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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Vanuatu

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Immobilier d'entreprise

Loue local commercial 70m² à Estillac axe passant

Loyer mensuel1 200 €

Surface70 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des cellules commerciales neuves de 70 m² idéalement situées dans une nouvelle zone d'activités dynamique, sur un axe passant offrant une forte visibilité. Ces locaux sont parfaitement adaptés pour des commerces de proximité ou des activités de services. Deux des quatre cellules sont déjà louées (coiffeur et traiteur japonais), garantissant un environnement commercial attractif et un flux de clientèle assuré. Prestations proposées : Climatisation réversible, Faux plafonds, Sanitaires PMR, Vitrine sécurisée SP10 pour plus de visibilité et de sécurité. Un parking privatif complète l'ensemble, offrant des places de stationnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Locaux commerciaux neufs, disponibles immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr. Loyer annuel : 14400 Euros HT Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT HC : 4320 Euros HT soit 5616 TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial loué Spécial Investisseur à Agen

Prix de vente194 400 €

Surface67 m²Montant au m²2 901,49 €/m²

Découvrez ce local commercial entièrement rénové en 2021, stratégiquement implanté sur l'un des axes les plus animés du centre-ville d'Agen.

Son emplacement en pied d'immeuble, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée, lui confère une visibilité optimale et un environnement commercial des plus attractifs.

Ce bien de 112 m² se compose d'une surface de vente de 67,25 m², lumineuse et modulable, idéale pour accueillir une activité de commerce ou de services ainsi que d'une cave saine et exploitable de 44,75 m², offrant un espace de stockage complémentaire.

Situation locative sécurisée :

- Bail commercial 3/6/9 en cours depuis 2021

- Taxe foncière à la charge du preneur

- Loyer annuel de 16 600 € HT

- Rentabilité frais d'agence inclus : 8,5 %

Points forts de cet investissement :

- Local aux normes PMR et ERP, climatisé et entièrement remis à neuf lors de l'entrée du locataire

- Emplacement privilégié dans une rue dynamique, au sein d'un immeuble rénové en petite copropriété

- Locataire indépendant et stable, garantissant des revenus réguliers

Prix de vente : 180 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 % HT (soit 14 400 € HT / 17 280 € TTC)
Prix de vente HAI : 197 280 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 1890m² Sainte Livrade Sur Lot

Prix de vente1 072 000 €

Surface1 890 m²Montant au m²567,2 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un lot de locaux d'activité implantés sur les communes de Villeneuve sur Lot et Sainte Livrade sur Lot D'une superficie de 840 et 1050 m², ces bâtiments sont tous les deux aménagés en box de stockage. Prix de vente : 1 000 000 Euros HT Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT du prix de vente Soit 60 000 Euros HT (72 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 072 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 880m² de deux cellules à vendre à Agen

Prix de vente589 600 €

Surface880 m²Montant au m²670 €/m²

Agen vous propose à la vente un ensemble commercial de 880 m² divisé en deux cellules, entièrement louées depuis 2025 par baux commerciaux en cours. Implanté sur un axe structurant de l'agglomération agenaise, ce bien offre une excellente visibilité, un accès aisé et une rentabilité attractive pour les investisseurs. Implanté sur un terrain de 3 306 m², cet ensemble commercial développe une surface bâtie totale de 880 m², répartie en deux cellules séparées par un mur coupe-feu. Les locaux bénéficient d'équipements qualitatifs tels que la climatisation, des doubles portes sectionnelles et des aménagements récents. Les surfaces non bâties sont aménagées en parkings enrobés et éclairés, facilitant l'accueil de la clientèle et la logistique. Entièrement occupé par deux locataires en place, le bien génère une belle rentabilité locative, garantissant un revenu sécurisé et pérenne. Son positionnement sur un axe majeur d'entrée de ville lui confère une forte visibilité et un potentiel de valorisation à long terme. Prix de vente net vendeur : 550 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 33 000 HT (39 600 Euros TTC) Prix de vente TTC : 589 600 TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 379m² à vendre à Cancon

Prix de vente368 560 €

Surface379 m²Montant au m²972,45 €/m²

Situé sur la commune de Cancon, au sein d'une zone artisanale dédiée aux activités professionnelles, ce local d'activité représente une opportunité intéressante à l'acquisition pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un bien modulable et fonctionnel. L'ensemble développe une surface globale d'environ 379 m² comprenant entrepôts et espaces de bureaux, avec la possibilité de séparer les deux lots selon les besoins d'exploitation ou de valorisation. La partie entrepôt totalise environ 267 m² répartis en deux volumes distincts d'environ 112 m² et 155 m², avec une hauteur sous plafond comprise entre environ 5,90 m et 7,22 m, adaptée à des usages de stockage, d'atelier ou d'activité artisanale. Deux portes enroulables de grandes dimensions facilitent l'accès des véhicules utilitaires et l'organisation logistique. Les espaces de bureaux et annexes viennent compléter le bien avec une configuration rationnelle comprenant bureaux, atelier, hall d'accueil, salle de repos et sanitaires. Les prestations tertiaires ont été améliorées avec doublage isolé, double vitrage, climatisation réversible neuve et électricité refaite. Ce local à vendre constitue une solution immobilière flexible pour une entreprise souhaitant sécuriser son implantation ou pour un investisseur à la recherche d'un actif divisible en zone artisanale. Prix de vente net vendeur : 340 000 Euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 23 800 Euros HT (28 560 Euros TTC) Prix de vente HAI : 368 560 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 324m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 200 €

Surface324 m²Montant au m²81,48 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local commercial de 324 m² idéalement situé dans l'un des secteurs les plus dynamiques et visibles de la ville, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreuses enseignes. Ce local se compose de trois bureaux confortables et lumineux,ainsi que d'un espace de 200 m² pouvant faire office de zone de stockage ou de show-room, selon les besoins de votre activité. Devant le bâtiment, quatre places de stationnement privatives sont à disposition, offrant un réel confort pour vos clients et collaborateurs.
- Loyer annuel : 26 400 Euros HT/HC, soit 2 200 Euros HT/mois
- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel, soit 7 920 Euros HT / 9 504 Euros TTC
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité sur 1.1ha à vendre à Fleurance

Prix de vente2 120 000 €

Surface8 150 m²Montant au m²260,12 €/m²

Situé, à Fleurance, dans un emplacement stratégique à proximité des axes routiers majeurs et des commodités essentielles, ce local d'activité bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos opérations commerciales. Édifié sur un vaste terrain de 11 000 m², ce local d'activité d'une superficie totale de 8 150 m² offre une configuration modulable et fonctionnelle, répartie en deux lots distincts : Lot 1 (3 300 m²) : Un dépôt spacieux pour une logistique aisée Un bureau climatisé pour un environnement de travail confortable Des sanitaires pour le bien-être du personnel Lot 2 (4 850 m²) : Un entrepôt avec double quais pour un chargement et déchargement efficaces Un accueil pour une première impression professionnelle Deux bureaux pour une gestion administrative optimale Une salle de réunion pour des échanges collaboratifs productifs Des sanitaires pour le confort des visiteurs et du personnel Des bureaux et une salle de réunion climatisés pour un confort optimal en toute saison Un contrat pour une toiture en panneaux photovoltaïques peut être vendu en sus, permettant de générer des revenus supplémentaires grâce à la production d'énergie renouvelable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Prix de vente net vendeur : 2 000 000 Euros Honoraires agence : 5% HT soit 100 000 Euros HT (120 000 Euros TTC) Prix de vente HAI : 2 120 000 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité frigorifique à vendre à Lectoure

Prix de vente1 018 400 €

Surface2 050 m²Montant au m²496,78 €/m²

Situé sur la commune de Lectoure, dans un environnement professionnel facilement accessible et adapté aux flux logistiques, ce local d'activité à vendre constitue une opportunité rare pour une activité industrielle, agroalimentaire ou de stockage nécessitant un outil de travail performant et immédiatement exploitable. Son implantation sur un site entièrement clôturé sécurise l'exploitation quotidienne et facilite l'organisation des mouvements de véhicules et des livraisons. Le bien se compose d'une importante zone de stockage en froid positif d'environ 1 650 m², offrant une capacité significative pour les activités nécessitant une conservation sous température dirigée. Cette configuration en fait un actif particulièrement adapté aux professionnels de l'agroalimentaire, de la logistique spécialisée ou du négoce nécessitant une chaîne du froid maîtrisée. Trois quais de chargement complètent l'ensemble et permettent une gestion fluide des flux entrants et sortants, constituant un véritable atout pour l'exploitation logistique. Le local comprend également une zone sèche d'environ 300 m², permettant de dissocier efficacement les espaces de stockage selon les besoins de l'activité, ainsi qu'environ 100 m² de bureaux et locaux sociaux, offrant une organisation fonctionnelle entre exploitation et gestion administrative. Implanté sur une parcelle de 10 802 m² entièrement clôturée, le site est également sécurisé par un portail électrique. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien à un utilisateur recherchant un outil logistique spécialisé qu'à un investisseur souhaitant acquérir un actif technique à forte valeur d'usage. Prix de vente net vendeur : 950 000 Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 57 000 Euros HT (68 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 1 018 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local ou bureaux 96m² avec forte visibilité à Boé

Loyer mensuel600 €

Surface96 m²Montant au m²75 €/m²/an

Ce local commercial à usage mixte commerce ou bureaux développe une surface d'environ 96 m² répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble commercial bénéficiant d'un important flux de véhicules et d'une excellente visibilité. Implanté dans un environnement retail reconnu, il profite d'un emplacement stratégique sur un axe majeur de circulation, offrant une forte lisibilité pour une enseigne ou une activité tertiaire souhaitant capter un trafic naturel quotidien. Le local propose des espaces lumineux et bien agencés, permettant une exploitation confortable pour une activité commerciale, de services ou de bureaux. La répartition sur deux niveaux favorise une organisation fluide entre accueil, espace de travail et fonctions annexes. Les volumes offrent de beaux espaces de travail, agréables et fonctionnels. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toutes saisons ainsi que d'un système d'alarme renforçant la sécurité des lieux. Le parking en foisonnement au sein du retail constitue un atout majeur pour l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Ce bien s'adresse à un professionnel recherchant un local visible, accessible et immédiatement exploitable dans un secteur à forte attractivité commerciale. Loyer annuel : 7200 Euros non soumis à TVA Taxe foncière : ±633 Euros année de référence : 2025 Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 2 160 Euros HT 2 592 Euros TTC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente entrepôt logistique frigorifique à Samazan

Prix de vente6 112 400 €

Surface5 624 m²Montant au m²1 086,84 €/m²

Cet ensemble immobilier logistique de grande envergure développe plus de 5 600 m² bâtis sur un foncier de près de 4,8 hectares. Dédié à une activité d'entrepôt frigorifique avec bureaux d'accompagnement, il offre une organisation majoritairement de plain-pied, parfaitement adaptée aux flux intensifs. Ses nombreux quais de chargement, ses équipements techniques et sa conception industrielle en font un site stratégique pour un exploitant logistique ou agroalimentaire à la recherche d'efficacité, de capacité et d'accessibilité. Situé sur la commune de Samazan, dans un environnement favorable aux activités logistiques et industrielles, ce local développe une surface totale d'environ 5 624 m² sur une vaste parcelle de 48 217 m². Le bâtiment est à usage d'entrepôt logistique frigorifique avec bureaux et locaux sociaux d'accompagnement, comprenant notamment des espaces administratifs, une salle de repos, des vestiaires et des archives. L'ensemble est principalement de plain-pied, complété par un étage partiel accueillant des bureaux. Le site dispose de planchers et dallages en béton armé adaptés aux charges lourdes, de menuiseries PVC double vitrage, ainsi que de 67 quais de chargement équipés de portes sectionnelles et de quais niveleurs. Des équipements techniques tels que trappes de désenfumage, réserve d'eau incendie et système de vidéosurveillance complètent ce site logistique de tout premier plan. Prix de vente net vendeur : 5 900 000 Euros Honoraire agence charge acquéreur : 3 % HT du prix net vendeur soit 177 000 Euros HT (212 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 6 112 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local rénové 76m² à vendre en hypercentre d'Agen

Prix de vente164 400 €

Surface76 m²Montant au m²2 163,16 €/m²

Agen vous propose à la vente un local commercial rénové en 2022, offrant une visibilité optimale dans l'hypercentre d'Agen. Situé dans une rue commerçante animée, ce bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique et d'un accès facile pour la clientèle piétonne comme professionnelle, idéal pour toute activité commerciale ou de services. D'une superficie de 76,20 m², ce local commercial est composé d'un accueil, de deux pièces et d'une réserve. Les prestations intérieures ont été entièrement rénovées en 2022 avec sol, plafond, peinture et climatisation refaits à neuf, offrant un cadre moderne et fonctionnel. La localisation stratégique au coeur du centre-ville assure une excellente visibilité et une accessibilité immédiate, au plus près des flux piétons et des commerces attractifs. Ce local à vendre constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros Honoraires agence : 8% HT du prix net vendeur soit 12 000 Euros HT (14 400 Euros TTC) Prix de vente HAI : 164 400 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 2250m² sur terrain 6650m² à Bon-Encontre

Prix de vente954 080 €

Surface2 250 m²Montant au m²424,04 €/m²

, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité à la vente. Implanté sur la commune de Bon-Encontre, le local est situé sur un des axe entrée/sortie d'Agen et se trouve à proximité immédiate d'une zone commerciale avec de grandes enseignes nationales. La parcelle développe une superficie totale de 6650 m² en partie clôturée. Elle bénéficie d'une triple entrée (dont deux avec portails) et décompte pas moins de 300 places de parking. Le bien est composé de 3 corps de bâtiments d'environ 750 m² chacun soit une superficie totale de 2250 m². Il bénéficie de prestations telles que : chappe lourde, isolation en toiture (sur 2 bâtiments), portes sectionnelles, bureaux, raccordement en eau par puit et eau de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Prix de vente net vendeur : 890 000Euros Honoraires agence : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 53 400 Euros HT (64 080Euros TTC) Prix de vente HAI : 954 080 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre espaces 400m² en étage à Agen

Prix de vente260 160 €

Surface400 m²Montant au m²650,4 €/m²

Agen vous propose à la vente deux plateaux situés en étage au sein d'un immeuble implanté sur un axe majeur d'Agen, dans un secteur reconnu pour sa dynamique commerciale et son excellente accessibilité. Ces espaces, développant une surface totale d'environ 400 m² répartis sur un premier et un deuxième niveau, offrent un fort potentiel d'aménagement et d'exploitation. Les plateaux sont livrés bruts, avec fluides en attente, permettant une adaptation sur-mesure à votre activité. La structure du bâtiment autorise la création d'un ascenseur, renforçant l'accessibilité et la polyvalence des lieux. Ce bien est compatible avec de nombreuses destinations, notamment des bureaux, des activités de service, de la restauration ou des usages événementiels et nocturnes. L'environnement est également optimisé pour l'accueil du public grâce à un parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment, un atout appréciable dans ce secteur très fréquenté. Que vous soyez investisseur ou utilisateur, ce bien constitue une opportunité rare de s'implanter durablement dans un emplacement stratégique au fort potentiel de valorisation. Prix de vente net vendeur : 240 000 Euros Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente soit 16 800 Euros HT (20 160 Euros TTC) Prix de vente HAI : 260 160 Euros

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local commercial 1265m² à louer à Auch

Loyer mensuel13 709 €

Surface1 265 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À louer, local commercial développant une surface totale d'environ 1 265 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité. Grâce à ses volumes généreux et à son agencement fonctionnel, ce bien conviendraparfaitement à une activité de commerce, de distribution ou à toute enseigne recherchant une surface importante et immédiatement exploitable.

Le local comprend une surface de vente de 972,60 m², offrant un vaste espace dédié à l'accueil de la clientèle et à la mise en valeur des produits. Une réserve de 232,20 m² complète l'ensemble afin de faciliter le stockage et la gestion des approvisionnements. Des locaux sociaux de 60,60 m² sont également aménagés pour le confort des collaborateurs.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond maximale d'environ 4 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales. Une porte sectionnelle permet de simplifier les opérations de livraison et de manutention, tandis qu'un mur coupe-feu sépare la réserve de la surface de vente afin d'optimiser la sécurité des locaux.

À l'extérieur, un parking clôturé constitue un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs et des fournisseurs, tout en garantissant un accès sécurisé au site.

Par sa configuration, ses prestations techniques et ses importantes surfaces, ce local commercial représente une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s'implanter dans des locaux fonctionnels, offrant des espaces de vente, de stockage et de logistique parfaitement adaptés à une exploitation immédiate.

Loyer annuel : 164 502 € HT

Taxe foncière charge preneur : 14 640,73 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT soit 49 350,6 HT (59 220,72 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente ensemble immobilier 431m² à Brax proche A62

Prix de vente481 500 €

Surface432 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant une surface totale d'environ 431 m², conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle, de services ou tertiaire. Bénéficiant d'un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 215 m² à usage de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles, de fenêtres en double vitrage ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, facilitant la mise en exploitation des locaux.

À l'étage, un plateau indépendant d'environ 216 m² est destiné à accueillir des bureaux ou tout autre espace tertiaire. Livré brut, avec les fluides en attente, il dispose de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de dissocier les espaces ou de créer deux entités distinctes selon le projet.

L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement clôturé avec accès par portail électrique , garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.

Ces locaux représentent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir un bâtiment neuf à aménager sur mesure, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation grâce à la séparation des espaces d'activité et de bureaux.

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 31 500 € HT soit 37 800 € TTC

Prix de vente HAI : 487 800 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 423m² à louer Agen prox axe majeur

Loyer mensuel3 900 €

Surface423 m²Montant au m²110,64 €/m²/an

Ce local professionnel de 423 m² allie modularité et efficacité pour répondre aux exigences des entreprises modernes.

Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil soigné précède un open-space lumineux, une salle de réunion polyvalente, des bureaux privatifs et une zone de stockage optimisée.

À l'étage (R+1), deux bureaux supplémentaires, un second open-space et un local informatique complètent cet agencement pensé pour la productivité. L'ensemble, baigné de lumière naturelle, est conçu pour accueillir vos équipes sans délai.

Stratégiquement situé à proximité des axes majeurs de la ville, ce bien offre une accessibilité idéale et un cadre dynamique pour développer votre activité. Disponible immédiatement, il représente une solution clé en main pour concrétiser votre projet sans attendre.

Loyer annuel : 46 800 € HT/HC

Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 14 040 € HT(16 848 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 425m² à vendre bel empl Villeneuve-sur-Lot.

Prix de vente636 000 €

Surface425 m²Montant au m²1 496,47 €/m²

À vendre, local commercial d'une superficie de 425 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique à Villeneuve-sur-Lot. Implanté en angle de rue, ce bien profite d'une excellente visibilité, idéale pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services. Son implantation favorise l'identification de l'enseigne et offre un accès aisé à la clientèle comme aux professionnels.

Le local se compose d'une vaste surface de vente complétée par un atelier, permettant d'associer espace commercial et espace technique sur un même site. Une grande vitrine assure une mise en valeur optimale des produits ou services tout en apportant une belle luminosité naturelle aux espaces de vente.

Le bâtiment est équipé d'une climatisation garantissant un confort d'utilisation tout au long de l'année. Une porte sectionnelle facilite les opérations de livraison, de manutention ou l'accès de véhicules utilitaires. Le bien dispose également d'un parking clos, apportant un véritable atout en matière de sécurité et de praticité.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses prestations et sa visibilité, ce local commercial constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir des locaux adaptés à une activité commerciale, artisanale ou mixte dans un secteur facilement accessible de Villeneuve-sur-Lot.

Prix de vente net vendeur : 600 000 €

Honoraires agence charge acquéreur : 6%HT du prix de vente soit 36 000 € HT (43 200 € TTC)

Prix de vente HAI : 643 200 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité à vendre forte visibilité à Lafox

Prix de vente1 312 500 €

Surface1 500 m²Montant au m²875 €/m²

Rare à la vente !

Situé sur un axe routier à forte visibilité et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier d'environ 1,5 hectare offre un potentiel exceptionnel pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou un projet d'investissement immobilier.

Partie commerciale

Ancienne concession automobile comprenant,

Grand showroom d'exposition
Surface commerciale
Plusieurs bureaux
Salle de réunion
Atelier mécanique équipé
Atelier carrosserie / peinture
Nombreux espaces de stockage et de stationnement

L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Partie habitation
Maison n°1
Environ 200 m² habitables
Gros potentiel de rénovation
Idéale pour habitation principale, bureaux complémentaires ou projet locatif
Maison n°2
Plus de 200 m² habitables
Bon état général
Piscine
Prestations de qualité
Terrain
Parcelle totale d'environ 15 000 m² (1,5 hectare)
Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités
Potentiel de division permettant la création de 3 à 4 lots constructibles (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
Les atouts

✓ Emplacement stratégique sur axe passant
✓ Forte visibilité commerciale
✓ Ensemble immobilier rare sur le marché
✓ Deux habitations indépendantes
✓ Terrain constructible avec potentiel de valorisation
✓ Convient à investisseurs, promoteurs, artisans, concessionnaires, logisticiens ou activités commerciales

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 55m² à vendre hyper centre Agen

Prix de vente60 000 €

Surface50 m²Montant au m²1 200 €/m²

Ce local commercial développe une superficie d'environ 55,5 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce ou de services.

Implanté dans un environnement commerçant attractif, il profite d'une bonne visibilité grâce à sa large vitrine,offrant une excellente mise en valeur de l'activité et une belle luminosité intérieure.

Le local se compose d'un espace principal de vente, complété par une réserve en mezzanine permettant d'optimiser le stockage et l'organisation de l'activité. Une cave vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

La configuration des lieux permet une exploitation rationnelle de l'espace pour différentes activités commerciales ou de services. Le local n'est toutefois pas destiné à une activité de restauration.

Ce bien constitue une opportunité pour un professionnel recherchant un emplacement visible, fonctionnel et bénéficiant d'espaces de stockage complémentaires.

Prix de vente net vendeur : 55 000 €

Honoraires agence : 5 000 € HT du prix net vendeur soit 6 000 € TTC

Prix de vente HAI : 61 000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 84m² hyper centre Agen

Loyer mensuel990 €

Surface84 m²Montant au m²141,48 €/m²/an

Ce local commercial développe une superficie totale d'environ 84,55 m² et bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à une activité de commerce, de services ou de profession libérale.

Situé sur un axe passant du centre-ville d'Agen, il profite d'une bonne visibilitéet d'un environnement dynamique, offrant un emplacement attractif pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur facilement accessible.

Le bien s'organise autour d'un espace principal d'environ 43 m², complété par deux bureaux permettant d'adapter les espaces aux besoinsde l'activité.

Le local comprend également des sanitaires PMR ainsi que deux caves offrant près de 40 m² d'espaces de stockage complémentaires particulièrement appréciables. Une cour extérieure privative délimitée vient compléter l'ensemble.

Loyer annuel : 11 880€ HT

Taxe foncière : 1 400 € charge preneur

Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3 564 € HT (4 276,8 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 168m² à louer à Agen

Loyer mensuel2 292 €

Surface77 m²Montant au m²357,24 €/m²/an

Ce local commercial développe une surface totale de 168 m² répartie entre un rez-de-chaussée à usage commercial et un niveau en sous-sol dédié au stockage.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 77,50 m², bénéficie d'une implantation en façade sur un axe passant ducentre-ville, offrant une bonne visibilité commerciale. Il se compose d'une grande pièce principale à usage de commerce, complétée par un vestiaire et des sanitaires, permettant une exploitation fonctionnelle et adaptée à diverses activités de commerce ou de services.(hors restauration)

Le local possède également un espace en sous-sol à usage de réserve et de cave, d'une superficie d'environ 90,50 m². Cet espace, accessible depuis le local principal par un escalier intérieur, offre une capacité de stockage importante.

L'ensemble constitue un bien rare,combinant surface commerciale visible en rez-de-chaussée et volumes de stockage conséquents en sous-sol, idéal pour une activité nécessitant à la fois exposition et réserve en centre-ville.

Loyer annuel HT : 27 500 € HT

Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 8 250 € HT (9 900 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain 5100m² à vendre à Calignac

Prix de vente76 720 €

Surface5 099 m²Montant au m²15,05 €/m²

Ce terrain nu d'environ 5 100 m² constitue une opportunité foncière rare pour un projet professionnel ou industriel. Implanté dans un environnement propice aux activités économiques, il offre une surface exploitable permettant la réalisation d'un bâtiment sur mesure, adapté aux besoins d'exploitation, de stockage ou de production. Son positionnement et son accessibilité en font un support idéal pour le développement d'une activité professionnelle pérenne. Situé sur la commune de Calignac, ce terrain à bâtir développe une superficie d'environ 5 099 m². Il est destiné à accueillir un projet à vocation professionnelle ou industrielle, offrant une grande liberté de conception pour l'implantation d'un bâtiment adapté aux exigences de l'utilisateur ou de l'investisseur. Une construction existante est à démolir, permettant de repartir sur une base foncière optimisée et conforme aux besoins actuels. La configuration de la parcelle autorise une organisation rationnelle des accès, des flux et des stationnements. Ce foncier s'adresse à un porteur de projet ou à un investisseur recherchant une assise foncière qualitative pour développer ou implanter une activité dans un secteur accessible et cohérent avec un usage professionnel. Prix de vente net vendeur : 70 000 Euros Honoraires agence charge acquéreur : 8% HT du prix de vente soit 5600 Euros HT (6720 Euros TTC) Prix de vente HAI : 76 720 Euros TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local d'activité 2185m² Saint Etienne de Fougères

Prix de vente954 000 €

Surface2 185 m²Montant au m²436,61 €/m²

A vendre, ensemble immobilier professionnel constitue une opportunité pour une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de négoce recherchant un site fonctionnel bénéficiant d'importantes surfaces bâties et foncières.

La première zone développe environ 735 m² et comprend des espaces d'atelier ainsi que des bureaux permettant de regrouper les fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.

Le bâtiment de stockage d'environ 1 450 m² complète l'ensemble et offre de larges capacités d'entreposage, de stockage de marchandises ou d'exploitation selon les besoins de l'activité.

Les constructions reposent sur une ossature en parpaing et structure métallique, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le terrain d'environ 11 000 m² constitue un atout majeur pour les manœuvres de véhicules, le stationnement, le stockage extérieur ou encore le développement futur de l'activité.

Implanté au sein d'une zone d'activité de SAINT ETIENNE DE FOUGÈRES, ce site bénéficie d'un environnement professionnel adapté aux activités économiques tout en profitant d'une bonne accessibilité pour les collaborateurs, fournisseurs et clients. Cet ensemble représente une solution rare pour les entreprises à la recherche d'un local d'activité offrant à la fois bureaux, atelier, stockage et importantes réserves foncières.

Prix de vente net vendeur : 900 000 €
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 54 000 € HT (64 800 € TTC)
Prix de vente net vendeur : 964 800 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer cellule commerciale 740m² à Auch

Loyer mensuel8 017 €

Surface740 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité. Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service. Équipements et caractéristiques :
- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
- Porte d'accès manuelle
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Compteur et tableau électrique en place
- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch. Loyer annuel HT/HC : 130Euros/ m2 soit 96 200 Euros HT Provisions sur charges annuelles : 9Euros/ m² soit 6660 Euros HT Taxe foncière : 13,60Euros/ m² soit 10 064 Euros HT Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 Euros HT (17 316 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 720m² à Marmande

Loyer mensuel4 167 €

Surface720 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

Ce local commercial développe une surface totale d'environ 720 m², comprenant un espace principal d'environ 620 m² complété par une réserve arrière d'environ 100 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à une activité nécessitant de grands volumes d'exploitation. Implanté au sein d'un secteur commercial reconnu, sur un axe à fort passage bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux constant, ce bien profite d'un environnement particulièrement favorable à l'implantation d'une enseigne recherchant lisibilité, accessibilité et attractivité. La zone se distingue par la présence d'activités commerciales établies, générant un trafic régulier et renforçant l'attractivité globale du secteur pour la clientèle. Le local bénéficie d'une surface de vente spacieuse permettant une grande liberté d'aménagement selon le concept d'exploitation, tandis que la réserve arrière constitue un atout essentiel pour le stockage, la logistique interne ou les besoins techniques. Par ses volumes, sa configuration rationnelle et son implantation au sein d'un environnement commercial dynamique, ce local se prête particulièrement bien à une activité de restauration, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Il constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant identifié, à fort potentiel de fréquentation et adapté à un concept de restauration ou d'activité à forte capacité d'accueil. Loyer annuel : 50 000 Euros HT Provisions sur charges annuelles : 5700 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 15 000 Euros HT (18 000 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques