vous propose à la location ce plateau brut à destination de bureaux de 134 m² situé au RDC d'un immeuble dans le secteur en plein développement de la gare.
Très belle luminosité et visibilité.
Plateau brut, classé ERP, avec accès PMR.
Accès sécurisé, chauffage à détection, store électrique. 1 place de parking privée en sous-sol, local à vélo.

Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
.
Nouveau bail avec un loyer de 2.198 euros HT/HC mensuel.
Montant des charges mensuelles : 505 euros HT
Honoraires à charge du locataire preneur (7.100 euros HT).
D'autres lots disponibles de 150 m² à 482 m².
Possibilité d'acquérir les murs.
au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 402583
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE FEs n° 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose LOCAL COMMERCIAL A LOUER ? 568 m² ? NOGENT-SUR-OISE EMPLACEMENT PRIME

Emplacement stratégique en zone commerciale

A louer, local commercial de 568 m² bénéficiant d'un emplacement premium au coeur de la zone commerciale de Nogent-sur-Oise, à proximité immédiate d'Auchan, sur un axe extrêmement passant : avenue de la République.

Ce bien offre une très belle visibilité commerciale, idéale pour une enseigne souhaitant capter un fort flux véhicules et clientèle de zone.

Les atouts du local
Surface totale : 568 m²
Grande hauteur sous plafond, parfaite pour showroom, retail, stockage ou activité nécessitant du volume
Partie stockage à l'arrière
Porte sectionnelle facilitant livraisons et logistique
Parking clientèle
Flux important et environnement commercial dynamique
Excellente visibilité d'enseigne
Travaux d'aménagement à prévoir selon activité

Ce local conviendra parfaitement à :

commerce spécialisé
équipement de la maison
discount / bazar
showroom
sport / loisirs
activité mixte vente + stockage
enseigne nationale ou franchisé
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 500 euros HT HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447239. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer, spacieux local commercial de 675 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour diverses activités professionnelles.

- Belle vitrine offrant une excellente exposition.
- Belle hauteur sous plafond permettant divers aménagements.
- Porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons et entrées de matériel.

Accessibilité et Environnement :
- Emplacement stratégique avec accès facilité pour votre clientèle et vos collaborateurs.
- Transports : Métro accessible à moins de 10 minutes à pied.
- Stationnement : Parkings extérieurs communs à disposition.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5 417 euros HT/HC .
- Taxe foncière : 5 000 euros/an.
- Dépôt de garantie : 16 250 euros (correspondant à 3 mois de loyer HC).
- Honoraires d'agence : 9 800 euros HT (soit 15 % HT du loyer annuel HC)
- Frais de bail : A la charge du preneur.

, au ou, à
.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447266- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

C'est un bel emplacement ! Saint-Dié-des-Vosges a un vrai potentiel, surtout en plein centre avec le passage lié à la zone piétonne et aux événements comme le FIG (Festival International de Géographie) Plein de manifestation comme un jardin dans la vie
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EMPLACEMENT N°1 : Murs Commerciaux Restauration, Centre-Ville Saint-Dié.
Situés dans l'artère la plus dynamique de Saint-Dié-des-Vosges (88100), ces murs commerciaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant.
-Système d'extraction aux normes
-Configuration : Grande salle de restauration lumineuse, espace bar, cuisine équipée, sanitaires PMR et zone de stockage/réserve.
Les Points Forts
-Emplacement Stratégique : Plein centre, à proximité immédiate des commerces de bouche, des banques et des parkings publics.
-Accessibilité : Local conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité (PMR).

Loyer 21.000 euros, Bail 3/6/9.
Prix des murs à 198.000 euros, honoraires vendeur.
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DPE ET GES EN COURS
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447043 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Contactez-nous pour une visite : Christian Aubin Propriétes
. ch.aubin@propriétes

Copropriété de 57-69-70 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose ce plateau brut à destination de bureaux de 352 m² à LOUER secteur gare en plein développement.
Très belle luminosité et vue exceptionnelle sur Chambéry.
Plateau brut, classé ERP, avec accès PMR.
Ascenseur, accès sécurisé, chauffage à détection, store électrique. 5 places de parking privées en sous-sol, local à vélo.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail avec un loyer de 5.900 euros HT/HC mensuel.
Honoraires à charge du locataire preneur (19.000 euros HT).
D'autres lots disponibles de 150 m² à 482 m².
Possibilité d'acquérir les murs.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 402580
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.

Charges annuelles : 1 euros.
(EI) Agent Commercial - - .

A LOUER , vous propose ce plateau brut à destination de bureaux de 482 m² idéalement situé dans le secteur gare en plein développement.
- Très belle luminosité et vue exceptionnelle sur Chambéry.
- Bénéficier en plus d'une terrasse de 72 m².
- Plateau brut, classé ERP, avec accès PMR.
- Ascenseur, accès sécurisé, chauffage à détection, store électrique.
- 6 places de parking privées en sous-sol, local à vélo.
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Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 2 min. A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.
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Nouveau bail avec un loyer de 9.300 euros HT/HC mensuel.
Honoraires à charge du locataire preneur (30.000 euros HT).
Montant des charges mensuelles : 45 euros HT/m²/an
D'autres lots disponibles de 134 m² à 391 m².
Possibilité d'acquérir les murs.

au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 402584
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots.
(EI) Agent Commercial - - .

vous propose quartier GRASLIN - CREBILLON, rue Franklin, dans le triangle d'or de Nantes, cette surface commerciale de 246 m², au coeur d'un environnement premium à fort flux piéton, entouré d'enseignes haut de gamme (équipement de la personne, maison et commerces alimentaires qualitatifs) et bénéficiant d'une clientèle CSP+.
Ce local commercial en pied d'immeuble dispose d'un linéaire vitrine d'environ 5 mètres assurant une excellente visibilité dans une rue commerçante très dynamique.
Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 73 m² réparti en plusieurs zones, permettant une mise en valeur optimale des produits.
A l'étage, un second espace commercial d'environ 70 m² complété par un bureau de 10 m², sanitaires et réserve, offrant une exploitation fluide sur plusieurs univers.
En sous-sol, une réserve saine et parfaitement agencée de 74 m². Ensemble en excellent état avec prestations qualitatives (carrelage, agencement soigné), sans droit au bail. Loyer mensuel : 6 500 euros HT HC ? Honoraires à la charge du locataire : 19500 euros HT hors rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447706. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer, local commercial d'environ 65 m² parfaitement adapté à une activité de restauration.
Il se compose d'une grande salle offrant un bel espace d'accueil pour la clientèle, ainsi que d'un espace technique équipé d'un extracteur, indispensable pour ce type d'activité.
Le local dispose également de sanitaires séparés hommes / femmes, ainsi que d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Configuration fonctionnelle, permettant une exploitation rapide. A visiter sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésite pas à me contacter.
Loyer 9 600 euros H.T par an.
Honoraires à la charge de l'acquéreur 3 000 euros H.T
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ. Tréguier 22220. Cité de Caractère. vous propose un immeuble commercial idéalement situé en plein coeur historique dans une rue emblématique de Tréguier.
Il bénéficie d'un emplacement de qualité avec un grand parking à proximité. Le rez de chaussée de 180 m2 est occupé par une boulangerie-pâtisserie actuellement fermée qui ne demande qu'à rouvrir et à retrouver son activité et sa clientèle toujours en attente. La totalité du matériel nécessaire à la reprise est également proposé à la vente au prix de 46 000 euros.
Ces équipements parfaitement entretenus, permettront une exploitation sans investissements majeurs. A l'étage un logement peut être réaménagé sur une surface de 80 m2.

Le prix proposé pour l'immeuble est de de 150 000 euros honoraires charge vendeurs.
Les murs ne peuvent pas être vendus sans les équipements de la boulangerie d'une valeur de 46 000 euros.

Dossier financier et informations complémentaires sur demande. Non soumis au DPE. , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de , au capital de 44 920 euros, ? ; SIRET 4 040,nnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 447387, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. . Agent Commercial ? Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 750 363 079.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à Ermont ce local commercial idéalement situé au coeur de ville, dans un emplacement stratégique et offrant une belle visibilité.
Caractéristiques :
Surface du rez-de-chaussée : 90 m² - spacieux, lumineux, et offre un grand volume pour agencer vos espaces selon vos besoins.
Réserve au sous-sol : 50 m² - idéale pour stocker vos marchandises ou équipements.
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration.
Ce local est parfait pour développer un nouveau projet ou implanter une activité professionnelle dans un quartier prisé. Vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un flux de passage important, garantissant une clientèle dynamique.
Les points forts :
- Emplacement privilégié au coeur d'Ermont.
- Local de qualité, lumineux et volumineux.
- Visibilité accrue grâce à sa situation stratégique.
- Loyer attractif pour la localisation (2.500 euros HT HC).
Il s'agit d'une belle opportunité pour lancer votre activité dans un cadre idéal.

Prix de cession du droit au bail : 83.500 euros honoraires vendeur
Vente des murs possible - Information sur demande

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .

vous propose les murs libres de ce local commercial de 500 m² à vendre secteur stade.
Réparti sur 2 niveaux, classé ERP, avec accès PMR.
Locaux entièrement rénové en 2020.
Composé comme suit : 250 m² en rez-de-jardin avec accès indépendant PMR et 250 m² au rdc avec accès rue.
Diverses salles, bureaux et sanitaires à chaque niveau.
Un grenier de 112 m² de stockage complète ce bien au 3ème niveau.
Idéal : Salle de sport, cabinet médical, déstockeur, bureaux, etc...

Côté technique : ascenseur, climatisation réversible, douches, sanitaire, vestiaires, vitrine.
Accès livraison. 2 Places de stationnement privative.
Desserte : 5 min à pied de la gare SNCF de Chambéry, accès VRU à 5 min.
A 20 min d'Aix-les-Bains, à 40 min d'Annecy et à 50 min de Grenoble.

Ce local est présenté au prix de 590.000 euros, Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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au ou .
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 447560
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , 4 040, .
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité d'investissement unique sur l'axe premium de Toulouse, entre la gare et le Capitole.
Local commercial avec un flux piéton énorme, actuellement loué 2 300 euros hors taxes.
Surface de 60 m² en salle, mezzanine de 25 m² et sous-sol avec cuisine de 44 m².
Les façades ont été rénovées, les devantures modernisées, et les travaux de la ville entièrement réglés, offrant un avantage décisif pour l'investisseur.

Prix des murs : 440 000 euros net vendeur, frais d'agence 18 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447429?- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CESSION DROIT AU BAIL - CANNES - CENTRE

vous propose à la vente le bail de ce local commercial de près de 140 m² idéalement situé au centre ville de Cannes, dans le secteur trés dynamique .

- FACE A LA GARE - FORTE VISIBILITE
- PROCHE DU PALAIS DE FESTIVALS ET DE LA CROISETTE
- ENORMEMENT DE PASSAGE.

BEAU POTENTIEL POUR CE LOCAL POSSIBILITE DE LE DIVISER .

BAIL TOUS COMMERCES -SAUF RESTAURATION et NUISANCES SONORES

LOYER MODERE POUR L'EMPLACEMENT 2 900 euros HC.

Prix 305 000 euros, honoraires inclus de 21 667.00 euros HT charge acquéreur..

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de , au capital de 44 920 euros, ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTIN40, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la ? Saint Nazaire. . -SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 809596505 CANNES .

(9.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2400 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

33000 BORDEAUX
vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété .
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité .
Revenus locatifs actuels 850 /mois bail précaire de 1 an qui a débuté en Novembre 2025.
Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 163 300 euros Honoraires vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
sous le statut d'agent co au ou
Mandat n° 448192
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots.

Charges annuelles : 210 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DREUX 28100- BAISSE DE PRIX LOYER-3 BUREAUX et 1 SALLE D'ATTENTE, surfaces de 79 m²- LOYER 1200euros/ mois
vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.
IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMR
Sur une surface de 79 m² , ces 3 bureaux indépendants avec évier, carrelé situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 2 places de parking privé.
Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 80 euros mensuel pour copropriété.
Eau/électricité/chauffage/foncier charge preneur.
Possibilité d'aménager les surfaces actuelles des bureaux car pas de murs porteur
Parking souterrain à 100 m, Gare à pieds.
au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CS Nantes n° 4 040, . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 447744
Loyer mensuel: 1200 euros/sans TVA, annuel 14400 euros/sans TVA
Charge mensuel copro 109 euros/mois
Honoraires agence 2500 euros/ht, charge acquéreur
Dépôt de garantie de 2 mois loyer Ht/Hc
Référence annonce : 14400-B-YAR

(EI) Agent Commercial - - .

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose d'acheter les murs de ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine (environ 7 m).
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité, pas de locataire en place.
Stationnement aisé à la rue et parking public à proximité
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour
Cave en sous-sol

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)

MURS : 132.000 euros dont 7000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VER. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22000 SAINT-BRIEUC, Hyper Centre dans un quartier très recherché, , vous propose à la location ce local commercial avec un beau linéaire de vitrine.
Actuellement agencé pour un salon de coiffure mais possibilité de prévoir une autre activité
Sanitaires, grand ballon d'eau chaude, installation électrique
Formalités de dérogations PMR à jour

Destination à étudier (hors restauration nécessitant une extraction)
Possibilité de réduire le loyer pendant quelques mois pour amortir les frais d'installation.

Loyer mensuel : 910 euros HT et Hors charges soit 10.920 euros HT annuel.
Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle (Taxe foncière, taxe d'ordures ménagères ): 140 euros HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Hors charges

1700 euros HT d'honoraires (1500 euros de constitution de dossier, visites et 200 euros HT d'établissement d'Etat des Lieux)

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, vous propose cette cellule libre de 140 m² en angle, à très forte visibilité.
Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie.

Cellule de 140 m² avec réserve et sanitaires
très vastes surfaces de vitrines
Bail à créer, Toutes destinations à étudier

Loyer mensuel : 1830 euros HT
Provisions pour Charges : 55 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an

Honoraires : 2000 euros HT à la charge du locataire
Dossier et photos sur demande

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEs. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448204 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Business ANGERS vous propose un local professionnel ou de stockage d'une surface d'environ 260 m², idéalement situé le long d'un axe passant offrant une belle visibilité.
Ce bien conviendrait parfaitement à une activité artisanale ou de vente en gros.
Il se compose d'un espace unique de 260 m² de 6 places de parking. Le bardage de façade est neuf et le local dispose d'une porte d'entrée ainsi que d'une porte sectionnelle électrique d'une hauteur de 4 mètres.
Charges mensuelles : 75 euros ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1600 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2880 euros HT (soit 18% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 3 mois

au .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut gérant auprès de ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 7 022, T n° CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. .
Mandat réf : 4480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

60400 NOYON - Cellule commerciale à vendre / à exploiter - 32m² - Galerie marchande

Implantez votre activité au coeur d'un flux commercial stratégique.

Située dans la galerie marchande de Centre commercial Auchan Noyon, cette cellule commerciale de 32 m² profite d'un environnement dynamique, rythmé par une fréquentation quotidienne importante et régulière.

Ici, la visibilité n'est pas une promesse, c'est une réalité.

Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, dispose d'un point d'eau et de WC, offrant des conditions idéales pour démarrer ou développer votre activité sans contraintes techniques.

Tous commerces possibles (hors restauration)

Une opportunité supplémentaire s'offre à vous :
la possibilité de reprendre un fonds de commerce déjà en activité, dans le cadre d'un départ à la retraite.

Une opportunité aussi pour les investisseurs

Avec un loyer actuel de 1 900 euros / mois, ce bien représente un placement attractif dans une zone commerciale établie.

Un équilibre intéressant entre emplacement, rendement potentiel et sécurité locative.

Intégrer cette galerie, c'est rejoindre un écosystème commerçant dynamique, bénéficier d'un flux constant de clientèle et s'implanter durablement dans un secteur reconnu.

Ce type de bien est rare sur le secteur.
Que vous soyez commerçant, investisseur ou porteur de projet, c'est une opportunité concrète à saisir.

Local à vendre au prix de 184000 euros Honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez au

VOTRE SPECIALISTE EN TRANSACTION COMMERCIALE
Chargée d'affaire indépendant et
Mandat numéro 444813.
En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Drome - 26200 MONTELIMAR - EMPLACEMENT N°1 -
Je vous propose ces locaux d'activités neufs de 4 210 m² modulables, stratégiquement implantés au sein d'un parc d'activités moderne à MONTELIMAR NORD. Possibilité d'activité industrielle ou artisanale.
Livrés en état brut avec fluides en attente, ces espaces offrent une totale flexibilité d'aménagement permettant une adaptation optimale aux exigences spécifiques de votre activité.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique dans un environnement économique dynamique, ces locaux profitent d'une excellente desserte et d'un accès direct aux principaux axes routiers, garantissant ainsi une optimisation de vos flux logistiques et des déplacements de vos équipes.
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous sablière 6,8 m
- Fluides en attente
- 90 places de stationnement extérieures
- 4 portes sectionnelles de 4,50 m
- Structure métallique, livraison brute
- Couverture bac acier avec étanchéité multicouches
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Cession des murs : 4 270 350 Euros HT (honoraires 5% HT inclus charge acquéreur soit 4 067 000 Euros HT hors honoraires)
Mandat 427647. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

22000 SAINT-BRIEUC, Emplacement n°1 dans centre commercial très fréquenté du Centre Ville, vous propose cette cellule libre de 104 m² à très forte visibilité.
Parking de plus de 600 places à proximité, desservi par toutes les lignes de transport en commun, 28 boutiques, service de conciergerie

Cellule de près de 104 m² avec entrée indépendante grand Show Room et espace réserve avec mezzanine
Pas de pas de porte.
Bail à créer, Toutes destinations à étudier.

Loyer mensuel : 1.386 euros HT (paiement au trimestre)
Provisions pour Charges : 45 euros HT/m2/an et Provision Taxe Foncière : 16 euros HT/m2/an

Honoraires : 9% HT sur 36 mois de loyer à la charge du preneur avec minimum de 1500 euros HT
Dossier et photos sur demande

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448201 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, vous propose à la location ce local commercial de plus de 50 m², bénéficiant d'un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à une belle surface de vitrine.

Le local se compose d'un espace accueil, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire.
L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre activité.

Activités libérales, professionnelles ou commerciales possibles (hors restauration).

Un véritable atout : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble dans son ensemble.
Celui-ci comprend également deux appartements de type T3 situés au-dessus du local, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité et habitation).

Conditions de location :
Loyer mensuel : 600 euros
Provision sur charges (charges collectives et consommation d'eau) : 30 euros avec régularisation annuelle
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 600 euros
Honoraires (visites, constitution de dossier et état des lieux) : 1 500 euros HT

Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de Mulhouse, à proximité immédiate de la Place de la bourse, vous propose à la vente un immeuble tertiaire indépendant, entièrement loué.
Au sein d'un secteur tertiaire en développement, à proximité immédiate de la gare TGV et des axes structurants, cet immeuble indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité.
Cet ancien immeuble de rapport érigé en R+2 sur sous-sol comprend 640 m2 de bureaux, et 220 m2 de stockage et archives, auxquels s'ajoutent cinq places de stationnement privatives, dont trois sécurisées en sous-sol. Il offre des surfaces fonctionnelles, lumineuses et confortables.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP et PMR. Il dispose de deux entrées séparées sur deux rues, ce qui autorise une grande souplesse d'exploitation, voire-même pourrait faciliter toute modification ultérieure de distribution des volumes, ou tout changement de destination, qu'il soit total ou partiel. L'immeuble est en monopropriété.
L'immeuble est sous bail commercial ferme depuis 2019. Il est entièrement occupé par une agence nationale publique qui a d'ores et déjà sollicité une prolongation du bail jusqu'en 2035. Le loyer annuel hors charges 2026 est supérieur à 100 000 euros, indexé sur l'ILC, offrant un rendement net AEM supérieur à 6,8%.
Par ses points forts :
- localisation centrale et dynamique
- actif indépendant (monopropriété)
- locataire institutionnel
- potentiel de division en plusieurs lots à terme
- stationnements : 5 emplacements (dont 3 en sous-sol sécurisé),
ce bien constitue une opportunité rare, un investissement équilibré, combinant sécurité locative et perspectives de valorisation.
Il vous est proposé au prix de 1 420 000 euros , honoraires à charge vendeur inclus.
Cette vente est également possible en cession de parts sociales.
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Caions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447 124 B HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr