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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Belgique

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Immobilier d'entreprise

Mandat exclusif

Local commercial à Basse-Terre

Prix de vente79 000 €

Surface30 m²Montant au m²2 633,33 €/m²

- Nouveauté en exclusivité ! Envie de reprendre une activité reconnue sur la commune de Basse Terre, ce bien est fait pour vous ! Idéalement placé sur une des rues principales de la commune proches de nombreuses activités administratives et scolaires, d'une surface de 30 m² environ, il propose actuellement PMU, Loto, Tabac et articles de souvenirs et maroquinerie. La disposition du bien permettra de rajouter des activités supplémentaires comme de la sandwicherie qui permettront d'augmenter les chiffres d'affaires. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial à Juvignac

Prix de vente1 404 000 €

Surface380 m²Montant au m²3 694,74 €/m²

- OPPORTUNITÉ RARE À JUVIGNAC – ENSEMBLE IMMOBILIER DE RAPPORT (380 m²) & FONDS DE COMMERCE RESTAURATION Aux portes de Montpellier, dans un environnement privilégié au calme avec vue dégagée sur la garrigue, découvrez cet ensemble immobilier mixte de 380 m² édifié sur une parcelle en pleine propriété de 765 m², et bénéficiant en plus d'un droit d'usage exceptionnel sur près de 4 000 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis. Cette opportunité unique réunit un patrimoine immobilier de grande qualité (aucuns travaux à prévoir) et un outil de travail performant, offrant une excellente rentabilité locative (revenus potentiels de plus de 62 000 € annuels). L'Immobilier (Les Murs) et l'État Locatif : Édifiée en 2008 (DPE : B / GES : A), cette construction contemporaine offre des prestations de très bon standing : climatisation, poêle à bois, piscine avec pool house, terrasses aménagées et grand parking. L'ensemble garantit une excellente diversification des revenus : Deux appartements au rez-de-chaussée (avec extérieurs privatifs) : un T1 actuellement loué 778 € / mois et un T3 actuellement loué 910 € / mois. Un vaste logement lumineux de 123 m² à l'étage (vendu libre) : * potentiel locatif estimé à 1 000 € / mois en l'état. Sa configuration offre une véritable modularité puisqu’il peut être divisé pour retrouver deux logements distincts (générant un potentiel locatif additionnel de 500 € / mois). Un local commercial de 80 m² (Restaurant) : * loué 1 500 € / mois à la société d'exploitation. Un garage de plus de 41 m² (avec réserve de 10 m²) : * offrant une piste d'optimisation foncière supplémentaire (potentiel estimé à environ 500 € / mois). Le Fonds de Commerce (Restaurant) : Le local commercial au rez-de-chaussée abrite un restaurant traditionnel (SARL AKY). Disposant d'une salle de 50 m², d'une cuisine équipée et d'une clientèle fidèle, l'établissement affiche un chiffre d'affaires résilient maintenu autour de 175 000 € à 180 000 € sur les trois derniers exercices. L'exploitation tire pleinement parti des vastes espaces extérieurs offerts par le droit d'usage du terrain. Conditions Financières et Profils Ciblés : La vente de l'ensemble (Murs et Fonds) est couverte par une clause d'indivisibilité stricte : aucune vente séparée ne sera envisagée. Ce montage est idéal pour un investisseur-exploitant souhaitant son outil de travail et son logement sur place, ou pour un achat croisé (tandem investisseur patrimonial / restaurateur). Dossier financier complet (liasses fiscales, baux locatifs) et informations complémentaires disponibles sur demande après validation de la capacité financière et signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1404000 euros. Prix hors honoraires : 1320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 84000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Aulnay

Prix de vente304 499 €

Surface285 m²Montant au m²1 068,42 €/m²

- À vendre à Aulnay-de-Saintonge (17) : bar-restaurant, chambres d'hôtes et hébergement insolite Une belle opportunité de reprise pour un projet professionnel original en Charente-Maritime ! Situé à Aulnay-de-Saintonge, cet établissement de charme, réputé sur le secteur, réunit plusieurs activités complémentaires : un bar-restaurant convivial, des chambres d'hôtes et un hébergement insolite en extérieur. Son identité et son caractère en font une opportunité intéressante pour un restaurateur, un couple en reconversion ou un entrepreneur souhaitant développer une activité mêlant restauration, hébergement touristique et accueil de visiteurs. Un établissement aux multiples possibilités La complémentarité des activités permet d'envisager différents projets : poursuivre l'exploitation existante, développer l'accueil touristique ou créer un concept personnalisé autour de la gastronomie et des séjours atypiques. Une situation géographique privilégiée L'établissement bénéficie de la situation d'Aulnay-de-Saintonge, une commune dynamique et pleine de charme, au cOEur de la Saintonge.
- Commerces et services à proximité, avec supermarché, commerces de proximité, écoles, collège et marchés traditionnels les jeudis et dimanches.
- Environ 20 minutes de l'autoroute A10, via Saint-Jean-d'Angély (sortie 34).
- Environ 1 h 10 de l'aéroport de La Rochelle-Île de Ré.
- Environ 1 h 45 à 2 h de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, selon la circulation.
- Environ 1 heure des plages de la côte atlantique, selon la destination choisie.
- À proximité de Saint-Jean-d'Angély, Saintes et Cognac, pour profiter des commerces, du patrimoine et de l'attractivité touristique de la région. Une opportunité à découvrir Vous recherchez un fonds de commerce à reprendre en Charente-Maritime, un établissement touristique de caractère ou un projet associant restauration et hébergement ? Contactez-moi pour découvrir cet ensemble atypique et étudier les possibilités de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 304499 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14499 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Loft/atelier à Tuffé

Loyer mensuel350 €

- Très belle opportunité, local commercial de 49 m² environ avec sa belle vitrine avec un linéaire de 2.6 m donnant sur sur la place principale de Tuffé. Il est composée d'une salle de 36,5 et une pièce ouverte de 13 m² qui peut servir pour le stockage. Sol en carrelage blanc 40 x 40 Porte d'entrée en verre. Tout électrique (triphasique). Loyer : 350 euros / mois. charge ordure ménagère pour le locataire, et 20 euros pour les parties communes. Prise en charge d'une partie de la taxe foncière (prorata de la taxe foncière). Idéal pour un début d'activité. en sachant que vous avez la possibilité d'avoir à l'arrière de son commerce en location soit avoir 50 m² en plus de local commercial soit avoir son logement en location (grand studio de 50 m² refait à neuf). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 370.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 350 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).

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Mandat exclusif

Local commercial à Brionne

Prix de vente190 000 €

Surface53 m²Montant au m²3 584,91 €/m²

- INSTITUT DE BEAUTÉ – MURS & FONDS DE COMMERCE À VENDRE Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer dans un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidélisée et de près de quatre décennies de savoir-faire. Au cOEur d'une commune dynamique, idéalement situé, cet institut de beauté offre aujourd'hui l'opportunité de reprendre une activité solidement implantée, bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. Un outil de travail immédiatement opérationnel, un cadre soigné et fonctionnel, une clientèle existante ainsi que d'une activité qui ne demande qu'à être poursuivie et développée. L'institut bénéficie également d'une offre tournée vers les cosmétiques et techniques actuels, permettant de répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche de qualité, de bien-être et de résultats. UN ÉTABLISSEMENT RÉNOVÉ ET ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ : Au rez-de-chaussée :
- Une boutique d'environ 17 m², véritable vitrine de l'institut pour accueillir la clientèle et commercialiser les produits cosmétiques
- Une première cabine de soin À l'étage :
- Un palier qui dessert 3 cabines de soins et un espace de travail, des rangements, permettant de proposer différentes prestations dans un environnement confortable et parfaitement adapté à l'activité. UNE CLIENTÈLE FIDÈLE ET UN CONCEPT QUI A FAIT SES PREUVES L'un des principaux atouts de cet institut réside dans sa clientèle fidélisée, construite dans le temps. Véritable capital pour le repreneur qui bénéficiera immédiatement de ce qui fait souvent défaut lors d'une création : •une clientèle existante, •une implantation reconnue, •une activité en place et •une identité déjà établie. MURS + FONDS DE COMMERCE Deux possibilités sont envisageables : OPTION 1 – ACQUISITION DES MURS + DU FONDS DE COMMERCE Une formule permettant de devenir propriétaire à la fois de l'immeuble et de l'activité. OPTION 2 – ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE SEUL Pour un acquéreur souhaitant reprendre l'activité sans acquisition immédiate des murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Cergy

Prix de vente956 000 €

Surface243 m²Montant au m²3 934,16 €/m²

- Frederic Mande VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CERGY (95) Murs commerciaux – Surface de 243 m² – Prix : 920 000 € ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique de Cergy-Pontoise, au cOEur d’un bassin économique majeur du Val-d’Oise. La ville profite d’un environnement attractif associant entreprises, pôle universitaire, commerces, services et infrastructures de transport. Localisation et environnement commercial * Proximité des commerces et services du secteur * Accès aux transports en commun et aux principaux pôles de Cergy-Pontoise * à côté de la gare * Attractivité du bassin universitaire et économique * Environnement urbain animé, associant population étudiante, actifs et résidents * Façade commerciale d’environ 7 mètres linéaires sur rue * Rayonnement commercial du secteur, notamment autour du centre commercial régional Les 3 Fontaines Caractéristiques du bien * Nature : murs commerciaux * Surface annoncée : 243 m² * Façade commerciale : environ 7 mètres linéaires * Situation locative : transition locative en cours de clarification * Prix de vente des murs : 920 000 € Potentiel et opportunités * Investissement patrimonial dans un secteur structurant du Val-d’Oise * Acquisition destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs * Possibilité de dissocier détention immobilière et exploitation commerciale * Opportunité de sécuriser un emplacement professionnel et de développer un patrimoine immobilier à long terme Prix de vente : 920 000 € pour les murs commerciaux uniquement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 956000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Choisy-le-Roi

Prix de vente30 000 €

Surface38 m²Montant au m²789,47 €/m²

- À VENDRE – Fonds de commerce de cigarettes électroniques –accessoires à Choisy-le-Roi. Situé au centre ville, ce fonds de commerce est exploité dans un local commercial de 38 m² environ avec coin de rangement, une salle d eau et une mezzanine, idéalement situé, bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une bonne visibilité. À proximité immédiate du T9, du TVM et à seulement 5 minutes à pied du RER C, ce local est idéal pour développer ou reprendre une activité. Les atouts : Local en très bon état, prêt à être exploité Emplacement dynamique avec excellente visibilité Clientèle fidélisée. Site internet performant, proposé en supplément. Stock de marchandises vendu en sus. Possibilité de développer une autre activité commerciale (hors restauration),sous réserve d’accord du bailleur. Conditions locatives : Nouveau bail commercial 3 / 6/9 ans. Loyer : 1 200 € HT / mois charge comprise Taxe foncière : 890 € / an. CA annuel déclaré : entre 72 000 € et 92 000 €. Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main ou développer son chiffre d'affaires grâce au potentiel du secteur et à la vente en ligne. Créer une nouvelle activité hors restauration. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Bureau à Montagny

Loyer mensuel1 440 €

Surface113 m²Montant au m²152,88 €/m²/an

- À LOUER. BUREAUX avec parkings MONTAGNY à 5 minutes de BRIGNAIS. Au rez de chaussée d' un ensemble immobilier tertiaire, découvrez cet ensemble de 5 bureaux de 9 à 14 m² environ sur une superficie totale de 113 m² environ, avec deux entrées PMR distinctes, Possibilités de cloisonner pour avoir plus de bureaux, 5 places de parkings attribuées. Loyer MENSUEL 1200€ HT, Charges mensuelles comprenant chauffage, climatisation et électricité, 300€, Dépôt de garantie 2400€ Honoraires location 1440 €TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 84775), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 445075476 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à Anglet

Prix de vente416 050 €

Surface134 m²Montant au m²3 104,85 €/m²

- Quentin Dumas ANGLET – Avenue d'Espagne, Résidence Soleia – Bureaux – 134 m² – 1er étage avec ascenseur – 4 parkings en sous-sol – vendu libre Agences : Intercabinet toujours possible Rare : plateau de bureaux d'environ 134 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence neuve, la Résidence Soleia, 91 avenue d'Espagne à Anglet. Grande visibilité sur un axe très passant entre Biarritz et Anglet, à proximité de l'aéroport. Le plateau est traversant et très lumineux grâce à ses 9 grandes fenêtres. Il est livré brut, fluides en attente et murs périphériques isolés : vous l'aménagez entièrement selon votre activité. Le lot est vendu avec 4 places de parking privatives couvertes en sous-sol. RARE : 134 m² DE BUREAUX NEUFS AVEC 4 PARKINGS, SUR L'AXE BIARRITZ – ANGLET. Les + : résidence neuve, 1er étage avec ascenseur, plateau traversant et très lumineux (9 grandes fenêtres), livré brut, aménagement libre, murs périphériques isolés, 4 parkings privatifs en sous-sol, grande visibilité, proximité de l'aéroport, vendu libre, disponible immédiatement. Superficies : Bureaux : 134 m² environ (lot n° 2) Parkings : 4 places couvertes en sous-sol (lots n° 115 à 118) Copropriété : Résidence Soleia. Prix : 416 050 € HT FAI, dont 23 550 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 499 260 € TTC), vente soumise à TVA. Toutes professions acceptées, hors professions médicales. Idéal pour : siège de société, cabinet de conseil, profession libérale, agence, investisseur. Vendu libre. Disponible immédiatement. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416050 euros. Prix hors honoraires : 392500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 23550 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Quentin Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 912744935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Perpignan

Prix de vente99 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 807,69 €/m²

- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un petit local commercial de 26 m² avec rideau métallique, lave main, et wc, Actuellement loué mais peut aussi être vendu libre Le local vient d'être totalement rénové, électricité, placos, peintures, sanitaire, luminaire. tout est neuf Locataire sur le départ En place depuis le 1 janvier 2024, bail commercial classique Loyer actuel 5 400 euros / an 1 350 euros / trimestre 450 euros / mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7200 euros HT / HC / an soit 600 euros / mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 72 / 1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 39 m² loué juste à côté, ils sont séparés juste par un mur, faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégiez les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCE 20 ANS D'EXPERIENCE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Le Vésinet

Prix de vente1 595 000 €

Surface303 m²Montant au m²5 264,03 €/m²

- VENTE MURS & FONDS DE COMMERCE
- OPPORTUNITÉ RARE Emplacement numéro 1 Découvrez ce bien d'exception aux prestations complètes. Saisissez cette excellente opportunité d'investissement bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires et de bénéfices constants. Surfaces & Aménagements :
- Espace principal (RDC restaurant + logement ) : 303 m²
- possibilité d’agrandir
- Sous-sol total Atouts financiers :
- Chiffre d’affaires très solide : +850 000€
- Rentabilité forte et bénéfices réguliers
- Aucun loyer à prévoir (Vente indissociable MUR + Fonds de Commerce) Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter. Conseillère en immobilier Île-de-France Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Estimation offerte sous 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Vitry-sur-Seine

Prix de vente350 000 €

Surface249 m²Montant au m²1 405,62 €/m²

- Au centre-ville de Vitry-Sur-Seine, à 9 min. à pied du Tramway T9 et de la future L15 du Métro, au sein d’un ensemble immobilier, dans une rue piétonne, en façade : un LOCAL D’ACTIVITES au rez-de-chaussée d’une SUPERFICIE LOI CARREZ de 128 m² environ auquel s’ajoute au sous-sol, une REMISE COMMERCIALE d’une SURFACE AU SOL de 121 m² environ, dotée d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, accessible par une trémie. SUPERFICIE TOTALE d’environ 249 m². Sous-sol sain avec belle hauteur sous plafond. Potentiel en terme d’exploitation. Nombreux rangements. L’ensemble constitue 2 lots indissociables à usage de commerce (notamment commerce de bouche), d’activité professionnelle (hors restauration), tertiaire, bureaux… Local se prêtant parfaitement à une activité paramédicale : kinésithérapeute, centre dentaire, ophtalmologue. En l’état, le rez-de-chaussée est composé d’une salle d’attente, d’un standard / accueil, de 4 bureaux (dont 1 double bureau pouvant être scindé en 2) bénéficiant d’une lumière naturelle de premier jour, de deux bureaux (1 à usage d’imprimerie) avec lumière de second jour, un WC avec lavabo, long et large couloir de desserte. L’intégralité du rez-de-chaussée pouvant être totalement décloisonné. Capacité de flexibilité totale. La remise commerciale en sous-sol est constituée de 3 pièces en enfilade (robinet eau). Belle opportunité, beaux volumes ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Rueil-Malmaison

Prix de vente686 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 430 €/m²

- NOUVEAUTÉ À LA VENTE – BAR TABAC & PETITE BRASSERIE DU MIDI Hauts-de-Seine (92) – Secteur recherché entre Rueil-Malmaison et Garches UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR UN PROFESSIONNEL À LA RECHERCHE D’UN ÉTABLISSEMENT RENTABLE ET À FORT POTENTIEL ! Situé dans un secteur très prisé des Hauts-de-Seine, sur un axe routier important bénéficiant d’une visibilité incontournable, ce bar tabac avec activité de petite brasserie du midi réunit de nombreux atouts pour séduire un repreneur ambitieux ! UN OUTIL DE TRAVAIL AUX MULTIPLES ATOUTS : 2 kg de café par jour 70 hectolitres de bière par an 140 000 € de commissions toutes catégories confondues 50 places assises Logement de fonction F4 Bail récent Loyer attractif pour le secteur Le véritable plus ? Un logement F4 et un loyer maîtrisé dans un environnement recherché, offrant un cadre particulièrement intéressant pour développer son activité et s’inscrire durablement dans le secteur. RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL ! Un établissement qui conjugue emplacement stratégique, visibilité, commissions significatives et confort de vie grâce à son logement. Vous avez un projet de reprise ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour découvrir ce dossier et obtenir davantage d’informations. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 686000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,54% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 925370249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Mantes-la-Jolie

Prix de vente350 000 €

Surface134 m²Montant au m²2 611,94 €/m²

- Juliana Pereira Reis Affaire à saisir
- Fort potentiel – Idéal professionnel ou commerçant
- Place Saint Jacques Idéalement situé à Mantes-la-Ville, ce bien, initialement à usage d'habitation puis transformé en local professionnel, offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur deux plateaux de 134 m² chacun plus Jardin. L'endroit rêvé pour des Project haut de Gamme. Imaginez vous un immense centre esthétique avec Jardin, un grand restaurant avec Jardin, un commerce de produits locaux. Les possibilités sont innombrable. Il peut être réhabilité en maison d'habitation, conservé en local professionnel ou commercial, ou faire l'objet d'un projet de création de plusieurs logements à destination de l'investissement locatif. (3 logements possible) Un permis de construire a d'ores et déjà été déposé et obtenu, permettant la réalisation du projet de transformation. Les plans correspondants sont présentés parmi les photos de l'annonce. Une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation, à découvrir rapidement. Dossier Financier exigé au préalable par mail avant visite, merci pour votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel700 €

Surface73 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

- Location d’entrepôt – 73 m² environ – Brie-Comte-Robert (ZI) À louer : cellule de stockage / entrepôt de 73 m² environ, située dans la zone industrielle de Brie-Comte-Robert, à 2 minutes de la N104. > Caractéristiques du local :
- Porte sectionnelle motorisée : 3 × 3 m
- Porte de service : 90 × 200 cm
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Accès véhicules jusqu’à 3,5 T
- Place de parking disponible en option
- Site sécurisé avec vidéosurveillance 24h / 24 > Conditions locatives :
- Bail commercial 3 / 6/9 ou courte durée selon dossier
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Activités de mécanique automobile non autorisées
- Loyer TTC, charges et taxes comprises (pas de TVA) Idéal pour : artisan, BTP, entrepreneur, stockage de matériel ou de meubles, collectionneur de véhicules. Disponibilités : d'autres cellules de 43 à 73 m² environ sont disponibles, dont certaines avec cour extérieure privative. Dispose d'un sanitaire commun avec d'autres cellules. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Local commercial à Brie-Comte-Robert

Loyer mensuel550 €

Surface43 m²Montant au m²153,48 €/m²/an

- Location d’entrepôt – 43 m² environ – Brie-Comte-Robert (ZI) À louer : cellule de stockage / entrepôt de 43 m² environ, située dans la zone industrielle de Brie-Comte-Robert, à 2 minutes de la N104. > Caractéristiques du local :
- Porte sectionnelle motorisée : 3 × 3 m
- Porte de service : 90 × 200 cm
- Hauteur sous plafond : 4 m
- Accès véhicules jusqu’à 3,5 T
- Place de parking disponible en option
- Site sécurisé avec vidéosurveillance 24h / 24 > Conditions locatives :
- Bail commercial 3 / 6/9 ou courte durée selon dossier
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Activités de mécanique automobile non autorisées
- Loyer TTC, charges et taxes comprises (pas de TVA) Idéal pour : artisan, BTP, entrepreneur, stockage de matériel ou de meubles, collectionneur de véhicules. Disponibilités : d'autres cellules de 43 à 73 m² environ sont disponibles, dont certaines avec cour extérieure privative. Dispose d'un sanitaire commun avec d'autres cellules. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Mandat exclusif

A louer cabinet médical à Montigny-Lès-Metz

Loyer mensuel440 €

Surface10 m²Montant au m²528 €/m²/an

- CABINET MÉDICAL A LOUER 10 m² environ / MAISON MÉDICALE / PARTIE COMMUNE SALLE D'ATTENTE 15 m² environ / CUISINE ÉQUIPÉE 5.80 m² environ / WC PMR 4.30 m² environ / BASSE CONSOMATION / LOCAL CLIMATISÉ. Dans un bâtiment tout neuf, profitez du flux de patients pour installer votre activité médicale, il est composée de :
- 1 Chiropracteur
- 3 Kinésithérapeutes
- 1 Angiologue
- 1 Cardiologue
- 3 infirmières
- 1 Psychologue
- 1 Psychiatre
- 1 Diététicienne
- 2 Orthophonistes Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 17913), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente local 35m² empl N°1 face gare à Palaiseau

Prix de vente25 000 €

Surface35 m²Montant au m²714,29 €/m²

- * EMPLACEMENT N°1 EN FACE DE LA GARE DE PALAISEAU * Cession de droit au bail pour ce local commercial de 35 m² environ au sol (dont 33 m² environ Loi Carrez), en très bon état général. Le local est composé de deux espaces principaux, complétés par une pièce de stockage ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Vous bénéficierez de deux vitrines récentes en aluminium, chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une belle visibilité sur la rue de la Gare. L'électricité a également était refaite récemment ainsi que les peintures. LOYER : 1231€ + 30€ charges BAIL JUSQU’AU 30 / 04 / 2035 Pas de restauration possible. Faire vite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 25000 euros. Prix hors honoraires : 22000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,64% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 884117318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente beau local commercial 109m² à Bruz

Prix de vente338 650 €

Surface109 m²Montant au m²3 106,88 €/m²

- Beau local à usage professionnel entièrement et récemment rénové avec des matériaux de qualité. Jamais occupé. Emplacement idéalement situé entre le centre ville de Bruz et le Vert Buisson proche des transports (Bus C7,59, 90,91 et Train à la Gare de Bruz) Il se compose d'une entrée avec un SAS jouxtant une pièce ouverte, suivi d'un couloir desservant 5 pièces : 4 pièces disposent chacune d'un point d'eau. Une 5eme grande pièce, dispose d'un accès direct sur l'extérieur permettant une entrée / sortie indépendante de l'entrée principale. Un coin cuisine séparé et fermé est attenant à cette belle pièce. 2 WC aux normes PMR. Rampe d'accès PMR 10 places de parking extérieures dont 2 PMR Un garage fermé de 18 m² avec électricité vient finaliser le lot. Idéal pour des bureaux, une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet paramédical, bien être. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338650 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 13650 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 823685458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer bureaux de 26 et 13 m² à Tours

Loyer mensuel800 €

Surface39 m²Montant au m²246,12 €/m²/an

- Ensemble de 2 bureaux lumineux, ayant pour espace de communication une ouverture haute (de type verrière). Les bureaux, respectivement de 26 et 13 m² environ, proposent donc un ensemble de 39 m² environ, chacun ayant sa porte d'accès. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de construction récente (2018), chacun des bureaux dispose d'une climatisation réversible. Accès autonome. Places de stationnement. Accès aux sanitaires communs sur le même niveau. Espace d'attente partagé disponible. Toutes charges incluses : chauffage, électricité, connexion par la fibre, entretien des parties communes et des bureaux. Locaux situés à 5' du périphérique, accès facile et stationnement aisé. CONDITIONS Location nue : 800 € HT, soit 960 € TTC Possibilité de louer meublé : 920 € HT, soit 1104 € TTC Dépot de garantie : 1 trimestre HT Honoraires à charges du preneur : 1 trimestre HT Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 70668), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 100m² à Saint-Maur-des-Fossés Adamville

Prix de vente262 000 €

Surface100 m²Montant au m²2 620 €/m²

- Liang Shi Saint-Maur-des-Fossés – Adamville – Local commercial d’environ 100 m², idéal pour un atelier alimentaire À proximité de la place Kennedy, des rues commerçantes et du marché d’Adamville, découvrez ce local commercial d’environ 100 m² en rez-de-chaussée, dans un quartier vivant et recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Les commerces de proximité et plusieurs lignes de bus permettent de bénéficier d’un environnement pratique pour développer votre activité. Ancien fournil, ce local offre un volume généreux permettant d’organiser différents espaces de préparation, de production et de stockage selon vos besoins. Il dispose également d’un espace sanitaire. La présence d’un conduit de cheminée et d’évacuations au sol constitue un atout pour l’aménagement d’un atelier de transformation alimentaire, d’un laboratoire de pâtisserie, d’une activité de traiteur ou d’un espace de préparation culinaire, sous réserve des autorisations nécessaires et de l’adaptation des installations à l’activité envisagée. Vendu brut, avec des travaux d’aménagement à prévoir, il offre la possibilité de concevoir un outil de travail adapté à votre projet professionnel. Possibilité d’acquérir également la boutique attenante d’environ 35 m² et l’appartement situé à l’étage, afin de constituer un ensemble adapté à vos besoins. Chaque ensemble peut être vendu séparément. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Liang Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 153m² à Chaumont

Loyer mensuel1 500 €

Surface155 m²Montant au m²116,16 €/m²/an

- Situé en plein cOEur de Chaumont (52000), dans un quartier vivant et commerçant, découvrez ce local commercial d’environ 153 m² environ, bénéficiant d’une belle visibilité et d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’un parking public. Actuellement aménagé en restaurant, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et peut accueillir une activité de restauration ou tout autre projet commercial, selon les besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace de restauration fonctionnel et spacieux Le local dispose actuellement de plusieurs espaces : Une salle principale pouvant accueillir environ 32 couverts. Une magnifique cave voûtée offrant une capacité supplémentaire d’environ 32 couverts. Une terrasse extérieure d’environ 70 m² environ pouvant accueillir 32 couverts. Une cuisine professionnelle aménagée. Une réserve et une chambre froide. Des sanitaires. Pour un projet de restauration, l’ensemble du matériel professionnel de cuisine, du mobilier et de la vaisselle est proposé à l’achat au prix de 25 000 €, en complément du loyer. Ce montant ne comprend pas la hotte professionnelle. Pour toute autre activité commerciale, le matériel de cuisine pourra être retiré afin de permettre un nouvel aménagement des espaces en fonction du projet. Un appartement de fonction de 53 m² environ Autre atout de ce bien : un appartement d’environ 53 m² environ, idéal pour un exploitant souhaitant résider sur place. Il se compose : D’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. D’une chambre. D’une salle d’eau avec douche et WC. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 500 € (sans TVA, particulier) Taxe foncière : 2 700 € par an, à la charge du locataire. Caution : trois mois de loyer (4 500 € ) Honoraires agence : 1 500€. Bail : 3/6 / 9 ou dérogatoire. Matériel de restauration : 25 000 € en cas de reprise pour une activité de restaurant, hors hotte. Surface commerciale : environ 153 m² environ. Terrasse : environ 70 m² environ. Appartement de fonction : environ 60 m² environ. Les atouts du bien Un emplacement central, une belle capacité d’accueil, une terrasse extérieure, une cave voûtée pleine de charme et un appartement de fonction : autant d’avantages pour développer votre activité dans un environnement attractif. Restaurateurs, commerçants ou entrepreneurs, ce local offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet à Chaumont ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80604), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHAUMONT sous le numéro 512945692 .

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Mandat exclusif

Vente murs commerciaux hôtel restaurant à Tuffé

Prix de vente198 000 €

Surface500 m²Montant au m²396 €/m²

- Murs commerciaux Bar, Hôtel, Restaurant de 500 m² avec locataire en place, dans village dynamique avec plan d'eau entre Le Mans et La Ferté Bernard. Beau bâtiment, au pied de l'abbaye, au milieu des commerces avec place centrale stationnements. Bar 50 m², salle restaurant 120 m² ( 80 à 100 places), terrasse 50 places, hôtel 8 chambres avec salle d'eau et WC, salle de réunion de 25 m². Loyer actuel : 1560 TTC (1300€ HT). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial loué à Saint Pierre la Mer

Prix de vente182 000 €

Surface53 m²Montant au m²3 433,96 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – SAINT-PIERRE-LA-MER OPPORTUNITÉ DE SE CONSTITUER UN PATRIMOINE DANS UNE STATION BALNÉAIRE PRISÉE ! Situé à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire du littoral méditerranéen, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe passant, à proximité de la mer. La surface totale de ce bien est de 92 m², dont 53 m² en loi carrez et 39,17 m² de partie commune à usage privatif. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, ce bien représente une belle occasion de développer son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 442001780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix de vente319 200 €

Surface125 m²Montant au m²2 553,6 €/m²

- CHAMPAGNE-AU-MONT-D’OR | FONDS DE COMMERCE PRESSING
- BLANCHISSERIE | 124,5 m² | ACTIVITÉ RENTABLE Je vous propose à la vente ce fonds de commerce de pressing, blanchisserie, nettoyage à sec et couture, idéalement situé au cOEur de Champagne-au-Mont-d’Or, sur l’avenue de Lanessan. Implanté depuis de nombreuses années dans un secteur recherché des Monts d’Or, ce commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et diversifiée, d’une belle visibilité sur un axe commerçant et de parkings à proximité immédiate. L’activité est exploitée dans un local commercial d’environ 124,5 m² de plain-pied, climatisé et fonctionnel, comprenant un espace d’accueil, un atelier de production, un local technique, des espaces de stockage et des sanitaires. L’établissement dispose d’un parc de matériel professionnel complet, régulièrement entretenu et renouvelé, permettant une reprise de l’activité dans de bonnes conditions. Une affaire rentable et solidement implantée : L’activité repose sur une clientèle régulière de particuliers et de professionnels, avec des résultats bénéficiaires et plusieurs perspectives de développement complémentaires. Informations principales
- Surface commerciale : environ 124,5 m² de plain-pied.
- Activité : pressing, blanchisserie, nettoyage à sec et couture.
- Loyer mensuel : environ 1 697 € hors charges.
- Bail commercial renouvelé.
- Local climatisé et matériel professionnel entretenu.
- Parkings à proximité immédiate. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un entrepreneur recherchant une affaire établie, rentable et bénéficiant d’un emplacement de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 319200 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 34200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 101157410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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