Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Gironde - saint-jean-dillac

Idéalement situé à proximité immédiate du Triangle d’Or, ce remarquable hôtel particulier de 281 m² avec une terrasse de 9 m² et une cave de 45 m² offre un cadre élégant et prestigieux, parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Réparti sur quatre niveaux, ce bien de caractère se compose de :

* Une spacieuse salle d’accueil, idéale pour recevoir la clientèle.
* Plusieurs bureaux lumineux offrant un environnement de travail confortable.
* Une salle de réunion.
* Une salle d’archives.
* De nombreux espaces de rangement et des prestations de qualité.

Le dernier étage offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant, idéal pour un logement de fonction, un espace de repos ou un bureau complémentaire.

Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d’avocats, d’assurances, de médecins, de notaires, d’experts-comptables, d’architectes, de consultants ou à toute activité recherchant une adresse prestigieuse.

Les atouts

* Emplacement recherché à proximité du Triangle d’Or.
* Hôtel particulier de caractère.
* 281 m² de surface.
* Organisation idéale pour une activité professionnelle.
* Potentiel d’aménagement supplémentaire.
* Belle visibilité et adresse de prestige.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 895 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 94 750 € HT + 18 950 € TVA, soit 113 700 € TTC

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À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne.
Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés :
• Surface répartie sur trois niveaux :
• Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins.
• Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels.
Aménagements :
• Accueil avec espace ouvert
• Bureaux cloisonnés et salles de réunion
• Cuisine équipée, espace détente, local technique
• Sanitaires privatifs
• Sol en parquet
• Locaux modulables, en très bon état général
Confort & Accessibilité :
• Climatisation réversible
• Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite)
• Fibre optique
• Disponibilité immédiate
Accessibilité & stationnement :
• Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G)
• 10 places de parking extérieures privatives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 890 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 800 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC

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Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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Situé en centre ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe passant du Bassin d'Arcachon, offrant une visibilité optimale pour tout type d'activité professionnelle. À proximité des commerces, des transports en commun et des lieux d'intérêt, cette ville dynamique et attractive séduit par son cadre de vie agréable et sa situation géographique stratégique.

Ce local commercial sur un terrain de 700 m² propose une surface habitable de 280 m² environ, répartie en 3 pièces, offrant un espace flexible pour aménager selon vos besoins professionnels. Doté d'un bureau, de places de parking privatives (8 à 10 places), et la possibilité de reprendre l'activité en cours ou de la transformer, ce bien offre un potentiel d'exploitation polyvalent pour différents secteurs d'activité.

Saisir l'opportunité, en vous donnant également la possibilité d'acquérir l'achat du fonds de commerce !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 300 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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Situé à La Teste-de-Buch, local commercial de 58m² où vous découvrirez une grande pièce, un bureau, une salle d'eau, et un wc ainsi qu'un espace de rangement de 16m². Un appartement indépendant à l'arrière de 70m² où vous trouverez au premier niveau : un salon/séjour, une cuisine, unesalle d'eau, un WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un dressing et un toit-terrasse à l'étage de 12m².

Ces deux espaces situés à proximité des commerces peuvent convenir à une activité professionnelle et/ou un investissement car le local est situé sur une rue passante, proche du centre ville et du port de La Teste de Buch.

Rénovation à prévoir pour votre nouveau projet professionnel ou investissement !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 300 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 286 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC

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Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
• un espace d’accueil fonctionnel,
• six cabines de soins,
• un laboratoire,
• une salle de radiologie,
• un bureau,
• des sanitaires.

Le sous-sol complète ce bien avec :
• une salle de repos,
• deux vestiaires,
• plusieurs espaces annexes.

Informations locatives :
• Loyer mensuel : 6 223 €
• Loyer annuel : 74 676 €

Rentabilité brute : environ 7,86 %

Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 950 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 902 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 500 € HT + 9 500 € TVA, soit 57 000 € TTC

Karima TRIA, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.


L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
- 809 004 138

Très belle adresse pour cette boutique d'une surface de vente de 22m2 sans les annexes avec vitrine
A reprendre bail commercial : toute activité commerciale sauf restauration.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique au cœurde l'hyper centre de Bordeaux dans l'une des artères les plus recherchées!

Droit d'entrée : 120.000,00 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 1 250,00 euros HT CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 132 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- 809 004 138

Bordeaux Caudéran, emplacement stratégique pour ce local commercial de 160m2 plus extérieur.
Plusieurs possibilités d'activités y compris restauration. Excellente visibilité !

Opportunité commerciale exceptionnelle !
Local à usage commercial, professionnel ou d'activités d'une surface de 161m2, plus extérieur

A reprendre bail commercial : Restauration rapide, ventes à emporter, local avec une extraction de 1000 et une cuisine professionnelle aménagée et équipée (liste des équipements sur demande)

Droit d'entrée : 200.000,00 euros HT avec équipements et matériels professionnels de cuisine
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Loyer mensuel : 3.000,00 euros HT CC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 219 800 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 018 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 782 € HT + 3 956,4 € TVA, soit 23 738,4 € TTC

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- EI
- 809 004 138

Situé à Lansac (33710), ce bien profite d'un cadre paisible et charmant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Cette localité est réputée pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité avec des vignobles renommés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié aux amateurs de vin. Vous trouverez également des commodités à proximité, facilitant le quotidien des résidents.

Cet immeuble exceptionnel s'étend sur un terrain spacieux de 4500 m², avec une surface habitable généreuse de 1500 m². Doté de divers espaces fonctionnels tels qu'un chai, des espaces d'entreposage, une zone de mise en bouteille, des bureaux et un hangar aux multiples possibilités, ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets. Offrant une infinité d'opportunités, cet immeuble constitue un investissement stratégique pour ceux recherchant un espace polyvalent et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 279 565 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 435 € HT + 3 887 € TVA, soit 23 322 € TTC

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MURS COMMERCIAUX SUR UN TERRAIN SPACIEUX IDÉAL POUR ACTIVITÉE ARTISANALE ET/OU BOX DE STOCKAGE. Possibilité de reprendre le fonds de commerce (jardinerie).

Situé dans la commune de Lesparre, ce bâtiment de 450 m² (dont 220 m² de surface de vente) est implanté sur un vaste terrainde 5 800 m².

Avec actuellement une activité de Jadinerie

Cet espace modulable selon vos besoins vous séduira par :

Ses beaux volumes et sa grande capacité de stockage,
Son emplacement stratégique, facile d’accès, idéal pour attirer la clientèle.

Composition du local :

Espace de vente lumineux avec véranda,
2 bureaux,
Atelier,
2 réserves (une au rez-de-chaussée et une à l’étage),
WC.
Parking privé de 30 places, parfait pour accueillir confortablement votre clientèle,
Vitrine de 3,30 m + véranda vitrée de 3,40 m donnant directement sur la rue, assurant une visibilité optimale.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 381 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 350 520 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 480 € HT + 6 096 € TVA, soit 36 576 € TTC

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Vous êtes artisan et vous rêvez d’installer votre activité dans un cadre prestigieux ?
Ne manquez pas cette opportunité rare : reprise de bail pour un local exceptionnel, situé en plein cœur de Saint-Émilion, ville classée UNESCO et visitée par plus d’un million de personnes chaque année.

Un espace de caractère :

81 m² de surface de vente, idéal pour accueillir votre clientèle et exposer vos créations
60 m² de stockage pratique pour gérer votre activité sereinement
Bâtiment historique en pierre avec cheminée et parquets anciens, au charme incomparable
Grande luminosité et vue imprenable sur la Tour du Roi

Un emplacement stratégique :

Au cœur d’une rue dynamique, entourée d’artisans
À deux pas d’une grande place animée et de restaurants très fréquentés
Un flux constant de visiteurs garantissant un fort potentiel commercial

Des conditions exceptionnelles :

Reprise de bail : 39 000 €
Loyer modéré : 610 € / mois seulement (contre 2000 € habituellement pour des surfaces bien plus petites !)

Une offre rare sur le marché, idéale pour développer votre activité dans l’un des lieux les plus prisés du vignoble bordelais.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 39 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 34 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Situé à Saint-Mariens (33620), ce local commercial bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour développer une activité professionnelle., tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces locaux et les écoles. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers de la région, facilitant ainsi les déplacements.

À l'extérieur, ce bien impressionne par sa superficie de terrain généreuse s'étendant sur 2486 m², offrant amplement d'espace pour le stationnement avec ses 10 places dédiées. Deux hangars jumelés de 250 m² chacun complètent l'extérieur, dont l'un est actuellement loué jusqu'en mars 2028. Ces hangars proposent des aménagements pratiques tels que des bureaux climatisés, des salles d'eau, des espaces de stockage et des sanitaires.

À l'intérieur, ce local commercial de 500 m² se compose de 7 pièces spacieuses, offrant un vaste espace pour développer une activité professionnelle. Les caractéristiques comprennent notamment un local commercial, ainsi que les équipements supplémentaires mentionnés tels que 3 bureaux climatisés, 3 WC, 2 douches, un espace d'archivage et des locaux annexes. Construit en 2007, ce bien offre un potentiel incroyable pour un investissement commercial attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 485 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 460 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141

Situé à Arcachon, ce local commercial libre d'occupation, offre un emplacement privilégié au cœur d'une rue animée, attrayante pour les résidents locaux et les touristes. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa large vitrine, il assure un flux constant de piétons et de véhicules.

Ce local commercial, construit en 1989, propose une superficie de 30 m², comprenant une pièce principale ainsi qu'un coin sanitaire. Sa configuration convient particulièrement pour des activités nécessitant une exposition maximale, grâce à sa localisation, cela ajoute également un confort supplémentaire pour les employés et la clientèle, avec la mer à proximité immédiate et les services de la ville facilement accessibles.
Ne tardez plus !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 160 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 150 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- 930070578

Vente de murs commerciaux au sein d'un environnement commercial particulièrement porteur aux abords de BORDEAUX.

Cet établissement de restauration, exploité avec régularité depuis plusieurs années, développe un chiffre d'affaires 1 800 000 HT et dégage un Excédent Brut d'Exploitation d'environ 450 000 €, témoignant d'une excellente performance opérationnelle. Loyer 132 000 € HT HC

L'actif se distingue par une capacité d'accueil significative (environ 260 couverts en salle et 200 en terrasse) ainsi que par la qualité de ses équipements professionnels et de ses infrastructures .

Une extension récente vient renforcer son potentiel de développement, offrant des perspectives immédiates en matière d'événementiel, de groupes et de diversification de l'offre.

L'ensemble immobilier développe environ 650 m² et bénéficie de 55 stationnements , constituant un outil de travail complet et immédiatement exploitable.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 1 049 000 € HAI.

Les murs commerciaux sont proposés au prix de 1 595 400 € HAI.

Il est expressément précisé que la cession des murs commerciaux est exclusivement réservée à l'acquéreur du fonds de commerce, assurant une cohérence d'exploitation et une sécurisation patrimoniale.


Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose à la location un local professionnel ou commercial sans droit d'entrée de 40 m², idéalement adapté aux professions de santé, paramédicales ou libérales disponible en septembre ou octobre 2026.

Situé en rez-de-chaussée, ce local lumineux offre un espace fonctionnel et facilement aménageable, avec un accès direct facilitant l'accueil de la patientèle ou clientèle.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 600 € HT

- Provision pour charges : 30 € / mois

- Taxe foncière 300 €

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Bail commercial de 10 ans

Ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement accessible et agréable.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.


Honoraires à la charge du locataire de 2160 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL PROFESSIONNEL, Situé sur la zone d'activités Fénelon à Tresses, à louer plateau de bureaux en étage composé de 4 box pouvant être indépendants.
Possibilité de louer un box individuel à partir de 12,5 € HT / mois / m² selon les descriptions et détails suivants : cf plans annexés
Box 3 de 36 m² : 455 € HT/ mois + charge 100 € HT / mois
Box 1 de 42 m² :530€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 2 de 43 m² : 540€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
Box 4 de 49 m² : 620€ HT / mois + charge 100 € HT / mois
si location plateau complet avec cuisine et sanitaires : 24 300 € HT / an + 4800 € charges HT annuelles ( incluant eau et électricité)
A noter: Chaque box comporte un interphone, chaque pièce est climatisée, parking.
Facile d'accès, très proche rocade, zone professionnelle calme.


Honoraires à la charge du locataire de 4860 € HT
sur place EI
- Muriel DUMON inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 799 580 139
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer local de 198 m2 sans droit d'entrée BEGLES

Local commercial climatisé, lumineux en rez-de-chaussée de plain pied développe une surface généreuse de 198 m² et bénéficie d'un linéaire de vitrine remarquable, offrant une visibilité exceptionnelle sur un axe fréquenté.

Sa configuration, son accessibilité directe depuis la rue et son environnement en font un emplacement idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle .

Le bien profite d'un environnement immédiat composé de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de zones résidentielles et tertiaires, assurant un flux régulier et qualitatif.

L'accessibilité est optimale avec la proximité des transports en commun (bus à une minutes à pied ) et des grands axes routiers.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 3600 € HT

- Charges : 70 € / mois

- Taxe foncière 3200 €

- Bail commercial : 10 ans

- Révision annuelle selon l'indice des loyers commerciaux

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Honoraires de mise en location 10 800 € HT

Ce bien conviendra parfaitement à des activités commerciales ou de services, showrooms ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du locataire de 10800 € HT
sur place EI
- inscrite au RSAC de NICE n° 478061773
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Secteur Victor Hugo rue du Mirail

Local Commercial de 126m²

Bail tout commerce sauf nuisance

Caution de 3 mois de Loyer

Situés à proximité des quais à Bègles et de l'A631, vous propose à la location des bureaux d'environ 65m² en rez-de-chaussée. En très bon état. Dispose d'un grand parking. Disponibilité : immédiate.

Idéalement situé à proximité de la rue Sainte-Catherine et de la place Pey-Berland, , le service Commerce de , vous propose un local commercial d'environ 90m². Tous commerces autorisés sauf alimentation et restauration.

Cession de droit au bail
- Idéalement situé entre Porte Dijeaux et Pey Berland, dans une rue piétonne, , le service Commerce de , vous propose un établissement d'environ 76m² dont 33m² en rez-de-chaussée et 43m² en sous-sol aménagé. Dispose d'une cour intérieure au sous-sol.

Tous commerces autorisés sauf restauration. Local en très bon état.

Loyer : 2 292 NET/HC/Mois

Droit au bail : 80 000€ net vendeur

Bordeaux à proximité immédiate des Chartrons : Situé sur un axe passant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 110m² et un bureau à l'étage d'environ 20m². Local en très bon état, matériel et mobilier récent,extraction en toiture et licence 4.

72 couverts.

Loyer annuel : 19 200 € HT/HC

Cession : 250 000€ net vendeur

Bordeaux à proximité immédiate de la place St-Pierre : Situé sur un axe vivant et commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration d'environ 47m². Local en bon état, terrasse.

Licence grande restauration

Loyer annuel : 11.659,56 € HT/HC

Cession : 350 000€ net vendeur

Bordeaux hyper centre, quartier St-Paul : Situé sur un axe commerçant, , le service Commerce de , vous propose un local commercial de restauration chaude d'environ 73m² sous sol exploitable compris. Local en bon état, terrasse et extraction en toiture.

Couverts :20 en intérieur et 12 en extérieur

Licence 4

Loyer annuel : 30.000 € HT/HC

Charges annuel : 1584 € foncier compris

Cession : 280 000 € net vendeur