Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Cadillac-en-Fronsadais (33240)

Investissement locatif BORDEAUX Hyper centre / 630m²

Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement Prime, sur la rue plus commerçante de la ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de prestige, ensemble de locaux commerciaux loués par des Enseignes Nationales Revenu locatif annuel HT etHC : 530.641,20'

Bureau a louer MÉRIGNAC / 249m² Proche de la sortie N°11 MÉRIGNAC et à deux pas de l'aéroport de BORDEAUX. Au rez de chaussée d'un immeuble tertiaire sur un site sécurisé, plateau de bureaux rénovés d'une superficie d'environ 249m². Proximité des transports en commun, 9 places de stationnement privatives sur site.

Bureau a louer Mérignac/ 170m2 Proche de la sortie N°11 de Mérignac et à deux pas de l'aéroport de Bordeaux. Sur un site sécurisé au rdc d'un immeuble tertiaire . Plateau de bureau climatisé d'une superficie d'environ 170m². À proximité des transports en commun comme le bus et tram.

Bureaux à louer CANEJAN / 175m² Situé dans une zone d'activité, à proximité de l'autoroute A63, au Rez de chaussée d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux d'une surface d'environ 175m² comprenant des bureaux séparés, sanitaires communs. 4 places de stationnements privatives. Espaces verts à proximité.

Bureau a louer Mérignac / 115m² Situé à la sortie N°11 de Mérignac dans le prolongement de la zone commercial chemin long. Sur un site sécurisé et clôturé, au rez de chaussée d'un immeuble tertiaire. Plateau de bureaux climatisés d'une superficie d'environ 115m². Proche des transports en commun .4 places de stationnements sur site.

Local de stockage en plein coeur du quartier des Chartrons sur un axe très passant à proximité des quais de Bordeaux Un nouveau bail sera rédigé 3/6/9
- Loyer mensuel 3000€ HT HC Disponibilité immédiate
- Prévoir travaux selon activité Environnement résidentiel
- activité sportives et culturels
- commerces IDÉAL MAGASIN DE CYCLES

A vendre Droit au bail d'un local de 130m² situé dans le quartier du Triangle d'or de Bordeaux. Ce local se compose d'une surface de 70m² en RDC et d'un sous-sol de 60m² entièrement rénové avec accès client pour l'activité. Il est prêt à accueillir tout type de commerce hors restauration, bar, boulangerie, pâtisserie. Idéal pour esthétique, prêt à porter, coiffeur, boutique de luxe..etc Loyer : 42 000 euros / an Prix de vente : 148 500 euros Honoraires d'agence inclus (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 985038553
- Bordeaux.

Situé à Ambares et Lagrave dans un ensemble commercial dynamique, idéalement situé à proximité de l'autoroute A10 ainsi que des transports en communs.

vous propose à la location des locaux commerciaux d'une surface totale de 378 m² divisibles à partir de 99 m² (cftableau des lots) doté d'un grand parking aérien et couvert.

Disponibilité : Immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local d'une superficie d'environ 160M2 en plein coeur du quartier des chartrons disponible immédiatement Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 1300 € HT HC
- Provision sur charges mensuelle 200€ Ce lieu est idéal pour un atelier céramique ou mosaiques ou toute activité de loisirs créatifs
- showroom
- cabinet d'architecte etc

Bureaux à vendre BORDEAUX / 355m² A l'entrée du nouveau quartier des Bassins à flot, accès tram 'Achard' à 2 mn, au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte récent, bureaux commerciaux ERP avec vitrine d'environ 355m² sur 2 niveaux répartis en 200m² d'open space / show room au RDC et 155m² de bureaux cloisonnées au 1er étage. Prestations et esthétique modernes.

Situé en hyper centre ville sur une rue piétonne et commerçante ce local commercial d'une superficie d'environ 23M2 est facile d'agencement et récemment rénové avec ses pierres apparentes Un bail neuf 3/6/9 sera rédigé
- Loyer mensuel de 950€ HT HC
- Vitrine et visibilité dansune rue très passante et touristique Loyer mensuel 950€ HT HC
- Taxe foncière charge locataire Idéal bijoux accessoires souvenirs glaces mochis etc

À vendre murs commerciaux situé en plein cœur du quartier Saint Pierre dans une rue passante.

Prix de vente : 182000€ FAI - Surface 24m2 - Loyer possible 1000€ net
Tous commerces sauf restauration et bar.

Idéal pour bureaux.

Bureaux à louer BÈGLES / 122m² A 5 min du Pont François Mitterrand, accessible depuis la sortie n°21 de la rocade, proche des transports en commun, plateau de bureaux d'une superficie d'environ 122m² .

Bureaux à louer BORDEAUX / 135m² Situé à proximité de la place de la comédie, au 1er étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Plateau de bureaux climatisés d'une surface d'environ 135m² comprenant un accueil, un open space, 3 bureaux séparés, une cuisine et des sanitaires.

Bureaux à louer MERIGNAC / 580m² Situé à proximité de l'aéroport, au dernier étage d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux climatisés d'une surface d'environ 580m² comprenant un grand open space, deux terrasses privatives et des sanitaires. 7 places de stationnement privatives. accès à une terrasse panoramique en roof top.

Bureaux à louer MERIGNAC / 180m² Situé à proximité de l'aéroport, au RDC d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux climatisés d'une surface d'environ 180m² comprenant un open space, un bureau séparé, une cuisine et des sanitaires. 6 places de stationnement privatives.

Jolie boutique située sur une rue hyper commerçante du centre ville de Bordeaux Bail 3/6/9 renouvelé en Décembre 2023
- Loyer annuel de 13500€ HT HC Facile d'agencement cette boutique dispose d'un espace pour la réserve d'environ 6.50m2 ainsi que de WC Environnement commerçant dynamique
- Rue piétonne
- Idéal accessoires maroquinerie 

Bureaux à louer GRADIGNAN / 27m² A proximité de l'A63, dans un parc tertiaire, au R+1 d'un immeuble, bureau de 27m² environ. Bureau lumineux et climatisé. Accès aux communs comprenant les sanitaires composés de Wc et douche, une salle de repos avec cuisine et babyfoot. Alarme, interphone et 1 place de parking.

Local commercial à louer Gujan Mestras / 106m² En centre-ville sur l'artère principale commerçante de Gujan-Mestras à proximité de la gare, des ports, des plages et des quartiers ostréicoles, local commercial d'environ 106m² au Rdc brut de béton disposant de 5 ml de vitrines. Petite copropriété. Activités sans nuisances. 3 places de parking privés.

A vendre local commercial sur le quartier de Gambetta sur un belle emplacement.
Superficie de 57m2 + une cave de 22m2
Grande vitrine
Loyer : 1800 Euros HC (Bail neuf) + 100 Euros de charges
DAB : 121880 Euros FAI
A visiter sans tarder
Tout commerce sauf restauration et nuisance

Bureaux Eysines à louer proche rocade 600m² A Eysines location de bureaux de 600m² , à proximité immédiate de la rocade sortie 8 et bus ligne 72. La construction respecte la norme RT2012 et à été livrée en Avril 2022. Façade en Bardage métallique ondulé isolée par l'intérieur Moquette au sol dans les bureaux et carrelages dans les sanitaires Faux plafond en dalles minérales de 1200 x 600 Sanitaires H/F/PMR Fibre optique dédiée Ascenseur Pompe à chaleur réversible Précâblage courant fort Le bâtiment est équipé d'un interphone, de vigik , et d'un système d'alarme. Possibilité de louer des places de parking en sus. Loyer an HT HC : 86 825euros Honoraires charge preneur 13 023.75 euros TTC

Local commercial de 37m2 situé dans le quartier de la Morlette.

• Bail commercial 3-6-9 (bail neuf)
• Loyer : 950€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• FA: 5000€ HT

Local professionnel à la location.
Idéalement situé à proximité du tram A, cet espace bénéficie d’un emplacement remarquable.
Les installations de ce tout nouveau bâtiment sont à la fois modernes et fonctionnelles.
Ce local est intégré au sein d'un établissement privé, le Cours Peret, dédié à l'enseignement scolaire et supérieur.

Loyer : 1000€ HT-HC
Bail 3-6-9
Frais d’agence 5000€ HT

Au coeur de l'éco-quartier de Lormont, nous proposons à la location un local commercial au rez-de- chaussée d’une nouvelle résidence. Le local dispose d’une superficie de 90 m2.
• Local brut
• Bail commercial 3-6-9
• Loyer : 1400€ HT+ FA 5000€ HT
• Taxe foncière à la charge du locataire
• 1 Place de Parking

Tout commerce sauf restauration et nuisance

Local commercial d'environ 33 m² au cœur d'un quartier de centre-ville, à proximité de station de tram et d'établissements scolaires, sur un axe à grand passage, idéal pour commerce de street food. L'équipement reste en place. Pas de travaux à prévoir. Possibilité d'installer une extraction en accord avec le propriétaire en fonction de l'activité. Cession de droit au bail 46.000€ FAI