Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Senegal

Région Gâtine, proche activités touristiques, HOTEL RESTAURANT BAR LICENCE 4 avec une première salle de restaurant de 60 places environ, espace bar, grande salle avec entrée indépendante pour événements (mariages, baptême, anniversaires…). Partie hôtel composée de 10 chambres avec télé et wifi, parking privé. Grande terrasse avec cour paysagée et zone grillade. Grand parking public face à l'établissement. Nombreux axes de développement. Fermeture hebdomadaire Samedi et dimanche (sauf réservation mini 25 pers). Congés annuels : 3 semaines + quelques jours fériés. CA  HT : 172 202 €.    Prix du fonds :  106 400 €uros HAI  

Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, proche de POITIERS, bel ensemble d'HOTEL 15N° RESTAURANT LICENCE 4 LOGIS DE FRANCE, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 80 couverts possibles (actuellement 60). Hôtel 15 chambres en parfait été avec baignoire ou douche dont 8 chambres dans petit manoir avec entrée totalement indépendante, terrasse et jardin privatif. Cuisine complète avec matériel professionnel. Fermeture le week-end d'octobre à février. Pas de restauration le week-end. Congés : 3 semaines à Noël et 3 semaines en août. CA HT : 235 349 €. Prix du Fonds : 153 440 €uros AI

IDEAL COUPLE Dans une ville touristique avec nombreuses activités alentours, sur axe Poitiers La Rochelle, proche Futuroscope, puy du Fou et des marais poitevins, bel ensemble d'HOTEL 10 N° RESTAURANT LICENCE 4, parfaitement entretenu et aux normes, avec terrasse et parking privé. Accueil avec espace bar, salle de restauration 110 couverts env . Hôtel 10 chambres en parfait état. Cuisine complète avec matériel professionnel en très bon état ou récent. Pas de restauration le DIMANCHE. Congés : 3 semaines + 24 25 31 Décembre et 1 janvier CA HT : 464 455 €. Prix du Fonds : 219 200 €uros AI

A vendre ! Baisse de prix conséquente à venir pour ce commerce d'hôtel brasserie avec emplacement n°1. Vous y trouverez une structure aux normes tant en hôtellerie qu'en restauration. Idéal pour une exploitation en duo avec un poste polyvalent en complément. Le chiffre d'affaires actuel de 190.000€ HT ne reflète pas le potentiel de l'établissement. Le loyer de 1100€ comprend un logement d'appoint, une opportunité d'acquisition des murs en sus. 10 agences pour vous accueillir, 40 ans d'expertise. Nous saurons vous accompagner de votre recherche jusqu'à votre reprise. ( visites, compromis, protocoles, expertise comptable, prévision, recherche de capitaux etc.) Orne Manche Calvados Côte Normande Bord de mer Normandie

Situé au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan, à seulement 4km d’Avallon et 13 km de Vézelay, le Moulin est un hôtel 3 étoiles de caractère, niché en bord de rivière, dans un cadre bucolique et préservé. Ancien moulin du XVIIIe siècle, l’établissement a su conserver tout son charme historique tout en intégrant des équipements modernes et respectueux de l’environnement.

Points forts de l’établissement :
25 chambres élégantes et confortables mêlant charme et raffinement, dont une chambre Deluxe facilement accessible.
Restaurant panoramique et terrasse en bord de rivière, ouvert tous les soirs et certains midis, aux normes handicapés.
Salles de réception et séminaires, idéales pour événements privés ou professionnels.
Cadre naturel exceptionnel, avec aire de jeux, mini-golf et zones de relaxation au bord de l’eau.
Engagement écologique fort, avec panneaux solaires, station d’épuration modernisée, tri sélectif, produits d’entretien et alimentaires responsables.
Équipements complets : parking sécurisé avec borne de recharge pour véhicules électriques, wifi gratuit, animaux acceptés.

Historique et réputation
Créé au XVIIIe siècle, le moulin a fonctionné successivement comme moulin à farine, à tan et à huiles.
Transformé en pension de famille dès 1917, il a intégré la fameuse "Route du Bonheur" dans les années 1950.
Plus de 100 ans d’histoire hôtelière, récemment modernisé tout en conservant son authenticité.
Opportunité de reprise

Idéal pour un couple ou une famille souhaitant gérer un hôtel de charme en Bourgogne, cet établissement offre un cadre de vie exceptionnel, un potentiel touristique fort et une clientèle fidélisée. La reprise inclut le fonds de commerce, le matériel et les installations, avec possibilité de développement de services supplémentaires (spa, activités nature, séminaires).

Contact pour visite et informations financières sur demande.

A vendre secteur Haut Bugey. Fonds de commerce + murs. Hôtel de 35 chambres dont 2 PMR. Chambres de 2 à 4 personnes. l'établissement dispose d'une salle de restauration avec terrasse extérieur, lingerie, office, sanitaires dont 1 PMR. parking privé. Bâtiment d'environ 800m2. Terrain de 1679m2. Proche d'axes de communications majeurs (A40/A404 et gare TGV de Nurieux). nous nous trouvons à 50min de Genève, 40min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon. l'établissement dispose d'une licence 4. l'établissement et en bon état, prêt à travailler (équipement et bâtiments). Idéal pour un couple. informations et visite sur demande GUY. #hotellerie #hautbugey #ain #hotel

Situé dans un environnement naturel remarquable, au cœur d'un secteur touristique dynamique du Cantal, l'Hôtel Bar Restaurant bénéficie d'une position dominante avec vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Saint-Étienne-Cantalès. Véritable pôle d'attractivité touristique du département, le lac de Saint-Étienne-Cantalès est le plus grand lac artificiel d'Auvergne, s'étendant sur près de 560 hectares et offrant plus de 130 km de rives. Ce site très fréquenté attire chaque année une importante clientèle touristique grâce à ses plages aménagées et ses bases nautiques.Dans ce cadre naturel très recherché, l'établissement génère un chiffre d'affaires régulier soutenu par une clientèle locale fidèle et touristique. L'affaire offre encore de réelles perspectives de développement, notamment par l'optimisation de l'activité hôtelière, après la réalisation de travaux de rafraîchissement et de modernisation qui seront à prévoir, ou encore de l'offre de restauration ou l'organisation d'événements, groupes et séminaires. L'établissement comprend : 15 chambres d'hôtel une salle de bar d'environ 40 m² avec Licence IV une cuisine professionnelle d'environ 32 m² une salle de restaurant lumineuse d'environ 90 m² (90 couverts) une terrasse panoramique avec vue sur le lac (160 couverts) Ce fonds de commerce constitue une opportunité dans un secteur touristique très prisé du Département du Cantal, idéal pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration souhaitant développer une affaire dans un cadre privilégié Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Prix de vente du fonds de commerce : 147 499,5 € FAI
- Honoraires acquéreur 7499,50 TTC
- Prix de vente hors honoraires : 140 000 € + Cession murs commerciaux indissociable de la cession du FDC : 152499,50 € FAI Avantages fiscaux Zone France Ruralités Revitalisation (ex ZRR) Renseignements
- RCS
- Tel : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel-restaurant avec Licence IV situé dans le secteur stratégique Purpan / Cartoucherie à Toulouse. Implanté sur un emplacement bénéficiant d'une excellente visibilité, cet établissement profite d'un environnement particulièrement attractif, à proximité immédiate du CHU Purpan, du quartier en plein essor de la Cartoucherie, du Zénith de Toulouse, des principaux axes routiers ainsi que de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Son accessibilité et son positionnement en font un outil de travail idéal pour une clientèle professionnelle, touristique et événementielle. L'hôtel développe une superficie totale d'environ 720 m² répartie sur 4 niveaux d'environ 180 m² chacun et dispose de 19 chambres. L'établissement comprend également :
- Un restaurant d'une capacité d'environ 50 couverts en salle ;
- Une terrasse permettant d'accueillir environ 40 couverts supplémentaires ;
- Une Licence IV ;
- Un parking privatif, véritable atout sur le secteur L'activité bénéficie aujourd'hui d'une clientèle majoritairement professionnelle, avec un taux d'occupation moyen d'environ 55 %, offrant ainsi un potentiel de développement important. Chiffre d'affaires 2025 : 615 700 € Chiffre d'affaires 2024 : 710 000 € Loyer mensuel : 3 981 € Cette affaire constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement disposant d'une excellente visibilité, d'un fort potentiel de développement et d'un emplacement stratégique au sein de l'agglomération toulousaine. Prix de cession du fonds de commerce : 490 500 €

À vendre – Auberge de charme en Drôme provençale (fonds + murs indissociables) À seulement 15 minutes de Nyons, au cœur de la Drôme provençale, découvrez cette auberge authentique nichée dans un cadre idyllique, calme et naturel. L’établissement offre 5 chambres d’hôtes chaleureuses et un logement de fonction. Une salle de restaurant peut permettre de développer l'activité restauration avec une vingtaine de couverts. (licence IV) Un cadre exceptionnel, idéal pour une clientèle en quête de détente, de simplicité et d’authenticité Une clientèle touristique importante en saison avec un important passage de cyclistes (itinéraires très fréquentés) Un véritable projet de vie au cœur de la Drôme provençale. Un fort potentiel de développement, notamment sur la restauration. 2 Garages, 1 atelier, 1 grenier, nombreux rangements .... École dans le village jusque fin de primaire. Fermé 6 mois dans l'année. Vente indissociable des murs et du fonds de commerce. Prix : 498 000 € frais d’agence inclus ( FDC 88000 € + murs 410 000 €)

À vendre Hôtel trois étoiles Restaurant avec murs Finistère Nord, secteur Brest littoral situé sur bon emplacement ayant une excellente visibilité sur route touristique. Clientèle mix affaires tourisme. L'établissement comprend 12 chambres, plus une chambre aux normes PMR. Le restaurant offre une capacité de 70 couverts en salle et dispose d'une très belle terrasse extérieure pouvant accueillir 50 couverts. Un appartement de fonction avec une belle vue mer est également disponible. Le tout est implanté sur une grande parcelle de terrain avec parking privé à disposition de la clientèle. L'établissement réalise un chiffre d'affaires de plus de 760 k€ hors taxes , en progression constante (dernier bilan disponible), avec une excellente rentabilité : Excédent Brut d'Exploitation Réajusté supérieur à 200 k€uros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Dossier complet (référence 6774) à votre disposition sur demande. Votre agence référence sur le Finistère en vente et acquisition fonds de commerce : Agence L'ENTREPRISE vente achat fonds de commerce Café Bar Brasserie Tabac Presse Hôtellerie Restauration Brest & Quimper. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 931 544 613 R.S.A.C. Quimper (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Au coeur de la Sologne, à proximité des principaux pôles touristiques ligériens et à environ 1h30 de Paris, hôtel-restaurant* affilié Logis de France, bénéficiant d'un environnement qualitatif et d'une fréquentation régulière. L'établissement développe une capacité de 15 chambres climatisées, dont une conforme aux normes PMR. L'activité restauration s'appuie sur une salle d'environ 80 couverts, complétée par une terrasse extérieure, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate. L'ensemble dispose d'une Licence IV, d'un parking privatif et d'installations entretenues, sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Deux logements indépendants complètent l'outil d'exploitation : un appartement de fonction climatisé d'environ 65 m², un studio destiné au personnel. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée (touristique, professionnelle, groupes), portée par sa situation à proximité de sites à forte attractivité régionale, assurant une activité régulière. L'exploitation présente une structure économique saine, avec un chiffre d'affaires stable et cohérent avec la capacité d'accueil et le positionnement de l'établissement. Les éléments financiers seront communiqués après échange qualifié et engagement de confidentialité. Les conditions conditions de cession dont la ventilation du prix de vente sur demande. Cession globale privilégiée, offrant une maîtrise complète de l'outil d'exploitation et de l'actif immobilier. Un outil de travail structuré et immédiatement opérationnel, destiné à un professionnel du secteur souhaitant s'inscrire dans une reprise sérieuse et pérenne. Pour tout complément d'information, contactez au .

A VENDRE – Hôtel de charme avec murs, fonds et logement – Morbihan touristique Véritable coup de cœur en zone touristique – Ensemble immobilier avec fort potentiel Identification de l’offre Type : Murs + Fonds de commerce Secteur d’activité : Hôtel avec petite restauration Localisation : Zone touristique prisée – Morbihan Présentation générale de l’établissement Cet hôtel de 12 numéros, situé au cœur d’un secteur touristique recherché du Morbihan, séduit par son ambiance feutrée et chaleureuse. Entièrement restauré en 2018 (chambres, salle, cuisine), il offre une atmosphère cosy, propice à une clientèle en quête de calme et de confort. Idéalement agencé, l’établissement fonctionne aujourd’hui avec une activité de restauration réservée uniquement aux clients de l’hôtel. Détails techniques et chiffres clés 12 chambres rénovées avec goût Salle de restaurant intimiste, cuisine professionnelle Restauration uniquement le soir pour les clients de l’hôtel Licence IV présente mais non exploitée Parking privé et sécurisé Logement de fonction dans une maison attenante avec 3 chambres et jardin Une bâtisse supplémentaire à restaurer complète l’ensemble immobilier Les atouts majeurs Établissement clé en main, parfaitement entretenu Possibilité de développer l’activité restauration (ouverture au public, licence IV…) Cadre de vie préservé dans une zone touristique dynamique Potentiel d’évolution avec la bâtisse annexe Confort d’exploitation et logement indépendant Investissement immobilier solide (murs inclus) Conditions de cession Murs et fonds de commerce à vendre Prix net vendeur : 700 000 euros (Auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence) Accompagnement possible à la reprise Une visite s’impose pour mesurer le potentiel de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite confidentielle. Qui sommes‑nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes‑d’Armor, Ille‑et‑Vilaine, Loire‑Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

À VENDRE
- Hôtel bureau de charme avec bar Licence IV, murs et fonds de commerce, rare à la vente en centre-village breton. IDENTIFICATION Murs et fonds de commerce. Secteur hôtellerie-bar. Localisation : Bretagne, centre-village, proximité immédiate des grands axes routiers. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Cet hôtel de 12 chambres personnalisées occupe une position centrale dans un village breton recherché, à proximité directe des grands axes routiers et d'un tissu d'entreprises important. L'établissement dispose d'un bar Licence IV à l'ambiance cosy, complété par une terrasse extensible offrant un réel potentiel de développement de l'activité restauration ou événementiel. La clientèle actuelle repose sur deux piliers complémentaires : une clientèle d'affaires (commerciaux en déplacement, liée à la présence d'entreprises importantes à proximité) et une clientèle touristique. Cette double base assure une fréquentation étalée sur l'année, moins dépendante de la seule saisonnalité touristique. Le bien est présenté en très bon état général, un point rassurant pour un acquéreur qui souhaite reprendre sans travaux immédiats. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES 12 chambres personnalisées Bar Licence IV Terrasse extensible Chiffre d'affaires annuel : supérieur à 200 000 euros Stationnement facile Aucun employé à reprendre Très bon état général LES ATOUTS MAJEURS Double clientèle affaires et tourisme, gage de stabilité du chiffre d'affaires Licence IV en place, un atout commercial et réglementaire fort Terrasse extensible : potentiel de développement immédiat Proximité d'entreprises importantes générant un flux régulier de clientèle professionnelle Situation en centre-village, à proximité des grands axes routiers Absence de personnel à reprendre : structure d'exploitation légère Configuration idéale pour reprise en couple ou à deux associés CONDITIONS DE CESSION Cession des murs et du fonds de commerce. Prix net vendeur : 590 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Pour recevoir le dossier confidentiel complet ou planifier une visite, contactez notre cabinet dès aujourd'hui. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A saisir, exclusivité, fonds de commerce Hôtel-Restaurant 14 chambres, piscine, grand parking, appartement de fonction dans un des cadres les plus beaux et les plus rares du Périgord noir. Cet endroit idyllique bénéficiant d'une vue sur plusieurs châteaux de la Dordogne offre de nombreuses possibilités. Actuellement l'établissement est ouvert 6 mois par an, cependant il pourrait être ouvert à l'année. Aux portes de Sarlat, cet endroit bucolique ne demande qu'à être enrichi des compétences des futurs acquéreurs. Pas d'employés à reprendre. 1 salle de restaurant, grande terrasse, cuisine spacieuse avec espace pâtisserie, plonge, economat. Cet établissement possède une vue sur 2 hectares environ. Bail récent. Normes PMR. PRIX : 216800€. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'ensemble des éléments comptables, juridiques et administratifs, nous consulter. Référence 86

Cet établissement très bien tenu est a équidistance d'Angers, Ancenis et Cholet. Placé à un carrefour passant, cet établissement est incontournable dans ce village des Mauges avec des activités de restauration, bureau de tabac, FDJ , hôtellerie. Lieu de passage où la clientèle lui est fidèle, cet établissement dispose d'une salle de restaurant de 80 couverts avec une terrasse d'été, d'un bar et de sept chambres d'hôtel. Parking privatif de 35 places. En constante progression, le chiffre d'affaires avoisine actuellement 350K€. Congés hebdomadaires : 1 jour et demi Congés annuels : 5 semaines et jours fériés Possibilité d'achat des murs. La vente de ce fonds de commerce est assurée par de l'agence ENTREPRISES située 4 Boulevard Bédier à ANGERS.

45. HOTEL BAR RESTAURANT
- Affaire situé un axe passant intégralement refait à proximité d'une gare. Cet Hôtel étoilés dispose d'une quinzaine de chambres, chaque chambre dispose d'une douche, de toilette et de volet roulant électrique. Le restaurant bénéficie d'une superficie d'environ 150 m2, avec une cinquantaine de place assises. Cet établissement dispose d'une licence 4, mais aussi d'une terrasse privative intérieur d'une trentaine de place. Pour finir, il y a aussi une maison qui sert d'habitation pour les futurs repreneurs. les murs sont aussi disponible à l'achat. Prix du fonds de commerce 297.000,00 Euros FAI

vous propose à la vente un fonds de commerce hôtel bar restaurant à La Hague, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe routier très fréquenté avec environ 10 000 véhicules par jour, garantissant une très belle visibilité. Cet établissement en très bon état général offre deux salles de restauration (environ 80 couverts + une terrasse) dont une rénovée récemment, ainsi que des chambres entièrement remises au goût du jour : 5 chambres pour une capacité d'accueil totale de 17 personnes. La cuisine est très fonctionnelle avec des équipements neufs permettant une prise en main immédiate sans investissement complémentaire. Licence 4 en place pour l'activité bar. Le bail commercial comprend un logement pour le(s) gérant(s) entièrement refait à neuf, offrant un véritable confort de vie pour les exploitants. Deux parkings privatifs sont inclus dont un au pied du bâtiment et un second situé de l'autre côté de la rue représentant environ 20 places au total. Deux grands parkings publics se trouvent à proximité immédiate de l'établissement dont un accessible aux poids lourds, un véritable atout pour capter une clientèle professionnelle et touristique. L'affaire convient parfaitement à un couple de professionnels souhaitant s'installer dans un cadre dynamique avec une clientèle fidélisée et de passage. Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce hôtel bar restaurant avec licence 4 à La Hague, bénéficiant d'un emplacement premium, d'une excellente visibilité et d'un outil de travail performant. Le prix de ce fonds de commerce est de 299 800€ FAI. Possibilité d'acheter les murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L' vous propose : à vendre fonds de commerce d'hôtel restaurant situé dans La Hague, à 3 minutes de la mer. Cet établissement bénéficie d'une clientèle touristique fidèle ainsi que d'une clientèle d'affaires grâce à la proximité du site ORANO, assurant une activité régulière. L'établissement développe une activité d'hôtel, de restaurant et de bar avec licence IV. Il comprend une salle de bar conviviale, trois salles de restauration et une grande terrasse permettant d'accueillir une clientèle variée ainsi que huit chambres confortables, dont certaines offrent une agréable vue sur la mer. Le mobilier des chambres est récent, permettant une exploitation immédiate dans de bonnes conditions. La cuisine professionnelle offre de beaux volumes avec un espace de plonge spacieux, facilitant l'organisation du travail au quotidien. Des travaux sont toutefois à prévoir afin d'exploiter pleinement l'activité de restauration. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules, un véritable atout pour la clientèle touristique et professionnelle. Cette affaire représente une belle opportunité de reprise pour un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique de La Hague, bénéficiant d'un environnement touristique recherché et d'un tissu économique solide. Le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 105 499€ FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Hôtel Bureau Occitanie Hôtel bureau *** à vendre dans une station balnéaire réputée, au cœur d’un environnement touristique dynamique. L’établissement bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes d’accès, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la saison. L’hôtel se compose d'une trentaine de chambres, réparties sur deux bâtiments autour d’une piscine. Deux salles de séminaires (12 et 30 personnes) permettent d’accueillir une clientèle affaires en complément de la clientèle loisirs. Une terrasse avec espace bar offre un cadre agréable, avec possibilité de développer une activité de restauration légère grâce à la licence en place. L’exploitation actuelle repose sur une organisation stable et un bon niveau de fidélisation. Cet établissement de charme a été entièrement rénové et tout est conforme aux normes en vigueur. CA : 539.067€ – EBE : 288.935€ – T.O. : 55 %. Cession du fonds de commerce et des murs pour un prix global de 2.500.000€. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

Proche MEGEVE HOTEL 5* 42 Clés dont 21 suites, A vendre Murs et fonds, Bar, Restaurant, Piscine Jardin, Spa, Sauna, Hammam C.A. 3millions € PRIX 53 872 000€

Habitation:
Etablissement reconnu depuis l'après-guerre, ce bar-hôtel-restaurant au bord de la Dore cherche son repreneur.

Il pourrait retrouver sa fonction préalable d'hôtel avec une rénovation adaptée et dispose d'un avantage majeur : une remarquable pièce de réception type dancing pour l'organisation de soirées.

Avec son architecture typée début du siècle dernier, la maison d'origine a fière allure. Grace à une extension et des dépendances, elle propose à ses convives de profiter de son bar de 55 m² environ et de sa salle de restaurant de 92 m² environ qui se prolonge sur une terrasse ombragée.

La salle parquet salon de 320 m² environ dispose d'un bar et d'une estrade et peut accueillir jusqu'à 260 personnes. Elle s'ouvre sur un parc attenant et dispose d'un accès véhiculé pour l'organisation des livraisons.

En rez de jardin se trouvent également la cuisine avec coin plonge et arrière cuisine, une chaufferie (chaudière au fuel), une chambre froide, un bureau, une partie toilettes.

A l'étage sont disposés 4 chambres et un ensemble de 2 pièces aménagé pour les propriétaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au dernier niveau, 6 chambres pourraient être remises en service après travaux.

L'ensemble nécessite une remise aux normes actuelles et une solide rénovation pour continuer à développer l'activité actuelle (chauffage, assainissement, huisseries, électricité..).
Exploitation:
L'activité commerciale est relativement constante, elle varie entre 30 et 45 couverts, avec plat du jour et spécialités locales, en fonctionnement hebdomadaire.

La clientèle est fidèle et locale, le peu de concurrence alentours peut laisser entrevoir de belles possibilités de continuité et de développement avec notamment la reprise de l'activité hébergement stoppée il y a 10 ans.

Une grosse partie du matériel restera en place pour le futur exploitant. Des bilans sont à disposition sur demande.
Foncier:
Un vaste parking se trouve de l'autre côté de la route.

Le foncier représente 16010 m² composé d'environ 1 hectare agricole disponible et attenant en nature de champ, ainsi que de vastes espaces verts autour de l'établissement, dont un agréable parc arboré au nord et une terrasse attenante au restaurant.

Une courette sur l'arrière du bâtiment permet d'accéder à quelques annexes tels que garage simple, anciens bâtis et à 2 caves édifiées sous la maison.

Deux puits sont présents, dans la cour et dans le parc.

L'endroit est relativement isolé, un seul voisin se tient à proximité.
Eléments complémentaires:

Il s'agit d'une affaire intéressante, avec possibilité de se loger sur place à l'étage, et disposant de deux atouts indéniables :

* la grande salle parquet salon atypique et vintage
* la notoriété établie du lieu

Ce bien est travaillé en délégation de publicité avec L'AGENCE à Thiers.

Mission et enjeux sur ce bien
- Accompagner le développement local

? La reprise de ce commerce (de cet hôtel, de ce bar tabac, de ce centre de vacances, ...) permettra le maintien d'une activité économique à la demande de la municipalité

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Photos: - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

À Vendre – Hôtel Pension Labellisé au Cœur d’une Ville de l’Aude
Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un hôtel pension d’environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec un vaste parking public gratuit juste en face.

Un établissement attractif et plein de potentiel
✅ Clientèle diversifiée : affaires et groupes réguliers.
✅ Chambres climatisées et confortables pour un séjour agréable.
✅ Grande salle de restaurant au charme d’une auberge traditionnelle.
✅ Restauration du soir uniquement – Licence IV en place.
✅ Possibilité d’agrandissement : création de 4 chambres supplémentaires.
✅ Logement de fonction de 45 m² (2 chambres), actuellement loué en hôtellerie.

Une affaire solide et bien établie
Avec plus de 25 ans d’exploitation réussie, le propriétaire actuel souhaite transmettre cet établissement bien entretenu à un repreneur ambitieux.
Possibilité d'acquisition en pleine propriété 564 000 € F.A.I. - Mandat 5109
Opportunité rare à ne pas manquer !

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 86 000 €

À Vendre – Hôtel Pension Labellisé MURS ET FONDS au Cœur d’une Ville de l’Aude
Saisissez cette belle opportunité d’acquérir un hôtel pension d’environ 30 chambres, idéalement situé en centre-ville, avec un vaste parking public gratuit juste en face.

Un établissement attractif et plein de potentiel
✅ Clientèle diversifiée : affaires et groupes réguliers.
✅ Chambres climatisées et confortables pour un séjour agréable.
✅ Grande salle de restaurant au charme d’une auberge traditionnelle.
✅ Restauration du soir uniquement – Licence IV en place.
✅ Possibilité d’agrandissement : création de 4 chambres supplémentaires.
✅ Logement de fonction de 45 m² (2 chambres), actuellement loué en hôtellerie.

Une affaire solide et bien établie
Avec plus de 25 ans d’exploitation réussie, le propriétaire actuel souhaite transmettre cet établissement bien entretenu à un repreneur ambitieux.
Possibilité d'acquisition du fonds de commerce 221 000 € F.A.I. - Mandat 5108
Opportunité rare à ne pas manquer !

Surface commerciale : 1 800 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 45 m² - 2 chambres
Licence : IV
Fermeture : -
Capacité : 20 – 30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir

Localisation : Aude

Type de Cession : Fonds & Murs
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : si vente fonds seul bail à créer
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 400 000 €
EBE retraité : 86 000 €

Hôtel bureau *** à vendre Murs + Fonds de commerce en Camargue sur un terrain d'un hectare.
Etablissement de qualité avec une très bonne clientèle étrangère.
Fermé 3,5 mois / an - capacité accueil hébergement supérieur à 25 N°.
La partie hébergement et petit déjeuner représente 80% du CA.
Grande piscine, aire de jeux, un logement de fonction de 200 m² et 2 logements supplémentaires de 70 m² et 110 m² viennent compléter cette affaire.
Entièrement climatisé, stationnement privé, commerces à proximité, Licence IIIR, cuisine professionnelle.
Un peu de snacking permet des ventes additionnelles, réservé à la clientèle de l'Hôtel.
COS résiduel existant de 25 % d'emprise au sol supplémentaire soit environ 250 m² constructible.
Bien situé, agréable, affaire pour INVESTISSEURS ou en reconversion professionnelle

Hôtel Restaurant Pizzeria à la vente Murs et fonds au cœur de l'Ardèche.
Etablissement au style authentique ardéchois avec le confort moderne et à la décoration actuelle.
Capacité d'accueil sup. à 20 N°
Restauration traditionnelle et Pizzeria sur place à emporter
Salle de restaurant à capacité d'accueil supérieur à 120 places en intérieur et 100 places en terrasse.
Piscine chauffée - parking privé - Cuisine professionnelle - Licence IV - Climatisation
Appartement de 50 m². Clientèle touristique et VRP - Aucun travaux à prévoir.
Outil de travail clé en main.