Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Etats-unis - hotel **

Ref 490
-   Ensemble exceptionnel d'hébergements insolites avec restaurant et licence IV ( Murs et fonds de commerce )
Nichés au cœur d'une magnifique forêt sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, Les Lodges du Babylone offrent un concept rare et rentable d'hébergements touristiques haut de gamme alliant nature, confort et originalité.
Le domaine
Terrain paysagé de 7 755 m², bordé par la forêt 
Accès facile à 10 minutes du lac Léman et 15 minutes d'Évian-les-Bains.
Stationnement privatif pour la clientèle.

Les hébergements
Ensemble composé de 7 lodges indépendants en bois massif, sur pilotis ou en terrasse, entièrement équipés.
Chaque lodge dispose :
d'une terrasse privative,
d'un spa ou jacuzzi pour certains,
d'un espace nuit et salon chaleureux avec décoration boisée,
d'une salle de bain privative,
d'une capacité de 2 à 6 personnes selon le modèle.

Les hébergements sont modernes et parfaitement entretenus, offrant une expérience unique en pleine nature.

La partie restauration & accueil
Bâtiment principal comprenant :
une salle de restaurant lumineuse pouvant accueillir environ 40 couverts,
un bar avec licence IV,
une cuisine professionnelle équipée,
un espace d'accueil et de réception clients,
une terrasse extérieure aménagée pour les beaux jours.


Atouts et potentiel
Activité en plein essor, forte demande touristique locale et internationale.
Idéal pour un couple d'exploitants ou un investisseur cherchant une affaire clé en main.
Très belle rentabilité et clientèle fidélisée.
Possibilité de développement : événements privés, séminaires, mariages, bien-être, etc.

Dossier complet (bilans, plans, photos HD, etc.) disponible après accord de confidentialité.

92 Bar Tabac Hôtel Très belle affaire située sur une artère commerçante à fort passage, exploitée dans un état irréprochable. L'établissement est fermé un jour par semaine, quatre semaines par an ainsi que les jours fériés, offrant un confort d'exploitation appréciable. Il comprend un hôtel de 12 chambres ainsi qu'un appartement privatif. Opportunité rare pour un repreneur recherchant un commerce rentable et bien tenu. Prix du fonds de commerce : 550 000 € FAI.

Hôtel Bureau *** à vendre entre 10 et 20 N° – Emplacement exceptionnel en Station Balnéaire prisée des Bouches-du-Rhône !

Situé à deux pas du port, cet établissement de charme offre un cadre idéal avec parking privé, un spacieux logement de fonction de 120 m² et des chambres élégamment décorées, parfaitement entretenues.
Facile à gérer, cet hôtel est actuellement tenu par un couple souhaitant partir à la retraite. Il bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, mêlant touristes et professionnels (VRP), avec des restaurants partenaires à proximité.

Points clés : Possibilité d’organiser des séminaires (capacité supérieur à 50 places)
Une affaire clé en main, parfaite pour une reconversion

Offrez-vous un nouveau départ dans une région au charme authentiquement provençal

Surface commerciale : 450 m²
Surface terrain : 900 m²
Parking : privé et public
Piscine : -
Logement : 120 m²
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 10-20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Bouches du Rhône

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 52 000 €

CA annuel H.T. : 200 000 €
EBE retraité : 72 000 €

📍 Département des Landes (40)

À saisir, très belle affaire de Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel, idéalement située au cœur de Vignac, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un emplacement de premier ordre.

L’établissement dispose de 450 m² de locaux parfaitement entretenus, complétés par une magnifique terrasse ombragée et aménagée de 150 m², offrant un cadre particulièrement agréable pour la clientèle.

🏨 LES LOCAUX

L’établissement comprend notamment :

Salle de restaurant : 100 m²
Cuisine professionnelle : 56 m²
Terrasse aménagée et ombragée : 150 m²
6 chambres à l’étage
1 chambre en rez-de-chaussée
Toilettes accessibles PMR
Locaux fonctionnels, très bien entretenus
Établissement en très très bon état
Matériel et équipements professionnels permettant une exploitation immédiate
🍽️ ACTIVITÉ

L’établissement propose une activité complète de bar, brasserie, restaurant et hôtel, avec une cuisine gastronomique du terroir, réalisée 100 % maison.

La qualité de l’offre et le cadre de l’établissement permettent de bénéficier d’une clientèle fidèle et régulière.

L’affaire est particulièrement intéressante par son organisation : elle est exploitable par 2 personnes + 1 apprenti, offrant ainsi une structure de fonctionnement maîtrisée.

📈 UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L’établissement présente encore une importante marge de progression, avec un potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires estimé à environ 30 %, notamment grâce au développement de l’activité et à l’optimisation de l’exploitation.

Autre atout appréciable pour les repreneurs : les exploitants actuels bénéficient de 2,5 mois de congés par an, démontrant qu’une organisation efficace est déjà en place.

⭐ LES ATOUTS

✔️ Emplacement idéal
✔️ Visibilité exceptionnelle
✔️ Aucune concurrence directe à moins de 6 km
✔️ 450 m² de locaux
✔️ Belle terrasse ombragée de 150 m²
✔️ 7 chambres
✔️ Établissement en très très bon état
✔️ Cuisine professionnelle bien équipée
✔️ Cuisine 100 % maison
✔️ Clientèle fidélisée
✔️ Exploitable par 2 personnes + 1 apprenti
✔️ Potentiel de développement d’environ 30 % du chiffre d’affaires
✔️ Activité Bar – Brasserie – Restaurant – Hôtel

💰 PRIX DU FONDS DE COMMERCE : 149 000 €

Une très belle opportunité pour un couple ou un duo de professionnels souhaitant reprendre une affaire saine, bien située et disposant d’un réel potentiel de développement.

📞 Pour plus d’informations, contactez-nous.

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'hôtel avec une partie bar (licence IV), idéalement situé dans un secteur très fréquenté de Saint-Malo, à proximité de parkings, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement attractif pour une clientèle locale et touristique. Les locaux sont en très bon état général et bénéficient d'une décoration moderne et soignée, permettant une exploitation dans de bonnes conditions. L'établissement se compose de 17 chambres, d'une salle dédiée aux petits déjeuners, d'un bureau, de deux réserves, d'une salle de café, d'une buanderie ainsi que d'un office avec vestiaire et sanitaires réservés au personnel. Un logement de fonction complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'exploitant. Cette affaire offre une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement hôtelier dans une ville à forte attractivité touristique comme Saint-Malo. Le loyer mensuel s'élève à 4 094 €, non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.

HOTEL BUREAU de plus de 20 chambres avec belle piscine jardin et terrasse .un parking privé fermé et un en extérieur .l'établissement se trouve dans une ville dynamique très passante de la vallée de la Dordogne proche de la rivière du même nom et a proximité de Sarlat Rocamadour Padirac et de nombreux sites classés Appartement de fonction 2 chambres Vente Murs et Fonds indissociable pour 804 000 €

Découvrez cette résidence idéalement située à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute, offrant une excellente accessibilité et un emplacement particulièrement adapté à l'hébergement de salariés et de professionnels en déplacement. La résidence se compose de 43 logements, répartis comme suit :
o 26 studios d'environ 20 à 40 m².
o 17 appartements T2 d'environ 20 à 40 m².
o 1 logement de fonction T3 d'env. 75 m².
o Un grand parking privatif de 45 places.

Un investissement à FORT POTENTIEL : L'établissement n'est plus exploité depuis plusieurs années, offrant ainsi à un investisseur l'opportunité de redynamiser l'activité et de développer rapidement sa rentabilité grâce à un prix d'acquisition particulièrement attractif.

Son emplacement stratégique, directement accessible depuis l'autoroute, constitue un véritable atout pour cibler notamment les entreprises à la recherche de logements pour leurs collaborateurs en déplacement, ainsi qu'une clientèle professionnelle de passage.
Des équipements déjà valorisés : La résidence bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, assurant le chauffage et la climatisation des chambres ainsi que des parties communes.
Avec ses 43 logements, son parking de 45 places et son logement de fonction, cette affaire présente de nombreux atouts pour un projet d'exploitation ou de repositionnement.

Prix du Fonds de Commerce : 523.000 €. Loyer annuel : 114.000 €
Apport recommandé : 250.000 €

(REF H 8433) - (E.I) - - Plus d'info N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304960)

Aux portes des STATIONS de SKI, et avec une affluence annuelle, je vous propose cet incroyable hôtel-restaurant. L'endroit possède un charme fou, une déco à couper le souffle et un je ne sais quoi de MAGIQUE. Près de 900 m² en pierres, près d'une 15aine de chambres toutes plus folles les unes que les autres, un restaurant fascinant avec 2 salles de restauration et 24 et 40 couverts, et une TERRASSE vous permettront un développement assuré. Ouvert à l'année.

CA : plus d'un million d'euros en progression (60% en restauration).
Prix Murs et Fonds : 1.230.500 €.
Votre apport : 350.000 €.

(REF H 8415) CABINET CANTAISD E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304944)

Situé à quelques minutes à pied d'un centre Historique et de la gare, cet établissement bénéficie d'une situation idéale. Sites touristiques de renom, mais aussi commerces, écoles, hôpitaux et galeries marchandes se trouvent à proximité immédiate, assurant à l'hôtel une clientèle mixte (tourisme, affaires, groupes) tout au long de l'année.
L'établissement de plus de 700m² de bâti dispose de +20 chambres, dans un style épuré et élégant.
Les espaces communs comprennent un BAR convivial ainsi qu'une salle de petit-déjeuner d'environ 50 m².
Les prestations se complètent d'une PISCINE extérieure, et d'un parking privé.
Mon avis : affaire rentable avec un emplacement privilégié, idéal pour développer une activité de restauration légère.
CA : 583.000€ EBER 350.000 €.
Prix Murs et Fonds : 1.597.500 € - votre apport : 250.000 €.

(REF H 8058)
- E.I - - Plus sur - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304628)

Charme et authenticité pour cet hôtel restaurant 3 étoiles dans le Calvados, au cœur d'un village touristique et médiéval et proche de la Côte de Nacre, des plages du débarquement.
12 numéros
Personnel en place

26
- A VENDRE HOTEL SANS RESTAURATION DE 22 CHAMBRES 2** Idéalement implanté au centre d'une petite ville dynamique et aux nombreux atouts touristiques aux pieds du Vercors. Hôtel de 24 chambres bien entretenues aux décors chaleureux et bien équipées. L'établissement accueille une clientèle essentiellement de loisirs, randonnées, vélos, motos . L'activité économique dynamique du secteur permet également une clientèle non touristique toute l'année. Son implantation en centre ville est idéale pour la clientèle et la proximité de nombreux restaurants alentour est un véritable atout. Fermeture de 5 à 6 semaines en hiver Etablissement cédé dans le cadre du départ à la retraite des gérants offrant encore de belles perspectives de développement.

93 centre ville
- HOTEL de 25 chambres exploité en préfecture avec une brasserie en rez de chaussée de 70 places et 30 en terrasse. Le Chiffre d'Affaires Hôtel est de 300 000€. Situé en emplacement n°1 avec un fort potentiel de développement. Prix du fonds 964 215€ FAI
- Prix desmurs 1 585 815€ FAI

Hôtel bureau de plus de 30 chambres, simple à exploiter, aux normes, avec logement de fonction, clientèle professionnelle essentiellement + touristique. Affaire stable et saine, bonne rentabilité. Personnel stable et autonome. Jardin et parking fermé. TO 60%.



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488692427

Hôtel Bureau exploitée en social à reconvertir en hôtel classique. Capacité hôtelière de 14 numéros, dont 1 PMR. Salle de PDJ de 20 pax avec cuisine, WC PMR réserve et accès terrasse interne. Parking clos de +/
- 395m² (à embellir). Chaufferie au gaz. Normes sécurité à jour. Superficie total estimée à 685m² pour le bâti et 494m² pour l'extérieur. Comprend également:
- bar (non exploité) avec comptoir, WC PMR, et accès terrasse interne.
- un immeuble d'habitation avec T2 au RDC et T3 au 1er étage (à rénover/communique avec hôtel/idéal pour expansion capacité)
- un local commercial indépendant loué à un fonds de commerce. Travaux à prévoir pour la partie hôtel et maison. L'ensemble immobilier est situé au bord de la sèvre Nantaise dans un quartier résidentiel et commerçant verdoyant Vente Fonds de commerce et murs indissociable (Vente parts de la SCI possible) ATOUTS : Emplacement / Affaire à redynamiser (développement : visibilité internet + restauration )

AU COEUR DES ALPILLES
- HOTEL DE CHARME*** BELLE DEMEURE PROVENCALE
- RENOVE
- PARC
- PISCINE
- CLIM.REVERSIBLE
- LOGEMENT 80 M2 VUE SUR LES ALPILLES PARKING PRIVE
- FERME 2 mois
- LE FONDS 1 045.000 E FAI HT
- ce bien vous est proposé par
-
- AGENT COMMERCIAL CA : 383 411 euros EBE : 169 020 euros

Hotel de 60 chambres situé en plein centre ville. Restaurant et parking à proximité . Pas de travaux à prévoir .
L'hotel est géré par une équipe de 9 personnes . Le chiffre d'affaires est de 900 k€ .L'emplacement est excellent et le loyer est raisonnable .A Visiter rapidement .

Hôtel-Pension 3 étoiles – Emplacement privilégié en bord de mer

Situé dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cet hôtel-pension de charme dispose d’environ 10 chambres et propose une prestation en demi-pension. Son restaurant, ouvert uniquement le soir, est réservé principalement aux clients de l’établissement.

L’hébergement et le petit-déjeuner représentent 65 % du chiffre d’affaires, le reste provenant de la restauration. Facile à gérer en couple avec une employée polyvalente, cet établissement offre également un studio permettant de résider sur place.
Le loyer annuel de 36 000 € est attractif pour un hôtel en bord de mer - Bail à créer.

Possibilité d’acquisition Murs et Fonds : 858 000.00 € F.A.I. Mandat 4772

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : studio
Licence : IIIR
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard

Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : oui

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 36 000 €

CA annuel H.T. : 318 000 €
EBE retraité : 97 000 €

Apport min. requis : 150 000 €

Hôtel-Pension 3 étoiles MURS ET FONDS – Emplacement privilégié en bord de mer

Situé dans une station balnéaire prisée des Pyrénées-Orientales, cet hôtel-pension de charme dispose d’environ 10 chambres et propose une prestation en demi-pension.
Son restaurant, ouvert uniquement le soir, est réservé principalement aux clients de l’établissement.

L’hébergement et le petit-déjeuner représentent 65 % du chiffre d’affaires, le reste provenant de la restauration. Facile à gérer en couple avec une employée polyvalente, cet établissement offre également un studio permettant de résider sur place.

Possibilité d’acquisition Fonds : 328 000.00 € F.A.I. Mandat 4773

Une belle opportunité pour allier qualité de vie et rentabilité.

Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : -
Parking : privé
Piscine : extérieure
Logement : studio
Licence : IIIR
Fermeture : 1.5 mois
Capacité : environ 10 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 322 000 €
EBE retraité : 92 000 €

Apport min. requis : 300 000 €

Hotel économiqiue sous contrat de franchise .Affaire de direction , personnel en place pour une gestion optimum .
A ceder en pleine propriété . CA HT proche de 600 k€ pour une capacité de 48 chambres . A reprendre rapidement .

Hôtel familial situé à proximité d’une station-village du Massif Central.
L’hôtel bénéficie d’un cadre magnifique avec les MONTAGNES et les pâturages tout autour. Dans cette atmosphère reposante, vous pouvez bénéficier de la PISCINE INTERIEURE CHAUFFEE, du SPA avec JACUZZI et sauna, d’une salle de jeux. 20 chambres confortables pour vos hôtes. Espace restauration. Grand terrain (6800m²).
Les propriétaires bénéficient d’un logement de fonction de 72m² INDEPENDANT avec 3 chambres et 2 salles de bai, et d’un hangar non attenant de 140m² pour le stockage.
Chauffage central au gaz. Panneaux photovoltaïques posé en 2025 (autoconsommation). La ville avec collège est à 15 minutes.
Le CA est d’environ 500.000 €. EBER : 180.000 €.
Prix en Toute Propriété (Murs + 100 % des Titres de la SAS): 1.284.000 €
Votre apport minimum 350/400.000 €

(REF H 8430-1)

78 – Hôtel-Restaurant-Bar-Réceptions 2 étoiles à vendre en Vallée de Chevreuse Au cœur de la Vallée de Chevreuse , découvrez cette Belle demeure de charme authentique , idéalement située à seulement 400 mètres d’une gare RER . Une opportunité rare pour reprendre un établissement hôtelier et de restauration bénéficiant d’une activité existante, d’une clientèle fidèle et d’un fort potentiel de développement. L’établissement dispose d’une capacité hôtelière de 30 chambres au total : 18 chambres au sein de la demeure principale, toutes différentes par leur décoration et leur superficie, complétées par une annexe climatisée de 12 chambres supplémentaires . Côté restauration et réception, l’établissement propose une salle de service de 80 couverts , une salle de réception de 40 couverts supplémentaires , ainsi qu’une magnifique terrasse de 80 places avec sa vue reposante . Ces espaces permettent d’accueillir une clientèle variée et d'organiser des repas d’affaires, séminaires, événements professionnels, réceptions privées et dîners intimistes , avec possibilité de privatisation partielle ou totale. La restauration bénéficie d’une grande cuisine professionnelle avec extraction , en parfait état, dont une partie des équipements est récente. La qualité des plats proposés a permis à l’établissement de fidéliser sa clientèle au fil des années. Une activité rentable et équilibrée Le Chiffre d’Affaires se répartit actuellement entre : 65 % pour l’activité hôtelière 35 % pour la restauration et le bar L’établissement dégage un EBER de 170.000 € , offrant ainsi une rentabilité attractive pour un professionnel de l’hôtellerie-restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main. Un potentiel immobilier complémentaire Autre atout majeur : il est également possible d’acquérir les murs de l’extension , actuellement intégrés au fonctionnement de l’établissement, avec une quote-part de loyer de 5.000 € . Cette possibilité permet d’envisager une stratégie patrimoniale particulièrement intéressante en combinant exploitation du Fonds de Commerce et acquisition immobilière . Une opportunité rare dans les Yvelines Grâce à son emplacement stratégique en Vallée de Chevreuse , sa proximité immédiate des transports, ses 30 chambres , ses espaces de restauration et de réception, sa terrasse, sa clientèle fidèle et sa rentabilité, cet hôtel-restaurant-bar à vendre dans le 78 constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché. À saisir rapidement ! Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

VENDU PAR en SEPTEMBRE 2026

(REF H 8170)...encore une EXCLUSIVITÉ !
C- - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304725)

Vente Fonds de commerce Hôtel 3*** 20 N° + Restaurant
- Hôtel (60%) restaurant (40%) avec clientèle professionnelle en semaine et familiale le week-end
- Environ 20 chambres modernes et fonctionnelles
- Restaurant d’environ 30 couverts, fermé le week-end
- Service adapté avec plateaux repas pour arrivées tardives
- Salle de séminaire générant une clientèle d’entreprises récurrente
- Arrivées autonomes en hôtellerie
- Parking privé sur site
- Logement de fonction : séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain
- Exploitée en couple avec 2 temps partiel Chiffre d’affaires : 350 K€ (60% Hôtel / 40% Restaurant)
- EBER : 90 K€ Prix de cession : 330 000 € Honoraires et Accompagnement Inclus Apport minimum conseillé : 100 K€ Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession de fonds de commerce et d'entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques). Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°13004378). Caen : Normandie
- Calvados
- Manche
- Orne
- Deauville
- Caen
- Bayeux
- Lisieux
- Saint Lô
- Suisse Normande
- Perche
- Granville – Cherbourg
- Bagnoles de l'Orne
- Cabourg
- Mont Saint-Michel
- Honfleur

Vente cause retraite d'un Hôtel Bureau au cœur des calanques. Bel hôtel-bureau d'une quinzaine de chambres avec parking privatif. A redynamiser. Ouvert à l'année, il accueille une clientèle professionnelle et touristique. Possibilité d'organiser des séminaires (salles de réunions et séminaires à proximité immédiate de l'hôtel (50 mètres), plus exploitée à ce jour. Logement de fonction 3 chambres. » Nous mettons tout en œuvre et tout notre savoir-faire pour accompagner le porteur de projet afin que son dossier ait la meilleure écoute et analyse bancaire. L'équipe des Cabinets de Marseille et d'Aix en Provence travaille sous cet angle avec passion et détermination ».

VENTE HOTEL RESTAURANT
- YONNE. Hôtel restaurant situé dans une grande ville de l'YONNE (89). CA : 998 500 €. EBE retraité : 262 800 €. Prix (HI) : 605 000 €. Points forts : Bel établissement de 1200 m² avec 25 chambres , 1 salle de restaurant (50 couverts). et une terrasse (60 couverts). Cette affaire bénéficie d’une belle visibilité et d’une clientèle fidèle de particuliers, professionnels et touristes. Excellente rentabilité. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Opportunité : Affaire saine, clé en main, idéale pour un couple de repreneurs souhaitant s’appuyer sur une activité établie.