
Location local de stockage de 500m² en ZA Castets
Loyer mensuel3 300 €
Surface500 m²Montant au m²79,2 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
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Immobilier d'entreprise - Landes (40)

Loyer mensuel3 300 €
Surface500 m²Montant au m²79,2 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail111 000 €
Loyer mensuel2 065 €Surface150 m²Montant au m²165,24 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel658 €
Surface74 m²Montant au m²106,68 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loyer mensuel3 750 €
Surface110 m²Montant au m²409,08 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel1 400 €
Surface131 m²Montant au m²128,28 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Prix de vente255 000 €
Surface67 m²Montant au m²3 805,97 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel2 500 €
Surface180 m²Montant au m²166,68 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loyer mensuel1 500 €
Surface151 m²Montant au m²119,16 €/m²/an
Idéalement situé à Saint-Paul-lès-Dax, bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat via la D824.
Nous vous proposons à la location cet ensemble immobilier de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 151 m², livré "clés en main". Ce bien, situé au sein d'une copropriété, est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, médicale ou de services.
Points forts & Aménagements :
Accessibilité : 18 places de parking privatives et accès PMR/ERP conforme.
Espace de travail : Bureaux déjà cloisonnés, grande salle de réunion et salle d'attente dédiée.
Connectivité : Baie de brassage intégrée pour une installation réseau immédiate.
Commodités : Sanitaires aux normes ERP + WC privatifs, local d'entretien.
Disponibilité : Locaux vendus libres de toute occupation.
Données financières :
Loyer annuel : 18 000 € HT / HC
Montant des honoraires TTC : 4 320 € (à la charge de l'acquéreur ).
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loyer mensuel2 000 €
Surface120 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Opportunité rare au sein d'un ensemble commercial dynamique !
Situé au cœur d'une zone d'activité porteuse à Parentis-en-Born, ce local de 120 m² (avancée commerciale incluse) offre une visibilité et un confort de travail optimaux pour votre future activité.
Les points forts du bien :
Aménagement flexible : Équipé de cloisons amovibles, l'espace est facilement modulable selon vos besoins (bureaux, showroom, vente).
Confort thermique : Local entièrement climatisé.
Optimisation de l'espace : De nombreux rangements intégrés sont déjà en place.
Visibilité : Belle avancée commerciale offrant une excellente exposition au flux clients du centre.
Accessibilité : Grand parking foisonnant pour votre clientèle.
Loyer mensuel : 2 000 € (Hors Taxes, non assujetti à la TVA).
Charges de copropriété : 50 € / mois.
Honoraires d'agence : 10 % du loyer triennal (soit 7 200 € HT).
Le petit + : La rédaction du bail et l'état des lieux sont inclus dans les honoraires.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre expert Orpipro :
Ne manquez pas cet emplacement stratégique dans une commune en pleine expansion !
- Loyer annuel : 24000 € TTC
- Charges annuelles : 600 € TTC
- Taxe foncière : 984 € Preneur
- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente647 400 €
Surface260 m²Montant au m²2 490 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente424 000 €
Surface379 m²Montant au m²1 118,73 €/m²
Au cœur de la Zone d'Activité de Biscarrosse, un secteur dynamique et recherché, vous propose une emprise foncière rare de près de 3 000 m².
Ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales pour le développement d'une activité artisanale, commerciale ou industrielle.
Caractéristiques du bien :
Emplacement : ZA Biscarrosse (Landes).
Bâti existant : 379 m² à usage professionnel.
Surface foncière totale : 2 828 m².
Potentiel de construction : COS de 60 %, offrant de larges possibilités d'extension ou de reconstruction.
Prix Net Vendeur : 400 000 €.
Budget Démolition : Prévoir une enveloppe de 65 000 € TTC (pour une libération totale du terrain).
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
La rareté du foncier en Zone d'Activité à Biscarrosse fait de ce terrain une cible de premier choix. Avec un COS de 60 %, ce projet est idéal pour un promoteur ou un utilisateur souhaitant bâtir un bâtiment moderne parfaitement adapté aux normes actuelles sur une parcelle spacieuse.
VOTRE CONTACT PRIVILÉGIÉ
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site :
- Prix de vente : 400000 €
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente339 200 €
Surface189 m²Montant au m²1 794,71 €/m²
189 m² sur 3 202 m² de terrain Clause de libération de terrain possible
vous présente une opportunité stratégique alliant rendement immédiat et projet de construction futur. Ce bien bénéficie d'une configuration rare permettant d'exploiter une grande partie du foncier tout en conservant le locataire en place.
Points clés de l'offre :
État : Vendu loué (revenus locatifs immédiats).
Bâti : Local d'activité de 189 m²
Foncier Total : 3 202 m².
Atout Maître : Possibilité contractuelle de réduire la surface allouée au preneur actuel afin de récupérer environ 2 000 m² de terrain libre pour une exploitation propre ou une nouvelle construction.
COS de 60% : Une emprise au sol très avantageuse permettant de maximiser votre futur projet sur la partie libérée (stockage, bureaux supplémentaires, ateliers).
Prix Net Vendeur : 320 000 €
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur.
Ce bien est idéal pour un investisseur-utilisateur souhaitant autofinancer son foncier grâce au locataire en place, tout en développant une activité ou un bâtiment secondaire sur les 2 000 m² récupérables.
Contact & Dossier :
Pour obtenir le dossier complet (conditions du bail, plans, visite), contactez votre conseiller :
- Prix de vente : 320000 €
- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 200,00 € HT)
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Loyer mensuel570 €
Surface15 m²Montant au m²456 €/m²/an
Dans un environnement calme, récent et dédié aux activités de santé et de bien-être, découvrez ce bureau d'environ 15 m² clé en main, idéal pour professionnel libéral, thérapeute ou praticien.
Le bien est situé à Saint-Lon-les-Mines, au sein d'un complexe regroupant déjà plusieurs praticiens.
Les atouts du bien :
Le bien est situé en zone ZFFR (zone à finalité fiscale et rurale favorable).
Ce dispositif vise à encourager l'installation de professionnels en zone rurale et peut permettre, selon l'activité et la situation du locataire :
Les dispositifs applicables varient selon les profils et la réglementation en vigueur.
Synthèse :
Un bureau moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable dans un cadre professionnel structuré, avec stationnement facile et espaces mutualisés, idéal pour s'installer rapidement et développer son activité dans de bonnes conditions.
- Loyer annuel : 6840 € NET
- Honoraires : 1368 € HT à la charge du preneur
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente655 000 €
Surface255 m²Montant au m²2 568,63 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail57 200 €
Surface40 m²
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loyer mensuel5 400 €
Surface450 m²Montant au m²144 €/m²/an
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loyer mensuel3 200 €
Surface700 m²Montant au m²54,84 €/m²/an
Situé au cœur de la zone dynamique de Seignosse, nous vous proposons à la location un bâtiment d'activités d'une surface totale de 700 m², édifié sur un terrain de 910 m².
Ce local polyvalent parfaitement équipé se compose comme suit :
Rez-de-chaussée (400 m²) : Espace de stockage/atelier accessible via une porte sectionnelle, incluant un espace accueil et des sanitaires complets (H/F et douche).
Mezzanine (200 m²) : Surface de stockage ou d'exposition supplémentaire.
Espace Bureaux (100 m²) : Situé à l'étage, comprenant des bureaux lumineux, une salle de repos avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
Les points forts :
Bon état général et fonctionnel.
Extérieurs facilitant les manœuvres
Conditions financières :
Loyer annuel : 38 400 € HT/HC.
Disponibilité : Immédiate (ou à préciser).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Une opportunité rare sur le secteur.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loyer mensuel2 200 €
Surface220 m²Montant au m²120 €/m²/an
Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) , nous vous proposons un lot de stockage de 220 m² environ. Ce bien est idéal pour une activité de stockage pur ou de logistique légère.
Surface : 220 m².
Usage : Entrepôt de stockage exclusivement.
Bail : Commercial 3/6/9 ans.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Loyer annuel : 26 400 € Net (Non assujetti à la TVA).
Loyer mensuel : 2 200 €.
Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer).
Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 336 € TTC.
Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel).
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente233 200 €
Surface138 m²Montant au m²1 689,86 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente233 200 €
Surface202 m²Montant au m²1 154,46 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente1 575 000 €
Surface2 358 m²Montant au m²667,94 €/m²
Sur la commune de SAINT PAUL LES DAX, situé en première ligne et doté d'une excellente visibilité commerciale, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'une superficie totale d'environ 2 358 m² sur un terrain de 6 286 m². Le bâtiment est divisé en 2 lots.
L'un des lots est actuellement loué depuis le 01/04/2023, pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 31/03/2032, avec un loyer annuel de 78 500 € HT HC. La surface louée est de 961 m².
Chiffres clés :
A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Droit au bail16 000 €
Loyer mensuel950 €Surface32 m²Montant au m²356,28 €/m²/an
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente630 000 €
Surface600 m²Montant au m²1 050 €/m²
À vendre, murs d'un local d'activité idéalement situés à Lesperon, bénéficiant d'une visibilité de premier ordre en bordure de l'autoroute A63 avecun accès direct. Un emplacement de choix pour de la logistique ou du stockage.
Points Clés de l'Investissement
Prix de Vente : 600 000 € HT (soumis à TVA)
Revenu Locatif Annuel : 57 600 € HT
Rentabilité Brute : 9,6 %
État : Murs occupés (générant des revenus immédiats)
Le site offre des prestations adaptées aux besoins industriels et de stockage :
Surface Bâti : 600 m² environ.
Surface Terrain : 2 802 m² (permettant une excellente zone de manœuvre ou de stockage extérieur).
Usage : Local de stockage / Activité.
Accessibilité : Accès immédiat aux flux routiers majeurs (A63).
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
Téléphone :
Email :
L'avis de l'expert : Une rentabilité proche des 10 % avec un foncier de près de 3 000 m² en bordure d'autoroute est un produit rare sur le marché landais. Idéal pour une diversification de patrimoine immobilier professionnel.
- Loyer annuel : 57600 €
- Prix de vente : 600000 €
- Taxe foncière : 1757 €
- Honoraires : 5% HT (soit 30 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente1 344 000 €
Surface914 m²Montant au m²1 470,46 €/m²
Emplacement stratégique en bordure de l'A63 Excellente visibilité
Bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité immédiate au cœur d'un axe logistique majeur entre Bordeaux et l'Espagne.
️ Caractéristiques du Bien
Ce bâtiment mixte allie fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une activité pérenne.
Surface totale : 914 m² (Bureaux et Stockage)
Parcelle : Terrain clos de 2 898 m²
Localisation : Accès direct A63, visibilité premium en bordure d'autoroute.
Équipement Bonus : Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire de 3 000 € / an.
Prix de vente : 1 280 000 € HT (Soumis à TVA)
Loyer annuel : 85 440 € HT / HC
Rentabilité Brute : 7 %
Emplacement n°1 : Flux de passage important et accessibilité poids lourds optimale.
Rentabilité Attractive : Un taux de 7,12 % avec un complément de revenu solaire.
Bâtiment Polyvalent : Mix bureaux/stockage répondant à la forte demande locale.
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
- Loyer annuel : 85440 € HT
- Prix de vente : 1280000 € HT
- Taxe foncière : 3107 € Bailleur
- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 64 000,00 € HT)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Prix de vente375 200 €
Surface443 m²Montant au m²846,95 €/m²
Situé au cœur de la Zone d'Activités (ZA) de Mimizan, bénéficiez d'un emplacement stratégique pour cet ensemble immobilier polyvalent, offrant un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation.
Description du bien
Sur une surface totale d'environ 443 m², cet ensemble se compose de trois bâtiments distincts permettant une mixité d'usages :
Bâtiment Bureaux : Espace fonctionnel pour la gestion administrative.
Showroom / Local Commercial : Bel espace de vente avec visibilité, à rénover (fort potentiel après rafraîchissement).
Atelier de Stockage : Bâtiment technique équipé de portes sectionnelles, idéal pour la logistique ou l'artisanat.
Ce bien est vendu loué, offrant une visibilité parfaite sur votre futur flux de trésorerie.
Loyer annuel : 21 600 € HT / an.
Bail : Renouvelé récemment en 2023 (sécurité locative).
Prix Net Vendeur : 350 000 €.
Honoraires : À la charge de l'acquéreur.
L'avis de l'expert : Un investissement rare sur le secteur de Mimizan avec un locataire en place et une configuration de bâtiments permettant une grande flexibilité d'exploitation à long terme.
Contactez-nous
Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre conseiller :
: L'immobilier professionnel au service de votre rentabilité
- Loyer annuel : 21600 € HT
- Prix de vente : 350000 € NET VENDEUR
- Taxe foncière : 1690 € Bailleur
- Honoraires : 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € TTC)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques