Local d'activité neuf de 265 m²
- Parc du Capiscol, à deux pas des axes A9/A75



Découvrez ce local professionnel flambant neuf, idéalement situé au coeur du Parc du Capiscol, à proximité immédiate des grands axes routiers A9 et A75. Avec ses 265 m²modulables, ce bien s'adapte à tous vos projets : artisanat, stockage, logistique ou activité commerciale.



Son aménagement flexible permet une personnalisation totale selon vos besoins, tandis que sa hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,80 m offre un volume généreux pour des installations optimisées. Un accès poids lourds facilite les livraisons et la logistique, et des places de stationnement privatives ainsi que des espaces visiteurs complètent ce cadre fonctionnel.



Un outil professionnel clé en main, alliant praticité et emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.

À LOUER – Bureaux divisibles à Montpellier Millénaire

vous propose à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 125 m², idéalement situés dans le quartier tertiaire du Millénaire, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport.

Locaux composés comme suit :

• 1 accueil
• 1 bureau
• 1 open space
• 1 salle de réunion
• 1 local de stockage
• Deux entrées indépendantes
• Climatisation gainable

Les locaux peuvent être divisés en deux lots indépendants :

• 37 m²

• 88 m²

Une flexibilité parfaite pour accueillir une PME, un cabinet libéral ou une start-up souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

Atouts de l'emplacement :

• Secteur Millénaire / Odysseum / Multiplexe

• Accès rapide aux grands axes et transports en commun

• Environnement tertiaire reconnu, proche de nombreux services, restaurants et commerces

• Disposent de 4 places de parking : 3 extérieures et 1 en sous-sol

Ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail agréable et fonctionnel, au cœur d'un pôle d'activité attractif, prisé des entreprises montpelliéraines.

Un local de 300 m² situé au sein d'un ensemble immobilier commercial de 1 250 m², dans un secteur stratégique à forte attractivité commerciale, à proximité immédiate d'une grande zone commerciale (Leclerc, Auchan, Decathlon, Castorama, etc.).

Parfaitement desservi par une bretelle d'accès à l'autoroute A9, le site bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle et de professionnels, offrant un emplacement idéal pour développer votre activité.

Le local, en très bon état général, propose des prestations fonctionnelles et sécurisées :

• 300 m² d'entrepôt avec petite réserve attenante (partie arrière – côté droit)
• Parking privatif
• Rideau métallique
• Espace de déchargement facilitant les livraisons et la logistique

Un bien clé en main, alliant accessibilité, volumes et emplacement premium, parfaitement adapté aux activités commerciales, artisanales.

Vous souhaitez avoir plus d'informations contactez nous et demandez .

À VENDRE OU À LOUER – Immeuble polyvalent de 242 m² – Centre-ville

Situé en plein centre-ville, cet immeuble indépendant d'une surface totale de 242 m² offre une grande polyvalence d'usage, idéal pour un investisseur ou un utilisateur.

Composition :

• Rez-de-chaussée – 122 m² :
  Local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité, adapté à toutes activités (hors nuisances).
• Étage – 120 m² :
  Plateaux de bureaux lumineux, facilement aménageables selon les besoins.

Conditions financières :

• Loyer : 1 000 € / mois
• Avantage locataire : mois de loyer offerts pour accompagner les travaux d'aménagement
• Vente possible : opportunité intéressante pour un projet d'investissement ou une occupation mixte

Un bien rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 53 m² en R+1.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés
• 1 open-space
• pavés LED
• Placards intégrés
• Locaux fibréset câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable

Avantages supplémentaires :

• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• parc à vélos

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 1 et 4 : 2 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Sur le secteur du Capiscol, bâtiment indépendant comprenant une surface de stockage/atelier de 500 m², un espace bureaux de 150 m², ainsi qu'un logement de fonction avec terrasse, de 100 m².

La parcelle est entièrement clôturée. Elle permet le stationnement de plusieurs véhicules et le stockage de matériel.

Accès PL.

À louer Parc 2000, bureaux aménagés d'une surface d'environ 86 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 grand open space
• 1 coin cuisine

Avantages supplémentaires :

• Climatisation gainable
• 2 places de parking extérieures
• 1 place de parking en sous-sol

prix parking sous-sol 600 € HT/an

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

A louer Parc 2000 bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 302,50 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 accueil
• 9 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 cuisine / salle de détente
• 1 douche
• 9 places de parking 3 int 6 ext

Equipements supplémentaires :

• 1 local archives
• climatisation gainable

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Nous vous proposons à la location un bureau d'environ 211 m² sur l'immeuble le Syracuse, situé sur la commune du Crès à l'Est de Montpellier.

Description des bureaux :

• 1 grand open space
• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 salle serveur

Equipements et services :

• Climatisation réversible
• Accès PMR
  - Ascenseur
• Sanitaires en parties communes
• Sol en moquette
• 5 places de parking en sous-sol

Espace professionnel modulable de 1240 m² à louer en zone dynamique de Grézan, à l'est de Nîmes

Plongez dans un univers de possibilités avec ce bâtiment fonctionnel et divisible dès 310 m², conçu pour s'adapter à vos projets avec une flexibilité optimale.

Livré en état brut avec les fluides en attente, cet espace vous offre une liberté totale pour créer un aménagement sur mesure, parfaitement aligné avec vos besoins opérationnels.

Points forts de ce local professionnel :


- Accès indépendants pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des installations


- Zone labellisée ZA-THD (Très Haut Débit), pour une connectivité performante et une productivité sans limites


- Hauteur sous plafond généreuse de 8 mètres, idéale pour des configurations variées et des volumes adaptés


- Charge au sol de 500 kg/m², conçue pour accueillir des activités professionnelles diversifiées


- Porte sectionnelle et accès piéton pour une circulation fluide et sécurisée


- Raccordement fibre optique disponible, garantissant une infrastructure numérique de pointe


- Parking spacieux pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs


- Mezzanine couvrant environ 25 % de la surface, pour optimiser l'espace et multiplier les usages

Un cadre moderne et pratique, pensé pour accompagner le développement de votre entreprise.

À vous de façonner cet espace pour en faire le coeur battant de votre activité.

vous propose à la location un terrain d'activité idéalement situé sur la zone industrielle d'Argelès-sur-Mer, un secteur particulièrement recherché bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

D'une superficie d'environ 1 084 m², ce terrain entièrement clôturé constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace extérieur sécurisé dans un environnement professionnel de qualité.

Caractéristiques du bien :

• Terrain d'environ 1 084 m²
  • Entièrement clôturé
  • Local existant d'environ 65 m² à usage de bureaux / showroom
  • Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
  • Terrain plat et facilement exploitable

Avantages supplémentaires :

• Excellente visibilité
  • Zone industrielle dynamique et recherchée
  • Bureaux immédiatement exploitables
  • Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité

Une opportunité rare permettant de bénéficier d'un terrain sécurisé dans un environnement économique dynamique.

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

vous propose à la vente un terrain constructible idéalement situé sur la zone industrielle d'Argelès-sur-Mer, dans un secteur bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement.

Implanté sur une parcelle d'environ 1 084 m², ce terrain entièrement clôturé comprend actuellement un bâtiment de 65 m² à usage de bureaux et showroom.

Caractéristiques du bien :

• Terrain constructible d'environ 1 084 m²
  • Local existant d'environ 65 m²
  • Terrain entièrement clôturé
  • Excellente visibilité
  • Accès facile pour tous types de véhicules

Avantages supplémentaires :

• Possibilité d'exploiter immédiatement le bâtiment existant
  • Ou possibilité de réaliser un nouveau projet immobilier après démolition du bâtiment actuel
  • Potentiel de (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur)
  • Secteur très recherché offrant une excellente visibilité commerciale

Une opportunité rare pour une entreprise ou un investisseur souhaitant développer un projet immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Argelès-sur-Mer.

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial de 300 m² divisible – Axe très passant – Parking privatif

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe à fort trafic.

Lebâtiment présente une configuration simple et efficace, sous forme de rectangle d'environ 30 mètres par 10 mètres, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le local peut être divisé en deux cellules indépendantes d'environ 150 m² chacune, offrant une grande souplesse selon les besoins du futur occupant.

Actuellement à réaménager, il offre un fort potentiel de valorisation. Il est notamment possible de créer un important linéaire vitrine pouvant atteindre près de 30 mètres, idéal pour maximiser la visibilité commerciale.

Le site bénéficie également :

• D'un parking privatif d'environ 14 places
• D'un tourne-à-gauche facilitant les accès
• D'une porte sectionnelle
• D'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 4,50 mètres
• D'une possibilité de terrasse selon l'activité envisagée

Proposé en location pure, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne souhaitant adapter entièrement ses locaux à son concept.

Activités particulièrement adaptées :

• Garage automobile ou moto
• Boulangerie / pâtisserie
• Laboratoire alimentaire
• Opticien
• Commerce de proximité
• Showroom ou magasin spécialisé

Activité nécessitant visibilité et stationnement

À louer, Lattes, bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 90 m² au 1er étage

Aménagement des bureaux :

• 2 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• sanitaire privatif
• 5 places de parking

Avantages supplémentaires :

• climatisation réversible
• fibre optique
• un box de stockage (garage de 16 m²)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

vous propose à la vente un plateau de bureaux de standing d'environ 324 m², idéalement situé au cœur du Parc Eurêka à Montpellier.

Implantés au 4ème étage d'un immeuble tertiaire reconnu, ces bureaux offrent un environnement de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel.Le plateau développe une organisation particulièrement efficace avec :

• Un espace d'accueil,
• Cinq bureaux cloisonnés, dont un bureau double,
• Un open space partiellement cloisonné,
• Une salle de réunion,
• Un espace kitchenette,
• Des sanitaires privatifs.

L'emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate du Bus tram, des lignes de bus et des principaux axes routiers, il garantit une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Autre point fort particulièrement recherché : une capacité de stationnement exceptionnelle. Le bien bénéficie de 24 places de parking.

Parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses équipes, à une profession libérale ou à un investisseur, ce plateau offre des prestations de qualité, une excellente modularité et un cadre de travail privilégié au sein de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier.

Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

vous propose à la location un ensemble commercial de 2 452 m² idéalement situé à Perpignan secteur Polygone Nord, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-point très passant et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers.

Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'implantation pour des activités commerciales.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale d'environ 2 452 m²
• Environ 2 242 m² de plain-pied
• Mezzanine d'environ 210 m²
• Grande surface de vente, stockage ou showroom
• Nombreuses places de stationnement privatives
• Belle visibilité commerciale depuis un axe très fréquenté
• Site facilement accessible pour les véhicules légers et utilitaires

Avantages supplémentaires :

• Possibilité d'adapter les surfaces à différents types d'activités
• Grand parking pour la clientèle et les collaborateurs
• Emplacement stratégique sur l'un des axes majeurs de Perpignan
• Local immédiatement identifiable grâce à sa situation en angle et en entrée de zone

Activités idéales :

• Commerce spécialisé, salle de sport
• Showroom, négoce professionnel
• Stockage et logistique légère
• Activités de services nécessitant une forte visibilité

Contactez l'agence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Bureaux à louer à Lunel
- bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 200 m².

Aménagement des bureaux :

• 2 open space
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 cuisine donnant sur extérieur

Avantages supplémentaires :

• 1 terrasse privative
• accès autoroute à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Local commercial / bureaux de 338 m² – Saint-Jean-de-Védas – Forte visibilité

vous propose à la location un local commercial ou de bureaux d'environ 338 m², situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un secteur stratégique de Saint-Jean-de-Védas.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très fréquenté, ce bien profite d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, de la zone commerciale Carrefour et du tramway.

À terme, l'achèvement des travaux du contournement ouest de Montpellier viendra renforcer encore davantage l'attractivité du site grâce à un accès direct.

Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur et offre une grande flexibilité d'aménagement.

Actuellement exploité pour une activité commerciale, il a auparavant accueilli des bureaux et peut facilement s'adapter à de nombreux projets professionnels.

Le site dispose de 10 places de stationnement privatives, offrant un véritable confort pour les collaborateurs comme pour la clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une salle de sport, une activité de loisirs, un siège d'entreprise, un centre de formation, des bureaux ou toute activité recherchant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

Local commercial de 195 m² à louer – Emplacement n°1 au cœur de Sète

vous propose à la location un local commercial d'environ 195 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur l'une des principales artères commerçantes de Sète.

Profitant d'une excellente visibilité et d'un flux piéton important tout au long de l'année, ce local constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter au sein d'un environnement dynamique et attractif.

La surface permet de nombreux aménagements et s'adapte à différents concepts de commerces, services ou activités recevant du public.

Les atouts du local :

• Emplacement n°1
• Forte visibilité commerciale
• Axe passant et recherché
• Belle façade commerciale
• Environnement commerçant établi
• Proximité immédiate des transports, parkings et commodités

Une adresse stratégique pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus fréquentés de Sète.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

• Découvrez ce bâtiment de 620 m², disponible à la location, parfaitement adapté pour vos activités.

  Caractéristiques principales :
  • Portail électrique de 7mètres facilitant l'accès pour les véhicules lourds
  • Bardage et toiture en bac acier rénovés en 2024, garantissant une structure moderne et fiable
  • 10 places de parking
  • Site entièrement grillagé et sécurisé
  Entrepôt de 510 m² :
  • Dalle béton renforcée avec une capacité de 5 t/m² et une hauteur sous plafond de 6 mètres
  • Rideau métallique de 4,50 m x 4,50 m pour un accès optimal aux espaces de stockage
  • Locaux sociaux intégrés comprenant : toilettes, douches, réfectoire, salle de repos et kitchenette
  Bureaux de 110 m² :
  • Rénovation récente en 2024, offrant des espaces lumineux, climatisés et confortables
  • Salle de repos incluse pour le bien-être de vos collaborateurs.

Local d'activité polyvalent de 1 280 m² alliant fonctionnalité et modernité

Ce local professionnel se compose d'une surface de stockage optimisée de 936 m², idéale pour les activités logistiques. Bénéficiant d'un accès direct aux poidslourds, il dispose de deux rideaux métalliques motorisés et d'une hauteur sous poutre atteignant 7,10 m, permettant une exploitation flexible et efficace.

La partie dédiée aux bureaux et showroom climatisés s'étend sur 344 m², entièrement rénovée pour offrir un cadre de travail agréable et professionnel. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet espace lumineux et fonctionnel est conçu pour accueillir vos équipes et vos clients dans les meilleures conditions.

À l'extérieur, le bien est complété par de nombreuses places de stationnement et un terrain privatif d'environ 1 800 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins. Un atout majeur pour les entreprises en quête d'un lieu adapté à leur développement.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 253 m², avec possibilité d'extension.

Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, offrant des conditions idéales pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

La hauteur sous plafond de 5,90 m permet une grande flexibilité d'exploitation et d'aménagement.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

À Biarritz, au sein d'un parc d'activités mixte dynamique regroupant des locaux d'activité, des bureaux et des commerces, local d'activité neuf d'environ 129 m², avec possibilité d'extension.

Livré brut de béton, ce local est entièrementaménageable selon les besoins de l'activité.

Il est équipé d'une porte sectionnelle ajourée (3 m x 3 m) ainsi que du courant triphasé, permettant une grande diversité d'usages : artisanat, stockage ou activité de production légère.

La hauteur sous plafond atteint 5,40 m au point le plus haut, offrant de beaux volumes exploitables.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds ainsi que de nombreuses places de stationnement.

Situé au cœur de la zone d'activités des Deux Pins à Capbreton, ce local d'activité développe environ 200 m², comprenant un dépôt de 110 m² au sol et une mezzanine de 90 m².

Le dépôt est accessible par un rideau métallique motorisé(4 m de haut x 3,70 m de large), permettant la réception de livraisons en semi-remorque.

La mezzanine accueille plusieurs bureaux, une cuisine ainsi qu'une salle de bain, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable.

Une surface extérieure privative d'environ 90 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou le stationnement de véhicules.

Ce local est particulièrement adapté à une activité artisanale, de stockage ou de petite production.

Locaux d'activité neufs situés dans la zone d'activité de Saint-Étienne à Bayonne, comprenant 5 cellules d'une surface comprise entre 173 m² et 188 m².

Chaque cellule bénéficie de belles prestations architecturales et est idéalement conçue pour une activité artisanale, de stockage ou une activité mixte avec bureaux.

Elles sont équipées d'une mezzanine avec large ouverture vitrée, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte de service ainsi que de sanitaires privatifs.

La hauteur libre sous poutre varie de 5,60 m à 6,30 m, tandis que la hauteur sous mezzanine est de 3,40 m, offrant de beaux volumes exploitables.

Chaque cellule dispose de trois places de stationnement privatives.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques et les livraisons.