LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LE CAIRN – TRANCHE 4
- PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Réseau vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux, locaux professionnels et ateliers au sein de la tranche 4 du programme immobilier « Le Cairn », un ensemble tertiaire et d’activités de nouvelle génération situé au cœur du Parc d’Activités Économiques des Glaisins à Annecy.

Cette nouvelle phase poursuit le développement d’un des ensembles immobiliers les plus ambitieux et qualitatifs de l’agglomération annécienne, porté par un promoteur reconnu pour la qualité architecturale, technique et environnementale de ses réalisations.

Le PAE Les Glaisins constitue l’un des principaux pôles tertiaires et économiques du bassin annécien.
Son emplacement offre une accessibilité remarquable :
Accès immédiat à la RD1508,
Connexion rapide à l’autoroute A41 reliant Genève, Chambéry et Grenoble,
À quelques minutes du centre-ville d’Annecy,
À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier Annecy Nord,
Desservi par plusieurs lignes de bus du réseau Sibra,
Accès facilité pour les collaborateurs, visiteurs et clients,
Environnement regroupant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, professions libérales et sociétés innovantes.
Cette localisation constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement économique dynamique tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et accessibilité.

Les bureaux seront livrés finis hors cloisonnement, permettant à chaque acquéreur d'aménager ses espaces selon ses besoins spécifiques tout en bénéficiant de prestations techniques de qualité.

Les ateliers et locaux professionnels seront livrés brut de béton afin de permettre un aménagement totalement personnalisé selon l'activité exercée.


DISPONIBILITÉS

BÂTIMENT G
Ateliers
Atelier 1 : 217,24 m² – 4 stationnements intérieurs – Prix : 707 530 € HT
Atelier 2 : 304,02 m² – 7 stationnements intérieurs – Prix : 1 035 016 € HT
Bureaux
Lot G-01 : 215,35 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 007 842 € HT
Lot G-02 : 310,46 m² + terrasse de 20,82 m² – 7 stationnements – Prix : 1 424 058 € HT
Lot G-03 : 215,19 m² + terrasse de 22,48 m² – 5 stationnements – Prix : 1 039 483 € HT
Lot G-04 : 310,17 m² + terrasse de 20,80 m² – 10 stationnements – Prix : 1 535 360 € HT
Lot G-05 : 357,54 m² + terrasse de 124,98 m² – 5 stationnements – Prix : 1 891 982 € HT

BÂTIMENT H
Bureaux
Lot H-01 : 268,13 m² + terrasse de 29,69 m² – 8 stationnements – Prix : 1 221 720 € HT
Lot H-02 : 185,37 m² + terrasse de 29,69 m² – 4 stationnements – Prix : 873 311 € HT
Lot H-03 : 88,22 m² + terrasse de 20,51 m² – 2 stationnements – Prix : 431 126 € HT
Lot H-04 : 259,85 m² + terrasse de 9,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 200 894 € HT
Lot H-05 : 83,98 m² – 6 stationnements – Prix : 463 735 € HT
Lot H-06 : 340,65 m² + terrasse de 16,74 m² – 10 stationnements – Prix : 1 600 726 € HT
Lot H-07 : 311,78 m² + terrasse de 69,75 m² – 7 stationnements – Prix : 1 578 789 € HT
Lot H-08 : 372,25 m² + terrasse de 25,01 m² – 11 stationnements – Prix : 1 820 760 € HT
Lot H-09 : 473,40 m² + terrasse de 90,91 m² – 15 stationnements – Prix : 2 532 864 € HT
Lot H-10 : 496,10 m² + terrasse de 449,83 m² – 14 stationnements – Prix : 3 361 054 € HT

BÂTIMENT I
Bureaux
Lot I-01 : 249,33 m² + terrasse de 13,80 m² – 6 stationnements – Prix : 1 133 361 € HT
Lot I-02 : 129,45 m² + terrasse de 49,08 m² – 3 stationnements – Prix : 673 939 € HT
Lot I-03 : 230,03 m² + terrasse de 13,45 m² – 9 stationnements – Prix : 1 134 862 € HT
Lot I-04 : 241,99 m² + terrasse de 6,88 m² – 10 stationnements – Prix : 1 190 320 € HT
Lot I-05 : 229,71 m² + terrasse de 16,04 m² – 9 stationnements – Prix : 1 173 514 € HT
Lot I-06 : 242,76 m² + terrasse de 24,45 m² – 11 stationnements – Prix : 1 288 652 € HT
Lot I-07 : 175,02 m² + terrasse de 13,50 m² – 4 stationnements – Prix : 860 183 € HT
Lot I-08 : 234,37 m² + terrasse de 6,69 m² – 5 stationnements – Prix : 1 120 142 € HT
Lot I-09 : 578,79 m² + terrasse de 126,35 m² – 15 stationnements – Prix : 3 055 184 € HT

BÂTIMENT J
Ateliers
Atelier J-01 : 198,35 m² – 5 stationnements – Prix : 677 784 € HT
Atelier J-02 : 180,06 m² – 4 stationnements – Prix : 603 428 € HT
Bureaux
Lot J-01 : 230,90 m² + terrasse de 23,72 m² – 6 stationnements – Prix : 1 093 848 € HT
Lot J-02 : 219,18 m² + terrasse de 15,44 m² – 6 stationnements – Prix : 1 030 204 € HT
Lot J-03 : 451,44 m² + terrasse de 39,28 m² – 12 stationnements – Prix : 2 197 392 € HT
Lot J-04 : 422,26 m² + terrasse de 53,23 m² – 11 stationnements – Prix : 2 148 388 € HT

BÂTIMENT INDUSTRIEL
Lot Industriel 01 : 879,77 m² + cour de service de 244 m² – 10 stationnements intérieurs et 3 stationnements extérieurs – Prix : 2 652 179 € HT
Lot Industriel 02 : 300,28 m² + cour de service de 150 m² – 6 stationnements intérieurs – Prix : 997 274 € HT
Lot Industriel 03 : 975,81 m² + cour de service de 100 m² – 11 stationnements intérieurs – Prix : 2 843 101 € HT
Lot Industriel 04 : 1 843,04 m² – 21 stationnements intérieurs – Prix : 4 857 190 € HT

Dossier complet, plans, notice technique et grille de prix disponibles sur demande.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Entrepôt d'exception à Ingré : votre nouveau lieu de travail

Cet entrepôt d'une surface de 1000 m², aménageable selon vos besoins, est situé dans un quartier résidentiel calme d'Ingré. Il offre un cadre de travail paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires : arrêt de bus et restaurant à 5 min à pied, crèches, écoles, collèges, supermarchés et médecins généralistes à 5 min en voiture, parc et jardin à 5 min en voiture, hôpital à 10 min en voiture. Éligible à l'internet haut débit, cet entrepôt est prêt à accueillir votre entreprise. Contactez-nous pour organiser une visite.

Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Réseau-vous propose à la location à Domont (Val d'Oise), au sein de la zone d'activités, proche axes rapides et de la gare Transilien de Domont, un entrepôt de 180 m² comprenant:


- au rez-de-chaussée: 90 m² de stockage

- au R+1: 25 m² de bureaux, 65 m² de réserves et locaux sociaux.

* Caractéristiques:

- Hauteur RDC: 4 mètres

- Porte de plain pied: 1

- Open-space

- Faux plafond

- Fibre optique

- RJ45

- Chauffage électrique individuel

- Sanitaires privatifs

- 2 emplacements de stationnement

* Accessibilité:

- D301 à 3 minutes

- N104, A16 à 5 minutes

- 10 minutes à pieds de la gare Transilien de DOMONT


* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.750 euros

- Charges mensuelles HT: 90 euros

- Taxes Foncières mensuelles HT: 110 euros

- Taxes sur les bureaux mensuels HT: 19 euros

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Honoraires de commercialisation:: 20 % HT du loyer annuel HT-HC

Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Local Commercial à LOUER
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- Surface 479 m²

- Rez-de-Chaussée

- parking privé

- Important linéaire de vitrine (20 mètres environ)
Conditions financières :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer annuel HT/HC : 60 000€ (soit 5 000€ HT/HC Mois)

- Charges annuelles : 4 920€ HT (soit une provision mensuelle HT de 410€)

- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer mensuel HT

- Honoraires d'agence : 18 000€ hors taxes
Conforme ERP et PMR : Ce local est non seulement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il respecte également les exigences de sécurité et d'accessibilité pour les établissements recevant du public. Vous pouvez ainsi accueillir vos clients en toute sérénité, en garantissant leur sécurité et leur confort. Une tranquillité d'esprit inestimable pour vous concentrer sur l'essentiel : développer votre activité !

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2023
- Tous droits réservés

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 410 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

Sur l'axe recherché du Club Hippique, à deux pas du Pont de l'Arc, local professionnel de 60 m² en rez-de-chaussée, vendu libre de toute occupation. Un plateau modulable, prêt à accueillir une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou une activité de services selon votre projet.

Atout majeur : un accès immédiat aux autoroutes A8 / A51, pour une connexion rapide vers Marseille comme vers le centre d'Aix ; un emplacement stratégique dans un environnement tertiaire dynamique (cabinets, organismes de formation, services), générateur de flux et de visibilité professionnelle.

Le local dispose de sanitaires, d'un accès PMR et d'une place de parking extérieure privative ainsi que d'un box d'une dizaine de m2. Performance énergétique remarquable avec un DPE classe A et un GES classe A, dans un immeuble en bon état.

Murs à vendre : une opportunité aussi bien pour un utilisateur souhaitant s'installer durablement que pour un investisseur en quête d'un actif tertiaire de qualité et peu énergivore.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Mentions : 220 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 202 lots, quote-part moyenne ~1 380 €/an. Taxe foncière 1 363 €/an. Aucune procédure en cours. DPE A / GES A. Risques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par un agent commercial (EI), RSAC 924 933 146. Réf. VP51907.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 202 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Alexis Klein
(Entreprise individuelle)
RSAC 924 933 146

LE THOR –Murs à vendre de Bar à thème – 420 m² – Un lieu, Une âme, un potentiel
Au cœur de la Provence, à deux pas de L'Isle-sur-la-Sorgue,
Se dévoile un lieu singulier.
Un bar à thème de 420 m², pensé comme une scène vivante, prêt à accueillir un projet ambitieux.
Un volume rare, une liberté totale
Surface généreuse de 420 m²
Espaces modulables : bar, piste, salons, zones privatisables
Capacité d’accueil importante
Cachet existant à exploiter ou à réinventer
Aujourd’hui aménagé en bar à thème, ce lieu ouvre la porte à une multitude de scénarios
Bar festif / afterwork premium
Concept hybride : restauration + ambiance musicale
Club intimiste / lieu événementiel
Bar à cocktails signature
Un emplacement stratégique
Situé sur la commune du Thor, au croisement des flux entre Avignon et Cavaillon :
Zone de chalandise dynamique
Accessibilité rapide
Places de Parking
Un secteur en pleine évolution, porté par une clientèle locale et touristique.
Le potentiel
Informations complémentaires
Dossier complet sur demande
Ce bien vous est présenté par



Honoraires inclus de 6.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Idéalement situé dans Montauroux village, je vous propose un local commercial de 68 m² à vendre

Localisation :
Montauroux
centre du village

Caractéristiques techniques :
2 x pieces de 43 m² et de 20 m² + reserve de 5 m²
aménagé en bureau, mais facilement modifiable pour le médical ou l'esthétique
Hauteur libre sous plafond : 2,75 m et 2,10 m
1 porte vitrine de 2,70 m
Place de parking VL : sur le place public ou sur les grands parkings a 4 minutes a pied
Dépose minute devant la vitrine
Matériaux de construction : pierre
Climatisation

Condition financière :
Prix de vente FAI : 159 000 €
Charges locatives : 0 € /an
Taxe foncière : 541€
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Bureaux fraîchement rénovés de 83 m², situés dans un environnement calme et lumineux.
L'espace est aménagé en open-space avec des cloisons vitrées et comprend également 2 bureaux fermés.
L'accès est facile depuis l'A42 et les transports en commun, et les bureaux se trouvent en zone franche.
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un espace agréable et fonctionnel.

Déjà meublé, cet espace est opérationnel de suite !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite au !
Ce bien vous est présenté par, mandataire .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 375 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

ALOUER
- 2 cellules commerciales dans la zone commerciale Point B bénéficiant de parking clientèle devant la vitrine et d'un parking arrière avec accès en réserve par porte de service.

Descriptif de la cellule A :
Superficie de 200 m2
Hauteur sous poutre 5.60m
Local livré brut à aménager
Electricité et eau en attente
Loyer : 1000 € HT/mois

Descriptif de la Cellule B:
Superficie totale de 431 m2
300 m2 de show room
100 m2 de stockage
- réserve
Hauteur sous poutre 3.20 m
Loyer : 2000 € HT/mois

Conditions financières
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Location dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire notarié
Honoraires d'agence de 30 % du loyer annuel
15 % à la charge du bailleur
15 % à la charge du locataire

Contactez moi pour découvrir toutes les opportunités offertes par cet emplacement.

- Portable :
- Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Site idéal pour logistique et/ou activité industrielle, au bord de l'autoroute A40 , sortie Bourg Nord.
ces bâtiments en bon état général , récemment libérés sont aptes à recevoir de nombreux projets.
1 halle de 6000 m2, 1 halle de 4000 m2, un immeuble de bureaux.
Le foncier disponible permet d'imaginer de nouvelles extensions et de nombreux parking véhicules.
Prix Net vendeur: 8 500 000 €
Honoraires 4% en sus charge acquéreur

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

bureaux en etage dans batiment commercial situe dans un rond point
en zone commerciale de chateauneuf les martigues
3 bureaux , salle d attente , grande salle de reunion et bureau, pièce de 40m2 brute pour stockage bureau ou autre
2 sanitaires , kitchnette ,
grand parking prive pour la copropriete constituee de SOBIO et123 PARE BRISE





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Situé dans le cœur de la zone d'activité des Milles à Aix-en-Provence, vous propose un bâtiment de bureaux indépendant sur deux niveaux à louer de 310 m².

L'immeuble, à proximité des axes autoroutiers, dispose d'un terrain de 1000 m² et de 15 places de parking, le tout sur un site clos et sécurisé.

Prestations techniques :

Bureaux cloisonnés et câblés
Climatisation réversible
Cuisine équipée
Douche et sanitaires
Terrasse

Plus d'informations au .

Honoraires de 6 975 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Rare sur le marché, Eybens, à 3 min de la rocade sud, à louer local d'activités de 211m2 au sol avec terrain privatif de760m2 environ. Ces locaux en très bon état offrent un bureau bien aménagé ainsi qu'un bel atelier fonctionnel.

Location en bail dérogatoire uniquement ( 3 ans maximum).

Activités de mécaniques, carrosseries, négoce de véhicules interdits.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Au cœur d’Oyonnax, à proximité immédiate de la mairie, de la Grenette et des commerces, vente des murs d’un ensemble immobilier hôtelier d’environ 913 m².
Étude architecturale déjà réalisée permettant un scénario de restructuration et d’extension jusqu’à environ 1’531 m².
Produit idéal pour foncière, marchand de biens, investisseur value-add, résidence gérée ou projet hôtelier.
Prix de vente FAI : 800’000.
- €
Soit seulement 876,24 €/m² existant.
Honoraires inclus : 40’000.
- € HT (48’000.
- € TTC), soit 5 % HT.
Dossier et étude de potentiel sur demande.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

vous propose à la vente un ensemble de deux locaux commerciaux contigus situés dans l’hyper-centre-ville de Marseille, au cœur d’une rue piétonne très fréquentée, dans un secteur en devenir offrant un fort potentiel de valorisation.

Ces deux locaux symétriques présentent une surface totale de 67 m² Loi Carrez (soit 33.5m² chacun), complétés par des mezzanines aménagées portant la surface à 107 m² au totale.

Les biens sont occupés par deux locataires sérieux :

- Un locataire stable en place depuis plus de 15 ans.

- Un nouveau locataire installé en mars 2025.

- Les locaux sont sains, bien entretenus et suivis avec soin par leurs occupants.

Caractéristiques principales :

- Emplacement dans une rue commerçante et piétonne, secteur dynamique.

- Deux vitrines offrant une excellente visibilité.

- Locaux symétriques, modulables et en bon état général.

- Sanitaire dans chaque local.

- Bail commercial en place, offrant une sécurité locative.

- Charges copro faibles, aucune procédure en cours.

- Opportunité d’investissement avec rentabilité attractive et un risque divisé.

Conditions financières :

- Loyer annuel global : 18 600 € HT/HC (700+850 HC/HT mensuel par local).

- Prix de vente : 160 000 € net vendeur.

- Taxe foncière: 1392 € payée par les locataires.

- Honoraires de commercialisation : 9 % à la charge du vendeur.

Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité.
Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

Au 1er étage du 'Doyen', plateau de bureaux de 140 m² au cœur du quartier d'affaires Europole. L’espace propose un grand open space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires PMR privatifs. Emplacement stratégique avec accès direct à la Gare SNCF et au Tram B. Disponible début 2027


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 292 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Exclusivité , à vendre, bâtiment médical indépendant et climatisé de 274,61 m² Carrez (314 m² au sol). Il offre au RDC un grand accueil de 80 m², 8 cabinets de consultation (médical/dentaire / ortho), une salle de stérilisation, une salle radio et des sanitaires PMR. Un bureau indépendant à l'étage et une cave de stockage de 35 m² complètent ce bien clé en main

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

LOCAL D’ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D’ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Situé au cœur d’un parc d’activités récent et qualitatif, ce local d’environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d’une excellente accessibilité et d’une belle image.
Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu’environ 50 m² de bureaux aménagés. À l’étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d’un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
5 places de parking privatives
Bâtiment récent d’environ 3 ans
Parc d’activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques
Environnement professionnel qualitatif et cohérent
Accès rapide aux grands axes
Loyer annuel : 40 000 € HT HC
Charges + taxe foncière : 5 703 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients.
Contactez moi







Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A VENDRE, Site industriel de 4 bâtiments pour une superficie totale de 10 584 m2 idéalement situé sur terrain de 52 379 m2 à proximité immédiate de l'échangeur N°5 de l'autoroute A40 :
Mâcon
- 30 km
- 25 min
Lyon
- 80 km
- 1 h
Genève
- 120 km
- 1h30
Paris
- 400 km
- 4h30
Strasbourg
- 400 km
- 4h30

DESCRIPTIF TECHNIQUE
Site actuellement avec transformateur privé
Raccordement tarif vert > 250 kVa
Urbanisme : terrain de 52 379 en zone Ux

Loge gardien
Superficie au sol d’environ 138 m2
Situé à l'entrée de la propriété

Bâtiment administratif
Superficie au sol d’environ 680 m2
Bâtiment tertiaire avec rdc et R+1
Point de livraison électrique indépendant en cours

Atelier coté Est
Superficie au sol d’environ 3595 m2
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux 250 m2 en rdc + 250 m2 en R+1 avec chauffage PAC
Atelier avec chape industrielle
Hauteur faitage 8m
Hauteur sous crochet pont roulant 1.6 t : 5.30 m
Installation air comprimé
Point de livraison électrique indépendant en cours

Atelier coté Ouest
Superficie au sol d’environ 6170 m2
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Bureaux rdc + R+1 avec chauffage PAC
Atelier avec chape industrielle équipé d’un chauffage électrique au sol
3 travées avec 11 ponts roulants de 1t à 4t
Hauteur sous poutre 7 m
Hauteur sous crochet du pont roulant 4 t : 4.80 m
Installation air comprimé

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente 8 500 000 € Net vendeur
Honoraires d'agence en sus de 4% HT du prix de vente à charge acquéreur

Contactez moi très rapidement pour découvrir cette opportunité

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- Mail :

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Gières, à louer, cellule commerciale de 305m2, exploitée jusqu'ici comme une cafetéria.
Local déjà ERP ce qui est très rare, fort potentiel de restauration dans la zone.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 417 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A la Flèche, au cœur de la zone commerciale de La Monnerie, local commercial de 650 m² disponible à la location. Une opportunité rare d'implantation qui s’inscrit dans le principal pôle commercial du sud Sarthe et qui bénéficie d’un bassin de vie d’environ 35 000 habitants. À proximité immédiate du Zoo de La Flèche, qui attire chaque année entre 300 000 et 350 000 visiteurs, le site profite d’une fréquentation locale et touristique particulièrement attractive.

Une belle opportunité d’implantation dans un environnement commerçant établi, bénéficiant d’un fort trafic, d’un grand parking mutualisé et d’une excellente accessibilité.

Les Points forts :
Au cœur de la zone commerciale dynamique de La Monnerie à La Flèche
Emplacement central au sein du retail park, bénéficiant d’une excellente visibilité
Large façade commerciale offrant une belle exposition sur le flux du parc
Cellule modulable de 650 m², adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services
Belle hauteur sous toiture, permettant différents aménagements et valorisation du volume
Accès livraison indépendant par l’arrière pour une exploitation facilitée
Environnement commerçant attractif, au contact immédiat d’enseignes nationales apportant des flux réguliers et importants
Stationnement mutualisé 320 places à proximité immédiate, favorisant un accès simple pour la clientèle
Zone de chalandise d’environ 35 000 habitants
Proximité du Zoo de La Flèche, moteur touristique majeur accueillant 300 000 à 350 000 visiteurs par an
Vous souhaitez en savoir plus, appelez moi au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 105 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.



Honoraires de 8 748 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 105
Type de bien : Cabinet médical ou tertiaire
Niveau : R+2 (Deuxième et dernier étage)
Surface privative : 76,99 m²
État de livraison : Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Surface intermédiaire optimisée, très recherchée pour sa fonctionnalité d'aménagement.

Idéal pour une installation libérale en solo ou en duo (médecin spécialiste, paramédical, expert-comptable, profession réglementée). Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 269 311,02 Euros HAI.
Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 067 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité immobilière exclusive à usage professionnel, tertiaire ou médical, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.

Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, garantissant un flux de passage optimal, une visibilité maximale et un accès immédiat pour votre clientèle ou vos patients.

Preuve de l'attractivité et du positionnement haut de gamme du programme, la dynamique est déjà lancée avec l'implantation sécurisée d'une clientèle majoritairement médicale et de santé sur les premiers lots réservés.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 104
Type de bien : Local professionnel d'angle / Bureaux
Niveau : R+2 (Deuxième et dernier étage)
Surface privative : 136,04 m²

État de livraison : Local livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente. Emplacement d'angle privilégié offrant une double exposition, un grand calme et une excellente luminosité naturelle.

Idéal pour des professions médicales spécialisées (cabinet dentaire, ophtalmologie, orthodontie) ou experts du conseil recherchant un cadre de travail qualitatif. Les biens de ce type disponibles à l'acquisition sont extrêmement rares sur cette zone géographique.

Conditions financières :
Prix de vente : 471 378,60 Euros HAI.
Dossier commercial complet, plans de masse et notice descriptive disponibles sur demande.

CONTACT

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 448 932 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577