740 annoncesVente/Location de Bureaux dans les Bouches-du-Rhône (13)
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Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Prix de vente1 187 300 €

Surface560 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 560 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.
Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

  • Surface généreuse (560.28 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.

  • Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).

  • Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.

  • Stationnement privatif (en sus) : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 5 000 €/unité et places extérieures à 3 000 €/unité.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

  • Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.

  • Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.

  • Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

Indicateurs Financiers & Clés de l'Opportunité
  • Prix de vente : 1 206 579,65 €

  • Prix au m² : ~2 150 € / m² (Une valeur cohérente et attractive pour le secteur)

  • Valeur locative de marché : 140 € / m² / an

  • Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.



- Prix de vente : 1187300 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 9607.1 € NET

- Taxe foncière : 10497.62 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux Pôle d'Activité de Gémenos

Location bureaux Pôle d'Activité de Gémenos

Loyer mensuel à partir de0 €

Surface min90 m²

vous propose des bureaux à la location au coeur du Pôle d'Activité de Gémenos / Aubagne, proche de la zone des Paluds. Au sein d'un parc clos, verdoyant, très bien entretenu. Les locaux sont en bon état général, ils bénéficient de parkings extérieurs, et d'une très belle luminosité. A proximité immédiate des accès autoroutiers.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 260m² ZI des Paluds à Aubagne

Location bureaux 260m² ZI des Paluds à Aubagne

Loyer mensuel2 600 €

Surface260 m²Montant au m²120 €/m²/an

, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, une surface de 260 m² idéalement située dans un parc sécurisé au coeur de la ZI des Paluds. Les bureaux sont en cours de rénovation. 8 places de parking accompagnent ce bien.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles à louer à Vitrolles ZA l'Anjoly

Bureaux divisibles à louer à Vitrolles ZA l'Anjoly

Loyer mensuel à partir de2 114,64 €

Surface min267 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à Vitrolles.Ces bureaux cloisonnés sont idéalement situés au coeur de la zone d'activité de l'Anjoly, un emplacement stratégique à Vitrolles. Ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus.
Les locaux offrent également des espaces extérieurs, apportant un cadre de travail agréable pour vos équipes.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à partir 65m² à louer aux Pennes Mirabeau

Bureaux à partir 65m² à louer aux Pennes Mirabeau

Loyer mensuel à partir de541,45 €

Surface min65 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, à partir de 65 m², aux Pennes-Mirabeau, au sein de la zone de l'Agavon. Ces bureaux cloisonnés sont idéals pour offrir rapidement à vos équipes un cadre de travail fonctionnel et opérationnel. Ils sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers, garantissant une excellente accessibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux divisibles 818m² à louer à Aix en Provence

Bureaux divisibles 818m² à louer à Aix en Provence

Loyer mensuel à partir de3 588,75 €

Surface min261 m²Montant au m²165 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location une surface de 800 m² de bureaux, divisible à partir de 261 m².

Profitez d'espaces de bureaux de standing, cloisonnés, permettant de séparer les espaces de travail pour vos collaborateurs. Les locaux disposent également d'un coin cuisine.

Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des arrêts de bus, offrant ainsi une accessibilité optimale.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux 150m² Marseille Tour Méditerranée

Location bureaux 150m² Marseille Tour Méditerranée

Loyer mensuel à partir de2 834 €

Surface min200 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

, vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux au sein de l'emblématique Tour Méditerranée à Marseille.
L'immeuble, idéalement positionné au pied de l'autoroute A50, du nouveau tramway, et à proximité immédiate du métro Castelane propose des surfaces mixant espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
De par sa hauteur, il offre naturellement une vue spectaculaire sur Marseille.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Location bureaux lumineux 207m² à Vitrolles

Location bureaux lumineux 207m² à Vitrolles

Loyer mensuel à partir de1 802,66 €

Surface min173 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux à Vitrolles. Ces bureaux cloisonnés permettent de travailler immédiatement dans un cadre agréable, lumineux et fonctionnel. Ces bureaux offrent également des espaces extérieurs pour déjeuner, apportant un véritable plus au quotidien.
Ils sont idéalement situés à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

A louer bureau 25m² Aubagne avenue de la Fleuride

Loyer mensuel375 €

Surface25 m²Montant au m²180 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 25 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur. Un espace optimisé et prêt à l'emploi.

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :

  • Surface de 25 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 à 4 postes de travail sans compromis sur le confort.

  • Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.

  • Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.

Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :

  • Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.

  • Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.

  • Écosystème d'entreprises : Implantez vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.

Les "Plus" de l'offre
  • Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.

L'avis de l'expert : "Ce bureau de 25 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 4500 € HTHC

- Charges annuelles : 640 € NET

- Taxe foncière : 460 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 675,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 12m² à louer avenue de la Fleuride Aubagne

Bureau 12m² à louer avenue de la Fleuride Aubagne

Loyer mensuel220 €

Surface12 m²Montant au m²219,96 €/m²/an

Boostez votre productivité au sein d'un environnement professionnel clé en main. Situé avenue de la Fleuride, au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée, cet espace de 12 m² est la solution idéale pour les entrepreneurs, consultants ou TPE en quête de flexibilité et de standing. Oubliez les contraintes d'installation : ici, vous n'avez plus qu'à poser votre ordinateur.Un espace optimisé et prêt à l'emploi

Ce bureau a été conçu pour offrir un cadre de travail serein, lumineux et totalement opérationnel :
  • Surface de 12 m² : Un volume parfaitement proportionné pour accueillir 2 postes de travail sans compromis sur le confort.
  • Connectivité : Accès internet fibre optique inclus pour une fluidité totale de vos opérations.
  • Confort thermique : Climatisation réversible pour un environnement de travail optimal en toute saison.
Une adresse stratégique avenue de la Fleuride

L'emplacement est un atout majeur pour votre image de marque et votre quotidien :
  • Accessibilité majeure : Proximité immédiate des axes autoroutiers et des réseaux de transports, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
  • Stationnement facilité : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, un confort rare pour recevoir vos clients.
  • Écosystème d'entreprises : Implantez-vous au sein d'un secteur regroupant de nombreux acteurs économiques, favorisant les synergies.
Les "Plus" de l'offre
  • Disponibilité immédiate : Bail prêt à être signé pour un emménagement sous 24/48h.
L'avis de l'expert : "Ce bureau de 12 m² se distingue par son ratio 'confort/prix' attractif sur le secteur.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.


- Loyer annuel : 2640 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € NET

- Taxe foncière : 349.99 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 396,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 96m² à La Ciotat zone Athélia

A louer bureaux 96m² à La Ciotat zone Athélia

Loyer mensuel1 560 €

Surface96 m²Montant au m²195 €/m²/an

Votre agence vous propose ces bureaux récents de 96 m². Idéalement situé dans la zone athélia à La Ciotat et à proximité immédiate des accès autoroutes.
Bâti en 2020 et en très bon état, cet espace modulable offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour imaginer n'importe quelle activité de bureaux.

Vous pourrez aussi bénéficier de 3 places de stationnements privatives

N'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Loyer mensuel : 1 560 €/mois HT
Charges mensuels : 170€/mois HT


- Loyer annuel : 18720 € HTHC

- Charges annuelles : 2040 € HT

- Taxe foncière : 1660 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 616,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux neufs de 182m² Aubagne proche A50

A louer bureaux neufs de 182m² Aubagne proche A50

Loyer mensuel2 730 €

Surface182 m²Montant au m²180 €/m²/an

Votre agence vous propose ce beau plateau de bureaux neufs d'une surface de 182m².

Ces bureaux vides et avec de nombreuses fenêtres vous permettront d'imaginer facilement comment aménager l'espace en fonction de vos besoins. De plus les il bénéficie d'un coin cuisine et de sanitaires.


Vous bénéficierez de 4 places de parking extérieures et la possibilité d'avoir 1 place de parking privative au sous-sol sécurisé en sus.


Le bâtiment se situe dans une zone dynamique et recherchée et à proximité immédiate de l'autoroute ainsi que de toutes commodités.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour en savoir plus


- Loyer annuel : 32760 € HTHC

- Charges annuelles : 2730 € HT

- Taxe foncière : 2008 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 9 828,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Prix de vente500 000 €

Surface166 m²Montant au m²3 012,05 €/m²

Au cœur d'Ecopolis Martigues-Sud, principal pôle économique de l'ouest de l'étang de Berre, immeuble de bureaux indépendant à vendre, libre d'occupation.

Entièrement aménagé et immédiatement opérationnel : hall d'accueil, plateau de bureaux principal, bureaux individuels, salle de réunion, salle serveur climatisée, cuisine équipée et sanitaires. Volumes lumineux et largement vitrés, climatisation réversible.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle close et arborée dont il n'occupe qu'une faible partie. Cette réserve foncière, devenue rare sur le secteur, laisse toute latitude pour une extension, la construction d'un second bâtiment ou l'aménagement d'une aire d'exploitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Stationnement privatif et terrasse complètent l'ensemble.

Performance énergétique remarquable, classée A : des charges d'exploitation maîtrisées et une exposition limitée aux futures contraintes réglementaires.

Accès direct RD9, RN568 et A55, à proximité immédiate du pôle industrialo-portuaire de Lavéra et de Fos-sur-Mer.


- Prix de vente : 500000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau haut de gamme à louer Marseille Préfecture

Bureau haut de gamme à louer Marseille Préfecture

Loyer mensuel2 200 €

Surface102 m²Montant au m²258,84 €/m²/an

Emplacement N°1 | Prestations haut de gamme | Ascenseur & Balcon

Au cœur battant du quartier de la Préfecture, saisissez cette belle opportunité de louer des bureaux d'exception idéalement situés au 9 Rue Montgrand. Cet établissement de standing bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales grâce à son emplacement de premier choix à deux pas des parkings et des tribunaux.

Dès l'entrée de l'immeuble, vos clients et collaborateurs seront séduits par la cage d'escalier exceptionnelle et le magnifique entretien des parties communes. Parfaitement configuré avec ascenseur, il offre un véritable outil de travail alliant prestige et confort pour le développement de votre activité.

Agencement des locaux : L'espace s'articule au 2ème étage sur une surface optimisée de 102,14 m² comprenant 3 pièces principales :

  • Un vaste hall d'entrée, idéal pour aménager un espace d'attente convivial et un espace dédié à la photocopie/reprographie.

  • Un grand bureau lumineux.

  • Un grand open space très lumineux, doté de doubles fenêtres.

  • Un dégagement desservant discrètement un point d'eau complet, intégrant un water-closet et une douche.

Le gros + de ce bien : Ses volumes majestueux ! Une hauteur sous plafond exceptionnelle associée à une magnifique luminosité naturelle conférant à ces bureaux un cachet historique et un confort de travail inégalé.

Idéal pour :

Professions libérales (avocats, notaires, huissiers, experts-comptables, cabinets de conseil, architectes, professions médicales).


- Loyer annuel : 26400 € HTHC

- Charges annuelles : 2400 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 920,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel 80m² à louer Marseille 6e

Local professionnel 80m² à louer Marseille 6e

Loyer mensuel1 100 €

Surface80 m²Montant au m²165 €/m²/an

Situé au rez-de-chaussée dans le quartier très prisé du 6ème arrondissement (rue Sylvabelle), venez découvrir cet espace atypique alliant cachet, confort et tranquillité.

Description du bien : Ce très joli local offre beaucoup de charmeet bénéficie de belles ouvertures qui mettent en valeur ses volumes. L'agencement comprend une partie en façade sur rue (idéale pour l'accueil ou des bureaux) et un espace sur l'arrière, tourné vers l'extérieur.


- 3 bureaux avec fenêtres


- 2 pièces aveugles

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur : vous profiterez d'une petite courette intime ainsi que d'un patio très agréable, agrémenté de verdure. C'est un endroit confidentiel, propre et d'un calme absolu, qui vous fera oublier l'agitation du centre-ville.

L'ensemble comprend également des points d'eau et sanitaires, ainsi que plusieurs pièces aménageables selon vos besoins.

Idéal pour : Par sa configuration intimiste et son ambiance zen, ce local est l'écrin parfait pour toute profession médicale ou paramédicale (kinésithérapeute, sage-femme, ostéopathe, infirmiers, etc.), ainsi que pour un centre d'esthétique et de bien-être.

Un véritable havre de paix pour recevoir votre patientèle ou votre clientèle dans les meilleures conditions !


- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Honoraires : 30% HT (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Bureaux d'exception de 560m² à vendre à Aubagne

Prix de vente1 187 300 €

Surface560 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 560 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.
Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

  • Surface généreuse (560.28 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.

  • Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).

  • Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.

  • Stationnement privatif (en sus) : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 5 000 €/unité et places extérieures à 3 000 €/unité.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

  • Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.

  • Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.

  • Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

Indicateurs Financiers & Clés de l'Opportunité
  • Prix de vente : 1 206 579,65 €

  • Prix au m² : ~2 150 € / m² (Une valeur cohérente et attractive pour le secteur)

  • Valeur locative de marché : 140 € / m² / an

  • Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.



- Prix de vente : 1187300 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 9607.1 € NET

- Taxe foncière : 10497.62 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 577m² à louer à Aubagne av Marin Blanc

Bureaux de 577m² à louer à Aubagne av Marin Blanc

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface577 m²

Idéalement situés avenue du Marin Blanc à Aubagne, au sein d'une zone tertiaire dynamique, découvrez ces bureaux d'exception de 577 m² disponibles immédiatement et libres de toute occupation.

Situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce grand plateau bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité de premier ordre, parfait pour installer votre siège social ou réaliser un investissement patrimonial performant.

Un Espace de Travail Performant et Totalement Flexible

Ce vaste plateau a été pensé pour s'adapter aux exigences des entreprises modernes :

  • Surface généreuse (577.23 m²) : Un très bel outil de travail capable d'accueillir confortablement plus de 40-50 collaborateurs.

  • Modularité totale : Configuration idéale pour un aménagement sur-mesure (grands open-spaces, bureaux de direction cloisonnés, salles de réunion vitrées et espaces de coworking).

  • Luminosité & Confort : Nombreuses ouvertures offrant une lumière naturelle traversante, climatisation réversible et faux-plafonds techniques.

  • Stationnement privatif : Un vrai point fort pour vos équipes et vos clients. Places intérieures sécurisées à 600€/unité (intérieur) ou 400€ (extérieur) HT/HC par an.

Une Accessibilité et un Environnement Stratégiques

L'avenue du Marin Blanc offre une infrastructure idéale pour le quotidien de votre entreprise :

  • Connexions Routières Majeures : Accès immédiat aux autoroutes A50 et A52. Rejoignez le centre de Marseille ou d'Aix-en-Provence en moins de 25 minutes.

  • Écosystème Dynamique : Proximité immédiate avec la zone des Paluds, premier pôle commercial et industriel de la région.

  • Services au Quotidien : Restaurants, crèches, salles de sport et commerces accessibles en quelques minutes pour le bien-être de vos salariés.

  • Disponibilité : Immédiate, libre d'occupation.



- Loyer annuel : 80812.2 € HTHC

- Charges annuelles : 8977.76 € NET

- Taxe foncière : 80000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 12 121,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 12m² et 15m² à louer à Marseille 2e

Bureau de 12m² et 15m² à louer à Marseille 2e

Loyer mensuel166 €

Surface11 m²Montant au m²181,08 €/m²/an

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 12 m² et 15 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.
Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

  • Surfaces disponibles : Lots de 12 m² et 15 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.

  • Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.

  • Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

  • Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.

  • Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.

  • Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre
  • Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.

  • Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.



- Loyer annuel : 1997 € HTHC

- Charges annuelles : 1045 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 299,55 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 22m² à 30m² à louer à Marseille 2e

Bureau de 22m² à 30m² à louer à Marseille 2e

Loyer mensuel295 €

Surface22 m²Montant au m²160,92 €/m²/an

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 22 m² à 30 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.

Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

  • Surfaces disponibles : Lots de 22, 27 et 30 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.

  • Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.

  • Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

  • Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.

  • Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.

  • Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre
  • Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.

  • Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.



- Loyer annuel : 3540 € HTHC

- Charges annuelles : 1600 € HT HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 531,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 41m² et 47m² à louer à Marseille 2e

Bureau de 41m² et 47m² à louer à Marseille 2e

Loyer mensuel433 €

Surface41 m²Montant au m²126,72 €/m²/an

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 41 m² et 47 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entrepreneurs, professions libérales ou TPE en quête de fonctionnalité et de flexibilité.

Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

  • Surfaces disponibles : Lots de 41.02 et 47.67 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.

  • Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.

  • Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

  • Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.

  • Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.

  • Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre
  • Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.

  • Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.



- Loyer annuel : 5200 € HTHC

- Charges annuelles : 2950 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 780,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau de 100m² et 175m² à louer à Marseille 2e

Bureau de 100m² et 175m² à louer à Marseille 2e

Loyer mensuel1 083 €

Surface100 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Situés chemin de la Madrague-Ville (13002), au sein d'un pôle économique dynamique et en pleine mutation, ces espaces de bureaux de 100 m² et 175 m² offrent une solution d'implantation idéale pour les entreprises en plein essor en quête de fonctionnalité et de flexibilité.

Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

  • Surfaces disponibles : Lots de 100.17 et 175.21 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.

  • Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.

  • Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

  • Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.

  • Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.

  • Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre
  • Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.

  • Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.



- Loyer annuel : 13000 € HTHC

- Charges annuelles : 5409.98 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 950,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 300m² à louer à Marseille 2ème

Bureaux de 300m² à louer à Marseille 2ème

Loyer mensuel3 553 €

Surface302 m²Montant au m²141,12 €/m²/an

Idéalement situé au cœur de l'écosystème dynamique du 2ème arrondissement, ce plateau de bureaux de 300 m² constitue une opportunité pour une entreprise en quête de performance. Parfaitement adapté aux exigences des PME et des directions régionales souhaitant conjuguer accessibilité majeure et environnement de travail collaboratif.

Un environnement de travail clé en main

Conçus pour répondre aux exigences des professionnels modernes, ces bureaux s'intègrent dans un ensemble immobilier offrant des prestations de qualité :

  • Surfaces disponibles : Lot de 300 m², lumineux et configurables pour optimiser votre confort de travail.

  • Espaces de convivialité : Profitez d'un réfectoire commun entièrement équipé (réfrigérateurs, micro-ondes) pour vos pauses déjeuner, ainsi que d'une terrasse commune, véritable espace de détente et de networking.

  • Flexibilité accrue : Une salle de réunion est disponible à la demande pour vos rendez-vous clients ou vos sessions de travail collaboratif.

Une adresse stratégique au service de votre mobilité

L'implantation du chemin de la Madrague-Ville constitue un atout majeur pour votre quotidien et l'accueil de vos partenaires :

  • Accessibilité autoroutière immédiate : À proximité directe des axes A55 et A7, facilitant vos liaisons vers le centre-ville, le port autonome, l'aéroport Marseille-Provence ou la gare Saint-Charles.

  • Secteur Euroméditerranée : Implantez-vous à la lisière du plus grand quartier d'affaires de Marseille, bénéficiant du dynamisme des entreprises environnantes.

  • Stationnement et flux : Un bâtiment pensé pour la fluidité des déplacements et la facilité d'accès.

Les "Plus" de l'offre
  • Convivialité : L'accès à la terrasse et au réfectoire favorise un cadre de travail humain et chaleureux.

  • Adaptabilité : Location flexible selon vos besoins de croissance.



- Loyer annuel : 42640 € HTHC

- Charges annuelles : 21800 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 396,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 121m² avec terrasse à louer à Gémenos

Bureau 121m² avec terrasse à louer à Gémenos

Loyer mensuel2 349 €

Surface171 m²Montant au m²164,88 €/m²/an

Offrez à votre entreprise un cadre de travail au pied du massif de la Sainte-Baume. Situé à Gémenos, cet espace de bureau 121 m², avec en plus une terrasse, allie parfaitement fonctionnalité tertiaire et confort de vie. Avec ses volumes généreux et sa terrasse privative, ce bureau est l'opportunité idéale pour les entreprises en quête de bien-être pour leurs collaborateurs.
Un agencement intérieur pensé pour la performance

L'espace se distingue par une configuration intelligente répartie sur deux niveaux, offrant une séparation naturelle entre les zones de production et les zones d'échange :

  • Espace de travail principal : Un vaste plateau lumineux, idéal pour un open-space collaboratif, permettant d'optimiser l'implantation de vos équipes.

  • Espace Réunion : Un second plateau accueillant une salle de réunion dédiée, parfaite pour vos rendez-vous clients ou vos points stratégiques en toute confidentialité.

  • L'atout majeur : Une terrasse de 50 m² accessible directement, offrant un véritable espace de respiration pour vos pauses ou vos événements d'entreprise informels.

  • Prestations de qualité : Locaux fonctionnels, climatisés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses multiples ouvertures.

Une adresse stratégique

Implantez vous au carrefour des échanges de la région marseillaise, dans un environnement calme et verdoyant :

  • Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52. Vous rejoignez le centre d'Aubagne en 5 minutes, et Marseille ou Aix-en-Provence en moins de 20 minutes.

  • Stationnement Facilitée : Places de parking privatives incluses au pied du bâtiment, garantissant un confort quotidien pour vos salariés et une facilité d'accès pour vos visiteurs.

  • Environnement Premium : Situé à Gémenos, vous profitez de la proximité immédiate des services de la zone d'activité (restaurants, banques, crèches) tout en travaillant dans un cadre architectural soigné et valorisant.

Les points forts de cette opportunité
  • Configuration Rare : Le combo "Double plateau + Grande Terrasse" est un produit recherché sur le secteur.

  • Flexibilité d'aménagement : Un espace modulable selon votre culture d'entreprise (bureaux fermés ou espaces partagés).

  • Disponibilité : Dossier complet et visite sur demande pour une installation rapide.



- Loyer annuel : 28190 € HTHC

- Charges annuelles : 2625 € NET

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 228,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

A louer bureaux 75m² empl stratégique Aubagne

Loyer mensuel906 €

Surface75 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

Donnez une nouvelle dimension à votre entreprise au sein du pôle économique majeur d'Aubagne. Situé Avenue de la Fleuride, cet espace de 75 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de travail moderne, sain et valorisant. Grâce à sa surface généreuse et sa luminosité, ceplateau est la réponse idéale pour les PME ou équipes en croissance cherchant à conjuguer confort collaboratif et accessibilité stratégique.
Un agencement flexible et performant

Ce plateau a été pensé pour maximiser l'espace et le bien-être de vos collaborateurs :

  • Surface de 75 m² optimisée : Un volume permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 postes de travail, tout en préservant des zones de circulation fluides.

  • Modularité totale : Espace "open-space" ou facilement cloisonnable pour créer un bureau de direction, une salle de réunion ou un espace détente selon vos besoins.

  • Luminosité exceptionnelle : Large surface vitrée offrant un éclairage naturel constant, essentiel pour la productivité.

  • Prestations Techniques : Climatisation réversible, faux plafonds avec pavés LED.

Une adresse stratégique : L'avenue de la Fleuride

Implantez vous là où bat le cœur économique des Paluds :

  • Accessibilité Autoroutière : Connexion immédiate aux axes A50 et A52, plaçant Marseille et Aix-en-Provence à moins de 25 minutes.

  • Stationnement Privilégié : Parkings disponibles au pied de l'immeuble, garantissant un accès sans stress pour vos collaborateurs et un accueil de qualité pour vos clients.

  • Écosystème Dynamique : Un environnement tertiaire de premier plan favorisant le networking et la proximité avec de nombreux services (banques, restaurants, commerces).

Les points forts de cette opportunité
  • État "Prêt à emménager" : Aucuns travaux à prévoir, des locaux propres et repeints pour une exploitation sans délai.

  • Connectivité : Éligible à la fibre optique très haut débit.

  • Disponibilité : Signature du bail et remise des clés sous 24/48h.





- Loyer annuel : 10875 € HTHC

- Charges annuelles : 1220 € NET

- Taxe foncière : 1440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 631,25 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cède centre médical 198m² empl N°1 Marseille 13006

Cède centre médical 198m² empl N°1 Marseille 13006

Prix de vente811 400 €

Surface198 m²Montant au m²4 097,98 €/m²

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du 6ème arrondissement de Marseille. Ce centre médical et dentaire d'une superficie totale de 198 m² en rez-de-chaussée combine un outil de travail clé en main, un agrément administratif, et un emplacement stratégique de premier ordre.

A noter : Les murs (parts de SCI) et le fonds d'activité (exploité par une association) sont cédés de manière indissociable. Le prix affiché s'entend global et comprend la cession des parts sociales de la SCI (propriétaire des murs) ainsi que la reprise de l'ensemble de l'outil d'exploitation matériel et de la gouvernance du Centre Médical (association).
Structure et cadre réglementaire

  • Agrément ARS : Établissement sous agrément de l'Agence Régionale de Santé (ARS), garantissant une exploitation conforme et immédiatement opérationnelle.

  • Activité pérenne : Structure médicale et dentaire déjà établie depuis janvier 2022, bénéficiant d'un ancrage solide et d'une belle visibilité.

  • Diversité des spécialités : Infrastructure configurée pour accueillir une équipe pluridisciplinaire (Ophtalmologie, Chirurgie Dentaire, Implantologie).

Configuration médicale et agencement de haut niveau

L'ensemble des locaux se situe en Rez-de-Chaussée (RDC) sur une surface de 198 m², offrant un agencement fluide, ergonomique et aux normes :

  • Espace Accueil & Patientèle :

    • Spacieuse pièce principale / réception de 37 m² dédiée à l'accueil et à l'attente.

    • 2 WC, dont 1 entièrement adapté PMR.

  • Espaces de Consultation & Soins :

    • 2 cabinets / box ophtalmologiques

    • 3 cabinets dentaires

    • 1 box d'implantologie / chirurgie

  • Plateau Technique & Imagerie :

    • 1 salle panoramique radio

    • 1 salle d'imagerie 3D

    • 1 salle de stérilisation

  • Espaces du Personnel & Gestion :

    • 1 bureau de direction

    • 1 salle de repos réservée au personnel

    • 2 vestiaires avec salles d'eau (SDB)

    • 1 local technique

Emplacement stratégique : Le cœur du 6ème arrondissement

Implanté au cœur du 6ème arrondissement de Marseille, le centre profite d'un environnement urbain dense, recherché et à forte valeur ajoutée :

  • Tissu Urbain & Démographie : Un secteur dynamique et caractérisé par une forte représentation d'une population résidente/active aisée.

  • Accessibilité Transports d'Exception : Proximité immédiate du nœud stratégique de la Place Castellane :

    • Métro : Lignes M1 et M2

    • Tramway : Ligne T3

    • Réseau de bus étendu

  • Desserte Routière : Accès direct aux grands axes et aux tunnels de liaison (Prado-Carénage, A50, A55), facilitant la venue des patients de l'ensemble de la ville.

Potentiel de développement & atouts majeurs
  • Outil Clé en main : Plateau technique d'imagerie et de stérilisation déjà installé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans interruption de soins.

  • Pérennité du modèle : Possibilité d'intégrer de nouveaux praticiens ou d'étendre les plages horaires de consultation dans un quartier à très forte demande de soins spécialisés.

  • Patrimoine immobiler & exploitation sécurisée : Maîtrise complète du foncier (Murs via SCI) et de l'outil d'exploitation (Fonds d'activité via association + activité libérale).



- Prix de vente : 811400 € F.A.I

- Charges annuelles : 2200 € NET

- Taxe foncière : 3500 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux lumineux 150m² R+1 à Marseille 13008

Loue bureaux lumineux 150m² R+1 à Marseille 13008

Loyer mensuel2 817 €

Surface84 m²Montant au m²402,48 €/m²/an

Le cabinet vous ouvre les portes d'un plateau de bureaux sur l'avenue du Prado — une adresse qui dit tout de votre ambition.

R+1, traversant, lumineux du matin au soir : l'espace est immédiatement séduisant. Et surtout, il s'adapte à vous. Open-space pour faire travailler les équipes ensemble, bureaux cloisonnés pour les profils qui ont besoin de concentration, espaces collaboratifs pour les sessions de brainstorming — vous choisissez, vous aménagez.

L'immeuble est habité par des entreprises reconnues. Ça compte, que ce soit pour vos clients qui viennent vous rendre visite ou pour recruter des talents qui veulent rejoindre une structure sérieuse.

Côté accès, le Prado c'est le Prado : tout est proche, tout est simple. Axes routiers, transports en commun, commerces — le quotidien de vos équipes est facilité dès le premier jour.

Une opportunité à saisir pour une structure en croissance qui veut un bureau à la hauteur de ses projets.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux