21 annonces d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Médard-en-Jalles

Cession de bail local 150m² Saint Médard en Jalles

D.A.B.
180 000 €
Surface
150 m²
Emplacement n°1 pour ce local commercial de 150 m². Idéalement situé, ce magasin d'angle bénéficie d'un grand parking gratuit et est en face d'un grand centre commercial (1er Leclerc de France). Il est également en première ligne sur la route principale, entouré d'autres enseignes telles que la grande distribution, un opticien et un restaurant.
Points Forts :
Emplacement Stratégique : Ce local est niché au coeur d'une zone très fréquentée, garantissant une visibilité maximale pour votre entreprise.
Parking Gratuit : L'accès facile et le stationnement gratuit sont des atouts majeurs, attirant un flux constant de clients.
Environnement Commercial Dynamique : Entouré d'autres commerces prospères, cet établissement profite de l'effervescence d'un quartier commercial dynamique.
Prix Compétitif : A seulement 180 000 euros (honoraires vendeur), c'est une opportunité exceptionnelle à un prix attractif.
Loyer Attractif : Le loyer est très compétitif, offrant un excellent rapport qualité-prix pour l'emplacement et l'espace proposés.
C'est l'occasion parfaite pour établir ou développer votre entreprise dans un environnement commercial animé. Ne manquez pas cette opportunité unique !
, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SIRprofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .
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Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Médard-en-Jalles

Vente local commercial 205m² Saint Médard centre

Prix de vente
450 000€
Surface
205 m²
Montant au m²
2 195€/m²
: Située au cœur du quartier très recherché de Gajac, donnat sur l'avenue René Descartes à proximité immédiate des commerces, cabinets médicaux, écoles et transports, à deux pas du futur Bus Express (BHNS), cette maison de ville moderne et non mitoyenne d'environ 182 m² vous séduira par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine parfaitement agencée, entièrement neuve et équipée, ouverte sur un superbe espace de vie avec séjour et salle à manger, d'un grand cellier/buanderie ; la partie nuit offre une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une deuxième chambre avec placard intégré, une salle d'eau séparée et un wc indépendant avec lave-mains.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin paysager et ses arbres fruitiers, la terrasse carrelée et son espace barbecue, la terrasse en bois autour de la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Un garage d'environ 18 m² complète ce bien, à découvrir de suite !

Les plus : centre-ville, proche de toutes les commodités, construction traditionnelle, toit cathédrale et hauteur sous plafond, chauffage au sol basse consommation, volets roulants, garage attenant avec porte séquentielle, portail électrique avec visiophone, maison et jardin parfaitement entretenus, cuisine et toiture complètement neuves ! Aucuns travaux à prévoir.

Ce bien est proposé en vente interactive réalisée par .
Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ : 450 000 € honoraires d'agence inclus
Début de la vente interactive : le 29/12/2023 à 19h00
Fin de la vente : le 29/12/2023 à 20h00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 453 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 € HT + 0 € TVA, soit 432 000 € TTC
Honoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : , - EI -
mandat exclusif