Unique à la vente sur le marché.

Au sein d'une zone d'activité mixte, commerce et activité, cette ancienne usine peut répondre à tout besoin industriel tout comme être facilement adaptée à une enseigne commerciale.

2 accès PL, pont roulant de 5 tonnes, nombreuses potences, Sol béton fortement porteur. Atelier avec accès traversant pour tout type d'activité.

Vous bénéficiez de 250m² de bureaux pour 2 250m² d'ateliers et réserves ou en surface commerciale. Le tout sur une parcelle de près de 6 000m²

Grand parking privatif en bordure d'axe passant avec excellente visibilité.



Opportunité unique appelez moi



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Avinime Réseau-vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), une cellule de stockage avec bureaux d'une surface de 777 m², avec 4 parkings extérieurs, dans un site clos et sécurisé, comprenant;


- 518 m² de locaux de stockage / activités

- 130 m² de mezzanine

- 129 m² de bureaux

Les surfaces ont été rénovées en 2025.

* Caractéristiques Activités:

- Rénovation totale en 2025

- Toiture et façade: bardage double peau

- Éclairage zénithal

- Hauteur: 7 mètres

- Charge au sol: 3T/m²

- Portes sectionnelles: 1 (4m x 4,5m)

- Accès moyen et gros porteurs

- Chauffage: aérothermes gaz

- Destratificateurs

- Eclairage Led

* Caractéristiques bureaux:

- Rénovation totale en 2025

- Open-space

- Faux plafond

- Fibre optique

- Open-space

* Accessibilité:

- Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus

- Tramway: 8 minutes via bus

- A15: 15 minutes

- A14, A86: 5 minutes

- Pistes cyclables

* Conditions financières:

- Loyer mensuel activités HT-HC: 7.120 euros

- Loyer mensuel parkings (4 unités) HT: 217 euros

- Charges mensuelles HT: 1.528 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 842 euros

- Taxes bureaux mensuelles HT: 65 euros

- Paiement des loyers et charges: trimestriels

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant

- Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 12 816 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 528 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Avinime Réseau-vous propose à la location à Bezons (95),à proximité de Paris (25 minutes) et de la Défense (20 minutes), un plateau de bureaux de 262 m², modernes, lumineux, situé au 1er étage de l'immeuble, avec parkings souterrains comprenant;


- Au 1er étage; bureaux

- Au sous-sol: 14 emplacements de stationnement

* Caractéristiques:

- Immeuble récent

- Climatisation réversible

- Faux plafond

- Fibre optique

- Open-space

- Accès sécurisé

- Vidéo surveillance

- Aire de livraison petits et moyens porteurs

* Accessibilité:

- Gare SNCF Lignes A, J et L: 7 minutes via bus

- Tramway: 8 minutes via bus

- A15: 15 minutes

- A14, A86: 5 minutes

- Pistes cyclables

* Conditions financières:

- Loyer mensuel bureaux HT-HC: 3.057 euros

- Loyer mensuel parkings (14 unités) HT: 758 euros

- Charges mensuelles HT: 626 euros

- Taxes foncières mensuelles HT: 284 euros

- Taxes bureaux mensuelles HT: 153 euros

- Paiement des loyers et charges: trimestriels

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

- Eau / électricité: sous comptage / compteur indépendant

- Frais de rédaction de bail charge preneur HT: 2.800 euros

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer HT-HC






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 502 € à la charge du locataire. Provision sur charges 626 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

NOUVEAUTÉ – À LOUER – ST SOUPPLETS (77)


Consultant en immobilier d’entrepriseAu sein du cabinet Réseau Broker

ZI – ZA – Local d’activités / Entrepôt / Atelier / Stockage / Dépôt / Bureaux
Bâtiment sécurisé de 180 m² avec 3 places de parking extérieuresDisponible immédiatement – Conditions attractives

️ Activité mécanique automobile NON autorisée
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 1 650 € HT / HC
Bail commercial 9 ans (3/6/9) ou bail dérogatoire (à étudier)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC
Charges locatives : 0 €
Taxe foncière : 134 € HT / mois
Honoraires d’agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC
PRÉSENTATION DU BIEN
Superficie totale : 180 m²
RDC : 144 m²Entrepôt : 109 m²
2 bureaux + WC : 35 m²

1er étage : 35 m²2 bureaux + sanitaire (douche/WC)

Hauteur entrepôt : 5 à 6 m
Porte sectionnelle motorisée : 3,40 m (L) x 4,50 m (H)
3 places de parking
Site clôturé et sécurisé avec portail






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sorties N 31,1 et 31,2

Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
4 places de stationnement compris dans chaque lot
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2

Possibilité de location
- Renseignements au

Par du cabinet



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

> belles prestations de rénovations :
> menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves,
> électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique,
> toiture et lanterneaux entièrement rénovés,
> deux sanitaires et trois places de parking par lot,
> copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés,
> environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, ..

A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

A saisir rapidement, livrable à l'automne. Plusieurs lots encore disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer en zone commerciale de Segré en Anjou Bleu
Cellule commerciale d'une surface totale d'environ 1 800 m² comprenant :

- une surface principale d'environ 1 390 m²

- des réserves de 135 m²

- sanitaires
A l'étage : environ 210 m² de bureaux / locaux sociaux entièrement aménagés et prêts à l'emploi
Emplacement proche rond-point dans un secteur en développement
Grand parking

Location bail commercial
Loyer : 62 500 € HT HC / an
Taxe foncière charge Preneur (environ 15 000 €)
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 625 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

À LOUER – Rare : Ensemble Immobilier Mixte 2 900 m² sur foncier de 9 200 m² – Potentiel de construction

L'OPPORTUNITÉ

Au cœur d'un secteur stratégique, nous vous proposons un bâtiment d'activité et de logistique indépendant développant une surface totale d'environ 2 900 m². Édifié sur une parcelle exceptionnelle de 9 200 m², ce site offre une flexibilité rare et un potentiel d'extension immédiat.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

1. Espace Activité / Stockage (2 500 m²) :

Hauteur libre : 6,50 mètres (optimisation du volume de stockage).
Isolation : Bâtiment entièrement isolé (confort thermique et économies d'énergie).
Accès : 1 quai niveleur pour PL + accès de plain-pied.
Volume : Idéal pour stockage (ICPE 1510 possible) ou process industriel.

2. Espace Bureaux & Locaux Sociaux (360 m²) :
Locaux lumineux et fonctionnels.
Aménagements modulables selon vos besoins.

3. Extérieurs & Foncier (Le point fort) :
Terrain : Près de 9 200 m² clos et sécurisés.
Parkings : Nombreuses places VL et aires de manœuvre dédiées pour les porteurs et semi-remorques.
Développement : Réserve foncière disponible. Possibilité de construire un bâtiment supplémentaire (sous réserve de validation du PLU), idéal pour une extension future ou un projet clé-en-main.

POURQUOI CHOISIR CE SITE ?

Ce local est parfaitement adapté pour une PME/PMI industrielle ou un logisticien cherchant à combiner volume de stockage, confort de travail et stratégie foncière. Son isolation et sa hauteur sous plafond en font un actif rare sur le marché actuel.

INFOS PRATIQUES
Disponibilité : 1er mai 2026

Secteur :Accès direct à l'A131 et l'A29


Contact direct :

Dossier complet et visites sur demande.




Dépôt de garantie 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Le cabinet Réseau-vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d’Oise), un local indépendant à usage d’activité/entreposage/bureaux dans la zone d’activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m².

Descriptif :

- Bâtiment indépendant

- très bon état général

- 2 portes sectionnelles

- aérothermes

- aire de manœuvre / voirie lourde

- HSP : jusqu’à 7,80 mètres

- fibre optique

- climatisation réversible dans tous les bureaux

- Monte-charge 1 T

Prix :Nous contacter
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité

Accessibilité
A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km).
Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres).


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Nous proposons à la location en l'état futur d'achèvement ce local commercial de 500m² divisible avec terrasse de 60m², sur Orléans Nord à proximité immédiate du Pôle Santé Oréliance de Saran. Parking de 25 places, plus 45 stationnements en copropriété commerciale.
Idéal pour activité de restauration, salle de sport, commerce de détail, alimentaire...

1
- LOCALISATION:
ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Saran Orléans Nord)
A de 2 minutes de l’entrée d’autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
A moins de 10 minutes du centre-ville d’Orléans
Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
Accès direct à la tangentielle
Gare de Fleury à 7 minutes, gare d’Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un cœur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l’environnement.
2
- CARACTERISTIQUES:
Immeuble RE2020 de 500m2 divisibles en 2 lots de 250m²
- Ajout de mezzanine sur demande.
Livré Hors d'Eau, Hors d'Air, Brut de Béton, en Bail En Etat Futur d'Achèvement
Extractions
Toiture terrasse
Parking privatif
Livré conforme règlementation ERP
Aménagements réalisable sur demande

Conditions Financières:
Loyer: 8.850€ht/hc/mois
- soit 106.200€/an
Charges locatives approximative en attente de la finalisation du programme: 4.900€/an
- 400€ht/mois
Taxe Foncière indicative : 7.350€/AN
Type de bail: 6/10 soit 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
Honoraires d’agence : 15% du loyer annuel charge preneur
Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
Ville facilitatrice à l'installation de ce type d'activité
D'autres surfaces disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 26 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Disponible à la location, au sein du parc d'activité de Park Nord, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord et des grands axes, un plateau de bureaux de 185m² de terrasse privative en R+3 d'un immeuble tertiaire de standing (immeuble Les Pléiades).

L'immeuble dispose de prestations de qualité pour ses occupants.

Un grand parking de copropriété privatif est à disposition des collaborateurs de Park Nord.

Inclus dans les charges : participation aux charges Park Nord (entretien extérieur , éclairage extérieur, déneigement, espaces Verts).
Charges communes du bâtiment les Pléiades : éclairage, ménage, charges ascenseur.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans ou convention d'occupation précaire,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 225€, soit 2 852€ mensuel (185€ HT HC / m² / an),

- Provision pour charges : 13€ HT / m² / an,

- Taxe foncière : 11€ / m² / an.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 133 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Le Cannet – Showroom / concession 1 117 m² – Axe pénétrant Cannes

Local commercial bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle sur un axe routier majeur reliant Cannes au Cannet, à proximité immédiate de la bretelle autoroutière.

Anciennement exploité par une concession automobile haut de gamme, ce site offre une configuration rare combinant showroom vitré, atelier traversant et stationnement intégré.

SURFACESSurface totale : 1 117 m²
• RDC 244 m² : showroom / espace de vente• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – double accès véhicules

POINTS FORTS
• Façade d’angle avec larges baies vitrées• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond showroom : 5,30 m• Sous-sol accessible véhicules, ancien atelier mécanique• 6 places de parking privatives devant le local• Conforme ERP• Axe à fort flux automobile

Ce bien constitue un outil d’exploitation immédiatement adapté à une activité automobile, mobilité, technique ou commerciale nécessitant visibilité et capacité logistique intégrée.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 180 000 € HT HCHonoraires : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :



Dépôt de garantie 45 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Le Cannet – Actif commercial 1 117 m² – Axe stratégique Cannes

À vendre, murs libres d’un local commercial indépendant situé sur un axe pénétrant majeur entre Cannes et Le Cannet, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux automobile soutenu.

Cet actif précédemment exploité par une concession automobile haut de gamme développe une surface totale de 1 117 m² et offre une configuration technique rare sur le secteur.

SURFACES
Surface totale (loi Carrez) : 1 033 m² (+ 84 m² hors loi Carrez)
• RDC 244 m² : showroom vitré• Mezzanine 52 m² : bureaux• Sous-sol 737 m² : atelier et stationnement – 2 accès véhicules

CARACTÉRISTIQUES
• Façade d’angle• 20 m de linéaire vitrine• Hauteur sous plafond 5,30 m• Sous-sol traversant accessible véhicules• 6 places de stationnement privatives en façade• Conforme ERP

Actif adapté à une exploitation automobile, technique ou commerciale à forte visibilité, ou à une stratégie d’investissement avec mise en place d’un locataire structuré.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 2 700 000 € FAICharges de copropriété : 23 000 € / anTaxe foncière 2024 : 20 000 €
Dans une copropriété de 15 lots – aucune procédure en cours.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités.

Cordialement,


- Région PACA
Tél. :
Mail :



Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 23 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

EXCLUSIVITÉ – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – NICE CENTRE

Investissement locatif – Épicerie & Relais Colis

À proximité immédiate de la gare SNCF de Nice, vente des murs d’un local commercial de 42 m² exploité en épicerie spécialisée (produits alimentaires, capillaires et exotiques) avec activité complémentaire de relais colis.

Locataire en place – Bail commercial en cours jusqu’en 2029
Surface : 42 m² + réserve et sanitairesExtraction possible (potentiel d’évolution d’activité)
Conditions locatives :Loyer : 890 € HT / HC / moisSoit 10 680 € HT / HC / anCharges : 80 € / mois = 960 € / an (refacturées au locataire)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT (2 670 €)

Prix de présentation : 151 940 € FAI(soit 142 000 € net vendeur)

Rentabilité : environ 7 % net investisseur(selon prix d’acquisition ajusté au marché)

Points clés investisseur :
• Emplacement central, secteur vivant et dense• Commerce de proximité établi• Flux régulier généré par l’activité relais colis• Loyer cohérent avec le marché local• Bail en cours sécurisant la perception des loyers• Ticket d’entrée maîtrisé

Ce type d’actif s’adresse à un investisseur recherchant un rendement immédiat avec un montant d’investissement contenu.

Veuillez me contacter dès maintenant pour toute précision et organiser une visite selon vos disponibilités.



- Région PACA
Tél. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Nous proposons sur Orléans Nord et à la location en l'état futur d'achèvement ce très beau plateau de bureau brut de 280m² divisible en 2 lots de 140m², idéal profession médicale de santé (2 plateaux disponibles de 280m²).

Localisation:
ZAC des Portes du Loiret, à proximité immédiate du pôle Santé Oréliance (Orléans Nord)
A de 2 minutes de l’entrée d’autoroute A10 Orléans Nord (Axe Paris-Bordeaux)
A moins de 10 minutes du centre-ville d’Orléans
Arrêt de bus réseau TAO (Lignes 1 et 18, arrêt « Passe Debout ») à proximité
Très bonne visibilité (18 000 véhicules par jour).
Accès direct à la tangentielle
Gare d’Orléans à moins de 15 minutes (toutes les 10 minutes)
Services à proximité : restaurants, hôtels, salles de sport, centres commerciaux, transports en commun
La ZAC des portes du Loiret est un nouveau quartier mixte construit autour du pôle Santé Oréliance, proposant des bureaux, des services, des logements, le tout pensé comme un cœur de ville. Connectée aux autres quartiers grâce aux nombreuses liaisons créées (voies routières, transports en commun, liaisons douces), elle vise la performance environnementale. En préservant des aires de respiration verte au sein du tissu urbain, elle limite les pressions exercées sur l’environnement.

Caractéristiques:
Immeuble RE2020 de 900m2 divisibles et modulables répartis sur 3 niveaux
Livré Brut de Béton en BEFA ou semi-aménagé
Toiture terrasse
Parking privatif places et locaux vélos fermés
Un bâtiment performant et confortable :Menuiseries double vitrage
Aménagements réalisable sur demande


Conditions Financières:
Loyer: 3.900€ht/hc/mois
- soit 46.800€ hors places de parking
Places de parking en sus: 100€/mois
Charges locatives : 2.400€/an
- 200€ht/mois
Taxe Foncière : 4.200€/AN
Type de bail: 6/10
- 6 ans ferme en l'état futur d'achèvement
Honoraires d’agence : 15% du loyer annuel charge preneur
Disponibilité : délai de 12 à 18 mois
D'autres surfaces disponibles sur demande.

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou sur .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

local commercial en activite de grossiste en boissons et alimentaire
sur 250m2 dont 150m2 de surface de vente et stockage de 100m2 avec acces chargement dechargement sur le cote du batiment par porte sectionnelle , communication des deux surfaces commerciale et stockage
bail tout commerce

loyer 2600€ ht
Dépôt garantie 5200€
Droit au bail 10000€
Taxe foncière 2500€

Honoraires 6240€ ht

Charges 50€ avance eau et entretien




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.




Honoraires de 6 240 € à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble de Bureau au deuxième et dernier étage un bureau de 40 m2 environ au premier étage.
(Autre surfaces disponibles de 25 m2)
Transport:

- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).

- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.

Le Loyer de 1200€ HT/ mois et 200€ HT de charges et taxe foncière.

Honoraire HT de 20% du loyer annuel HT


Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


200 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Emplacement premium en centre-ville de Saint-Chéron !Local commercial de 28 m², entièrement rénové, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine toute hauteur de 3 mètres linéaires.
Le local est intelligemment agencé en deux espaces séparés par une cloison vitrée amovible, idéal pour s’adapter à tous types d’activités, avec WC indépendant.
Situé sur un axe à fort passage, avec parking gratuit à proximité, il représente une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels.
Rentabilité attractive : ancien loyer de 800 € TTC / mois.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations au
Vincent Cavalloni
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Un local commercial prêt à accueillir avec un emplacement Exceptionnel !

Nous vous proposons un local commercial neuf, en rez-de-chaussée d’une surface totale d’environ 77 m² à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur en plein développement.

Le local bénéficie d’une belle façade linéaire d’environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’attractivité commerciale.

Un emplacement stratégique :
Une véritable opportunité pour créer, développer ou dynamiser votre activité dans un secteur à fort passage et à l’avenir prometteur. Idéal pour les commerçants et entrepreneurs à la recherche d’un lieu stratégique et porteur !

Caractéristiques principales :

- Local en Rez-de-Chaussée

- Surface : 77 m²

- Livré brut de béton

- Jouissance exclusive d'un jardin

Activités :

- Toute autre activité autorisée sans nuisance

Conditions :

- Bail commercial 3/6/9

- Loyer évolutif à l’issue des la 3ème année

- Loyer évolutif à l’issue des 2 premières années (3 200€ HC HT)

- Exonération Loyer 3 mois pour travaux

- Commission charge acquéreur

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir un dossier complet et organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Situé proche des Accès routiers : N20 et N104, facilement accessible en poids lourd

Local d'activité de 300m2 disposant d'une Mezzanine. Le local comprend un terrain privatif d'environ 6000m2

Le local d'une hauteur sous plafond de 8m est équipé d'une porte sectionnelle de 5m de hauteur et 4m de largeur.

Loyer 17000€ HT/ mois
Pas de charges compteur individuel pour l'eau et électricité


Honoraires preneur 30% HT du loyer annuel..





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

Dans la zone d'activité de CORTABOEUF, Dans un immeuble de Bureau au deuxième et dernier étage un bureau de 40 m2 environ au premier étage.
(Autre surfaces disponibles de 25 m2)
Transport:

- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.

- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).

- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d’Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B
- Massy-Palaiseau).

L'immeuble de bureaux, comprenant: places de parking, disponibles. Sur les extérieurs.

Le Loyer de 450€ HT/ mois comprend l'eau électricité, charges et taxe foncière.

Honoraire HT de 30% du loyer annuel HT


Consultant en Immobilier d'entreprise
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: -FONTAINE
(Entreprise individuelle)
RSAC 111111111

vous propose la vente des murs d'un local commercial d'une superficie de 84m². Situé dans le secteur prisé d'endoume, proximité rue sainte.

Actuellement loué et exploité par la société du vendeur. Restitué en local vide à la vente. Loyer HC estimé de 2000 à 2250 euros mensuel.

Cage d'escalier et toiture de l'immeuble rénové.
Nombreuses possibilité avec cette acquisition.

Taxe foncière: 800 € annuel.
Charge de copro: 115 € mensuel.
Prix de vente des murs : 345 000 € HT net vendeur.
Honoraires de commercialisation : 6% HT charge vendeur.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 790825442
RCP 7953190/S17634685

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepot de 770m² avec 590m² de terrain:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 770m²

- Surface entrepot : 588m² (7m HSP)

- Surface bureaux : 182m²
-Surface terrain : 590m²

- 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

Conditions financières
-Loyer Mensuel : 5775 € HT HC
-Charge Mensuel : 233 € HT
-Taxe Foncière mensuelle : 1222 €
-TOTAL MENSUEL : 7 230 €
-Honoraires Charge preneur : 20 % HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


233 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous propose à la vente à Margency, à proximité immédiate du centre-ville et en face de l'arrêt de bus, un bureaux d'une surface de 39 m² en bon état d'entretien, au 1er et dernier étage sans ascenseur.

Disponibilité immédiate.

* Caractéristiques:

- Nombre de pièces: 1

- Places de stationnement communes

- Radiateurs électriques

- Fibre

- WC H/F (dans les parties communes)

* Accessibilité:

- Bus 1520 et 1527

- Gare Noyer Saint Prix Ligne H

- D144 accès immédiat

- A115: 12 minutes

* Conditions financières:

- Prix Frais d'agence inclus: 135.000 euros

- Charges annuelles fiscalité incluse : 1.600 euros


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA