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Achat Vente, Location

Vente boulangerie prox grande agglo Seine Maritime

Prix de vente471 600 €

DANS VILLAGE DE 2900 HABITANTS , SANS CONCURRENCE ET PROCHE D'UNE GRANDE AGGLOMÉRATION ET DE SITES TOURISTIQUES , CETTE BOULANGERIE DISPOSE D'UN GRAND ESPACE , D'UNE COUR ET D'UN LOYER MODÉRÉ AVEC LOGEMENT A RAFRAICHIR

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial 81m² à louer Guérande Villejames

Loyer mensuel3 038 €

Surface81 m²Montant au m²450,12 €/m²/an

À LOUER CELLULE COMMERCIALE 81 m² GALERIE COMMERCIALE ZONE DE VILLEJAMES GUÉRANDE

Opportunité rare sur le secteur !

Au cœur de la zone commerciale de Villejames à Guérande, au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'un environnement commercial dynamique et d'une clientèle établie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale d'environ 81 m² avec en sus une réserve situé au r+1 accessible depuis le local.

Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre au sein de la galerie, ce local profite de la présence denombreuses enseignes nationales reconnues.

Un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une nouvelle activité, avec une forte complémentarité entre les commerces présents.

Loyer annuel : 36 450 € HTHC
Charges estimatives : 4 700 €/an
Taxe foncière : 2 000 €/an

Indexation sur le chiffre d'affaires à hauteur de 5 %.

Une opportunité rare pour bénéficier d'une implantation au sein d'une galerie commerciale de référence à Guérande.

Disponible fin septembre 2026

Contacteznous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

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- RSAC 990 779 050
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 286m² empl N°1 à Nantes

Prix de vente699 600 €

Surface286 m²Montant au m²2 446,15 €/m²

vous propose à la vente un local commercial de 286 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la Route de Vannes, l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la métropole nantaise.
Profitant d'une visibilité exceptionnelle, ce local offre une excellente opportunité pour toute enseigne souhaitant développer son activité dans un environnement commercial dynamique.

Caractéristiques du bien :
Surface totale d'environ 286 m².
96 m² de mezzanine, idéale pour du stockage, des bureaux ou un espace d'exploitation complémentaire.

Local entièrement climatisé.
Activités commerciales autorisées (hors activités générant des nuisances).
Stationnements privatifs inclus.
Belle hauteur sous plafond et volumes fonctionnels.
Accès rapide au périphérique et aux principaux axes decirculation.

Situé sur un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, ce local bénéficie d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et d'un important flux de clientèle, offrant des conditions idéales pour l'implantation ou le développement de votre activité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette opportunité rare sur la Route de Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux 50m² centre-bourg de Vue

Prix de vente90 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 800 €/m²

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 50 m², idéalement situés au cœur du bourg de Vue, sur un axe passant reliant Nantes à Paimboeuf.

Le local, entièrement rénové en 2019, comprend une surface commerciale, une réserve avec point d'eau,un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. Il bénéficie d'une belle visibilité et ne nécessite aucun travaux.

Équipements : chauffage électrique, VMC, volets roulants électriques, alarme Verisure, deux ballons d'eau chaude (300 L et 150 L).

Prix des murs commerciaux : 80 000 € Net Vendeur, hors honoraires d'agence.

Prix du fonds de commerce de coiffure : 60 000 € Net Vendeur, hors honoraires d'agence.

️ Les murs commerciaux sont indissociables de la vente du fonds de commerce. Ils ne seront en aucun cas cédés séparément.

Une opportunité idéale pour implanter, transférer ou développer votre activité, avec un potentiel particulièrement intéressant pour un professionnel de la coiffure souhaitant renforcer sa présence sur le Pays de Retz.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 185m² Ïle de Nantes

Loyer mensuel3 123 €

Surface185 m²Montant au m²202,56 €/m²/an

Un espace commercial d'exception au coeur de l'île de Nantes

Découvrez ce local de 185 m2 en angle, idéalement situé dans un quartier en plein essor. Bénéficiant de grandes vitrines et de hauteurs sous plafond de 4,60 m, cet espace allie luminosité et volume pour un impact visuel immédiat.

Un cadre contemporain et fonctionnel

Intégré à l'immeuble Viseo
- Lot 2, ce rez-de-chaussée au sein d'un ensemble de standing se distingue par sa structure en brique et ses façades vitrées. une configuration modulable, actuellement aménagée en spa haut de gamme

- Espace d'accueil avec zone confidentielle (cloison sur mesure)

- Cabines

- Équipements dédiés aux soins et massages

- Sanitaires, vestiaires et local technique optimisés

Des atouts clés pour une exploitation immédiate

Ce local est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée sur rue, d'un accès PMR

Nombreuses activités sont possibles, bureau , commerces, services

Une localisation stratégique
Dans le quartierPré-Gauchet / Malakoff, ce local profite d'une dynamique urbaine exceptionnelle. Proche de la Gare Sud et au coeur du projet Euronantes, il bénéficie d'un environnement économique en plein développement, avec 180 000 m2 de bureaux et des milliers de salariés à proximité.

Accessibilité et services à portée de main

- Tramway ligne 1 (arrêt Pré-Gauchet / Malakoff) à 2 min à pied

- Gare de Nantes (accès Sud) à 10 min à pied

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux lumineux 6912m² vue Loire

Prix de vente1 166 000 €

Surface612 m²Montant au m²1 905,23 €/m²

vous propose à la vente un plateau de bureaux de 612 m² situé dans l'immeuble Le Bizet, au cœur du quartier Hôtel de Région sur l'Île de Nantes.

Plateau lumineux et divisible avec vue Loire, alarme, porte blindée, chauffage électrique, moquette, climatisation, cloisonnements amovibles, kitchenette, baie de brassage, douche, vestiaire et double accès sécurisé.

Ce plateau insonorisé dispose de 14 stationnements privatifs dont 1 extérieur.

Environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer ensemble immo 1110m² Le Loroux-Bottereau

Loyer mensuel10 743 €

Surface1 172 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m²,406m² et 417m².

Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et lescontraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.

Surface totale d'environ 1 172 m²
- divisibilité possible en 3 cellules
- bâtiment livré en 2021
- brut de béton
- fluides en attente.

Loyer annuel : 112 100 € HT/HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.

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A louer Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer cellule de 406m² Le Loroux-Bottereau

Loyer mensuel3 722 €

Surface406 m²Montant au m²110,04 €/m²/an

vous propose à la location une cellule d'activité / commerce d'une surface d'environ 406 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté sur la commune du Loroux-Bottereau.

Livré en 2021, ce bâtiment offre une grande flexibilité d'exploitation. La cellule est proposée brute de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et les contraintes d'exploitation de l'activité.

Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. La présence d'activités complémentaires sur place participe à l'attractivité de l'ensemble.

Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou à une exploitation mixte, sous réserve des autorisations administratives et techniques.

Surface : environ 406 m²
Bâtiment livré en 2021
Brut de béton fluides en attente

Possibilité d'étudier un aménagement selon votre projet.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans ledossier.

Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 95m² à La Baule centre

Loyer mensuel1 950 €

Surface95 m²Montant au m²246,36 €/m²/an

vous propose A LOUER LOCAL COMMERCIAL situé en CENTRE VILLE de LA BAULE
Local commercial d'une surface totale d'environ 90m² situé en plein cœur de la ville de La Baule, en entrée de ville, à proximité directe de la gare, d'un fleuriste reconnu et d'un salon de coiffure dynamique.
le local est composé d'une grande pièce principale en angle, très lumineuse, en sus un bureau fermé avec fenêtres oscillo-battantes, un espace kitchenette et des WC.
Linéaire façade vitrée environ 15ml
local aux normes PMR
- second entrée a l'arrière par les communs del'immeuble
Une place de stationnement
Bail commercial
- disponible le 1er juillet 2026

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

RSAC 990 779 050

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 430m² rte de Vannes Orvault

Droit au bail130 300 €

Loyer mensuel6 750 €Surface430 m²Montant au m²188,4 €/m²/an

vous propose Route de Vannes, Nantes Agglo
Local commercial d'une surface d'environ 420 m², dont 33 m² de réserves.

Le site bénéficie d'un vaste parking et le tram est à deux pas, offrant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Catégorie : 5 Équipement de la maison

Accès livraison pratique

Loyer : 6 749 € HT/mois (foncier en sus)
Droit au bail : 100 000 € net vendeur, justifié

Contact :
Agent-commercial sous le RCAS 449 871 813

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 219m² à vendre à Pornic

Prix de vente à partir de460 100 €

Surface min219 m²Montant au m²2 100,91 €/m²

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE
- GRANDE TERRASSE
- PORNIC (44)

Emplacement Premium
- Zone commerciale & loisirs

vous propose à la vente un local commercial d'environ 200 m², complété par une terrasse privative de 160 m² et un espace de stockage de 13 m².

Situé au sein d'un ensemble commercial et de loisirs de plus de 11 000 m², ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux important.

Environnement :
420 places de stationnement mutualisées
À proximité immédiate : INTERSPORT, BLACKSTORE, JULES ET JOHN, Société Générale, KeepCool
Pôle loisirs : cinéma, laser game

Caractéristiques :
Surface : environ 200 m²
Terrasse extérieure : 160 m²
Réserve : 13 m²
Hotte / extraction en place
Possibilité de Licence IV
Local libre de toute occupation
Bien en copropriété

Charges :
Taxe foncière (pour mémoire 2025) : 4 182 € / an
Charges de copropriété (pour mémoire 2025) : environ 3 500 € / an

Prix de vente :
430 000 € HT + 67 500 € de TVA résiduelle
Soit 537 500 € TTC
Prix Net Vendeur
- Hors Droits
- Hors Honoraires

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Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local activité de 326m² à Vertou

Loyer mensuel1 800 €

Surface326 m²Montant au m²66,24 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien comprend un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, unemezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.

Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockage ou de production légère. Ensemble opérationnel, adapté à une installation rapide.

Loyer annuel : 21 600 € HT HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre implantation.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local de 68m² à Nantes Bretagne Viarme

Loyer mensuel1 400 €

Surface68 m²Montant au m²247,08 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 951m² La Baule zone Beslon

Loyer mensuel7 100 €

Surface950 m²Montant au m²89,64 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité situé en plein cœur de la zone d'activité de Beslon à La Baule.

Local d'activité d'une surface totale d'environ 951 m² repartit comme suit : un entrepôt d'environ 644m², un showroom d'environ 197m² avec sanitaires et une mezzanine d'environ 110m² comprenant 4 bureaux séparés et des sanitaires en sus. Stationnement en devanture,

Le site sera prochainement clôturé et sécurisé.

DISPONIBILITE IMMEDIATE.

Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité en sous location à Nantes

Loyer mensuel1 500 €

Surface170 m²Montant au m²105,84 €/m²/an

vous propose à la sous-location, au sein d'un ensemble immobilier, un sous-sol d'une surface d'environ 170 m², complété par un parking extérieur fermé d'environ 315 m² et une rampe d'accès d'environ 62 m².

Le local dispose d'une porte sectionnelle, d'unbel espace extérieur et d'une alimentation triphasée. Accessible et fonctionnel, il convient à diverses activités nécessitant stockage ou atelier.

Loyer annuel : 18 000 € HT HC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 600m² à louer à Nantes Gare Sud

Loyer mensuel7 038 €

Surface563 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité d'environ 563m² situés au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des transports en commun, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le bien développe une surface totale d'environ 563 m² répartie en deux espaces distincts permettant différentes configurations d'accueil et d'exploitation. Deux entrées indépendantes complètent l'ensemble et offrent une gestion flexible des flux et des activités.
L'environnement bénéficie d'une excellente desserte et d'une accessibilité facilitée, constituant un atout pour les activités recevant du public.

Surface approximative : 430 m².
Composition : deux espaces distincts avec entrées indépendantes.
Accessibilité : transports en commun à proximité.
Environnement : secteur dynamique de l'agglomération nantaise.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radonet sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Chambres d'hôtes, séminaires à Cransac-les-Thermes

Prix de vente579 000 €

SITUATION
L'établissement Logis Vélès est sis au centre de gravité de 3 bastides à environ 30 km de Rodez, Villefranche-de-Rouergue en Aveyron et Figeac dans le Lot. A moins de 60 km se situent 41 sites historiques majeurs d'Occitanie se situent avec une fréquentation touristique moyenne de de 4 millions de visiteurs/an. Logis Vélès à un autre atout, il est situé à proximité des Thermes de Cransac et du chemin reliant le Puy en Velay à Saint-Jacques -de-Compostelle.

DESCRIPTION
LogisVélès occupe un Hôtel particulier historique et exceptionnelle, qui fut jusqu’au milieu de XXème siècle la demeure de différents directeurs du bassin minier de Decazeville. Il est entouré d'un parc d’un hectare aux arbres centenaires, avec une grande piscine, un bassin et une source.
L'Hôtel particulier a été entièrement rénové, dans un style chic et chaleureux, en pensant aux moindres détails pour rendre l’endroit unique. Logis Vélès comprend 5 chambres d’hôtes de charme et dispose d'une salle polyvalente de 130 m2 avec un bar et une cuisine équipée, pour accueillir séminaires d’entreprises et réunions de groupes. Les prestations sont luxueuses avec une table d'hôtes et un service de qualité. Un parking sous vidéo surveillance créé dans le parc comporte une prise de recharge pour les véhicules électriques.

LES POINTS FORTS
Pour autant, il possède encore un potentiel caché, qui ne demande qu’à être exploité et mis en valeur. Sur les 667 m2 bâtis, 484 m2 ont déjà été rénovés. Les locaux restants (Annexe niveau 1 ainsi que 2 dépendances dans le parc) peuvent être aménagés avec un budget maîtrisé pour la création de 4 nouveaux meublés de tourisme et d’un espace de balnéothérapie permettant ainsi de finaliser le concept du lieu autour d’une activité premium.
La concurrence est quasiment inexistante à proximité, une analyse de la concurrence a permis de dégager 4 concurrents directs dans un rayon de 30 km. Sur la base d'un logiciel de veille tarifaire, une mise à jour quotidienne est effectuée sur la base des prix de vente de la concurrence.
Sur les plateformes de réservation en ligne, Logis-Vélès bénéficie d'une réputation excellente et unanime, sans point faible apparent sur les critères principaux évalués par les clients. Le Logis Vélès est placé dans la catégorie "Exceptionnel" sur les plateformes suivantes :
-Booking.com (9.4/10) : plateforme référente pour les réservations. Un score supérieur à 9.0 indique une satisfaction client très élevée et constante.
-Expedia (9.8/10) : score confirmant l'excellence de l'expérience client et la fiabilité des services.
-Google & TripAdvisor (4.9/5) : ces plateformes agrègent des avis plus diversifiés. Un 4.9/5 est le summum, démontrant une adhésion quasi-unanime et une réputation solide.

LES POINTS FAIBLES
Amélioreration la rentabilité en augmentant les ratios suivants :
- Le taux d'occupation actuel s'établit à 38%.
- Les réservations directes actuelles s'établissent à 45%.
- Amélioration de l'ouverture au marché des gîtes de groupe et séminaires d'entreprises.
- Amélioration de l'ouverture au marché de la cure thermale pour développer des séjours à long terme,
- Amélioration de l'ouverture au marché des activités de Nature comme les randonnées, cyclo VTT, canyoning, pêche etc.
Ce site représente donc une belle opportunité pour un entrepreneur souhaitant gérer et développer une activité de « petite hôtellerie premium ».

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes

A vendre local commercial Nantes centre

Loyer mensuel123 933 €

Surface88 m²Montant au m²16 899,96 €/m²/an

loire ocean vous propose un local commercial à louer

Un emplacement premium en plein coeur de ville

Découvrez ce local commercial de 88 m² répartis sur 2 niveaux, idéalement situé à deux pas de la place Royale.

Au rez-de-chaussée, un espace de 44 m² baigné de lumière naturelle, prolongé à l'étage par une surface identique, accessible via un escalier élégant.

Entièrement rénové avec soin, ce bien allie prestations haut de gamme et fonctionnalité : climatisation, cloisons en bois pour une ambiance chaleureuse, et une luminosité généreuse pour mettre en valeur votre activité.

Un environnement dynamique et accessible

Situé en hypercentre, ce local bénéficie d'une double exposition : passage piéton et circulation automobile, garantissant une visibilité optimale.

Proche des commerces et des axes animés, il profite d'un quartier vivant, desservi par les transports en commun (tram et bus à proximité).

Parfait pour une enseigne en quête d'un emplacement stratégique, alliant charme et praticité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A VENDRE BUREAUX

Prix de vente662 500 €

Surface250 m²Montant au m²2 650 €/m²

ENSEMBLE DE BUREAUX À VENDRE 250 M² NANTES / MADELEINE CHAMPS DE MARS / CITÉ DES CONGRÈS

vous propose à la vente un ensemble tertiaire d'environ 250 m², idéalement situé au cœur de Nantes, dans le quartier Madeleine Champs de Mars, à proximité immédiate de la Cité des Congrès, de la gare SNCF et des principaux axes de circulation.

Cet ensemble se compose d'un plateau de bureaux d'environ 75 m² aménagé en open space, offrant de beaux volumes de travail, ainsi que de plusieurs espaces communs comprenant une salle de réunion, un salon, une salle à manger, une cuisine et des sanitaires.

Le bien dispose d'une vitrine, de la fibre optique, d'une baie de brassage et d'un câblage RJ45, offrant un environnement de travail fonctionnel et convivial, adapté à différentes activités tertiaires.

Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique et recherché du centre-ville nantais, permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux nombreux services de proximité.

Prix de vente : 625 000 € net vendeur.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Planifiez une visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier pour votre activité ou votre projet d'investissement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

INVESTISSEZ DANS VOS MURS COMMERCIAUX A NANTES

Prix de vente636 000 €

Surface217 m²Montant au m²2 930,88 €/m²

CE LOCAL DE 217 M2 vous est proposé a l'achat . Sur la place Alexandre VINCENT ( Eglise Ste Therèse) , desservi par le TRAMWAY vous serez en hyper centre en quelques minutes. Une belle vitrine donnant sur la place, des beaux volumes . La location est envisageable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NANTES - FONDS DE COMMERCE à vendre

Prix de vente270 000 €

vous propose à la vente le fonds de commerce d'un magasin d'alimentation spécialisé dans les produits locaux et les circuits courts, implanté depuis 2017 au sein d'une zone commerciale en périphérie nantaise.

Ce commerce propose une large gamme de produitsfrais, fermiers et artisanaux : fruits et légumes, viandes, produits laitiers, épicerie, cave et produits de saison.

L'établissement dispose d'environ 300 m² de surface de vente et 150 m² de réserve, avec bureau, vestiaires et sanitaires. Stationnements, site clos et espaces verts.

Chiffre d'affaires 2025/2026 : 1 174 717 € HT.

Loyer annuel du magasin : 41 334 € HT.

Taxe foncière 2026 à la charge du preneur : 4 073 €.

Photographies et dossier sur demande. Contactez-nous pour étudier les conditions de cette cession.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques actualisé sera remis avec le dossier. Les informations détaillées relatives aux risques seront communiquées après vérification.

02 40 20 6311

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

SAINT PERE EN RETZ - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à

Loyer mensuel à partir de799,5 €

Surface min150 m²Montant au m²63,96 €/m²/an

vous propose à la location un local mixte d'activité d'environ 300 m², au sein d'un ensemble immobilier neuf d'environ 450 m², actuellement en cours de construction à Saint-Père-en-Retz.

Le local comprend une partie accueil et bureaux avec un bureau, une salle de pause équipée d'un espace cuisine et des sanitaires, ainsi qu'une vaste surface d'atelier et de stockage livrée sur dalle béton. L'atelier disposera de deux portes sectionnelles électriques de 4 m x 4 m et bénéficiera d'un éclairage naturel assuré par des panneaux translucides intégrés à la toiture.

Le bien profite d'un grand espace extérieur facilitant la circulation, les manœuvres et le stationnement, avec une place PMR. Le terrain sera entièrement clôturé et accessible par un portail coulissant.

Implanté dans une zone d'activités en développement, sur l'axe Nantes Saint-Brevin-les-Pins, ce local est adapté à l'installation d'une activité artisanale ou industrielle, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du bâtiment et les autorisations applicables.

La construction étant en cours, le futur locataire pourra organiser librement l'aménagement de la partie atelier-stockage et étudier avec le bailleur certaines adaptations propres à son activité. Disponibilité prévisionnelle : mars 2027.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remislors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier les possibilités d'aménagement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À CÉDER DROIT AU BAIL ANGERS CENTRE-VILLE

Droit au bail74 284 €

Loyer mensuel1 190 €Surface60 m²Montant au m²237,96 €/m²/an

LOIRE OCÉAN vous propose un local d'environ 60 m² répartis entre rez-de-chaussée et étage, avec WC, point d'eau et double accès.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LA BERNERIE EN RETZ - FONDS DE COMMERCE à vendre

Prix de vente218 000 €

vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant-crêperie situé au cœur d'une station balnéaire attractive du Pays de Retz, à proximité de la plage et des commerces.

D'une surface d'environ 80 m², l'établissement comprend une salle de 34 couverts, une terrasse de 8 à 14 places selon la période et les autorisations, un comptoir-bar, une cuisine professionnelle avec extraction, une plonge indépendante et une réserve.

L'affaire est actuellement exploitée en couple, avec un renfort saisonnier. Aucun personnel ni contrat brasseur à reprendre.

Loyer mensuel : 1 000 €, non soumis à TVA. Aucune charge de copropriété et taxe foncière à la charge du bailleur. Licence restaurant.

Dernier chiffre d'affaires communiqué : environ 230 000 € HT, sous réserve du prochain bilan.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et étudier lesconditions de cette cession.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A louer local d'activité ZA Saint-Michel-Chef-Chef

Loyer mensuel1 780 €

Surface240 m²Montant au m²89,04 €/m²/an

vous propose à la location un local artisanal situé en zone artisanale à Saint-Michel-Chef-Chef.

Construit en 2008, ce bâtiment comprend environ 240 m² de surface de plancher, complétés par une mezzanine en structure bois d'environ 120 m². Il dispose également d'un accueil, bureau, d'une salle de repos et de sanitaires. Une belle facade de présentation avec vitrine et volets électriques

L'ensemble bénéficie d'environ 600 m² de terrain restant, clos, ainsi que de trois places de stationnement, dont une place PMR.
Batiment simple peau, mais isolé par l'interieur, et toiture en panneaux sandwichs et éclairage naturel par panneaux translucides.

Immédiatement disponible pour le lancement ou le développement de votre activité artisanale, commerciale ou de service.
Emplacement idéal en entrée de Zone, avec facilité d'accès pour vos clients et partenaires.

Loyer annuel : 21 360 € HT.
Taxe foncière annuelle : 1 237 €, modalités de prise en charge à confirmer.
Disponibilité : Immédiate

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.

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Descriptif détaillé :

Local artisanal proposé à la location au sein de la zone artisanale de la Princetière, à Saint-Michel-Chef-Chef.
Année de construction : 2008
Construction : bâtiment simple peau
Surface de plancher : environ 240 m²
Mezzanine : environ 120 m², en structure bois
Locaux annexes : un accueil, un bureau, une salle de repos et des sanitaires
Terrain restant : environ 600 m², clos
Stationnement : trois places, dont une place PMR
Loyer : 21 360 € HTpar an
Taxe foncière : 1 237 € par an à la charge du preneur
Charges : A confirmer
Dépôt de garantie : 2 Mois de loyer HT
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Disponibilité : Libre

Un état des risques à jour sera remis avecle dossier. Les précisions relatives aux risques seront présentées en visite et dans le dossier, après vérification.

Informations à confirmer avant publication : répartition des surfaces, usage et capacité portante de la mezzanine, accès au bâtiment, équipements techniques, état du bien, accessibilité générale, régime de TVA, périodicité et échéance du paiement du loyer, charges, prise en charge de la taxe foncière, dépôt de garantie, honoraires et disponibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial à louer pôle automobile d'Orvault

Loyer mensuel13 800 €

Surface1 100 m²Montant au m²150,6 €/m²/an

vous propose un local professionnel d'environ 1 100 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², au sein du pôle automobile d'Orvault.

Cette adresse offre une belle opportunité de réunir vos espaces de vente et vos activités techniques sur un même site, avec une organisation pensée pour conjuguer accueil client et efficacité au quotidien.

Sécurisé par un portail électrique, ce local comprend environ 600 m² d'espace de vente climatisé pour accueillir votre clientèle, ainsi que 300 m² d'atelier / stockage avec 3 portes sectionnelles de 5x5 pour accompagner les besoins opérationnels de votre activité.

Disponible à compter du 1er janvier 2027.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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