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A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

A louer local avec vitrine d'angle 87m² à Agen

Loyer mensuel804 €

Surface87 m²Montant au m²110,88 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie d'environ 87 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services. Implanté dans un secteur central dynamique bénéficiant d'un flux piétonnier régulier et d'une bonne visibilité commerciale, il offre une implantation intéressante pour une enseigne souhaitant s'inscrire dans un environnement commerçant actif et facilement accessible. Le local se compose d'une surface de vente complétée par une réserve permettant l'organisation du stockage et de l'activité. Sa vitrine d'angle constitue un véritable atout en matière de lisibilité commerciale et de mise en valeur de l'enseigne grâce à une exposition sur deux façades. La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration. Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible et fonctionnel en centre-ville. Loyer annuel : 9650 Euros non soumis à TVA Charges copropriété : ±840 Euros / an Taxe foncière charge preneur : ±1100 Euros Honoraires agence 30 % HT du loyer annuel soit 2895 Euros HT (3474 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 49m² centre ville Gattières

Loue local commercial 49m² centre ville Gattières

Loyer mensuel1 200 €

Surface49 m²Montant au m²293,88 €/m²/an

Gattières village, sur la route de la Manda, très fort passage auto, face à un parking public.

Très beau local de 49 m² actuellement exploité par un salon de coiffure.

Accès PMR.

Pour toutes activités sauf restauration.

Possibilité de reprise du fonds decommerce de coiffure tout équipé se composant de :

2 Bacs à shampooing

3 Postes de coiffure

1 Poste de barber.

Ballon eau chaude 300 l
- machine à laver et à sécher.

1 cuisine et un pièce pouvant servir de cabine esthétique
- Buanderie
- WC indépendant.

Loyer mensuel : 1.200 € HC HT

Charges : 60 €/ mois

Taxe foncière : 650 €/an.

Droit d'entrée ou reprise du fonds : 50.000 € net vendeur.

Honoraires agence : 5.000 € HT à la charge du preneur.

Disponibilité : 3 mois à compter de la validation du dossier.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon coiffure esthétique St Laurent du Var

Vente salon coiffure esthétique St Laurent du Var

Prix de vente44 000 €

BAISSE DE PRIX

Saint Laurent du Var, dans rue très passante, zone de commerces de proximité.

SALON DE COIFFURE
- ESTHETIQUE
- bar à ongles

Très bel établissement en parfait état et complétement équipé (Climatisation
- Store
- grille de protection).

5 postes coiffure

1 poste bar à ongles

2 bacs à shampoing.

Très bon CA à développer avec une clientèle fidélisée.

Bail commercial renouvelé en avril 2022.

Prix net vendeur : 40.000 €

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

Disponibilité à convenir entre les parties.

A visiter d'urgence.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer local commercial 274m² à Nice Carabacel

A louer local commercial 274m² à Nice Carabacel

Loyer mensuel5 000 €

Surface274 m²Montant au m²219 €/m²/an

Nice, proche hyper centre ville, Boulevard Carabacel, dans quartier résidentiel, face au boulevard Dubouchage, mitoyen CCI Côte d'Azur, immeuble de Standing "Belle époque",

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL DE 274 M²

Sur 2 niveaux avec escalier intérieur : 154 m² au RDC + 120 m² au R+1.

Accès PMR. Idéal professions libérales.

Bail commercial ou professionnel neuf avec activités du preneur

Loyer mensuel HC HT : 5.000 €

Charges locatives : 450 € par trimestres

Taxe foncière annuelle : 2.559 €.

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

NICE - LOCAL COMMERCIAL à louer

NICE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Loyer mensuel2 700 €

Surface80 m²Montant au m²405 €/m²/an

À Nice, un local commercial plein de potentiel au coeur d'un emplacement stratégique

Découvrez ce local de 80 m² situé à deux pas de l'avenue Barla, une artère commerçante animée et très fréquentée de la ville.

Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et du tramway. À seulement 500 mètres du Carrefour TNL, il profite d'un flux constant de clients.

Ce local, disponible immédiatement, nécessite quelques travaux de remise en état pour une exploitation sur mesure. Parfait pour une activité de service ou de destination, il offre une opportunité rare de s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nice.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession local 39m² emplacement premium Nice centre

Cession local 39m² emplacement premium Nice centre

Droit au bail38 000 €

Loyer mensuel750 €Surface39 m²Montant au m²230,76 €/m²/an

Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Nice

Au 1er tronçon de l'avenue Georges Clemenceau, dans un quartier animé où se côtoient commerces de proximité et grandes enseignes, ce droit au bail vous offre une opportunité rare.

Surface et agencement optimisés

Ce local de 39 m² comprend un espace de vente lumineux de 24 m², une réserve fonctionnelle de 12 m² et un bloc sanitaire équipé (WC et douche). À cela s'ajoute une terrasse privative d'environ 10 m², parfaite pour attirer une clientèle en quête d'authenticité.

Un emplacement stratégique

Actuellement exploité en magasin de prêt-à-porter, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant. Proche des commodités (supermarché, pharmacie, etc.), il allie praticité et attractivité commerciale.

Conditions financières avantageuses

Prix de cession : 38 000 € FAI

Loyer mensuel : 750 €

Charges locatives : 132 €/mois

À visiter sans tarder

Une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement premium dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 30m² à louer à Nice Est

Local professionnel 30m² à louer à Nice Est

Loyer mensuel850 €

Surface30 m²Montant au m²339,96 €/m²/an

Local professionnel idéalement situé à Nice Est

Au coeur d'un quartier dynamique, ce local de 30 m² au rez-de-chaussée bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate d'Acropolis, de la piscine Jean Bouin et de l'hôpital Pasteur.

Son accès facile auxvoies rapides et à l'autoroute en fait un emplacement de choix pour les professionnels libéraux ou toute activité nécessitant une adresse pour un bureau ou une activité commerciale.

Un espace entièrement rénové et prêt à l'emploi

Ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose désormais d'un accès PMR pour une accessibilité optimale. Équipé d'une climatisation et de prises RJ 45, il répond aux exigences des activités modernes.

Le bien dispose également d'une terrasse au calme permettant un cadre de travail de qualité.

Disponible immédiatement, il vous permettra de démarrer votre activité sans délai dans un cadre fonctionnel et soigné.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail local de 32m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail local de 32m² à Nice Carré d'Or

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel1 452 €Surface32 m²Montant au m²544,56 €/m²/an

Local commercial idéalement situé à Nice, au coeur du prestigieux Carré d'Or

Découvrez ce local de 32 m² alliant emplacement premium et polyvalence, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de ses enseignes internationales.

Nichée dans une rue dynamique et très commerçante, cette adresse bénéficie d'une visibilité optimale, au sein d'un quartier prisé où se côtoient boutiques, bureaux et coffee shops.

Parfait état général, ce local s'adapte à de nombreuses activités (hors restauration) et représente une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique.

Disponibilité à convenir selon vos projets.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt de 2745m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

Entrepôt de 2745m² à louer à Saint-Laurent-du-Var

Loyer mensuel36 667 €

Surface2 745 m²Montant au m²160,32 €/m²/an

Entrepôt premium de 2745 m² en location à Saint-Laurent-du-Var

Découvrez cet entrepôt d'exception, idéalement situé au coeur de la zone industrielle la plus prisée de la région. Avec une surface totale de 2745 m², ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité et performancepour répondre à tous vos besoins logistiques.

Bénéficiez d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage et les flux de marchandises. L'espace extérieur de 1500 m² et les multiples quais de déchargement facilitent les opérations de manutention et garantissent une logistique fluide.

Entièrement sécurisé, ce bâtiment polyvalent se compose d'une partie magasin, d'une zone de stockage et de bureaux fonctionnels, le tout alimenté en triphasé pour une exploitation sans contrainte.

Disponible immédiatement, cet entrepôt est la solution clé en main pour développer votre activité en toute sérénité dans le 06. Une opportunité à ne pas manquer !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble commercial 334m² à céder à Cagnes-sur-Mer

Immeuble commercial 334m² à céder à Cagnes-sur-Mer

Prix de vente324 000 €

Surface334 m²Montant au m²970,06 €/m²

CAGNES SUR MER
- Emplacement n° 1, sur axe à très fort passage automobile et piéton. Au cœur du centre ville avec nombreux commerces de proximité et de services.

Droit au bail d'un immeuble composé de :

* RDC : 91,68 m²

* R+1 : 95,48 m²

*R+2 : 95,74m²

* SOUS SOL : 62,34 m²

L'immeuble bénéficie en plus d'un grand espace extérieur, d'une dépendance de 51 m² et de 3 grands garages fermés.

Le bâtiment a été complètement refait à neuf en 2022 avec accès PMR, toilettes PMR, climatisation, ascenseur, vidéo surveillance à tous les étages.

Loyer mensuel actuel : 7.680 € + TVA

Pas de charge locative
- Taxe foncière 2025 : 12.251 + TVA.

Activité du bail : centre dentaire et médical.

Prix de cession : 300.000 € net vendeur

Honoraires d'agence : 8%HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente FDC licence IV à Antibes

Vente FDC licence IV à Antibes

Prix de vente27 500 €

NICE,

A LOUER

LICENCE IV

Prix 350 € PAR MOIS

Pas de frais d'agence, pas de frais de rédaction d'acte.


Disponible immédiatement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Droit au bail local commercial à Nice Malausséna

Droit au bail local commercial à Nice Malausséna

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 260 €Surface100 m²Montant au m²391,2 €/m²/an

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état
- Beaux volume sans poteau
- Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 € mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 € net vendeur à négocier

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aménagement de cuisine/SDB/RGMNT NICE-MENTON
Premium

Aménagement de cuisine/SDB/RGMNT NICE-MENTON

Investissement global490 000 €

Opportunité d'Investissement exceptionnelle dans le domaine de l'Ameublement sur mesure et de l’Architecture d’intérieur (Cuisines, Salles de bains, Rangements des pièces à vivre et des chambres).
Opportunité rare, affaire structurée et en croissance, située dans le secteur Nice-Menton sur la Côte d’Azur, sa Dolce Vita et sa clientèle aisée.
L'affaire, sous concession, bénéficie d'un emplacement premium et sa franchise d'une présence de plus de 50 ans en tant que leader sur le marché avec une clientèle historique et un bouche-à-oreille faisant travailler sur un rayon géographique très large. Nous vous proposons plus qu'un magasin, un concept ! Show-room unique de 635m2 environ avec beaucoup de cachet et du stationnement privatif. Excellente visibilité sur axe routier très fréquenté.. Peu de concurrence à proximité. Et la possibilité de développer la clientèle professionnelle en plus de celle des particuliers assurées par la notoriété de la marque.

Bail 3/6/9 neuf pour l'acquéreur, avec la possibilité d'acquérir les murs à moyen terme. Loyer très favorable au vu de l'emplacement dans une zone commerciale très dynamique.
Accompagnement transmission assuré par le cédant. Cédé pour cause déménagement géographique. Conviendra à un profil de gestionnaire avec fibre commerciale, de manager commercial ou de professionnel du secteur en recherche de croissance externe. Pourrait également convenir pour un couple. La connaissance préalable du métier n’est pas obligatoire.
CA Exercice 2025 : 2000 K€.
Points Clés :

Équipe qualifiée : 3 collaborateurs expérimentés (concepteurs-vendeurs et techniciens). Formés et aguerris Ils sont dotés de compétences adaptées à chaque domaine de leur fonction d’architecte d’intérieur. Mais ils sont avant tout d’excellents commerciaux de leur savoir-faire. Sous-traitance des activités de pose cuisines avec un carnet d’adresses de poseurs très expérimentés.
Locaux Bien Entretenus et Emplacement de Qualité : Les locaux sont soigneusement entretenus, le matériel et les logiciels informatiques aux standards les meilleurs, offrant un environnement propice à l'activité commerciale. L'emplacement bénéficie d'une visibilité et d'un accès attractif, renforçant ainsi la notoriété de l'entreprise. Les expositions sont magnifiques et reconnues comme telles par la clientèle. C’est une excellente opportunité patrimoniale.
Métier Passionnant : Cette affaire offre la chance d'exercer dans un secteur passionnant, l’amélioration de l'habitat, axé sur la fidélisation de la clientèle, le contact direct et le management d'une équipe compétente.

Informations Confidentielles :
La confidentialité est primordiale. Afin de préserver la confidentialité des informations, la présentation d'un CV ainsi qu'un apport personnel cohérent sont requis avant toute visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

LOCAL D'ACTIVITE AVEC HABITATION
Mandat exclusif

LOCAL D'ACTIVITE AVEC HABITATION

Prix de vente402 800 €

Surface300 m²Montant au m²1 342,67 €/m²

EXCLUSIVITE – UN BIEN ATYPIQUE AUX MULTIPLES SURPRISES EN ZONE ARTISANALE D'AUDENGE !

Bien plus qu'un simple local d'activité, découvrez un lieu étonnant qui pourrait bien vous surprendre !

Situé au cœur de la zone artisanale d'Audenge, cebien singulier associe un local d'activité d'environ 120 m² à une habitation attenante d'environ 180 m² en R+1. Un ensemble atypique, inattendu dans cet environnement professionnel, qui mérite vraiment le détour !

Côté professionnel, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une belle hauteur sous plafond de 7,50 mètres, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine, ainsi que d'un bureau démontable permettant de libérer davantage d'emprise au sol selon vos besoins.

Mais la véritable surprise se dévoile au fil de la visite…

À l'écart de l'agitation, vous découvrirez un magnifique jardin extérieur soigneusement décoré, véritable havre de paix. Un cadre exceptionnel pour déconnecter après une journée de travail et profiter d'un environnement qui invite à la détente.

Le tout dans une zone artisanale calme, offrant un cadre de travail aussi fonctionnel qu'agréable.

Un bien rare, atypique et plein de surprises, qui ne se raconte pas… il se visite !

–
Tél. :
RSAC Bordeaux : 107 380 057


- Prix de vente : 380000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT (soit 22 800,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

BUREAU - LOCAL ACTIVITE à vendre dans le 33
Mandat exclusif

BUREAU - LOCAL ACTIVITE à vendre dans le 33

Prix de vente445 200 €

Surface400 m²Montant au m²1 113 €/m²

En EXCLUSIVITE opportunité à Izon, au coeur de la zone artisanale

Découvrez cet ensemble fonctionnel alliant bureaux et hangar, idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

Espaces modulables et bien conçus

Ce bien propose 200 m² de bureaux répartis avec sur 2 niveaux : 100 m² au rez-de-chaussée et 100 m² en plateau à l'étage, équipé d'une douche et de sanitaires.

L'étage offre une réelle flexibilité : transformable en espace d'habitation grâce à une entrée indépendante, il s'adapte à vos besoins évolutifs.


Hangar pratique et terrain généreux

Le hangar adjacent de 200m², doté de deux portes sectionnelles, facilite les flux logistiques.

Un parking dédié complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain de 1000 m².

Travaux à prévoir sur la partie RDC des bureaux.

Localisation stratégique

À moins d'un kilomètre de la gare SNCF, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale.

Proche des axes majeurs : 10 minutes de la nationale 89 (Beychac-et-Caillau) et 15 minutes de l'A10 (sortie Saint-Loubès), il allie praticité et connectivité.


Contactez Aurélie Simon, , au pour visiter cette pépite adaptée à vos projets professionnels

RSAC BORDEAUX 107380057
- Markel Insurance SE n°CACIK000400


- Prix de vente : 420000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 25 200,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local de 57m² à Audenge emplacement strat.

A louer local de 57m² à Audenge emplacement strat.

Loyer mensuel500 €

Surface57 m²Montant au m²105,24 €/m²/an

À découvrir impérativement !

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique regroupant de nombreux artisans et entreprises, ce local d'activité neuf de 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un accès facilité.

Le local comprend une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour le stockage, l'archivage ou l'aménagement d'un espace de travail.

Les atouts :

  • 57 m² de surface
  • Mezzanine
  • Bâtiment neuf
  • Accès sécurisé par portail électrique avec digicode
  • Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules
  • Environnement professionnel et dynamique
  • Nombreux artisans et entreprises à proximité
  • Accès facile

Un local fonctionnel, moderne et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

À visiter sans tarder dans un secteur particulièrement recherché ! Bien également disponible à la vente.

Contact
-
-


- Loyer annuel : 6000 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 800,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 57m² sécurisé en za à Audenge

AV local d'activité 57m² sécurisé en za à Audenge

Prix de vente107 892 €

Surface57 m²Montant au m²1 892,84 €/m²

À découvrir impérativement !

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique regroupant de nombreux artisans et entreprises, ce local d'activité neuf de 57 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'un accès facilité.

Le local comprend une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour le stockage, l'archivage ou l'aménagement d'un espace de travail.

Les atouts :

  • 57 m² de surface
  • Mezzanine
  • Bâtiment neuf
  • Accès sécurisé par portail électrique avec digicode
  • Porte sectionnelle électrique facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules
  • Environnement professionnel et dynamique
  • Nombreux artisans et entreprises à proximité
  • Accès facile

Un local fonctionnel, moderne et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage.

À visiter sans tarder dans un secteur particulièrement recherché ! Bien également disponible à la location.

Contact
-
-


- Prix de vente : 99900 € HT

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 7 992,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local commercial 82m² empl premium Bordeaux

AV local commercial 82m² empl premium Bordeaux

Prix de vente270 000 €

Surface81 m²Montant au m²3 333,33 €/m²

Emplacement exceptionnel au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate d'une rue semi-piétonne très commerçante et bénéficiant d'un fort flux piéton. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Caractéristiques dubien :
  • Surface totale : 82 m²
  • Surface commerciale (vente) : 42 m² de plein pied, offrant une excellente visibilité et un bel espace d'accueil
  • Ambiance & Cadre : Décoration moderne et soignée, offrant un endroit chaleureux, agréable et vivant, prêt à accueillir votre clientèle
  • Atout majeur – Terrasse : Belle terrasse pouvant accueillir 18 personnes, un véritable plus pour attirer les clients tout au long de la journée
  • Stockage additionnel : Une immense cave en sous-sol, idéale pour un stockage important
  • Atouts : Belle largeur de vitrine, cadre moderne et chaleureux, terrasse extérieure, grande capacité de stockage, environnement commerçant attractif, proximité immédiate des transports en commun
Conditions financières :
  • Type de bail : Commercial (3/6/9)
  • Prix net vendeur : 250 000 €
  • Honoraires d'agence : 20 000 € HT
  • Loyer annuel : 18 450 € HC (soit environ 1 537,50 € HC / mois)
Dossier complet disponible sur demande après premier échange téléphonique.

Contact : Aurélie Simon –

Téléphone :

E-mail :


- Loyer annuel : 18450 €

- Prix de vente : 250000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 3228 €

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 20 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 77m² à vendre axe très passant à Mimizan

Local 77m² à vendre axe très passant à Mimizan

Prix de vente131 527 €

Surface77 m²Montant au m²1 708,14 €/m²



Mimizan — Local commercial de 77 m² sur axe très passant

Opportunité d'investissement ou d'implantation sur un emplacement stratégique à fort flux de véhicules et piétons.

Caractéristiques du bien:

  • Surface : 77 m²

  • Façade : 15 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité

  • État : Local brut/nu à aménager selon vos besoins et votre activité

  • Stationnement : Deux places de parking privatives incluses dans l'offre

Conditions financières :

  • Prix de vente : 123 500 € HT

  • Honoraires d'agence : 6,5 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

  • Contact :

  • Téléphone :

  • Email :



- Prix de vente : 123500 € HT

- Charges annuelles : 700 € HT

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 8 027,50 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À vendre local d'activité 175m² à La Teste de Buch

À vendre local d'activité 175m² à La Teste de Buch

Prix de vente244 950 €

Surface175 m²Montant au m²1 399,71 €/m²

Local d'activité / Entrepôt artisanal et commercial — 175 m²

Idéal pour artisan, PME ou activité commerciale avec besoin de stockage.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 175 m²

  • Surface au sol : 120 m²

  • Mezzanine : 55 m² (aménagée en bureaux ou stockage léger)

  • Accès livraison : porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m, adaptée aux véhicules utilitaires et camions

  • Stationnement : 3 places de parking privatives devant le bâtiment

Points forts :

  • Bel espace de travail lumineux et fonctionnel

  • Accès direct aux axes routiers majeurs de la zone d'activité

  • Local modulable selon vos besoins professionnels (atelier, showroom, bureaux)

Conditions financières :

  • Prix de vente : 230 000 € net vendeur

  • Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 14950 € HT

  • DPE en cours

Visites et dossier complet sur demande au ou par mail à


- Prix de vente : 230000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 500 €

- Taxe foncière : 850 €

- Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 14 950,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer ancien atelier réhabilité Parentis-en-Born

A louer ancien atelier réhabilité Parentis-en-Born

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

RARE À LA LOCATION – Ancien atelier XXᵉ réhabilité avec jardin | Centre-ville Parentis-en-Born

Axe à forte visibilité | Disponibilité : 1ᵉʳ septembre
vous propose à la location ce bien d'exception entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Situé au cœur de Parentis-en-Born, sur l'un des axes les plus passants de la commune, ce bâtiment offre des volumes remarquables et une flexibilité unique pour votre projet professionnel ou mixte.
Les Atouts Majeurs :
  • Emplacement : Proche centre-ville, bonne visibilité et passage régulier.
  • Bâtiment de caractère : Ancien atelier du début du XXᵉ siècle soigneusement rénové.
  • Modularité & Accès : 2 entrées indépendantes permettant une organisation optimale ou un découpage des activités.
  • Espace extérieur : Charmant jardinet privatif à l'arrière + cave.
  • Usage flexible : Idéal cabinet libéral, agence, bureaux, atelier d'artiste, coworking ou alliance activité professionnelle + logement.
Agencement des Espaces :Côté Rue / Espace Professionnel & Accueil :
  • Un bureau indépendant avec sa propre entrée privative.
  • Une deuxième grande pièce lumineuse, accessible directement depuis l'extérieur.
À l'Étage :
  • Un vaste plateau ouvert baigné de lumière, offrant un grand potentiel d'aménagement (bureaux paysagers, salle de réunion, espace détente ou loft).
À l'Arrière & Dépendances :
  • Un espace de vie comprenant : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
  • Un agréable jardinet privatif.
  • Une cave en sous-sol.
Conditions Financières & Formelles :
  • Disponibilité : 1ᵉʳ septembre 2026
  • TVA : Loyer soumis à la TVA (20 %) – TVA récupérable pour les professionnels assujettis.
  • Bail : Adaptable selon vos besoins (sous réserve des dispositions légales et du bail).
  • Taxe foncière : à la charge du bailleur
Contact & Visites :Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère :





- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)
RSAC BORDEAUX 107 380 057

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 146m² à louer au Teich

Local d'activité de 146m² à louer au Teich

Loyer mensuel900 €

Surface146 m²Montant au m²73,92 €/m²/an

Espace d'activité idéal au coeur du Bassin d'Arcachon

Découvrez ce local professionnel de 146,55 m², situé à 33470 Le Teich, prêt à accueillir votre projet sans attendre.

Parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales ou de services, cet espace lumineux etfonctionnel offre une grande flexibilité d'aménagement.

Son emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des commodités, en fait un choix judicieux pour développer votre entreprise en toute sérénité.

Disponible immédiatement, ce local saura répondre à vos besoins avec efficacité et praticité.


- Loyer annuel : 10800 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 700 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 245m² à louer à Parentis en Born

Local d'activité 245m² à louer à Parentis en Born

Loyer mensuel à partir de979,2 €

Surface min120 m²Montant au m²97,92 €/m²/an

PARENTIS-EN-BORN — OPPORTUNITÉ RAREÀ Louer : Local d'Activité avec Bureau & Grand Terrain Extérieur

Rareté sur le secteur ! Idéalement situé à Parentis-en-Born, découvrez ce local d'activité offrant de belles prestations d'entreposage intérieur et extérieur, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

DÉSIGNATION DES SURFACES

  • Surface totale couverte : 245 m²

    • Espace de stockage / atelier : 220 m² (hauteur et grand volume)

    • Bureau aménagé : 25 m² (espace fonctionnel et chauffé)

  • Terrain extérieur : 2845 m² de foncier disponible pour du stockage extérieur, du stationnement de véhicules ou de la logistique.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS & MODULARITÉ
  • Modulable & Divisible : Possibilité de diviser le local en 2 parties indépendantes (à partir de 120 m² minimum).

  • Polyvalence : Idéal pour artisans, entreprises BTP, logistique ou stockage de matériel/véhicules.

CONDITIONS FINANCIÈRES & JURIDIQUES
  • Type de bail : Bail dérogatoire de 3 ans (durée maximale de 36 mois)

  • Loyer mensuel : 2 000 € HT / mois (soit un loyer très attractif d'environ 8,20 € HT / m²)

  • Modalités complémentaires et charges sur demande.

INFORMATIONS & VISITES

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :

  • Contact :

  • Téléphone :

  • E-mail :



- Loyer annuel : 24000 € HT

- Charges annuelles : 210 € HT

- Taxe foncière : 774 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local commercial 37m² à La Teste de Buch

Location local commercial 37m² à La Teste de Buch

Loyer mensuel1 060 €

Surface37 m²Montant au m²343,8 €/m²/an

EMPLACEMENT N°1 : Local Commercial de 37 m² – Place du Marché À Louer ou à Acquérir

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité ou d'investir au cœur battant de la ville ! Idéalement situé sur la Place du Marché, ce local bénéficie d'un flux piéton constant et d'une attractivité maximale.
Les points forts du bien :

  • Visibilité Exceptionnelle : Une vitrine de 4 mètres linéaires offrant une exposition optimale pour votre enseigne.

  • Espace Modulable : Une surface de 37 m² entièrement adaptable selon vos besoins pour créer un espace de vente ou de service spacieux.

  • Équipements : Le local dispose déjà d'un point d'eau et d'un WC.

  • Polyvalence : Idéal pour toute activité de service, boutique, agence ou profession libérale (Note : métiers de bouche et de cuisson non autorisés).

Conditions Financières :Option 1 : Location
  • Loyer mensuel : 1 060 € HT

  • Charges mensuelles : 40 € (incluant l'eau et les frais de copropriété).

  • Taxe Foncière : À la charge exclusive du bailleur.

  • Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT.

Option 2 : Acquisition (Vente des murs)
  • Devenez propriétaire de votre outil de travail ou réalisez un investissement locatif stratégique.

  • Prix de vente et détails du dossier disponibles sur demande.

Votre interlocuteur :

Que vous souhaitiez louer ou acheter, ce local est une opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :


Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur succès commercial !


- Loyer annuel : 12720 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 816,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial occupé de 44m² à vendre à Biganos

Local commercial occupé de 44m² à vendre à Biganos

Prix de vente154 425 €

Surface44 m²Montant au m²3 509,66 €/m²

INVESTISSEMENT MURS OCCUPÉS – BIGANOS (33380)

Proximité Lycée | Rentabilité 7,85 % | 2 Places de Parking Privatives

vous propose l'acquisition des murs d'un commerce idéalement situé à Biganos, à proximité immédiate du Lycéede la Mer. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux constant et d'une excellente accessibilité.
Emplacement & Atouts

  • Localisation : Biganos, secteur Lycée. Zone dynamique et recherchée.

  • Activité : Salon de coiffure (locataire en place, activité stable).

  • Stationnement : 2 places de parking privatives incluses (un atout rare et indispensable pour le confort de la clientèle et du personnel).

Données Financières
  • Prix Net Vendeur : 145 000 €

  • Loyer Annuel HT/HC : 11 405 €

  • Rentabilité Brute : 7,85 %

  • Taxe Foncière : 483 € (remboursée par le locataire).

Sécurité Juridique

Investissez en toute sérénité grâce à une visibilité locative maximale :

  • Bail commercial : Renouvelé en février 2025.

  • Engagement : Bail 3/6/9 ans sécurisé.

  • Gestion : Faible charge propriétaire, taxe foncière à la charge du preneur.

Pourquoi choisir ce bien €
  • Emplacement n°1 : Secteur porteur grâce à la proximité du lycée et du bassin d'emploi de Biganos.

  • Stationnement Garanti : Les deux places de parking valorisent le fonds de commerce et pérennisent l'activité.

  • Rendement Immédiat : Un taux de 7,85 % avec un bail fraîchement renouvelé en 2025.

  • Dossier complet et visites sur rendez-vous :

    –

    : L'accompagnement expert pour vos investissements en immobilier professionnel.


    - Prix de vente : 145000 € NET VENDEUR

    - Taxe foncière : 483 €

    - Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 425,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial de 80m² à vendre à Biganos

    Local commercial de 80m² à vendre à Biganos

    Prix de vente250 275 €

    Surface79 m²Montant au m²3 168,04 €/m²

    À VENDRE : MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS – BIGANOS (33380)



    Opportunité d'investissement au cœur du Bassin d'Arcachon.

    Situé dans un environnement dynamique à Biganos, découvrez ce local commercial d'environ 80 m² actuellement loué. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien offre une excellente accessibilité et des prestations de qualité pour une activité pérenne.



    le bien sera loué jusqu'à juin 2027 et sera exploitable par la suite. En fonction des besoin il peut être disponible rapidement en rompant le bail existant


    Caractéristiques du Bien

    • Surface totale : environ 80 m².

    • Aménagements : Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles, offrant une grande modularité.

    • Équipements : Climatisation réversible, sanitaires privés, kitchenette, baie de brassage...


    Emplacement et Desserte
    • Transports : À seulement 500 m de la gare SNCF/TGV et à proximité immédiate des lignes de bus (Lycée de la Mer à 115 m, Mairie à 189 m).

    • Axes routiers : Voie rapide du Bassin d'Arcachon accessible à 1 km.

    Données Financières
    • Prix de vente : 235 000,00 €.

    • Loyer annuel : 13 200,00 € HT (soit 1 100,00 € HT / mois).

    • Taxe foncière : 1 091,00 €.

    • Honoraires : 6,5% HT du montant de la vente à la charge de l'acquéreur (soit 15 275,00 € HT).



    Disponibilité : Immédiate. Référence : 33_0525. DPE : En cours de réalisation.

    CONTACT Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste Orpi PRO : Port : | Tél : ️ Mail :



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    - Loyer annuel : 13200 € HT

    - Prix de vente : 235000 €

    - Taxe foncière : 1091 € Preneur

    - Honoraires : 6.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 275,00 € HT)

    A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques