Terrain à bâtir professionnel – Ormes (51) À vendre terrain à bâtir à vocation professionnelle, situé à Ormes, aux portes immédiates de Tinqueux, Reims et Bezannes gare TGV, dans un secteur stratégique bénéficiant d'un passage important de véhicules, offrant une excellente visibilitépour toute activité professionnelle, commerciale ou de services. Surface de 1 149 m², avec possibilité d'acquérir un lot supplémentaire permettant de doubler la surface. L'ensemble permet un accès potentiel sur deux rues, un atout majeur pour la circulation, l'accessibilité et l'implantation d'un projet d'envergure. Points forts :Passage important de véhicules, idéal pour la visibilité. Proximité immédiate de Tinqueux Accès rapide aux axes autoroutiers A4 et A26Arrêt de bus à proximité. Secteur dynamique de l'agglomération rémoise. Possibilité d'extension avec un second lot. Accès possible sur deux rues. Ce terrain représente une opportunité rare pour développer votre activité dans une zone attractive, passante et parfaitement desservie. Pour tout renseignement, merci de contacter : –


- Prix de vente : 164300 € HT F.A.I

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 300,00 € HT)

CELLULE COMMERCIAL DE 400 M²

Sol beton, sanitaires et vestiaires

parking extérieur

Plus de renseignements au CE





- Loyer annuel : 48000 € HTHC

- Charges annuelles : 5188 € TTC

- Taxe foncière : 4026 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 200,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 139 m² – Reims en angle de rue

Opportunité rare !
Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Reims, ce local commercial offre une superficie d'environ 139 m² comprenant :

• Un espace de vente lumineux et fonctionnel,
• Uneréserve pour le stockage et une cave d'environ 22m²
• Un coin sanitaire pour plus de confort.

Bénéficiez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur une avenue très passante, idéal pour développer votre activité.
Ce local convient parfaitement à une activité de commerce, de services PAS DE RESTAURATION (sous réserve d'autorisations).

Atouts :
Emplacement n°1 – fort passage
Belle façade offrant une vitrine attractive
Surface optimisée pour différentes activités

Disponible immédiatement.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 3800 € HT

- Taxe foncière : 1845 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

Reims Farman.

Dans un immeuble r+1, 230 m² de bureaux au 1er étage et 80 m² de stockage dans un bâtiment mitoyen.

9 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaires et kitchenette.

Bureaux climatisés, reliés à la fibre.

Local de stockage pouvant servir d'atelier,accès et porte poids lourds.

Nombreuses places de parking, proche autoroute.

Disponible en janvier 2026.


- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 6500 € HT

- Honoraires : 20% HT (soit 6 000,00 € HT)

Reims Hypercentre-ville.
Dans un immeuble de standing, 639 m² de bureaux (quote-part des parties communes incluses) en r+3 avec ascenseur.
Lumineux, câblés, climatisé, ces locaux offrent le confort nécessaire.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 102240 € HT

- Charges annuelles : 31515 € HT

- Taxe foncière : 11572 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 336,00 € HT)

Reims Tinqueux

Local commercial de 161 m² dont 131 m² en rdc et 30 m² à l'étage.

PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.


Accès et normes PMR, ERP5, belle vitrine.

Disponible de suite


- Loyer annuel : 27500 € HT

- Charges annuelles : 2500€ HT

- Taxe foncière : 3100 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 500,00 € HT)

Reims Farman.

Dans un ensemble immobilier, local d'activité mitoyen de 278 m².

Locaux livrés brut de béton, porte sectionnelle électrique, porte piéton.

Accès poids lourds et 3 places de parking privatives.

Disponible de suite.


- Loyer annuel: 22240 € HT

- Charges annuelles : 1000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 448,00 € HT)

Reims Croix Blandin.

Dans un ensemble immobilier, un local d'activité de 720 m² comprenant:

• 200 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une cuisine, sanitaires avec douche, bureaux et openspace.
• 520 m² d'entrepôt/atelier

Bâtiment isolé, accès et porte poids lourds électrique, relié à la fibre et 6 places de stationnement privatives.

Disponible de suite


- Prix de vente : 890000 € HT F.A.I

- Charges annuelles : 2500 € HT

- Taxe foncière : 6000 € Preneur

Reims Gare centre TGV.

231 m² de bureaux (quote-part de parties communes comprises) au 1er étage.

Lumineux, câblé, immeuble relié à la fibre, possibilité de parkings en sous-sol.

Disponible en juin 2026


- Loyer annuel : 34650 € HT

- Chargesannuelles : 10848 € HT

- Taxe foncière : 5645 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 5 197,50 € HT)

Reims Hypercentre-ville.
Dans un immeuble de standing, 1245 m² de bureaux (quote-part des parties communes incluses) en r+4 avec ascenseur.
Lumineux, câblés, climatisé, ces locaux offrent le confort nécessaire.
Disponible de suite.


- Loyer annuel : 199200 € HT

- Charges annuelles : 61403 € HT

- Taxe foncière : 22546 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 29 880,00 € HT)

À louer – Ensemble immobilier d'activité d'environ 3 400 m² avec cour privative de 5 000 m² – Secteur Reims Ouest / Tinqueux avec très belle visibilité.

Implanté sur un terrain entièrement clos et sécurisé, disposant d'une cour privative d'environ 5 000 m², d'une vingtaine deplaces de stationnement et de deux portails coulissants motorisés, permettant un accès aisé aux poids lourds. Le bien est divisible en deux lots, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur preneur. Le bâtiment comprend :Environ 2 550 m² de stockage, desservis par trois grandes portes sectionnelles motorisées, facilitant les opérations de chargement et de déchargement ;Environ 250 m² d'espace de vente ;Environ 330 m² de bureaux, dont 80 m² au rez-de-chaussée et 250 m² à l'étage. Les espaces de bureaux et de vente sont équipés d'un chauffage réversible par climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Le bien dispose également :D'une salle de réception d'environ 100 m² ;De plusieurs sanitaires, dont des WC (PMR).L'ensemble comprend également un appartement d'environ 150 m², situé au premier étage, offrant deux grandes chambres de plus de 20 m², ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Idéalement situé dans la zone d'activités de Tinqueux, à l'ouest de Reims, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A26, à la RN31, facilitant les liaisons vers Paris, Metz, Lille, Troyes et l'ensemble de l'agglomération rémoise. Le secteur est également desservi par le réseau de bus CITURA et se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, hôtels, restaurants et services. Cet ensemble est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales, logistiques, de négoce, de distribution ou de showroom, recherchant un site fonctionnel, sécurisé et bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Franck Dérouillat


- Loyer annuel : 180000 € HT

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 36 000,00 € HT)

À louer – Local commercial d'environ 1 084 m² – Parc Millésime de Thillois

Idéalement situé au cœur du parc Millésime de Thillois, à proximité immédiate du cinéma multiplexe Gaumont, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une très belle visibilité, un accès facile et un environnement commercial particulièrement dynamique. D'une surface d'environ 1 084 m², il est complété par une mezzanine d'environ 80 m² comprenant deux vestiaires, un bureau, une douche et un WC avec fenêtre. Le rez-de-chaussée propose une vaste surface d'exploitation équipée de :WC hommes et femmes ;Éclairage LED ;Chauffage réversible. Anciennement exploité en buffet à volonté, le local dispose d'une grande cuisine professionnelle déjà aménagée avec chambre froide et réserves, permettant une reprise rapide d'une activité de restauration ou de toute autre activité nécessitant ce type d'installation. Un accès indépendant pour les livraisons est situé à l'arrière du bâtiment, facilitant les approvisionnements. Le bâtiment est accessible sur l'ensemble de son pourtour, offrant une circulation fluide et la possibilité d'étudier l'aménagement d'un drive ou d'un espace de retrait, selon le projet et les autorisations administratives. Les atouts du bien :Très belle visibilité sur un secteur très fréquenté ;Arrêt de bus à proximité immédiate ;Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers ;Nombreuses enseignes commerciales à proximité ;Stationnement aisé pour la clientèle et le personnel. Ce local est idéal pour une activité de restauration, de commerce, de loisirs ou toute autre activité nécessitant de grands volumes et une excellente accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : –



- Loyer annuel : 141050 €

- Charges annuelles : 2000 € HT

- Taxe foncière : 8000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 21 157,50 € HT)

Local commercial de 80M² avec vitrines dans le centre ville

vidéosurveillance

wc, bureaux

Plus de renseignements au


- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Taxe foncière : 1600 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Ensemble d'entrepôts de 1276 M² et Bureaux de 326 M²

location de la totalité du site avec parking et stockage exterieur

Ou Option bureaux ou entrepôt

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 62400 € HTHC

- Charges annuelles: 4357 € TTC

- Taxe foncière : 4357 € Preneur

- Honoraires : 9360 € HT à la charge du preneur

À louer – Local d'activité d'environ 686 m² à Reims

Situé à Reims, ce local d'activité d'environ 686 m² se compose de :576 m² de stockage,110 m² de bureaux comprenant 3 bureaux, un vestiaire ainsi que 2 WC (hommes/femmes).Le site est entièrement clos et sécurisé et dispose d'un portail coulissant motorisé de 7 mètres ainsi que d'une porte sectionnelle, accès facile aux poids lourds pour les livraisons. Idéalement implanté au sein de la zone d'activités, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et enseignes nationales. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés et des clients. Ce local est parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : –


- Loyer annuel : 39000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 975 M² –A TINQUEUX

Situé au cœur d'une zone d'activité de loisirs dynamique, ce local commercial de 975 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel.
Caractéristiques :

• Surface totale : environ 975 m²
  • Rez-de-chaussée : environ 620 m²
  • Mezzanine : environ 355 m²
• Nombreuses places de stationnement disponibles en foisonnement

Ce local est idéal pour accueillir un commerce, une activité de loisir, un showroom ou encore un espace événementiel.

Emplacement stratégique à Tinqueux, proche des axes principaux et facilement accessible.

Pour toute information ou organiser une visite, contactez :
–



- Loyer annuel : 42849 € HT

- Taxe foncière : 7414 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 427,35 € HT)

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 250 M² – REIMS (SECTEUR NEUVILLETTE)

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1 250 m², situé à Reims, dans le secteur Neuvillette, à seulement 4 minutes de l'autoroute.

Composition :

• Rez-de-chaussée :
  
  • Environ 625 m², dont :
    • 90 m² de bureaux
    • 535 m² de stockage
    • Vestiaires avec douches et WC (hommes et femmes)
• Étage :
  
  • Plateau de 625 m² sur dalle béton, aménageable selon vos besoins

Atouts supplémentaires :

• Environ 10 places de parking sur site
• Accès poids lourds possible
• Idéal pour stockage, atelier, PME ou logistique
• Possibilité de division du local selon faisabilité technique

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez :
–



- Loyer annuel : 50000 € HT

- Charges annuelles : 720 € HT

- Taxe foncière : 9375 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 10 000,00 € HT)

À louer : Bureau d'environ 120 m² en rez-de-chaussée

Cette cellule lumineuse comprend :
-2 grands bureaux
-Une salle de réunion
-2 WC avec sanitaires
-4 places de parking
Des modifications sont possibles selon vos besoins. Site sécurisé. Accès par un portail coulissant motorisé.

Pour toute question, contactez ,


- Loyer annuel : 11040 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 2 208,00 € HT)

Local d'activité de 200 M²

Porte sectionnelle, sanitaires

Plus de renseignements au CE


- Loyer annuel : 7200 €

- Taxe foncière : 681 € Preneur

- Honoraires : 1080 € HT à la charge du preneur

Local d'activité neuf – Environ 113 m²

Situé dans un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité d'environ 113 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques :Surface : environ 113 m² (possibilité de louer une mezzanine d'environ 69.6m²).Construction neuve avec bardage et couverture métallique isolés. Hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, offrant un important volume de stockage ou d'aménagement. Hauteur sous mezzanine : 3,35 mètres .Dallage béton quartzé avec une résistance de 3 tonnes/m².Murs séparatifs en parpaings. Porte sectionnelle motorisée de 3,50 m x 4,15 m, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et des marchandises. Fluides en attente : eau potable, eaux usées, électricité et télécommunications. Deux places de stationnement privatives incluses. Site clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Possibilité de louer des bureaux en complément, d'une surface comprise entre 113 m² et 250 m², afin d'adapter l'ensemble à vos besoins. Ce local est livré brut, permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. Il conviendra parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de services aux professionnels. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez – – au .


- Loyer annuel : 10200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 2 040,00 € HT)

Local d'activité neuf – 279,7 m² – Situé dans un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité d'environ 279,7 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et une grande fonctionnalité pour accueillir votre activité professionnelle. Caractéristiques :Surface : 279,7 m² en rez-de-chaussée. Construction neuve avec bardage et couverture métallique isolés. Hauteur sous plafond de 6 mètres minimum, offrant un important volume de stockage ou d'aménagement. Dallage béton quartzé avec une résistance de 3 tonnes/m².Murs séparatifs en parpaings. Porte sectionnelle motorisée de 3,50 m x 4,15 m, facilitant l'accès des véhicules utilitaires et des marchandises. Fluides en attente : eau potable, eaux usées, électricité et télécommunications. Deux places de stationnement privatives incluses. Site clos et sécurisé, équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance. Possibilité de louer des bureaux d'une surface comprise entre 113 m² et 250 m², avec la possibilité qu'ils communiquent directement avec le local d'activité, offrant ainsi un ensemble parfaitement adapté à vos besoins. Ce local est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé. Il conviendra parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère, de production ou de services aux professionnels. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez – – au .


- Loyer annuel : 27960 € HT

- Charges annuelles : 600 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 592,00 € HT)

TERRAIN D'ACTIVITÉ À VENDRE – CORMONTREUIL

Situé au cœur de la zone artisanale et commerciale de Cormontreuil, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des principales enseignes nationales, ce terrain à vocation professionnelle bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une forte visibilité.

D'une superficie de 3 062 m², ce terrain est idéal pour l'implantation d'une activité artisanale, commerciale ou de services, au sein d'un environnement économique dynamique.

L'emplacement profite d'une belle visibilité depuis l'autoroute A4, axe majeur reliant Paris à Strasbourg, permettant de renforcer l'identification et la notoriété de votre activité.

Le terrain est vendu viabilisé, avec raccordements :

• EDF,
  
• Télécom,
  
• Tout-à-l'égout.
  

Le bien est situé en zone AUXA du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune de Cormontreuil.

Les atouts du bien :

• Emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité reconnue ;
  
• Proximité immédiate des grandes enseignes commerciales ;
  
• Accès rapide à l'autoroute A4 et aux principaux axes routiers ;
  
• Belle visibilité ;
  
• Terrain viabilisé ;
  
• Environnement économique attractif.
  

Prix affiché hors taxes. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite , contactez Reims/Cormontreuil


- Prix de vente : 275000 € HT F.A.I

À vendre – Maison de caractère à Reims, d'environ 280 m² – 1 100 000 € FAI

Située à Reims, à proximité du prestigieux Boulevard Lundy et à seulement 600 mètres de la mairie, cette magnifique maison ancienne de 280 m² vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son cachet préservé.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall traversant menant à un espace de vie lumineux d'environ 70 m², avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante, idéale pour accueillir une famille ou recevoir vos invités.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi que de nombreux placards intégrés. Une grande salle de bains complète ce niveau.

Le deuxième étage se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle de douche et de nombreux espaces de rangement. Les combles peuvent être aménagés selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux…

Vous profiterez également d'un beau jardin arboré et d'une grande cave.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure au charme certain.

Un bien rare à Reims, alliant caractère, beaux volumes et emplacement privilégié à deux pas du centre-ville.

Pour toute question complémentaire, contactez


- Prix de vente : 1010000 € TTC F.A.I

- Honoraires : 50000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Reims Bezannes.

Dans un immeuble idéalement situé au pied du tramway, 811 m² de bureaux au 2e étage ( dont 57 m² de quote-part parties communes).

Lumineux, climatisation réversible (incluse dans les charges), excellent état.

Possibilité de parking ( 450 euros HT /place / an).

Disponible de suite


- Loyer annuel : 121650 € HT

- Charges annuelles : 29213 € HT

- Taxe foncière : 11360 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 18 247,50 € HT)

À louer, local d'activité d'environ 720 m² situé à Reims, dans la zone artisanale de la Croix Blandin.

Le bien comprend un espace de stockage ou d'atelier d'environ 488 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine d'environ 88 m².Il dispose de trois grands bureaux, dont deuxau rez-de-chaussée pouvant également être aménagés en showroom ou espace de vente, ainsi qu'un bureau à l'étage. Ce dernier niveau comprend également une salle de pause avec coin cuisine, un WC et une douche. Le local est équipé de deux portes sectionnelles motorisées et d'un éclairage LED. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé. Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rue, un véritable atout pour valoriser votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez .


- Loyer annuel : 50000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 000,00 € HT)