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Achat Vente, Location

Charcuterie Traiteur ville dynamique 92 empl N1

Prix de vente545 000 €

Emplacement N°1 – Belle affaire d’angle au cœur d'un centre-ville commerçant À céder, charcuterie traiteur idéalement située, en angle de rue pavée, bénéficiant d’un très beau linéaire de vitrine et d’un fort passage piétonnier, au sein d’une commune dynamique des Hauts-de-Seine, en petite couronne parisienne. Clientèle fidèle et régulière, à fort pouvoir d’achat. Environnement commerçant et résidentiel de qualité. Excellente accessibilité : métro et bus à quelques pas. Les locaux comportent : Rez-de-chaussée (71,82 m²) : grande boutique, cuisine équipée, chambre froide, deux réserves. Local professionnel complémentaire : environ 18 m². Sous-sol : deux réserves + cave. 1er étage : appartement de fonction. Loyer : 9 956,50 € HT/HC par trimestre. Taxe foncière à la charge du bailleur. Destination du bail : charcuterie, alimentation générale, triperie, volailles et gibiers. Informations complémentaires Audit hygiène récent attestant de la pleine conformité aux normes réglementaires en matière d’hygiène et de sécurité alimentaire. Équipe en place : 4 salariés expérimentés. Chiffre d’affaires : 845 000 € (dernier exercice), en progression constante. Résultat : bénéfice confortable. Atouts et perspectives Excellent emplacement et visibilité optimale. Exploitation saine, sans travaux à prévoir. Boutique spacieuse, lumineuse, bien configurée et aménagée. Potentiel de développement : communication digitale, service de livraison, diversification de l’offre traiteur et événementiel. À visiter rapidement ! Belle opportunité pour un professionnel du métier souhaitant reprendre une affaire saine, rentable et réputée au sein d’un quartier vivant et commerçant. Prix de vente : 500.000 € net vendeur + 9% TTC d'honoraires charge acquéreur. Notre cabinet ne se contente pas de réaliser la transaction : nous vous accompagnons de A à Z, avec un suivi post-cession, des mises en relation avec nos partenaires, et un conseil personnalisé à chaque étape de votre projet. Dossier et informations complémentaires sur demande après validation d'un mandat de recherche.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

Vente bureaux 570m² Montreuil emplacement prime

Prix de vente1 950 000 €

Surface570 m²Montant au m²3 421,05 €/m²

Je vous propose 570 m2 de bureaux pleins pieds dans le coeur de montreuil sous bois.Situé à proximité du métro Robespierre,ligne 9 ainsi que de nombreux transports en commun.Les bureaux ont deux entrées séparées , ce qui permet de les diviser avec chacun son entrée.
Bel investissement à saisir rapidement compte tenu de sa superficie et de son emplacement.
Prix hors honoraires d'agence 1 900 000 €.
Prix honoraires inclus 1 950 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Ensemble professionnel et logement à Betschdorf

Prix de vente899 000 €

Surface75 m²Montant au m²11 986,67 €/m²

Bâtiment industriel ou artisanal situé dans une zone industrielle sur un terrain clôturé d'environ 2842 m².
Le bien se compose :
- d'un atelier en structure métallique d'environ 385m². Il est idéal pour une activité nécessitant un stockage de masse offrant une belle hauteur ou pour un usage industriel.
L'atelier est chauffé avec un poêle à déchets.
- d'un bâtiment en bois attenant à la structure métallique servant de bureaux, d'une cuisine équipée, d'un réfectoire, de sanitaires, d'un local d'archives et d'un local technique d'une surface d'environ 85 m²..
Les espaces sont cloisonnée avec un chauffage électrique et une clim réversible.
A l'étage une surface d'environ 80 m² à l'état brut, reste à être aménager pouvant servir de bureaux ou de logement de fonction.
Un garage d'environ 66 m² est attenant au bâtiment en bois.
- D'une maison d'habitation à ossature bois d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un salon, une salle d'eau, un WC. A l'étage : une chambre.
Deux garages sont attenants à la maison .

Ce bien offre un potentiel remarquable et s'adapte à de multiples activités professionnelles (charpentier, menuiserie, entreposage, atelier artisan,
stockage, logistique ou dépôt)

Au niveau accessibilité les voies de circulation sont prévues poids lourds.
N'hésitez pas à contacter au pour tout renseignement ou visite de ce site.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°7 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local 93m² quartier recherché de Belleville

Prix de vente856 000 €

Surface93 m²Montant au m²9 204,3 €/m²

Dans le quartier vivant et recherché de Belleville, nous vous proposons un local commercial de 93 m² en rez-de-chaussée avec un accès direct sur rue.

Les atouts du bien :
o Une vitrine d'environ 3,2 mètres.
o Un cadre agréable, attenant à un grand jardin intérieur très bien entretenu.
o Un point d'eau et des WC.
o Une configuration modulable idéale pour une activité commerciale, libérale ou de services (hors restauration nécessitant une extraction).

Le local est vendu libre de toute occupation et nécessite une rénovation complète, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos besoins.

Emplacement stratégique : À deux pas des stations de métro Couronnes (ligne 2) et Belleville (lignes 2 et 11).

o Prix : 856 000 € H.I.
o Charges courantes : 105 € HT / mois
o Taxe foncière : 1328 € / an

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Montigny-Le-Bretonneux, 78180 immatriculé au RSAC de versailles sous le n°8 0 28. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier St-Amand sur Fion

Prix de vente360 000 €

Surface1 279 m²Montant au m²281,47 €/m²

St-Amand sur Fion - Ancien Etablissement d'hébergement sur 7939 m² de terrain constructible

Une opportunité rare au cœur de la Champagne
Ancienne maison de retraite implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un important potentiel de réhabilitation, de restructuration ou de reconstruction.
Situé au cœur de Saint-Amand-sur-Fion, village apprécié pour son authenticité et ses commerces de proximité, l'ensemble est édifié sur un terrain constructible de 7 939 m², dont une partie demeure libre de toute construction et offre des possibilités complémentaires de développement.

Le site comprend :

- un bâtiment principal d'environ 310 m², dont 273 m² habitables ;
- 29 pavillons individuels à ossature bois, construits en 1990, représentant une surface habitable totale d'environ 1 006 m².

L'ensemble nécessite aujourd'hui une rénovation complète, mais offre une configuration particulièrement adaptée à de nombreux projets nécessitant des hébergements indépendants et des espaces collectifs.

Un emplacement stratégique

- Entre Châlons-en-Champagne et Vitry-le-François ;
- À environ 30 minutes du Lac du Der ;
_ Environnement calme et agréable ;
_ Accès rapide aux principaux axes du secteur.

De multiples perspectives de reconversion

- résidence seniors ou résidence services ;
_ habitat inclusif ;
_ établissement médico-social ;
_ résidence de répit ;
_ centre de formation avec hébergement ;
_ village de vacances ou hébergement touristique ;
_ résidence hôtelière ;
_ programme immobilier résidentiel ;
_ projet associatif ou professionnel.

Un fort potentiel de valorisation

Grâce à son importante emprise foncière, à ses bâtiments existants et à sa capacité d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité rare pour les investisseurs, exploitants, collectivités ou porteurs de projets à la recherche d'un site immédiatement identifiable et adaptable à de nombreuses activités.
Dossier complet sur demande.

Annonce publiée par Yves Senelet (EI) votre agent commercial en immobilier à Châlons En Champagne, 51000 immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le n°4 0 19. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier hôtel restaurant Westhalten

Prix de vente1 497 000 €

Surface1 294 m²Montant au m²1 156,88 €/m²

Ancien Cheval Blanc - au cœur de la Vallée Noble et du vignoble alsacien.

À Westhalten, sur la Route des Vins d'Alsace, découvrez un ensemble immobilier atypique et chargé d'histoire réunissant un hôtel, un restaurant et un vaste appartement, offrant de multiples possibilités d'exploitation et d'investissement.

Anciennement exploité autour de l'emblématique Cheval Blanc, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration, un investisseur, un groupe hôtelier ou un porteur de projet souhaitant redonner vie à une adresse connue du secteur.

L'hotel:
La partie hôtelière développe environ 548 m² et s'organise sur plusieurs niveaux. Elle comprend notamment 12 chambres, un accueil, une salle de petits-déjeuners, un office, une buanderie, une salle de réunion, différents espaces de circulation et de rangement ainsi qu'un ascenseur desservant les étages.
L'organisation existante permet d'envisager aussi bien une reprise de l'activité hôtelière qu'une évolution du concept en fonction du projet du futur acquéreur.

Le restaurant:
La partie restaurant développe environ 458 m² et bénéficie de volumes déjà structurés pour une activité professionnelle.
Elle comprend notamment une grande salle de restauration, une seconde salle plus intimiste, un bar, un espace accueil, deux cuisines, des sanitaires clientèle et personnel, une lingerie, différents locaux de service, une chaufferie ainsi qu'une cave à vins.
L'ensemble est notamment équipé d'une chaudière gaz à condensation, d'une pompe à chaleur air/air, de chambres froides et de différents équipements liés à l'activité de restauration.
Il s'agit donc d'un véritable outil professionnel de restauration, offrant également la possibilité de repenser les volumes et le concept.

L'apppartement au dessus du restaurant:
Élément particulièrement intéressant de cet ensemble : un grand appartement d'environ 288 m² réparti sur deux niveaux, aux 1er et 2e étages.
Ses volumes sont remarquables et offrent une configuration particulièrement généreuse avec notamment un salon, une cuisine, une salle de séjour, un bureau, 13 chambres, 5 salles de bains, 4 WC ainsi que deux greniers, auxquels s'ajoutent entrées, couloirs et dégagements.
Cette partie habitation constitue un véritable atout pour le projet : logement de fonction pour l'exploitant, grande habitation familiale, hébergement du personnel ou nouvelle redistribution des espaces, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires.
La possibilité de réunir sur un même site activité professionnelle, hébergement hôtelier et habitation privée apporte à cet ensemble une polyvalence particulièrement rare.

L'ensemble:
Cette propriété pourra intéresser aussi bien un professionnel du secteur CHR -- cafés, hôtels et restaurants -- qu'un investisseur, un marchand de biens, un groupe hôtelier ou un professionnel du tourisme.
Elle réunit notamment :
- un hôtel d'environ 548 m² avec 12 chambres et ascenseur ;
- un restaurant d'environ 458 m² avec plusieurs salles, bar, deux cuisines et cave à vins ;
- un appartement d'environ 288 m² sur deux niveaux, aux volumes particulièrement généreux ;
- une complémentarité rare entre hébergement, restauration et habitation ;
- un emplacement privilégié au cœur du vignoble alsacien.

Situé dans la Vallée Noble, à proximité de Rouffach, Soultzmatt, Guebwiller, Eguisheim et Colmar, cet ensemble bénéficie d'un environnement particulièrement attractif pour une activité touristique et hôtelière.
Plus qu'un ancien hôtel-restaurant, c'est une véritable propriété professionnelle et patrimoniale qui s'offre ici à un nouveau projet.

Une adresse forte, des volumes importants et de nombreuses possibilités pour écrire une nouvelle page de l'histoire du Cheval Blanc de Westhalten.

Professionnels de l'hôtellerie-restauration, investisseurs et porteurs de projets : contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Rémy-Benoît

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente ensemble immo Neudorf-Musau-Port du Rhin

Prix de vente395 000 €

Cadre urbain paisible de Neudorf - la Musau, cet immeuble vous invite à vous projeter dans un lieu où convivialité et potentiel se conjuguent.

Offrant une surface totale d'environ 500 m² sur un terrain généreux de 997 m², cet immeuble est une opportunité qui allie espaces de vie et potentiel.

Prêt à accueillir vos différents projets, il comprend 6 pièces principales dont 1 comble aménageable d'environ 107 m².

Les 2 terrasses et le jardin invitent à la détente, dans l'environnement calme et protégé du secteur Wattwiller - Maquis.

Les espaces intérieurs bénéficient aussi de sous-sol et de caves pour organiser rangements et activités diverses.

Le chauffage est assuré par un système mixte électrique, gaz, bois garantissant un confort adapté en toutes saisons.

De plus, 5 places de parking privatives facilitent le stationnement, un avantage appréciable en milieu urbain.

Pour vous permettre de concrétiser sereinement votre projet, ce bien est disponible à l'acte.

Il ne vous reste qu'à venir le découvrir pour en apprécier ses atouts. Un simple appel téléphonique suffira pour organiser votre RDV visite.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 395 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°4 0 25. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

DAB local commercial 85m² la Teste de Buch centre

Droit au bail16 000 €

Surface85 m²

Cession de droit au bail à vendre au cœur de La Teste-De-Buch, dans un secteur dynamique et accessible. Ce local commercial bénéficie d'une situation privilégiée en centre-ville, offrant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

D'une surface totale de 85 m², ce fonds de commerce présente un agencement fonctionnel réparti sur quatre pièces distinctes. L'espace comprend une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux exigences de confort et de praticité. L'ensemble est en très bon état, permettant une prise de possession rapide et une exploitation immédiate.

Le chauffage électrique assure une gestion simple et efficace des températures intérieures. Le local est disponible à la vente au prix de 16 000 euros, avec une disponibilité prévue à la fin du bail en cours.

Ce fonds de commerce constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer son activité dans un environnement urbain central. Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien.

Annonce publiée par Dominique Drousset (EI) votre agent commercial en immobilier à La Teste de Buch, 33260 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°3 0 32. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² grande vitrine à Aix centre

Prix de vente110 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 444,44 €/m²

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine.

Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect

Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables.

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer.

Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur)
Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Imm 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 25m² à vendre à Aix en Provence

Droit au bail176 000 €

Surface25 m²

AIX centre ville : très bon emplacement à 2 pas de la Mairie, local de 25m² entièrement rénové. Bail 3/6/9 neuf 2025 Loyer faible : 993€/mois ss T.V.A tous commerces sauf cuisson sur place idéal accessoires mode ou articles touristiques, glaces, boisson ou restauration rapide à emporter, Sanitaires et cave dans l'immeuble. Prix de vente : 176 000€ HNR agence inclus (10% inclus charge acquéreur) Pas de procédure en cours; Mandat 22179 -A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M- spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. .
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 176 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 84m² à vendre à Seltz centre

Prix de vente86 500 €

Surface84 m²Montant au m²1 029,76 €/m²

LOcal commercial de 83,78 m² de surface situé au centre ville. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking sont accessibles devant le bâtiment. Le chauffage est électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°7 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 70m² grande réserve Aix en Pce

Prix de vente270 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 857,14 €/m²

vous propose ce très beau local commercial, emplacement n°1 avec belle visibilité centrale situé sur le triangle d'or entre la Place de la Mairie et du Palais de Justice.
Pièce principale de 22m² en rez de chaussée avec point d'eau + 50m² de salle annexe/réserve à l'étage avec hauteur sous plafond comprenant des ouvertures fenêtres et sanitaires.

Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 tous commerces de détails, accessoires ou articles de mode , bijouterie, pâtisserie, épicerie fine ou autre produits alimentaires

Aucune procédure en cours. Mandat 23000
Prix de vente : 270 000€ HAI (honoraires agence inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Prix hors honoraires d'agence 250 000 €.
Prix honoraires inclus 270 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 543m² à louer à Baix proche Cruas-Meysse

Loyer mensuel2 000 €

Surface543 m²Montant au m²44,16 €/m²/an

BAIX (07)
- À LOUER ENTREPÔT 543 m² AVEC ACCÈS POIDS LOURDS À 10 MIN DE LA CENTRALE NUCLÉAIRE DE CRUAS (ARDECHE)

Situé à Baix (07), à seulement 10 km de la centrale nucléaire de Cruas-Meysse, cet entrepôt de 543 m² représente une opportunitérare pour toute entreprise liée aux activités nucléaires, industrielles ou logistiques.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Proximité immédiate de la centrale de Cruas (10 min)
Accès rapide aux axes D22 et D86

CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT

Surface : 543 m²
Terrain bitumé de 1 843 m²
Grande porte sectionnelle : 4,60 m (largeur) x 4,00 m (hauteur)
Accès poids lourds avec aire de retournement
Parking extérieur

USAGES POSSIBLES : Ce bâtiment sera idéal pour du stockage, ou toute activité industrielle ou pour des activités en lien avec le nucléaire.

Une localisation idéale pour les sous-traitants, prestataires et partenaires intervenant sur la centrale nucléaire de Cruas-Meysse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activité 9150m² à louer à Bollène

Loyer mensuelNous consulter

Surface9 150 m²

BOLLÈNE (84) À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²

Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².

Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manœuvres aisées pour les poids lourds.

L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².

Bâtiment n°1 d'une surface d'environ 2 800 m² est composé de bureaux, d'un espace de magasin, de surfaces de stockage et de locaux sociaux.
Bâtiment n°2 d'une surface d'environ 6 350 m² est composé : De 3 quais de chargement déchargement pour accès poids lourds, d'une porte de plain-pied, d'un auvent de 240 m² et de panneaux photovoltaïques en toiture.

Les bureaux sont équipés de chauffage réversible, de câblage réseau et d'une salle informatique. Les bâtiments sont de construction récente, en bardage double peau avec toiture isolée, et sans présence d'amiante. Chaque bâtiment bénéficie de son compteur électrique tarif jaune.
L'ensemble est en très bon état général.

Ce site est parfaitement adapté à une activité industrielle, de négoce, d'entreposage ou de messagerie.

Zonage PLU : UY, correspondant principalement aux activités artisanales, industrielles, commerciales, ainsi qu'aux activités sportives et de loisirs.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 483m² à louer à Montélimar Nord

Loyer mensuel4 167 €

Surface483 m²Montant au m²103,56 €/m²/an

À LOUER MONTÉLIMAR NORD ZONE DU MEYROL
- BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 483 M2 AVEC SHOWROOM, ENTREPÔT ET BUREAUX

Au sein de la zone du Meyrol, bâtiment indépendant récent développant une surface d'environ 483 m², implanté sur une parcelle de 2 055 m² entièrement clôturée, sécurisée et goudronnée.

Le bâtiment se compose de :

Accès de plain-pied avec accès gros porteur
Espace de vente / showroom d'environ 150 m²
Deux bureaux équipés d'un chauffage par climatisation réversible
Entrepôt d'environ 286 m², comprenant vestiaires et douche, et équipé d'un pont roulant de 2 T
Mezzanine de stockage d'environ 255 m² (à usage de stockage uniquement)
Rideau métallique sur la porte vitrée
Aire de lavage extérieure

Situation & accessibilité :
Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et à seulement 8 minutes en voiture du centre-ville de Montélimar, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel établi.

Destination :
Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité de commerce B to B, artisanale ou industrielle légère, nécessitant un espace de stockage fonctionnel, des bureaux confortables et une surface de présentation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment 1564m² à vendre zone Nord Montélimar

Prix de vente1 500 000 €

Surface1 564 m²Montant au m²959,08 €/m²

A VENDRE
- MONTÉLIMAR ZONE NORD (MEYROL)
- BÂTIMENT INDUSTRIEL INDÉPENDANT

Montélimar dans le Parc d'activité des Léonards, à vendre bâtiment industriel indépendant développant environ 1 564 m², sur une parcelle de 5 926 m² entièrement close et bitumée.

Ce bâtiment constitue un outil logistique performant, clé en main, entièrement racké et permettant une capacité de stockage élevée :

environ 1 500 palettes en 100 x 120
près de 2 000 palettes en 80 x 120

Prestations & équipements :

Un espace administratif comprenant 2 bureaux cloisonnés,
Trois portes sectionnelles de grande dimension (4,50 x 4 m) avec Possibilité d'installation d'un quai mobile,
Une mezzanine permettant un stockage complémentaire d'environ 680 m²,
Une belle hauteur sous plafond allant de 4,70 m au plus bas à 8,50 m au plus haut,
Entrepôt avec Dalle béton de 18 cm, conforme NF EN 206-1, avec double nappes de treillis
Accès gros porteurs avec une double entrée équipée de portails motorisés,
Alimentation EDF Tarif Jaune,
Un terrain entièrement clos et bitumé comprenant 11 places de stationnement pour poids lourds,
Système d'alarme avec télésurveillance.

Situation & Environnement :

Implanté sur un secteur stratégique, idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 et de la déviation de Montélimar, ce site conviendra à un utilisateur ou investisseur recherchant un bien fonctionnel avec fort potentiel logistique ou un utilisateur ayant une activité nécessitant d'importants volumes de stockage.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux D458

Prix de vente689 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²689 €/m²

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER

Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de2 572 m².
Description des locaux :

Bureaux : 700 m² (RDC + étage)
- Entièrement climatisés
- Vestiaires
- Coin cuisine
- Sanitaires privatifs
Atelier : 300 m² en rez-de-chaussée
- Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)

Accessibilité / Localisation :

Accès direct via la D458
À 9 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène
À 3 km du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Atouts : Ce bâtiment fonctionnel, lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et des prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques, ou encore pour le siège social d'une entreprise souhaitant s'implanter dans la Drôme Provençale.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux modernes à louer proche centre Montélimar

Loyer mensuel1 395 €

Surface111 m²Montant au m²150,84 €/m²/an

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING DE 111 m2

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 111 m² au RDC d'un bâtiment indépendant (hors copropriété)
- accessibilité PMR

Aménagement fonctionnel : un hall accueillant spacieux
Quatre bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés
1 salle de réunion
Espace kitchenette avec évier
Sanitaire privatif
5 places de parking privatives
Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment indépendant 1150m² à vendre à Malataverne

Prix de vente1 050 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²913,04 €/m²

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.

UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
Entreprises artisanales ou de second œuvre
Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

Ne laissez pas passer cette opportunité d'implantation stratégique : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1150m² à louer à Malataverne

Loyer mensuel8 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²83,52 €/m²/an

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE
- À LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² terrain clos de 2 799 m²
- Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et dela RN7)

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

Distributeurs / revendeurs de matériel professionnel ayant besoin de Showroom pour exposition de matériel et d'atelier avec stockage
Commerce / Agence commerciale / Centre de formation ou de services techniques
Entreprises artisanales ou de second œuvre
Activité mixte avec espace d'accueil clients et bureaux

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial neuf 357m² à louer à Montélimar

Loyer mensuel4 750 €

Surface357 m²Montant au m²159,72 €/m²/an

EST DE MONTELIMAR
- PROCHE GROUPEMENT HOSPITALIER DES PORTES DE PROVENCE
- PROJET NEUF DE CONSTRUCTION D'UN BÂTIMENT A USAGE DE COMMERCE D'ENVIRON 357 m2

Sur une parcelle d'environ 1 237 m2, situé aux abords d'un rond-point, sur un axe passant et proche du centre-ville, ce bâtiment indépendant sera démoli pour laisse place à la construction d'un bâtiment neuf à usage de commerce avec terrasse extérieure et 15 places de parking (voir plan du projet en détail).

Les conditions de cette location : construction du bâtiment sous conditions de signature d'un bail commercial avec une durée ferme de 6 ans; aménagement intérieur à la charge du preneur. Prévoir 6 mois de travaux et démarrage de la location à la livraison du bâtiment. Loyer annuel pour ce projet : 57 000 € HT annuel
- taxe foncière à la charge du preneur.

Situation et emplacement intéressant, ce local sera idéal pour une activité de commerce alimentaire.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 400m² à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel2 800 €

Surface400 m²Montant au m²84 €/m²/an

PIERRELATTE
- ZONE INDUSTRIELLE
- DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT
- A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au cœur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.

Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :

Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m
Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.

Atouts supplémentaires

Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle
Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques
Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur
Accès sécurisé avec portail électrique

Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 98m² à louer empl stratégique Pierrelatte

Loyer mensuel1 200 €

Surface98 m²Montant au m²146,88 €/m²/an

À LOUER BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE

Montélimar vous propose à la location des bureaux lumineux d'environ 98 m², idéalement situés entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Le bien bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels.
Un environnement dynamique et pratique :

Proximité immédiate de la zone industrielle Sud, dans un secteur en pleine activité
Facilité d'accès grâce à une localisation stratégique, proche des principaux axes routiers
Cadre de travail agréable, alliant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour les entreprises recherchant visibilité et confort

Des bureaux fonctionnels et bien agencés : Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local propose des espaces optimisés pour une organisation fluide et efficace du travail :

3 bureaux individuels favorisant confidentialité et concentration
1 open space idéal pour le travail collaboratif
Accueil / réception pour recevoir clients et partenaires
Kitchenette pour le confort du personnel
Sanitaire avec douche
Belle terrasse en bois, offrant un espace extérieur convivial
5 places de stationnement privatives

Idéal pour des bureaux d'études, ingénierie, expertise comptable ou activités tertiaires, ce bien allie visibilité, confort et accessibilité dans un secteur dynamique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 188m² RDC parking à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel3 000 €

Surface240 m²Montant au m²150 €/m²/an

PIERRELATTE
- PROCHE DU CENTRE-VILLE
- À LOUER BUREAUX DE 240 M² EN RDC AVEC PARKING

À deux pas du centre-ville et de la gare routière, découvrez ce plateau de bureaux de 240 m² en RDC offrant confort, visibilité et accessibilité.
Caractéristiques du bien :

Espace accueil lumineux et convivial
6 bureaux cloisonnés, spacieux et fonctionnels
Salle de réunion équipée pour vos rendez-vous professionnels
Sanitaires privatifs
Accessibilité optimale : accès de plain-pied et conforme aux normes PMR
Nombreuses places de parking communes aux deux lots
Site sécurisé : terrain bitumé, clôturé et portail motorisé

Situé sur un axe passant, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Idéal pour des professions libérales, des bureaux d'études/ingénierie, ou encore des activités de service, cet espace vous garantit une visibilité optimale et une accessibilité facilitée.

Une opportunité à saisir rapidement pour installer vos bureaux dans un cadre professionnel et sécurisé, en plein cœur de Pierrelatte.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux atelier de 228m² à louer à Pierrelatte

Loyer mensuel à partir de1 215,72 €

Surface min99 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

PIERRELATTE
- A LOUER ESPACE DE BUREAUX ET ATELIERS DE 228 m² DIVISIBLES

À Pierrelatte, dans un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 228 m², divisible à partir de 99 m², idéal pour diverses activités professionnelles.

Emplacement stratégique :

Situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate de la future sortie A7 de Pierrelatte.
Secteur dynamique, idéal pour une activité nécessitant une bonne desserte et une visibilité accrue.

Des espaces adaptés à vos besoins :

129 m² de bureaux ou de stockage, offrant un cadre de travail fonctionnel.
99 m² de laboratoire aux normes HACCP agroalimentaire, parfaitement équipé pour une activité agroalimentaire ou pharmaceutique.
Un réfectoire et des sanitaires avec vestiaires (homme et femme) en commun.
5 places de stationnement privatives.

Idéal pour :

Bureaux d'études
Laboratoire agroalimentaire ou pharmaceutique
Activités nécessitant un espace de stockage ou un atelier
Toute entreprise recherchant un cadre de travail bien situé et sécurisé

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux de 187m² avec parking à Montélimar

Loyer mensuel1 875 €

Surface187 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

MONTÉLIMAR A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE
- À LOUER BUREAUX FONCTIONNELS & LUMINEUX AVEC PARKING

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Montélimar, cet espace de bureaux moderne et fonctionnel offre un cadre de travail idéal, combinant confort et modularité.

Un Accès optimal :

Excellente desserte en transports en commun (arrêts de bus à quelques mètres)
Proche des grands axes pour une accessibilité facilitée

Un espace de travail parfaitement adapté à vos besoins : 187 m² au 1er étage d'un bâtiment indépendant (hors copropriété) sans ascenseur

Aménagement modulable et fonctionnel
Open space de 142 m², lumineux et entièrement climatisé
Deux bureaux cloisonnés, idéals pour des espaces privés ou des réunions
Espace kitchenette avec évier pour plus de confort au quotidien
Sanitaires privatifs (H/F)
5 places de parking privatives
Grand parking commun pour accueillir vos collaborateurs et clients en toute simplicité

Un emplacement stratégique pour votre activité :

Idéal pour professions libérales, bureaux d'études, entreprises de services recherchant un cadre pratique et bien situé
Environnement professionnel stimulant, proche de toutes commodités et transports

Disponibilité immédiate Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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