Bureaux à louer 140m² à Lyon 9e (Gorge de Loup)
Loyer mensuel1 458 €
Surface140 m²Montant au m²124,92 €/m²/an
Au cœur du parc d'activités « La Fabrik du 9ème », découvrez ces bureaux de 140 m² situés à l'étage, disponibles immédiatement. Desservis par un ascenseur extérieur, ils sont accessibles de plain-pied.
En bon état, ils offrent un plateau lumineux comprenant un open space, un bureau fermé et une salle de réunion, avec une hauteur sous plafond pouvant dépasser 3 m. Un point d'eau permet d'aménager facilement un coin kitchenette.
Prestations : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, sanitaires privatifs, accès sécurisé et interphone. Les locaux peuvent être aménagés pour accueillir du public et les personnes à mobilité réduite (ERP/PMR).
Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.
Idéalement desservis : métro Gorge de Loup à moins de 500 m, nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et accès rapide à la M6.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Loyer annuel : 17500 € HTHC
- Charges annuelles : 1800 € HT
- Taxe foncière : 2350 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 625,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux