Achat Vente, Location

Saisissez une opportunité exceptionnelle au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille, Route de la Sablière. Idéalement situé au sein d'un centre commercial majeur enregistrant plus de 4 millions de visiteurs par an, ce local commercial bénéficie d'un flux permanentet captif de clients potentiels tout au long de l'année.
Un emplacement d'angle stratégique et une visibilité maximale

• Positionnement Premium : Situé en angle d'allée, l'établissement jouit d'une visibilité optimale et d'un linéaire de vitrine attractif captant immédiatement l'attention du flux piéton.
  

• Surface fonctionnelle : Un espace de vente de 77 m² de plein pied (RDC) parfaitement agencé et d'un étage de 63m2 doté d'une cusine, d'une chambre froide et d'un zone de stockage, le tout complété par une terrasse privative d'environ 25 m², véritable levier de chiffre d'affaires additionnel.
  

Exploité avec succès depuis 1990 par les mêmes propriétaires, cet établissement offre des conditions de reprise idéales :

• Matériel complet inclus : Cession comprenant l'ensemble des équipements et du matériel professionnel en parfait état de fonctionnement. Permet un démarrage immédiat sans investissement technique majeur.
  

• Performance financière solide : Chiffre d'affaires moyen établi à 500 000 € HT, démontrant la régularité et la santé économique de l'affaire.
  

• Raison de la cession : Vente pour cause de départ à la retraite, garantissant une transmission saine et transparente.
  

• Bassin de chalandise exceptionnel : Bénéficiez de la synergie et de la puissance d'attraction des enseignes locomotives du centre commercial.
  

• Confort d'exploitation : Stationnement aisé pour la clientèle grâce aux parkings du centre, accessibilité PMR parfaite et sécurité garantie.