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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - Bordeaux quartier Saint Pierre

Bureau rénové 24m² R+1 à louer à Eysines

Loyer mensuel780 €

Surface34 m²Montant au m²275,28 €/m²/an

propose à la location un bureau rénové de 34 m² situé au 1er étage d'un immeuble en zone d'activités à Eysines.
Le local comprend une pièce lumineuse, un sanitaire privatif neuf, la climatisation et un accès par entrée commune.

Espace propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Frais d'actes et d'état des lieux en sus.

- Loyer annuel : 9360 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 808,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer à Bordeaux cours Portal

Droit au bail58 620 €

Loyer mensuel1 700 €Surface76 m²Montant au m²268,44 €/m²/an

vous propose ce local commercial d'environ 76,10 m², idéalement situé cours Portal à Bordeaux, dans un environnement dynamique et recherché. Implanté en rez-de-chaussée, il offre une surface de vente fonctionnelle avec WC intégrés, parfaitement adaptée à une activité de coiffure hommes/femmes et esthétique.

Le bien est occupé dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 récent, dont la prise d'effet date de juin 2024, garantissant une excellente visibilité à long terme. Le local est situé dans un immeuble en copropriété et se trouve en bon état général, prêt à être exploité.

Le loyer annuel indexé s'élève à 20 402,60 € HT hors charges, soit un loyer trimestriel de 5 100,65 € HT. En complément, le preneur devra s'acquitter de provisions pour charges de copropriété de 257 € par trimestre, ainsi que d'une provision de taxe foncière de 425 € HT par trimestre, intégralement refacturée. Le tout représente un coût trimestriel hors taxes de 5 782,65 €, soumis à TVA en vigueur.

Le dépôt de garantie demandé est de 5 000 €, correspondant à trois mois de loyer.

Loyer : 1700 € net / HC / mois
Droit au bail : 50 000 € net cédant

Honoraires agence : 8 620€ HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17301B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Bordeaux Caudéran

Loyer mensuel1 900 €

Surface50 m²Montant au m²456 €/m²/an

Emplacement exceptionnel pour ce local commercial à LOUER rue de l'Eglise à Bordeaux Caudéran Bail 3/6/9 neuf
- Cellule livrée curée
- Loyer mensuel 1900€ HT HC Idéal pour un commerce de proximité tel une cave à vin une droguerie un torréfacteur etc Potentiel exceptionnel pour cet emplacement prémium

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs mixtes empl exceptionnel Bordeaux Caudéran

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min70 m²

Emplacement exceptionnel pour ce bâtiment sur une parcelle d'environ 367M2 en plein coeur du centre de Bordeaux Caudéran à proximité de toutes commodités face à l'eglise Un premier bâtiment à usage commercial en façade sur rue sur deux niveaux d'une superficie d'environ 50M2 en RDC et 45M2 en R+1 avec petit jardin et garage en RDC Batîment sur l'arrière à usage d'habitation composé d'un accès par la rue avec jardin et abris d'environ 11M2
- RDC environ 35M2
- R+1 environ 33M2 Construction du bâtiment principal en maçonnerie de pierres de taille
- Travaux deréhabilitation à prévoir
- vendu en l'état GROS POTENTIEL pour en faire un joli lieu de vie avec commerce de proximité en façade tel Caviste
- Torrefacteur
- Fromagerie
- Droguerie etc

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cession droit au bail local 85m² Libourne empl N°1

Droit au bail58 600 €

Loyer mensuel1 867 €Surface85 m²Montant au m²263,52 €/m²/an

Libourne
- Hyper centre
- Droit au Bail
- Local Commercial
- 85m2

Situé dans la rue la plus commerçante de Libourne, vous propose la cession de droit au bail de cette boutique de prêt-à-porter.

Avec un emplacement stratégique, vous bénéficiez d'un emplacement n°1 et d'une boutique de 85m2 avec un très beau linéaire, une surface de vente très bien agencée, et une remise pour stockage, zone bureau. Disponible dès-à-présent.

Loyer mensuel : 1867€ HT/mois

Prix Droit au Bail : 53 000€ net vendeur

Honoraires : 5 600€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 60m² empl stratégique à Saint Médard

Loyer mensuel1 500 €

Surface60 m²Montant au m²300 €/m²/an

Saint Médard-en-Jalles
- Hyper centre
- Local Commercial
- Droit d'entrée

Au coeur de Saint-Medard, sur l'avenue la plus commerçante, vous propose ce très beau local commercial, idéalement agencé pour une activité commerçante.

Avec 60m2 et la possibilitéd'apposer une grande enseigne, vous bénéficiez d'un local prêt à l'emploi, avec un superbe linéaire de 9m.

L'attrait du quartier et ses différents commerces vous permettront de capter un large flux de clients. À visiter sans tarder.

Disponible dès-à-présent.

Accès PMR, climatisation centralisée, caméras, rideaux métalliques

Loyer mensuel HT/HC : 1 500€

Droit d'entrée : 16 000€

Honoraires agence : 5 000€ HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer, sécurisé à Saint-Aubin-de-Médoc

Loyer mensuelNous consulter

Surface66 m²

À la limite de Saint Aubin de Médoc/ Saint Médard en Jalles, ce Bureau à louer, construits en 2022, est situé dans une rue calme, facile d’accès et propose de nombreux stationnement pour leurs clients.
Au sein d'une résidence privée, sécurisée, avec portail électrique, ce local lumineux avec son balcon privé, au 1er étage, ne demande plus qu'à installer le système de chauffage, pièce d'eau, le plancher et affiner les derniers détails (interrupteur, prises, luminaires) pour y installer votre activité future. Loyer attractif mis en place volontairement, afin de trouver un terrain d'entente sur les travaux à terminer.

À visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 673.2 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment indépendant 4880m² à vendre à Blanquefort

Prix de vente5 400 000 €

Surface4 880 m²Montant au m²1 106,56 €/m²

Entrepôt à louer d'une surface totale de 4 880 m² sur une parcelle privative de 8 000 m² environ,

Prestations :

HSP : 9 m
3 quais dont 2 quais couverts
Bardage double peau
RIA
Places de parking
Accès PL
Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 70m² à Bordeaux accès tram à 5min

Loyer mensuel875 €

Surface70 m²Montant au m²150 €/m²/an

Bureaux à louer BORDEAUX / 70m²

Situé a côté du parc Marceau et du Parc Rivière, en face de l'institut Bernard Magrez, à 5 min de l'arrêt de tram de la barrière du Médoc, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Plateau de bureaux climatisés d'env. 70m² comprenant 2 bureaux cloisonnés (cloisons modulables vitrées), 1 bureau direction et une salle de réunion. Réseau informatique, faux plafond, double vitrage, lumière traversante et vue dégagée.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 85m² vue dégagée Bordeaux

Loyer mensuel1 063 €

Surface85 m²Montant au m²150,12 €/m²/an

Bureaux à louer BORDEAUX / 85m²

Situé a côté du parc Marceau et du Parc Rivière, en face à l'institut Bernard Magrez, à 5 min de l'arrêt de tram de la barrière du Médoc, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Plateau de bureaux climatisés d'env. 85m² comprenant des bureaux cloisonnés (cloisons modulables vitrées), moquette, réseau informatique, faux plafond, double vitrage, lumière traversante et vue dégagée.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 109m² à louer en ZFU à Lormont

Loyer mensuel1 343 €

Surface109 m²Montant au m²147,84 €/m²/an

vous propose à la location une surface de bureaux de 109 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.

L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

Parking aérien
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Fibre optique possible
Câblage informatique
Salle de réunion
Interphonie
Nombreux rangements

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV commerce 105m² au centre de Belin-Béliet

Prix de vente268 000 €

Surface105 m²Montant au m²2 552,38 €/m²

Au centre de belin beliet à proximité immédiate des commerces(boulangerie,pharmacie....),places de stationnement devant vente des murs et du fond de commerce 117m2 tout équipé pour restauration à emporter OU AUTRE.... Immeuble avec: RDC commerce alimentaire aux normes avec son équipement dont réserve en sous sol 1ER étage: pièce de vie avec salle d'eau et wc 2éme étage:pièce restant à aménager ( chambre..) Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , (EI) Agent Commercial RSAC 334.600.145 Mont de Marsan. (réf. 85002123444). Honoraires : 5,10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 55m² très bon état centre Bruges

Loyer mensuel1 100 €

Surface55 m²Montant au m²240 €/m²/an

vous propose un local commercial de 55 m² en centre ville en très bon état.

Grand hall d'accueil , 1 bureau cloisonné , 1 espace stockage archives et cuisine , sanitaire, lave main.

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux.

- Loyer annuel : 13200 € HT

- Charges annuelles : 600 € TTC

- Taxe foncière : 1294 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 124m² Bordeaux Gambetta

Droit au bail132 000 €

Loyer mensuel1 427 €Surface124 m²Montant au m²138,12 €/m²/an

Bordeaux / Place Gambetta : Cession de droit au bail. Situé à proximité immédiate de la Place Gambetta, sur un axe passant, le service Commerce de vous propose un local commercial d'une surface d'environ 120m² dont 64m² en rez-de-chaussée et 60m² en sous-sol (stockage).

Avantages : local d'angle situé sur un axe passant, plusieurs vitrines offrant une excellente visibilité, équipées de rideaux métalliques, climatisation installée et loyer avantageux.

Loyer : 1 428€ NET/HC/mois

Droit au bail : 120 000€ Net vendeur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail local commercial 102m² à Bordeaux

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel3 155 €Surface102 m²Montant au m²371,16 €/m²/an

Bordeaux centre
- Nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'un local commercial d'environ 102m². Situé sur une rue avec flux voitures et tram, ce local bénéficie d'un beau linéaire vitrine et permettant un bel aménagement intérieur.

Bail Tous commerces sauf activitésgénérant des nuisances sonores et olfactives.

Droit au bail: 60 000€ net vendeur

Loyer annuel: 37 856€ HT/HC

Honoraires d'agence: 10 000€ HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau 75m² R+1 stationnement à Mérignac

Loyer mensuel725 €

Surface75 m²Montant au m²116,04 €/m²/an

vous propose un bureau de 75 m² au 1er étage, composé d'un accueil, de 3 bureaux cloisonnés et d'un espace de pause. Baie de brassage , sanitaires et lave main communs.

Stationnements

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

- Loyer annuel : 8700€ HT

- Charges annuelles : 1728 € HT

- Taxe foncière : 1944 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur (soit 2 610,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux refaits à neuf 174m² R+1 à Pessac

Prix de vente283 550 €

Surface164 m²Montant au m²1 728,96 €/m²

vous propose en Intra Rocade, la vente de bureaux Climatisés refaits à neuf d'une surface totale de 174 m² , en R+1 composés de : 8 Bureaux Climatisés de 9,20 m² à 25,3 m², pièce cuisine de 20 m².sanitaire et local technique.

Bureaux au calme et lumineux.

7 Places de Parking.

- Prix de vente : 265000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 240 € HT

- Taxe foncière : 3453 €

- Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 18 550,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 50m² à louer à Bordeaux Musée d'Aquitaine

Droit au bail38 300 €

Loyer mensuel1 000 €Surface50 m²Montant au m²240 €/m²/an

Bordeaux centre à vendre droit au bail, local commercial situé à deux pas du Musée d'Aquitaine, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement en angle offrant une excellente visibilité grâce à ses vitrines et au passage piétonnier important.

Sa configuration etsa situation en font un emplacement idéal pour l'ouverture d'un barber shop, d'un salon de coiffure ou d'une activité de service similaire.

Le quartier est dynamique, bien desservi et entouré de nombreux commerces, ce qui garantit une forte attractivité pour une nouvelle activité.

Loyer : 1000 euros par mois HT HC

Prix de cession honoraires agence inclus: 59 960 €

Référence annonce : 17284B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 35m² à louer secteur recherché à Bordeaux

Droit au bail38 300 €

Loyer mensuel553 €Surface35 m²Montant au m²189,6 €/m²/an

L'agence s vous présente un local commercial d'environ 35 m², idéalement situé dans un secteur commerçant et très recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Victoire et du marché des Capucins.

Ce bien se développe intégralement en rez-de-chaussée et se compose d'environ 20 m² de surface commerciale complétés par 15 m² de surface de stockage. Cette surface arrière, également située en rez-de-chaussée, peut être exploitée comme surface commerciale complémentaire, offrant une grande souplesse d'aménagement selon l'activité envisagée.

Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité, restaurants, bars et services, au cœur d'un quartier vivant fréquenté à la fois par les habitants du secteur, les étudiants et une clientèle de passage. La desserte en transports en commun (tram et bus) renforce l'attractivité et l'accessibilité du site.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de service recherchant un emplacement central, une visibilité en rez-de-chaussée et un cadre commerçant établi au sein de Bordeaux.

Loyer mensuel : 553 € HT

Provision pour charges : 40 € environ

Dépôt de garantie : 2 fois le montant du loyer mensuel HT

Prix de cession du droit au bail : 30 000 € Net cédant

Honoraires agence en sus : 8 300 € HT

Référence annonce : 17282B

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Superbes bureaux à vendre à Eysines

Prix de vente à partir de613 800 €

Surface min155 m²Montant au m²2 200 €/m²

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Interphone
Climatisation réversible
Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 290m² R+2 et R+3 à vendre à Tresses

Prix de vente265 000 €

Surface145 m²Montant au m²1 827,59 €/m²

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24,

vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global

Prestations:

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Interphone
Climatisation réversible
Sol moquette
Double goulottes périphériques techniques
6 places de parking

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux avec terrasse privative à Floirac

Loyer mensuel2 467 €

Surface185 m²Montant au m²160,08 €/m²/an

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,

vous propose des bureaux à louer d'une surface de 185 m², situés au R+2, ces bureaux lumineux bénéficient d'une belle terrasse privative

Prestations:

Site clos etsécurisé
Terrasse privative
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Fibre optique
Interphone
Climatisation réversible
Sol moquette
Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 280m² ERP 5 à louer à Bègles Terres Neuves

Loyer mensuel3 733 €

Surface280 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Situé à 5 min du pont Simone Veil
- Au pied d'un arrêt de tramway et au cœur du quartier « terres Neuves » de Bègles en plein renouveau culturel et commercial,

vous propose un local à usage de bureaux et d'activités professionnelles d'une superficie de 280m² environ.

Idéal pour un centre de formations car les locaux bénéficient un ERP 5

Prestations:

Entrée à accès numérique
Hall d'entrée commun RDC
Zone d'accueil
Open space avec 20 postes de travail
Salles de réunion
Espace de repos/ café au RDC
Mezzanine
Climatisation réversible
Fibre optique

Disponibilité immédiate

Contactez-nous pour plus d'information.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 261m² à louer zone commerciale de Biganos

Loyer mensuel3 000 €

Surface261 m²Montant au m²137,88 €/m²/an

Local commercial à louer BIGANOS / 261m²

En plein coeur de la zone commerciale Auchan 'les portes du delta', attenant à la galerie marchande du centre commercial, local commercial climatisé d'environ 261m² avec extraction et une terrasse d'env. 63m². Belle visibilité et de larges vitrines.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Loue local commercial 55m² à Bordeaux Clémenceau

Loyer mensuel3 200 €

Surface55 m²Montant au m²698,16 €/m²/an

Une exclusivité . Au coeur du Triangle d'or, local commercial à louer d'environ 55m² en bon état.

Pas de droit d'entrée

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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