VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 251 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 3.765 €HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 10.843 € HT soit 13.012 € TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 10 843 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 765 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES OUEST
- Excellente VISIBILITÉ voie express VANNES / LORIENT pour ce beau local commercial ou bureaux de 262 m² situé au rez-de-chaussée d'un ensemble en réhabilitation
- Parking commun de 48 places
- livré brut de béton fluide en attente // loyer mensuel : 3.930 €HT
- Honoraires agence à la charge du preneur : 11 318 € HT soit 13 582 € TTC

#Vannes #Ploeren #SaintAvé #Plescop #Arradon #Séné #TheixNoyalo

Honoraires de 11 318 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 930 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- Local artisanal ou professionnel comprenant 400m² de bureaux sur 2 niveaux , 186 m² d'atelier avec porte sectionnelle
- 200m² d'aire bitumée et clôturée. Plus d'une dizaine de places de stationnements . Prix de vente NV/HT : 850 000 euros
- Honoraires charges acquéreur53 250 euros HT.

Honoraires inclus de 6.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bureaux de 105 m²,idéal profession libérale, start-up. Places de stationnement. RE2020.
Prix de vente 285 075 € HT
- honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 8 552 € HT



#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 075 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels idéalement situés et parfaitement adaptés à vos besoins ? Nous vous proposons des espaces dédiés à la santé et aux professions libérales, situés en bordure de voie express, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pourcapter toute l’agglomération. Points Forts : Localisation Privilégiée en bord de voie express pour une visibilité maximale et accès Facile. Spécialement conçus pour les métiers de la santé avec accès PMR et les professions libérales. Matériaux qualitatifs et construction passive pour un confort optimal et des économies d'énergie. Vente en l'État Futur d'Achèvement : livraison prévue pour l'été 2026.Immeuble avec ascenseur, en copropriété, vendu brut avec fluides en attente. A aménager selon vos besoins spécifiques. Lot A12 : 43.5m²Prix net vendeur : 140.000 € HT // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 11.950 € HT soit 14.340 € TTC.

Honoraires inclus de 8.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bureaux de 90m² environ situés au rez-de-chaussée d'un immeuble en centre ville
- 3 places de parkings privatives en extérieur
- Brut de béton
- Agencement à la charge de l'acquéreur // Prix HT : 250 000€
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 19 750€ HT soit 23 700€ TTC
- Plus de renseignements à l'agence ou au

Honoraires inclus de 7.9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PAYS D'AURAY
- local d'activités NEUF de 160m² env. isolé double peau comprenant une porte sectionnelle de 4 x 4m
- un sanitaire avec point d'eau
- possibilité d'obtenir un bureau supplémentaire et une mezzanine
- Local d'activité doté de panneaux photovoltaïques
- parking // Loyer mensuel : 1150 € HT
- honoraires agence à la charge du Preneur : 3312 € HT soit 3974,40 € TTC

Honoraires de 3 312 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 150 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Immeuble indépendant de 690 m² à proximité d'un axe circulant
- BUREAUX
- Idéal pour un siège d'entreprise
- Proximité du centre ville de Vannes et du Golfe du Morbihan mais aussi de la voie rapide pour rejoindre Nantes, Rennes et Lorient
- De nombreuses placesde stationnement complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au

Loyer annuel de 103 650 € hors taxes hors charges honoraires d'agence en sus de 24 876 € HT soit 29 852 € TTC.






#Vannes#VannesOuest #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Provision sur charges 899 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 275 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- IMMEUBLE indépendant de 690 m² à proximité d'un axe très circulant
- Bureaux en bon état, 2 plateaux traversants avec open-spaces et bureaux cloisonnés
- comporte un sous sol aménagé en espace détente
- Accès PMR
- Environnement verdoyant avec des espaces extérieurs
- Idéal propriétaire exploitant et investisseur
- Opportunité d'extension.
De nombreuses places de stationnement complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter au
Prix : 1 250 000 € net vendeur honoraires d'agence en sus de 68 250 € HT soit 81 900 € TTC.




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DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenantdes plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT
- honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT.



#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bureaux de 90 m², idéal profession libérale, start-up. Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 238 500 € HT
- honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7 155 € HT



#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment en R+4 avec des plateaux de bureaux divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 371 000 € HT
- honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 11 130 € HT


#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment en R+4 avec des plateaux de bureaux de 890 m² divisibles. Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 8 503 380 € HT
- honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 255 100 € HT.




#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 503 380 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- Local artisanal ou professionnel comprenant 400m² de bureaux sur 2 niveaux , 186 m² d'atelier avec porte sectionnelle
- 200m² d'aire bitumée et clôturée. Plus d'une dizaine de places de stationnements . Loyer mensuel 6000 euros HT + provision de la taxe foncière et assurance. Honoraires d'agence en sus : 17 280 euros HT à la charge du preneur.

Provision sur charges 155,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Bureaux NEUFS de 230 m² LOUES a une très belle enseigne
- un espace accueil, 3 bureaux, un grand open space de 70 m² environ, une salle de réunion, une cafétéria, 3 WC dont 1PMR, un coin repro
- 7 places de parking privatifs
- LOUÉ en bail commercial depuis mars2023 ( loyer annuel de 40 341 € HT ) // Prix de vente HT : 680.000 € + TVA résiduelle // Honoraires agence charge acquéreur : 44.750 € HT soit 53.700 € TTC

Honoraires inclus de 6.58% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PLOUGOUMELEN
- Local d'activités NEUF de 250 m² env. en copropriété
- brut de béton
- Aménagement en sus à la demande
- Possibilité d'agrandir de 125 m² supplémentaire
- Espace verdure attenant // Prix de vente HT : 425.000 €
- Honoraires agence à la chargede l'acquéreur : 31250€ HT soit 37500 € TTC

Honoraires inclus de 7.35% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PLOUGOUMELEN
- Local d'activités NEUF de 125 m² env. en copropriété avec une partie espace vert
- brut de béton
- Aménagement en sus à la demande
- Possibilité d'agrandir jusqu'à 250 m² supplémentaire // Prix de vente HT : 206.250 €
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20.100 € HT soit 24.120 € TTC

Honoraires inclus de 8.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 250 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PLOUGOUMELEN
- Local d'activités NEUF de 125 m² env. en copropriété
- brut de béton
- Aménagement en sus à la demande
- Possibilité d'agrandir jusqu'à 750 m²
- Espace verdure attenant // Prix de vente HT : 218 750 €
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 17 563€ HT soit 21 043 € TTC

Honoraires inclus de 8.03% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 750 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD/OUEST
- Bureaux de 195 m² situés au 3ème étage d'un immeuble NEUF
- Aménagement haut de gamme à la demande
- Secteur très prisé de VANNES
- Parking disponible
- Livraison fin 2027 // loyer mensuel : 3900€ HT/ mois
- Honoraires agence à la charge duPreneur : 11.232 € HT soit 13.478,4 € TTC

Honoraires de 11 232 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD/OUEST
- Bureaux de 667 m² situés 2ème étage d'un immeuble NEUF
- Aménagement haut de gamme à la demande
- Secteur très prisé de VANNES
- Parking disponible
- Livraison fin 2027 // loyer mensuel : 13.340 € HT/ mois
- Honoraires agence à la charge duPreneur : 38.420 € HT soit 46.104 € TTC

Honoraires de 38 420 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 26 680 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES SUD/OUEST
- Bureaux de 171 m² situés au rez-de-chaussée d'un immeuble NEUF
- Aménagement haut de gamme à la demande
- Vitrine sur axe passant
- Terrasse
- Secteur très prisé de VANNES
- Parking disponible
- Livraison fin 2027 // loyer mensuel : 3420 € HT/ mois
- Honoraires agence à la charge du Preneur : 9.850 € HT soit 11.820 € TTC

Honoraires de 9 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 840 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- LOCAL DACTIVITE DE 100 M²
- Proche 4 voies à Plougoumelen
- idéal artisan
- Local au sein d'une parcelle clôturée avec stationnement. Bureau de 19m² rénové, chauffé avec un espace sanitaire. Local avec une porte sectionnelle.
Loyer mensuel de 750€/mois HT HC
- Honoraires à la charge du preneur à la signature de 2 160€ HT.






#Plougoumelen #Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER espace partagé entre artisan, idéalement situé dans une zone dynamique de St Avé. Profitez d'un bureau et d'un showroom pour accueillir vos clients, d'un espace commun avec cuisine et sanitaires ( wc et douche) , ainsi que d'un espace de stockage privatif de 64m² accessible par une porte sectionnelle. 2 places de parkings privatives extérieures . Flexibilité, praticité et visibilité / LOYER : 900 euros/HT/mois / Honoraires à la charge du preneur : 2592 euros HT .

Honoraires de 2 592 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST / INVESTISSEMENT
- Un local tertiaire de 60 m², situé au 2ème étage, divisé en 2 locaux de surfaces identiques de 30m² environ chacun comprenant : un bureau et un sanitaire avec coin kitchenette
- LOUÉS en baux professionnels depuis 2016 et 2017// loyer annuel : 8 788,20 € HT // Prix de vente : 110.000 €
- Près de 8% de rentabilité // Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9.550 € HT soit 11.460 € TTC

Honoraires inclus de 8.68% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES EST / INVESTISSEMENT
- Un local tertiaire de 87 m² environ situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2011, composé d'un open-space, un bureau et un sanitaire avec coin kitchenette
- LOUÉ en bail commercial depuis 2020 // loyer annuel : 10 163 € HT // Prix de vente : 180.000€
- Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 14.850 € HT soit 17.820 € TTC

Honoraires inclus de 8.25% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.