Achat Vente, Location

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M², isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M², bureau de 27 M², mezzanine de 74 M² (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel  o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 € HT   Charges HT trimestrielles : environ 460 € (comprenant entretien de communs, eau)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 € HT (9 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE : MURS LOUES  Avec locataire en place depuis mars 2026, à bail commercial. Secteur gare Saint Laud, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, avec ascenseur et accès PMR : Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 183 m², composé d'une grande entrée, 6 bureaux fermés, un espace cuisine et des WC PMR. Cloison amovible entre 2 bureaux permettant la création d'une grande salle de réunion. Fenêtre double vitrage dans chaque bureau, fibre, câbles RJ45... Très bon état général, climatisation réversible. Idéalement situé dans le centre d'Angers et au pied de la gare Saint Laud (1 minute à pied). Station de tramway à 200 mètres. CLASSE ENERGIE : DPE D Copropriété en volume, pas de procédures en cours.   Prix de Vente net vendeur : 394 000€  Honoraires charge acquéreur : 23 640€ HT soit 28 368€ TTC (soit 6%HT du prix de vente net vendeur) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A VENDRE MURS COMMERCIAUIX OU PROFESSIONNELS Situé face à la ligne de tramway, et proche de tous commerces un local commercial d'environ 261 m² composé d'un grand espace commercial et d'une réserve équipée d'une chambre froide. Double entrée sortie. Vitrine 13ml Prix net vendeur :  250000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 500 € HT (21 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE : très beau plateau de bureaux NEUF en R+1 d'un immeuble à usage professionnel et de commerces en RDC. Aménagé sol murs plafond, non cloisonné. Bâtiment fibré avec une architecture moderne. Emplacement idéal à Trélazé, avec une offre de commerces restauration et de services en rez-de-chaussée et des lignes de bus au pied du bâtiment. A proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi l'accès pour les clients et les employés. Accès PMR, avec ascenseur Prix de vente net vendeur : 325 000€ Taxe Foncière : 2 093€ (base 2023)
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- Honoraires agence à la charge de l'acquereur :19 500€ HT soit 23 400€ TTC (soit 6% HT du prix de vente net vendeur).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A VENDRE Angers EST, dans zone d'activité, artisanale et industrielle desservie par les transports en commune et voies rapides (A87), une cellule d'activité de 156 m² dont 113 m² en rez-de-chaussée et 43 m² en R+1 et 2 places de parking. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 232 200 € HT D'autres surfaces sont disponibles, contactez-nous ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 288 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE ANGERS EST/Saint Barthélémy d'Anjou parc d'activité En plein cœur de la zone industrielle, commerce de gros située Angers EST, une cellule de 623 m² à destination d'activité et 10 places de parking. Surfaces :
-           482 m² en rez-de-chaussée
-           141 m² en R+1 Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 902 200 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 36 088 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE AD PARK Située dans la zone économique et industrielle de Saint Barthelemy d'Anjou, proche toutes commodités, transports et voies rapides, une cellule d'activité de 310 m² neuve. Le local comprend une surface de 240 m² en RDC, 70 m² en R+1 et 5 places de parking. Livraison prévue : 2ème trimestre 2025 Prix de vente parkings inclus : 449 000 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 960 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE Saint Barthelemy d'Anjou  Au cœur de la zone d'activité Est, reliée par transports en communs et l'A87, un local d'activité neuf de 552 m² au cœur d'un parc d'activité comprenant 414 m² en rez-de-chaussée et 138 m² à l'étage. La cellule dispose de 8 places de parking privatives. Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 810 600 € HT D'autres surfaces disponibles Honoraires à la charge de l'acquéreur : 32 424 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A VENDRE ANGERS EST parc d'activité A proximité immédiate de la A87, transports en communs et commodités, dans le cadre d'un programme de construction neuf, une cellule d'activité de 276 m² dont 207 m² en rez-de-chaussée et 69 m² en R+1.  4 places de parking attribuées à la cellule Disponibilité immédiate Prix de vente parkings inclus : 405 300 € HT Autres possibilités de surfaces Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 212 € HT (+TVA 20%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 1927m² de bureaux aménagés et cloisonnés sur 4 niveaux. Accessible PMR à chaque niveau. Divisible à partir de 475m². A proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers majeurs Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160€HT HC / m² annuel ; soit, pour 1 927m² : 308 288€HT HC par an.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 80 044€ HT soit € 93 912€TTC (soit 25%HT du loyer annuel HT).
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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En cœur de ville, proche tous commerces, un plateau de bureaux de 142m² carrez, composé de vastes salles en open space.   Accessible PMR , avec ascenseur  Double entrée/sortie (ERP). Ideal pour centre de formation, école. Loyer mensuel non assujetti à la TVA : 1300€/mois hors charges Charges : 560€ / an 
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 3900€ HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) , soit 4680€TTC.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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Angers 1ère couronne, en zone d'activité commerciale, un bureau de 53m² en open space. Lumineux environnement calme. Bâtiment sous alarme. Prises RJ45. Accessible PMR.  Parking à disposition des occupants Loyer mensuel HT HC : 640€ Charges locatives :  136€ HT/mois comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et des parties communes et la taxe foncière. Disponibilité : immédiate  
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 1920€ HT soit 2304€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT).
Nos prixs'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   ****
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A VENDRE : Murs commerciaux loués idéalement situés en hypercentre d'Angers. Locaux d'environ 36m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, loués en bail 3/6/9 ayant pris effet en mai 2024. Bon état général, idéal investisseurs ! Prix de vente : 156 000 euros net vendeur Loyer mensuel : 1 402 euros HT/HC Honoraires de négociation : 8 % HT (9,6 % TTC) du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 12 480 euros HT (14 976 euros TTC) Pour plus de renseignements, contactez au (Agent commercial EI
- RSAC n° 979 794 476) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Proche du quartier Saint Serge, Angers, dans un ensemble immobilier sécurisé, proche des rocades et de l'autoroute, un entrepôt/atelier d'environ 532 m² composé d'un entrepôt couvert d'une surface d'environ 360 M², avec WC et point d'eau, un appentis de 150 M² équipé de points lumineux et de prises de courant, d'un module d'une superficie d'environ 22 M² contenant 2 bureaux.   Cour privative, avec portail et enclos d'une superficie de 450 M² 5 places de parking privatives Accès poids lourds possible   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 1666 € Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel hors taxes : 1 756 € HT Charges annuelles hors taxes : 3 000 € HT   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 5 000 € (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)     Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel, établi par avocat (environ 1200 €), pas de bail précaire   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 5 000 € HT (6 000 € TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A VENDRE Proximité tous commerces et services, transports en communs Superficie local commercial : 333 m² environ Très bon état général, locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022 Murs loués via un bail de 10 ans dont 9 ans fermes Absence de copropriété   Prix de vente net vendeur : 700 000 €   Bail principal commercial de 10 ans dont 9 ans fermes : Durée : (10 ans) du 01/02/2023 au 31/01/2033 Loyer annuel : 54 630 € non assujetti à TVA Dépôt de garantie : 8 400 € Provision pour charges annuelle : 3 000 € Taxes foncières : 9 227 € (base 2024)   Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur soit 35 000 € HT (42 000 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A louer Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m² comprenant 27 m² de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier, Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED Parkings privatifs. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1490 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980€ Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : au réel           Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
Local professionnel très lumineux d'environ 81 m², secteur gare d'Angers comprenant 3 pièces, une salle d'eau, WC et une cave d'environ 12 m². Taxe foncière : 1195 € (base 2025)
Disponibilité : 1ER MAI 2026   Tous types de bail : professionnel, commercial, dérogatoire Loyer mensuel HT/HC : 1 500 € Dépôt de garantie : 1 mois soit 1 500 € Taxe foncière :  à la charge du locataire
- 1195 € (base 2025) Provision pour charges : 30€/mois Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 4 500 € HT (5 400 € TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

Local en deux parties communicantes de 86 et 89 m² en bon état. ils conviennent parfaitement à une activité de traiteur car en partie équipés ou bien pour artisan. l'équipement comprend un compteur 36 kw, bonde au sol, ballon d'eau, bac à graisse, gaz de ville, sanitaire et Parking. Le loyer sans tva est de 900 €, foncier et diags annuel à charges preneur. honoraires agence 25% du loyer annuel HT. Cabinet , contacter agent commercial n° RSAC 382 375 434.Tel . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »  Catégorie :  location

Bénéficiez d'une excellente visibilité pour votre activité. Idéalement situé au cœur du dynamisme angevin, nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique en angle de rue. Loyer pur sans droit d'entrée. Les points forts du bien : • Visibilité : Large vitrine en angle offrant une excellente exposition. • Accessibilité : Surface de 69 m² en rez-de-chaussée, entièrement accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). • Espace complémentaire : Un sous-sol d'environ 50m² composé de 3 pièces déjà aménagées (sols, murs, plafonds), idéal pour du stockage, une réserve ou des bureaux. • État : Bon état, prêt à accueillir votre concept. • Disponibilité : Immédiate. Conditions financières : • Loyer mensuel : 2150 € HT HC  • Charges locatives : 135 € HT/mois • Taxe foncière : 1 580 € (base 2025, à la charge du locataire). • Bail : Commercial, révisable annuellement selon l'ILC. • Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT HC SOIT 2150€ Ne manquez pas cette opportunité dans l'hyper-centre d'Angers pour implanter ou développer votre enseigne.
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- Honoraires agence à la charge du preneur : 6450€ HT soit 7740€TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

A LOUER Situé au cœur de la zone d'activité de la zone d'activité de st Barthelemy d'Anjou, un local d'activité/ commerce de gros d'une surface de 526 m² dont 64 m² de bureau/locaux sociaux. Porte sectionnelle motorisée. Parkings, accessibilité. Local isolé en très bon état.  
Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 3833 € Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 7666 € Taxe foncière :  à la charge du locataire
- 2639,04 € (base 2025) Charges : au réel   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 11499€ HT (13799€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER Local d'activité de 300 m² environ comprenant :
-           Accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m²
-           Entrepôt d'environ 155m²   Parkings   Disponibilité : immédiate Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel HT/HC : 2500 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 7500 € Charges électriques environ 100 € par an Charges entretien du site : 30 € par mois                         Taxe Foncière à la charge du locataire : 1580 € (base 2025) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 7500 € HT (9000€ TTC)    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

A LOUER
- 20MN ANGERS   Ensemble immobilier d'activité/logistique, avec accès direct sur A11, sur un terrain de 18 858 m² (possibilité de 10 000 m² supplémentaires de terrain) comprenant un bâtiment de 5 460 m² à usage de bureaux, d'atelier, d'entrepôt composé comme suit :
-          6 60 m² de bureaux/salles de réunion
-           3 435 m² d'entrepôt
-           1 365 m² d'atelier   Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 32 916 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 65 833 € Taxe foncière :  à la charge du locataire   Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 98 750€ HT (118 500€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site        

A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 174.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Disposed'une terrasse privative.  Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 174,5m² + cour + 2 places de stationnement : 275 000€ HT (330 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence ensus : 7%HT soit 19 250€HT soit 23 100€ TTC Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 353 100€ TTC
*PHOTOS NON CONTRACTUELLES, générées à l'aide de l'IA  
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A VENDRE,Quartier Belle Beille Au sein d'un programme mixte de 75 logements, nous vous proposons au rez-de-chaussée de la résidence, accessible directement depuis la rue, un local à usage professionnel de 128.5m², neuf, livré brut de béton fluides en attente menuiseries posées. Idéal commerces de services, ou professions libérales. Programme livré. Disponibilité : immédiate Accessible PMR. Parking : 2 places Cellule divisée 128,5 m² + 2 places de stationnement : 190 000€ HT (228 000€ TTC) net vendeur Honoraires d'agence en sus : 8%HT soit 15 200€HT soit 18 240€ TTC (TVA au taux en vigueur de 20%) Soit Prix de vente Honoraires Agence Inclus TTC : 246 240 € TTC   IMAGES NON CONTRACTUELLES, générée avec l'aide de l'IA
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A LOUER   Bon emplacement visible en hyper centre-ville, pour cet immeuble situé à l'angle des rues deux rues très passantes. Local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pleine propriété d'environ 118 m² (environ 75 m² + 43 m² environ)   Parking : République, Ralliement gratuit 1h abonnements possibles avec la Mairie   Loyer mensuel HT HC : 3048€
- payable trimestriellement Charges locatives : 100.89€/mois Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 207.77€/mois Taxes Ordures ménagères : 35.50€/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 9145€ Honoraires de rédaction d'acte (charge preneur) : 4.5% du loyer (1646€ HT soit 1975€ TTC) Honoraires d'agence (charge preneur) : 15% du loyer annuel HT soit 5487€HT (6584€ TTC) Garantie : une garantie bancaire à première demande de 12 mois de loyer sera demandée pour toute création d'entreprise ou structure crée depuis moins d'un an   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site