Vente/Location Local professionnel en PACA

Nous proposons à la location un bureau spacieux d'une surface locative de 232 m², incluant la quote-part de parties communes. Cet espace est composé de bureaux cloisonnés, équipés d'un faux plancher technique, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériel informatique ou de câblage spécifique. Une possibilité de point d'eau est également prévue, facilitant l'aménagement d'un coin cuisine ou kitchenette.

Situé au 2ème étage, le bureau bénéficie de sanitaires collectifs et d'un accès direct à l'extérieur par des escaliers secondaires. L'immeuble Green Side 4 est accessible via un ascenseur PMR, garantissant un confort optimal pour tous les utilisateurs. Des tables sont mises à disposition pour les pauses déjeuner ou les réunions informelles.

L'environnement du site est particulièrement agréable : implanté dans un parc arboré, il offre un cadre calme et verdoyant, propice à la concentration et au bien-être. La localisation est idéale, à seulement 5 minutes de Saint-Philippe, où se trouvent de nombreux restaurants, commerces, ainsi qu'un golf et un parking public gratuit.

Le bureau inclut également 10 places de parking dans le loyer, un avantage rare pour ce type d'espace et idéal pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Cet espace est parfaitement adapté pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels et modulables, dans un cadre agréable, avec un accès facile aux commodités locales et une bonne visibilité. Le mélange de flexibilité technique, confort des installations et environnement qualitatif fait de ce bureau une opportunité unique pour implanter votre activité dans la région.

vous propose à la location des bureaux de 170 m², divisibles à partir de 85 m², au sein d'un immeuble rénové en 2023, idéalement positionné dans le quartier d'affaires des Arénas, face à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Véritable poumon économique de Nice, le quartier des Arénas concentre entreprises, services et infrastructures de premier plan. L'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale : à 2 minutes de l'autoroute A8, à proximité immédiate de l'aéroport, et desservi par les réseaux de bus et de tramway, pour faciliter les déplacements de vos équipes et de vos clients.

Description du bien

Situés au 3e étage, ces bureaux en open space offrent une vue exceptionnelle sur la mer, créant un cadre de travail à la fois fonctionnel et inspirant. La configuration modulable permet une adaptation totale aux besoins de l'entreprise locataire.

Prestations et équipements

Usages possibles

Idéal pour des sièges sociaux, bureaux administratifs, professions libérales, cabinets de conseil ou tout usage de bureaux tertiaires.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.

Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.

Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.

Prestations et équipements

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé avenue des Arènes de Cimiez, à Nice centre-ville, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée offre une solution flexible et immédiatement opérationnelle, avec la possibilité de louer l'ensemble ou de diviser l'espace selon les besoins du preneur.

Description du bien
L'ensemble se compose de 38 m² de bureaux en RDC, divisibles à partir de 15 m² en deux espaces distincts : un grand bureau de 20 m² et un plus petit de 15 m². Une place de parking extérieure est incluse. Les locaux sont meublés, comprenant un bureau de réception et une banque d'accueil, permettant une prise de poste immédiate.

Prestations et équipements

Usages possibles
Idéal pour une activité de bureaux professionnels (professions libérales, services, sièges administratifs).

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour toute visite ou complément d'information.

Localisation et environnement

Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.

Description du bien

Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet .

Le cabinet propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés allée Nolis à Villeneuve-Loubet, disponibles immédiatement. Avec une vue mer.

Localisation et environnement

Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une bonne desserte routière et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Description du bien

Les locaux développent une surface de 200 m² implantés en rez-de-chaussée, dans un bon état, offrant une accessibilité immédiate sans contrainte d'étage. Le bien est complété par 4 places de parking extérieur, atout fonctionnel non négligeable pour l'accueil des équipes et des clients.

Usages possibles

La configuration en rez-de-chaussée et la surface disponible permettent d'envisager une occupation en bureaux professionnels, cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux de représentation ou tout autre usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Localisation et environnement

Villeneuve-Loubet est une commune dynamique des Alpes-Maritimes, idéalement positionnée entre Nice et Antibes, bénéficiant d'une excellente desserte routière via l'autoroute A8 et d'un tissu économique actif, propice à l'implantation d'entreprises de toutes tailles.

Description du bien

Le bien se compose de bureaux d'une surface de 40 m² situés en rez-de-chaussée, en bon état, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire. Le lot comprend également 1 parking extérieur, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs.

Prestations et équipements

Les prestations seront précisées lors de la visite du bien.

Usages possibles

Ce bien convient à des activités de type bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire compatible avec la destination des locaux.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.

Localisation et environnement

Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur. À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.

Description du bien

Prestations et équipements

Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 142 m², idéalement situés au cœur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.

Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.

Les locaux sont actuellement aménagés en 6 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.

Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables.

Enfin, le bien dispose d'une place de parking libre au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposée au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une superficie totale d'environ 279 m², divisibles à partir de 81 m², situés au R+1 d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, permettant la création d'environnements de travail fonctionnels, lumineux et parfaitement adaptés aux exigences des entreprises actuelles.
Lot 1 – R+1 gauche – 81 m²

Lot 2 – R+1 gauche – 198 m²

Lot 1 & 2 – 279 m²

Un total de 7 places de stationnement au tarif de 1 200 € HT/HC par unité et par an, garantissant un confort optimal pour vos collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la ZAC Nice Méridia et de la ZAC du Grand Arénas, au cœur du pôle tertiaire en plein essor de l'ouest niçois. L'accès est facilité par la proximité directe de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 du Tramway, permettant de rejoindre la gare multimodale Nice Aéroport / Grand Arénas en seulement deux arrêts. L'Aéroport Nice Côte d'Azur est accessible en environ 10 minutes, optimisant les déplacements professionnels nationaux et internationaux.

Ces bureaux constituent une opportunité rare pour toute entreprise recherchant accessibilité, visibilité et qualité d'environnement de travail.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans un immeuble neuf, des bureaux d'environ 1150 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 236 m².

Situé au sein du programme GARDEN SPACE, ce bâtiment à énergie positive bénéficie de la certification BEPOS et offre des prestations haut de gamme. Les bureaux profitent d'une importante surface vitrée optimisant la lumière naturelle, et disposent de larges terrasses privatives idéales pour des pauses ou réunions informelles. Le faux plafond est équipé d'un éclairage encastré LED, et un système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Un point d'eau est prévu pour l'installation d'un coin cuisine, tandis que les sanitaires communs comprennent également une douche. Le bâtiment dispose de stationnements en sous-sol, avec possibilité de parkings supplémentaires selon vos besoins.

Grâce à son concept en auto-consommation (chauffage, refroidissement, eau chaude sanitaire, éclairage et auxiliaires), le site permet une réduction significative des charges d'exploitation, offrant ainsi un environnement de travail plus économique et durable.

Le plateau est disponible immédiatement, offrant une opportunité rare pour des entreprises recherchant des locaux modernes, flexibles et respectueux de l'environnement.

Cette offre s'adresse particulièrement aux sociétés souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité, de bureaux lumineux et modulables, et d'un immeuble performant énergétiquement.

Pour toute information complémentaire ou visite, le cabinet reste à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Le cabinet vous propose à la location des locaux à usage de bureaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur l'avenue des Plans à Villeneuve-Loubet, commune dynamique des Alpes-Maritimes, bien desservie et à proximité immédiate des axes routiers structurants de la Côte d'Azur.

Description du bien

Les locaux développent une surface totale de 129 m², répartis sur 3 niveaux accessibles depuis le rez-de-chaussée et distribués par un escalier intérieur en colimaçon. La configuration se présente comme suit :

Prestations et équipements

Usages possibles

Ces locaux conviennent à des activités de bureaux, professions libérales, ou tout usage tertiaire nécessitant des espaces modulables sur plusieurs niveaux, avec une recherche de visibilité commerciale depuis la voie publique.

Pour toute information complémentaire sur ce bien et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le cabinet .

Le Chorus propose à la location des bureaux au sein d'un bâtiment indépendant ERP, hors copropriété, entièrement rénové, idéalement positionné à 2 minutes de l'accès autoroute A8, entre Antibes et Nice. Une opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes pour une entreprise recherchant des locaux de qualité, accessibles et autonomes.

Localisation et environnement

Situé au 2203, Chemin de Saint-Claude
- 06600 Antibes, l'immeuble bénéficie d'une double desserte véhicule et piétonne. L'arrêt de bus est accessible à 1 minute à pied, et la zone commerciale environnante
- Carrefour Antibes, Lidl
- se trouve à moins de 5 minutes à pied. L'aéroport de Nice, Cap 3000 et la gare multimodale de Nice L'Arénas sont à 15 minutes, le Palais des Festivals de Cannes ou la Place Masséna à 20 à 30 minutes. Le Parc des Combes 2028 est à 3 minutes à pied.

Description du bien

Le bien développe une surface totale de 257 m², accessible de plain-pied au RDC, avec l'ensemble des bureaux en premier jour. La configuration en bureau d'angle offre une luminosité optimale. Le stationnement comprend 9 places, incluses dans le loyer. L'accès poids lourds est possible sans limitation de tonnage.

Prestations et équipements

Usages possibles

Adapté à tout usage de bureaux, de siège social, de centre de services ou de structure recevant du public (ERP Cat. 4W
- jusqu'à 600 personnes).

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Le cabinet vous propose à la vente un ensemble de bureaux occupés d'une superficie d'environ 113 m², idéalement implantés au cœur du secteur stratégique de Nice Arénas, à Nice, au sein d'un immeuble historique du quartier de l'Arénas. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité exceptionnelle, à proximité immédiate de l'Aéroport Nice Côte d'Azur ainsi que des principaux axes routiers de la métropole niçoise. Une localisation premium qui facilite les déplacements professionnels, tant au niveau national qu'international.

Les bureaux sont actuellement loués avec une rentabilité d'environ 7,5% à une société de premier plan, garantissant un revenu locatif sécurisé. Le loyer annuel s'élève à 33 950 € HT/HC, offrant une rentabilité attractive et une excellente opportunité pour tout investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier d'entreprise. Il s'agit d'un actif clé en main, déjà occupé, permettant une perception immédiate des loyers.

L'immeuble, bien entretenu, s'inscrit dans un environnement à la fois calme et dynamique, à proximité immédiate des services, restaurants et transports en commun. Le secteur de Nice Arénas connaît un développement soutenu, combinant zones tertiaires, commerces et infrastructures modernes. Véritable pôle économique majeur de la Côte d'Azur, il séduit par sa proximité avec le centre-ville et son attractivité auprès d'entreprises nationales et internationales, assurant une forte demande locative.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, pérenne et situé dans un emplacement stratégique.

Honoraires payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

Le cabinet se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Le cabinet vous propose des bureaux de 201 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 3ème étage
- 2 de l'immeuble Le Phoenix à l'Arenas, Nice. Ces bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une équipe de taille moyenne.

Le quartier combine dynamisme économique et services, avec proximité immédiate du Parc Phoenix et des commerces. L'immeuble offre 4 parkings sous terrain au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une excellente accessibilité via transports et axes principaux.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration à proximité complètent l'offre.

Disponibilité : 01/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.

Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.

Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.

L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au cœur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.

Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 483 m², divisibles, situées dans un environnement professionnel dynamique. Ces bureaux ont bénéficié de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité, garantissant confort et fonctionnalité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Les surfaces disponibles se répartissent comme suit :

Le site bénéficie d'une proximité immédiate avec restaurant, boulangerie, et un centre médical intégré. L'accès routier est idéal : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7 de Villeneuve-Loubet, facilitant les déplacements professionnels.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un environnement moderne et modulable, avec des espaces lumineux, fonctionnels et facilement accessibles. La terrasse privative et les parkings inclus ajoutent un confort supplémentaire pour les collaborateurs et visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou organisation de visites, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons pour trouver la solution la plus adaptée à vos besoins professionnels et à votre implantation stratégique.