Achat Vente, Location

Nous vous proposons la cession de ce droit au bail d'un local commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitations d'une surface d'environ 52 m².

Bail autorisé pour prêt-à-porter et tissu.

Loyer mensuel : 450 € et 20 € de charges.

Prix droit au bail : 20 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

référence annonce : 17508M

Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique. Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.

Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence : 9 290 € HT

Référence annonce : 17455M

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 40 m² dans le secteur des beaux arts à Montpellier.

Loyer : 900 € HC charges mensuelles : 15 € net

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière chargebailleur.

Activité autorisé dans le bail : Tout commerce sauf restauration, bar et épicerie de nuit.

Prix de la cession : 49 960 € honoraires d'agence inclus

Référence annonce : 17324M

Implanté sur un axe majeur de Castelnau-le-Lez, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'un environnement commerçant dynamique, porté par la présence de nombreuses enseignes à proximité.

Le local est entièrement climatisé et offre la possibilité d'installer un système d'extraction, permettant une grande diversité d'activités.

Il développe une surface totale d'environ 63 m², organisée de façon fonctionnelle :
Surface commerciale : environ 58 m², lumineuse et facilement aménageable
Réserve : environ 2 m², idéale pour le stockage

La vitrine linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité, notamment auprès d'une clientèle motorisée.

Un emplacement stratégique et recherché, parfaitement adapté à un salon de coiffure, un institut de beauté, ou un projet de restauration rapide.

Loyer mensuel : 1 300 € HT HC

Charges mensuelles : 60 € Provision mensuelle Taxe Foncière : 90 €

Prix de cession : 60 000 € Net cédant

Honoraires agence : 8 300 € HT

Référence annonce : 17298M

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local commercial de 30m² en RDC + 30 m² en R-1, climatisé Rue Saint Guilhem à Montpellier.

Toute activité autorisée.

Loyer mensuel : 2050 € HC

Prix de cession net cédant : 30 000 €

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 880 € HT

Référence annonce : 17295M

Nous vous proposons cette cession de droit au bail d'un local à usage commercial d'une surface d'environ 90 m² tout en longueur secteur Place de la Canourgue Montpellier centre historique.

Le loyer est attractif pour la surface avec un loyer de 1290 € par mois et 16 € decharges.

Toutes les activités sont autorisés sauf café, restaurant, fromagerie, poissonnerie, disquaire, discothèque, sexshop.

Prix du droit au bail : 160 000 € Net cédant

Honoraires agence : 12 644 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17251M

Belle adresse située sur l'un des axes commerciaux les plus prisés du centre-ville de Montpellier, au cœur du principal pôle mode de la ville. Environnement premium réunissant de nombreuses enseignes nationales et internationales de prêt-à-porter, chaussures et accessoires.
Le secteur bénéficie d'un fort flux piéton et d'une clientèle locale, urbaine et touristique à fort pouvoir d'achat.
Le local est climatisé et développe une surface totale d'environ 45 m², répartie comme suit :
Surface commerciale : environ 30 m²

Réserve : environ 8 m²

Linéaire vitrine de 2,5 mètres.
Emplacement stratégique et recherché, idéal pour une enseigne de mode, accessoires ou lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif et cohérent.

Loyer mensuel : 1846 € HT HC

Charges mensuelles : 50 € Taxe Foncière : 1 188 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant

Honoraires agence : 11 647 € HT

Référence annonce : 17197M

Situation de premier ordre sur l'une des artères les plus prisées du centre-ville de Montpellier, au cœur du quartier historique de l'Écusson.
Le secteur attire à la fois une clientèle locale fidèle et un important flux touristique doté d'un fort pouvoir d'achat.
Le local dispose d'environ 48 m² d'espace de vente, complétés par une réserve d'environ 10 m².
Son linéaire vitrine de 5 mètres assure une visibilité optimale et met en valeur toute activité commerciale.
Un emplacement rare, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, d'accessoires ou de lifestyle souhaitant s'implanter dans un environnement animé, cohérent et très fréquenté.

Loyer mensuel : 850 € HT HC

Taxes Foncières : 1121 €

Prix de cession : 100 000 € Net cédant


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17134M

À CÉDER
- LOCAL COMMERCIAL
- EMPLACEMENT N°1
Situé dans une rue très passante et à forte fréquentation touristique, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.
Surface totale : 27m² environ
17 m² environ en rez-de-chaussée (espace de vente)

10 m² environ en mezzanine

Activités autorisées :Toutes activités hors restauration.
Conditions financières :
Prix de cession : 70 000 €

Loyer : 1 095.16 € HT / HC mois

Prov sur charges 37 € mois
Atouts :
Emplacement premium

Flux piéton constant (local & touristique)

Configuration idéale pour commerce de détail, galerie, prêt-à-porter, accessoires, services, concept store, etc.

Opportunité rare dans un secteur recherché.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 7 442,58 € HT

Référence annonce : 17232T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un fort flux piétons dans le quartier Jeanne d'Arc, à Toulouse.

Le local dispose d'une superficie d'environ 84m² en rez-de-chaussée, complétée par une surface équivalente ensous-sol.

Quartier dynamique avec la proximité immédiate de parkings, métro et bus.

Conditions financières :

Loyer : 2999.32€/mois hors charges

Prix de cession droit au bail : 300 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 25 797€ HT

Référence annonce : 17849T

A vendre cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 46m2 situé sur une artère rentrante/sortante sur le centre ville de Toulouse dans le secteur Camille Pujol , belle visibilité et fort flux de voitures , local en pied d'immeuble dans une zone de chalandise important d'habitations.


Local en con état avec vitrine sur rue, idéal pour activité de service , coiffeur , libérale, loyer faible pour la zone de 1170€ HT/HC/mois.

Attention pas d'activité de restauration avec cuisson ni esthétique.

Prix honoraires agence inclus : 29 960 € TTC

Référence annonce : 17858T

À CÉDER
- DROIT AU BAIL
- TOULOUSE HYPERCENTRE

Emplacement premium
- Secteur Saint-Georges / Rue de Metz

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein cœur de Toulouse, dans le secteur très recherché Saint-Georges / Rue de Metz.

Le local développe une surface d'environ 35 m² de plain-pied, complétée par une réserve d'environ 5 m².

Cette belle boutique bénéficie d'un emplacement qualitatif, au sein d'un environnement commerçant dynamique et attractif. Le local est équipé de la climatisation et offre un fort potentiel pour le développement d'une nouvelle activité.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 709,26 € HT


Provision sur charges : 50 € HT / mois


Prix de cession : 75 000 € net cédant


Honoraires d'agence à la charge du cessionnaire : 9 903,36 € HT


Référence annonce : 17835T

A céder droit au bail d'un joli local commercial situé à proximité de la Place du Capitole

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 24m² en RDC + une salle à l'étage d'environ 14m².

Bail commercial en cours, idéal pour tous types d'activités : snacking, coffee shop, bar à ongles, coiffeur...

Possibilité droit de terrasse.

Conditions financières :

Loyer : 1340€/mois hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois, incluant l'impôt foncier

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 8 300€ HT

Référence annonce : 17824T

Belle opportunité au cœur du quartier très recherché de Saint-Cyprien à Toulouse, rue de la République.

À céder droit au bail d'un local commercial entièrement refait, prêt à accueillir une nouvelle activité sans travaux.

LES ATOUTS

Local entièrement rénové


Faible loyer : seulement 10 283 € par an


Emplacement au cœur de Saint-Cyprien


Secteur vivant, commerçant et résidentiel


Local adapté à de nombreuses activités


Prix attractif : 40 000 € net vendeur

Honoraires d'agence: 8300€ HT

ACTIVITÉS IDÉALES

Le local conviendrait particulièrement à une boutique de prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store, épicerie fine, cave sans consommation sur place, salon de thé, coffee shop sans cuisson, pâtisserie sans fabrication sur place, fleuriste, opticien, bijouterie, esthétique, bar à ongles, barber shop, agence immobilière, assurance, services, profession libérale ou showroom, sous réserve des activités autorisées par le bail et la réglementation.

Pas de restauration nécessitant une cuisson/extraction.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Avec un loyer annuel particulièrement contenu de 10 283 € et un local déjà entièrement rénové, cette cession représente une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant s'installer rapidement dans le secteur de Saint-Cyprien.

Prix de cession du droit au bail : 40 000 € net vendeur.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17811T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial situé en angle d'un immeuble dans le quartier des Carmes, bénéficiant d'une parfaite visibilité.


Ce local en excellent état et avec beaucoup de cachet se compose d'un rez-de-chaussée d'une superficie de 25m² environ.

Bail commercial en cours.

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1471€ hors charges

Provisions sur charges : 150€/mois

Prix de cession droit au bail : 130 000€ net vendeur

Honoraires agence charge cessionnaire : 11 797€ HT

Référence annonce :17788T

Local commercial d'environ 32 m² à céder
- Quartier dynamique hypercentre ville de TOULOUSE
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Toulouse, ce local commercial compact et extrêmement bien placé bénéficie d'un excellent flux piéton et d'un environnement commercial porteur. Son emplacement stratégique convient parfaitement à une activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Description du bien
Ce local développe une surface totale d'environ 32,35 m², judicieusement organisée :
15,45 m² environ de surface commerciale en RDC, très lumineuse et fonctionnelle

5,45 m² environ de rochelle, idéale pour du stockage léger ou un espace complémentaire

11,45 m² environ de sous-sol, parfaitement adapté au stock

Local en bon état général, adapté à de nombreuses activités hors restauration avec extraction.
Très Belle visibilité grâce à son emplacement en cœur de rue commerçante.

Atouts clés
Emplacement premium en centre-ville

Flux piéton important

Organisation optimale pour petites surfaces

Sous-sol sain pour le stockage


Conditions financières
Loyer mensuel : 1 607 € HC (non soumis à la TVA)

Cession du droit au bail : 180 000 € Net Vendeur

Honoraires d'agence : 14 786,46 € HT à la charge du cessionnaire


Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Un dossier complet est disponible sur demande.

Référence annonce : 17770T

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial situé sur axe passant, à proximité du métro Saint-Agne,

Le local bénéficie d'une parfaite visibilité grâce à sa large vitrine, ainsi qu'une surface de plain pied d'environ 155m² ainsi qu'une cours permettantde stationner deux véhicules.

Bail commercial en cours, tous commerces sauf nuisance.

Conditions financières :

Faible loyer mensuel de 1 423€ hors taxes et hors charges

Provisions sur charges et sur taxes foncières : 290€ hors taxes

Prix de cession droit au bail : 95 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 9 872 ,8 € HT

Référence annonce : 17718T

À saisir Droit au bail !
Situé au cœur d'une galerie commerçante dynamique du centre-ville de Toulouse, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès et à côté du futur Fnac, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel et se développe sur une surface de 95m² environ.

Les atouts du local :
Vitrine exceptionnelle de plus de 8 mètres linéaires offrant une visibilité remarquable.
Belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres.
Cachet unique avec une architecture et des éléments de style Art Déco.
Environnement commerçant attractif et flux piéton important.
Faible loyer : seulement 13 608 € HT HC par an.

Prix de cession du droit au bail :
20 000 €

Activités idéales :
Centre de formation
Institut de beauté / esthétique
Salon de coiffure
Commerce de détail
Concept store
Boutique de prêt-à-porter
Bijouterie / accessoires de mode
Agence de services
Cabinet de conseils
Showroom
Atelier créatif
Espace bien-être
Salle de yoga ou de coaching
Vente de produits spécialisés
Téléphonie et accessoires
Équipement de la personne

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché du centre-ville toulousain avec un investissement limité.

Honoraires agence: 8300€ HT à la charge du cessionnaire.

Référence annonce: 17665T

A céder droit au bail d'une jolie boutique située dans une rue commerçante, flux piétons réguliers, dans l'hyper centre ville de Toulouse.

Le local bénéficie d'une superficie d'environ 50m² de plain pied.

Idéal pour activité de vente de produits équipement de la personne et de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 1650€/mois hors charges

Provisions sur charges : 58€/mois

Prix de cession droit au bail : 120 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 11 940 € HT

Référence annonce : 17695T

TOULOUSE HYPER CENTRE VILLE

Nous vous proposons le droit au bail d'un superbe local commercial idéalement situé sur une rue très prisée du centre ville Toulousain.

Belle boutique en excellent état de 49m² environ de surface de vente et bénéficiant d'une réserve de30m² environ en sous-sol.

Environnement qualitatif, idéal pour équipement de la personne, équipement de la maison.

Loyer mensuel : 3 057.89 € / mois hors charges et hors taxes

Provisions sur charges : 180 € par mois incluant la taxe foncière

Prix de cession : 50 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 13 508 € HT

Référence annonce: 17696T

A céder droit au bail d'un superbe local commercial positionné en angle de rue, bénéficiant d'une parfaite visibilité et luminosité.

Superficie commerciale en rez-de-chaussée d'environ 115m² + une réserve en sous-sol d'environ 40m².

Local en parfait état, environnementqualitatif, idéal pour activité de type vente équipement de la personne, de la maison.

Conditions financières :

Loyer : 4805€/mois hors charges

Provisions sur charges : 170€/mois

Prix de cession : 150 000€ net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 24 799 € HT

Référence annonce : 17678T

Emplacement exceptionnel au cœur de la très recherchée rue des Filatiers, dans le quartier des Carmes à Toulouse.
Situé dans une rue commerçante emblématique, très dynamique et à fort flux piéton, ce charmant petit local bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de proximité, restauration, concept stores et enseignes indépendantes. La rue des Filatiers est aujourd'hui l'un des axes les plus vivants et fréquentés du centre-ville toulousain.
Loyer exceptionnellement bas pour le secteur : seulement 800 € HT / mois.
Une opportunité extrêmement rare dans ce quartier très prisé !
Local idéal pour :
boutique de prêt-à-porter
bijouterie / accessoires
salon esthétique / bar à ongles
coffee shop sans extraction
épicerie fine
galerie / concept store
activité de services
bureau commercial
showroom
petite restauration froide
Prix de cession du droit au bail : 85 000 € Net cédant
Honoraires agence : 8 300 € HT à la charge du cessionnaire

Produit rare sur le marché.
À visiter rapidement !

Référence annonce : 17644T

A CEDER
- Droit au bail d'un local commercial en RDC d'environ 105m² dont une réserve de 25m² et en plus une cave pour stockage de 25m2

Linéaire vitrine de 4m

Situé quartier Capitole / Daurade, emplacement N°1 avec belle visibilité , quartier dynamique et belle commercialité.

Un bail neuf sera fait avec un loyer de 2300€ HT/HC

Tout commerces sauf restauration et alimentaire.

Prix de cession : 100 000 €


Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 12 740 € HT

Référence annonce : 17638T

Nous vous proposons le droit au bail d'une superbe boutique idéalement située sur l'une des rues prisées des Toulousains.

Beau local en excellent état bénéficiant d'une surface de vente de 30m² environ et réserve de 10m² environ.

Environnement qualitatif équipement de lapersonne et de la maison.

Tout petit loyer pour l'emplacement de 598€ par mois.

Coup de cœur assuré.

Prix de cession : 60 000 euros hors droits et honoraires

Honoraires de négociation : 8 300 € hors taxes à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17632T

Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une très belle boutique située dans l'hypercentre ville de Toulouse.

La boutique se compose d'une pièce de 72m² environ de surface de vente et d'une réserve de 16m² environ.

Excellente visibilité grâce à la vitrine de 6mlde large.

Belles hauteurs sous plafonds, climatisation et rideau métallique électrique.

Faible Loyer annuel de 24.000 € HT HC

Prix honoraires agence inclus : 252 440 €

Référence annonce: 17623T