Vente/Location

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'environ 150 m² R+1 en duplex avec terrasse privative vue mer. Ces locaux professionnels offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel au cœur de Sophia Antipolis, sur la route des Dolines, emplacement stratégique reconnu pour son dynamisme économique et sa concentration d'entreprises innovantes.

Ce bien se compose de deux niveaux bien agencés. Au rez-de-chaussée du duplex, vous trouverez un open space spacieux permettant d'accueillir plusieurs postes de travail, deux bureaux cloisonnés supplémentaires, une salle de stockage pratique ainsi que des sanitaires privatifs. L'étage comprend quant à lui cinq bureaux cloisonnés, idéaux pour des espaces de travail individuels ou des salles de réunion.

La distribution intérieure permet une organisation modulable, adaptée aux besoins d'une équipe en pleine croissance, tout en garantissant confort et confidentialité. La terrasse privative avec vue mer constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur rare et valorisant pour vos collaborateurs et vos clients.

Afin de faciliter l'accès, le bien dispose de 3 places de parking en sous-sol incluses dans le loyer, un avantage considérable sur ce secteur particulièrement fréquenté. La proximité immédiate des axes routiers et des services renforce encore l'attractivité de cette offre.

Ces bureaux en location à Sophia Antipolis représentent une opportunité pour toute entreprise recherchant des locaux modernes, fonctionnels et bien situés. La qualité des aménagements et l'environnement privilégié contribuent à faire de ce duplex un choix pertinent pour installer ou développer vos activités dans les meilleures conditions.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet propose à la location des bureaux au sein d'un immeuble à usage tertiaire entièrement réhabilité, offrant des prestations PRIME.

Localisation et environnement
Le bien est idéalement situé à l'entrée de la technopôle de Sophia-Antipolis, sur la Route des Lucioles à Valbonne
- Bâtiment Ecoryzon A.

Description du bien
La surface locative totale (quote-part de parties communes incluse) est d'environ 1 424 m², divisible à partir de 245 m². L'immeuble dispose de 2 ascenseurs, de sanitaires par palier, et de 46 places de stationnement extérieures.

Prestations et équipements
L'immeuble a bénéficié d'importants travaux esthétiques et techniques, incluant la CVC, les fenêtres, les sanitaires et les parties communes. Il est labellisé BREEAM In Use.

Disponibilité
Immédiate.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

! BAISSE DE PRIX !

Le cabinet vous propose à la location des bureaux lumineux d'une surface de 36 m², situés au 2ème étage d'un immeuble professionnel implanté sur l'avenue du Campon. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'échangeur de l'autoroute A8, offrant un accès privilégié vers les principaux axes routiers : Cannes, la pénétrante Cannes–Grasse, la direction de Nice ainsi que le Var.

Ces bureaux se distinguent par leur éclairage naturel grâce à une double exposition, apportant un environnement de travail agréable et productif. La vue dégagée et ensoleillée renforce le confort au quotidien.

Les sanitaires, situés à seulement cinq mètres du local, sont entretenus par la copropriété, garantissant propreté et praticité pour les utilisateurs.

Le local est également équipé d'un système de climatisation réversible, permettant de profiter d'un confort thermique optimal été comme hiver. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges communes, ce qui facilite la gestion des coûts.

Concernant le stationnement, de nombreuses places de parking gratuites sont disponibles autour de l'immeuble, en libre accès et non attribuées, ce qui constitue un avantage appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.

Le loyer proposé est de 450 € HT par mois, hors charges. Ce bien est disponible à la location sous la forme exclusive d'un bail dérogatoire.

Grâce à sa situation géographique privilégiée, à ses prestations fonctionnelles et à son excellent rapport qualité-prix, ce bureau représente une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux au cœur de Sophia Antipolis, l'un des premiers parcs technologiques d'Europe, reconnu pour son dynamisme économique et la qualité de son environnement de travail.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'un cadre de vie et de travail attractif, à proximité immédiate de la piscine Nautipolis, de plusieurs solutions de restauration et de lignes de bus desservant le parc technologique. Cet environnement répond aux attentes des entreprises soucieuses du confort et de la qualité de vie de leurs collaborateurs.

Description du bien

Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ces bureaux développent une surface d'environ 222 m², organisée en espaces cloisonnés et aménagés. Les locaux sont lumineux et présentés en bon état d'entretien. Le bailleur s'engage à réaliser les travaux de remise à neuf selon les besoins spécifiques du futur locataire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'aménagement.

10 places de stationnement sont incluses dans le loyer, dont 3 places couvertes
- un atout notable sur le parc.

Prestations et équipements

Usages possibles

Bureaux, sièges sociaux, back-office, fonctions support, R&D, cabinets de conseil.

Conditions financières

se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de ces locaux.

En cours de rénovation !

Situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation. Ils se trouvent à seulement 5 minutes de la place Bermond (via un chemin forestier) et à 2 minutes à pied du complexe Centrium, qui regroupe salle de sport, restauration et services. La gare routière de Valbonne est également accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les collaborateurs.

Les locaux développent une surface totale de 710 m², divisible à partir de 65 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, en très bon état et entièrement équipés, avec notamment sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Les bureaux bénéficient également de places de stationnement extérieures et semi-enterrées, avec un ratio de 1 parking pour 32 m².

Plusieurs configurations d'implantation sont possibles :

Les utilisateurs profitent également d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée équipée de tables, ainsi qu'une cuisine aménagée permettant de déjeuner sur place en toute saison.

Les bureaux proposent des prestations techniques de qualité : double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores. Le R+1 offre une hauteur de 2,60 m sous faux plafond (4 m sous dalle) et une charge admissible au sol de 350 kg/m². L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un réfectoire.

L'actif bénéficie du label environnemental BREEAM In Use GOOD et est conforme au Décret Tertiaire 2030.

Conditions financières :

Disponibilité immédiate.

Le cabinet vous propose à la location un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble récent certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), idéalement implanté au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Sophie Laffitte, qui réunit plusieurs enseignes de restauration, ainsi que du centre de vie Saint-Philippe offrant un large panel de commerces de services, de professions médicales et de restauration.

Le plateau développe une surface locative totale de 682 m², divisible en deux lots de 459 m² et 223 m², livré en open-space. Il dispose de 23 stationnements privatifs en sous-sol.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou visite de ce plateau de bureaux, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

À louer, bureaux R+2 de 266 m², à usage de bureaux type ERP / Médical. Un bien fonctionnel et bien équipé, idéalement situé dans le secteur prisé de la Californie à Nice.

Le bien est implanté avenue de la Californie, l'une des artères commerçantes et animées du Nice Ouest, bordée de commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la ligne 2 du tramway, reliant le port de Nice à l'aéroport, dessert directement l'avenue, complétée par un réseau dense de lignes de bus (12+, 6, 62, 630, entre autres) et plusieurs arrêts de proximité.

Le bien se développe sur 266 m² au R+2, complétés par 9 places de parking. Un espace de stockage complémentaire de 6 m² est disponible en option.

Prestations et équipements

Bureaux, activité de type ERP ou médical.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose à la location un espace de bureaux de 39 m² au R+2 de l'immeuble Le Neri, idéal pour une petite structure recherchant un cadre de travail fonctionnel. Disponibilité immédiate.

Le bien se situe 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau BHNS de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis. Le secteur offre une proximité immédiate avec des commerces de services et de restauration.

Bureau de 39 m² situé au R+2, disposant de 1 place de parking, au sein d'un immeuble tertiaire bien entretenu.

Câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, chauffage/climatisation gainable, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.

Conditions financières

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez dès à présent .

Opportunité rare : propose à la location un plateau de 383 m² au R+3 de l'immeuble Le Neri, une surface conséquente d'un seul tenant, adaptée à une entreprise structurée en quête de visibilité et d'espace. Disponible immédiatement.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, 06410 Biot, secteur Saint-Philippe, à quelques minutes du réseau de bus à haut niveau de service (BHNS) de l'agglomération Sophia-Antipolis. Les collaborateurs bénéficient à pied d'une offre variée de restauration et de commerces.

Le plateau du dernier niveau, lumineux, s'accompagne de 15 places de parking
- un ratio confortable pour une équipe étoffée. L'immeuble tertiaire, bien entretenu, est équipé de câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, faux plafond, climatisation/chauffage gainable, sanitaires communs et cloisons amovibles, avec accès ERP.

Conditions financières

Pour une visite de ce plateau, se tient à votre disposition.

Rare sur le marché : ce lot de 166 m², né de la réunion des anciens lots 202 et 203, est proposé à la location en R+2 de l'immeuble Le Neri. Disponible immédiatement, il constitue une base spacieuse pour une équipe cherchant à s'installer sans contrainte de surface.

Les deux lots peuvent être loués indépendamment l'un de l'autre, avec des surfaces respectives de 78 m² et 88 m².

Adresse : 200 avenue Roumanille, 06410 Biot. Le secteur Saint-Philippe conjugue accessibilité (BHNS de Sophia-Antipolis) et vie de quartier active (restauration, commerces).

6 places de parking accompagnent ce lot, soit le ratio le plus élevé des surfaces disponibles dans l'immeuble. Il profite des mêmes prestations que le reste du bâtiment : câblage RJ45, VMC simple flux, ascenseur, climatisation gainable, faux plafond, sanitaires communs, cloisons amovibles, accès ERP.

Conditions financières

vous accompagne pour toute demande de visite.

Le cabinet propose à la location un lot de 106 m² complété par une terrasse de 108 m², une configuration équilibrée entre espace intérieur et extérieur à Sophia Antipolis.

Situé 200 avenue Roumanille à Biot, ce lot fait partie d'un ensemble implanté dans le secteur Saint-Philippe, quartier tertiaire réputé de Sophia Antipolis, technopole de référence à l'échelle européenne. Bordé par un cadre naturel préservé à proximité du golf Le Provençal, le site bénéficie d'une bonne desserte routière via l'A8 ainsi que de commerces de restauration accessibles à pied.

Local de 106 m² en rez-de-chaussée, associé à une terrasse de 108 m², disponible immédiatement.

Terrasse attenante, immeuble moderne facilement accessible.

Conditions financières

Contactez le cabinet pour toute demande de visite ou d'information.

vous propose à la location un espace de bureaux de 325 m² avec terrasse, idéalement situé rue Gabriel Fauré, au cœur du Carré d'Or à Nice. Le bien est en bon état et disponible immédiatement.

Localisation et environnement
Le quartier du Carré d'Or, à proximité immédiate de la place Masséna, bénéficie d'une localisation centrale et dynamique, prisée pour son offre commerciale haut de gamme et sa proximité avec la Promenade des Anglais. Le secteur est desservi par la station de tramway Masséna (lignes L1 et L2), à quelques minutes à pied, ainsi que par plusieurs lignes de bus (Jardin d'Arménie, Rivoli). L'environnement commercial est particulièrement riche, avec la présence de l'avenue Jean Médecin, principale artère commerçante de Nice, réunissant enseignes nationales et internationales, à proximité directe.

Description du bien
Cet ensemble de bureaux développe une surface de 325 m², complétée par une terrasse offrant un espace extérieur appréciable pour les collaborateurs. Le bien est présenté en bon état, prêt à accueillir une activité tertiaire sans travaux préalables.

Usages possibles
Ce local est adapté à un usage de bureaux, pour une entreprise recherchant un cadre de travail central et fonctionnel à Nice.

Conditions financières

Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 134 m², idéalement situés au cœur de Sophia Antipolis, à proximité immédiate de la place Bermond, un secteur dynamique et recherché pour les activités tertiaires.

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, facilement accessible et à proximité de nombreux services (restauration, commerces, transports). L'espace se compose de bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à différentes typologies d'entreprises, permettant à la fois confidentialité et confort de travail.

Le bien dispose de sanitaires privatifs, garantissant une utilisation exclusive et pratique pour vos collaborateurs. Une kitchenette est également aménagée, apportant un véritable atout pour les pauses et le quotidien en entreprise.

Pour un confort optimal en toute saison, les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, assurant à la fois chauffage et rafraîchissement selon les besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez de 5 places de parking, un avantage considérable dans ce secteur, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs.

À noter que les locaux ne disposent pas d'accès PMR.

Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique, au sein de l'une des principales technopoles européennes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux d'une surface totale d'environ 346,52 m², situés dans l'immeuble Technopark à Cannes La Bocca. Ces espaces sont divisibles à partir de 52,8 m², offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de différentes activités professionnelles.

La divisibilité des lots se présente comme suit :

Ensemble des lots : 346,52 m² – 11 parkings

Ces bureaux, anciennement exploités par des dentistes, sont déjà cloisonnés et disposent d'une salle de pause, d'une salle serveur ainsi que de sanitaires privatifs. La configuration intérieure permet une occupation immédiate et une adaptabilité pour divers projets professionnels.

L'immeuble bénéficie d'un accès PMR et se situe à proximité immédiate de la zone commerciale des Tourrades, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bien est complété par 11 places de parkings, dont 6 places extérieures et 5 places intérieures dans un parking souterrain sécurisé par badge, garantissant à la fois sécurité et praticité.

Ces bureaux représentent une opportunité rare sur le marché cannois, avec une configuration modulable adaptée à une grande variété d'activités professionnelles. Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités, contactez dès maintenant le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un bureaux à usage mixte (bureaux / local d'activité) situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice. Idéal pour une entreprise souhaitant allier espace de travail et stockage, ce bien se compose de deux parties distinctes : un entrepôt et des bureaux modernes.

Entrepôt / Local d'activité :

Bureaux :

Ce bien bénéficie d'une emplacement stratégique, facile d'accès et visible depuis l'avenue principale. Il est adapté pour des entreprises souhaitant combiner des espaces de bureaux fonctionnels et un entrepôt pratique, tout en profitant des infrastructures modernes et d'une connectivité performante.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant le cabinet .

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie locative d'environ 93,21 m² situés au R+1, au cœur de la Technopôle. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité et se trouve à distance piétonne de la place de Garbejaire, offrant un cadre idéal pour vos activités professionnelles.

La zone environnante propose de nombreux services pratiques, tels que plusieurs points de restauration, une pharmacie ainsi que différents médecins, garantissant confort et proximité pour vos collaborateurs et visiteurs.

Les bureaux se composent d'espaces lumineux et modulables, adaptés à divers types d'organisation et configurations. Ils offrent un environnement professionnel agréable, propice à la productivité et aux échanges.

Deux places de parking sont incluses dans la location, facilitant l'accès quotidien et assurant un confort supplémentaire pour vos équipes et clients.

La localisation au sein de la Technopôle permet également de bénéficier d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique, où entreprises et services se côtoient. Cette situation est idéale pour renforcer votre image professionnelle et optimiser votre implantation dans un secteur recherché.

Le cabinet se tient à votre disposition pour vous fournir davantage d'informations et organiser une visite des bureaux. Cette opportunité représente un excellent compromis entre fonctionnalité, accessibilité et qualité de vie au travail.

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien et envisager votre installation dans un cadre professionnel privilégié au cœur de la Technopôle.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing, bien entretenu, offrant une surface locative utile de 894 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 39 m².

Les bureaux se situent dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau de transport urbain de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis (BHNS). Le quartier bénéficie d'une offre complète de commerces de services et de restauration, favorisant un environnement de travail pratique et vivant.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modulables dans un environnement professionnel de qualité, alliant accessibilité, confort et prestige.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès maintenant ENTREPRISE afin de saisir cette opportunité unique.

Le cabinet a le plaisir de vous présenter à la location des bureaux d'une superficie d'environ 446 m², idéalement situés au cœur de la Technopôle, à proximité immédiate de la place de Garbejaire, offrant un environnement dynamique avec plusieurs restaurants, une pharmacie et des cabinets médicaux.

Ces bureaux se composent de deux lots distincts, offrant flexibilité et confort pour vos activités professionnelles :

Lot principal
- 1er étage :

Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de qualité, avec un accès facile aux transports et à tous les services du quartier. Ils sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux modernes, lumineux et fonctionnels, tout en restant au cœur d'un pôle économique dynamique.

La localisation stratégique permet de profiter de facilités de restauration et de services de proximité, créant un cadre agréable pour vos collaborateurs. L'ensemble des espaces a été conçu pour favoriser la productivité, avec des bureaux modulables et un agencement optimisé.

Cette opportunité est idéale pour des sociétés souhaitant s'implanter ou se développer au sein d'une zone active, bénéficiant de locaux rénovés, climatisés et facilement accessibles, avec des prestations complètes incluant le stationnement et les services de proximité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel composé de bureaux cloisonnés, d'un local de stockage et de 9 parkings privatifs extérieurs, au cœur du premier technopole européen.

Non PMR

Localisation et environnement

Idéalement situé au 245 route des Lucioles
- Bâtiment B
- 06560 Valbonne, ce bien bénéficie de l'attractivité de Sophia Antipolis, pôle d'excellence regroupant plus de 2 400 entreprises internationales dans les secteurs des technologies, de la santé et du numérique. Le secteur offre un environnement de travail premium, avec une desserte routière efficace via les axes Nice-Cannes et une proximité avec les services et commodités du technopole.

Description du bien

L'ensemble développe une surface totale de 221 m² se décomposant comme suit :

Prestations et équipements

Usages possibles

Convient à toute activité tertiaire, siège social, cabinet professionnel ou structure nécessitant un espace de stockage attenant.

Conditions financières

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels idéalement implantés au 2 400 route des Crêtes à Valbonne, au cœur du parc d'activités de Sophia Antipolis, première technopole européenne, reconnue pour son dynamisme économique, la densité de ses entreprises innovantes et son attractivité internationale.

Les locaux sont situés en rez-de-chaussée haut et développent une surface de 446 m². L'ensemble a été rénové, permettant une prise de possession dans des conditions optimales sans travaux préalables.

Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage et de climatisation dont les coûts sont intégrés aux charges, qui comprennent également l'entretien des parties privatives. Cette formule de charges tout compris offre une parfaite lisibilité budgétaire pour le preneur.

Le bien se prête à des activités de bureaux, sièges sociaux, services, ou tout usage tertiaire compatible avec un environnement technopolitain.

Conditions financières

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, contactez le cabinet .

Location de bureaux d'environ 170 m² au rez-de-chaussée, idéalement configurés pour une activité tertiaire, avec une belle terrasse privative d'environ 70 m².

Le bien est situé 19 Boulevard Carabacel, 06000 Nice, au cœur du quartier Carabacel, secteur prisé du centre-ville niçois réputé pour son architecture Belle Époque et ses immeubles bourgeois, à proximité immédiate du dynamisme de l'avenue Jean Médecin. Le quartier offre un cadre à la fois central et agréable, avec une proximité immédiate de toutes les commodités du centre : commerces, transports, écoles et restaurants.

En matière de transports en commun, le secteur est très bien desservi : la station de tramway Jean Médecin se trouve à quelques minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (12+, 82, 57, 615) circulent à proximité immédiate du boulevard. La gare de Nice-Ville reste également accessible facilement, renforçant l'attractivité du site en matière d'accessibilité.

Sur le plan de l'environnement commercial, le secteur bénéficie d'un tissu de commerces de proximité et de cafés animés, ainsi que d'une clientèle de passage liée à la proximité du pôle commerçant de Jean Médecin et de la place Masséna, générant un flux piétonnier et automobile soutenu.

D'une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'un grand espace ouvert ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés, offrant une belle flexibilité d'aménagement. Il dispose de deux cuisines, de deux sanitaires privatifs, et d'une terrasse d'environ 70 m². Le local est en bon état général, avec quelques légers rafraîchissements à prévoir sur la terrasse et l'une des cuisines. À noter : le bien ne dispose pas d'accès PMR.

Prestations et équipements

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .