À vendre : Droit au bail Surface : 659 m² env. Parcelle : 3 500 m² Réserve indépendante Très grande visibilité Parking : + de 50 places Possibilité restauration ou autre activité Loyer faible : 27 380 Euros HT/an Bail en cours jusqu'en 2030 Emplacement premium à Ville-la-Grand, proche Intermarché Affaire à saisir rapidement

À louer : Local commercial situé en plein coeur du centre ville touristique, idéal pour une activité de restauration rapide. Ce local bénéficie d'une situation géographique stratégique, au coeur de la ville touristique d'Annecy. Ce local dispose d'un agencement fonctionnel pour toutes activités commerciales, idéal pour un glacier, de la vente de boissons fraiches, de souvenirs ou de petits objets. Cet emplacement est disponible immédiatement et offre de belles perspectives de développement. Possibilité de bail précaire sans droit d'entrée avec un loyer mensuel de 3000EurosHT/HT.

A louer, surface commerciale dans un bâtiment moderne. Situé dans une zone commerciale et artisanale, à proximité d'un axe de circulation majeur, cette surface plancher d'environ 171 M2 est composée comme suit : un rez de chaussée de 86M2 et un étage de 85M2. Sanitaires au normes PMR et coin cuisine au rez. 8 places de parking disponibles dont 1 pour personne handicapée. Bâtiment autonome en terme énergétique.

LOCATION - Bureaux 71,4 m² - Immeuble moderne aux portes d'Annecy Disponible à la location, un espace de bureaux de 71,4 m², situé au 2e étage d'un bâtiment contemporain construit en 2020, répondant aux exigences de la réglementation thermique RT 2012. Ce plateau, accessible à partir du 31 juillet 2025, est libre d'aménagement, idéal pour adapter votre organisation selon vos besoins spécifiques. ? Descriptif : Hauteur sous plafond : 2,5 m Climatisation réversible Fibre optique Accessibilité PMR Ascenseur Accès sécurisé par badge Porte blindée Coin cuisine (meuble avec évier) Baie de brassage informatique Sanitaires privatifs (WC + lave-mains) 2 places de stationnement privatives, autres emplacements disponibles aux abords Activités compatibles : Bureaux tertiaires Professions libérales Conditions locatives : Loyer annuel : 15 060 Euros HT hors charges Charges mensuelles : 70 Euros (soit 840 Euros/an) Taxe foncière estimée à 200 Euros (refacturation au prorata) Paiement mensuel du loyer Dépôt de garantie : 1 255 Euros Bail professionnel neuf de 6 ans TVA applicable Localisation : 2 min de l'autoroute A41 15 min d'Annecy, 30 min de Genève Ce bien offre un cadre professionnel optimal, dans un environnement récent, sécurisé et facilement accessible.

À vendre : murs et fonds de commerce d'un hôtel-restaurant 3? au coeur du massif des Aravis Situé dans une station prisée, cet établissement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du front de neige et à 10 minutes à pied des pistes. Son panorama ouvert sur les montagnes en fait une adresse recherchée en hiver comme en été. L'hôtel propose 14 chambres confortables (48 couchages) et le restaurant accueille jusqu'à 48 convives en salle et 30 en terrasse, dans un cadre authentique et chaleureux. Licence IV en place. Affaire saisonnière parfaitement tenue, clé en main, offrant une belle notoriété et un fort potentiel de développement.

. Emplacement premium en plein coeur d'Annecy . Surface commerciale d'environ 350 m² . Mezzanine de 50 m² (bureaux ou espace de vente) . Très belle visibilité . Tous commerces possibles (hors nuisances) Un emplacement rare pour développer votre activité dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy.

Droit au bail à saisir, Magasin idéalement situé avec un fort passage et une possibilité de parking à proximité. Vous trouverez une surface commerciale d'environ 78m2 et une longueur de vitrine d'un peu moins de 4m. Loyer modéré, à visiter rapidement.

Location local commercial exploité en bureaux sur deux niveaux d'environ 100m2 au total. En plein centre ville de Grenoble avec un grand linéaire vitrine offrant une très belle visibilité. Pour tout types d'activités commerciales car la spécialisation peut-être modifiée. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

74- Dans une gosse commune entre Annecy et Genève, zone en pleine extension, murs FDC traiteur évènementiel avec location de salle avec terrasse et parking, vente à emporter de plats- possibilité restaurant - excellent état - appartement de fonction 120m² - loyer 73000EurosHT -Possibilité d'acheter le FDC, prix de vente: 219 200EurosFAI

À vendre : Murs commerciaux offrant une visibilité exceptionnelle à 360 degrés et un fort flux de passage de voitures. L'espace comprend 4 places de parking et une longue vitrine attrayante. Au rez-de-chaussée, un espace de vente d'environ 120 m², complété par un espace de stockage de 50 m² avec une grande porte basculante de 3 mètres. À l'étage, un petit logement et une réserve viennent compléter ce bien.

Entrepôt à louer à Annecy (74), disponible immédiatement, avec bail à créer. Idéalement situé dans une zone d'activité proche du centre-ville. Les bureaux offrent 175 m² sur deux niveaux, avec climatisation et chauffage au sol. L'atelier et l'entrepôt totalisent 550 m², comprenant une mezzanine, une hauteur sous plafond de 5 à 6 m et une porte sectionnelle.

À louer : plateau de bureaux à aménager dans une zone d'activité de l'agglomération annécienne. Situé au 1er étage, cet espace offre une superficie totale de 336 m². Il comprend 4 grands bureaux cloisonnés et 2 grandes pièces à aménager pour des open spaces. Sanitaires à remettre en état au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une cuisine à l'étage. 5 places de parking disponibles. Travaux de rénovation à prévoir. Disponible immédiatement.

À vendre : Local commercial d'une surface d'environ 210 m², offrant une visibilité exceptionnelle grâce à une façade vitrée de 7 mètres de long. Points forts : . Situé sur un axe à fort trafic. . Libre de tout occupant. . Local spacieux, parfait pour un commerce, un showroom ou un espace professionnel. . Proximité immédiate d'une station essence, garantissant une fréquentation régulière. Travaux à prévoir : Aménagement et mise en conformité pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques.

A vendre murs commerciaux situés entre Nantua et Oyonnax Emplacement stratégique ! Toutes activités possibles Superficie totale de 488m² répartie comme suit : - 220m² de réserve - 268m² de surface commerciale

Idéalement situé à proximité d'un très grand centre commercial, des axes très fréquentés de l'autoroute et de la nationale, ce terrain d'environ 13 000 m² comprend trois bâtisses déjà construites, dont une partie est louée et une autre reste à louer. Le reste du terrain est constructible, avec un permis en cours, offrant ainsi une opportunité de développement supplémentaire. Son fort flux de passants en fait un emplacement stratégique pour un projet ambitieux. Très belle opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.

A deux pas de la gare, location de bureaux neufs, meublés, sécurisés. Au 2e étage d'un bâtiment rénové, surfaces modulables allant de 1 à 4 postes de travail avec possibilité d 'utiliser les salles de réunions avec une capacité de 2 à 20 personnes. Tous les bureaux sont équipés de la climatisation et de le fibre. Loyer dégressif au delà d'un an d'engament.

Périphérie d'Annecy, Location de bureaux au 1er étage d'une maison, 100m², 4 bureaux avec salle de réunion, open space, coin cuisine et 2 WC. Très bon état, facilité de parking, loyer 21 600EurosHT/an, pas de charges, impôts fonciers à la charge du locataire.

LOCAL COMMERCIAL 620 m². Situé sur l'avenue d'Aix les Bains a Seynod, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un grand parking privé. Il se compose d'une surface commerciale, de bureaux et d'une grande réserve accessible par l'arrière du bâtiment. Disponibilité immédiate.

Haute Savoie, A VENDRE - Bâtiment commercial avec terrain occupé par une société de boulangerie / pâtisserie. Emplacement de premier choix situé au sein d'une station de ski prisée. Vente des murs indissociables de l'acquisition de la société exploitant les locaux

Opportunité Bail neuf d'un local d'environ 60m2+mezzanine. Belle visibilité sur rue commerçante et passante. Environnement métier de bouche/restauration. A retenir : - quartier à forte demande - location pure - grande capacité d'aménagement.

Découvrez ce plateau de bureaux haut de gamme de 335 m², idéalement situé dans un immeuble prestigieux au coeur d'Annecy, à proximité du lac. Entièrement rénové par un cabinet d'architectes, il offre des espaces modernes, fonctionnels et prêts à l'emploi. Aménagements : 7 bureaux fermés 2 espaces open-space 1 salle de réunion 1 local technique Sanitaires privatifs (hommes et femmes) Atouts de l'immeuble : Stationnement pratique : 5 places privatives en sous-sol avec bornes pour véhicules électriques Parking public gratuit dans le quartier Parking à vélos Confort et sécurité : Climatisation et chauffage réversibles inclus dans les charges Accès sécurisé par badge avec système d'alarme Accessibilité : Immeuble ERP et PMR Conditions de location : Type de contrat : Convention d'occupation précaire (24 mois maximum, renouvelable) Loyer annuel HT HC : 100 500 Euros (soit 8 375 Euros par mois, 300 Euros/m²/an HT HC) Charges : Quote-part de taxe foncière refacturée au preneur Option : Une surface supplémentaire de 130 m² est disponible au R+4 pour compléter votre installation.

74 - Zone d'activité au nord d'Annecy cession de droit au bail avec un bail tous commerces. Ensemble de deux locaux d'une surface commerciale totale de plus de 950m². Grand parking attenant réservé à la clientèle. Loyer de 15Euros HTHC /m²/ par mois. Possibilité d'acheter les murs (nous consulter). Possibilité de scinder les surfaces en fonction des activités et projets. N'hésitez pas à nous consulter

A vendre, droit au bail d'un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre ville. Ce local, actuellement exploité dans le secteur de l'équipement de la personne offre de grandes opportunités pour développer votre activité. D'une superficie d'environ 100m², il bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur une rue passante. L'intérieur est agencé de manière optimale pour accueillir une clientèle exigeante et bénéficie de tout l'équipement nécessaire pour démarrer votre activité sans délai. Cession de droit au bail à saisir rapidement, ce local représente une occasion unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif. Sa localisation centrale en fait un emplacement de choix pour attirer une clientèle variée et fidèle.

74 - BUREAUX À VENDRE EN CENTRE-VILLE D'ANNECY Emplacement exceptionnel : Situés en plein coeur d'Annecy, à seulement 2 minutes à pied de la gare et de la vieille ville, ces bureaux offrent une localisation stratégique idéale pour une activité professionnelle. Description du bien : 5 bureaux indépendants, dont 1 salle d'archives 2 grands bureaux offrant des possibilités d'aménagement variées 1 coin cuisine fonctionnel 2 WC À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Points forts : Idéal pour des professions libérales ou pour un investissement en immobilier professionnel. Informations financières : Charges de copropriété : 3 290 Euros / an Taxe foncière : 3 375 Euros / an Disponibilité immédiate.

À seulement quelques pas de la gare, profitez d'une location mensuelle de bureaux neufs, meublés et sécurisés, situés au 2? étage d'un centre d'affaires entièrement rénové. Caractéristiques des bureaux : 2 bureaux disponibles de 13 m² chacun Climatisation et fibre optique pour un confort optimal Espace moderne et sécurisé Conditions de location : Bail flexible, adapté à la durée et à l'activité Loyer dégressif pour un engagement de plus d'un an