus dans bail).

CA : 205 000 €

PV Net vendeur : 120 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie située dans un quartier très agréable de Marseille donnant sur une place réputée et très fréquentée. Faible Loyer. Cuisson devant la clientèle.
Matériel complet en très bon état et pour partie récent.

Les + :
Faible Loyer pour le secteur,
Emplacement avec belle visibilité,
Possibilité création d'une terrasse.
Fermée le Dimanche

CA : 393 000 €

PV Net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement dans le centre d'un village de Haute-Savoie de 1 400 habitants. Parking à proximité. Four à bois, Matériel complet et récent.

Les + :
Seul au village,
Magasin récent,
Possibilité achat des murs.

CA : 460 000 € dont 15 000 € extérieur

PV Net vendeur : 340 000 €
Honoraires d'agence : 4 080 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette affaire se situe sur un axe de passage en Entrée de ville avec parking privé. Les locaux sont de plain-pied et spacieux.

Les + :
Création de 2019,
Places assises,
Matériel récent.

CA : 1 200 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 850 000 €
Honoraires d'agence : 10 200 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement n°1 pour cette boulangerie avec parking seule dans ce gros village de 3 400 habitants. Très beaux volumes de productions le tout de plain-pied.

Les + :
Four récent,
Magasin spacieux en très bon état,
Axe de développement gamme pains, pains spéciaux...

CA : 460 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Création de 2018, cette boulangerie est seule dans un village de 2 000 habitants aux nombreuses associations. Parking, Locaux de plain-pied. Fermeture hebdomadaire 1.5 jours consécutifs.

Les + :
Beaux volumes de production,
Matériel récent,
Four de 2018.

CA : 400 000 € dont 70 000 € extérieur.

PV Net vendeur : 300 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie avec parking privé situé dans un agréable quartier de Marseille avec commerces complémentaires adjacent. Fournil et Labo de plain-pied.

Les + :
Localisation Top,
Disposition des locaux,
Parking privé.

CA : 1 050 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 900 000 €
Honoraires d'agence : 10 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Très belle visibilité pour cette boulangerie située dans le Nord de la Drôme avec stationnement juste devant la boutique. Locaux de plain-pied en excellent état. Matériel renouvelé régulièrement. Bel appartement F4 avec cour et jardin.

Les + :
Belle façade,
Locaux et matériel en excellent état,
Logement avec extérieur.

CA : 450 000 € tout boutique en constante augmentation

PV Net vendeur : 390 000 €
Honoraires d'agence : 4 680 € ttc à la charge de l'acquéreur

Belle opportunité d'acquisition avec cette boulangerie située dans un village dynamique de l'Ain avec parking. Logement avec 4 chambres complète cette affaire pour laquelle vous avez également la possibilité d'acheter les murs.

Les + :
Appartement refait en 2020,
Magasin rafraichit en 2023,
Locaux spacieux,
Four récent (2017).

CA : 345 000 €

PV Net vendeur : 260 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie se situe dans un village dynamique du Doubs et proche de la Suisse. Commune de 3 200 habitants environ, touristique, proche des station de ski de Fond. Cette affaire serait parfaite pour une première acquisition. Possibilité logement composé de 3 chambres (loyer en sus).

Les + :
Parking,
Magasin refait en 2017,
Four de 2017,
Fournil, labo de plain-pied et spacieux.

CA : 160 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 120 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Emplacement de premier ordre pour cette belle affaire située dans une commune très prisée en Bourgogne du Sud. Affaire axée pâtisserie. La partie Boulangerie sera à créer. Logement à l'état neuf.

Les + :
Locaux neuf et spacieux,
Logement F5, habitation de standing,
Possibilité achat des murs,
Beau Développement à prévoir.

CA : 497 000 €

PV Net vendeur : 450 000 €
Honoraires d'agence : 5 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Située dans un village de 3 600 hab, au bord d'une départementale ) fort passage, entourée de commerces de proximité (tabac, poste, bouchet, etc). Seule Boulangerie dans le village proche des écoles et de la gare. Clientèle touristique à fort pouvoir d'achat (randonneurs, skieurs,...).

Les + :
Boutique récente, lumineuse et spacieuse,
parking gratuit et arrêt minutes à proximité,
Bel espace de production avec fournil et labo spacieux.

CA : 600 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 300 000 €.
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc.

Située dans une zone Commerciale à fort potentiel et pouvoir d'achat. Cette boulangerie vous séduira par son emplacement et son grand magasin avec ses places assises.

Les + :
Cuisson de la clientèle,
Places assises Et terrasse,
Emplacement,
Parking.

CA : 600 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 580 000 €
Honoraires d'agence : 5 760 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie située dans une commune proche de la frontière à fort pouvoir d'achat, dans un quartier résidentiel, proche d'écoles.

Les + :
Magasin et labo refait en 2023,
Gros potentiel en Snacking et pâtisserie,
Matériel complet.

CA : 320 000 € tout boutique.

PV Net vendeur : 280 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € TTC à la charge de l'acquéreur

Boutique de caractère dans style ancien avec un four à bois (en plus), un parking se trouve juste devant la boutique
Fort développement à prévoir en snacking avec possibilité de places assises et terrasse. Possibilité d'acquérir une seconde Boulangerie (voir référence 23004 sur notre site).

Les + :
Four à bois en plus dans la boutique qui fonctionne,
Fort développement possible sur du snacking et Gâteaux de voyage.

CA : 200 000 €

Prix de vente net vendeur : 140 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 143 600 €

Boulangerie dans petite ville du Rhône, proche de la Loire. Matériel en très bon état. Belle évolution possible sur la Pâtisserie, biscuits secs et les gâteaux de voyage. Logement 5 pièces, Possibilité d'acheter l'ensemble de ses 2 boutiques (voir référence 23005 sur notre site). Vente des murs envisageable.

Les + :
Magasin refait en 2020,
Logement de 5 pièces
Matériel en excellent état et très bien entretenu
Fournil refait à neuf.

CA : 300 000 €

Prix de vente net vendeur : 215 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires inclus : 218 600 €

Boulangerie-Pâtisserie à vendre accompagné d'un grand logement de 4 chambres. Située dans un village important de la Haute-Loire cette boulangerie avec son faible loyer et son bail tout récent saura vous séduire. Le fournil et le labo sont de plain-pied avec un équipement complet et en très bon état.

Les+ :
Grand appartement,
Faible Loyer,
Village dynamique et commerçant

CA 175 000 €

PV net vendeur : 160 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Cette boulangerie se situe au centre d'un village dynamique de près de 3 000 habitants. Sans concurrence à proximité. Avec parking.

Les + :
Boutique récente,
Places assises intérieur,
Four de 2017,
Possibilité achat des murs.

CA : 470 000 € tout boutique

PV Net vendeur : 400 000 €
Honoraires d'agence : 4 800 € ttc à la charge de l'acquéreur.

Boulangerie à vendre dans une commune de 2 000 habitants avec tous commerces, dans une zone pavillonnaire. Cette affaire vous séduira pour son potentiel (aujourd'hui pas de pâtisserie, ni de snacking). Son CA s'ouvre à une belle évolution également en ouvrant 1 à 2 jours de plus par semaine par exemple. Le fonds de commerce est à vendre impérativement avec les murs.

Les + :
fort potentiel de développement,
Terrasse possible (non exploitée aujourd'hui),
CA tout boutique
Parking privé
logement F5 (loyer 1 250 €)
CA : 138 000 €

PV Net vendeur : 80 000 €
Honoraires d'agence : 3 600 € ttc à la charge de l'acquéreur.
PV des murs : 220 000€

Hotel économiqiue sous contrat de franchise .Affaire de direction , personnel en place pour une gestion optimum .
A ceder en pleine propriété . CA HT proche de 600 k€ pour une capacité de 48 chambres . A reprendre rapidement .

Un gîte de groupes d'une 40aine de personnes avec salle à manger et cuisine indépendante, un grand JARDIN arboré, un autre bâtiment style MAISON DE MAITRE sur 3 étages avec 5 chambres d’hôtes pour 15 personnes maximum, LOGEMENT de FONCTION, plusieurs pièces pour stocker, une cuisine, des salles, salons, buanderie, dépendances pour le chauffage et production d’eau chaude à pellets, un T2 équipé.

Ouverture d’avril à octobre. L’ensemble des bâtiments ont une surface d’env. 1000m² sur un terrain d’environ 1600m².
Chiffre d’affaires en 2025 d’env. 65.000 €, il ne reflète pas le potentiel réel de ce lieu, qui est aujourd’hui largement sous-exploité en raison de contraintes et d’événements familiaux.
Le chiffre d’affaires actuel est réalisé sans aucune publicité, avec peu ou pas d’activité de restauration, ainsi qu’une absence de location en semaine pendant plusieurs mois. À cela s’ajoutent le fait que le T2 n’est pas mis en location, qu’aucune formule de demi-pension n’est proposée et que le référencement sur les plateformes de réservations n’est pas exploité. Le POTENTIEL de DÉVELOPPEMENT est donc particulièrement IMPORTANT.

Une reprise par des professionnels du secteur, ou par des acquéreurs souhaitant repenser et optimiser le fonctionnement actuel, permettrait très probablement d’accroître significativement le chiffre d’affaires et la rentabilité de l’établissement.
Le prix de cession, constitue un VÉRITABLE ATOUT et une OPPORTUNITÉ particulièrement rare sur le marché.
L’établissement bénéficie par ailleurs d’une clientèle diversifiée et fidèle, composée notamment de randonneurs, chanteurs, familles, motards, cyclistes, ainsi que d’une clientèle sensible aux activités et événements culturels.
CA 2025 : 65.000 € EBER 30.000 €. CA 2024 : 75.000 €. CA 2023 : 87.000 € .
Prix Murs et Fonds : 545.000 € - votre apport 250.000 € / selon profil.

(REF G 8427-1)

A DEVELOPPER affaire de CIVETTE TABAC LOTO PRESSE bien située, avec logement - TOTAL COMMISSIONS 215.000 €, dont 137.000 € de commissions TABAC, dont 27.000 € de commissions LOTO, dont 25.000 € de commissions FDJ, dont 20.000 € de commissions PRESSE, dont 6.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 98.000 €

Au cœur du Pays Basque intérieur, découvrez une activité touristique composée de 2 cabanes en bois perchées à 5 mètres sur pilotis, dans un environnement naturel préservé avec vue sur les PYRENEES.

La première cabane d'environ 25 m² dispose d'une terrasse couverte avec spa privatif chauffé toute l'année. La seconde, d'environ 38 m², bénéficie d'une terrasse couverte de 20 m² avec SPA et SAUNA PRIVAITFS. Exploitée à l'année jusqu'en 2024, l'activité réalisait un chiffre d'affaires d'environ 90.000 €. Depuis, l'exploitation est volontairement limitée à quelques mois dans l'année, avec un CA d'environ 30 000 €, laissant entrevoir un réel potentiel de reprise et de développement de l'activité.

> Le terrain est situé en zone à vocation touristique, avec la possibilité d'envisager l'implantation d'une cabane supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Une belle opportunité pour reprendre une activité touristique à taille humaine, avec un potentiel de développement intéressant dans un secteur recherché du Pays Basque.
CA : 30.000 €
Prix Murs et Fonds : 385.000 € - votre apport : 250.000 €

(REF G 8426-1)

Hôtel familial situé à proximité d’une station-village du Massif Central.
L’hôtel bénéficie d’un cadre magnifique avec les MONTAGNES et les pâturages tout autour. Dans cette atmosphère reposante, vous pouvez bénéficier de la PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, du SPA avec JACUZZI et sauna, d’une salle de jeux. 20 chambres confortables pour vos hôtes. Espace restauration. Grand terrain (6800m²).
Les propriétaires bénéficient d’un logement de fonction de 72m² INDEPENDANT avec 3 chambres et 2 salles de bai, et d’un hangar non attenant de 140m² pour le stockage.
Chauffage central au gaz. Panneaux photovoltaïques posé en 2025 (autoconsommation). La ville avec collège est à 15 minutes.
Le CA est d’environ 500.000 €. EBER : 180.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + 100 % des Titres de la SAS): 1.284.000 €
Votre apport minimum 350/400.000 €

(REF H 8430-1)

Idéale pour reconversion
Située zone dynamique périphérie de Tours
Excellent état général, stationnement
Bonne qualité de vie et de travail