Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Vanuatu

Et si votre prochain chapitre de vie s'écrivait ici, aux portes de l'Alsace ?
Imaginez un établissement où l'authenticité des Vosges rencontre le raffinement d'une cuisine gastronomique... où chaque chambre raconte une histoire de confort et d'élégance... où une terrasse accueille les beaux jours dans un cadre naturel à couper le souffle.
C'est exactement ce que nous vous proposons aujourd'hui.

Niché dans le charmant village touristique de Ban-de-Laveline, cet établissement bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle : 10 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, 40 minutes de Nancy, 45 minutes de Colmar et seulement 1 heure de Strasbourg.
Le meilleur des deux mondes ? la tranquillité des Vosges et la proximité immédiate de l'Alsace.
Un lieu d'exception, entièrement pensé pour vous
Sur près de 900 m², entièrement redécorés il y a 4 ans dans un esprit moderne et chaleureux, découvrez :
- Un hôtel de 7 chambres, pour une clientèle touristique et d'affaires exigeante
- Un restaurant gastronomique réputé, orchestré par un maître restaurateur, avec deux salles (40 et 20 couverts) et une terrasse pour profiter du grand air.
- Un appartement de fonction spacieux (3 chambres), idéal pour les propriétaires
- Un studio indépendant pour loger votre équipe sereinement
- Un grand parking privé équipé de bornes de recharge électrique

Le vrai atout de cet établissement ? Son terrain constructible, qui ouvre la porte à mille possibilités : extension de l'hôtel, création d'un spa, développement d'une offre séminaires, construction de logements supplémentaires... Le potentiel est entre vos mains.
Que vous soyez professionnel aguerri de l'hôtellerie restauration, investisseur en quête d'un actif à fort rendement, ou entrepreneur passionné prêt à se lancer, cette opportunité est faite pour vous.

Possibilité d'acquérir les murs immédiatement et le fonds.
Honoraires d'agence entièrement à la charge du vendeur.
Et parce qu'un grand projet mérite un accompagnement sur-mesure
Nous vous proposons un rendez-vous exclusif avec un expert en pilotage d'entreprises pour :
Décrypter en profondeur la situation financière et les perspectives de l'établissement
Évaluer précisément le potentiel de développement
Construire une stratégie d'acquisition sur-mesure
Vous mettre en relation avec des partenaires bancaires pour un financement optimal
Ne laissez rien au hasard. Faites de ce projet une réussite, accompagné par des professionnels qui connaissent le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui et donnez vie à votre ambition entrepreneuriale, au coeur d'un cadre qui n'attend que vous.
Le fonds est à vendre en sus , regarder l'annonce du fonds ou contacter moi

DPE Cd : 229 GES C14
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500 euros et 4530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ,sous portage salariale Axa numeron contrat 0115504 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 63B-AUBC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

vente 670 000 euros
Honoraires vendeur

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

VENDÉE – AFFAIRE DE DIRECTION – Hôtel
- Restaurant / Séminaires Aux portes du marais poitevin, à proximité d'axes routiers majeurs et à moins d'une heure de sites d'intérêt, cet hôtel-restaurant de charme est idéalement implanté en plein cœur de ville. L'établissement, soigneusement entretenu et rénové avec goût, bénéficie d'investissements réguliers et constants, et propose une offre complète : hôtel, restaurant, séminaires et cocktails, avec une clientèle mixte affaires et touristique. Véritable affaire de direction avec une équipe en place et une assistante de direction autonome. Les murs sont proposés à la vente pour capitalisation.

Au coeur de la célèbre station thermale de Bagnères-de-Luchon, découvrez ce charmant hôtel idéalement situé dans un emplacement privilégié. Restaurant de 70 m² avec cuisine attenante 60 m² entièrement équipée. 24 chambres réparties sur 3 niveaux, d'une superficie allant de 12 à 20 m² avec salle d'eau. 17 chambres rénovées, les autres méritent un bon rafraichissement. Appartement de fonction. Superficie totale de 800 m² environ. CA de 250 000 € à300 000 e suivant les années. Idéal pour couple en reconversion. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A VENDRE, DEPT 50, EN EXCLUSIVITE, A PORTBAIL SUR MER, dans un cadre magnifique. MURS COMMERCIAUX avec bail commercial. Loyer de 1 400 euros net mensuel. Activité bar-restaurant et un appartement libre de toute occupation à l'étage de 100 m2 environ. 1er étage 1 pièce de vie, 1 salle à manger, wc, cuisine, salle de bains, cuisine. 2ème étage 3 chambres, wc.prix net vendeur 360.000. euros Réf. 9508.

Vente Hôtel Bureau – Vaucluse Implanté au cœur d’une ville moyenne du Vaucluse, cet hôtel 2 étoiles bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et principaux points d’intérêt. La localisation offre un accès rapide aux axes routiers et permet de rejoindre en peu de temps les sites touristiques majeurs de la région, notamment les villages provençaux, les espaces naturels et les zones d’activités. La situation en centre-ville garantit une visibilité optimale. L’établissement propose une trentaine de chambres climatisées, réparties sur trois étages, avec une configuration adaptée à différents profils de voyageurs : chambres doubles, triples et quadruples. Les espaces communs sont pensés pour optimiser l’accueil et le confort : hall d’entrée, réception, salon avec bar, salle de petit-déjeuner, office dédié, salle de séminaire d’une vingtaine de places, lingerie et réserves. L’hôtel dispose également d’un parking privatif de 15 places, facilitant l’accueil des clients motorisés. Un logement de fonction d’environ 100 m², comprenant trois chambres, deux salles de bain, cuisine et salon, est intégré au site. L’organisation actuelle permet un fonctionnement fluide, avec une équipe réduite adaptée à la taille de l’établissement. TO : 32%. Prix moyen par chambre : 80 €. Affaire à développer. Loyer : 4 800 €/ mois. CA : 277 000 €
- EBE retraité : 95 000 €
- Prix de vente : 770 000 € Cession des murs en option à 990 000 €

Cet ensemble hôtel*** et restaurant, niché au cœur d'un charmant village du Périgord vert est un véritable havre de paix avec ses chambres spacieuses et élégantes, sa cuisine "fraîcheur" et authentique, son bar, sa piscine, son grand jardin et une des plus belles terrasses du Périgord vert. L'hôtel *** et sa restauration raffinée reconnue par de nombreux guides, attirent de nombreux touristes et habitués. Le remboursement des murs est budgétisé en lieu et place du loyer actuel. Affaire présentée pour un couple de professionnels ou de gestionnaires, avec son équipe autonome et de qualité. Enfin nous sommes en ZRR (zone de revitalisation rurale), avantages fiscaux très intéressants pour les repreneurs.

Superbe Hôtel Bureau de charme situé dans un cadre naturel. Jolies prestations. Saisonnier, clientèle française et étrangère. Entièrement aux normes, aucuns travaux à prévoir. Le Chiffre d’Affaire en progression est encore perfectible via une montée en gamme tout à fait justifiée. Idéal pour un couple recherchant un bien en toute propriété dans un cadre bucolique et un esprit chambre d’hôte. Un appartement de fonction vient compléter ce bien. EBE : 144 670 €

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Murs et Fonds , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.966314

ESTIVAREILLES (03) - À 10 MINUTES DE MONTLUÇON
Fonds de commerce , HÔTEL - RESTAURANT - BAR LICENCE IV - UNE BELLE AFFAIRE À DÉVELOPPER !
Vous êtes ambitieux, vous avez un projet professionnel et l'envie d'entreprendre ? Cette affaire mérite toute votre attention !
Situé à Estivareilles, à seulement 10 minutes de Montluçon, sur un axe très fréquenté, cet ensemble Murs & Fonds offre un véritable potentiel de développement.
Tenue avec passion depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, l'affaire est aujourd'hui proposée à la vente pour cause de retraite.
Un établissement reconnu, bénéficiant de normes ERP validées, qui offre de nombreuses possibilités pour un repreneur souhaitant dynamiser et développer l'activité.
UN ENSEMBLE COMPLET ET FONCTIONNEL
L'établissement comprend :
Une salle d'accueil avec salon , 3 salles de restaurant, pour environ 60 couverts ,une salle dédiée aux réunions, cocktails et fêtes de famille une agréable terrasse de 40 couverts , 9 chambres classées 2 étoiles
Une lingerie ,une pièce technique ,2 chambres destinées au personnel
Une salle de réunion , 4 caves, dont une belle cave à vins
UN CONFORT DE VIE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION : un appartement de fonction de 5 pièces complète l'ensemble comprenant : 4 chambres ,1 séjour ,2 salles de bains ,2 WC
Chauffage central au gaz de ville et établissement relié au tout-à-l'égout.
UN CADRE EXCEPTIONNEL
L'ensemble immobilier s'étend sur un magnifique parc de 1,7 hectare, agrémenté d'un plan d'eau d'environ 6 500 m².
Un environnement rare qui ouvre la porte à de nombreux projets : développement de l'hébergement, événements privés et professionnels, activités de loisirs, séminaires, tourisme ou encore valorisation du cadre naturel.
UNE OPPORTUNITÉ POUR UN REPRENEUR AMBITIEUX
Murs et fonds réunis, emplacement stratégique, activité existante, potentiel de développement et cadre exceptionnel : tous les ingrédients sont réunis pour donner un nouvel élan à cette belle affaire.
Après plus de 20 années d'exploitation par les mêmes propriétaires, c'est aujourd'hui une nouvelle page qui s'offre à un repreneur motivé et ambitieux.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.964922

HÔTEL BOUTIQUE DE CHARME — CHALET PRIVÉ EN MONTAGNE
Murs + Fonds
Permis purgé : Projet d'extension validé pour un passage en 4 ou 5 étoiles

Cet hôtel boutique de 22 chambres incarne à la perfection l'esprit du chalet privé de montagne. Bâti en bois et matériaux nobles issus de la région, habillé de laines épaisses, l'établissement offre une atmosphère chaleureuse où chaque hôte se sent immédiatement chez lui.

Des chambres aux salons, en passant par la salle de petits-déjeuners et la réception, chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour garantir un confort absolu.

L'hôtel dispose également :

d'un restaurant proposant une cuisine savoyarde et de marché
d'un bar-salon réchauffé par une cheminée
d'une terrasse et d'un jardin bordant un ruisseau
d'un ski room
d'un parking privé

Caractéristiques actuelles

Classement : 3 étoiles
Surface : 1 087 m²
22 chambres
19 places de parking

Potentiel de développement — Permis purgé

Projet d'extension validé pour un passage en 4 ou 5 étoiles
Extension de 466 m², portant la surface totale à 1 553 m²
Capacité portée à 38-40 chambres
35 places de parking

Une opportunité rare : un actif hôtelier de caractère, déjà en exploitation, avec un potentiel de valorisation important grâce à un permis de construire purgé.

Hôtel-restaurant de plus de 35 chambres avec jardin, situé dans une ville moyenne dynamique d'Occitanie. Établissement ouvert à l'année, bénéficiant d'une clientèle touristique et professionnelle. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : supérieur à 300 000 euros. Vente des murs et du fonds de commerce. Nous vous proposons un hôtel-restaurant familial, exploité toute l'année, offrant un cadre agréable et une capacité d'accueil de plus de 35 chambres. L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa véranda lumineuse, sa terrasse conviviale ainsi que ses espaces de restauration et de petits-déjeuners, pensés pour offrir un accueil de qualité à une clientèle fidèle et de passage. Les clients apprécient le calme des lieux tout en profitant d'un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de cette ville active, riche en patrimoine, en activités culturelles et en événements professionnels tout au long de l'année. L'hôtel dispose également d'un parking privé, d'une salle de réunion et d'un espace de réception. Cette salle peut facilement être réaménagée afin de recréer un appartement de fonction, offrant ainsi une solution d'hébergement pour les futurs exploitants. L'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée, composée de touristes, de professionnels, de groupes et d'habitués, assurant une activité régulière sur l'ensemble de l'année. Cette opportunité conviendra parfaitement à un hôtelier souhaitant poursuivre le développement d'un établissement reconnu, à un groupe hôtelier désirant renforcer sa présence en Occitanie ou à un couple en reconversion recherchant un véritable projet de vie associant activité professionnelle et qualité de vie dans une région touristique attractive. Un établissement complet dans une ville à taille humaine où il fait bon vivre et entreprendre. Contactez-nous pour obtenir un dossier confidentiel et organiser une visite.

Hôtel bureau de plus de 20 chambres avec logement de fonction à vendre au centre d'une grande ville du Sud-Ouest. Cet ensemble en bon état est à redynamiser. Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce. A vendre Hôtel bureau 3 étoiles, cet établissement au charme singulier avec une façade de caractère est implanté au centre d'une ville majeure du Sud Ouest. Sa position au centre d'une ville qui propose un riche patrimoine est un lieu idéal pour les visiteurs et les voyageurs d'affaires. Cet hôtel bien entretenu fonctionne actuellement avec peu de chambres par choix personnel du propriétaire, il demande donc à être redynamisé. Il propose des places de stationnements et offre un appartement de fonction d'environ 80m². Le dernier chiffre d'affaires communiqué par le propriétaire est d'environ 160 000 euros. Vente murs et fonds de commerce.

Hôtel-restaurant de plus de 15 chambres, situé au cœur d’une ville touristique et sportive d’Occitanie, à proximité de toutes les commodités et de nombreux sites naturels d’exception. Établissement bien entretenu, offrant un cadre chaleureux et convivial. Vente du fonds de commerce. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 290 000 €. Cet hôtel-restaurant de plus de 15 chambres propose une atmosphère authentique et confortable, appréciée d’une clientèle fidèle composée aussi bien de touristes que de professionnels. Idéalement implanté à quelques minutes à pied du centre-ville, l’établissement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de sites naturels majeurs et d’activités de plein air reconnues. L’hôtel dispose d’une salle de petits déjeuners, d’une salle de restaurant, ainsi que d’un salon avec bar, créant des espaces communs conviviaux pour la clientèle. Un logement de fonction, comprenant une chambre et une salle d’eau, complète cet ensemble. L’exploitation actuelle prévoit une fermeture annuelle de 4 mois, offrant une qualité de vie appréciable tout en laissant un potentiel de développement significatif par l’allongement de la période d’ouverture ou la diversification de l’offre. Quelques travaux de confort pourraient être envisagés, notamment le remplacement des menuiseries du deuxième étage pour un meilleur niveau d’isolation. L’établissement reste toutefois en bon état général et prêt à être repris dans d’excellentes conditions. Une opportunité idéale pour une reconversion professionnelle ou une gestion en couple, au sein d’une destination touristique reconnue pour son dynamisme et la diversité de ses activités. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Hôtel de caractère situé dans un cadre idyllique de + de 2 HA avec jardin et bassins.

Il se compose d'une trentaine de chambres toutes climatisées pouvant accueillir environ 70 personnes.
Piscine chauffée 12 m. x 5 m., grande terrasse ombragée, grand Patio, aire de pique nique, aire de jeux et de sports.

Bar, accueil, bureau, salle de petit déjeuner, grande salle de restaurant, cuisine pro équipée, salon, local vélos + stockage.

Grand parking privé, 1 écurie, 1 garage fermé.
Logement de fonction : 2 chambres + cuisine équipée + SDB + dressing ( environ 80 m2 )

Proches des sites touristiques et nombreuses activités de plein air.
Clientèle fidèle.

Ouverture 6 mois.
Possibilité de développer les séminaires, mariages. La restauration est peut exploitée (repas du soir pour la cliéntèle de l'hôtel).
EBE 83 000€
CAF 78 000€
Loyer : 2827€ HT/Mois
Apport de 300 000 à 350 000€ selon expérience.
L'hôtel est situé dans une zone FRR (France Ruralité Revitalisation) qui permet une exonération totale des impôts sur les bénéfices pendant 5 ans puis partielle de 75 % à la 6ème année, 50% la 7ème année, 25% la 8ème année.

Hôtel Bureau – Murs & Fonds de Commerce
Situé en Sud Drôme et bénéficiant d’un emplacement en pleine expansion, au calme et en centre-ville, il offre un excellent équilibre entre activité et qualité de vie.

Plus de 10 chambres climatisées, de belle taille et conformes aux normes en vigueur. La salle de petit-déjeuner lumineuse donne sur une belle terrasse et le jardin. Parking privé fermé gratuit
+ 8 garages (non inclus dans le C.A.)
Clientèle fidèle et récurrente
Idéal pour un couple de repreneur avec une gestion simple, 2 mois de fermeture annuelle et la fermeture de tous les week-ends en hiver.

Fort potentiel de développement.

Un appartement de fonction T2 de 50 m² complète ce bien.

Une affaire clé en main, idéale pour une reconversion ou un investissement dans l'hôtellerie.


Surface commerciale : 500 m²
Surface terrain : 500 m²
Parking : privé
Piscine : néant
Logement : 50 m² - 1 chambre et 1 salon
Licence : -
Fermeture : 2 mois
Capacité : 10 – 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : Drôme

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : -
Loyer annuel HT : -

CA annuel H.T. : 140 000 €
EBE retraité : 57 000 €

Dans un environnement naturel privilégié de Haute-Corrèze, vous propose une belle opportunité d’acquisition portant sur les murs et le fonds de commerce indissociables d’un hôtel-restaurant avec espace bien-être. Cet établissement de caractère développe une activité complète associant 32 chambres, restaurant, bar et spa. Il bénéficie également d’une Licence IV, d’un garage et d’un local destiné aux vélos.
La complémentarité de ses prestations offre de réelles perspectives de développement autour de l’hébergement, de la restauration, des séjours de détente et de l’accueil d’une clientèle touristique.

Cette cession constitue une occasion rare de reprendre un outil d’exploitation complet tout en maîtrisant l’immobilier commercial.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 375 000 € net vendeur, soit 393 000 € honoraires inclus. Les murs commerciaux sont proposés au prix de 675 000 € net vendeur, soit 707 400 € honoraires inclus.
Prix global murs et fonds : 1 050 000 € net vendeur, soit 1 100 400 € honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix net vendeur, soit 4,8 % TTC.

Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la vente un hôtel-restaurant 3 étoiles de 28 chambres bénéficiant d’un environnement naturel particulièrement agréable, entre vallée de la Dordogne et monts d’Auvergne.
L’établissement dispose d’un outil d’exploitation complet et offre de nombreux équipements : restaurant, bar, piscine extérieure, espace bien-être, salle de séminaire, parking privé, accès PMR et bornes de recharge pour véhicules électriques.
Les 28 chambres permettent d’accueillir une clientèle diversifiée : tourisme individuel et familial, groupes, clientèle professionnelle et soirées étapes.
L’activité restauration bénéficie d’une salle de belle capacité et complète naturellement l’offre hôtelière. L’établissement présente également un potentiel intéressant pour le développement des séjours groupes, séminaires et courts séjours touristiques.
La cession porte sur l’ensemble immobilier et le fonds de commerce.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Fonds de commerce
Prix net vendeur : 80 000 €
Honoraires acquéreur : 3 200 € HT, soit 3 840 € TTC
Prix honoraires inclus : 83 840 € TTC

Murs commerciaux
Prix net vendeur : 370 000 €
Honoraires acquéreur : 14 800 € HT, soit 17 760 € TTC
Prix honoraires inclus : 387 760 € TTC

ENSEMBLE MURS + FONDS
Prix net vendeur : 450 000 €
Honoraires : 18 000 € HT, soit 21 600 € TTC
Prix total honoraires inclus : 471 600 € TTC

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 % HT du prix net vendeur.

Une opportunité à étudier pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement hôtelier complet disposant de son immobilier, dans un secteur touristique situé entre Corrèze, Cantal et Lot.
Dossier complet transmis après signature d’un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle dans les Hautes-Pyrénées !

Cession d’un hôtel 2 étoiles bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le département 65, au cœur d’un environnement particulièrement attractif. Entièrement rénové, cet établissement offre un cadre moderne, confortable et immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir.

🔑 Les atouts de l’établissement :

43 chambres entièrement refaites, équipées de la climatisation réversible.
Hall d’accueil climatisé, offrant une atmosphère agréable dès l’arrivée des clients.
Salle de petits-déjeuners d’environ 50 m².
Parking privé goudronné de 32 places.
Appartement de fonction d’environ 60 m², idéal pour faciliter la gestion quotidienne de l’établissement.

✨ Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement !

Cette affaire bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’installations en excellent état. Son positionnement, ses prestations et ses capacités d’accueil en font une opportunité particulièrement intéressante pour un couple de professionnels souhaitant s’investir dans une activité hôtelière.

Avec une exploitation déjà en place et des locaux entièrement rénovés, cet hôtel présente également de belles perspectives de développement pour un repreneur souhaitant optimiser son fonctionnement et accroître son activité.

📍 Une belle opportunité à découvrir dans les Hautes-Pyrénées !

💰 Prix de cession : 350 000 € pour le fonds de commerce et 1 450 000 € pour les murs.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

HÔTEL DE CHARME À VENDRE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PARC NATUREL DES MONTS D'ARDÈCHE
Situé en plein cœur d’un village proche des gorges, cet établissement propose plus de 20 chambres spacieuses avec vue exceptionnelle, parfaitement équipées et climatisées.
Fonds de commerce à vendre sur un emplacement N°1
Hôtel en parfait état récemment rénové avec des matériaux de qualité
Vaste espace piscine avec vue dominante
Salle de petit-déjeuner/restauration bien équipée, donnant sur une terrasse
Bar avec licence III et terrasse
Parking privé, Parking vélos et motos, Parking pour les bus.
Ouverture 6 mois/an
Un restaurant avec cuisine professionnelle pour les clients de l'hôtel uniquement le soir.
Logement de fonction de 180 m² avec 2 chambres + bureau et jardin privé.
🔹 Idéal pour un couple en reconversion ou un professionnel de l’hôtellerie.
🔹 Investissement stratégique dans une région ensoleillée à forte attractivité touristique !

Surface commerciale : 2 500 m²
Surface terrain : 1.6 Ha
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : extérieure
Logement : Maison 180 m²
Licence : III
Fermeture : 6 mois
Capacité : 20-30 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Soir uniquement pour les clients de l’hôtel

Localisation : Ardèche

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 44 000 €

CA annuel H.T. : 547 000 €
EBE retraité : 158 000 €

Hôtel Bureau de charme de plus de 20 chambres – secteur GRENOBLE
À vendre, fonds de commerce d'un hôtel bureau bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF de Grenoble.

L'établissement propose plus de 20 chambres confortables et entièrement climatisées. Il a fait l'objet de récents travaux de rénovation, avec le renouvellement d'une partie importante des équipements et aménagements, offrant ainsi un outil de travail en excellent état.
La clientèle appréciera les espaces extérieurs agréables, véritables atouts en cœur de ville, ainsi que les facilités de stationnement avec parking privé, parking vélos et emplacements dédiés aux motos.

L'hôtel est conforme aux normes en vigueur et évolue dans un environnement soigné et attractif.
Un appartement de type T4, inclus dans le bail commercial, complète cette offre et constitue un avantage appréciable pour l'exploitant ou le personnel de direction.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main dans une métropole dynamique des Alpes.

Surface commerciale : 750 m²
Surface terrain : 1 500 m²
Parking : fermé
Piscine : -
Logement : 100 m² - T4
Licence : -
Fermeture : -
Capacité : 20 – 40 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner

Localisation : ISÈRE

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 30 000 €

CA annuel H.T. : 220 000 €
EBE retraité : 30 000 €

Hôtel-Restaurant, murs et fonds de commerce – Nord Vaucluse / Drôme Provençale
Situé au cœur d’un environnement privilégié, entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale, cet hôtel-restaurant de charme bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme absolu et proximité des principaux axes de circulation ainsi que des sites touristiques de la région.
L’établissement propose une activité de restauration le soir, cinq jours par semaine, et dispose d’une capacité d’accueil de plus de 15 chambres.
Les équipements, les aménagements et la décoration ont fait l’objet d’une attention particulière, avec la réalisation récente de nombreux travaux garantissant un excellent niveau de confort et de présentation.
Les clients profitent d’un cadre verdoyant comprenant une piscine, un jardin arboré ainsi qu’un vaste parking privé.
Possibilité d’aménager ou de bénéficier d’un appartement de fonction sur place.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement de caractère dans une région à forte attractivité touristique.

Surface commerciale : 650 m²
Surface terrain : 1 350 m²
Parking : fermé et sécurisé
Piscine : 12x6 m
Logement : à créer
Licence : IIIR
Fermeture : -
Capacité : env. 15 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déjeuner + soir
Localisation : Vaucluse

Type de Cession : Murs et Fonds
Vente de parts sociales : non


CA annuel H.T. : 430 000 €
EBE retraité : 116 000 €

BEAU DOMAINE
- HOTEL*** RESTAURANT
- IDEAL POUR EVENEMENTIEL
- POUR PROFESSIONNEL
- RENOVE
- DONT 12 CH. CLIMATISE
- AU BORD DE LA RIVIERE
- PARKINGS
- SALLE SEMINAIRE
- ESPACE BIEN ETRE SAUNA
- HAMANN
- BAIN DE RELAXATION
- CABINES DE SOIN
- POSSIBILITE AGRANDISSEMENT (ACTUELLEMENT RESTAURATION QUE LE SOIR
- A DEVELOPPER) MAISON HABITATION DE 300 M2
- FERME JANVIER
- (VENTE d'ACTIONS MEME SAS)MURS ET FONDS 3 390.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- AGENT COMMERCIAL CA : 477 853 euros EBE : n/c

- À vendre en plein centre ville de BRAY-SUR-SEINE. Fond de commerce BAR / BRASSERIE / HOTEL. Restauration traditionnelle de qualité et de bonne réputation. Affaire d'angle au pied du centre ville sur un Axe très passant. 30 places assises intérieur + 30 supplémentaire en terrasse. En ce qui concerne la partie hôtel vous y trouverez 3 chambres. La cuisine est fonctionnelle est équipée. La partie restauration est ouverte que pour le service du midi, gros potentiel de développement. Nombreuses places de stationnement à proximité. Grenier, Cave, Garage et cours extérieur. Loyer annuel 19 800 € TTC + 500 € poubelle. Pas de Taxe Foncière. Je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159999 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Fonds de commerce et murs d'un hôtel-restaurant avec grand parking privatif et maison d'habitation.

Cet ensemble immobilier, situé au cœur d'un territoire touristique en plein développement, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe routier à fort passage et d'une excellente visibilité.

Il est composé d'un bâtiment principal où se trouve l'hôtel-restaurant qui dispose de 7 chambres, d'une licence IV et de tous les équipements nécessaires à la restauration (bar, cuisine professionnelle, terrasse, ..) ainsi que d'une maison d'habitation d'environ 125m² sur 2 niveaux et d'un jardin de 1000m².

Approchant de la retraite, les propriétaires actuels souhaitent le vendre après l'avoir exploité pendant plus de 20 ans.
Ils ont "levé le pied" ces dernières années, notamment sur la restauration avec un nombre restreint de services, ce qui offre un potentiel de développement réel et rapide.

Le prix de vente total de 495.000€ FAI se décompose en 140.000€ pour le fonds de commerce et 355.000€ pour les murs commerciaux et la maison d'habitation.

Renseignements complets auprès de spécialiste en transactions de Fonds de Commerce et d'Entreprises au sein du réseau , après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.969733

Hôtel bureau de catégorie 30 chambres situé au centre ville avec accessibilité en tram et en voiture. Dernier chiffre d'affaires communiqué par les propriétaires : environ 400 000 €. Vente du fonds de commerce. Fonds de commerce d’un charmant hôtel idéalement situé en hyper-centre, à seulement quelques pas de la gare principale et au pied des marchés de Noël. Un emplacement exceptionnel, très recherché, offrant une visibilité optimale et une accessibilité parfaite. L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, composée de voyageurs d’affaires, de touristes ainsi que d’une clientèle sociale. Actuellement exploité en mode social, l’hôtel accueille également un peu de clientèle commerciale, notamment via Booking durant la période de Noël. Il propose des chambres confortables avec salles de bains privatives, dans un cadre convivial et fonctionnel. Un logement de fonction complète l’ensemble, offrant un véritable atout pour l’exploitant. Cet hôtel présente un excellent potentiel de développement :
- possibilité de poursuivre le modèle social existant, déjà bien structuré,
- ou de rénover et repositionner l’établissement en hôtel purement commercial, en supprimant la partie sociale, afin de capter une clientèle touristique et professionnelle plus large, portée par l’attractivité du centre-ville. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine dans une région économiquement dynamique et à fort potentiel touristique. Dossier confidentiel disponible sur demande motivée.