Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

Droit au bail ou fonds de commerce d'un petit local commercial d'environ 25m² actuellement en activité de restauration ne nécessitant pas d'extraction

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or, idéal pour viser une clientèle d'actifs professionnels : coffee-shop, sandwicherie etc…

Loyer mensuel : 956€/mois cc

Honoraires : 5.000€ HT

Luxueux magasin en très bon état, prêt à l'emploi, décoré avec raffinement comprenant un espace de vente de 62 m² environ et d'un espace de stockage de 14 m² environ

Wc et point d'eau, équipement de sécurité (alarme, caméras et vitrine sécurisée)

Localisation premiumsur une artère dédiée au luxe, environnement très qualitatif

Emplacement recherché au cœur des rues commerçantes et piétonnes de Bayonne ! À deux pas de la cathédrale et des Halles, découvrez cette boutique d'environ 43 m² bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité dans un environnement commerçant dynamique et touristique. Unvéritable atout : un loyer particulièrement attractif de seulement 800 €/mois, non soumis à TVA ! Bail commercial récent courant jusqu'en septembre 2035. Activité textile et accessoires autorisée, autres activités envisageables sous réserve de l'accord du bailleur, hors restauration. Une belle opportunité pour implanter votre enseigne au cœur du centre historique de Bayonne ! Prix de cession : 85 500 €
- Honoraires d'agence inclus. Renseignements et visites sur demande.

Belle boutique de caractère située au cœur du centre historique de Bayonne, bénéficiant d'une façade remarquable, d'une belle vitrine et d'un environnement commerçant recherché. Le local développe environ 58 m² sur deux niveaux, avec 25 m² en rez-de-chaussée et 33 m² à l'étage, reliés par un escalier intérieur. Idéal pour une boutique, un concept store ou une activité de service sans nuisance. Loyer : 1 282 € / mois, non soumis à TVA. Prix du droit au bail : 97 500 € Emplacement premium, cachet, visibilité et loyer attractif pour le secteur.

Cession droit au bail local en très bon état de 92 m2 avec mezzanine et cave. Idéal activité coffee shop ou street food matériel récent et de qualité. Loyer HT mensuel 975 euros

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL - PLAISANCE-DU-TOUCH

Développez votre activité dans un emplacement stratégique offrant une visibilité intéressante !

Situé sur un axe fréquenté de Plaisance-du-Touch, ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité depuis la route et d'un accès pratique par l'avant comme par l'arrière. Une adresse idéale pour attirer votre clientèle et développer votre activité dans un environnement dynamique.

Actuellement exploité pour la vente et la réparation de véhicules, ce local est immédiatement opérationnel, pour tous commerces sauf nuisances. Grâce à sa configuration fonctionnelle, il conviendra également à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.

Dès l'entrée, vous découvrirez un showroom lumineux d'environ 99 m², offrant un espace d'accueil agréable et une belle surface d'exposition pour mettre en valeur vos produits ou recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.

À l'arrière, un espace de réserve ou de stockage permet d'organiser efficacement votre activité. Le local dispose également d'un premier bureau attenant au showroom, idéal pour la gestion quotidienne, ainsi que d'un second bureau indépendant situé à l'arrière, parfaitement adapté pour recevoir vos rendez-vous en toute confidentialité ou installer un espace de direction.

L'atelier offre un espace de travail confortable et fonctionnel, complété par deux sanitaires pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 200 m², clôturé et sécurisé par un portail. Un vaste parking privatif situé à l'arrière facilite le stationnement de vos véhicules, tandis que plusieurs places en façade permettent d'accueillir facilement votre clientèle.

Ce local réunit tous les atouts recherchés par un professionnel : un emplacement sur un axe passant, une intéressante visibilité commerciale, des espaces parfaitement organisés comprenant showroom, atelier, bureaux et réserve, ainsi qu'un stationnement pratique pour les collaborateurs comme pour les clients.

La reprise de l'activité actuelle de vente et de réparation de véhicules sans permis est envisageable, mais ce bien offre également un fort potentiel pour de nombreuses autres activités professionnelles selon les conditions du bail (tous commerces sauf nuisances).


Conditions du bail :

Le droit au bail est proposé au prix de 49 900 €.

Le bail commercial est un 3/6/9, en cours depuis le 1er février 2026.

Le loyer mensuel s'élève à 1 100 HT.

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un local fonctionnel, visible et immédiatement exploitable.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

En plein coeur du Boulevard de la Croisette à Cannes, cession du droit au bail d'un local commercial de 265 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence haut de gamme.

Caractéristiques du bien :

Bail commercial renouvelé au 1er janvier 2026 - durée résiduelle jusqu'au 31 décembre 2034
Activités autorisées : mode, prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires de luxe, parfums, cosmétiques et secteurs connexes

Idéal pour toute enseigne, maison de luxe ou opérateur retail souhaitant s'implanter sur l'une des adresses les plus stratégiques de la Méditerranée.
Dossier complet communiqué aux candidats sérieux sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 893717199.

À vendre, murs commerciaux d'une superficie totale d'environ 85 m², situés dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Le local comprend un espace d'exploitation actuellement occupé par une activité de carrosserie, un bureau indépendant de 16 m², un WC ainsi qu'un point d'eau.

Le bien est vendu avec un bail commercial 3/6/9 en cours, générant un loyer mensuel de 1 500 € hors charges, soit 18 000 € de revenus annuels.

Des travaux importants ont été réalisés récemment : rénovation complète du local et réfection totale de la terrasse avec étanchéité neuve en calendrite.

Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité brute d'environ 15 %, rare sur le secteur.

Prix de vente : 119 000 € FAICe bien vous est présenté par Julie Boillereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 880469887.

Local commercial 145 m2 à SAINT ESTEVE

et vous proposent :

Droit au bail - Local industriel 145 m2 - Situé dans la zone du ARTISANALE de Saint Esteve, facile d'accès, ce local de 145 m2 dispose d'un bureau et grand garage de 40 m2

Facilité de stationnement
Local refait à neuf et climatisé

Chiffres :
Loyer : 1 400 € HT / mois
Bail en cours, restant 6 ans.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Loyer très attractif au vu des prestations. Bien rare sur le secteur.Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912375631.

PRET A EXPLOITER

Cession droit au bail - Local restauration rapide - Emplacement premium avec terrasse

Local commercial d'environ 30 m², idéalement configuré pour une activité de restauration rapide, snacking, terminal de cuisson, vente sur place et vente à emporter.

Le local bénéficie d'un emplacement attractif, d'un accès direct en rez-de-chaussée, d'une vitrine, d'un volet métallique, d'une salle de vente, de sanitaires et d'une terrasse extérieure autorisée.

Points clés :

Emplacement premium
Local prêt pour activité de restauration rapide ou métiers de bouche
Rez-de-chaussée avec accès direct
Vitrine et volet métallique
Salle de vente
Sanitaires
Terrasse extérieure autorisée
Bail commercial en cours jusqu'au 12/09/2031
Loyer maîtrisé : 582 € HT/mois

Prix affiché : 32 000 € FAI (SANS LE MATERIEL)

Ce prix correspond à la cession du droit au bail seul, local vide, sans les éléments de cuisine professionnelle.

Option possible avec cuisine professionnelle complète : 48 000 € FAI

Pour un repreneur souhaitant démarrer rapidement son activité, il est possible d'acquérir le droit au bail avec l'ensemble des équipements professionnels actuellement en place.

La cuisine professionnelle constitue un véritable atout du dossier. Elle est récente, très propre, bien entretenue et permet une reprise rapide de l'activité, avec une base technique déjà opérationnelle.

Équipements disponibles dans l'option complète :
matériel de froid, friteuse double, piano/table réfrigérée, tables inox, four à convection, presse à panini, plancha, hotte motorisée, vitrines pâtisserie réfrigérées, mobilier de salle et de terrasse, rangements et matériel complémentaire.

Usage cible :
Entrepreneur, restaurateur, artisan des métiers de bouche ou porteur de concept souhaitant s'installer dans un local déjà adapté à une activité de restauration rapide, avec la possibilité de reprendre ou non les équipements existants selon son projet.

Données déclarées 2025 :

Chiffre d'affaires : 101 448 €
EBE : 23 216 €
Résultat : 11 669 €

Important :
La présente annonce porte uniquement sur la cession du droit au bail. Elle ne comprend pas la cession du fonds de commerce, de la clientèle ou de l'enseigne, sauf accord exprès contraire.

Deux options sont donc possibles :

32 000 € FAI : droit au bail seul, local vide
48 000 € FAI : droit au bail avec cuisine professionnelle complète et équipements

Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 838325454.

BAISSE DE PRIX.
VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT BAR ET CAVE A BIERE.
SPIRITUEUX, VENTE A EMPORTER.



Vente d'un droit au bail, local commercial d'une surface de 321 m2.

Actuellement Bar et cave à bière avec de la vente à emporter.
Un coin mezzanine qui fait office de bureau.
Nous avons une grande terrasse.
Des soirées à thème sont organisées: apéro concert, apéro quiz, karaoké, retransmissions d'événements sportifs, organisée le week-end.
Quatre cent références de bières.
Spiritueux, cognac, whisky.
Street-Food, burger, salade, plateaux de charcuterie.
Climatisation réversible.
Licence 3.
Loyer mensuel: 4770€ HT.
Chiffre d'affaire HT 2023: 783987€.
Chiffre d'affaire 2024 HT: 735000€
Belle affaire avec un fort potentiel à continuer à développer.
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

VENTE D'UN DROIT AU BAIL, ACTUELLEMENT LIEU DE STOCKAGE ET VENTE DE VEHICULE.

Situé dans un zone commerciale à proximité de l'ensemble des complexes sportifs , terrain d'une surface de 1350 m2 ayant une destination uniquement commerciale.
Actuellement stockage et vente de véhicule.
Possibilité de faire une station de lavage pour véhicule.
Peut convenir également pour l'ouverture d' un club de sport.
Loyer mensuel: 2700€ HT+255€ ( taxe foncière ).
A visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 413084054.

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ EN PLEIN CENTRE DE PAREMPUYRE

Visibilité exceptionnelle, emplacement stratégique et loyer particulièrement attractif !

Idéalement situé en plein cœur de Parempuyre, commune de Bordeaux Métropole de plus de 11 000 habitants, sur l'avenue principale Durand Dassier, face à la Halle du Marché, et desservi par plusieurs lignes de bus, découvrez ce local commercial de 113,45 m², bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Son véritable atout, une superbe vitrine de 21 mètres linéaires en angle, offrant une excellente visibilité pour votre activité, ainsi qu'un accès facilité grâce aux nombreuses places de stationnement public situées juste en face.

Autre avantage majeur : un bailleur social permettant de bénéficier d'un loyer particulièrement attractif de 972 € HT, un véritable atout pour maîtriser vos charges d'exploitation tout en profitant d'un emplacement central.

Actuellement exploité pour une activité de vente de fruits et légumes et de vente à emporter, ce local est proposé en cession de droit au bail.

Toute autre activité pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du bailleur et des autorisations nécessaires.

Caractéristiques principales :
- Surface commerciale : 113,45 m²
- Vitrine : 21 mètres linéaires
- Emplacement : hypercentre, face à la Halle du Marché
- Stationnement public à proximité immédiate
- Loyer particulièrement attractif
- Bail commercial 3/6/9

Une belle opportunité pour développer votre activité au cœur de Parempuyre, en associant visibilité, accessibilité et conditions locatives avantageuses.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi.Ce bien vous est présenté par Sébastien Legrand - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839705969.

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 75 m² - CENTRE-VILLE DE ROYE

À saisir, cession de droit au bail d'un local commercial actuellement exploité en salon de coiffure, idéalement situé en plein centre-ville de Roye dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce local commercial de 75 m² offre un bel espace lumineux et fonctionnel permettant une exploitation immédiate de l'activité actuelle, mais également de nombreuses possibilités d'aménagement pour différents projets professionnels.

Le bien peut parfaitement convenir à un salon de coiffure, un institut de beauté, une activité de bien-être, une profession libérale, un showroom, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale compatible avec le bail.

Le local comprend un vaste espace commercial et d'accueil, un bureau indépendant, un espace sanitaire ainsi qu'une cave idéale pour le stockage. Deux grandes vitrines apportent une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité naturelle avec une vitrine en façade principale et une seconde à l'arrière du local.

L'environnement immédiat est attractif grâce à la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville générant un flux régulier de clientèle. Des places de stationnement sont disponibles à proximité afin de faciliter l'accès des clients et collaborateurs.

L'emplacement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers reliant Paris et Lille.

Surface : 75 m²

Loyer mensuel : 675 €

Taxe foncière : 877 €

Prix de cession du droit au bail : 34 500 €

Ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un emplacement recherché avec un fort potentiel commercial.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 911158053.

SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Je vous propose à la vente ces murs commerciaux d'environ 53 m², idéalement situés quai du Port Fidèle à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Un emplacement particulièrement attractif bénéficiant d'une belle visibilité, au cœur d'un secteur commerçant et fréquenté.

Le local comprend 2 pièces, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lavabo.

Surface : 53 m²
Surface Carrez : 52,68 m²

Le local est actuellement exploité commercialement.

Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce, proposé séparément à la vente, ou d'envisager une autre activité selon le projet et les autorisations nécessaires.

Prix de vente : 390 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.

DROIT AU BAIL À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL À TOURNEFEUILLE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR D'UNE ZONE COMMERÇANTE
Donnez un nouvel élan à votre activité !

Vous recherchez un local commercial à Tournefeuille bénéficiant d'une excellente visibilité pour développer votre entreprise ? Cette opportunité est faite pour vous.

En exclusivité, découvrez ce droit au bail situé dans l'un des secteurs commerçants les plus dynamiques de Tournefeuille, commune très recherchée de l'ouest toulousain. Son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement vivant et fréquenté, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser votre clientèle.

Actuellement exploité en magasin de vente de pièces automobiles, ce local offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant d'accueillir de nombreuses activités professionnelles.

Vous profiterez d'un espace idéal pour recevoir vos clients, exposer vos produits, aménager des bureaux ou développer une activité artisanale ou de services. Sa surface permet également de disposer d'une zone de stockage confortable avec un accès pratique pour les livraisons et la manutention.

Sécurisé grâce à une grille de protection, ce local est parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales, tertiaires, aux bureaux ainsi qu'aux professions libérales.

Toutes activités sont envisageables, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.

Son implantation au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports, des commerces et de nombreux services, garantit un flux régulier de passage et offre un environnement particulièrement favorable au développement de votre activité.

Que vous soyez entrepreneur, artisan, commerçant, investisseur ou en phase de création d'entreprise, ce local constitue une excellente opportunité pour vous installer rapidement dans un secteur reconnu pour son attractivité économique.

Les atouts du bien
Emplacement recherché à Tournefeuille
Forte visibilité commerciale
Environnement commerçant dynamique
Local fonctionnel avec espace d'accueil et stockage
Accès facilité pour les livraisons
Grille de sécurité installée
Activités commerciales, artisanales, de services, bureaux ou professions libérales autorisées
Hors restauration
Installation rapide possible
Accompagnement personnalisé dans votre projet d'installation

Loyer mensuel hors charges : 1 645 €

Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur porteur et bénéficier immédiatement d'un emplacement stratégique ?

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet, découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial et organiser une visite.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 754081867.

Droit au bail à céder - Rue Carnot, Saujon (17600)
Emplacement privilégié en centre-ville, sur l'artère commerçante de la rue Carnot, secteur à forte fréquentation et très attractif pour le commerce de proximité.
Description du local
Surface de vente : 45m² avec une vitrine façade de 5,50m équipée d'un rideau métallique.
Arrière-boutique : 15m² incluant un WC et lavabo.
Activités autorisées : toutes, sauf restauration ou activités générant nuisances sonores ou odeurs.
Accès sécurisé : local sera remis à neuf, prêt à accueillir une nouvelle activité.
Loyer à prévoir : 790€ TTC/mois.
Possibilité de racheter des meubles ou rayonnage ou stock.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890304579.

EMPLACEMENT NUMERO 1 CAP D'AGDE CENTRE PORT - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE

RARE À LA VENTE Cause départ à la retraite

Au cœur du Cap d'Agde, sur l'axe le plus fréquenté, local commercial d'environ 60 m² avec vitrine d'angle unique.

Ce que vous ne trouverez pas ailleurs :
17,30 m de vitrine = visibilité maximale
Flux piéton continu (saison + hors saison)
Terrasse couverte (9 m²)
Parking 800 places à 10 mètres
Emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale

Idéal pour : boutique, prêt-à-porter, services, concept store
(Toutes activités autorisées sauf restauration)

Loyer : 34 800 € TTC / an
Taxe foncière : 1 200 €

Opportunité rare sur le secteur, emplacement difficile à obtenir.

* Les photos ont fait l'objet d'un Home Staging (mise en valeur non contractuelle) afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du local.

Contact rapide :
(En collaboration Immo Cap)Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

Cession de droit au Bail pour ce commerce de 104 M² idéalement situé au Cap d'Agde.

Ce local est composé d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 25 M², d'un coin chambre de 12 M² et d'un wc.

Possibilité d'ajouter une petite activité de salon de thé ou autre.

A deux pas de la plage et du Centre-Port.

Avec place de parking

Loyer mensuel : 1770 € HT Charges de copropriété et taxe foncière incluses.

- Electricité refaite
- Volets électriques

Nhésitez pas à me contacter pour plus dinformations ou pour organiser une visite : - en collaboration avec Nathale PIRLET Immo CapCe bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 910390731.

LYON 69006
- A CEDER DROIT AU BAIL d'un local commercial d'angle en RDC 90m² comprenant un vaste accueil de 27,18m²
- une pièce de 11,45m²
- une pièce borgne de 10,89m²
- une grande salle de 38,81m² et sanitaire. 2 accès. Climatisation réversible. 20ml de vitrine. Accès PMR. Excellent état général. Possibilité de louer un box garage en s/sol 128€/mois. Prix Cession DROIT AU BAIL 36000€ Honoraires agence inclus. Loyer annuel actuel 18500€ . Provisions sur charges annuelles 1000€. TF (2024) 1317€. Disponibilité immédiate. Honoraires de rédaction du bail 2220€ HT + EDL à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter au . .

CROIX ROUSSE ! DAB 75 m2 SUR AXE FLUX PIETON MAGASIN EN PARFAIT ETAT 2 ESPACES LABO au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au bail, petit prix et petit loyer. Local commercial d'une superficie de 30m2 environ. Loyer très attractif pour l'emplacement et la superficie. Tous activité de commerce possible sauf restauration. A voir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

PUCES DU CANAL Droit au bail de 75 m2 avec une quarantaine de m2 en façade pour l'étal Très bien placé Peu ou pas de travaux nécessaires Activités d'antiquaire, brocante et métiers d'art. au . RENSEIGNEZ VOUS : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Emplacement N°1 à proximité immédiate d'un Burger King. Le bailleur acceptera tous les concepts de restauration, boulangerie, traiteur et autres dans cette surface de plus de 170 m². Super opportunité d'installer votre affaire dans un secteur à forte visibilité. Un grand parking complète l'offre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Droit au bail quartier FOCH Aujourd'hui avec une destination de vente d'aliments préparés à emporter. Possibilité d'acheter le matériel d'exposition et réfrigéré. au . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.