Achat Vente, Location

Le cabinet vous propose à la location des bureaux idéalement implantés dans le quartier Saint-Philippe à Biot, au sein d'un environnement verdoyant et privilégié, face au Golf.

Localisation et environnement

Le quartier Saint-Philippe constitue un cadre de travail agréable, alliant calme résidentiel et accessibilité. Les principaux axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles depuis le site, facilitant les déplacements professionnels quotidiens. Le cœur de vie du quartier est à proximité immédiate, offrant commodités et services aux occupants.

Description du bien

Le bien propose une surface locative totale d'environ 185 m², quote-part de parties communes incluse. L'espace est proposé en configuration non divisible. Le stationnement est intégré au loyer avec 8 places de parking réparties en 4 places extérieures et 4 places intérieures. Des places supplémentaires sont disponibles en option.

Prestations et équipements

Les bureaux bénéficient de travaux récents, avec remplacement partiel des menuiseries réalisé en juin 2026. Le remplacement des portes d'entrée des bâtiments est prévu au troisième trimestre 2026. Une crèche est implantée au pied de l'immeuble, atout appréciable pour les collaborateurs.

Usages possibles

Ce bien convient à l'installation de bureaux professionnels, de services ou de tout occupant tertiaire recherchant un environnement de travail qualitatif avec parking intégré.

Conditions financières

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet

vous propose à la location un local commercial de 125 m² idéalement positionné au 1 rue de la Verrerie, sur l'un des axes les plus fréquentés de Cannes La Bocca. Une adresse rare sur ce secteur très recherché, disponible immédiatement.

La rue de la Verrerie constitue un axe structurant du quartier, reliant la zone littorale à l'avenue Francis Tonner. Ce secteur bénéficie d'une clientèle mixte, locale et touristique, présente toute l'année, ainsi que d'un flux piéton et automobile soutenu favorable à toute implantation commerciale. Les transports sont bien représentés à proximité immédiate : lignes de bus et gare de Cannes-la-Bocca à moins de 500 mètres.

Le local développe 125 m² en rez-de-chaussée, avec un remarquable linéaire de façade de 15 mètres, offrant une visibilité maximale sur l'artère. L'espace intérieur, lumineux et fonctionnel, présente une hauteur sous plafond dégagée, des vitrines en façade et un sol de qualité, pour une circulation client optimisée.

Le bien convient parfaitement à une activité commerciale ou de services, hors restauration nécessitant extraction.

Conditions financières :

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Rare emplacement d'angle en zone artisanale et commerciale
- disponibilité immédiate.

Localisation et environnement

Implanté au cœur du quartier La Palud à Fréjus, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle particulièrement visible au sein d'une zone artisanale et commerciale active. Ce secteur concentre un flux mixte de clientèle professionnelle et grand public, offrant une exposition optimale pour toute activité à vocation commerciale ou artisanale.

Description du bien

Le bien développe une surface totale de 280 m² en plain-pied, organisée en open space entièrement carrelé. La façade linéaire de 16 m assure une visibilité maximale depuis la voie, complétée par une grande vitrine en angle. 20 places de stationnement sont disponibles, atout majeur pour l'accueil de clientèle et la gestion des flux logistiques.

Prestations et équipements

Usages possibles

Le local est autorisé pour les activités suivantes : artisanale, commerciale, alimentaire et restauration.

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet

Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 343,38 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Prestations et équipements

Usages possibles

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme tertiaire de référence labellisé BREEAM In Use, propose à la location des bureaux rénovés de 271 m² au sein du Bâtiment B, situé Rue Evariste Galois à Biot, aux portes de Sophia Antipolis.

Cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité
- points de restauration, pharmacie, supermarché
- ainsi qu'un réseau de transports en commun performant. Des food trucks assurent quotidiennement une offre de restauration variée, complétée par des espaces extérieurs avec tables de pique-nique.

Le plateau, situé au R+1, est livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées. Sa configuration modulable répond aussi bien à une organisation en open space qu'à un aménagement cloisonné. Le lot est complété par 9 parkings extérieurs inclus.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : sièges sociaux, filiales, bureaux d'études, professions libérales, fonctions support.

Conditions financières :

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location au sein de l'immeuble Emerald Square, programme certifié BREEAM In Use implanté dans la technopole de Sophia Antipolis, le Bâtiment D offre un plateau tertiaire de 560 m² au R+1, immédiatement disponible, Rue Evariste Galois à Biot.

Bénéficiant d'une localisation premium en bordure du quartier Saint-Philippe, l'ensemble dispose d'un environnement commercial dense
- restauration, pharmacie, grande surface
- et d'un accès aisé aux transports en commun. Le cadre de vie au quotidien est enrichi par la présence de food trucks et d'espaces extérieurs aménagés.

Le plateau de 560 m², livré décloisonné et rénové, parties communes rénovées, offre une grande souplesse d'aménagement, adapté aux équipes de taille intermédiaire à grande. 20 parkings extérieurs privatifs complètent le lot.

Prestations : câblage RJ45, ascenseur, chauffage/climatisation gainable, faux plafond avec éclairage LED, faux plancher technique, sanitaires communs et privés par niveau.

Usages : directions régionales, centres de R&D, plateaux commerciaux, back-office, fonctions support élargies.

Conditions financières :

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet

Le cabinet vous propose à la location des surfaces de bureaux de 435 m² au sein du parc d'affaires Nice La Plaine, l'une des adresses tertiaires les plus recherchées de la métropole niçoise.

Localisation et environnement

Nice La Plaine constitue un environnement professionnel de référence sur la Côte d'Azur, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales au sein d'un parc d'affaires moderne et arboré. Le site offre un cadre de travail représentatif et fonctionnel, apprécié pour son accessibilité et la qualité de ses infrastructures.

Description du bien

Les surfaces sont situées au 5ème étage du Bâtiment C1, offrant un positionnement en hauteur favorable. Le lot propose 435 m² de bureaux, complétés par 18 places de stationnement en sous-sol.

Prestations et équipements

Les informations relatives aux prestations spécifiques du lot n'ont pas été communiquées à ce stade.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire en quête d'une implantation dans un parc d'affaires structuré : siège social, direction régionale, services support, professions libérales ou toute activité de bureau nécessitant visibilité et représentativité.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, l'ensemble du R+2 de l'immeuble « LE LAB », pour une surface totale de 1 066,2 m², divisible en deux lots :

Ces espaces bénéficient d'une luminosité optimale et d'une configuration modulable, idéales pour des équipes de bureaux recherchant confort et flexibilité.
Points forts de l'immeuble

Livraison :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

R+1
- Laboratoires R&D modulables
- Immeuble « LE LAB », Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet propose à la location, en BEFA, des laboratoires de Recherche & Développement au R+1, d'une surface totale de 1 185 m², pouvant être divisés en deux lots de 495,4 m² et 690,2 m².

Cet étage est exclusivement dédié aux activités R&D, offrant un environnement conçu pour répondre aux besoins spécifiques des sociétés innovantes des secteurs Life Sciences, technologies et recherche scientifique.
Caractéristiques de l'espace :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (laboratoires + parkings).

A LOUER
- BEFA

541 m² en RDC
- Laboratoire R&D et bureaux
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, une surface en rez-de-chaussée comprenant 444,4 m² de laboratoire R&D ainsi que 96,6 m² de bureaux, au sein du futur immeuble emblématique LE LAB.

Pensé pour accueillir des sociétés innovantes des secteurs Life Science, technologies et R&D, cet immeuble mixte s'inscrit dans la dynamique de la technopôle Nice Méridia, véritable moteur du développement économique et scientifique de l'Éco-Vallée.
Caractéristiques de l'immeuble

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (locaux + parkings).

À LOUER
- BEFA

Bureaux R+3
- 843,7 m² divisibles
Immeuble neuf « LE LAB »
- Nice Méridia (Éco-Vallée)

Le cabinet vous propose à la location, en BEFA, des bureaux situés au R+3, d'une surface totale de 843,7 m², divisibles en deux lots :

Caractéristiques de l'immeuble :

Accessibilité & Mobilités :

Honoraires à prévoir sur l'ensemble de la location (bureaux + parkings).

Dans un immeuble neuf et indépendant à usage mixte, ce bien offre une surface totale de 1 757 m² répartie sur plusieurs niveaux :

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

À louer – Bureaux 169 m² – Quartier d'affaires Nice Arénas

Le cabinet vous propose à la location un bureau d'environ 169 m² (une quote-part des parties communes incluse), situé au 2ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de Nice Arénas.

Le plateau est composé d'un espace partiellement cloisonné et d'un open space, offrant un environnement de travail lumineux et climatisé.

Le bien bénéficie de plusieurs atouts :

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet , expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes Maritimes et le Var Est, vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 946 m² divisibles à partir de 115 m2 (quote-part de parties communes incluses) au sein de l'immeuble Emerald Square.

Ces biens sont compétés par des parkings en extérieur.

L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à proximité du quartier Saint-Philippe, offrant un accès direct à une diversité de commerces de proximité, incluant points de restauration, pharmacie, supermarché, ainsi qu'un réseau de transport en commun performant, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Pour le confort quotidien, des food trucks se relaient tous les jours, proposant une offre de restauration variée, tandis que des tables de pique-nique ont été installées pour profiter des espaces extérieurs lors de la pause déjeuner.

Les bureaux, livrés rénovés ou en cours de rénovation sur certains lots, sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les aménagements incluent ascenseur, blocs sanitaires par niveau, faux plancher technique, faux plafond avec éclairage LED, ainsi que des parkings privatifs, garantissant praticité et confort pour vos équipes.

Le bâtiment est labellisé BREEAM In Use, attestant de ses performances environnementales et énergétiques, et s'inscrit dans une démarche de durabilité et d'efficacité.

Cette surface de bureaux est disponible immédiatement, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans la région sud dans un cadre moderne et dynamique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

vous propose à la location un local commercial de 75 m², idéal pour une première implantation compacte au sein d'un immeuble moderne de Sophia Antipolis.

Le bien est implanté 200 avenue Roumanille à Biot, au sein du secteur Saint-Philippe, l'un des pôles tertiaires les plus reconnus de Sophia Antipolis, première technopole d'Europe. Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité du golf Le Provençal, et profite de la desserte de l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Antibes et Cannes. Une offre de restauration de proximité complète cet environnement de vie professionnel.

Le local, situé en rez-de-chaussée (RDC), développe une surface de 75 m², disponible immédiatement.

Immeuble facilement accessible, cadre moderne et fonctionnel.

Le lot est adapté à une activité commerciale ou de bureaux.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet met à la location un espace de 232 m², offrant une surface confortable pour une activité commerciale structurée à Sophia Antipolis.

L'immeuble se trouve 200 avenue Roumanille, dans le quartier Saint-Philippe à Biot, secteur emblématique de la technopole de Sophia Antipolis. Situé à quelques minutes du golf Le Provençal et bénéficiant d'un accès direct à l'A8, l'ensemble profite également d'une navette de bus reliant l'aéroport de Nice, Antibes et Sophia Antipolis. Les commerces de restauration installés à proximité renforcent l'attractivité du site pour les salariés et visiteurs.

Local de 232 m² en rez-de-chaussée, disponible immédiatement, au sein d'un immeuble moderne.

Accessibilité facilitée, immeuble bénéficiant d'une bonne visibilité au sein d'un environnement économique dynamique.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour organiser une visite.