A céder en plein cœur de ville de MONTPELLIER centre, un local d'une superficie de 150 m² dont 100 m² de surface de vente situé sur un emplacement de premier ordre. Proche arrêt de Tramway et parkings dans une rue très fréquentée de la ville. Quartier très dynamique en plein expansion. Conviendrait pour des activités de chaussures, prêt à porter, maroquinerie, accessoires de mode, bijouterie, etc... Prix : 90.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur. Loyer : 1.500 Euros mensuel Mandat N°8233

DROIT AU BAIL d'une boutique idéalement située au cœur du centre historique de Montpellier, dans une rue commerçante piétonne à très fort flux. Emplacement n°1 au sein d'un environnement composé d'enseignes nationales et de commerces dynamiques — opportunité rare pour développer une activité de prêt-à-porter, chaussures, accessoires, bijoux ou concept store. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : – Surface commerciale : environ 35 m² — configuration adaptée au retail. – Vitrine attractive et belle visibilité commerciale sur un axe très fréquenté toute l'année. – Destination du bail : prêt-à-porter, chaussures, accessoires (selon clauses du bail commercial). – Loyer mensuel : 1.480 € HC HT. – Prix du droit au bail : 220.000 € HT honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. ATOUTS DE L'EMPLACEMENT : Implantation au sein de l'Écusson, le centre historique entièrement piétonnier de Montpellier, quartier de référence pour le shopping en ville. Clientèle plurielle et continue : résidents du centre, actifs, étudiants (Montpellier est une grande ville universitaire) et touristes français et internationaux. Excellente accessibilité : desserte du quartier par la ligne 1 du tramway, parkings publics du centre-ville à proximité et boulevards de ceinture pour les axes routiers. Environnement commercial qualitatif mêlant enseignes nationales, boutiques indépendantes et concept stores, un secteur recherché et reconnu pour le retail mode et accessoires. CONTACTEZ nous pour convenir d'une visite.

A céder droit au bail d'une très belle boutique avec beaucoup de cachet, voute pierre apparente, située dans une rue commerçante piétonne très fréquentée du centre écusson de Montpellier. Le local dispose d'une superficie de 50m2, idéal pour une boutiques de prêt à porter, décoration, etc... Possibilité de créer un salon de thé, sandwicherie, saladerie, glace. Bail tout commerce sauf nuisance. Le loyer est de 1.200 euros hors charges par mois. Prix : 75.000 Euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus Mandat n°7980

A vendre murs commerciaux d'un bar licence 3 dans le centre historique de Montpellier . Cet établissement de charme très en vogue sur le centre-ville, est loué actuellement 2 000 euros par mois . Il composé de d'une surface de 97 m2 et d'une terrasse de 30 places. Le foncier est à la charge du locataire . Prix 265.000 euros honoraires à la charge du vendeur Mandat n°8222

EMPLACEMENT N°1 vous propose l'acquisition de murs commerciaux loués, dans une commune dynamique de la métropole montpelliéraine. Caractéristiques du bien : Surface : environ 90 m² de local commercial en rez-de-chaussée Locataire : Bureau de tabac agréé en exploitation activité réglementée par l'État. Loyer annuel : 25.200 € HT HC Rendement brut indicatif : ~5,6 % sur prix net vendeur Prix de cession : 429.000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur Statut : Bien loué prise de possession avec locataire en place, revenus immédiats Bâti : Neuf aucun travaux à prévoir à court terme CONTACTER nous pour convenir d'une visite.

A vendre murs commerciaux loués d' un restaurant, équipé d' une extraction , situé dans le centre-historique de Montpellier. Cet établissement de 55 m2 dispose également d'une cave de 50 m2et d'une terrasse : Loyer :1360 euros / mois Charges : 80 euros / mois Taxe foncière à la charge du locataire Le locataire actuel exploite le fonds depuis de nombreuses années et réalise un chiffre d'affaire contsant . prix : 236.500 euros honoraires charges vendeur .

A vendre ,tres jolie boutique de 15m2 située dans un quartier tres touristique du centre-historique de Montpellier. La disposition est idéale pour des activités de création comme la bijouterie ,la céramique ,le tatouage..... Loyer: 550 euros / mois charges comprises. Prix : 50.000 euos honoraires charges vendeur

A céder magnifique boutique avec beaucoup de cachet située sur un bel emplacement du centre ville de Montpellier. Sa superficie de 160m2 permet d'avoir une grande visibilité grace à son grand linéaire vitrine. Aucuns travaux à prévoir car la boutique à été entièrement refaite récemment. Loyer : 2.295 euros mensuel Prix : 60.000 euros honoraire inclus charge vendeur

Couer de ville Ecusson, murs d'une surface d'environ 40 m2 avec Extraction libre de toute occupation. Avec un appartement d'une superficie d'environ 35 m2 et d'une cave de 20 m2. Prix 220.000 euros Honoraires de commercialisation a la charge du vendeur.

A céder droit au bail d'une boutique de 33m2 située dans une rue très passante et commerçante du centre ville piéton de Montpellier. Ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif et dynamique grace à ses nombreuses boutiques et cafés. Idéal pour toutes activités sans extraction. Loyer : 680 euros mensuel Prix : 70.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Situé au coeur d'une des stations balnéaires prisées de l'Herault, en 1ere ligne, front de mer. Murs Commerciaux d'une superficie totale d'environ 175 m2 . Restaurant, Bar Glacier Prix 550.000 € Honoraire a la charge du vendeur

CRÉATION BAR RESTAURANT — Licence 3 — Local commercial à louer en plein centre historique de Montpellier, sur une rue piétonne commerçante de l'Écusson. Opportunité rare : extraction 350 mm déjà installée, plafond phonique et menuiseries réalisés. Local prêt à recevoir l'agencement final de votre concept. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Surface : environ 90 m² + cave • Destination : bar / restauration • Licence 3 disponible (location séparée : 300 €/mois) • Extraction en place — diamètre 350 mm • Travaux déjà réalisés : plafond phonique + menuiseries • Loyer : 30.000 €/an — non assujetti à la TVA • Charges communes refacturées : 2.400 €/an • Taxe foncière refacturée : 2.500 €/an • Dépôt de garantie : 5.000 € • Indexation annuelle sur l'indice ILC • Droit d'entrée : 40.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Le local se situe sur l'une des artères commerçantes les plus dynamiques du centre historique de Montpellier, dans une rue 100 % piétonne entièrement réaménagée par la Ville. Quartier en plein renouveau, animé par une association de commerçants active (restaurants branchés, bars, torréfacteur historique, boulangerie, épicerie fine, fleuriste, boutiques de proximité). Excellente desserte : lignes de tramway 3, 4 et 5 à quelques minutes à pied (arrêts Plan Cabanes et Gare Saint-Roch). Proximité immédiate de la Gare SNCF, du quartier Gambetta et de l'Écusson. Flux piétons soutenus en journée et en soirée, clientèle mixte : résidents du centre, actifs, étudiants et touristes. CONTACTEZ-NOUS : Pour visiter le local et échanger sur votre projet.

A louer boutique d'environ 45m² située dans une des rues les plus passantes et commerçantes de Montpellier centre écusson. Quartier "branché" et dynamique bénéficiant de nombreux cafés et boutiques de décorations. Entièrement rénové, aucuns travaux à prévoir. Idéal pour toutes activités ne nécessitant pas d'une extraction. Loyer : 1.100 euros mensuel HC Prix : 75.000 euros honoraires de commercialisation charge vendeur inclus.

A vendre droit au bail d'une magnifique boutique d'angle d'environ 25m2 situé dans une rue commerçante du centre ville de Montpellier. Quartier en plein renouveau grace à ses nombreux coffee shop, cafés et restaurants. Possibilité de terrasse devant. Idéal pour une activité de snacking, patisserie, salon de thé... Loyer : 500 euros mensuel Prix : 55.000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Droit au bail à céder – local commercial Montpellier centre-ville – emplacement premium – forte visibilité – fort passage piéton. Situé en plein cœur de Montpellier, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique en zone très fréquentée, idéal pour développer une activité commerciale ou de services. Opportunité rare sur le secteur avec un excellent potentiel. Ce local développe une surface d’environ 90 m², permettant une exploitation flexible selon votre concept.
- Surface totale : 90 m²
- Activité autorisée : commerces / services
- Loyer annuel : 17.400 €
- Prix de cession : 90.000 € honoraires inclus à charge vendeur Implanté dans un secteur ultra dynamique du centre-ville de Montpellier, ce bien profite :
- d’un flux piéton constant
- d’une proximité immédiate des transports (tramway)
- d’un environnement commerçant attractif (boutiques, restauration, services)
- d’une clientèle variée : locale, touristique et étudiante Ce positionnement garantit une visibilité optimale et un fort potentiel de développement pour tout type d’activité. Opportunité idéale pour une première installation ou un développement d’enseigne. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Actif commercial – Hyper-centre Montpellier Investissement en murs commerciaux situés en plein centre-ville de Montpellier. Local d’environ 370 m², emplacement stratégique en hyper-centre, secteur recherché à forte dynamique commerciale. Atout majeur : aucune restriction d’activité prévue au règlement de copropriété, offrant une liberté totale d’exploitation (commerce, restauration, tertiaire, services…). Données clés investisseur : • Surface : environ 370 m² • Localisation : Centre Montpellier • Usage : commercial • Bien vendu libre de tout occupant Prix des murs : 800.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Potentiel locatif estimé : 60.000 € / an ️ Rendement brut indicatif : 7,5 % Flexibilité locative optimale grâce à l’absence de restriction d’activité : Sécurisation du bail Meilleure profondeur de marché locatif Capacité à capter enseignes nationales ou concepts restauration Fondamentaux de l’emplacement : • Quartier Écusson – cœur historique et commerçant • Flux piéton structurant • Environnement dense en commerces et services • Proximité tramway et parkings • Marché local porté par étudiants, résidents et tourisme Secteur à valeur patrimoniale stable et tension locative soutenue. Stratégie patrimoniale : • Création d’un bail neuf optimisé • Revalorisation locative progressive • Arbitrage à moyen terme • Actif adapté investisseur privé... Dossier complet et étude locative détaillée sur rendez vous.

Saisissez cette occasion unique d'investir dans des murs commerciaux situés à MAUGUIO. Cette propriété est située à proximité du Centre des Congrès du Corum, du Zénith Sud et du Parc des expositions de Montpellier. Les locaux commerciaux, actuellement exploités en hôtel, s'étendent sur environ 900m², le tout implanté sur un terrain d'une surface totale de 2200m². C'est une opportunité d'investissement solide, idéale pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. Le rendement locatif est attrayant avec un loyer annuel hors taxes de 110.000 euros. Le prix de vente est de 1.225.000 euros (honoraires de commercialisation à la charge du vendeur). Dossier complet et visites sur rendez-vous. Mandat n°8383

A vendre droit au bail pour une création de restauration rapide à Castelnau-lel Lez. Ce local de 18 M2 est équipé pour accueillir de nombreux concepts grâce à la présence d'une d'une extraction. Il se situe sur un endroit stratégique car il dispose d'une très belle visibilté . Le loyer est de 520 euros. Mandat n°8385 Prix : 25.000 Honoraires hors taxes à la charge du vendeur.

A vendre murs commerciaux d'un local vide de 180m2 situés Montpellier centre quartier gare St Roch dans une rue avec des restaurants et bars. Idéal investisseurs qui souhaitent choisir son locataire et fixer son rendement locatif. Prix : 308.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur.

A louer local commercial d'environ 180m2 sur 2 niveaux ( 90m2 + 90m2 en R+1 ) situé proche de la gare St Roch. Toutes activités possibles excepté les restaurants nécessitant une extraction. Travaux à prévoir de modernisation du local. Loyer : 1.300 euros mensuel HC Prix : 10.000 euros HT honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge du vendeur.

A vendre murs commerciaux loués dans le centre-historique d'un local de charme exploité par une entreprise située dans le Tertiaire . Le locataire a signé un nouveau bail en 2022 . Le local de 35 m2 dispose également d'une cave pour un loyer de 790 € . Prix : 165.000 Euros honoraires d'agence à la charge du vendeur .

A vendre murs commerciaux loués d'environ 60m2 à une enseigne de restauration rapide avec extraction situés sur un emplacement stratégique... proche du centre commercial du Polygone Montpellier centre. Loyer : 14.040 euros annuel. Prix : 220.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus charge vendeur. Mandat n°8292

Située dans l’une des rues les plus prestigieuses du centre-ville de Montpellier, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium, au cœur du quartier commerçant le plus prisé. Entourée d’enseignes de mode, accessoires et prêt-à-porter, elle offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial. Le local dispose d’une surface totale de 33 m², idéale pour une activité de mode, bijoux, accessoires ou tout commerce nécessitant une belle vitrine. Loyer annuel : 10.000 € HT/HC Prix du droit au bail : 80.000 € HT, honoraires inclus à la charge du vendeur Mandat n°8285 Produit rare sur un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A céder murs commerciaux loués à une enseigne nationale de petite restauration sur Clermont-Ferrand. Ce local de 480M2 bénéficie d'une très belle visibilité, d'un environnement commercial avec flux piéton et véhicules. Idéal investisseurs... rentabilité 8% Loyer : 80.000 euros HT HC Prix : 1.050.000 euros honoraires de commercialisation hors taxes inclus à la charge vendeur. Mandat n°8205

A céder murs commerciaux d'environ 200m2 loués sur la région de Bordeaux à une belle enseigne. Très belle rentabilité de 8% Loyer à percevoir : 5.000 euros HC Prix : 900.000 euros honoraire charge vendeur inclus Mandat n°8204