Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Morillon (33650)

POUR INVESTISSEURS Bordeaux St Pierre Murs commerciaux loués à céder, de 100 m² environ, belles prestations, bel immeuble en pierre, Bail commercial renouvelé en 2021, TF à la charge du locataire, Pas de travaux à prévoir sur la copropriété

Prix de cession net vendeur : 390 000€

Honoraires agence HT en plus : 7 % HT du prix de cession

Ref : 843 VB

Bordeaux Triangle d'or, réserve /cave très saine de 65 m² environ à vendre, loué à une conciergerie, carrelage au sol, courette privée, lot n° 21

Prix de cession net vendeur : 100 000 €

Honoraires agence HT en plus : 10 000 €

ref : 760 VB-2

EXCLUSIVITE Bordeaux Bastide, local commercial à louer de 400 m² environ avec 10 m linéaire de vitrine, local traversant possédant aussi une porte sectionnelle (idéal pour la réception des marchandises), à proximité immédiate d'un arrêt de tramway, extraction possible, triphasé, grande visibilité

Loyer HT / mois : 3334 € HT

Honoraires agence HT en plus : 30% du loyer annuel charge preneur

ref :845 VB

Bordeaux triangle d'Or, murs commerciaux loués à vendre de 33 m² en rez de chaussée d'un bel immeuble en pierre, Lot 20,

prix de cession net vendeur : 300 000 €

Honoraires agence en plus : 30 000 € HT

ref : 760 VB
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BORDEAUX Les Chartrons Local commercial 100 m2 loyer 970 euros tous commerces SECTEUR CHARTRONS, en plein coeur d'une artère du joli quartier, retrouvez ce bel espace de100 m2 de plain-pied pour votre projet commercial, professionnel ou encore artisanal. Local commercial doté d'une jolie vitrine de 3 ml pour un très bon niveau de loyer de 970 euros HT HC mensuel pour cette accueillante et charmante surface de 100 m2. Toutes les caractéristiques sont réunies : Jolie façade, climatisation, rideau de protection en devanture, fibre optique, points d'eau, jolies hauteurs supérieures à 2,70 m, une place de parking arrêt 20 min, etc L'outil est à aménager selon votre activité. Bail commercial 3/6/9 renouvelé depuis cette année et TOUS COMMERCES acceptés, excepté bar, restauration, et pressing. Idéal pour votre activité commercial (salon institut soins bien être, showroom de produits divers, traiteur, labo pâtisserie, cave à vins et spiritueux, vie d'agence, tatoueurs, ateliers pour enfants, cours de fitness yoga, etc.), ou professionnel et artisanal (réparation de cycle vélos, brocanteur, chineur, galerie, artiste, atelier de conception, artisans, cuisiniste, professions libérales, designer, photographes, agence marketing web digital, architectes, conseils etc.) Très belle opportunité de création ou expansion d'activité. Cession 74 000 euros FAI TTC négociable selon votre projet et conditions. Opportunité à saisir, dossier sur rendez-vous. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 840284269
- Bordeaux.

A vendre entrepot et bureaux idéalement placés villenave d'ornon 1500m2 environ. Entrepot de 1200m2 plus ses bureaux d'environ 300m2 secteur villenave d'ornon Plain pied dalle charge lourde hauteur 6m voirie lourde gaz forte puissance électrique 5 minutes des accès rocades cloturé sécurisé avec parking Libre immédiatement Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 200 M² FLOIRAC CENTRE Situé en plein coeur du centre-ville de Floirac, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du très recherché secteur du Grand Aréna, du pont Simone Veil ainsi que des principaux axes de circulation. Son accessibilité est optimale grâce à la desserte efficace des transports en commun, ce qui garantit une excellente visibilité et une grande facilité d'accès pour la clientèle comme pour les professionnels. L'ensemble se compose d'une surface totale d'environ 200 m² offrant de beaux volumes parfaitement exploitables et adaptés à de nombreuses configurations. Il dispose également d'un agréable espace extérieur d'environ 11 m² apportant un véritable confort supplémentaire en centre-ville. La configuration du local est fonctionnelle, cohérente et bien pensée, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs et une installation rapide selon les besoins de l'activité. Polyvalent et évolutif, ce local s'adapte aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité libérale ou tertiaire, telle qu'un commerce, des bureaux ou un cabinet. Toutes les activités sont autorisées sauf la restauration. Idéal pour investissement locatif également pour un profil investisseur Prix de vente : 428 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A SAISIR ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A VENDRE LOCAL D ACTIVITE 301 M² MARTIGNAS SUR JALLES A vendre, local d'activité idéalement situé sur la commune de Martignas sur Jalles, à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac et des grands axes, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique et recherchée. Développez votre activité dans un espace fonctionnel et polyvalent comprenant un entrepôt d'environ 223 m², aménagé et offrant une belle hauteur sous plafond, complété par un étage d'environ 78 m² dédié aux bureaux et aux locaux sociaux. Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, ce bien dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques, ainsi que d'équipements déjà en place tels que la fibre, le triphasé et des siphons au sol. 5 places de parking privatives viennent compléter l'ensemble pour plus de confort et de praticité au quotidien. Ce local s'adresse aussi bien à un utilisateur souhaitant implanter ou développer son activité qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif et adaptable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix de vente : 380 920 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE A NE PAS MANQUER ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

EXCLUSIVITE MURS LOCAUX D ACTIVITE 40 M² PORTE SECTIONNELLE PLACE DE PARKING SAINT JEAN D ILLAC DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER !!! En exclusivité chez , à vendre, local d'activité d'environ 40 m², idéalement situé sur la commune de Saint Jean d'illac au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes de circulation direction Bordeaux et Bassin et au coeur d'une zone d'activités dynamique. Le bien se compose d'un entrepôt d'environ 30 m², entièrement libre, avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m et dispose d'une porte sectionnelle. Une surface de bureaux d'environ 11 m² complète l'ensemble, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel. Le bien dispose également d'une place de parking privative et de places libres. Ce bâtiment convient parfaitement aux besoins d'un exploitant ou d'un investisseur. Prix de vente : 85 000 euros honoraires d'agence inclus. OPPORTUNITE RARE IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT LOCATIF PROFESSIONNEL ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A VENDRE BUREAUX CLES EN MAIN LIBOURNE 60 M² A Vendre ensemble de bureaux libres d'environ 60 m², idéalement situés au sein d'un immeuble en copropriété, à proximité immédiate de la place Decazes à Libourne. Ces bureaux, dans un état proche du neuf, bénéficient d'une adresse stratégique au coeur d'un environnement professionnel attractif et facilement accessible. Ils disposent de parkings à proximité, d'ascenseurs et offrent une belle visibilité. La fibre est accessible. Idéal pour investisseurs ou utilisateurs. Possibilité de location et/ou d'occupation partielle (bureau par bureau) ou totale, selon vos besoins. Prix de cession : 151 510 euros FAI Honoraires d'agence : 12 510 euros TTC Disponible immédiatement Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

À vendre plateau de bureaux lumineux de 230m² au Parc Innolin, Mérignac Situé au coeur du Parc Innolin, un parc tertiaire arboré et idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac, découvrez ce plateau de bureaux de 230 m² au 1er étage d'un immeuble de standing. Les atouts : Espaces lumineux et en excellent état Accessibilité optimale : avenue J.-F. Kennedy & tramway à proximité Équipements complets : climatisation réversible, câblage RJ45, baie de brassage, alarme, digicode Confort garanti : convecteurs électriques individuels Stationnement facile : 8 places extérieures privatives Un cadre de travail agréable, fonctionnel et parfaitement desservi, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter à Mérignac. Prix de vente : 358 450 € FAI (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A vendre entrepot et bureaux idéalement placés PESSAC 1500m2 environ. Entrepot de 1200m2 plus ses bureaux d'environ 300m2 secteur PESSAC Plain pied dalle charge lourde hauteur 6m voirie lourde gaz forte puissance électrique 5 minutes des accès rocades cloturé sécurisé avec parkingLibre immédiatement Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Local commercial aménagé à louer d'environ 190 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 190 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un cabinet, un bureau ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer attractif : 1583 euros HT/mois, soit 19000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi, bien situé et au loyer maîtrisé.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX CENTRE 120 M² A vendre droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 120 m², idéalement implanté au coeur du centre-ville de Bordeaux, à seulement quelques pas du tramway et de la place Pey-Berland. Rez-de-chaussée lumineux de près de 73 m²,sous-sol de près de 46 m², et agréable patio intérieur d'environ 7 m². Emplacement premium situé sur un axe extrêmement fréquenté, offrant une visibilité remarquable et un accès optimal. Ce local commercial constitue une opportunité rare pour implanter votre activité rapidement et en toute sérénité. Idéal pour de nombreux types de projets (hors restauration), il bénéficie d'un aménagement intérieur soigné ne nécessitant aucun travaux, si ce n'est de le personnaliser à votre image. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel HT : 870 euros soit 10 440 euros par an Prix de cession : 59 000 € Honoraire d'agence inclus Points forts : très faible loyer, belle surface, Clé en main, petit prix, emplacement premium, fort potentiel? Activité autorisée sur dossier. Affaire à saisir sans tarder ! (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Local commercial aménagé à louer d'environ 350 m² Bordeaux Nord Ce local commercial d'environ 350 m² est situé dans le secteur de Bordeaux Nord. Il est aménagé et offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un artisan ou un showroom. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas d'un arrêt de tramway, ce qui garantit une excellente accessibilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le loyer : 2916 euros HT/mois, soit 35 000 euros HT/an. Une opportunité à saisir pour les professionnels en quête d'un local prêt à l'emploi pour lancer votre activité au plus vite.

LOCATION BUREAUX BORDEAUX CENTRE VILLE 92 M² PROCHE CAMILLE JULIAN Au rez de chaussée d'un superbe immeuble, ces jolis bureaux en bon état offrent une surface d'environ 92 m² dont près de 40 m² en mezzanine. Idéalement situés en hypercentre de Bordeaux, en emplacement stratégique prochede la place Camille Jullian et au coeur d'un secteur formé par le Cours de l'intendance, la rue Sainte Catherine et le Cours Alsace lorraine. Ces bureaux disposent également d'un accès direct sur une cour commune de la copropriété. Disponible immédiatement Bail 3/6/9 ou professionnel Loyer : 20 400 euros HT/AN Honoraires d'agence : 6 120 euros TTC Loyer assujettis à TVA (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL MERIGNAC 317 M² TERRASSE EXTRACTION PARKING A louer, local commercial brut de béton, fluides en attente, d'une superficie d'environ 317 m². Idéalement situé à Mérignac sur un axe extrêmement passant, offrant une belle visibilité. Ce bien, libre immédiatement, dispose de nombreux atouts, notamment la possibilité d'installer une extraction, la présence d'un compteur triphasé, d'une vaste terrasse privative de près de 75 m² ainsi que d'un parking à disposition. Le local se présente sous la forme d'un grand plateau d'environ 317 m², librement aménageable, offrant un potentiel infini pour accueillir votre activité après travaux. Composé d'un plateau de 317 m² environ aménageable comme vous le souhaitez, il dispose également d'une terrasse privative de près de 75 m². Bail 3/6/9 Loyer : 44 724 euros HT/AN soit 3727 euros/ mois Honoraires d'agence : 13 417 euros TTC Loyer assujetti à TVA Activités autorisées : Toutes activités sur dossier idéalement Restauration. Les points forts : Extraction, compteur triphasé, terrasse privative, vaste espace entièrement aménageable, disponibilité immédiate, location pure, parking, visibilité, environnement dynamique proche d'autres commerces et de zones résidentielles. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

A LOUER ENTREPOT ET BUREAUX ? LOCAUX D'ACTIVITES
- PLACES DE STATIONNEMENT 187 M² AMBARES ET LAGRAVE Idéalement situé au sein d'une zone d'activité sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, ce local d'activité à louer offre une combinaison parfaite entre espace de stockage et bureaux pour une activité professionnelle dynamique. Il se compose d'un entrepôt de 62 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,25 m, équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises et le stockage. Pour la partie bureaux de près de 125 m², celle-ci se répartie sur un rez-de-chaussée d'environ 38 m² et un étage (R+1) de près de 87 m², offrant de nombreux espaces de travail lumineux et modulables pour s'adapter à vos besoins. 4 à 6 places de parking privatives complète cet ensemble professionnel, garantissant un stationnement facile pour vos équipes et vos visiteurs. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant à la fois un espace de stockage et un environnement de travail professionnel. La configuration des bureaux et de l'entrepôt offre une grande flexibilité pour de nombreuses activités. Bail 3/6/9 ? disponible immédiatement Loyer annuel : 18 000 euros HT (soit 1500 euros HT par mois). Honoraires d'agence : 5 400 euros TTC Ne manquez pas cette opportunité de bénéficier d'un emplacement pratique et fonctionnel pour votre entreprise. (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.

Locaux à louer Restaurant avec terrasse, parking et logement à Bègles Opportunité rare à Bègles Situé sur une parcelle d'environ 700m², ce bien polyvalent se compose de : Une salle de restaurant avec terrasse Un appartement Un garage 12 places de parking pour vos clients Grâce à sa localisation idéale, ce bien peut accueillir divers projets tels qu'un restaurant, bar, café, espace de coworking, lieu événementiel ou même un cabinet médical. Possibilité d'ajouter une Licence IV pour développer pleinement votre activité. Un nettoyage est à prévoir pour remettre le local en état et optimiser son potentiel. Loyer : 48 000 euros HT/ an Honoraires d'agence à prévoir : 14 400 HT (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

PESSAC ZI LOCAL D ACTIVITE PESSAC 840M² DANS TRES BEAU PARC D ACTIVITES PROCHE SORTIES ROCADES 26 A / 26 B LOCAL D ACTIVITE DE 840 M2 PROFITANT D UNE TRES BELLE EXPOSITION EN PREMIERE LIGNE SUR UNE AVENUE TRES PASSANTE PROCHE HOPITAL HAUT LEVEQUE GRANDES PORTES SECTIONNELLES ELECTRIQUES BUREAUX ENVIRON 200 M 2 ETAT NEUF CLIMATISES PARKING 700 M2 EN VOIERIE LOURDE CLOTURE A 2 M EQUIPE D UN PORTAIL ELECTRIQUE PRO LOYER ANNUEL HT HC : 92400 EUROS CHARGES MENSUELLES HT : 430 EUROS HONORAIRES DE LOCATION CHARGE PRENEUR : 32 340 euros HT Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITES ET INDUSTRIEL 2830 M² SUD BORDEAUX A louer local d'activités et/ou industriel d'environ 2830 m² situé sur la rive gauche au Sud de Bordeaux à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bâtiment indépendant, clos et sécurisé, se compose de 2370 m² d'espace de stockage et/ou d'atelier, de 220 m² de locaux sociaux, local TGBT ainsi que de 240 m² de bureaux, le tout en très bon état. Cet ensemble, Idéal pour tous types d'activités industrielles et/ou de stockages, dispose de 3 portes sectionnelles 4,50 x 5,50 m et d'un parking privatif.
-Bardage double peau
- HSP 4,90 et 5,50 m
- Bâtiment indépendant
- Surface : 2830 m²
- Ossature : Métallique
- 15 places de parking Bail commercial 3/6/9 Activité sur dossier Loyer annuel : 215 000 euros (soit 17 916.66 euros/ mois) Loyer annuel / m² : 75.97 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agences : 64 500 euros TTC Agent commercial
- Cabinet d'affaires

Exceptionnel Local d'activité à Louer
- Bordeaux Centre À saisir, local d'activité facile d'accès permis par son emplacement au coeur de Bordeaux à proximité immédiate des grands axes routiers. Cet entrepôt d'une superficie de 450 m² dispose d'une porte sectionnelle. Idéal pour stockage, atelier, artisan, dark kitchen (extraction autorisée) ? Opportunité unique à saisir. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 60 000 € HT / an (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 810952721
- BORDEAUX.

A louer Entrepôt / local industriel Gradignan 820m2 Nous vous proposons la location d'un entrepôt de 820 mètres carrés, idéalement situé entre PESSAC et GRADIGNAN avec accès routiers proches pour faciliter vos activités commerciales et de logistique. Cet entrepôt vous offrira une bellesurface de stockage de plus de 750 m2 de plain pied et un des bureaux d'environ 60m2 en RDC d'un immeuble. Sa belle surface de plain pied peut également être couplée avec des bureaux au premier étage moyennant un loyer supplémentaire, offrant ainsi une solution complète en un seul site pour vos besoins professionnels. Loyer mensuel attractif de 5000 euros HT/HC Bail commercial 3/6/9 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet entrepôt idéalement situé. Entrepôt
- Logisitique
- Stockage
- Artisans
- Local industriel Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A louer Entrepôt / local industriel Gradignan 410 m2 À la recherche d'un espace de stockage spacieux et fonctionnel près de Gradignan Ne cherchez plus! Nous vous proposons la location d'un entrepôt de 410 mètres carrés, idéalement situé entre PESSAC et GRADIGNAN avec accès routiers proches pour faciliter vos activités commerciales et logistiques. Cet entrepôt vous offrira une belle surface de stockage de 410 m2 de plain pied en RDC d'un immeuble. Sa belle surface de plain pied peut également être couplée sur demande avec un second entrepôt de 410m2 ou bien avec des bureaux au premier étage moyennant un loyer supplémentaire offrant ainsi une solution modulable en un seul site. Loyer mensuel attractif pour l'entrepôt de 2500 euros HT/HC Bail commercial 3/6/9 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter cet entrepôt idéalement situé. Entrepôt
- Logisitique
- Stockage
- Artisans
- Local industriel Valéry (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 43 M² BORDEAUX BOULEVARDS A louer local commercial à fort potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des boulevards de Bordeaux. Un emplacement recherché qui garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Ce local de 43 m² se composede 2 salles principales l'une d'environ 31 m², l'autre de 12 m² avec wc et coin kitchenette parfait pour accueillir des bureaux, une activité commercial ou un showroom. Toutes activités acceptées sur dossier. Loyer annuel HT/HC : 10 800 €, soit 900 € par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Honoraires d'agence : 3240 € TTC. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial Numéro RSAC : 919 487 066
- Bordeaux.