Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Italie

27 chambres exploitées sous enseigne nationale. Idéal pour couple exploitant.
Chiffre d’affaires : environ 480 000 €, en progression.
Salle de séminaires, permettant de développer la clientèle affaires et événementielle.
Salle de sport, offrant un service complémentaire à la clientèle.
Parking privatif, facilitant l’accueil de la clientèle individuelle et professionnelle.
Appartement de fonction, permettant de résider sur place.
Aucun travaux à prévoir, établissement entretenu et immédiatement exploitable.
Emplacement bien desservi, dans une grande ville de Charente.
Fort potentiel de développement, notamment par l’optimisation du taux d’occupation, du prix moyen et du développement de la clientèle séminaires et entreprises.

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Vente confidentielle – Murs & Fonds Hôtel *** et Restaurant

Station balnéaire dynamique du littoral méditerranéen, emplacement premium en bord de marina, environnement touristique très porteur.

Présentation du bien :
Hôtel 3*** indépendant exploité avec restaurant et activité événementielle.
Capacité & infrastructures
Environ 30 à 40 chambres climatisées
Surface bâtie ≈ 1 400 m²
Chambres avec vues dégagées (dont certaines avec balcon)
Parking privé sécurisé
Local vélos + borne recharge électrique
Établissement aux normes (sécurité & accessibilité)
Commission de sécurité conforme – avis favorable
Aucun travaux structurels à prévoir à court terme

Restaurant
Capacité totale 120 couverts ( dont 70 couverts en terrasse bord de marina)
Salle intérieure + véranda
Cuisine professionnelle équipée (≈90 m²) et au norme
Important potentiel de développement à l’année, peu exploité parle propriétaire

Événementiel & Séminaires
Salle dédiée jusqu’à 30 personnes
Clientèle groupes et séminaires hors haute saison

Axe stratégique de croissance
Données financières (moyennes récentes)
Chiffre d’affaires : ~800 000 € HT (dont 60K€ de petite restauration / Bar)
EBE retraité : ~390 000 €
Résultat net : 273 000 €
Rentabilité saine, stable et récurrente

Comptabilité structurée et exploitation rigoureuse.

Potentiel de développement
Développement de la restauration annuelle
Augmentation du segment séminaires & groupes
Allongement de la saison
Montée en gamme progressive
PLU en cours permettant l’extension d’environ 10 chambres supplémentaires

Mon avis : Profil repreneur idéal
Investisseur hôtelier
Exploitant indépendant
Groupe régional
Couple de professionnels
Fonds patrimonial

Prix de cession : 3 270 000 € FAI
Vente murs & fonds indissociables.

Dossier complet communiqué après signature d’un engagement de confidentialité.

Mentions légales
️ Découvrez plus d’annonces sur ce secteur :

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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 516 345
RCP Galian



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Situé à Besançon, l'hôtel bénéficie d'un emplacement facilement accessible, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute, avec un accès au centre-ville et à la gare. Exploité sous une enseigne nationale reconnue, il propose une offre d'hébergement économique, moderne et fonctionnelle. Ce positionnement lui permet de capter une clientèle régulière, à la fois professionnelle et touristique, tout au long de l'année.

L'établissement, classé 2 étoiles, propose 38 chambres en bon état général, dans un esprit moderne et fonctionnel propre au segment économique. Il dispose d'une restauration complète sur place, complétée par un bar et un service de petit-déjeuner, qui constituent des revenus complémentaires et renforcent le confort de la clientèle. Une connexion wifi illimitée est proposée à l'ensemble des clients.

Le positionnement de l'actif constitue un atout réel. Son appartenance à une enseigne nationale lui assure une notoriété établie et un réseau de distribution puissant, gages d'une fréquentation soutenue. La clientèle d'affaires et de passage est captée grâce à l'accès autoroutier rapide, tandis que la clientèle de loisirs profite de l'attractivité de Besançon.

Porté par un segment économique résilient et par la force d'une enseigne reconnue, cet actif représente une opportunité d'investissement intéressante, offrant des perspectives de valorisation à moyen terme.

Pour recevoir le dossier complet et l'ensemble des éléments financiers détaillés, n'hésitez pas à nous contacter.

A saisir,

Fonds de commerce d'hôtellerie / restauration à vendre dans l'Aveyron.
A proximité d'un haut site touristique ( Conques 8 km Rodez 25 km ) cet établissement géré familialement depuis 2007 est à reprendre.
En parfait état de fonctionnement des travaux d'aménagement réguliers ont été effectué : entretien toiture, nouvelle chambre froide, rénovation des chambres, mises aux normes PMR, ...

L'établissement propose un service d'hôtellerie 2 étoiles dans ses dix chambres, chacune équipée d'une salle d'eau individuelle, d'une télévision et d'un accès wifi. (35 % de l'activité).
Offre exclusive sur le village, dont la concurrence la plus proche est à 10km.

Adossé à cette offre d'hôtellerie, une offre de demi pension, petit déjeuner, repas du midi et du soir est aussi ouverte aux clients de l'hôtel ainsi qu'aux ouvriers et touristes.
Pour ce faire grâce à ces deux salles de restaurations de 40 couverts ainsi que sa terrasse de 60 m2, sa licence 4 et son espace glacier, l'entreprise assure une offre de restauration dans le village. (65 % de l'activité).

Avec des volumes confortables, l'ensemble de l'établissement est réfléchi pour la qualité de travail. Un appartement de fonction pouvant aussi être aménagé en appart/hôtel fait partie de l'ensemble des biens immobiliers qui sont à également à vendre.

L'activité est stable depuis 5 ans avec un CA moyen de 270 000 €, réalisé avec 3 personnes en saisons basses et 2 extras pendant la période estivale.
Il reste cependant des possibilités d'améliorations :aménagement des combles possible ( 120m2 ) organisations de repas dominical, développement de la licence IV, publicité inexistante (hors référencement Booking et office de tourisme).

Idéal pour un couple cet établissement est fonctionnel et prêt à être repris en toute sérénité.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement.

Hôtel Restaurant Cabaret à GRAY ! Situé au cœur de la ville de Gray, cet hôtel-restaurant, riche d'histoire, est idéalement placé au bord de la Saône, offrant une visibilité exceptionnelle. Ce lieu, reconstruit après avoir été bombardé en 1940, a été une référence culinaire jusqu'à la fin des années 60 et continue de briller aujourd'hui sous le nom de "Au Mastroquet". Une opportunité d'acquérir un bien emblématique ! Prix du fonds : 165 000 € Caractéristiques de l'établissement : • 13 chambres, dont une suite avec terrasse, une chambre familiale et 11 chambres classiques • 2 salles de restauration de 60 places chacune • 2 terrasses en location : VNF et Mairie • Cabaret avec licence spectacle • Ressources humaines : affaire tenue par deux associés et 7 salariés à reprendre • Bail commercial en cours, échéance en 09/2025 • Loyer annuel : 38 000 €, soit 4,71% du chiffre d'affaires • Ouverture environ 300 jours par an Chiffres d'exploitation 2024 : • Chiffre d'affaires : 857 759 € • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 115 000 € Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux : 520 000 € Saisissez cette occasion unique d'investir dans un établissement historique ! Contactez votre conseiller : - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Opportunité rare en Loire-Atlantique


À seulement quelques minutes de Nantes et bénéficiant d'un accès immédiat à une voie express très fréquentée, cet hôtel de 44 chambres représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive sur un secteur dynamique conjuguant activité économique, tourisme et déplacements professionnels.
Son implantation stratégique lui permet de capter une clientèle diversifiée tout au long de l'année : professionnels en déplacement, touristes, familles, groupes et clientèle de passage.


Un établissement offrant une capacité d'accueil recherchée
Réparti sur deux niveaux, l'hôtel comprend :
• 44 chambres ;
• 3 chambres familiales quadruple avec leur salle de bain et salle d'eau privative ;
• 3 chambres triple avec leur salle de bain et salle d'eau privative
• 22 chambres twinables particulièrement appréciées de la clientèle d'affaires et des groupes ;
• 16 chambres doubles ;


Cette répartition optimise le taux d'occupation tout en répondant aux différents profils de clientèle.


Les points forts:
- Emplacement stratégique aux portes de Nantes.
- Possibilité d'acheter les murs de l'hôtel mais également l'auberge attenante avec ses murs également
- Accès immédiat à un axe routier majeur.
- Forte visibilité.
- Capacité importante de 44 chambres.
- Piscine de 11 m sur 5m avec son portillon sécurisé
- Un Spa aves son Jaccuzzi et son hammam complêtent le bien, une masseuse extérieure sur RDV vous libèrera des tensions accumulées dans la journée
- Secteur bénéficiant d'une activité économique soutenue.
- Clientèle mixte : affaires, tourisme, groupes et familles.
- Outil de travail immédiatement exploitable.
- Potentiel de développement du chiffre d'affaires au moins 10 à 15%
- Environnement touristique attractif à proximité de Nantes, de l'aéroport, du littoral Atlantique et du lac de Grand-Lieu.


Un fort potentiel de développement


L'établissement offre encore de nombreuses perspectives d'évolution pour un exploitant dynamique :
• développement de la commercialisation auprès des entreprises locales ;
• renforcement des partenariats avec les plateformes de réservation et les agences de voyages ;
• accueil de groupes touristiques et sportifs ;
• optimisation du revenu moyen par chambre (RevPAR) ;
• développement d'une clientèle séminaires et évènementielle selon le projet de l'acquéreur.


Cette affaire conviendra aussi bien à un couple de professionnels qu'à un groupe hôtelier ou à un investisseur souhaitant développer un établissement bénéficiant d'un emplacement stratégique dans l'une des zones les plus attractives de Loire-Atlantique.


Dossier complet, bilans, informations financières et modalités de cession communiqués après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité.


Contactez votre conseiller : Céline ROGER - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PARIS RSAC N° 893 117 036 ou Xavier Maurel- EI- - Agent commercial indépendant Ville du greffe: VERSAILLES RSAC 898 488 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030056148) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Situe sur la baie de Mindelo a Sao Vicente au Cap Vert Hotel 4 étoiles murs et fonds inaugure le 16 mars 2018. https://youtu.be/UtcFSiPgrJE
Tout confort 21 chambres (3 chambres handicapes) avec balcon vue sur la baie et sur la ville de Mindelo.
Ascenseur, salon de coiffure et massage, salle de gymnastique. Laverie, deux machines a laver, deux machines a sécher, une calandre de repassage tout inox.
Restaurant 50 couverts avec cuisine moderne (four vapeur, réfrigérateur 1500 litres, congélateur 1500 litres, hotte + extracteur, four a gaz 4 feux, tout inox,....).
Piscine 13.50x3.10x1.70 avec pompe a chaleur.
+ 1 appartement avec 3 chambres (1 handicapé), une piscine, une grande terrasse, une salle salon et une cuisine équipée, au 4eme étage, vue extraordinaire + 1 salon de coiffure +
Garage 300 m2 avec ascenseur pour desservir tous les étages.

HÔTEL RESTAURANT DE CHARME – ÉTABLISSEMENT RENTABLE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situé au cœur d’une petite ville dynamique, cet hôtel-restaurant de renom bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate du centre-ville tout en offrant un environnement calme et qualitatif.

L’établissement développe une activité mixte solide, combinant clientèle touristique et professionnelle (soirées étape), garantissant ainsi une fréquentation régulière et sécurisée à l’année.

La partie restauration dispose d’une capacité d’accueil de 60 couverts en salle, portée à environ 120 couverts en saison estivale grâce à une terrasse exploitée.
L’exploitation est optimisée avec une organisation en place performante : personnel autonome et fidèle, permettant une continuité d’activité sans fermeture annuelle.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
25 chambres au total
3 chambres PMR conformes aux normes
1 appartement type T2 pouvant servir de logement de fonction
10 chambres rénovées récemment, dont 2 familiales
Équipements modernes, notamment climatisation intégrale sur les chambres rénovées
Ensemble immobilier bien entretenu et cohérent
CONDITIONS LOCATIVES :
Bail commercial neuf (2025)
Loyer mensuel : 4 300 €




Votre conseiller ET COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931924476
RCP 149564772

Fonds de commerce et Murs Commerciaux. Situé dans une zone touristique très recherchée, cet hôtel de 20 chambres, doté d’une licence IV, représente une opportunité idéale pour des investisseurs ou exploitants en quête d’un projet clé en main. L’établissement bénéficie d’une aide annuelle de 35 heures, complétée par un renfort saisonnier de juin à septembre, assurant ainsi une gestion optimale de l’activité pendant les périodes de forte affluence. Installé sur un terrain spacieux de 3 250 m², l’hôtel dispose d’un bâtiment principal de 750 m², offrant des espaces généreux et fonctionnels. Les clients profitent également d’une piscine, d’un parking privatif sécurisé, et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des principales attractions locales.

Murs et fonds pour professionnels cède cause retraite .Au coeur d'une petite ville du sud de la France ,dynamique et très active toute l'année, clientèle locale , professionnelle et touristique .
affaire qui est à taille humaine avec un très bon emplacement.

au cœur de la Haute-Savoie, à proximité de Genève et de son aéroport (moins de 55 minutes)

L'établissement principal (Hôtel-Bar) Possibilité d'aménager une cuisine pour créer un service de restauration. Surface totale : 1 050 m². Hébergement : 8 chambres, dont 4 équipées d'une salle d'eau privative. Espaces de vie et réception : Bar, point d'accueil et 2 salles de déjeuner. La maison d'habitation Composition : 3 chambres, salle de bain, cuisine, salon et salle d'activité multi-fonctions (SAM). Extérieurs et dépendances Double garage. Grande terrasse couverte. Hangar de 120 m² (idéal pour stockage, atelier ou événementiel). Ce bien nécessite des travaux de remise en état et représente une opportunité pour un projet complet alliant hébergement, restauration et logement. Prix: 298 100€ FAI

Cession d'un hôtel-restaurant-SPA 4 étoiles de charme, idéalement situé au cœur de la Camargue, à moins d'1 km d'une station balnéaire majeure et des plages.

Établissement emblématique et historique de sa destination, il bénéficie d'un positionnement haut de gamme et d'une clientèle française et internationale fidèle.

L'établissement comprend 23 chambres et suites réparties sur un terrain de 8 000 m² dans un environnement naturel préservé, un restaurant réputé, un spa complet (sauna, hammam, couloir de nage), deux piscines et des espaces séminaires. Membre d'un réseau national de référence en hôtellerie de charme.

À VENDRE — HÔTEL 3 ÉTOILES | AFFAIRE DE DIRECTION | CLÉ EN MAIN Un véritable écrin où confort, charme et rentabilité se rencontrent. Dès l'entrée dans les chambres, vos clients découvrent un univers pensé autour du confort et du standing, dans un hôtel 3 étoiles d'exception. L'établissement dispose de près de 20 chambres, dont une chambre PMR, et bénéficie d'un avis favorable de la commission de sécurité : des atouts essentiels pour une reprise sereine. Le bien propose également un appartement avec rooftop, ainsi qu'un garage à proximité inclus dans la vente. Une affaire clé en main Ici, pas besoin de tout réinventer : vous arrivez, vous travaillez, vous encaissez. L'établissement est parfaitement opérationnel et affiche un chiffre d'affaires en constante progression, avec une belle performance économique. L'hôtel est actuellement exploité comme une véritable affaire de direction, avec seulement 35 heures de travail à deux par semaine. Autrement dit : une activité qui permet de conserver une excellente qualité de vie tout en bénéficiant d'un outil de travail performant. Les points forts Hôtel 3 étoiles Près de 20 chambres Chambre PMR Avis favorable de la commission de sécurité Appartement avec rooftop Garage inclus dans la vente Affaire clé en main Chiffre d'affaires en progression Exploitation en affaire de direction Faible temps de présence des exploitants Vente du fonds de commerce Vous souhaitez lever le pied, vous reconvertir ou exploiter une affaire rentable sans y consacrer votre vie ? Cette adresse mérite clairement votre attention. Une affaire rare, performante et parfaitement adaptée à un projet de direction. photos non contractuelles

? HÔTEL DE CHARME EN BORD DE PLAGE - UNE OPPORTUNITÉ RARE DANS LE SUD ?? Et si votre prochaine réussite professionnelle commençait les pieds dans le sable ? Découvrez un hôtel de caractère, entièrement rénové, bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage. Un établissement chaleureux, élégant et parfaitement entretenu, prêt à être exploité immédiatement par des professionnels passionnés ou un couple en quête d'un nouveau projet de vie. ? Les points forts qui font la différence ? Hôtel de charme classé et rénové récemment ? Piscine pour une clientèle en quête de détente et de confort ? Chambre PMR conforme aux normes en vigueur ? Avis favorable de la Commission de Sécurité ? Logement de fonction indépendant avec jardin privatif ? Équipe en place, exploitation immédiatement opérationnelle ? Parking à proximité immédiate ? Foncier d'environ 750 m² ? Aucun investissement majeur à prévoir ? Une affaire saine et rentable Chiffre d'affaires : environ 250 000 Euros Performance économique : 100 000 Euros de BE retraité sur 6 mois Activité parfaitement maîtrisée Important potentiel de développement hors saison Exploitation clé en main ?? Un projet de vie avant tout Cet hôtel ne se résume pas à des chiffres. Il offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement recherché du Sud de la France. Imaginez-vous accueillir vos clients dans un cadre idyllique, gérer votre propre établissement tout en profitant d'un logement confortable avec jardin, à quelques mètres de la mer. Que vous soyez hôteliers expérimentés ou entrepreneurs désireux de changer de vie, cette opportunité réunit tous les ingrédients du succès : ? Un cadre de vie privilégié ? La plage à proximité immédiate ? Une rentabilité démontrée ??????? Une équipe déjà opérationnelle ? Un potentiel de croissance encore important ? Une opportunité exceptionnelle Les établissements réunissant autant d'atouts sont rares sur le marché. Aucun point faible identifié, aucun investissement lourd à prévoir : tout est en place pour permettre à ses futurs propriétaires de poursuivre l'exploitation dans les meilleures conditions. Vous rêvez de vivre dans le Sud, de diriger votre propre hôtel et d'allier qualité de vie et rentabilité ? Cet hôtel n'attend plus que vous. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Confidentialité garantie. ??? PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Une opportunité d'investissement rare dans le Sud du Morbihan

Plongez au coeur d'une ville dynamique et en plein essor avec cette acquisition exceptionnelle : murs et fonds de commerce d'un établissement alliant charme et rentabilité. Niché dans une région très prisée, ce bar-restaurant et hôtel allie élégance et fonctionnalité pour séduire une clientèle variée.

Un lieu pensé pour le succès

Avec une capacité d'accueil de plus de 100 couverts et une terrasse conviviale pouvant recevoir une trentaine de clients, cet établissement offre un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Son emplacement stratégique attire une clientèle mixte, locale et touristique, assurant une activité régulière et un chiffre d'affaires annuel dépassant 350 000 €.

Des équipements performants et un cadre de vie agréable

Bénéficiez d'installations en parfait état, majoritairement récentes, pour une reprise sans frais supplémentaires immédiats. L'offre inclut également un appartement lumineux de quatre chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable à proximité immédiate de votre investissement.

Un potentiel de croissance à exploiter

Cet établissement, situé dans une ville en développement, offre de multiples opportunités pour accroître sa rentabilité : extension des horaires, diversification des services ou organisation d'événements spéciaux. Un investissement prometteur pour les entrepreneurs visionnaires.

Expertise et accompagnement sur mesure

Confiez votre projet à , spécialiste des transactions de fonds de commerce (bars, restaurants, hôtels, crêperies, etc.) et des cessions d'entreprises en Bretagne depuis plus de 25 ans. Une expertise reconnue dans le Morbihan, le Finistère, les Côtes-d'Armor, l'Ille-et-Vilaine et la Loire-Atlantique.

Hôtel élégant de plus de 25 chambres à céder
- une opportunité rare à saisir

Découvrez cet établissement hôtelier alliant charme et fonctionnalité, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre raffiné à vos clients. Avec ses plus de 25 chambres soigneusement aménagées, cet hôtel séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d'accueil.

Le lieu abrite également une salle de restauration lumineuse, idéale pour des repas conviviaux ou des événements privatisés. À ses côtés, un espace bar avec terrasse attend d'être pleinement exploité : imaginez des soirées animées ou des moments de détente en extérieur, pour enrichir l'expérience de vos hôtes.

Parfaitement adapté à un couple de professionnels souhaitant allier passion et investissement, ce bien allie rentabilité et perspectives de développement. Une affaire à étudier sans tarder !

Hôtel-Restaurant 3 étoiles en Bretagne
- Une opportunité rare à saisir

Découvrez cet établissement hôtelier d'exception, niché dans un écrin de verdure à quelques minutes seulement du littoral breton.

Ce bien unique, proposé en parts sociales, allie cadre naturelpréservé et proximité immédiate des plages, pour une qualité de vie incomparable et un outil de travail performant.

Un hôtel de charme au coeur d'un environnement privilégié

Cet hôtel-restaurant 3 étoiles, soigneusement entretenu, jouit d'une réputation solide auprès d'une clientèle exigeante.

Ses 30 chambres, dont 2 accessibles PMR, offrent un confort optimal, tandis que ses espaces de réception et son restaurant panoramique séduisent autant les touristes que les professionnels.

Le cadre arboré de plus de 4 000 m² renforce l'attrait de cette adresse, où calme et sérénité sont au rendez-vous.

Des équipements complets pour une exploitation optimale

L'établissement dispose d'une salle de restaurant de 30 couverts avec vue imprenable sur la nature, d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée et de plusieurs salles de séminaire modulables.

Un logement de fonction avec 2 chambres est également inclus, idéal pour les exploitants souhaitant s'installer sur place.

Une affaire saine et rentable, sans travaux à prévoir

Avec un chiffre d'affaires HT de 940 000 €, cet hôtel bénéficie d'une clientèle mixte (loisirs et affaires) et d'un potentiel de développement, notamment sur la partie événementielle.

Son emplacement recherché, entre nature et mer, en fait un produit rare sur le marché.

Conditions de cession

Vente en parts sociales
- Prix net vendeur : 2 100 000 € (honoraires en sus).

Un accompagnement personnalisé pourra être proposé selon le profil de l'acquéreur.

Une occasion unique de concilier projet professionnel et cadre de vie exceptionnel.

Idéalement situé sur la cote d'albâtre, hôtel 50n°, restaurant, bar et espace bien-être récemment construit
sur un site chargé d'histoire.
l'établissement dispose également d'une piscine intérieure chauffée et de tous les services nécessaires à la relaxation.
Affaire à reprendre par une enseigne nationale ou des professionnels de l'hôtellerie.
Personnel en place. EBE très attractif.
Possibilité d'acquérir les activités séparément ainsi que les murs.

Cette annonce référence 349224 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 48175037000035.

Prix du bien : 3 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité pour reprendre un établissement offrant plusieurs activités complémentaires et un potentiel de développement.

L'établissement bénéficie d'une superficie d'environ 362 m² et comprend :

o Restaurant & bar
o 4 chambres d'hôtes
o Jardin & piscine attenante
o Activité traiteur
o Organisation d'événements

Plusieurs possibilités de développement de l'activité sont envisageables.

Je reste à votre disposition pour plus d'informations
À saisir sans tarder !

Cette annonce référence 347870 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246495900022.

Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Hôtel - Bar - Restaurant de caractère - Emplacement n°1 sur la Côte Fleurie
Hôtel de charme situé à proximité immédiate de Cabourg. La commune exacte est communiquée après échange et signature d'un engagement de confidentialité.
Au cœur d'une station balnéaire emblématique de la Côte Fleurie, découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un hôtel-bar-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, directement sur une place de marché très fréquentée à 5 minutes à pieds de la mer

Exploité depuis plusieurs décennies, cet établissement ouvert toute l'année bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une activité régulière et d'un important flux touristique, renforcé par le dynamisme économique et événementiel de la commune.

L'ensemble développe une surface d'environ 850 m² et comprend :

Un hôtel de 16 chambres, parfaitement entretenu et conforme aux normes en vigueur.
Un bar et un restaurant jouissant d'une excellente visibilité.
Une vaste terrasse extérieure idéalement exposée, particulièrement prisée par la clientèle.
Une maison d'habitation d'environ 70 m², intégrée à l'ensemble immobilier.

L'emplacement exceptionnel, la qualité de l'exploitation et les caractéristiques du bâtiment offrent un fort potentiel de création de valeur. Un repositionnement de l'établissement permettrait d'envisager une montée en gamme de l'activité hôtelière et une optimisation significative de la rentabilité.

Les points forts
Emplacement n°1 sur une place de marché animée.
À proximité immédiate de la mer.
Établissement ouvert toute l'année.
Hôtel de 16 chambres aux normes.
Belle terrasse extérieure.
Surface totale d'environ 850 m².
Maison d'habitation incluse.
Affaire saine et pérenne, exploitée depuis plusieurs décennies.
Potentiel important de développement et de montée en gamme.
Possibilité d'acquisition des murs en plus du fonds de commerce.

Une opportunité rare sur la Côte Fleurie, idéale pour un professionnel souhaitant développer un établissement de référence ou pour un investisseur à la recherche d'un actif hôtelier offrant de belles perspectives de valorisation.

Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une capacité financière adaptée au projet.

Cette annonce référence 341477 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de l'A7, 20 minutes de Montélimar, et au cœur d'un secteur touristique très recherché, découvrez une véritable opportunité clé en main, alliant qualité d'exploitation, confort de travail et excellente rentabilité.
Cet hôtel restaurant particulièrement soigné et parfaitement entretenu développe une activité saine et régulière, avec une clientèle à la fois touristique et professionnelle.
L'établissement propose :
o 13 chambres confortables répondant aux standards d'un hébergement 3 étoiles
o Une piscine et des extérieurs entretenus avec soin
o Une salle de séminaire pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes
o Un restaurant reconnu, offrant environ 70 couverts en salle et en terrasse
o Une cuisine professionnelle très bien équipée avec matériel récent et performant
o Un vaste parking facilitant l'accueil de la clientèle
L'ensemble des contrôles réglementaires (sécurité, électricité, accessibilité) est à jour et conforme.
Un logement de fonction d'environ 80 m², confortable et indépendant, complète ce bien et permet de préserver un réel équilibre de vie.
Affaire idéale pour un couple de professionnels ou des exploitants souhaitant reprendre un établissement immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir.
Chiffre d'affaires : 489 K€
Excellent EBE
Dossier solide et exploitation performante.
Informations complémentaires et visites uniquement après entretien préalable et signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340731 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.

Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 284 000,00 €
Honoraires TTC : 5,28 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ACTIF HÔTELIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION - STATION BALNÉAIRE DE PREMIER PLAN

À la vente, ensemble immobilier hôtelier comprenant les murs et le fonds de commerce, situé au cœur d'une station balnéaire parmi les plus recherchées de la Côte Fleurie.

L'établissement développe environ 850 m² et comprend un hôtel de 16 chambres, un restaurant traditionnel, des cuisines professionnelles, des espaces techniques ainsi qu'un logement indépendant de 70m2 inclus dans cette surface

Exploité toute l'année, il bénéficie d'une clientèle touristique, professionnelle et locale fidèle, offrant une activité immédiatement opérationnelle.

Au-delà de son exploitation actuelle, ce bien constitue avant tout un véritable actif immobilier à fort potentiel de développement.

La commune fait l'objet d'importants investissements publics et privés (nouveaux établissements hôteliers haut de gamme, (modernisation des infrastructures et développement touristique), renforçant durablement son attractivité et les perspectives de valorisation du secteur.

Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :

montée en gamme de l'établissement ;
optimisation de l'exploitation hôtelière ;
développement de la restauration et des événements ;
augmentation du prix moyen des chambres ;
re-positionnement stratégique de l'actif.

Cette opportunité s'adresse aussi bien à un groupe hôtelier, un investisseur, un family office ou un exploitant souhaitant acquérir un établissement bénéficiant d'un important potentiel de création de valeur.
prix des murs 2 373 000 € prix du fond de commerce 420 000€

Dossier complet, données financières et informations complémentaires disponibles après signature d'un engagement de confidentialité.

Cette annonce référence 340366 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 34253072200053.

Prix du bien : 2 375 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 2 300 000,00 €
Honoraires TTC : 3,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare – Actif hôtelier à fort potentiel de développement (Sud-Ouest) - Extension validée jusqu’à 200 chambres (CU opérationnel obtenu le 14/04/2026)


Nous proposons à la vente notre complexe hôtelier situé dans le Sud-Ouest de la France, implanté sur un foncier de 3 hectares dans un environnement naturel attractif.

Le site comprend actuellement un hôtel** de 33 chambres, un hôtel* de 27 chambres et une salle de restauration de 200 couverts, aujourd’hui sous-exploités.

L’exploitation est volontairement limitée (structure légère) mais constitue un point d’entrée particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant repositionner l’actif.

Plusieurs axes de création de valeur peuvent être envisagés :

- Extension significative de la capacité (jusqu’à x3)
- Repositionnement en Parking sécurisé pour poids lourds
- Optimisation de l’exploitation
- Resort / séminaires / bien-être
- Centre de formation
- Résidence services (seniors, tourisme…)
- Projet touristique ou hybride


Il s’agit d’une opportunité atypique, destinée à des investisseurs, opérateurs ou promoteurs capables de porter un projet de transformation.

Positionnement prix cohérent avec une logique de projet de transformation

Dossier confidentiel disponible sur demande.

Para-hôtellerie haut de gamme, entièrement rénovée en 2025, idéalement située face à la gare de Lyon Part-Dieu, première gare de province de France.

LE BIEN :
- 156 m² au 1er étage
- 5 studios entièrement équipés et décorés, thématisés, dont 2 love rooms premium avec jacuzzi, et 2 studios sont communicants peuvent être loués ensemble.
- 3 pièces supplémentaires communes : stockage, buanderie, local serveurs
- Immeuble en copropriété, règlement conforme
- DPE, ERP et diagnostic amiante à jour
- Accès direct des appartements à un parking privé sécurisé
- Chaque chambre est climatisée

LE POTENTIEL :
Un actif clé en main déja rentable avec un fort levier de croissance pour un professionnel du secteur.

La localisation garantit une demande structurelle forte (voyageurs d'affaires, tourisme, déplacements professionnels). Les premiers avis clients sont très bons. À 70% d'occupation, revenu net d'exploitation estimé à 60 000 €/an, avec une marge de progression significative via une stratégie de distribution optimisée.